精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總十篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：_________________________
乙方：_________________________
雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規，本著(zhù)平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：
一、代理地區經(jīng)營(yíng)權限
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷(xiāo)權授予乙方。
2)乙方不得擅自轉讓?zhuān)曳轿唇?jīng)甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷(xiāo)售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區授權他人經(jīng)銷(xiāo)同品牌產(chǎn)品。
二、保證金(代理金)
1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動(dòng)放棄，同時(shí)甲方有權取消本合同。代理經(jīng)營(yíng)應付保證金人民幣_______元，貨品預付款人民幣_______元
2)甲乙雙方于本合同到期時(shí)，乙方不再續簽：依據本合同之第八款規定辦理，在乙方無(wú)任何違約責任前提下，將無(wú)息退還乙方保證金，時(shí)間為30天。余款處理：以當季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責任
1)負責設計，提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)。
2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓指導，相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方責任
1)裝修：根據甲方提供設計方案及陳列規劃，定制道具，對店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢，并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費用乙方負責。
2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址，本人身份證復印件，電話(huà)，傳真，聯(lián)系人，并提供專(zhuān)賣(mài)店與專(zhuān)柜的具體詳細地址與聯(lián)絡(luò )電話(huà)。
3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記證明復印件。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內不得銷(xiāo)售其他品牌服飾。
4)每星期一乙方應將上個(gè)星期的銷(xiāo)售情況報表傳真至甲方，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)。
5)乙方銷(xiāo)售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準，不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。
五、結算方式
1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權不接受電話(huà)等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內有效，如需延長(cháng)在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。
六、退換貨方式
1)質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后，如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，以傳真格式三天內通知公司業(yè)務(wù)部，如當時(shí)不通知則視為正品，如有損壞公司概不負責。并在10天內返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準)，甲方應予無(wú)條件換貨。
2)串號問(wèn)題：乙方收貨后在三天內提出異議，逾期甲方有權不受理。
3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內調貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計不得超過(guò)5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬，不影響貨品的再銷(xiāo)售否則甲方有權不受理。
七、違約條款
1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無(wú)正當理由而任意終止合同時(shí)，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
八、合同終止
乙方如有下述條件之一者，甲方有權解除本合同：
1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟等行為者。
2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區域經(jīng)營(yíng)。
3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉讓等行為者。
4)合同期屆滿(mǎn)或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。
九、爭議解決
1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
十、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為_(kāi)_____年，期滿(mǎn)自動(dòng)失效。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字，公司蓋章后方始生效。甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年________月______日 _________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準寫(xiě)字樓和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______區(縣)_____________路_________
弄(新村)___支弄_____________號________號寫(xiě)字樓______層，寫(xiě)字樓建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
3、 寫(xiě)字樓區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 寫(xiě)字樓價(jià)格及其它費用：
1、 寫(xiě)字樓價(jià)格每平方米人民幣______元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣______________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、 乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫(xiě))。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 寫(xiě)字樓總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把寫(xiě)字樓通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方寫(xiě)字樓后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負
責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫(xiě)字樓和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、寫(xiě)字樓抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫(xiě)字樓和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫(xiě)字樓地址進(jìn)行工商注冊。
3、 寫(xiě)字樓內土地屬批租，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理
搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該寫(xiě)字樓，甲方無(wú)權干涉。
9、 本寫(xiě)字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：
2、 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙 方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話(huà)： 電 話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
一、合同主體
陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)供貨能力，且無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任能力的單位�；蚬室鈱⑿璺教畛膳c簽約人有關(guān)系，但無(wú)付款能力，且無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任能力的單位。
注意：核對供、需雙方。
二、買(mǎi)賣(mài)標的物(貨物)的基本情況
陷阱1：產(chǎn)品名稱(chēng)故意不寫(xiě)全稱(chēng)，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號和商標，以期達到以次代好的目的;有的供方不寫(xiě)產(chǎn)品規格型號，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫(xiě)生產(chǎn)廠(chǎng)家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
