廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同樣本_買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同樣本_買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同樣本_買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài) 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi) 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)泉州鯉城區科新電子有限公司廠(chǎng)房及使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、基本情況：
1、乙方購買(mǎi)甲方所有的坐落在泉州市27B號廠(chǎng)房，廠(chǎng)房建筑面積7000平方米，占地面積5789.20平方米(土地證見(jiàn)附件一)，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準。
第二條、甲方陳述和保證
1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠(chǎng)房轉讓符合國家相關(guān)法律、法規的規定，也不違背XX電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的.約定。
2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠(chǎng)房及配套設施不存在任何法律糾紛，不涉及債務(wù)、債權、稅費及法律瑕疵，所出售的廠(chǎng)房及配套設施不存在抵押權或他項權利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔一切責任。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責。 年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權變更手續。股權轉讓協(xié)議以附件二為準。
3、甲方對所提供材料真實(shí)性負責，否則視為違約，乙方有權解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。
第三條、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、廠(chǎng)房總價(jià)(含配套設施)人民幣11500000元(大寫(xiě))壹仟壹佰伍拾萬(wàn)元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定在該廠(chǎng)房出讓前即 年 月 日前由甲方支付給有關(guān)部門(mén)，該廠(chǎng)房出讓后即 年 月 日后由乙方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
第四條、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))，乙方定金支付后，甲方不得將該廠(chǎng)房轉讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時(shí)間與甲方辦理相關(guān)手續，支付剩余廠(chǎng)房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。
(1) 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關(guān)股權轉讓手續，附帶科新電子有限公司的公司章程、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)代碼證、稅務(wù)登記證、公章、股東身份證復印件(以上未注明復印件的均為原件)交付給乙方，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣 元(大寫(xiě))
(2)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見(jiàn)附件三)完成，經(jīng)乙方驗收合格后，并附帶廠(chǎng)房相關(guān)文件(清單見(jiàn)附件四)交付乙方使用，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(3)其余房款 元應在甲方辦妥該廠(chǎng)房產(chǎn)權證后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)當日內一次性付清，在辦理產(chǎn)權證過(guò)程中所發(fā)生的稅費由甲方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房總價(jià)的30%計;若甲方不能辦理房產(chǎn)證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房總價(jià)30%支付給乙方作為違約金。
第五條、其他規定：
1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠(chǎng)房的相關(guān)事宜，甲方必須無(wú)條件配合。
2、股權變更前，該土地有政府的預期罰款，由甲方負責。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房及配套設施，甲方無(wú)權干涉。
5、在股權變更前的電子有限公司的債權債務(wù)(包括預期的政府罰款、稅收)由甲方承擔，在股權變更后乙方產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方承擔。
6、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息。登報費用由甲方負責支付。
7、廠(chǎng)房交付使用時(shí)，甲方負責結清工程款及廠(chǎng)區交付前的各項管理費。
8、乙方定金支付后甲方將該廠(chǎng)房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權變更時(shí)，甲方在收到第二筆款項時(shí)，丙方同時(shí)交付給乙方。
9、甲方在辦理該廠(chǎng)房產(chǎn)權證時(shí)，需用到相關(guān)證件時(shí)，乙方給予配合。
第六條、中介費及支付方式
甲、乙雙方辦理股權變更公證及相關(guān)變更手續完成當日，各自按成交價(jià)1%向丙方支付中介費。
第七條、合同附件
1、有限公司土地證復印件、法人代表及股東身份證復印件、營(yíng)業(yè)執照復印件。
2、股權轉讓協(xié)議。
3、廠(chǎng)房建筑方案。
4、相關(guān)資料清單。
本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同樣本_買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
3、廠(chǎng)房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫(xiě))。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約地址：
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