【精華】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合十篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出售方(甲方)：購買(mǎi)方(乙方)：
身份證號：身份證號：
家庭住址：家庭住址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《擔保法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn)，用途，出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米)，購房合同號。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房產(chǎn)。
第二條甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)以套計價(jià)，成交總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整。本協(xié)議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫(xiě))元整。并按以下第種方式支付給甲方：
1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;
2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。
第三條甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)法律法規政策，并按規定繳納辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關(guān)稅費由承擔。
第四條辦理甲方名下產(chǎn)權{一手出去｝費用由承擔。
第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：
1、乙方于元整(含定金);
2、乙方于元整;
3、乙方于向甲方支付人民幣(大寫(xiě))元整;
4、乙方于戶(hù)到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時(shí)支付甲方銀行余款;
5、補充
第六條甲方應于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時(shí)應保證室內整潔，無(wú)結構性損壞，門(mén)窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用由甲方負責激清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線(xiàn)(數字)電視，物業(yè)管理費等，甲乙雙方應積極配合，產(chǎn)生過(guò)戶(hù)手續費由乙方承擔。
第七條乙方購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)即實(shí)際面積大于甲方合同購買(mǎi)面積，乙方補差額款(按甲方購買(mǎi)價(jià))交于開(kāi)發(fā)商，實(shí)際面積小于購買(mǎi)面積時(shí)，則所退差額歸乙方所有。
第八條上述房產(chǎn)轉讓時(shí)，房屋所占用范圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。
第九條甲方保證上述房屋權屬清楚，無(wú)債權債務(wù)糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經(jīng)濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權屬或債權債務(wù)糾紛等，概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。
第十條甲方在轉讓上述房產(chǎn)時(shí)，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應向丙方支付中介費人民幣(大寫(xiě))元整，其中甲方支付(大寫(xiě))元，乙方支付(大寫(xiě))元;同時(shí)甲乙雙方應向丙方支付代辦過(guò)戶(hù)手續費，甲方支付人民幣(大寫(xiě))元，乙方支付人民幣(大寫(xiě))元。若延遲向丙方支付相關(guān)費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費律師費及相關(guān)調查取證費。
第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續外，其他一切手續均由丙方代辦。
第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，并且違約方應承擔該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費和律師費及相關(guān)調查取證費。
第十四條若乙方不能按時(shí)向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒(méi)逾期一日，由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作為違約金。
第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權委托公證，所產(chǎn)生的公證費用由方承擔，并約定于簽訂房管局提供的《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》;并前往房管局辦理交易登記手續，否則視為一方違約，沒(méi)逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權解除協(xié)議，同時(shí)要求違約方承擔相應的違約責任。
第十六條乙方應在簽訂《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認，在乙方取得產(chǎn)權證時(shí)立即辦理抵押手續，于日內辦妥銀行按揭借款手續。
第十七條針對上述所有條款，甲方已征得產(chǎn)權人及所有產(chǎn)權共有人的同意，否則自愿承擔一切法律責任。
第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。
第二十一條本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執壹份，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。
第二十二條雙方約定的其他事項：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：
委托人：委托人：經(jīng)辦人：
電話(huà)：電話(huà)：電話(huà)：
簽訂日期：年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
第一條賣(mài)方依法出賣(mài)具備以下條件的舊機動(dòng)車(chē)：
車(chē)主名稱(chēng)：▁▁▁▁▁▁▁▁；號牌號碼：▁▁▁▁▁▁；廠(chǎng)牌型號：▁▁▁▁▁▁；初次登記日期：▁▁▁▁▁▁；發(fā)動(dòng)機號：▁▁▁▁▁▁；車(chē)架號：▁▁▁▁▁▁；養路費繳付有效期從▁▁▁▁▁至▁▁▁▁▁；最近一次年檢時(shí)間：▁▁▁▁▁▁；行使公里數：▁▁▁▁▁；車(chē)輛使用性質(zhì)：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營(yíng)運、□其他；車(chē)輛上（是/否）存在抵押權。其他狀況：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條車(chē)款及交驗車(chē)：
車(chē)款為（不含稅費）▁▁▁▁▁▁▁元；大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。買(mǎi)方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（地點(diǎn)）同賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并以（現金、支票、匯票）的方式自驗收審驗無(wú)誤之日起▁▁▁日內向賣(mài)方支付車(chē)款的▁▁▁%，待辦理完過(guò)戶(hù)手續后再即時(shí)支付剩余車(chē)款。
賣(mài)方應在收到第一筆車(chē)款后▁▁▁日內交付車(chē)輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買(mǎi)方在15個(gè)工作日內辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
相關(guān)文件包括：□機動(dòng)車(chē)行駛證、□機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、□車(chē)輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車(chē)輛年檢證明、□養路費繳付憑證、□銷(xiāo)售舊機動(dòng)車(chē)委托書(shū)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條雙方權利義務(wù)：