注意：寫(xiě)清產(chǎn)品全稱(chēng)，寫(xiě)清牌號、商標，寫(xiě)清、寫(xiě)全規格、型號、寫(xiě)清生產(chǎn)廠(chǎng)家。
陷阱2：供方不寫(xiě)隨機備品、配件工具、數量及供應辦法。以圖不免費提供。
注意：要寫(xiě)清隨機備品、數量，配件工具、數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
三、標的物的數量和計量方法
陷阱1：產(chǎn)品數量或計量方法故意約定為本企業(yè)的標準或計量方式。
注意：產(chǎn)品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒(méi)有統一計量單位的，產(chǎn)品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應對雙方使用的計量方法具體解釋?zhuān)缫患�、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數量是多少。
對某些產(chǎn)品，必要時(shí)應當在合同中寫(xiě)明有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的(沒(méi)有主管部門(mén)規定的由當事人商定)交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法。注意明確什么是多交、少交和如數交付的法律概念。工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同在履行過(guò)程中，由于運輸、計量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因，在發(fā)貨數、實(shí)際驗收數、合同規定的交貨數之間，有時(shí)會(huì )出現差額，發(fā)生不一致現象。此時(shí)，只有符合法律規定的磅差和增減范圍的，才能以少交、多交或如數交付論處。通常這種法律規定均為有關(guān)主管部門(mén)規定的范圍。
陷阱2：供方不寫(xiě)合理?yè)p耗，或將合理?yè)p耗寫(xiě)的較多。
注意：將損耗寫(xiě)清，寫(xiě)合理，對正負尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據情況，寫(xiě)科學(xué)。
陷阱3：供方不寫(xiě)隨機備品或配件工具的數量。
防范：要寫(xiě)清隨機備品數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
四、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)
陷阱1：不寫(xiě)質(zhì)量標準;成套產(chǎn)品的，不寫(xiě)附件的質(zhì)量標準;看樣訂貨的，不封存樣品。
注意：寫(xiě)清質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要寫(xiě)清主件的質(zhì)量標準，還要寫(xiě)清附件的質(zhì)量標準�？礃佑嗀浀�，一定要將樣品封存好，作為檢收的標準。
陷阱2：供方故意對質(zhì)量負責的條件簽訂苛刻一些，以期達到不負責任的目的;或者故意將質(zhì)量負責的期限寫(xiě)的過(guò)短，使需方根本沒(méi)有時(shí)間提出質(zhì)量異議。
注意：對質(zhì)量負責的條件和期限，不但要寫(xiě)清，而且要寫(xiě)的科學(xué)、合理。
五、標的物的包裝方式和包裝要求。
陷阱：供方不寫(xiě)或不寫(xiě)清包裝標準、包裝物的供應和回收，也不寫(xiě)費用負擔，以達到簡(jiǎn)易包裝省錢(qián)省力的目的。
注意：寫(xiě)清包裝物、包裝標準、包裝標簽的內容等。對包括物的供應、回收，費用負擔也要寫(xiě)清楚，以免出現糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定清楚。
六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式
陷阱：不寫(xiě)單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng )造條件，或需方只寫(xiě)金額數量，不寫(xiě)幣種。
防范：寫(xiě)清單價(jià)，寫(xiě)清幣種。
七、交貨的期限、地點(diǎn)和方式
陷阱1：不寫(xiě)交貨地點(diǎn)，不寫(xiě)清交貨方式，以達到不承擔風(fēng)險責任的目的，也為糾紛管轄設下埋伏。
注意：寫(xiě)清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運時(shí)，還要寫(xiě)清運輸工具和運輸路線(xiàn)。
陷阱2：供方不寫(xiě)交貨時(shí)間，或將交貨時(shí)間寫(xiě)成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫(xiě)某日具體交多少貨。
防范：寫(xiě)清交貨時(shí)間，分期交付的，寫(xiě)清每次交貨的具體數量。
八、運輸方式的要求及運雜費用的支付
陷阱：不寫(xiě)或不寫(xiě)清運輸方式;籠統寫(xiě)到達站(港);不寫(xiě)費用負擔。
注意：寫(xiě)清運輸方式是水路、鐵路、公路運輸，還是聯(lián)運。要寫(xiě)清到達的終點(diǎn)是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫(xiě)清運費的負擔，若是分擔，還要寫(xiě)清分擔的數額或段點(diǎn)。
九、驗收或者檢驗的標準、方式、日期
陷阱：供方不寫(xiě)驗收標準、方法及提出異議的期限，或將提出異議的期限訂的過(guò)短。
注意：把好貨物驗收方法這一條款的明確規定。明確規定貨物的驗收辦法，事關(guān)供需雙方預期的經(jīng)濟效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應明確載明：驗收的時(shí)間;驗收的手段;驗收的標準;由誰(shuí)負責驗收和試驗;當驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品的質(zhì)量監督檢查機關(guān)執行仲裁等等。一般地，驗收的辦法有外觀(guān)驗收;理化驗收;安裝運行驗收;破壞性驗收等，采用哪一種方法應在合同中訂明白。有的驗收需要委托有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行的，應當委托國家法定檢驗機構驗收以保證其驗收的法律效力。同時(shí)，合同中應明確規定其驗收期限。國家有驗收期限規定的，按國家規定的期限進(jìn)行。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
合同編號：___________
甲方（買(mǎi)方）：_____________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
通訊地址：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
乙方（賣(mài)方）：_____________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
通訊地址：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
買(mǎi)賣(mài)雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就有關(guān)_________（船名）船的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買(mǎi)賣(mài)標的
船名：____________________________________
船型：____________________________________
船籍：____________________________________
船級：____________________________________
總長(cháng)：____________________________________
船寬：____________________________________
船深：____________________________________
總噸：____________________________________
凈噸：____________________________________
載重噸：__________________________________
建造廠(chǎng)家：________________________________
建造年月：________________________________
登記號：__________________________________
登記地點(diǎn)：________________________________
登記噸位：________________________________
二、質(zhì)量要求
1．賣(mài)方向買(mǎi)方出售的船舶，其質(zhì)量必須符合交通管理部門(mén)制定的船舶標準；
2．賣(mài)方保證出售船舶所具的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在交付前先行試航，以證明其性能。
3．賣(mài)方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形；
4．賣(mài)方保證其擁有本合同下的標的船舶的全部產(chǎn)權，并保證該船舶不在光船租約下。
三、價(jià)款
本合同標的船舶的價(jià)款為_(kāi)________元。
本合同結算貨幣為□人民幣□美元□英鎊□歐元□_________。
四、保證金
為了確保本合同的嚴格履行，買(mǎi)方應在合同簽訂日后的_________日內支付合同價(jià)款百分之_________的保證金。該保證金應以銀行匯票方式匯到賣(mài)方指定的帳戶(hù)（戶(hù)名：_________開(kāi)戶(hù)行：_________帳號：_________）。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
銷(xiāo)貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 購貨方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規，本著(zhù)平等自愿，
互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：
第一條 經(jīng)購銷(xiāo)雙方協(xié)商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié) 商需填補的條目可另行談書(shū)，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同 的效力。
