怎樣寫(xiě)履行合同催告函

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　　履行合同催告函1

　　xx縣某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司xx花園項目部及陳某某：

　　你方于xxxx年4月18日收取我本人交納的購買(mǎi)貴公司開(kāi)發(fā)的'“xx花園項目”5號樓1-12-2號商品房的購房定金10000元，并口頭約定房?jì)r(jià)按照2680元每平方米計算，其具體簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及辦理網(wǎng)簽備案的時(shí)間由貴公司書(shū)面通知，但是，一年多時(shí)間過(guò)去了，貴公司及陳某某均沒(méi)有通知本人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，且本人通過(guò)多方調查獲知，你方已經(jīng)將該房屋另行出售。為此，本人認為，你方已經(jīng)構成違約，依據《合同法》的有關(guān)規定，現催告如下：

　　一、請你方務(wù)必于xxxx年6月20日前與我簽訂5號樓1-12-2號房屋的《商鋪房買(mǎi)賣(mài)合同》，并辦理網(wǎng)簽和預售登記備案等事宜。

　　二、若你方在上述期限內均未與本人聯(lián)系和辦理上述事宜，即視為你方拒不履行合同，本人將按照定金法則依法追究你方的違約責任。屆時(shí)，一切法律后果自負。

　　上述催告，希望你方認真對待，并按照約定單價(jià)履行!

　　特此催告!

　　催告人：吳某某

　　xxxx年六月十五日

　　履行合同催告函2

　　致：孫xx先生

　　我司就與您的居間合同(亦稱(chēng)“中介合同”)糾紛事宜，現依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及相關(guān)法律法規鄭重致函：

　　因您與徐小姐已達成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合意，徐小姐作為買(mǎi)方，您作為賣(mài)方，我司作為中介方，于xxxx年6月13日共同簽訂三方協(xié)議：《二手樓買(mǎi)賣(mài)合同 前程遠揚地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司二手物業(yè)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》，合同約定：您向徐小姐出售位于河源市源城區沿江東路18號恒基大廈雅江軒1704單元，約定成交價(jià)為25萬(wàn)元，過(guò)戶(hù)費及中介費15500元由您與徐小姐共同承擔。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導致合同不能繼續履行的，違約方除需向買(mǎi)賣(mài)的另一方支付20000元違約金外，還需承擔5000元中介代理費。

　　合同簽訂后，您與徐小姐均依約向我司提交了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)材料，但在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中，因您存在雙重戶(hù)口問(wèn)題導致無(wú)法過(guò)戶(hù)，故徐小姐要求退還定金，待您注銷(xiāo)了其中一個(gè)戶(hù)口(身份證)后，徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，您以各種原因拒絕履行合同義務(wù)，拒絕重新向我司提交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的.相關(guān)材料，導致合同不能繼續履行。

　　根據《中華人民共和國合同法》　第七十六條 :“合同生效后，當事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。” 以及第一百零七條�。�“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”故該合同并不因您戶(hù)口的注銷(xiāo)而失去效力，并且您應該繼續履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續，否則依據三方合同約定，您應該承擔包括但不限于違約金、中介費、律師費、訴訟費、交通費等違約責任。

　　請您盡快全面履行合同義務(wù)，誠望你在收到本函三日內給予書(shū)面答復，并就有關(guān)事項作出明確說(shuō)明。否則，我司將采取法律手段就您的違約行為追究您相應法律責任，并就我司可能因此遭受的經(jīng)濟損失向你追償。

　　特此函告，望你慎思并妥善對待。

　　XXX公司

　　xxxx年8月19日

　　履行合同催告函3

　　鐘xx先生：

　　閣下于2009年4月8日與本人就閣下承包xx街5-16號別墅室內裝修工程事宜簽訂《工程施工合同》一份，合同約定：1、工期120天;2、閣下以包工、包料的形式承包，按合同附件工程報價(jià)清單之項目及造價(jià)包干，工程過(guò)程中，發(fā)生之增加項目另行計算;3、除工程備料款和進(jìn)度款外，工程完成竣工后三天內，發(fā)包方支付除質(zhì)保金外其余工程款人民幣68400元。合同簽訂后，閣下如期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，本人也依約支付工程款，迄今除工程尾款68400元和質(zhì)保金5000元外，本人已如約支付合同約定工程款442000元。然而，工程開(kāi)工后，在沒(méi)有任何約定可順延工期情形發(fā)生下，閣下卻一再拖延工期，至今已逾期近七個(gè)月，尚未完工。本人一再催促，閣下不僅不抓緊施工，近期更以種種無(wú)端借口拒絕繼續施工，要挾本人提前付款。

　　針對閣下的無(wú)理言行，本人鄭重指出：1、閣下將四個(gè)月的工程拖延工期七個(gè)月，已嚴重違約，本人有權追究閣下的違約責任，要求閣下賠償損失;2、閣下提出的所謂“須在收尾時(shí)落實(shí)才可施工”的要求補缺資金的預算遺漏、更改、增加項目，其中第一部分的.所謂“遺漏”，并不屬合同約定另行計算之增加項目，且即使存在并成立，按照工程合同履行慣例也屬于工程全部完工后結算事項，合同更沒(méi)有約定業(yè)主必須隨時(shí)支付;其中第二部分所謂“準備增加項目”，本人并沒(méi)有意向要實(shí)施或委托閣下實(shí)施，何況這些也與閣下履行合同約定項目無(wú)關(guān);最后兩項所謂“前期補充項目”和“代支項目”，前者本是可計可不計的小活兒，且總計只有3498元，后者的所謂代支項目，實(shí)際也都是屬于包工包料范圍，且只有4400元，即使成立，兩者相加，也僅有7898元!對于預算50多萬(wàn)元的工程，后續工程依照閣下陳述，至少還有門(mén)套、石膏線(xiàn)、欄桿、木地板、石材訂制品、五金件、玻璃等，閣下以區區七千多元抗辯繼續履行合同，太荒唐了吧?閣下的行為已經(jīng)不僅是“有些不厚道”了!3、工程設計、預算、工期安排完全由閣下作出，120天的工期也符合本合同工程量正常的施工期限，該施工期限已包括常見(jiàn)影響因素造成的合理延長(cháng)。作為專(zhuān)業(yè)的工程承包方，又是包工包料工程，閣下應當對可能的偏差和超預算備有充分的自有資金周轉，無(wú)權將承包方因施工計劃和管理的過(guò)錯造成的成本增加強加給發(fā)包方，更無(wú)權以長(cháng)期停工要挾發(fā)包方提前支付工程尾款或結算補差款!本人也沒(méi)有義務(wù)在工程未完工之時(shí)聘請專(zhuān)業(yè)監理人員審核閣下隨時(shí)提出的增加工程款請求。

　　基于以上幾點(diǎn)，本人鄭重催告閣下：1、敬請在收到此函之日復工，并在20日內完成收尾工程，否則本人有權依法單方解除《工程施工合同》;2、若閣下無(wú)意繼續履行合同，請即通知本人并在五日內進(jìn)行已完成工程項目的確認工作;3、敬告閣下在交接前確保施工現場(chǎng)工程和物品安全，否則應承擔相應的法律責任;4、不論閣下如何決定，本人保留向閣下追償因拖延工期所致本人損失的權利。

　　望慎重處理。

　　xx街5-16號業(yè)主xxx

　　簽名：

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