1、賣(mài)方應保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處分權，且該車(chē)符合國家有關(guān)規定，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
2、賣(mài)方保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。
3、買(mǎi)方應按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車(chē)款。
4、賣(mài)方收取車(chē)款后，應開(kāi)具合法、規范的收款憑證。
5、買(mǎi)方應持有效證件與賣(mài)方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
6、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負責。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條違約責任：
1、第三人對車(chē)輛主張權利并有確實(shí)證據的，賣(mài)方應承擔由此給買(mǎi)方造成的一切損失。
2、賣(mài)方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)文件的，應每日按車(chē)款▁▁%的標準支付違約金。
3、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，買(mǎi)方有權要求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔一切損失；因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔一切損失。
4、買(mǎi)方未按照約定支付剩余車(chē)款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方承擔由此造成的一切損失。
第五條合同爭議的解決辦法
此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向對方所在地人民法院尋求保護。
第六條買(mǎi)賣(mài)雙方其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
此協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，蓋章、簽字后即生效。
賣(mài)方（章）：買(mǎi)方（章）：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
委托代理人：委托代理人：
身份證號：
簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
一、商品的供應
1、甲方向乙方供應商品的品種、數量以甲、乙雙方簽字確認并蓋章的訂單為準。
2、甲方有新產(chǎn)品推出時(shí)，應第一時(shí)間推薦給乙方，以便共同創(chuàng )造商機。如乙方確定經(jīng)營(yíng)，將按乙方新商品入場(chǎng)程序辦理相關(guān)手續。
二、商品的質(zhì)量
1、甲方向乙方供應的商品的質(zhì)量應當符合該商品的國家標準，行業(yè)標準，沒(méi)有國家標準，行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準。
2、在甲方每次向乙方供應商品時(shí)，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標準進(jìn)行約定。甲方在供應乙方商品的同時(shí)應當提交所供應商品合格證或質(zhì)量保證書(shū)。
三、商品的價(jià)格
1、甲方向乙方供應的商品，除要執行國家訂價(jià)或國家指導價(jià)的，均由雙方協(xié)商訂價(jià)。
2、基于保護商業(yè)秘密的需要，甲方供應的商品交易價(jià)格以雙方蓋章確認的報價(jià)單為準，報價(jià)單為每一具體商品供貨合同的組成部分。
3、甲乙雙方積極配合，維護所經(jīng)營(yíng)商品的市場(chǎng)零售價(jià)的相對穩定和統一。甲方向乙方供應的商品的價(jià)格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構所在地的其他客戶(hù)所供應同等商品的最低批發(fā)價(jià)。
商品買(mǎi)賣(mài)合同模板商品買(mǎi)賣(mài)合同模板
4、甲方在供貨價(jià)發(fā)生提價(jià)變動(dòng)時(shí)，應提前三十天書(shū)面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執行。否則，乙方仍按舊價(jià)和甲方進(jìn)行結算，并允許乙方在提價(jià)生效前的訂單有效，以舊價(jià)進(jìn)貨。
四、商品的包裝方式
1、甲方向乙方供應的商品的包裝應當按照國家規定的通用方式。沒(méi)有通用的方式，應當采取足以保護商品的包裝方式，保證商品安全、衛生地運抵乙方。
2、甲方商品包裝之標示應符合國家法律法規的規定，對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語(yǔ)、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標示。
3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準，乙方可要求在供應乙方的商品貼上貨號、條碼、標簽。商品的包裝費用由甲方負擔。
五、供應商品的期限、地點(diǎn)、方式
1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采購貨品。
2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規定。
3、若乙方更改訂單，甲方在收到該更改通知后×日內未提出書(shū)面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。
4、供貨的地點(diǎn)由具體的訂單指定。
5、甲方須保證在收到乙方訂單后，嚴格按照甲方指定的時(shí)段，在36小時(shí)內將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內。如缺貨應在乙方下訂單后6小時(shí)內通知乙方，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權利。
6、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開(kāi)送貨。
7、甲方交貨時(shí)，應提供乙方的訂單復印本，并采用乙方規定的送貨單填寫(xiě)模式列明送貨的各項商品數量。
8、送貨的運費有甲方負責
六、檢驗的標準與方式
1、對于甲方供應的貨物，乙方在驗收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標準做為質(zhì)量檢驗標準。
2、乙方收貨時(shí)僅對甲方所供應物的數量的進(jìn)行驗收或只對貨物進(jìn)行抽檢。
七、供應商品的退貨
1、甲方須保證無(wú)條件退換有質(zhì)量問(wèn)題的商品（如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等）;無(wú)條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規規定的商品。
2、在保質(zhì)期內，乙方在符合貨物規定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現甲方所供貨物有質(zhì)量問(wèn)題，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議，甲方應負全部責任。而且乙方因質(zhì)量問(wèn)題的退貨不受時(shí)間限制。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
xx年xx月xx日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
一、集資房買(mǎi)賣(mài)合同效力如何
根據《合同法》第52條的規定，如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;或惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;或以合法形式掩蓋非法目的;又或損害社會(huì )公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定的合同無(wú)效。第53條規定，合同中出現造成對方人身傷害的;或因故意或者重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款無(wú)效。
單位集資建房，實(shí)質(zhì)上是福利分房的一種，在未房改前住戶(hù)享受所謂“半產(chǎn)權”。盡管單位仍稱(chēng)之為產(chǎn)權人，但單位實(shí)質(zhì)上失去了自由處置房屋的權利，除非得到住戶(hù)的許可。作為一種歷史性產(chǎn)物，其時(shí)地方政府、有關(guān)單位甚至國家的行政規章、地方法規對福利性集資房的轉讓都作了不少禁止性規定，但這些規定沒(méi)有法律、法規的效力，不能作為認定合同無(wú)效的依據。
