深圳房屋租賃合同最新版（精選7篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的深圳房屋租賃合同最新版（精選7篇），希望能夠幫助到大家。
深圳房屋租賃合同最新版1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月 元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次， 元整。每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須
依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止滿(mǎn)五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋和屋內實(shí)施時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方有權終止本合同。
第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
深圳房屋租賃合同最新版2
出租方房東：
承租方房客：
茲有甲房房屋一套，地址： 戶(hù)型：門(mén)面房 自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無(wú)權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問(wèn)題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
深圳房屋租賃合同最新版3
出租方(甲方)：________________通信地址：________________身份證號：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
承租方(乙方)：________________通信地址：________________身份證號：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條甲方將座落于________________________房屋總樓層為_(kāi)_______________________平方米。
第二條租期：乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_______年________個(gè)月，即自________年________月________日至________年________月________日止。
第三條甲方將房屋出租給乙方作：
用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第五條租金、押金及其它費用支付：
出租房屋的月租金總額人民幣(港幣)________元(大寫(xiě))。乙方應于每月________日(每季度第________個(gè)月________日)前向甲方交付租金。
本合同規定允許押金擔保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取________個(gè)月租金數額的租賃押金，即人民幣____(港幣)元(大寫(xiě))。雙方同意押金不能當租金使用，在租期屆滿(mǎn)且乙方不再續租，甲方在乙方結清水電等各項雜費后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
第六條
租賃期間，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金)、水電費、衛生費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、煤氣費。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復印件給甲方保存)。
第七條
乙方應按時(shí)交付各項費用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過(guò)______天或拖欠各項費用(含租金)超過(guò)__________元時(shí)，甲方有權單方面解除合同。
第八條
甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用。
第九條
租賃期間，乙方應自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產(chǎn)及有關(guān)設施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結構和設施。如因乙方故意或過(guò)失造成損毀，應負責修繕或賠償經(jīng)濟損失。
第十條
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經(jīng)甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)
第十一條
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十二條甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。
第十三條本合同有效期內，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除;
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十四條本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前
個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第十五條
如因乙方違約導致甲方依法或依據本合同之規定單方解除合同時(shí)，甲方有權收回該房地產(chǎn)，沒(méi)收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費及其他損失，乙方應在收到甲方解約通知的兩日內結清各項費用，移交房地產(chǎn)，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過(guò)一個(gè)月又無(wú)法聯(lián)絡(luò )乙方的，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房?jì)任窗犭x的物品作廢品處理。
第十六條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應向對方賠償實(shí)際損失及可預期的收益。
第十七條
甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。
第十八條本合同一式________份，甲方執________份，乙方執________份，合同登記機關(guān)執________份，有關(guān)部門(mén)執________份。
第十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
深圳房屋租賃合同最新版4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
因乙方需要，甲方同意將房屋出租給乙方做使用，為保證甲乙雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
一、協(xié)議有效期（租房期內）
本協(xié)議從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金、押金及水電費結算、付款方式
1、每月租金為：元整（小寫(xiě)：），按季度付款，先交租后入住。
2、租房違約金為：元整（小寫(xiě)：），協(xié)議簽訂之日一次性付清。
3、電價(jià)為：元/度，水價(jià)為元/噸，按水、電表計量收取，每月結算一次。
三、室內設施清單
實(shí)木床張；衣柜個(gè)；餐桌、餐桌椅套；沙發(fā)、茶幾套；電熱水器臺；油煙機臺；空調（掛機）臺；電視機臺
四、相關(guān)責權及違約責任
1、乙方所出具的身份證明應真實(shí)合法有效，甲方一經(jīng)查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房（必要時(shí)可報公安機關(guān)），且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。
2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會(huì )議室、聯(lián)絡(luò )處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的`出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關(guān)法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好；
3、乙方使用住房時(shí)不得損壞門(mén)窗、地面、墻面、木地板及所用電器設備及全部家具等，如有損壞一律照價(jià)賠償。租住期間的任何裝飾應經(jīng)甲方同意，并遵循“來(lái)修去丟”的原則；
4、乙方應保持室內外清潔衛生，不得用硬質(zhì)東西堵塞下水管道，講究衛生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衛生；
5、協(xié)議期滿(mǎn)退房時(shí)乙方必須搞好室內清潔衛生，甲方驗收后方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衛生費；
6、入住五天以上按全月計算房租，協(xié)議期內乙方要求退房應提前一個(gè)月告之甲方，否則違約金不退。超過(guò)一個(gè)月未來(lái)入住，而又未告知甲方屬自動(dòng)違約，甲方有權將房屋另行處理；
