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【薦】商店租賃合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的商店租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商店租賃合同1
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達。
一、出租寫(xiě)字樓情況
1.1 甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結 構：__________。
樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。
(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見(jiàn)本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權證證書(shū)編號：________________。
1.2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的'有關(guān)內容處理。
1.3 本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒(méi)有權屬糾紛。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書(shū)真實(shí)有效，并承擔相應的法律責任。)
1.4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2.2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補償人民幣____元。
3.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時(shí)的實(shí)際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進(jìn)行調整，具體細節由雙方根據當時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方
商店租賃合同2
甲方(業(yè)主):__________
乙方(承租人):__________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，自愿簽訂本合同，確定甲乙雙方的'權利和義務(wù)，共同遵守。內容如下:
1.甲方將東興市口岸國門(mén)國際批發(fā)商場(chǎng)1-35號出租給乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金42000元(肆萬(wàn)貳仟元整)。
2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限為三年，即乙方租用三年后歸還。不足三年的，押金不予退還。
3.在租賃期內，乙方必須保護好甲方原有的裝修設備，一旦損壞必須進(jìn)行維修，否則甲方有權不退還押金，情節嚴重的，甲方有權解除合同。(比如大面積損壞，長(cháng)時(shí)間不修復)。
4.租期三年，即從國門(mén)商場(chǎng)正式收租之日起算。租金按年繳納，中途不退租金，否則租金和押金不退。
5.雙方協(xié)商重新裝修原側門(mén)墻，甲方支持。但乙方重新裝修后歸甲方所有，租期屆滿(mǎn)后不得拆除，新裝修費用由乙方承擔..
6.月租3500元(伍佰元整)包括商場(chǎng)月租、水電費、公共空調費、管理費、環(huán)衛費、商場(chǎng)公用費用，不含私人費用，如私人水電費、網(wǎng)費等商場(chǎng)公用費用以外的其他自用費用。
7.乙方在租賃期間必須遵守商場(chǎng)的一切規章制度。如在租賃期內損害商場(chǎng)或自身聲譽(yù)，其財產(chǎn)及其他后果自負，與甲方無(wú)關(guān)，望乙方遵守規則，合法經(jīng)營(yíng)。
8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租給他人。
9.一年期滿(mǎn)需要續租的，必須提前一個(gè)月支付下一年的租金，其他事項不變。
10.雙方應遵守上述事項。甲乙雙方未盡事宜可共同協(xié)商。
本合同共兩頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。附上雙方身份證復印件一份。
甲方__________:乙方:__________
電話(huà):__________電話(huà):__________
_____年_____月_____日
商店租賃合同3
出租方(下稱(chēng)甲方)：______________身份證：____________________________
承租方(下稱(chēng)乙方)：______________身份證：____________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____________________________________，建筑面積____________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金____________元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫(xiě)：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于___________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的`變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
商店租賃合同4
甲方:
乙方:
振興經(jīng)濟，服務(wù)社會(huì )。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就零售房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、租賃房屋為濱江公寓東側臨街第二層鋪面，營(yíng)業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的使用權屬于甲方。
二、租賃期限從_____年_____月_____日開(kāi)始，總共至
數年。租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租。
三、年租金第一年為人民幣，_____年前一次性付清。第二年人民幣，之前一次性付清。第三年人民幣，之前一次性付清。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可收回該物業(yè)，因乙方違約造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
四、裝修問(wèn)題�，F有裝修屬于甲方，乙方如需重新裝修，應事先征得甲方同意。合同期滿(mǎn)后，其裝飾設施不得人為損壞，免費留給甲方。
五、設備和設施。經(jīng)營(yíng)設施設備歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的設施和水電設備歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中應遵守法律法規，定期對房屋、水、電、氣的安全和防火進(jìn)行檢查，不得改變房屋結構。水泥地面的`承載力不得超過(guò)400kg/m2。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方負責按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣、保潔費用，并負責店前日常保潔和治安保衛工作。
七、合同期內，乙方不得擅自將該商品房轉租給他人。如有特殊情況，經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉讓。否則，甲方有權收回該物業(yè)而不退還到期租金。
八、租賃期內，除房產(chǎn)稅外，其他稅費均由乙方負責。
九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿(mǎn)，由乙方支付
水電費后，甲方應一次性退還押金(不計利息)。
十、運營(yíng)期結束后，乙方應確保燈亮，污水排放順暢，門(mén)窗及玻璃完好。如有損壞，乙方應按價(jià)值賠償(此處不包括自然淘汰)。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
附件:
出租人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:________
賬號:________
電話(huà):________
承租人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:________
賬號:________
電話(huà):________
擔保人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:________
賬號:________
電話(huà):________
訂立合同的地點(diǎn):________
合同簽訂日期:________
商店租賃合同5
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。
一、租賃內容：
第一條：甲方將其位于______出租給乙方。
第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內墻上挖門(mén)、開(kāi)窗、打眼等;乙方在承租期滿(mǎn)后，水電等各類(lèi)設施保持完好無(wú)損，若損壞者，必須按價(jià)賠償。
二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災，造成周?chē)従訐p失，全部責任應由乙方承擔。
本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
______年______月______日
商店租賃合同6
租金號碼
徐方(出租方)：x x x xx
乙方(承租人)：x x x
根據國家和省有關(guān)法律法規及本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、平等補償的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。
二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx
三、該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))。
四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x xx起每年遞減x x%。