綜上所述，集資房買(mǎi)賣(mài)合同既不違反法律、行政法規的強制性規定，不在法律規定的合同無(wú)效情形范圍。同時(shí)，合同體現了雙方當事人的真實(shí)意思，應認定為合法有效。
二、哪些房子屬于集資房
1、單位職工集資建房方式
單位提供國有劃撥土地，由單位和職工共同集資繳納建房款，再委托建設單位開(kāi)發(fā)建設。由于建造過(guò)程中可以減免許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須要繳納的配套稅費及利潤，所以國家也一直把單位職工集資建房納入福利分房這種制度體制中。也就是說(shuō)，如果你承租了公房且有資格購買(mǎi)房改房，你就沒(méi)有權利再集資建房，反之亦然。由于一些地區出現部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實(shí)物福利分配或商品房開(kāi)發(fā)等問(wèn)題。故建設部發(fā)文，自自20xx年08月14日起，停止審批黨政機關(guān)集資合作建房項目。但國有企業(yè)或事業(yè)單位的集資建房政策沒(méi)有取消，但審查已嚴格控制。
2、個(gè)人集資建房方式
即由居住在同一城鎮區域的在不同單位工作的職工通過(guò)政府牽頭組織成一個(gè)社會(huì )團體(城鎮住宅合作社)，再由職工集資建造房取得住宅，比如說(shuō)安居工程就是其中的一種。這種方式也一直是國家鼓勵與支持，但由于缺乏法律與行政法規的立法，且與地方政府通過(guò)利用國有土地經(jīng)營(yíng)城市和創(chuàng )造財富的執政理念沖突，因此，目前幾乎所有地方政府都對此持消極態(tài)度。目前國家實(shí)際上已經(jīng)否決了該方式，而取代的是廉租制度、經(jīng)濟適用住房政策和限制商品房政策。
根據上文的表述我們可以知道，如果集資房買(mǎi)賣(mài)合同不違反法律法規的規定，并且不屬于合同無(wú)效的情形，那么該集資房買(mǎi)賣(mài)合同就是有效的。同時(shí)還帶來(lái)了集資房的類(lèi)型的知識，希望對你有所幫助。要是你在這方面還有疑問(wèn)的話(huà)，可以來(lái)電咨詢(xún)我們的在線(xiàn)律師。
P2P中電子合同的法律效力問(wèn)題
P2P網(wǎng)貸系統，是P2P借貸與網(wǎng)絡(luò )借貸相結合的金融服務(wù)網(wǎng)站。網(wǎng)絡(luò )借貸指的是借貸過(guò)程中，資料與資金、合同、手續等全部通過(guò)網(wǎng)絡(luò )實(shí)現，它是隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來(lái)的一種新的金融模式，這也是未來(lái)金融服務(wù)的發(fā)展趨勢。
但是P2P平臺由于是線(xiàn)上交易，簽訂的電子合同是否具有法律效力呢?本文就這個(gè)問(wèn)題作出了知識整理，僅作參考。
1、《合同法》承認電子合同的法律效力。
我國《合同法》第十條規定：當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。
第十一條規定：書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
2、《電子簽名法》承認電子合同的法律效力。
《電子簽名法》第三條規定：民事活動(dòng)中的合同或者其他文件、單證等文書(shū)，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。
當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書(shū)，不得僅因為其采用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力。
第四條規定：能夠有形地表現所載內容，并可以隨時(shí)調取查用的數據電文，視為符合法律、法規要求的書(shū)面形式。
第十四條規定：可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》、《電子簽名法》的上述規定，實(shí)際上賦予了電子合同與傳統合同同等的法律效力，并且從立法上賦予了電子合同應有的法律地位。
但從實(shí)務(wù)操作的角度分析：
經(jīng)我們向各地仲裁委員會(huì )、法院立案庭咨詢(xún)，得到答復如下：
序號咨詢(xún)對象咨詢(xún)時(shí)間答復
1、上海仲裁委員會(huì )
(021-52921235)20xx年7月29日下午3點(diǎn)25分P2P網(wǎng)絡(luò )借貸是新興的事物，之前未處理過(guò)。立案需要攜帶電子合同等證據材料進(jìn)行現場(chǎng)審核，必要時(shí)請示領(lǐng)導決定。
2、上海國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )
(021-63875588)20xx年7月30日上午9點(diǎn)31分之前未處理過(guò)P2P網(wǎng)貸電子合同方面的糾紛，如果不能提供紙質(zhì)形式的合同，則必須提供能證明借款合同已實(shí)際履行的證據，形成完整的證據鏈。
3、深圳仲裁委員會(huì )
(0755-25831662)20xx年7月29日下午4點(diǎn)06分鑒于電子合同是新事物，無(wú)法證明其真實(shí)性，也不能以有形的形式展現，需要攜帶電子合同等材料到立案庭進(jìn)行現場(chǎng)確認，必要時(shí)請示領(lǐng)導。
4、華南國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )(深圳國際仲裁院)
(0755-83501700)20xx年7月30日下午4點(diǎn)11分采用電子合同形式訂立的合同，對方有可能以未簽字為由，主張合同未生效，提出仲裁管轄權異議，平臺須提供實(shí)際上已履行借款合同的證據(譬如說(shuō)提供借款的轉賬憑證)。如能提供借款實(shí)際發(fā)生的完整證據鏈，即使沒(méi)有電子簽名，也可以立案。
5、北京仲裁委員會(huì )
(010-65669856)20xx年7月30日上午11點(diǎn)12分之前未受理過(guò)P2P網(wǎng)貸電子合同的糾紛，但受理過(guò)其他行業(yè)的電子合同糾紛。如對方認可電子合同，則仲裁不存在障礙;如對方不認可電子合同的真實(shí)性，需要仲裁申請人簽署《風(fēng)險提示》，保證電子合同的真實(shí)性，與原件一致，否則應承擔不利后果。對P2P網(wǎng)絡(luò )借貸這一新興的事物持保護、支持的態(tài)度。
6、深圳市福田區人民法院
(0755-82925891)20xx年7月29日下午3點(diǎn)33分如果不能提供有雙方當事人簽字蓋章、能以書(shū)面有形方式展示的電子合同，則立案可能存在障礙，需要領(lǐng)導審批。
從以上各地仲裁委員會(huì )、法院的答復可以看出：P2P網(wǎng)絡(luò )借貸屬于新興事物，大多數仲裁委員會(huì )、法院對P2P網(wǎng)絡(luò )借貸、電子合同比較陌生，仲裁委員會(huì )、法院立案仍然傾向于以書(shū)面形式、有當事人簽名蓋章的合同作為認定案件事實(shí)的證據。采用電子簽名的形式訂立的合同證明力上可能會(huì )有瑕疵，仲裁委員會(huì )、法院可能會(huì )不予立案，或者是立案需要經(jīng)過(guò)上級領(lǐng)導的審批，程序負擔加重。
如果是沒(méi)有電子簽名的電子合同，在對方當事人不予認可的情況下，該電子合同就是孤證，證明力較弱，需要平臺提供其他證據予以佐證，比如說(shuō)借款合同已實(shí)際履行的證據，包括但不限于提供借款時(shí)的轉賬憑證、對方還款記錄、催收證明等，只有形成了完整的證據鏈，切實(shí)證明借款行為在雙方當事人之間已實(shí)際發(fā)生的情況下，仲裁委員會(huì )、法院等才會(huì )予以立案。完整的證據鏈能使仲裁或訴訟程序順利進(jìn)行，減少訴訟風(fēng)險。
鑒于現階段司法實(shí)踐中，各地區司法機關(guān)對電子合同的證明效力問(wèn)題存在爭議，同時(shí)，考慮到電子合同和電子簽名在現行法律上的有效性，電子合同和電子簽名的運用、發(fā)展是大勢所趨，從提升用戶(hù)體驗的角度考量，建議P2P網(wǎng)貸平臺著(zhù)手考慮采購具有相關(guān)資質(zhì)、得到司法機關(guān)及相關(guān)政府部門(mén)認可的電子簽名服務(wù)供應商提供的電子簽名服務(wù)，運用電子簽名技術(shù)，解決電子合同的真實(shí)性、可視性不足等問(wèn)題，補足電子合同的證明效力。
口頭合同有沒(méi)有法律效力
口頭合同有沒(méi)有法律效力呢?什么樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國合同法》第十條關(guān)于“當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式”的規定，人們除法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。本文就口頭合同有無(wú)法律效力做簡(jiǎn)單介紹，希望對大家有所幫助。
口頭合同的有效適用情形