第二條 合同簽定后，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素，確實(shí)無(wú) 法履行合同；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后，可予
變換或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，并準備好變換或解除合同的手續。
按乙方指定花色、品種、規格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后，雙方都需嚴酷執
行合同。如需變換，由此而發(fā)生的損失等，乙方承擔；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失甲方承擔。
第三條 成交單中的商品價(jià)錢(qián)，由雙方當事人商經(jīng)商議定，或以國家定價(jià)抉擇。 在簽定合同時(shí)，確定價(jià)錢(qián)后，可以暫定價(jià)錢(qián)成交，上下幅度雙方商定。
第四條 運輸體系及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商抉擇。第五條 各類(lèi)商品質(zhì)量尺度，甲方嚴格執行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝，必需平穩，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商 品包裝有非凡要求，雙方應具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔。
第七條 商品調撥，應做到平衡、實(shí)時(shí)。對合同期內的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發(fā)貨；季節性商品按承運部門(mén)所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當 令商品，零配件和數目較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線(xiàn)、工具，到達站（港）承運所發(fā)貨 運，力爭裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變換運輸路線(xiàn)、工具、達到站時(shí)，應實(shí)時(shí)通知對方，并進(jìn)行協(xié)商， 取得一致意見(jiàn)后，再打點(diǎn)發(fā)運，由此而影響合同日期，不以違約處理。
第九條 商品從甲方承運到乙方部門(mén)時(shí)起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生 的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情，由乙方負責向承運部門(mén)交涉抵償，需要甲 方協(xié)助時(shí)，甲方應積極供給有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時(shí)發(fā)現問(wèn)題，應實(shí)時(shí)向承 運部門(mén)索取劃定的記實(shí)和證實(shí)并當即具體搜檢，實(shí)時(shí)向有關(guān)責任方提出索賠；若 因有關(guān)單據未能隨貨同業(yè)，貨到后，乙方可先向承運部門(mén)具結領(lǐng)受，同時(shí)當即通 知甲方，甲方在接到通知后5 日內回復；屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好具 體記實(shí)，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自己先用，由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔。第十條 商品的外包裝完整，發(fā)現溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問(wèn)題，在貨到一個(gè)月內（珍貴商品在7 天內），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。發(fā)現商品霉爛變質(zhì)，應在30天內通知甲方，經(jīng)雙方配合研究，明晰責任，損失
第十一條 商品貨款、運雜費等金錢(qián)的結算，購銷(xiāo)雙方應商定結算的具體劃定， 商定適宜的結算體系。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢(qián)貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。
第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支出 違約金。因違約使對方蒙受損失的，如違約金不足以抵補損失時(shí)，還應支出抵償 金以抵償其差額。如違約金過(guò)度高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求當 地法院或者仲裁機構予以恰當削減或者增添。
1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)， 應向對方支出違約合同貨款總值 ％的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或
解除合同手續的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負過(guò)時(shí)交貨責任，并承擔乙方因此而損 失的出費用；乙方未按期提貨，應按雙方商定的有關(guān)延期付款的規定，按過(guò)時(shí)提 貨部門(mén)貨款總值計算，向甲方償付過(guò)時(shí)提貨的違約金，并承擔甲方由此而支出的 保管費用。3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內由此支出的費 用，應由甲方承擔，乙方過(guò)時(shí)付款的，應按照雙方協(xié)商時(shí)付款的約定，向甲方償 付過(guò)時(shí)付款違約金。
4.對應償付的違約金，抵償金，保管、調養費用和各類(lèi)經(jīng)濟損失等，應在明 晰責任后，10天內自動(dòng)匯給對方，否則，按過(guò)時(shí)付款處理，但任何雙方如有樾 位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。
第十三條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾纏時(shí)，應實(shí)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向當地人民法院或仲裁機構進(jìn)行裁決。
第十四條 本合統一式份，甲、乙雙方各執份。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后，依法生效，有效期為 年，期滿(mǎn)雙方 如無(wú)續簽意向的，合同自動(dòng)解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準。 甲方簽章： 乙方簽章：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出售方：
承購方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立以下合同。
第一條：房屋基本信息
1.坐落： 本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權證編號：______________________。3.產(chǎn)權登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________
4.國有土地使用權證編號：_______________。5.國有土地使用權類(lèi)型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)
6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。
8.建筑結構：____________________________________________________________________。
第二條：房屋其它情況
1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證該房屋無(wú)共有權人�！�2】該房屋共有權人為：________________;共有權證號為：_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣(mài)事宜征得所有共有權人的同意。
2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系�！�2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系。 出售方承諾在辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押并注銷(xiāo)相應的抵押登記，相關(guān)費用由出售方承擔。
3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系。
【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條：房屋價(jià)款及支付方式
1.該房屋的價(jià)款為人民幣____________元(小寫(xiě)); ___億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
2.該房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)
【1】一次性付款：
承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫(xiě));__百___十___萬(wàn) ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫(xiě))。
【2】分期付款：
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
【3】貸款付款：
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。剩余房款應于______年______月______日前申請辦理貸款手續，并按貸款方式支付。
第四條：承購方逾期付款違約責任