5.乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式xx。不及物動(dòng)詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx七。在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意并按規定提交相關(guān)部門(mén)批準，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證租賃房屋的使用安全，并承擔房屋及其附屬物的`當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應予以賠償。
因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的，乙方應立即修復或給予經(jīng)濟補償。
九、甲方在維修房屋及其附屬設備時(shí)，應提前x天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方未及時(shí)履行合同約定的維修養護義務(wù)，造成房屋保護，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償義務(wù)。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應事先征得甲方書(shū)面同意，并按規定向相關(guān)部門(mén)規劃申報手續后方可暫停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的，當事人互不承擔義務(wù)。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前x個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先轉讓權。
十三、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并發(fā)放該房屋，乙方應賠償甲方造成的損失；
1.擅自改變合同規定的租賃用途，或者依法中止違法活動(dòng)使用房屋的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或保護房屋，甲方書(shū)面告知限期未改正、修復的；
3.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租、轉讓、出借給他人或互換使用的；
4.拖欠租金累計超過(guò)x個(gè)月；
十四.甲方應在本合同簽訂之日起x天內將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應向乙方收取相當于原租金x xx倍的違約金。
15.租賃期內，如甲方無(wú)合理理由提前出租該房屋，甲方應按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付月租金×倍的違約金。
16.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續租賃，應提前x天通知甲方
6月給甲方書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規定重新規劃房屋租賃登記。17.租賃期滿(mǎn)后，乙方應按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應向甲方收取相當于原租金x xx倍的違約金。
18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應按規定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證。
19.租賃期內，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議，按有關(guān)規定辦理登記手續，并取得房屋租賃證后，方可轉租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應向對方提出，并及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續。
二十一、如發(fā)生合同糾紛，雙方應同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按選擇1)：
1.因執行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁。
2.因執行本合同而產(chǎn)生的爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當事人應當依法向人民法院提起訴訟。
二十二、對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規定。
二十三、本合同一式x份，甲乙雙方各執x份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
二十四、其他單方同意的事項：
祖一方(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法人代表：
地址：
電話(huà)號碼：
請代理人：請代理人：
20xx年12月xx日
商店租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
法定代表人和IDNo: 法定代表人和IDNo：
營(yíng)業(yè)執照號碼: 營(yíng)業(yè)執照號碼。：
注冊或居住地址:
電話(huà): 電話(huà):
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據國家有關(guān)規定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同:
第一條甲方租賃的店鋪地址為_(kāi)_____________________________________________________平方米。
第二條租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及租金支付期限和條件:
1.年租金為人民幣元。
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方可向乙方返還定金(不計利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話(huà)費、保潔費、維修費的支付方式:
1.管理費:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；
2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
3.電話(huà)費:乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。
4.維修費用:租賃期間，乙方對租賃物業(yè)內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。
第五條乙方的責任:
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的'5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權收回房屋，不向乙方退還押金..
2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內的設備和設施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行..如果乙方對租賃物及其設備造成損壞，乙方應負責恢復臺地。租賃期滿(mǎn)后，如乙方不負責恢復塬地，甲方有權自行恢復塬地，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內安裝超過(guò)電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續而造成的事故或罰款，由乙方負責。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著(zhù)任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無(wú)損的設備和設施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態(tài)。
7.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應負責賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。
第六條合同期滿(mǎn)后，如甲方出租的房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數的變化適當調整)。
第七條租賃期內，如乙方因不可抗力自然災害而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應立即書(shū)面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災害而損壞，無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，甲方應將所有押金和預付租金無(wú)息退還乙方。
第八條甲方配備的室內電器及家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。
第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
因執行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人: 承租人:
法定代表人印章: 法定代表人印章:
年 月 日 年 月 日
商店租賃合同8
甲方：(出租方)
乙方：(承租人)
甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂如下樣板房租賃協(xié)議：
1.租賃房屋為_(kāi)_______。
二、租賃期限。租賃期限為合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿(mǎn)前10天內與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。
3.租金為人民幣
四.房屋租賃期間的裝修。乙方應及時(shí)修復思想報告中特殊房屋的人為損壞，因不可抗拒的損壞，甲方應及時(shí)修復。
5.商店名稱(chēng)的使用和注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店鋪名稱(chēng)進(jìn)行注冊。如需使用，必須經(jīng)甲方批準。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛和任何其他責任均與甲方無(wú)關(guān)..