口頭形式的合同是指當事人以直接對話(huà)的方式或者以通訊設備如電話(huà)交談?dòng)喠⒑贤�。它廣泛應用于社會(huì )生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)，如在自由市場(chǎng)買(mǎi)菜、在商店買(mǎi)衣服等�，F代合同法之所以對合同形式實(shí)行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無(wú)須當事人約定。凡當事人無(wú)約定或法律未規定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。
口頭合同不宜采用的情形
口頭合同屬于不要式合同，是指當事人以語(yǔ)言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規定必須采用書(shū)面形式的情況下，只要當事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式�？陬^合同在即時(shí)清結的交易中非常普遍。其特點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證，當事人孰對孰錯很難劃分。因此，《合同法》征求意見(jiàn)稿原本規定，不動(dòng)產(chǎn)轉讓合同，應當采用書(shū)面形式。涉外合同、價(jià)款或者報酬10萬(wàn)元以上的合同，除即時(shí)清結的以外，應當采用書(shū)面形式。法律規定應當采用書(shū)面形式訂立合同的，依照其規定。
但是，鑒于我國東西部、城鄉經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，例如10萬(wàn)元在深圳、上海的經(jīng)濟往來(lái)中不屬于數額巨大、而在經(jīng)濟欠發(fā)達地區卻屬于數額巨大，因此《合同法》第10條修改了征求意見(jiàn)稿的規定，改為：“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式”。因此不動(dòng)產(chǎn)轉讓合同、涉外合同、價(jià)款或報酬在當事人認為數額巨大、不能即時(shí)清結的合同都不宜采用口頭形式，否則發(fā)生合同糾紛時(shí)舉證困難。
口頭合同的效力認定
只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒(méi)有損害社會(huì )公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護。
希望以上內容對您了解口頭合同的相關(guān)內容有所幫助，如果您還有其他法律疑惑，歡迎免費咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)律師，他們會(huì )給您具體專(zhuān)業(yè)的解答。
合同上的默認是什么意思
合同上的默認是什么意思？哪些情況是屬于合同默認？我國法律對此有哪些相關(guān)規定？針對上述問(wèn)題，小編為您整理了有關(guān)合同默認的法律知識，請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細了解。
合同上的默認是指當事人無(wú)言語(yǔ)、文字表示，又無(wú)任何積極的行為，以沉默方式進(jìn)行的意思表示。
在通常，要約生效以后，承諾的意思表示必須由承諾人明確表示，并把意思表示通知給要約人。因而默認一般不會(huì )構成成承諾。但根據法律的有關(guān)規定，在特殊情況下，默認是能產(chǎn)生相應的法律效力的。
我國與之相關(guān)的法律規定：
1、《中華人民共和國合同法》第二十九條規定：“受要約人在承諾的期限內發(fā)出承諾，按照通常情形能夠在有效期內到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時(shí)超過(guò)了承諾期限，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效�！�
2、《中華人民共和國合同法》第三十六條規定：“法律，行政法規規定或者當事人約定采取書(shū)面形式訂立合同，當事人未采用書(shū)面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。此處為對合同成立的默認�！�
3、《中華人民共和國合同法》第三十七條規定：“采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，合同成立。此處為以行為默認了合同的成立�！�
4、《中華人民共和國合同法》第一百五十八條規定：“當事人約定檢驗期間的，買(mǎi)受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標的物的數量或者質(zhì)量符合約定�！币暈槟J。
5、《中華人民共和國合同法》第一百七十一條規定：“試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期屆滿(mǎn)以后，買(mǎi)受人對是否購買(mǎi)標的物未做表示的視為同意購買(mǎi)。即默認愿意購�！�
6、《中華人民共和國合同法》第二百一是十一條規定：“自然人間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不付利息�！�
以上就是這次小編為您帶來(lái)的合同默認的內容了，希望對您有所幫助，如果您還有相關(guān)法律問(wèn)題沒(méi)有在本文中得到解答，可以向我們的專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行免費咨詢(xún)。
雙方都簽字的合同就能生效嗎？
一份合同只是要求了乙方要承擔的責任，沒(méi)有一條是甲方要承擔的責任.雙方都簽字了.這樣的合同是否合法有效?請看下文。
一般這樣的合同是有效的，可以起訴請求確認顯失公平，但是具體的還要看這個(gè)合同是什么合同。
這是關(guān)于合同效力的問(wèn)題，合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對于合同效力的含義，應從以下三方面來(lái)理解：
第一，合同效力是合同本身的強制力，表現為對合同的自覺(jué)遵守和不履行合同義務(wù)應承擔責任乃至制裁。合同的目的是通過(guò)履行而實(shí)現的。在履行中，當事人對合同義務(wù)的遵守，其根本動(dòng)因不在于合同利益的驅使、誠實(shí)信用等道德因素，而在于合同的強制力;同時(shí)，不履行合同義務(wù)，一定會(huì )產(chǎn)生相應的責任，并因此承擔不利的法律后果。
第二，合同效力是一種法律保護力，合同和合同權利是依靠法律的保護力維持的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個(gè)人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權利的實(shí)現，均受?chē)曳傻谋Ｗo。由此說(shuō)來(lái)，不被法律保護的合同，不可能存在合同效力的問(wèn)題。
第三，合同效力，實(shí)際上是合同的實(shí)效力。合同實(shí)效力，是實(shí)現合同目的的確定性。合同目的實(shí)現，包括對合同遵守的必然性和對違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務(wù)、實(shí)現合同權利，則說(shuō)明該合同是有實(shí)效的。每個(gè)合同失去了實(shí)效力并不一定意味著(zhù)失去效力。因此，我們認識和把握合同效力的含義，應當更多地從合同的實(shí)效力方面來(lái)理解，離開(kāi)合同的實(shí)效力談?wù)摵贤Я�，沒(méi)有什么實(shí)際意義。
因此各當事人在簽訂合同的時(shí)候，要首先考慮你要實(shí)現怎么樣的合同效力，然后細心地去審查合同的條款。
怎么認定債權讓與合同的`效力？
1、須存在有效的債權
根據《合同法》第79條之規定及其解釋?zhuān)行鶛嗟拇嬖�，是債權讓與合同的根本前提。以不存在或無(wú)效的債權讓與給他人，或者以消滅的債權讓與給他人，都將因標的不存在或者標的不能而導致債權讓與合同無(wú)效，讓與人對受讓人因此而產(chǎn)生的損失負賠償之責。
有效的債權，應該從寬解釋?zhuān)灰窃搨鶛嗾鎸?shí)存在且并未消滅，都應認定為有效。至于其能否實(shí)現，債權人不負有物的瑕疵的擔保之責，因為債權人并不享有處分債務(wù)人之物的權利，他只負權利瑕疵的擔保之責，只要債權是真實(shí)的，就應允許其轉讓。
2、被轉讓的債權須具有可轉讓性
由于債權轉讓本質(zhì)上是一種交易行為,從鼓勵交易，減少乃至消除財產(chǎn)流轉的障礙，增加社會(huì )財富的角度出發(fā),應當允許絕大多數合同債權能夠被轉讓。
但問(wèn)題總是有另外一面的，因為債權畢竟是特定主體之間發(fā)生的法律關(guān)系，具有一定的人身信賴(lài)色彩，為了尊重這樣的社會(huì )關(guān)系，《合同法》第79條明文規定了三種債權不得轉讓?zhuān)焊鶕贤再|(zhì)不得轉讓的債權，按照當事人約定不得轉讓的債權，依照法律規定不得轉讓的債權。
根據合同性質(zhì)不得轉讓和依照法律規定不得轉讓的債權一般有一定的規律性，本文不在此贅述。按照當事人約定不得轉讓屬于意思自治的范疇，應作符合當事人合意的解釋?zhuān)俏覈贤▽τ诮棺屌c的約定具有何種法效未作明文規定。