由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應房屋價(jià)款的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____天，出售方催告后有權解除合同。合同解除后，承購方應向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。承購方要求繼續履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導致承購方無(wú)法支付相應房款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)已經(jīng)辦理的變更登記申請，并按下列第____項方式處理：(僅選一項)
【1】承購方不向出售方支付違約金。
【2】_________________________________________________________________________。
第五條：房屋交付
出售方應當于______年______月______日前騰空該房屋，并書(shū)面通知承購方驗收。承購方應當在驗收通知書(shū)到達之日起____內，會(huì )同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗，查驗后滿(mǎn)意的，出售方應當將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由承購方承擔。
第六條：出售方逾期交房違約責任
由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____天，承購方催告后有權解除合同。合同解除后，出售方應向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。出售方要求繼續履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
第七條：出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買(mǎi)權糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第八條：房屋權屬轉移登記的約定
自本合同生效之日起____天內，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使在約定期限內未能申請的，責任方應承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
1.屬于出售方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過(guò)_____天，承購方催告后有權退房。自承購方退房通知書(shū)到達之日起____天內，出售方應將已收價(jià)款如數退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
2.屬于承購方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過(guò)_____天，出售方催告后有權解除合同。自出售方解除合同通知書(shū)到達之日起____天內，承購方應將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向出售方支付違約金。
承購方要求繼續履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
第九條：稅費、傭金及相關(guān)權益約定
1.房屋轉讓過(guò)程中應當交納的相關(guān)稅費，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
【1】雙方各自按國家和省、市相關(guān)規定分別繳納
【2】_________________________________________________________。
2.房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
【1】買(mǎi)、賣(mài)雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。
【2】__________________________________________________________________________。
3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設施的使用費用應當由出售方承擔，交付后發(fā)生的費用應當由承購方承擔，但雙方另有約定的除外。
4. 房屋所有權轉讓時(shí)，出售方應當向承購方說(shuō)明住宅專(zhuān)項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋結余的住宅專(zhuān)項維修資金隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方應當在房屋權屬轉移登記完成之日起____天內，共同向有關(guān)部門(mén)申請辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設施的過(guò)戶(hù)手續。逾期申請辦理的，每逾期一天，責任方向另一方支付違約金人民幣________元。
5.出售方保證于房屋權屬轉移登記完成之日起_______天內，將其落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶(hù)口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內及時(shí)書(shū)面告知對方，并在合理時(shí)間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或部分條款無(wú)法履行的相應違約責任。
第十一條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)
【1】提交常州市仲裁委員會(huì )仲裁。
【2】依法向人民法院起訴。
第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;
合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設立與本合同內容相沖突的條款。
本合同連同簽章共____頁(yè)，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執一份，具有同等法律效力。
出 售 方 簽 章 承 購 方 簽 章
出 售 人(簽章)： 承 購 人(簽章)：
出售方共有人(簽章)： 承購方共有人(簽章)：
法定代表人 (簽章)： 法定代表人 (簽章)：
出售方代理人(簽章)： 承購方代理人(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：
____年____月____日 ____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
合同編號：
買(mǎi)方： 賣(mài)方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的及價(jià)款
序商品名稱(chēng)
規格型號
�。ù髮�(xiě)）
單位
數量
單價(jià)
金額（元）
備注
合計人民幣
第二條 價(jià)格約定
1、本合同總價(jià)款為含稅價(jià)（增值稅），履行期間合同總價(jià)款不變。
2、本合同總價(jià)款含合同
第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導的所有含稅費用。
3、本合同總價(jià)款還包含賣(mài)方應當提供的售后服務(wù)費用。
第三條 質(zhì)量保證
1、賣(mài)方所提供的貨物質(zhì)量應滿(mǎn)足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書(shū)》的要求；若無(wú)《技術(shù)協(xié)議書(shū)》，則以國家標準及行業(yè)規范為準。
2、賣(mài)方應保證貨物是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規定的質(zhì)量、規格和性能的要求。由于設計、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障，賣(mài)方應承擔全部責任并賠償買(mǎi)方全部損失。
3、賣(mài)方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買(mǎi)方對質(zhì)量驗收合格之日起滿(mǎn)【二】年（產(chǎn)品實(shí)行國家三包，或國家、行業(yè)、賣(mài)方企業(yè)標準規定質(zhì)保期以及賣(mài)方承諾的質(zhì)保期長(cháng)于【________年】的，按三包規定、相關(guān)標準或賣(mài)方承諾的質(zhì)保期執行）。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應延長(cháng)。
第四條 包裝要求
1、除合同另有規定外，賣(mài)方提供的全部貨物均應按標準保護措施進(jìn)行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無(wú)損運抵交貨地點(diǎn)。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣(mài)方承擔。
2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。
第五條 交貨和驗收
1、賣(mài)方交貨時(shí)間為【 】。 賣(mài)方交貨地點(diǎn)為【 】。
賣(mài)方負責將貨物運至交貨地點(diǎn)。賣(mài)方應在發(fā)貨前【 】日通知買(mǎi)方到貨時(shí)間。賣(mài)方提供的貨物不符合合同規定，或發(fā)貨前未通知買(mǎi)方的，買(mǎi)方有權拒收貨物，由此引起的風(fēng)險，由賣(mài)方承擔。
2、貨物的到貨驗收包括：型號、規格、數量、外觀(guān)質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣(mài)方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶(hù)手冊、原廠(chǎng)保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買(mǎi)方；賣(mài)方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣(mài)方負責補齊，因此導致逾期交付的，由賣(mài)方承擔相關(guān)的違約責任。
3、買(mǎi)方應當在到貨后對貨物進(jìn)行外觀(guān)、數量驗收；貨物需要進(jìn)行安裝調試的，買(mǎi)方應在貨物安裝調試完畢后的【 】個(gè)工作日內進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收合格的，由買(mǎi)方簽署驗收單。
第六條 貨款支付
1、賣(mài)方向買(mǎi)方開(kāi)具發(fā)票，買(mǎi)方對質(zhì)量驗收合格后【 】日內支付合同全部?jì)r(jià)款�；�
2、【 】?jì)荣I(mǎi)方向賣(mài)方支付【 】； 【 】?jì)荣I(mǎi)方向賣(mài)方支付【 】。
第七條 售后服務(wù)
1、賣(mài)方應按照國家有關(guān)法律法規規章和三包規定以及技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)承諾提供服務(wù)。
2、質(zhì)保期內若有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負責上門(mén)維修。賣(mài)方應在24小時(shí)內到達現場(chǎng)或響應，并在48小時(shí)內無(wú)償解決（修理或更換完畢），否則，每延誤一天，賣(mài)方承擔合同總價(jià)款1%的違約金。超過(guò)十天仍未解決，買(mǎi)方可采取必要的補救措施或另找
第三方修理，因此造成的風(fēng)險及全部損失由賣(mài)方承擔，買(mǎi)方也有權要求退貨，由賣(mài)方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。
第八條 違約責任
1、如賣(mài)方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣(mài)方向買(mǎi)方交付合同總價(jià)1%的違約金。如賣(mài)方逾期交貨超過(guò)十天，買(mǎi)方有權解除合同并要求賣(mài)方按照本合同總價(jià)的30%向買(mǎi)方支付違約金。
2、如賣(mài)方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標準，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付合同總價(jià)30%的違約金，買(mǎi)方有權解除合同或同意由賣(mài)方在限期內負責更換或修復至符合合同約定的質(zhì)量標準，限期內不能更換或修復完成的，按延期交貨處理。
3、如賣(mài)方交付的貨物的生產(chǎn)廠(chǎng)家、品牌、規格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質(zhì)量不合格，買(mǎi)方有權按本條
第二款處理。
4、賣(mài)方應保證買(mǎi)方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受任何
第三方提出侵犯其專(zhuān)利權、版權、商標權或其他權利的索賠要求，一旦出現侵權，賣(mài)方應承擔全部責任并賠償買(mǎi)方全部損失。
第九條 爭議的解決
因履行本合同引起的爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效及其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式【 】份，供需雙方各執【 】份。
3、本合同有效期為【 】。
買(mǎi)方（蓋章）： 賣(mài)方（蓋章）：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人： 委托代理人： 電話(huà)： 電話(huà)： 單位地址： 單位地址：
____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
經(jīng)長(cháng)興縣教育局批準，由長(cháng)興縣教育局招投標分中心對長(cháng)興縣夾浦鎮鼎甲橋中心小學(xué)進(jìn)行單一來(lái)源采購，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定，就樂(lè )器的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 標的、數量、價(jià)款
1、樂(lè )器名稱(chēng)、商標、規格型號、生產(chǎn)廠(chǎng)家、數量、價(jià)款
第二條 質(zhì)量標準 按現行的國家標準執行。
第三條 驗收 1、驗收方式
甲方在乙方交貨時(shí)當場(chǎng)驗收；
2、甲方應對樂(lè )器名稱(chēng)、產(chǎn)地、商標或品牌、規格型號、生產(chǎn)廠(chǎng)家、顏色、數量予以當場(chǎng)驗收。
3、對質(zhì)量有異議的，雙方委托國家相關(guān)專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行鑒定
第四條 交付方式乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點(diǎn)：長(cháng)興縣夾浦鎮鼎甲橋中心小學(xué)
第五條 搬運費用
搬運費用由 乙 方承擔。
第六條 支付方式
乙方交貨后，經(jīng)甲方組織人員進(jìn)行驗收合格后，付至合同價(jià)的100%。
第七條 售后服務(wù)
1、自開(kāi)具銷(xiāo)售憑證之日起，保修期限 壹 年。
第八條 違約責任 1、乙方必須按照本合同書(shū)所規定的工期，準時(shí)交付甲方使用，否則，每拖延一天，乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方；
2、甲方必須按照本合同書(shū)所規定的時(shí)間和金額支付乙方款項，否則，每拖延一天，甲方須按總工程費用的千分之一支付拖延付款的罰金給乙方；
3、若遇到不可抗力（如地震、臺風(fēng)等）的因素或非乙方原因而引起的工期延誤，屬于免責條件；
第九條 合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或調解解決；依法向人民法院起訴。
第十條 合同生效
本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執 壹 份，縣教育局招投標中心 壹 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
合同編號：78121
賣(mài)方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________國籍：____________
買(mǎi)方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________國籍：____________
買(mǎi)賣(mài)雙方在平等互利基礎上，訂立下列合同條款，共同信守。
第一條品名、數量、價(jià)格
品名及規格：
數量：
單價(jià)：
總價(jià)：
第二條包裝：____________________________
第三條保險：由買(mǎi)方按發(fā)票金額100%投保。
第四條嘜頭：____________________________
第五條裝運口岸：____________________________
第六條目的口岸：____________________________
第七條裝運期限：____________________________
第八條付款條件：買(mǎi)方應通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方同意的銀行，開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的、不可撤消的、可轉讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據在________銀行見(jiàn)單即付。該信用證必須在________前開(kāi)到賣(mài)方。信用證有效期限為裝船后15天在________到期。
第九條裝運單據：買(mǎi)方應提供下列單據。
1、已裝船清潔提單;
2、發(fā)票;
3、裝箱單;
4、保險單。
第十條裝運條件：
1、裝運船由賣(mài)方安排，允許分批裝運，并允許轉船;
2、賣(mài)方于貨物裝船后，應將合同號碼、品名、數量、船名、裝船日期以電報通知買(mǎi)方。
第十一條索賠：賣(mài)方同意受理因貨物的質(zhì)量、數量和(或)規格與合同規定不符的異議索賠，但賣(mài)方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質(zhì)不佳所造成的質(zhì)量不符部分。有關(guān)安裝不當或使用不善造成的索賠或損失，賣(mài)方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽(yù)的、并經(jīng)賣(mài)方認可的公證機構的檢驗報告。有關(guān)質(zhì)量方面索賠異議應于貨到目的地后3個(gè)月內提出，有關(guān)數量和(或)規格索賠異議應于貨到目的地后30天內提出。一切損失凡由于自然原因或屬于船方或保險公司責任范圍內者，賣(mài)方概不受理。如買(mǎi)方不能在合同規定期限內將信用證開(kāi)出，或者開(kāi)來(lái)的信用證不符合合同規定，而在接到賣(mài)方通知后，不能按期辦妥修正，賣(mài)方可以撤銷(xiāo)合同或延期交貨，并有權提出賠償要求。
第十二條不可抗力：
因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時(shí)，賣(mài)方不負責任。但賣(mài)方必須向買(mǎi)方提供有權機構所出具的證明。
第十三條仲裁：
凡因執行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執，均由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國家根據被告國家仲裁機構的仲裁程序規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約束力。仲裁費用，除仲裁機構另有決定外，均由敗訴方負擔。
第十四條其他：
對本合同的任何變更，需雙方商定達成書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，方為有效，任何一方在未取得對方書(shū)面同意前，無(wú)權將本合同規定的權利及義務(wù)轉讓給第三者。
第十五條本合同于____年____月____日在____市用____文簽署，正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等效力。
買(mǎi)方：____________賣(mài)方：____________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
內容摘要
買(mǎi)賣(mài)合同的貨物風(fēng)險僅指承擔風(fēng)險責任的一方當事人必須承擔貨物損壞或滅失的責任，而不得要求另一方當事人對此承擔責任。一般認為，應以貨物的交付時(shí)間來(lái)決定貨物風(fēng)險轉移的時(shí)間，但貨物的風(fēng)險以貨物交付而轉移是有條件的，這些條件是貨物的特定化、貨物的品質(zhì)保證、代表占有權單證的交付。對于海上路貨這種特殊交易，貨物的風(fēng)險仍以貨物交付時(shí)間來(lái)決定轉移時(shí)間，但形式上表現為合同的訂立。賣(mài)方仍負貨物特定化和有限的品質(zhì)保證責任來(lái)轉移貨物的風(fēng)險。