不及物動(dòng)詞樣板間租賃協(xié)議的出租人和承租人的變更。
1.本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權將房屋轉租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2.在合同期內，如甲方同意乙方將該房屋的使用權移交給第三方，則本合同對原乙方及該房屋的`使用者繼續有效。
七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責。
八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿(mǎn)，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護室內外衛生。水、電、公共收費(公安、衛生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付..
十一、甲方的責任
1.按照合同規定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，否則，逾期每逾期一天，應賠償乙方年租金10%的經(jīng)濟損失。
2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
3.本合同不得無(wú)故終止(第九條除外)，否則，賠償乙方年租金10%的經(jīng)濟損失。
十二.乙方的責任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3.每月1日至5日按時(shí)向___繳納水電費。逾期者處罰1-2次，停水停電。
4.房屋其他設施未按合同規定修復的，根據后果賠償經(jīng)濟損失。
5.合同終止后及時(shí)遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。
十三.豁免條件
因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
16.店鋪租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附件：室內設施登記表)
甲方(出租方)：
法定代表人(簽字蓋章)：
乙方(承租人)：
年 月 日
商店租賃合同9
甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一個(gè)位置
(1)甲方同意乙方在_____________________________
(2)甲乙雙方共同到現場(chǎng)辦理交接手續后，乙方可獲得_______________________
(3)現場(chǎng)展示貨物的設施應由_______提供。
(4)方________________
第二條經(jīng)營(yíng)期限
(1)本合同的有效期從______________________________
(2)如業(yè)務(wù)不能在_________
(3)合同期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓柜臺(貨架)經(jīng)營(yíng)權，不得與第三方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，不得有其他損害甲方權益的行為(目前，合作經(jīng)營(yíng)區域為_(kāi)_____________________視情況進(jìn)行處罰(如合同簽訂后租賃經(jīng)營(yíng)未經(jīng)甲方批準，每戶(hù)或單項罰款人民幣________________________
(4)合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲方同意，乙方可以續簽合同，但乙方應在期滿(mǎn)前______個(gè)月提出書(shū)面申請。乙方在合同期內需要中途退柜(架)的，應在_____________前申請退柜(架)
(5)乙方應接受甲方的監督管理，遵守甲方制定的管理規定，除另有規定外，乙方不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間內停車(chē)，否則以違約論處。
(6)甲方有權根據商業(yè)步行街的條件和需要，暫停商業(yè)步行街的營(yíng)業(yè)，但不得超過(guò)___________________________(但遇特殊事件、政府行動(dòng)、重大社會(huì )活動(dòng)等。，使其無(wú)法操作，可能不限于______天)。
第三條業(yè)務(wù)項目和政策
(1)乙方的經(jīng)營(yíng)項目?jì)H限于__________新業(yè)務(wù)項目必須提前正式申請，并經(jīng)甲方同意后方可展示和銷(xiāo)售，否則以違約論處。
(2)乙方銷(xiāo)售的商品質(zhì)量應符合要求，銷(xiāo)售價(jià)格應合理、公平，符合國家相關(guān)法律。在其他商業(yè)場(chǎng)景中，質(zhì)量低劣或售價(jià)高于其連鎖店的，乙方應無(wú)條件退還、調換或退還貨款，甲方有權對乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，并單方調整價(jià)格，直至解除合同。
(3)如乙方商品的質(zhì)量、內容、數量或新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)達不到甲方的要求，或乙方因展示、銷(xiāo)售假冒偽劣商品而遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任及所有其他法律責任，甲方可隨時(shí)取消其店鋪經(jīng)營(yíng)資格并終止租賃合同，不退還租賃保證金。如果貨物供應中斷，柜臺和貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。
(4)如果乙方的同類(lèi)產(chǎn)品在其他商店有折扣和特價(jià)，在甲方展示的同類(lèi)產(chǎn)品也應自動(dòng)降價(jià)，否則按本條第(2)款處罰。
(5)乙方接受甲方認可的發(fā)貨憑證，甲方收取手續費的_____%。
(6)乙方在甲方店鋪展示和銷(xiāo)售的商品應符合所有政府法律法規。如違反法律法規，乙方應自行承擔責任。如因此給甲方造成損失，甲方可向乙方索賠、、
(7)當客戶(hù)要求退貨時(shí)，乙方應按甲方對客戶(hù)服務(wù)承諾的規定辦理。
第四條租金及支付時(shí)間
(1)租金標準:_________元/月。平方________米
(2)租金:______。
年租金總額:_____元(大寫(xiě):_____________________)。
(3)支付方式:
A、租金分兩期支付，甲方支付租金人民幣_____________________
B、甲方同意乙方通過(guò)綜合評估繼續經(jīng)營(yíng)，第二年租金在第一年租金結束前一個(gè)月支付，第三年以此類(lèi)推。
C、如乙方考核不合格，甲方應在合同終止后90天內退還乙方保證金，并扣除實(shí)際損失(租金&倍；實(shí)際天數)。
第五條物業(yè)管理服務(wù)
(1)乙方負責場(chǎng)地清潔、保安等物業(yè)管理，甲方不再收取物業(yè)管理費。如需甲方協(xié)助，費用另行協(xié)商。
(2)水、電費按實(shí)際發(fā)生額結算，從_________________________________________