德國民法認定為有效，但在1994年德國商法典中增加了一項規定，即如果當事人是在商業(yè)交易中達成的協(xié)議，則在合同中的禁止讓與條款無(wú)效;日本民法承認其效力，但不得對抗善意第三人;我國臺灣地區民法與日本民法持同樣態(tài)度。根據日本和臺灣地區民法的原則，債權人違反禁止讓與的約定而讓與債權，如果債權讓與合同符合有效條件，受讓人只要是善意的，不管有無(wú)過(guò)失都取得該債權，債務(wù)人無(wú)權對抗善意的受讓人，待債務(wù)履行期限屆至時(shí)，受讓人有權要求債務(wù)人清償。不過(guò)，債權人擅自讓與禁止讓與的債權，違反了合同中的約定條款，理應承擔違約責任。對于受讓人為惡意的債權讓與效力，存在不同的觀(guān)點(diǎn)。其中，債權效果說(shuō)認為，讓與行為仍屬有效，但是債務(wù)人可以依據惡意提出抗辯，主張債權讓與行為無(wú)效;物權效果說(shuō)認為債權人負有不得轉讓的義務(wù)，違反約定之轉讓即為無(wú)效，在這里可以主張無(wú)效的不局限于債務(wù)人，第三人也可以主張債權讓與行為無(wú)效，并且這種無(wú)效不僅是指債權讓與對于債務(wù)人無(wú)效，而且在讓與人與受讓人之間也歸于無(wú)效,原因在于受讓人明知該轉讓行為屬于禁止之列而為之，那么當事人之間的合意不具備合法之因素，故而準物權行為無(wú)效，不過(guò)，債務(wù)人事后承認該轉讓行為時(shí)，則可使之有效。
按照崔教授的觀(guān)點(diǎn)，認為“禁止債權讓與的約定有效，但不得對抗善意第三人”,因為這區分了法律禁止債權讓與和當事人約定禁止債權讓與的不同范圍，兼顧和平衡了財產(chǎn)權的流通性、意思自治、交易安全幾項價(jià)值，區分了當事人的不同主觀(guān)心理狀態(tài)，值得我國借鑒�？偨Y德國民法理論，并且對其作適宜的改進(jìn)，筆者以為可以形成以下規則：其一，在受讓人為善意時(shí)，債權讓與合同有效，即債權人與債務(wù)人之間關(guān)于禁止轉讓的約定不得對抗善意受讓人，待債務(wù)履行期限屆至時(shí)，受讓人可以請求債務(wù)人清償，不過(guò)債務(wù)人可以向債權人追究違約責任。其二，在受讓人為惡意的場(chǎng)合，如果債務(wù)人不提出抗辯，債權人與受讓人之間的轉讓合同有效;如果債務(wù)人提出了受讓人為惡意的抗辯，主張債權讓與合同無(wú)效，應當維護債務(wù)人的利益，對其主張予以支持。
并存的債務(wù)承擔之探討
按照債務(wù)人是否免責為標準，可以將債務(wù)承擔分為免責的債務(wù)承擔和并存的債務(wù)承擔兩類(lèi)。前者即為債務(wù)人全部移轉債務(wù)的情況，債務(wù)人退出合同關(guān)系，不再承擔合同債務(wù);后者即為債務(wù)人部分移轉債務(wù)的情形，由第三人加入債權債務(wù)關(guān)系，和原債務(wù)人共同成為債務(wù)人，承擔合同義務(wù)之履行。通常情況所指之債務(wù)承擔即為免責的債務(wù)承擔，在此不再贅述，我們主要探討一下債務(wù)并存。
并存的債務(wù)承擔是在以原已有效存在的債務(wù)為前提的，這時(shí)的債務(wù)僅限于原來(lái)的范圍，債務(wù)參加人和債務(wù)人不會(huì )因債務(wù)承擔而增加或減少原先應負之債務(wù)范圍，其實(shí)此時(shí)的債務(wù)參加人和原債務(wù)人可以視為新債務(wù)人這一個(gè)主體來(lái)考慮，那就相當于沒(méi)有發(fā)生債務(wù)承擔，而只是在參加人和原債務(wù)人之間來(lái)重新劃分債務(wù)。對于按份承擔債務(wù)的情況，應當經(jīng)債權人同意,因為很有可能債務(wù)參加人不具備償債的能力，債權人會(huì )因此而承擔不必要之風(fēng)險，根據民法之等價(jià)原理，債權人不可能同意不具備資質(zhì)之第三人來(lái)履約;對于連帶債務(wù)的情況下，《合同法》84條規定“應當經(jīng)債權人同意”，筆者認為不應適用。因為第三人作為連帶債務(wù)人加入合同關(guān)系，對于債權人來(lái)說(shuō)，對他的權利保護就多了一層保障，有益無(wú)害，他可以向參加人主張，也可以向債務(wù)人主張履約，債務(wù)人并未退出債權債務(wù)關(guān)系，此為其一;如果參加人是債權人的債權人，那么在兩個(gè)債務(wù)的履行期限屆至之際，可以主張抵銷(xiāo)，這樣做可以方便交易、降低成本，滿(mǎn)足當事人各方最大利益的追求，促進(jìn)債權的快速流轉，加速資本周轉，此為其二(這也是合同法調整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系的立法初衷);如果由“應當經(jīng)債權人同意”改為“須通知債權人”，那么既可以使債權人債權得到實(shí)現，也可以減少因為第三人加入債權債務(wù)關(guān)系而帶來(lái)的糾紛，此為其三。不過(guò)有學(xué)者認為，如若第三人加入債務(wù)關(guān)系成為債務(wù)人，未經(jīng)債權人同意，那么第三人只能作為債務(wù)人的履行輔助人而不能作為債務(wù)人存在。筆者對此不敢茍同，畢竟債務(wù)并存和第三人代為履行存在著(zhù)明顯的區別，對于前者，債權人可以主動(dòng)要求第三人履行合同義務(wù)，如果第三人加以拒絕，那么債權人有權采取法律救濟措施;而在于后者，第三人作為債務(wù)人的履行輔助人則是第三人主動(dòng)參加的，債權人沒(méi)有理由請求第三人為履行行為，若第三人加以拒絕，債權人也無(wú)權強制其履行。前者，第三人受合同約束，第三人是以明確的意思表示方式作出的;在于后者，第三人則不受任何法律關(guān)系約束，第三人并未事先允諾要替債務(wù)人履約。
按照《合同法》85條之規定，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權人的抗辯。這一點(diǎn)對于免責的債務(wù)承擔，還是并存的債務(wù)承擔都應適用。產(chǎn)生債務(wù)的合同存在無(wú)效原因，第三人作為新債務(wù)人，可以向債權人主張移轉債務(wù)的不存在;債務(wù)履行期限尚未屆滿(mǎn)的，新債務(wù)人對于債權人的履行請求也可以抗辯;此外，在雙務(wù)合同中，也可以主張同時(shí)履行抗辯權。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
特別授權代理人：
身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)方乙方）：
身份證號：
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：永州市冷水灘恩童房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律，法規之規定，甲乙丙叁方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽定本合同，以此共同信守執行。
一、甲方自愿將落在之房產(chǎn)及土地出售給乙方，房產(chǎn)建筑面積為 平方米（詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權證 ）。土地證號： 。
二、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為：人民幣： 元整（大寫(xiě)：）
三、付款方式：
1、簽訂合同交定金 元整（大寫(xiě)： 元整）。甲方提供房產(chǎn)證、土地使用證、身份證復印件給乙方。
2、甲乙雙方到永州市房產(chǎn)局簽字后，乙方當天付款 元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）給甲方。
3、在不動(dòng)產(chǎn)局簽字受理后，付 元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）給甲方。 剩余房款 萬(wàn)元整，交房時(shí)當天支付給甲方。
4、產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)的所有稅費經(jīng)雙方協(xié)商由 方承擔。房屋以前的水電物業(yè)費用等賣(mài)方結清，并協(xié)助水電過(guò)戶(hù)。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日前到永州市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續。
五、交房時(shí)間：
六、交房標準：
七、附送的家具電器清單：
八、簽訂本合同之后，在乙方?jīng)]有任何違約的情形下，甲方不得再出售上述房產(chǎn)，所售房屋內的所有設施不得變更和損壞。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，產(chǎn)權人及共有人都同意出售此房地產(chǎn)。 九、丙方責任：
1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);
2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
十、居間服務(wù)費：
1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、甲方在簽訂此合同時(shí)支付丙方居間服務(wù)費人民幣：元，交易辦結時(shí)支付人民幣 元。乙方在簽訂此合同支付居間服務(wù)費人民幣：
1
元，交易辦結時(shí)支付剩余居間服務(wù)費元。如甲乙方雙方私自成交，甲乙雙方均須按第十條約定標準的三倍向丙方支付居間服務(wù)費，丙方有權從代為收取、保管的費用中優(yōu)先提取居間服務(wù)費。
3、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
4、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
十一、違約責任：