7、乙方在未違反本協(xié)議的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個(gè)月告知乙方，結算后退還乙方違約金；
8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時(shí)應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期后憑甲方的收據退還違約金；
9、本協(xié)議第三頁(yè)為出租房?jì)人鋫湓O施清單。
10、本協(xié)議到期后自動(dòng)失效，乙方有優(yōu)先承租權。
五、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
本協(xié)議共三頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時(shí)簽字后生效。協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協(xié)商下解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
深圳房屋租賃合同最新版5
出租方(甲方)：______身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：______身份證號碼：__________________
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條甲方將自己位于深圳市______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個(gè)月告之甲方。
第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣元(大寫(xiě)：元整)。
乙方應于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過(guò)______天的，甲方可解除本合同。
第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付2個(gè)月租金數額的租賃押金，即人民幣______元(大寫(xiě)：______元整)，合同到期后，甲方應將押金返還乙方。
第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。(水：______ 、電：______ 、煤氣：______ )
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙。
第八條出租房屋及其內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后
日內進(jìn)行維修。
第九條
乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。
第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。
第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
第十二條本合同期滿(mǎn)終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后
日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。
第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或向人民法院起訴。
第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議.本合同一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳房屋租賃合同最新版6
出租方：__________________
承租方：__________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
深圳房屋租賃合同最新版7
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市___ 區 ___ 花園/大廈 ___ 棟/___ 閣/___ 座 ___ 單元 ___ 層 ___ 單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋建筑面積___ 平方米(以房地產(chǎn)證為準)。房屋用途為_(kāi)__ .乙方居住人數為 ___ 人。
第二條 租賃房屋的每月租金為人民幣大寫(xiě)： ___ 元，小寫(xiě)：￥___ 元。 不含稅 ___ 含稅___ ，具體稅率以政府部門(mén)規定為準。乙方應于每月___ 日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時(shí)。乙方如拖欠租金，應向甲方委托代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有權按實(shí)際欠租天數累計滯納金，從乙方保證金中扣除。
第三條 乙方租賃期限從 ___ 年 ___ 月___ 日起至 ___ 年 ___ 月___ 日止。甲方委托代理人應于 ___ 年 ___ 月___ 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)交接手續。
第四條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時(shí)，乙方須向甲方委托代理人交納租賃保證金，人民幣大寫(xiě)： 元(小寫(xiě)￥： 元)。甲方委托代理人向乙方收取保證金時(shí)，應向乙方出具收據。
第五條 乙方負責按時(shí)支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話(huà)費、管道天然氣費、數字電視費、網(wǎng)絡(luò )費等。
第六條 乙方保證在租賃房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。非租賃房屋本身問(wèn)題，乙方在租賃房屋內發(fā)生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負責和承擔由此造成的經(jīng)濟責任。
第七條 雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶(hù)玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用;水、電、燃氣，空調不制冷無(wú)雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。
第八條 在租賃期限內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方拒不維修或賠償的，由甲方委托代理人代為維修，維修費用乙方承擔。
第九條 租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租于他人，甲方委托代理人書(shū)面同意轉租的除外。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委托代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉租費;如需甲方委托代理人介紹承租方的，需另外支付該物業(yè)月租金的百分之十作為甲方委托代理人的服務(wù)傭金。
第十條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權，應提前壹個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十一條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋;
(三)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的。
第十二條 出現下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責任或違約責任;
(一)乙方拖欠租金達七天以上的;乙方連續三個(gè)月每月都拖欠租金達5天以上的;
(二)乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費合計超過(guò)月租金四分之一以上的;乙方連續三個(gè)月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費的其中一項費用或多項費用的;
(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或法定用途的;
(五)乙方違反本合同第八條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞的;
(六)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將租賃房屋進(jìn)行裝修的;
(七)未經(jīng)甲方委托代理人書(shū)面同意，乙方將租賃房屋擅自轉租他人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方委托代理人還可依據上述情形單方解除合同(應書(shū)面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委托代理人有權會(huì )同物業(yè)管理處工作人員作證開(kāi)門(mén)，收回租賃房屋使用權，并將乙方存放在租賃房屋內的物品清點(diǎn)拍賣(mài)，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。)
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
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