(3)甲方免除乙方每年的空調費用。
(4)甲方對客戶(hù)及物業(yè)使用人房屋的自用部位、自用設施及毗鄰部位提供的維修、保養及其他特殊服務(wù)，由甲方根據實(shí)際費用及適當人工費用收取。
(5)如乙方未能支付水電費等一切費用，則自逾期之日起，每天收取逾期金額________&permil滯納金。
(6)支付方式和時(shí)間:
A、水電費:乙方按實(shí)際發(fā)生額結算，從___________________________
b、如果以后空調、暖氣、水、電的價(jià)格發(fā)生變化，政府有關(guān)部門(mén)的浮動(dòng)單價(jià)也要相應調整。
第六條保證金
(1)保證金:為保證本合同的履行，維護所有物業(yè)使用人的共同利益，維護商業(yè)步行街的公平交易，杜絕欺詐行為，保持商業(yè)步行街的長(cháng)期穩定經(jīng)營(yíng)，乙方同意向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、物業(yè)保證金和管理保證金共計人民幣元(大寫(xiě):_______)
(2)保證金返還方式:合同期滿(mǎn)乙方遷出商業(yè)步行街后，如無(wú)客戶(hù)索賠、投訴等問(wèn)題，且甲方確認乙方無(wú)違約及未支付相關(guān)費用，甲方應將保證金無(wú)息返還乙方。
(3)如乙方違反本合同及本商業(yè)步行街管理制度，甲方有權直接從保證金中扣除相應的違約及損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。
第七項評估標準
(1)乙方應提交營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復印件。
(2)甲乙雙方約定每期為_(kāi)_____個(gè)月，經(jīng)營(yíng)目標如下:第一期總業(yè)務(wù)量(從____________第二期階段(從_________
(3)甲方每______個(gè)月對乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行一次評估。如其履行不符合甲方要求，甲方可調整其經(jīng)營(yíng)區域或單方解除合同。
第八條推廣
(1)對于甲方組織的所有促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應盡可能配合并分擔共同發(fā)展的費用，不得以任何理由拒絕促銷(xiāo)。甲方應事先與乙方協(xié)商費用的分攤。
(2)乙方自行推廣的，由此產(chǎn)生的所有推廣費用由乙方承擔，乙方推廣的海報、廣告須經(jīng)甲方批準后方可使用。
(3)乙方不得從事不正當競爭。甲方認為乙方晉升可能妨礙他人業(yè)務(wù)的，可以停止。如乙方未立即制止，將按違約處罰。
第九條商品管理
(1)乙方在租賃店展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方銷(xiāo)售或展示的商品不得有假冒商標或侵犯他人代理權和專(zhuān)利權，不得展示和銷(xiāo)售政府規定的違禁物品。如被扣押，乙方應承擔民事和刑事法律責任。乙方有上述違法行為之一，造成甲方承擔連帶責任的，乙方應負責賠償甲方的損失，并視情節輕重處以罰款或解除合同。
(3)如乙方在租賃店銷(xiāo)售的商品被顧客使用后產(chǎn)生不良反應，損害顧客利益、損害顧客健康或損害甲方聲譽(yù)，乙方應承擔一切法律責任和賠償責任。
第十條人事管理
(1)乙方聘用的人員必須是具有與該商品相關(guān)的知識和技能的業(yè)務(wù)人員，經(jīng)甲方批準后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換業(yè)務(wù)人員。
(2)乙方派駐人員應穿著(zhù)甲方統一規定的制服和身份證，所需費用由乙方承擔、、
(3)乙方應妥善保管店內貴重物品，不得同時(shí)存放危險品。
(4)乙方如需變更、維修、保養、增加或移動(dòng)店鋪內的裝修、電器等設備，應事先書(shū)面通知甲方，并附裝修方案及施工分布圖等。，并取得甲方同意后方可施工，一切費用由乙方承擔、、在正式施工期間，乙方應派人監督工作，以維護商場(chǎng)的安全，甲方應隨時(shí)檢查。當本合同今后因任何原因終止時(shí)，乙方不得拆除其自費設備或提出任何賠償要求，其所有權歸甲方所有、、
(5)如乙方電氣設備發(fā)生故障或不良反應，乙方應立即通知甲方處理，并自行收取生產(chǎn)費用。乙方不得擅自增加設備，造成的損失由乙方負責賠償。
(6)如因乙方員工及其店鋪顧客的故意、過(guò)失或疏忽行為，致使甲方或商場(chǎng)內其他商戶(hù)的設備遭受損失，乙方應負全部賠償責任。
(7)除按照商場(chǎng)統一安排另有約定外，乙方應按甲方規定的開(kāi)業(yè)時(shí)間按時(shí)開(kāi)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)后日常正常營(yíng)業(yè)。租賃期內的日常營(yíng)業(yè)時(shí)間應嚴格遵守商場(chǎng)的統一規定。
(8)租賃期內，乙方連續五天或一個(gè)月七天停業(yè)，甲方有權單方面解除合同，乙方應在合同解除之日起七天內搬出店鋪。如乙方拒絕遷出，則視為乙方同意甲方將自己經(jīng)營(yíng)的貨物留在別處，甲方有權對乙方租賃的店鋪作出其他安排。由此造成的一切損失由乙方承擔、、
(9)乙方與其他客戶(hù)共同確定物業(yè)管理區域內共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區域內的設施造成損壞，應按實(shí)際損失賠償。
(10)乙方的銘牌和標識應根據甲方的總體布局進(jìn)行設置、、未經(jīng)甲方許可，乙方不得設置私人標志和廣告。
第十一條廣告
乙方未出租的商業(yè)步行街和商場(chǎng)的廣告權歸甲方所有、、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在步行街張貼廣告或海報，使用廣播等形式做廣告。如確有必要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后即可辦理。
第十二條乙方有下列情形之一的，應當立即書(shū)面通知甲方
(1)公司組織機構和主要業(yè)務(wù)變化
(二)資本結構發(fā)生重大變化
(3)公司地址、電話(huà)發(fā)生變更
(4)柜臺(架)派駐代表或負責人的'變更必須經(jīng)甲方批準、、
第十三條免責條款
因下列情況造成的損失，乙方不得向甲方索賠:
(1)非甲方原因造成的災害
(2)火災、地震、風(fēng)災和洪水造成的損害
(3)因乙方未能遵守本合同條款或其他相關(guān)規定而造成的損害
(4)非甲方人員故意或過(guò)失造成的緊急停電、停水或其他事件，導致商場(chǎng)或商業(yè)步行街無(wú)法正常運營(yíng)，是乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減租、其他費用或賠償其他損失。
第十四條違約的處理
(1)甲方違約解除本合同的，應向乙方退還租金及押金余額，并承擔年租金10%的違約金。
(2)乙方違約解除本合同，甲方不退還剩余租金給乙方，乙方承擔年租金10%的違約金。
(3)乙方違反本合同第十一條第(八)項的，應承擔年租金10%的違約金。
(4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承擔延期付款萬(wàn)分之二的違約金，逾期超過(guò)15天，甲方有權解除合同。