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。甲方如延期交房，逾期超過(guò)叁日，乙方有權解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應當雙倍退還乙方已付購房款；乙方不解除買(mǎi)賣(mài)合同的，有權接收房屋，且不支付剩余房款。
2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。乙方如延期付款，逾期超過(guò)叁日，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣(mài)。
3、甲乙雙方延遲辦理過(guò)戶(hù)的違約責任。乙方逾期超過(guò)柒日視為反悔不買(mǎi)，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣(mài)。甲方逾期超過(guò)柒日視為不賣(mài)，甲方需雙倍退還定金；已收取購房款的，應全額退還并賠償已收購房款 %的違約金。
4、 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
十二、本合同如與過(guò)往或其他雙方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。甲乙丙叁方履行合同發(fā)生爭議且無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方有權向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，持有情況如下:甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方的有效文書(shū)送達地址以身份證地址為準，自郵寄之日起五天內視為送達。
十四、其他事項（房產(chǎn)委托銷(xiāo)售/購買(mǎi)協(xié)議書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)確認書(shū)、委托購房誠意金協(xié)議書(shū)均可作為本合同之附件）
甲方（簽章）： 身份證號：
代理人： 身份證號：
乙方（簽章）： 身份證號：
丙方（簽章）：
經(jīng)辦人：
本合同簽訂地：
簽訂日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
購貨單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
供貨單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為增加甲乙雙方的責任感，確保實(shí)現各自經(jīng)濟目的，依據《中華人民共和國合同法》規定及招投標文件之內容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買(mǎi) 達成如下協(xié)議：
一、合同標的(名稱(chēng)、規格、型號、單價(jià)等)
二、合同金額
合同總金額： 大 寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元整 大 寫(xiě)： 人民幣 萬(wàn)元整
三、付款時(shí)間及方式
1、合同分三批付款：在合同生效后 天內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款;設備安裝調試完畢，并初步驗收一周內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款;設備正常運行 天，經(jīng)雙方正式驗收合格后一周內，甲方向乙方付合同總額 %的貨款;質(zhì)保期滿(mǎn)后付清余款。(根據招標文件的有關(guān)規定加以變更及修改)
2、友情鏈接：
3、在每期合同款項支付前 天，乙方向甲方開(kāi)具同等金額的增值稅發(fā)票(根據實(shí)際情況加以約定)
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、交貨時(shí)間：合同生效后 日內交貨
2、交貨地點(diǎn)： 收貨人名稱(chēng)：(應為簽約單位名稱(chēng)) 地址：
3、交貨方式：乙方負責貨物運輸
4、貨運方式：汽運
5、乙方將合同設備運至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調試、投入使用并經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方為設備交貨日期。(根據實(shí)際情況約定交貨日期及何為交貨：如規定供方將設備安裝調試、投入使用視為交貨，則對設備通過(guò)甲方驗收合格的時(shí)間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。 合同設備的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉移之甲方。
6、乙方應在合同設備發(fā)運后一個(gè)工作日內將發(fā)運情況(發(fā)運時(shí)間、件數等)通知甲方，甲方應在合同設備到達合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運合同設備提取完畢。
7、甲方提取合同設備時(shí)，應檢查合同設備外箱包裝情況。合同設備外箱包裝無(wú)損，方可提貨。如合同設備外箱包裝受損或發(fā)現合同設備包裝箱件數不符，應在 個(gè)工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同設備遇險索賠手續。
8、甲方對乙方交付的合同設備，均應妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應負責妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
9、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應在合同規定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運保費由甲方承擔。
五、驗收時(shí)間、地點(diǎn)、標準、方式
1、驗收時(shí)間：乙方應于合同生效后 天 內完成設備安裝調試，安裝調試完畢后，甲方應在 天內安排初步驗收。設備于合同生效后 天內通過(guò)雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書(shū)。
2、驗收地點(diǎn)：
3、驗收標準：
六、現場(chǎng)服務(wù)(建議根據實(shí)際情況加以約定)
1.供方現場(chǎng)人員應遵守需方廠(chǎng)規、制度，如有違規，乙方負責。
2.供方現場(chǎng)人員食宿自理。
3.需方如需邀請供方開(kāi)展非質(zhì)量問(wèn)題處理的技術(shù)服務(wù)，供應應予協(xié)助。
七、人員培訓
乙方負責對甲方操作、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進(jìn)行操作培訓、維修培訓、設備保養培訓，使之完全掌握全部使用技術(shù)，以便使甲方人員正常地使用、維修保養設備。(根據設備的技術(shù)要求，視具體情況加以約定或在技術(shù)協(xié)議詳細約定;如無(wú)必要，可不約定)
八、保修方式
1、自設備經(jīng)過(guò)雙方驗收合格之日起按生產(chǎn)廠(chǎng)家規定的條款進(jìn)行免費保修服務(wù)，免費保修服務(wù)期限為 年。保修期內，乙方必須在接到甲方保修通知后 天內派人至甲方現場(chǎng)維修。
2、保修期內，如由于火災、水災、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責免費維修，設備材料成本費用由甲方承擔。
3、保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后 天內派人至甲方現場(chǎng)維修。設備的維修、更換，甲方酌情收取成本費和服務(wù)費，收費標準另行約定。
九、違約責任
1、 甲方無(wú)故中途退貨，應支付乙方合同總額的5%違約金。(如對方提出類(lèi)似條款時(shí)可作此約定，否則，建議刪除此款)
2、甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計總額不超過(guò)合同總額的5%. (如對方提出類(lèi)似條款時(shí)可作此約定，否則，建議刪除此款)
3、乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付合同總額1%的違約金，違約金累計總額不超過(guò)合同總額的30%.逾期交貨超過(guò) 天，視為交貨不能，乙方應雙倍返回甲方已付款項，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同金額30%違約金。
4、保修期內，乙方未能在合同約定的期限內履行保修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過(guò)合同總額的30%，乙方超過(guò)三十天仍未履行保修義務(wù)，甲方有權解除合同并要求賠償經(jīng)濟損失;乙方未能在接到甲方通知三十天內將設備維修至正常使用的狀態(tài)，甲方有權要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內履行維修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過(guò)合同總額的30%.