關(guān)鍵詞：貨物買(mǎi)賣(mài)；風(fēng)險轉移；特定化；品質(zhì)保證；單證
風(fēng)險轉移是貨物買(mǎi)賣(mài)合同中最實(shí)際的一個(gè)問(wèn)題，直接關(guān)系到當事人的利益平衡。我國《合同法》對貨物買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險轉移作出較為詳盡的規定，彌補了我國原《經(jīng)濟合同法》和《涉外經(jīng)濟合同法》的一大缺陷，解決了我國國內合同立法與我國加入的《聯(lián)合國國際貨物銷(xiāo)售合同公約》的銜接，完善了我國貨物買(mǎi)賣(mài)合同法律制度。
一、風(fēng)險的含義
風(fēng)險，在不同的范疇有著(zhù)不同的含義。在法學(xué)范疇，我國學(xué)者通常認為，風(fēng)險是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，是指貨物可能遭受的各種意外損失，如盜竊、火災、沉船、破碎、滲漏、扣押及不屬于正常損耗的腐爛變質(zhì)等等。我國《合同法》和一些國際公約所涉及的風(fēng)險，是指貨物的毀損、滅失的危險，即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能。
但是，法律規定，并不是對風(fēng)險作詮釋?zhuān)怯脕?lái)確定買(mǎi)賣(mài)當事人對這些可能發(fā)生的貨物毀損、滅失承擔責任�！堵�(lián)合國國際貨物銷(xiāo)售合同公約》第66條作了這樣的表述：“貨物在風(fēng)險轉移到買(mǎi)方承擔后遺失或損壞，買(mǎi)方支付價(jià)款的義務(wù)并不因此解除�！边@實(shí)際上是規定貨物發(fā)生損壞或滅失時(shí)買(mǎi)方是否有支付價(jià)金的義務(wù)。這個(gè)問(wèn)題在德國法上被稱(chēng)為價(jià)格風(fēng)險。把風(fēng)險視為價(jià)格風(fēng)險，并沒(méi)有揭示出風(fēng)險這一法律概念的真正含義。如果買(mǎi)方未能及時(shí)領(lǐng)受合同項下的貨物或賣(mài)方出賣(mài)標的物質(zhì)量不符合同要求，風(fēng)險則由違約方承擔，許多國際公約和貿易規則以及國內立法都是這樣規定。在這種存在違約的情況下，風(fēng)險應當由違約方承擔。我國《合同法》第148條規定：“因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔�！焙贤男胁淮嬖谶`約時(shí)，風(fēng)險似乎就是價(jià)格風(fēng)險，但在這種存在違約的情況下，風(fēng)險不僅僅指價(jià)格風(fēng)險。風(fēng)險轉移與價(jià)格風(fēng)險是兩個(gè)不同的概念。因此，風(fēng)險的.真正含義應是僅指承擔風(fēng)險責任的一方當事人必須承擔貨物損壞或滅失的責任，而不得要求另一方當事人對此承擔責任。我國《合同法》也是在這個(gè)意義上規定風(fēng)險，不是將風(fēng)險規定為價(jià)格風(fēng)險�！逗贤ā返�142條規定：“標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔�！睆膰H民間習慣發(fā)展起來(lái)的貿易規則和許多國家國內立法如《經(jīng)互會(huì )交貨共同條件》、《法國民法典》等都是從廣義上看待風(fēng)險這一概念的。
二、風(fēng)險轉移的時(shí)間
風(fēng)險轉移的主要問(wèn)題是風(fēng)險在何時(shí)由賣(mài)方轉移給買(mǎi)方。這個(gè)問(wèn)題是一個(gè)最有實(shí)踐價(jià)值的問(wèn)題，也是一個(gè)頗有爭議的理論問(wèn)題。有的學(xué)者將風(fēng)險轉移與合同訂立結合在一起，即訂立主義；有的學(xué)者則將風(fēng)險轉移與貨物所有權轉移結合在一起，即所有權主義；還有的學(xué)者將風(fēng)險轉移與貨物交付結合在一起，即交付主義。每一種理論都影響著(zhù)立法和司法實(shí)踐，如現代瑞士法和羅馬法采用訂立主義，英國法和法國法以所謂“物主承擔風(fēng)險”的原則采用所有權主義；美國、德國、奧地利以及我國的《合同法》以貨物交付時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險轉移的時(shí)間，采用交付主義。相比較而言，以貨物交付時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險轉移時(shí)間與以貨物所有權轉移來(lái)決定風(fēng)險轉移時(shí)間更為合理和明智。因為，所有權的移轉是一個(gè)抽象的不可捉摸的甚至是難以證明的問(wèn)題。而且，所有權的移轉與貨物的實(shí)際占有控制并不一致。在所有權未發(fā)生轉移貨物卻已實(shí)際交付的情況下，要對貨物已失去實(shí)際占有、控制的一方對貨物的毀損和滅失風(fēng)險來(lái)承擔責任，不僅是不合理，也是不公平的，不利于交易的發(fā)展。因此，現代貨物買(mǎi)賣(mài)規則以及多數學(xué)者們的看法，都是以交貨時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險移轉時(shí)間，不采用貨物所有權轉移這一瞬間來(lái)決定風(fēng)險轉移時(shí)間。我國《合同法》也采用交付主義原則，第142條規定“標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔”。
三、風(fēng)險轉移的條件
風(fēng)險轉移以貨物交付為標準，這是風(fēng)險轉移的基本條件。那么，什么是貨物交付就成為至關(guān)重要的問(wèn)題。貨物交付，通常情況下是賣(mài)方將貨物的占有和實(shí)際控制權移交給買(mǎi)方。在貨交承運人這種情況下，賣(mài)方將貨物交付第一承運人就履行了交付貨物的義務(wù)。承運人領(lǐng)受貨物視同買(mǎi)方之代理行為，風(fēng)險也隨之轉移給買(mǎi)方。因此，貨物風(fēng)險移轉的基本條件是貨物的交付。值得注意和具有研究?jì)r(jià)值的是貨物風(fēng)險轉移基本條件之上的貨物風(fēng)險轉移的前提條件問(wèn)題。
(一)貨物的特定化條件。
賣(mài)方交付貨物的前提條件之一，是將貨物特定化。所謂貨物特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無(wú)條件地劃撥于合同項下的行為。雖然貨物特定化是貨物所有權轉移的前提，但在貨物風(fēng)險轉移的問(wèn)題上同樣具有重要意義。同一賣(mài)方把交付給不同買(mǎi)方的貨物存放于一起發(fā)生貨物部分毀損或滅失，而這些不同的買(mǎi)方都是逾期未領(lǐng)受貨物，在這種情況下，就涉及不同買(mǎi)方的風(fēng)險責任承擔的劃分問(wèn)題。應當認為，貨物特定化也應是風(fēng)險轉移的前提條件。在賣(mài)方實(shí)際交付貨物的情況下，貨物實(shí)際上已是特定化。但在貨物未實(shí)際交付給買(mǎi)方或承運人的情況下，貨物未特定化，就不發(fā)生風(fēng)險的轉移。如賣(mài)方將貨物存放于倉庫由買(mǎi)方提貨，按通常的認為，貨物的風(fēng)險自約定的買(mǎi)方提貨時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險轉移的時(shí)間。如果在約定的提貨時(shí)間后，賣(mài)方倉庫的貨物發(fā)生部分毀損或滅失，那么，到底是賣(mài)方自己的貨物還是交付給買(mǎi)方的貨物發(fā)生毀損或滅失?到底由誰(shuí)來(lái)承擔貨物毀損或滅失的風(fēng)險?這就涉及到貨物特定化問(wèn)題。貨物特定化不僅有利于防止賣(mài)方將自己毀損、滅失的貨物稱(chēng)作交付給買(mǎi)方的貨物而進(jìn)行的欺詐，而且，有利于促使買(mǎi)方注意風(fēng)險的轉移，適時(shí)履行合同。貨物特定化是風(fēng)險轉移的前提條件，這就要求賣(mài)方在貨物交付時(shí)間到來(lái)以前，將貨物的數量、存放地點(diǎn)等書(shū)面通知買(mǎi)方，并在準備交付的貨物上打上標志如買(mǎi)方的單位名稱(chēng)等，將貨物特定化，即將貨物劃撥到合同項下。特定化的貨物的風(fēng)險在貨物交付時(shí)間時(shí)就轉移給買(mǎi)方。
一些國際公約或貿易規則對貨物特定化是風(fēng)險轉移的前提條件也作規定，如《聯(lián)合國國際貨物銷(xiāo)售合同公約》第67條第二款對貨物特定化條件作了這樣規定，“但是，在貨物以貨物上加標記，或以裝運單據，或向買(mǎi)方發(fā)出通知或其它方式清楚地注明有關(guān)合同以前，風(fēng)險不移轉到買(mǎi)方承擔�！钡覈逗贤ā穼ω浳锾囟ɑ鳛轱L(fēng)險轉移的前提條件并沒(méi)有作出規定。我國《合同法》第104條規定：“出賣(mài)人按照約定或者依照本法第141條第二款第二項的規定將標的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的標的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔�！边@里的置于交付地點(diǎn)，是否可以看作是對貨物特定化是風(fēng)險轉移前提條件所作的規定?置于交付地點(diǎn)實(shí)際上是賣(mài)方履行合同約定的交貨地點(diǎn)條款所規定的義務(wù)，不應認為是對貨物特定化所作的規定。如果合同約定在賣(mài)方倉庫交貨，賣(mài)方倉庫的庫存商品有可能是合同訂立之前生產(chǎn)，也可能是合同訂立之后生產(chǎn)，在賣(mài)方尚未將貨物特定化之前，庫存商品并沒(méi)有劃撥到與買(mǎi)方訂立的合同項下，仍是賣(mài)方的待售商品而不是已確定 買(mǎi)方的待發(fā)運商品。因此，置于交付地點(diǎn)的意義不是將貨物特定化。在司法實(shí)踐中，強調貨物特定化就成為很有必要很有意義的問(wèn)題。因此，貨物特定化應當是風(fēng)險轉移的前提條件。在這里，賣(mài)方負有將貨物特定化，書(shū)面通知買(mǎi)方已將貨物劃撥到合同項下的義務(wù)。
(二)貨物的品質(zhì)擔保條件。
如果貨物的品質(zhì)不符合合同要求，貨物的風(fēng)險是否發(fā)生轉移。我國《合同法》第148條規定：“因標的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現合同的目的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔�！边@條規定的含義，應是標的物的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求的情況下，由出賣(mài)人承擔標的物毀損滅失的風(fēng)險的前提條件是買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同。如果買(mǎi)受人沒(méi)有拒絕接受標的物或解除合同，風(fēng)險是否應無(wú)條件地由買(mǎi)受人承擔呢?