(5)有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，乙方承擔年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的，有權按照第十一條第(八)項處理。
A、乙方違反本合同第三條第(1)款，超出范圍經(jīng)營(yíng)的
乙方違反本合同第六條第(三)款的規定，未按時(shí)支付定金
C、乙方違反本合同第10(7)條，未遵守統一的營(yíng)業(yè)時(shí)間
乙方因違反本合同第三條第(三)項的規定銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，一周內累計超過(guò)三次
E、乙方拒絕接受甲方管理人員違反合同的管理，拒絕糾正違反國家法律法規、商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)管理規定和合同的行為。
F、乙方因其行為對甲方造成不良影響，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門(mén)或社會(huì )團體批評或處罰等。
G、乙方違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益的，甲方應給予三次以上書(shū)面警告。
H、如果乙方違反本合同第十二條，
一、如乙方毆打、責罵、侮辱顧客，或打架斗毆、聚眾鬧事等損害商業(yè)步行街聲譽(yù)和形象的行為。
J、如果乙方違反本合同第十條第(2)款，
K、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因個(gè)人原因造成他人財產(chǎn)損失的，應自行承擔相應責任和賠償
(6)如乙方違反本合同上述規定，甲方可解除合同，終止乙方的店鋪經(jīng)營(yíng)權，乙方還應負責賠償甲方的一切損失
(7)合同期滿(mǎn)后未續簽合同或乙方在接到甲方違約通知后解除合同的，乙方應負責在接到解除合同通知后3天內將貨物撤離現場(chǎng)。如果貨物被故意延誤，應視為放棄留在柜臺(貨架)的貨物，讓甲方處理。
(8)乙方應在合同終止之日立即付清所有費用。費用仍不足的，甲方可以行使留置權，依法追究。
第十五條合同續簽
合同期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續約權。乙方如需續簽合同，應在合同到期前三個(gè)月以書(shū)面形式提出申請，并經(jīng)甲方同意后另行簽訂合同、、
第十六條合同的終止
(1)本合同履行期滿(mǎn)
(2)如任何一方違約，可根據本合同終止
(3)租賃期內，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同提前終止
(4)其他合同終止情況
第十七條租賃店鋪的返還
(1)當本合同期滿(mǎn)，雙方未能續簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應在本合同終止后三天內，將甲方提供的設施和設備以良好、整潔、干凈和適合出租的狀態(tài)歸還給甲方。
(2)在歸還租賃店的炕之前，乙方應自費將貨物搬出租賃店。否則，乙方應按約定支付租金及相關(guān)費用
(3)租賃店鋪炕歸還時(shí)，乙方裝修等不可移動(dòng)設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復租賃店鋪原狀的，乙方應恢復原狀，否則甲方有權不將押金歸還乙方
第十八條其他事項
(1)聯(lián)系和通知:
A、在本合同有效期內，雙方(在本合同中)提供的溝通方式是雙方在合同履行過(guò)程中的溝通方式。一方發(fā)生變更，應在變更后兩天內書(shū)面通知另一方，否則由變更方承擔責任
本合同在雙方之間向另一方發(fā)出的任何通知只有以書(shū)面形式發(fā)出才有效。但是，甲方有權以公告和通知的形式通知對所有承租人具有約束力的所有內容。
(2)爭議解決:
A、因履行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，任何一方都有權提起公訴
B、本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院
C、本合同未盡事宜，雙方應根據本合同精神，通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
d、本合同自雙方簽字蓋章、乙方支付定金及首付租金之日起生效。如因乙方原因導致本合同無(wú)效，甲方將不退還押金
E、本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力。
乙方:_________
代表:____負責人:_____
地址:____電話(huà):____
電話(huà):___________
日期：________________
商店租賃合同10
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自有商鋪(原:)轉讓給乙方使用，建筑面積平方米；并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權利和義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同。租賃期限至_____年_____月_____日止，年租金為人民幣(大寫(xiě):)。租金每年支付一次，并于約定日期提前一個(gè)月支付給丙方。
店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規定的條款，并每年定期支付租金，以及合同約定應由甲方支付的水電費等費用。
4、轉讓后，店鋪內現有的裝修、裝飾等設備歸乙方所有、、
5、乙方應于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民幣元整的轉讓費(大寫(xiě):房租費人民幣元整)。上述費用已包含第三條所述的'裝修、裝修、設備及其他相關(guān)費用，甲方不得向乙方收取任何其他費用。
6、乙方接管前，店鋪的一切債權債務(wù)由甲方負責；乙方應負責接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權債務(wù)。
七、本合同一式三份，雙方各執一份，自三方簽字之日起生效。
八、其他補充內容
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
丙方簽字:
日期:
商店租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人及身份證號碼：
營(yíng)業(yè)執照號。：
注冊或居住地址：
郵政編碼：電話(huà)：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
法定代表人及身份證號碼：
營(yíng)業(yè)執照號。：
注冊或居住地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方根據國家有關(guān)規定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）
第二條租賃期限為_(kāi)_______________
第三條租金及租金支付期限和條件：
1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。甲方開(kāi)戶(hù)行：
收款人名稱(chēng)：賬號：