5、設備未按照合同之約定通過(guò)甲方驗收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額1%違約金;超過(guò) 天仍未驗收合格，甲方有權解除合同，乙方應立即返還已收款項并賠償甲方由此遭受的的其他經(jīng)濟損失。
十、不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后15個(gè)工作日內，及時(shí)通知另 一方。雙方同意，可據此免除全部或部分責任。
十一、合同變更
未盡事宜，雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書(shū)面形式變更。
十二、爭議解決方式
雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十三、合同生效及終止
合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務(wù)履行完畢后，合同終止。
十四、合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
簽約地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲乙雙方當事人本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：
第一條房地產(chǎn)權屬情況
1、房地產(chǎn)地址（下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）：
2、房地產(chǎn)權證號碼：
或其他證件號碼：
3、【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。
4、房屋使用性質(zhì)：
【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。
5、建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】】
建筑時(shí)間：。
6、房屋共有情況：【無(wú)】【有】。
7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。
8、該房地產(chǎn)以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：
�。�1）【不帶家私家電】【帶家私家電】；
�。�2）【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】【其他：】；
�。�3）【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應在遷出】【其他：】。
9、需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條計價(jià)和價(jià)款
該房地產(chǎn)按整套出售并計價(jià)，總金額￥元整億佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。
第三條付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。
1、甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元），作為購房定金（首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉為房款的一部分），并按照下列第種方式按期付款；
�。�1）一次性付款
總金額：￥元整（大寫(xiě)：佰拾佰拾元）。乙方應【于年月日前】向甲方支付。
�。�2）分期付款
第一期：乙方應【于月日前】【￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）
第二期：乙方應【于月日前】【￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）
第三期：乙方應辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后的向甲方支付房款￥仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）
�。�3）按揭方式付款
首期款（含定金）：乙方應在【房管部門(mén)出具成功受理本次交易的遞件回執當天】向甲方支付房款￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）剩余房款：除前述房款外，剩余房款￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服務(wù)機構協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。甲乙雙方應當于簽訂本合同后日內及時(shí)提供辦理按揭手續所需的資料，且甲方需協(xié)助乙方申請銀行按揭。
a如銀行不批準乙方的貸款申請，各方當事人同意乙方【于月日前】【】以【現金】【轉賬】【其他】向甲方支付剩余房款。
b如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意【于年月日前】【】以【現金】【轉賬】【其他】方式向甲方補足差額。
2、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款，并通過(guò)補充協(xié)議另行約定具體事項。
3、其他方式：
第四條交樓時(shí)間和交接手續
1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為。甲乙雙方應在交樓當天一起到場(chǎng)查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認書(shū)，即視為房屋交付使用。
2、甲方應在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、管理費等費用）。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對上述甲方欠款及應付費用負責。
3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專(zhuān)項維修資金按以下第
�。�1）該房地產(chǎn)依法不需要建立物業(yè)專(zhuān)項維修資金。
�。�2）該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金，乙方應自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)后的日內，持本合同、房屋權屬證書(shū)、身份證等到專(zhuān)戶(hù)管理銀行辦理更名手續。
�。�3）該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金，按以下第種方式辦理：
a、由甲方自本合同生效之日起戶(hù)手續。乙方應自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)后日內，持本合同、房屋權屬證書(shū)、身份證等到專(zhuān)戶(hù)管理銀行辦理更名手續。
b、由乙方按國家、省、市物業(yè)專(zhuān)項維修資金的有關(guān)規定交存。
第五條產(chǎn)權轉移登記甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規定辦理產(chǎn)權轉移登記：
第六條稅費繳交
1。甲乙雙方按以下第
�。�1）按政府規定各付各稅；
�。�2）賣(mài)方承擔全部稅費；
�。�3）買(mǎi)方承擔全部稅費；
�。�4）其他。
2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調整稅費，對于調整部分按以下
�。�1）全部由賣(mài)方承擔；
�。�2）全部由買(mǎi)方承擔；
�。�3）買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔；
�。�4）其他。
第七條違約責任
各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關(guān)法律法規承擔相應的違約責任，并支付違約金10萬(wàn)元。
第八條交易不成的違約責任
1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的30%，并退回乙方已付的全部費用。
2、乙方不按本合同約定買(mǎi)入該房地產(chǎn)的，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%
第九條延期交房的違約責任
甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。由于乙方原因，導致未能按期交付的，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務(wù)一切責任由乙方自行承擔。
第十條逾期付款的違約責任
乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未支付的，甲方有權解除合同。
甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書(shū)到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方，并支付違約金10萬(wàn)元。
