房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦5篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
身份 證 ：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
身份 證 ：
乙方向甲方購買(mǎi)坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號： 號，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。
甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：
1、乙方已繳付
定金：（人民幣）
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：（人民幣）
四、乙方應于本協(xié)議生效后提交辦理解除買(mǎi)賣(mài)合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
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六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，居間人（xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 證 ：
月 身份 證： 年 2 / 2
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方（賣(mài)方）：
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字 ：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
鑒于甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方，乙方愿意購買(mǎi)上述房屋。
為維護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務(wù)，本著(zhù)誠信、自愿、公平的原則，根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、轉讓標的基本情況
1、乙方同意購買(mǎi)甲方位于 。
2、該房屋房地產(chǎn)權證權證字號為：號；房屋總建筑面積為 平方米。
3、該房屋質(zhì)量應符合國家相關(guān)規定。
4、該房屋占用范圍內土地使用權（國有土地使用權權證字號為： 號）及相關(guān)物權同時(shí)轉讓。
二、轉讓價(jià)款及支付方式
1、房屋轉讓總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)： 元整）。
2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋轉讓價(jià)款元，余款于 年 月 日支付。
3、甲方應于乙方每次付款前向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。
三、標的交付
甲方應于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方，雙方辦理書(shū)面交接手續。
四、過(guò)戶(hù)及稅費承擔
1、過(guò)戶(hù)登記
甲方應于本合同簽訂之日起七日內負責將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記到乙方名下，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權證書(shū)等手續。
2、稅費承擔
辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費由甲乙雙方各自承擔一半。
五、甲方承諾
1、甲方保證上述房屋權屬清楚，房屋沒(méi)有抵押、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負責清理，并由甲方承擔相關(guān)的民事責任；由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
2、房屋交付使用之前有關(guān)應支付的費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方承諾
1、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋。
2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費用，包括水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的，應向乙方支付違約金人民幣6萬(wàn)元。
2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記義務(wù)的，乙方有權按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按房屋總價(jià)款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)七日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
3、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付
款有權追究違約責任。每逾期一天，乙方按應付款的0.05％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)七日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
4、若甲方有戶(hù)口隨房屋落戶(hù)，甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起十日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)七日，乙方每日按房屋總價(jià)款的0.01％收取違約金。
八、其他約定事項
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 。
九、爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會(huì )仲裁。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：乙方：
年 月日 年 月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
合同當事人：
賣(mài)方(甲方)：
身份證號碼：
地址：××鎮××路××號
電話(huà)：
買(mǎi)方(乙方)：
身份證號碼：
地址：××鎮××幢××單元×××室
電話(huà)：
根據國家《合同法》及有關(guān)法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的'基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址××鎮林蔭路 號，建筑面積平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：樓底共間，新舊程度成，戶(hù)內配置;電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。
二、甲方通過(guò)轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為)、土地證(號碼為)�，F同意將上述房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見(jiàn)附件一。
三、價(jià)格與費用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě))： (￥ 元)
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。
2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定：
1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋;
4、甲方承諾在乙方支付 萬(wàn)元的首付款后的日內，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。
5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件三)，上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至 年月到期之前不予變更。
七、保修責任：
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是XX縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責任：
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達天的，均由責任方承擔違約責任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人(身份證號碼為)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。
附件(略)。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)
甲方保證人(簽章)乙方保證人(簽章)
年月日年 月日
鑒證人(簽字)：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 公民身份證號碼
共有人 公民身份證號碼
買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
共同購買(mǎi)人公民身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
房屋坐落在東營(yíng)市東營(yíng)區 小區號樓 單元 戶(hù)，建筑面積平方米，地下室 平方米。
第二條交易價(jià)格及付款方式
根據勝利油田的房屋政策，該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房管部門(mén)”）分期交納購房款，乙方向甲方支付購房款金額及進(jìn)度與此密切關(guān)聯(lián)。據此，雙方確定房屋的交易價(jià)格及付款方式如下：
1、甲方向房管部門(mén)交納第一期購房款為叁拾叁拾萬(wàn)元整（人民幣330000元）。對于第一期購房款，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬(wàn)元整（人民幣430000元）。
2、剩余購房款，均由乙方按照房管部門(mén)核算的購房款實(shí)際金額和付款進(jìn)度支付給甲方，由甲方向房管部門(mén)交納。乙方應在甲方收到房管部門(mén)交款通知之日起3日內，將相應款項支付給甲方。
3、甲方收到乙方購房款后，給乙方出具購房款收條，作為乙方付款憑證。
第三條 房屋的交付
甲方應在拿到房屋鑰匙之日起10日內，將房屋鑰匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書(shū)面證明。
自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔，房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等費用均由乙方承擔。
第四條 房屋產(chǎn)權轉移及稅費負擔
根據勝利石油管理局現行的住房管理政策，房屋暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)手續。自房屋能夠過(guò)戶(hù)之日起6個(gè)月內，甲方應積極配合、協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，將房屋過(guò)戶(hù)給乙方。
辦理過(guò)戶(hù)手續需要的所有稅費均由乙方承擔。
第五條 合同的解除
有下列情形之一，可以解除合同。
1、雙方協(xié)商一致可以解除合同；
2、發(fā)生《合同法》規定的解除合同的事由，可以解除合同；
第六條 違約責任
1、除不可抗力及國家政策變更因素外，因甲方或乙方的原因，未在本合同第四條約定的期限內將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，每遲延一天，違約方應向守約方支付違約金人民幣100元，雙方均違約的，各自承擔責任。
2、乙方未按照本合同第二條的規定，向甲方支付購房款的，每遲延一天，向甲方支付相應房款千分之一的違約金。
第七條 爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向東營(yíng)區人民法院起訴，如果東營(yíng)區人民法院對本合同糾紛不予受理，則提交東營(yíng)仲裁委員會(huì )仲裁。
第八條 合同的效力
本合同自雙方當事人簽字、按印之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字、按印后，與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方 :
年月日
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