2、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話(huà)等相關(guān)費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費、維修費的支付方式：
1、管理費：甲方每月自行支付給相關(guān)部門(mén)；
2、水、電、氣費用：乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
3、電話(huà)費：乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納。
4、維修費用：租賃期間，乙方造成租賃物業(yè)內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損壞，維修費用由乙方負責；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。除了正常磨損。
第五條出租人與承租人之間的變更：
1、租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關(guān)房屋轉讓的規定，無(wú)需征得乙方同意、、但甲方應提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，該房屋所有權轉讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務(wù)、、
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三人成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)、
第六條乙方的責任：
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如發(fā)生不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠付租金的%。若拖欠租金達天，則視為違約，甲方有權收回房屋，無(wú)需退還乙方押金、、
2、合同解除前，甲乙雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否解除合同。
3、租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內設備設施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行、、乙方造成租賃物及其設備損壞的'，應負責恢復原狀。租賃期滿(mǎn)乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續而發(fā)生的事故或罰款，由乙方負責。
5、乙方不得在租賃物業(yè)的外部附著(zhù)任何物體或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備設施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。
7、租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權將乙方物品從租賃關(guān)系終止的房屋內搬出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。
8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應負責賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。
9、甲方應向乙方出示與租賃物業(yè)相關(guān)的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無(wú)法使用租賃物，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。
租賃期內，祖房：
�。�1）在合同期內維修和維護設施，包括：
�。�2）負責出租屋所屬建筑或社區的安全和管理；
�。�3）負責租賃房屋的結構維護。
�。�4）甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)在合同期內不受干擾。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方承租的房屋需要繼續承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變化適當調整）。
第八條租賃期內，乙方因不可抗力自然災害無(wú)法使用租賃房屋的，應立即書(shū)面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導致租賃物損壞，無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，不承擔任何責任，甲方應將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。
第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補充條款由雙方協(xié)商確定，補充條款與合同具有同等效力。
樣板間租賃合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。樣板間租賃合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人：
承租人：
法定代表人印章：
法定代表人印章：
商店租賃合同12
租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致。
第一棟房子位于地址
祖一方租賃的商鋪位于戴宇鎮潤玉路，建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期為_(kāi)二_年，20____年6月2日至20____年6月1日。
乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前解除合同并收回房屋，解除合同的通知在乙方到達時(shí)生效:
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；
2.乙方利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金30天；
4 .未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)書(shū)面批準拆除房屋結構的。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先權。但租金根據當前價(jià)格和周邊店鋪租金漲幅適當調整。
第三條租金、保證金及租金支付期限:
1.租賃單價(jià):人民幣/㎡/月
2.第一年租金為人民幣___萬(wàn)元整(人民幣)。
3.乙方每年支付一次租金，乙方以現金或轉賬方式支付租金。繳費年限:第一年租金應在年日前繳納；第二年的租金應在。
4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如遲交租金，甲方應給予乙方7天的寬限期。從第8天起，甲方有權向乙方收取每天實(shí)際欠付租金1%的滯納金，直至實(shí)際支付租金。
5.乙方應向甲方支付一個(gè)月的租金作為保證金。
第四條租賃期內的房屋裝飾裝修