第十一條遲延辦理產(chǎn)權登記的違約責任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理：
1、違約方支付違約金
2、解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。
3、其他：
第十二條單方解除權的行使
甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時(shí)，應書(shū)面通知另一方，合同自通知到達對方時(shí)解除。
第十三條免責條款
本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無(wú)須承擔違約責任。
第十四條爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交物業(yè)所在地法院
第十五條送達約定
本合同首頁(yè)記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更后3日內書(shū)面通知有關(guān)當事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達。
第十六條其他約定：
1、乙方確認已查閱該房地產(chǎn)的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無(wú)意異議，并已實(shí)地查看及了解，故對該房地產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權情況、周邊環(huán)境等予以認可。
2、乙方知悉限購及貸款新政，確�？商峤徽鎸�(shí)、有效的貸款所需文件（如繳納或社保繳納證明、戶(hù)籍證明等）以辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續。
3、此《廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》為示范本本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》確認打印版，并同意在簽訂本合同后內進(jìn)行辦理《廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》確認打印版簽訂手續。甲乙雙方保證按約定辦妥網(wǎng)簽手續并簽署相關(guān)合同文件，以順利完成交易。如一方原因導致不能進(jìn)行網(wǎng)簽及交易過(guò)戶(hù)，則違約方需按成交價(jià)的10%賠償另一方損失，如雙方違約，則各自承擔違約責任。
第十七條家私家電備注：
第十八條本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾及協(xié)議不一致時(shí)，以本合同為準。本合同未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
備注：乙方要求必須吉屋交屋，（即不帶租賃合同）否則視為違約。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)人(甲方): 身份證號碼:
買(mǎi)受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積 _________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整 (￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責任xx
1、甲方應當于20x'x年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
合同編號：
賣(mài)方： 簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 種子的基本情況
編號
農作物
種類(lèi)
品種
名稱(chēng)
計量
單位
數量
質(zhì)量
單價(jià)
(元)
金額(元)
純度
凈度
發(fā)芽率
水分
合計人民幣金額(大寫(xiě)) ￥
(注：空格如不夠用，可另附頁(yè)或加項)
第二條 付款方式及期限
雙方約定按以下第 種方式執行：
1.合同簽訂后，買(mǎi)方支付定金 元;賣(mài)方交貨后，買(mǎi)方于 年 月 日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款。買(mǎi)方付款后，賣(mài)方應當開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
2.合同簽訂后，買(mǎi)方在簽約地點(diǎn)當場(chǎng)支付價(jià)款，賣(mài)方應當開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
3.其他方式： .
第三條 交貨方式及期限
雙方約定按以下第 項方式執行：
1.合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當場(chǎng)交貨。
2.賣(mài)方于 年 月 日送貨到指定地點(diǎn) ，運費 元由 方承擔。
3.買(mǎi)方于 年 月 日到指定地點(diǎn) 提貨。
4.其他方式： .
第四條 質(zhì)量標準：□國家標準□行業(yè)標準□企業(yè)標準□其他標準：
第五條 驗收及檢驗、檢疫
1.雙方約定于賣(mài)方交貨后 日內對種子進(jìn)行驗收。
2.雙方應嚴格遵照國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規程及有關(guān)規定辦理農作物種子檢驗檢疫，檢驗執行g(shù)b4404.1-1996《農作物種子檢驗規程》。
3.雙方對種子共同取樣封存、分別保存，封存的樣品保存至生產(chǎn)收獲時(shí)為止。
4.其他驗收及檢驗、檢疫內容
第六條 違約責任
1.交付的種子不符合第一條規定的，買(mǎi)方有權要求減少價(jià)款、補足數量、換貨或退貨;由此給買(mǎi)方造成的損失，賣(mài)方應予賠償。
2.一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價(jià)款的 %向對方支付違約金。遲延超過(guò) 日的，對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。
3.因種子質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)方造成損失的，賣(mài)方應予賠償。
4.其他違約責任 .
第七條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，按下列 種方式解決：
1.提交重慶仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式 份，賣(mài)買(mǎi)雙方各執 份，具有同等法律效力。
第九條 其他約定事項：
賣(mài)方(章) 買(mǎi)方(章)
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 工作單位：
住址： 身份證號：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 工作單位：
住址： 身份證號：
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將ｘｘｘ集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買(mǎi)單位一套ｘｘｘ平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來(lái)承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬(wàn)伍仟元整。
二、由于所需的購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬(wàn)伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需一切報名費、集資款，由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。
四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）
五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時(shí)，甲方應無(wú)償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。
六、房子建好后，交乙方入住使用。
七、甲方應無(wú)條件地將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，當允許辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬(wàn)元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬(wàn)元整違約金。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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