品質(zhì)擔保是賣(mài)方的一項重要義務(wù)。賣(mài)方應當保證交付貨物的品質(zhì)符合合同要求。因為，貨物的品質(zhì)直接關(guān)系到買(mǎi)方訂立合同的目的能否實(shí)現。因此，賣(mài)方的品質(zhì)擔保應是無(wú)條件的。只要貨物的品質(zhì)不符合合同的要求，貨物毀損、滅失的風(fēng)險，無(wú)論買(mǎi)方是否拒絕接受或者解除合同，一概由賣(mài)方承擔。對于不符合合同品質(zhì)要求的貨物，買(mǎi)方接受，實(shí)際上是合同雙方變更了合同的品質(zhì)條款，而不是履行原合同條款。因此，不涉及到原合同標的物的風(fēng)險轉移問(wèn)題。因貨物的品質(zhì)問(wèn)題而拒絕接受貨物或者解除合同，前提是買(mǎi)方對貨物的驗收確認。沒(méi)有驗收確認品質(zhì)不符合合同要求，拒絕接受貨物或解除合同無(wú)疑可能會(huì )是一種違約。因此，解除合同是否提出不應是由買(mǎi)方承擔貨物毀損、滅失風(fēng)險的條件。特別是在貨交承運人等情況下買(mǎi)方實(shí)際占有、控制貨物并對貨物品質(zhì)檢驗確認以前，發(fā)生貨物毀損滅失，這些風(fēng)險由買(mǎi)方來(lái)承擔是極不公平和合理。
我們認為，賣(mài)方始終對品質(zhì)不符合合同要求的貨物的風(fēng)險承擔責任，直到買(mǎi)方同意變更合同的品質(zhì)條款接受賣(mài)方提供的這些品質(zhì)不符合原合同品質(zhì)條款的貨物。這樣，有利于促使賣(mài)方誠實(shí)地提供符合品質(zhì)要求的貨物，促進(jìn)交易的公平和安全，防止賣(mài)方將不符品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險轉移到買(mǎi)方，取得符合品質(zhì)要求的貨物相等對價(jià)的商業(yè)欺詐行為。而且，從交易公平來(lái)說(shuō)，賣(mài)方不能因為提供品質(zhì)不符合合同要求的貨物，而取得品質(zhì)符合合同要求貨物的同等價(jià)值的對價(jià)。因此，我們認為，貨物符合約定品質(zhì)要求是貨物風(fēng)險轉移的前提條件。
采用風(fēng)險應于交貨時(shí)轉移這一基本原則，就應當認為賣(mài)方品質(zhì)擔保是風(fēng)險轉移的一個(gè)前提條
件。如果賣(mài)方?jīng)]有提供符合合同品質(zhì)要求的具有商業(yè)適銷(xiāo)品質(zhì)的貨物，不能認為賣(mài)方已履行合同約定的交貨義務(wù)。雖然交貨義務(wù)與貨物交付是不同的兩個(gè)概念。但從有利于交易的公平與安全，避免商業(yè)欺詐的原則出發(fā)，可以這樣認為，賣(mài)方交付貨物所發(fā)生的風(fēng)險轉移是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險轉移，這些貨物的風(fēng)險在賣(mài)方交付時(shí)轉移給買(mǎi)方。也就是說(shuō)，賣(mài)方提供符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險與不符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險，是兩類(lèi)不同貨物的風(fēng)險。賣(mài)方履行合同所交付貨物的風(fēng)險轉移，只能是符合合同品質(zhì)要求的貨物所能發(fā)生。不符合合同品質(zhì)要求的貨物即使在形式上是賣(mài)方交付了貨物，但仍不能認為賣(mài)方按合同要求交付了貨物。既然賣(mài)方未交付約定貨物，約定貨物的風(fēng)險就不能隨著(zhù)不符合合同品質(zhì)要求的貨物的交付，轉移到這個(gè)合同的另一方當事人即買(mǎi)方。因此，就雙方已訂立的合同來(lái)看，貨物的風(fēng)險轉移，雙方的意思表示是明確的、確定的，那就是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險轉移，只有這些符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險，才能轉移到買(mǎi)方。至于買(mǎi)方同意賣(mài)方提供不符合合同品質(zhì)要求的貨物，前面已述，那是雙方變更了合同的品質(zhì)條款。這與我們要討論的貨物風(fēng)險轉移，不是基于這樣一個(gè)確定的明確的合同的前提，不是同一回事。
再說(shuō)我國《合同法》第148條的規定，品質(zhì)問(wèn)題對貨物風(fēng)險轉移的影響，前提條件是買(mǎi)方拒絕接受貨物或解除合同�！逗贤ā访鞔_規定合同當事人能夠行使合同解除權的情形只有兩種：即預期違約和根本違約。在貨物買(mǎi)賣(mài)合同中對貨物風(fēng)險轉移有關(guān)的只有根本違約。在這種因品質(zhì)問(wèn)題而構成的根本違約情況下，在買(mǎi)方檢驗確認貨物品質(zhì)同意接受貨物之前，貨物的風(fēng)險實(shí)質(zhì)仍由賣(mài)方承擔。因為一旦發(fā)生貨物毀損、滅失，任何一個(gè)理性的買(mǎi)方都會(huì )以根本違約解除合同或拒絕接受貨物。這樣，貨物的品質(zhì)問(wèn)題構成貨物風(fēng)險轉移的障礙。但是，雖然第148條也是把賣(mài)方的品質(zhì)擔保作為貨物風(fēng)險轉移的一個(gè)前提條件，我們仍以為這樣的表述是不妥當的。品質(zhì)保證始終是賣(mài)方的一項義務(wù)。第148條規定最好能表述為：“因標的物質(zhì)量不符合要求，買(mǎi)受人同意接受標的物之前，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔�！蔽覀冞@里強調的是同意而不是實(shí)際占有、控制。強調品質(zhì)保證是貨物風(fēng)險轉移的前提條件，有利于促使賣(mài)方誠實(shí)、謹慎履行合同，交付符合合同品質(zhì)要求的貨物，促進(jìn)交易的安全與公平，而且，從貨物風(fēng)險轉移這方面來(lái)保障合同的誠實(shí)信用原則。
(三)關(guān)于單證交付的條件問(wèn)題。