房屋移交給乙方后，甲方不負責乙方的裝修和維修。乙方裝修涉及消防、結構變化、室內墻面、外墻立面、公共設施設備的，應取得相關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意。如乙方改變房屋結構，給甲方造成損失，由乙方負責賠償，因房屋改變引起的一切矛盾和糾紛由乙方自行協(xié)調。如果乙方不再使用甲方的店鋪，乙方應將租賃物恢復原狀。
第五條各種費用的支付
1.物業(yè)管理費和裝修垃圾清理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費1.0元/m2/月，裝修垃圾清理費3.50元/㎡(如遇大規模改裝，經(jīng)現場(chǎng)核實(shí)已交納的費用不足以支付運費的，退款自行清理)；
2.水電費:由乙方支付；(電表底座是___________________________________________________________________________________________
3.維護費用:租賃期內，維護費用由乙方負責。
4.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(包括自行安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
5.如上述費用不能及時(shí)支付，甲方有權進(jìn)行清退處理。
第六條甲乙雙方的變更:
1.如果甲方將該房屋所有權轉讓給第三方，則該合同對新的房屋所有人仍然有效，租賃合同將保持不變，直至租賃合同到期。甲方在出售房屋前3個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期內，乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書(shū)面申請，并經(jīng)第三方書(shū)面確認，甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責任
1.如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或出租給他人，則視為甲方違約，并負責支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。
2.乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同的，視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金，違約金為兩個(gè)月租金。
3.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金，違約金為兩個(gè)月的租金。租賃房屋因此受到損壞的.，還應當承擔賠償責任。
4.合同期滿(mǎn)后，乙方應將房屋歸還甲方。乙方未按期退房的，按日租金的三倍支付違約金，直至實(shí)際歸還。乙方歸還的房屋不符合本合同要求的，視為未按期歸還。乙方應自行改正，直至符合合同要求。
5.因乙方違約導致本合同提前終止的，乙方應承擔乙方的裝修損失。
6.根據路暢街道辦事處的要求，乙方承擔創(chuàng )建文明城市和上級檢查的任務(wù)。
7.乙方對本項目的管理應滿(mǎn)足城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門(mén)的要求。
第八條豁免條件
如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞或給乙方造成損失，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應立即書(shū)面通知甲方。
第九條解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，根據《合同法》的有關(guān)規定作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
本合同共三頁(yè)，一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。
祖一方(蓋章):
乙方(蓋章):
_____年_____月_____日
商店租賃合同13
合同雙方：
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人及身份證號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
注冊或居住地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
承租人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人及身份證號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼 ：
注冊或居住地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據國家有關(guān)規定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條甲方租賃的店鋪地址為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二條租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條租金及支付期限和租金條件：
1.月租金為人民幣 元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。
祖坊開(kāi)戶(hù)行：
收款人姓名：
賬號：
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話(huà)及其他相關(guān)費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話(huà)費、保潔費、維修費的支付方式：
1.管理費：甲方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；
2.水、電、氣費用：乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
3.電話(huà)費：乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。
4.維修費用：租賃期間，乙方對租賃物業(yè)內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。正常磨損除外。
第五條出租人和承租人之間的變更：
1.租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關(guān)房屋轉讓的規定，無(wú)需征得乙方同意..但甲方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，該房屋所有權轉移給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務(wù)..
2.租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)..
第六條乙方的責任：
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的 %。拖欠租金達天的，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..
