最新的廉租房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的最新的廉租房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
最新的廉租房買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋座落x幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途xxx
2、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ�、劃撥（）�?/p>
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣x元，（大寫(xiě)）
乙方在20xx年x月x日前分x次付清，付款方式：
三、甲方在20xx年x月x日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：
甲方（簽名或蓋章）
乙方（簽名或蓋章）
監證機關(guān)：
代理人（簽名或蓋章）
代理人（簽名或蓋章）
簽訂日期：20xx年x月x日
最新的廉租房買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市區（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積為平方米，國有土地使用證件為。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證字號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C（經(jīng)）字第號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合同。
第1條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為平方米（包括套內建筑面積平方米，分攤的共有共用建筑面積平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。
第2條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣x元，價(jià)款合計為人民幣（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾x元整（小寫(xiě)）x元。乙方預付的定金x元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意20xx年x月x日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：銀行賬號為：
第四條甲方同意在20xx年x月x日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：xx。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之x日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)x月內，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之x日第2天起至實(shí)際交付之x日止，每延期一x日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)x日（遇法定節假x日順延）甲方仍未交付房屋的、，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之x日起生效。甲方除在合同解除后30x日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之x日第2x日起至實(shí)際付款之x日止，每延期一x日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之（大寫(xiě)數字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)x日（遇法定節假x日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之x日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之x日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，。
甲方（簽名或蓋章）
乙方（簽名或蓋章）
監證機關(guān)：
代理人（簽名或蓋章）
代理人（簽名或蓋章）
簽訂日期：20xx年x月x日
最新的廉租房買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出讓人（甲方）：身份證號：
受讓人（乙方）：身份證號：
見(jiàn)證人（丙方）：身份證號：
甲乙雙方應房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議條款為準，共同遵守。
一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉讓給乙方，房屋坐落在 ，面積為 ㎡，以￥元（大寫(xiě)：元整）的價(jià)位轉讓于乙方。
二、付款方式為本協(xié)議簽訂當日由乙方一次性將上述房屋轉讓款支付于甲方。
三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)條件。待更名過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續，房屋的.一切產(chǎn)權歸乙方所有。
四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉讓協(xié)議。該房屋沒(méi)有更名過(guò)戶(hù)到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉讓協(xié)議。
五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過(guò)戶(hù)前甲方對乙方只轉讓對該房屋的使用（居�。�，待該房屋更名過(guò)戶(hù)到乙方名下后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買(mǎi)賣(mài)、占用等所有權利一并轉讓給乙方。
六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費、手續費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關(guān)的一切費用由乙方承擔。
七、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，房屋入住手續或其他政策性問(wèn)題，甲方應授權委托乙方全權辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料（身份證，戶(hù)口本，授權委托函）。
八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向對方支付按照違約當月市場(chǎng)評估房?jì)r(jià)返還所有房款及10萬(wàn)元（人民幣）違約金。
九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 簽訂日期：
見(jiàn)證方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證日期：
最新的廉租房買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出讓人(甲方) 身份證號：
受讓人(乙方) 身份證號：
甲乙雙方應房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準，共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的 廉租房一套，房屋坐落在 ， 號樓 單元，面積為 ㎡，以 元(大寫(xiě)： 元整)的價(jià)位轉讓于乙方。
二、付款方式，由乙方一次性將轉讓費付于甲方。所有房款由乙方負責交付，在交付過(guò)程中，甲方積極配合交款事宜。
三、本合同簽訂之后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買(mǎi)賣(mài)、占用等權利一并轉讓給乙方。
四、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續，房屋的一切產(chǎn)權歸乙方所有。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住權利，乙方保證按期交納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與他人訂立買(mǎi)賣(mài)合同。
六、違約責任。甲方如有違約，除賠付 元違約金，另外按照市場(chǎng)評估房?jì)r(jià)返還乙方房款;乙方如有違約，賠付甲方 元違約金。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廉租房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中較低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過(guò)廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準后，方能購、租、補，并且廉租房無(wú)繼承權。
什么是廉租房
廉租房是政府以低于市場(chǎng)價(jià)格租金租給本市城鎮低收入人群。而就業(yè)職工等夾心層群體可申請公租房。中國的廉租房政策只租不售，是以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供的社會(huì )保障性質(zhì)住房。
購買(mǎi)廉租房要注意什么
1、既然廉租房可以購買(mǎi)的，那么購買(mǎi)廉租房要注意什么問(wèn)題呢？廉租房可以購買(mǎi)的還要注意相關(guān)的程序。廉租房可以購買(mǎi)的的步驟就是申請。申請的家庭一般會(huì )推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶(hù)口所在地的街道辦事處提出相應的申請。廉租房可以購買(mǎi)的的第二個(gè)步驟是審核。
2、一般情況下，申請的家庭戶(hù)口所在區的廉租住房管理部門(mén)會(huì )對申請的家庭交報的收入、家庭的成員、住房情況的材料進(jìn)行審核，這項工作一般可以在20個(gè)工作日內完成。然后就要進(jìn)行單位逐級審查、領(lǐng)導小組的研究決定、干部群眾的監督。
3、廉租房可以購買(mǎi)的第三個(gè)步驟是公告。這個(gè)步驟一般會(huì )將申請家庭的基本情況在他們居住地的范圍內進(jìn)行為期10日的公告，如果出現異議的話(huà)，廉租住房管理的部門(mén)會(huì )負責進(jìn)一步的核查工作，一些不符合條件的申請家庭，一定要將書(shū)面通知未通過(guò)審核的原因申報上去。如果無(wú)異議的話(huà)，那么就要由區廉租住房管理部門(mén)報市廉租住房管理部門(mén)。廉租房可以購買(mǎi)的中的第四個(gè)步驟是登記。
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