賣(mài)方交付貨物，沒(méi)有按照約定交付有關(guān)單證或資料，貨物的風(fēng)險是否發(fā)生轉移，要看單證或資料的性質(zhì)而定。對于資料，不構成買(mǎi)方實(shí)際占有控制貨物的障礙，應當認為不是貨物風(fēng)險轉移的條件。即使賣(mài)方?jīng)]有交付資料，不影響貨物風(fēng)險在賣(mài)方交付貨物時(shí)轉移。
對于單證來(lái)說(shuō)，單證可分為兩類(lèi)：一類(lèi)是買(mǎi)方實(shí)際占有、控制貨物所不必需的單證，如空運單、保險單證等；另一類(lèi)是買(mǎi)方實(shí)際占有、控制貨物所必需的單證，如提單；對于前者來(lái)說(shuō)，與賣(mài)方交付貨物所附的資料一樣，不是貨物風(fēng)險轉移的前提條件，因為是否隨貨物交付不影響買(mǎi)方實(shí)際占有、控制貨物。對于后者來(lái)說(shuō)，應該認為是貨物風(fēng)險轉移的前提條件。如果賣(mài)方交付貨物給承運人而未交付提單給買(mǎi)方，仍對貨物保留形式意義上的所有權和占有權，買(mǎi)方就不能實(shí)際取得對貨物的占有、控制權。因為，提單是貨物運輸的證明，更是貨物所有權的憑證。誰(shuí)擁有提單，誰(shuí)就擁有提單所載明的貨物所有權，誰(shuí)就有權取得實(shí)際占有、控制貨物的權利。我們把代表所有權憑證的提單交付，作為貨物風(fēng)險轉移的條件之一，并不意味著(zhù)
我們在貨物風(fēng)險轉移上采用所有權主義。提單交付之所以成為貨物風(fēng)險轉移的條件，是因為提單是否交付，關(guān)系到買(mǎi)方能否實(shí)際占有、控制貨物，關(guān)系到賣(mài)方是否自愿轉移實(shí)際占有的貨物給買(mǎi)方，即賣(mài)方是否向買(mǎi)方交付貨物。在不需要憑單證提貨的貨物運輸中，買(mǎi)方向承運人提取貨物不存在任何障礙，賣(mài)方自愿轉移實(shí)際占有的貨物給買(mǎi)方，賣(mài)方已向買(mǎi)方交付貨物，風(fēng)險當然發(fā)生轉移。因此，賣(mài)方?jīng)]有交付提單，占有權不發(fā)生轉移。對貨物風(fēng)險轉移來(lái)說(shuō)，沒(méi)有交付提單，買(mǎi)方始終不能實(shí)際占有、控制貨物。買(mǎi)方投有提單，承運人不可能無(wú)單放貨給買(mǎi)方自找麻煩。在這種情況下，取得提單是買(mǎi)方取得貨物實(shí)際占有控制的前提條件。一般都認為，交貨應定義為自愿轉移實(shí)際占有的貨物。賣(mài)方?jīng)]有交付提單，就不能認為賣(mài)方已交貨。因為沒(méi)有交付提單，實(shí)質(zhì)上沒(méi)有自愿轉移實(shí)際占有的貨物。賣(mài)方可以持提單提取自己交運的貨物或者將提單轉讓給第三人，如果賣(mài)方原意對買(mǎi)方承擔違約責任。因此，無(wú)論貨物是否仍在運輸途中或是在承運人處買(mǎi)方逾期未提取貨物，只要賣(mài)方未實(shí)際交付提單類(lèi)單證，貨物的風(fēng)險不發(fā)生轉移，仍由賣(mài)方承擔。提單類(lèi)單證的物權憑證性質(zhì)，決定這類(lèi)單證應是貨物風(fēng)險轉移的前提條件。
我國《合同法》第147條規定：“出賣(mài)人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風(fēng)險的轉移”，從條文的含義來(lái)看，只規定了按約定未交付單證和資料的情況下貨物風(fēng)險的轉移情況。對于交付單證和資料沒(méi)有約定，貨物的風(fēng)險轉移又將如何呢?實(shí)際上，《合同法》將賣(mài)方交付單證和資料的情況分為按約定或沒(méi)有約定是沒(méi)有實(shí)質(zhì)的意義。對于單證和資料對貨物風(fēng)險轉移的影響力來(lái)說(shuō)，應當是從單證和資料的性質(zhì)來(lái)說(shuō)。不影響買(mǎi)方實(shí)際占有、控制貨物的單證和資料，無(wú)論是否按約定有否交付都不影響貨物的風(fēng)險轉移。賣(mài)方自愿轉移實(shí)際占有的貨物，買(mǎi)方能夠實(shí)際占有、控制貨物，賣(mài)方交付貨物的行為已經(jīng)完成，貨物的風(fēng)險隨交貨而轉移。這些不影響買(mǎi)方實(shí)際占有、控制貨物的單證和資料，是否按約定有否交付，只是賣(mài)方在交付這些單證和資料上是否構成違約。對于那些構成買(mǎi)方實(shí)際占有、控制貨物障礙的單證如提單，無(wú)論是否按約定未交付，都影響貨物的風(fēng)險轉移。賣(mài)方即使是按照約定未交付這些單證，由于這些單證代表貨物的占有權，表明了賣(mài)方未自愿移轉實(shí)際的貨物，買(mǎi)方不能實(shí)際占有、控制貨物。這說(shuō)明賣(mài)方未交付貨物。對于采用交付主義的立法和司法來(lái)說(shuō)，賣(mài)方未交付貨物，貨物的風(fēng)險自然不發(fā)生轉移，因此，這些單證是否交付，無(wú)論賣(mài)方是按約定還是未按約定，都影響到貨物風(fēng)險的轉移。我國《合同法》的這一條規定很有加以完善的必要。
(四)關(guān)于海上路貨的條件問(wèn)題。
海上路貨是一種特殊的貨物交易，貨物的風(fēng)險轉移有其特殊性。
所謂海上路貨，是指這樣一種貨物買(mǎi)賣(mài)，當賣(mài)方先把貨物裝上開(kāi)往某個(gè)目的地的船舶，然后再尋找適當的買(mǎi)主訂立買(mǎi)賣(mài)合同，這種交易就是運輸途中進(jìn)行的貨物買(mǎi)賣(mài)，在外貿業(yè)務(wù)中稱(chēng)之為海上路貨。一般認為，海上路貨，簡(jiǎn)單說(shuō)就是出賣(mài)運輸途中的貨物。對這類(lèi)貨物交易的風(fēng)險轉移，我國《合同法》第144條也作了規定：“出賣(mài)人出賣(mài)交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔�！�
一般認為，海上路貨的風(fēng)險轉移自合同成立時(shí)發(fā)生。但這種風(fēng)險轉移仍是有前提條件的。首先，賣(mài)方必須將海上路貨的貨物特定化，即在訂立合同時(shí)，必須明確是全部貨物或者是哪一部分貨物劃撥到合同項下。實(shí)際上從某種意義來(lái)說(shuō)，特定化是將哪些貨物的風(fēng)險轉移給買(mǎi)方，由買(mǎi)方來(lái)承擔風(fēng)險責任。
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