2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿(mǎn)，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內安裝超過(guò)電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續而造成的.事故或罰款，由乙方負責。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著(zhù)任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無(wú)損的設備和設施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
7.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從已終止租賃關(guān)系的房屋搬出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應負責賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。
9.甲方應向乙方出示與租賃房屋有關(guān)的原始資料，并給乙方一份與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無(wú)法使用租賃物，甲方應賠償乙方所遭受的一切損失。
租賃期內，租一方：
(1)在合同期內維修和維護設施，包括：
(2)負責出租屋所屬建筑或社區的安全和管理；
(3)負責租賃房屋的結構維護。
(4)甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)在合同期內不受干擾。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方租賃的房屋需要繼續出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數的變化適當調整)。
第八條租賃期內，如乙方因不可抗力或自然災害而無(wú)法使用租賃物，乙方應立即書(shū)面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災害而損壞，無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，甲方應將所有押金和預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器及家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。
第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
因執行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人： 承租人：
法定代表人印章： 法定代表人印章：
年 月 日 年 月 日
商店租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門(mén)面房屋一事，達成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其臨街門(mén)牌房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權，并保證物業(yè)范圍內的物業(yè)和土地使用權不用于抵押擔保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個(gè)月支付，每六個(gè)月支付一次，具體如下:
2、租賃期內，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3、為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應將押金全額無(wú)息退還乙方。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30天內搬出。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經(jīng)營(yíng)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費用、稅費和債務(wù)由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續租如果租賃期滿(mǎn)后甲方有意續租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(一)超過(guò)60日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在限定時(shí)間內修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)20天。
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天。
(3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方、、
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無(wú)法繼續履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀(guān)上無(wú)法繼續履行本合同。
八、違約責任及賠償
1、根據本合同第八條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償對方經(jīng)濟損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
九、其他協(xié)議
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補充協(xié)議的.方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
簽署日期:
店鋪租賃合同第五條甲方名稱(chēng):乙方名稱(chēng):
身份證號碼:身份證號碼:
甲、乙雙方就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區16#-18#樓北第四商鋪:62平方米
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿(mǎn)后甲方不續租的，應提前一個(gè)月通知乙方。期滿(mǎn)后乙方不續租的，還應提前一個(gè)月通知甲方，期滿(mǎn)后三日內遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及支付方式:租金每年1、2萬(wàn)元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬(wàn)元整。甲方應于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
3、租賃期內，乙方應負責支付與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的水電費及相關(guān)稅費。甲方負責支付該商鋪的取暖費、物業(yè)費及所有與租賃相關(guān)的稅費。交房時(shí)以店鋪實(shí)際計價(jià)器盒內字數為準，如甲方之前拖欠相關(guān)費用與乙方無(wú)關(guān)。如甲方未能及時(shí)支付上述費用，影響乙方正常業(yè)務(wù)，應賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內，乙方應承擔因拖欠水電費用而導致的設施停工、拆除等費用、、
4、租賃期內，乙方可根據需要裝修房屋，調整房屋結構。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方可以帶走房屋內的可移動(dòng)裝飾裝修。
5、乙方在合同期內因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因轉讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿(mǎn)。
6、租賃合同期滿(mǎn)后，甲方出租并出售門(mén)面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
7、乙方應保證租賃期內房屋及設施(卷簾門(mén)兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價(jià)格賠償。因乙方個(gè)人原因造成的漏水、火災等事故造成的損失，由乙方負責賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應相互核對證書(shū)，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):
商店租賃合同15
根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房，不收轉讓費，乙方租期內不得轉讓店面（換店里的經(jīng)營(yíng)者或換工商稅務(wù)等營(yíng)業(yè)執照上的人也視為轉讓?zhuān)?/p>
2、甲方將位于_____縣新建北路____號的一間店面出租給乙方使用（衛生間與甲方共用），租賃期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市場(chǎng)價(jià)格相應調整。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ�。若需改變�?jīng)營(yíng)范圍須以書(shū)面形式向甲方申請同意后方可執行。租賃期滿(mǎn)，乙方如要續租，則必須在租賃期滿(mǎn)____天之前書(shū)面通知甲方，如沒(méi)提前____天通知，須賠償甲方____天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應交甲方履約保證金________元（大寫(xiě)____仟____佰元整），租期滿(mǎn)后無(wú)息退還。該店面每月租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)____ 仟____佰____拾____元整），租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），租金每____繳交一次，每______須提前___天繳交清下____的租金。
5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應按原價(jià)或原物賠給甲方。
6、水、電費甲方以表的實(shí)數每月向乙方按商業(yè)標準收費、其它一切費用由乙方繳納，如裝修，卷門(mén)維修，衛生、房產(chǎn)稅費等所有經(jīng)營(yíng)費用。
7、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項目除外）不得拆卸、轉讓或破壞，應無(wú)條件留給甲方。
8、租賃期間，甲方有權出售該出租的房屋，出售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的`違約金。在租賃期內，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方應及時(shí)繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達____日未付清租金或租賃期滿(mǎn)及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權單方終止合同，自行撬開(kāi)店鋪從店內將乙方的物品搬出（不承擔保管義務(wù)），收回店面，沒(méi)收押金。乙方損失甲方概不負責，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的一切損失。
11、因不可抗力的自然災害，致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任，合同自然終止。
12、乙方須遵守國家及市場(chǎng)管理部門(mén)的規定，服從管理，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負責。
附件：甲方向乙方提供以下設施、設備、及裝修狀況：_____________________________________________ 水表現數：_______噸 電表現數：_________度
本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。
甲方：__________
乙方：___________
身份證號：_______________________
身份證號：_______________________
電話(huà)：___________________________
電話(huà)：__________________________
簽字日期：__________________
簽字日期：__________________
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