房地產(chǎn)項目副經(jīng)理崗位職責
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)項目副經(jīng)理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)項目副經(jīng)理崗位職責1
一、認真貫徹執行國家和上級的有關(guān)方針政策以及公司的各項規章制度，協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行施工組織管理和施工質(zhì)量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工項目總體管理規劃，嚴格履行合同。
二、參與制定施工組織設計和質(zhì)量計劃、各項施工方案及質(zhì)量安全的保證控制措施，負責編制總體進(jìn)度計劃，并組織實(shí)施。
三、參與施工項目?jì)确植糠猪椖抗こ毯蛯?zhuān)業(yè)項目對內、對外的分包，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、成本和文明施工等實(shí)施監督、協(xié)調、管理。
四、根據公司的年、季、月度施工生產(chǎn)計劃，協(xié)助編制施工項目的年、月、旬計劃以及勞動(dòng)力、材料（周轉工具）、構配件、機具、設備、資金等需用量計劃。
五、科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現場(chǎng)的人、財、物等各生產(chǎn)要素，及時(shí)解決施工中出現的問(wèn)題，確保施工項目管理目標的實(shí)現。
六、協(xié)助辦理各種項目建立施工項目核算制度加強成本管理，預算管理，注重成本，信息反饋，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施，了解項目收
入和支出情況，使各項目開(kāi)支按計劃進(jìn)行有效控制。
七、協(xié)助辦理各種簽證和向建設單位、其它有關(guān)單位辦理結算和索賠。
八、項目經(jīng)理不在崗時(shí)，代行項目經(jīng)理職責。
房地產(chǎn)項目副經(jīng)理崗位職責2
1.根據集團公司總體發(fā)展規劃，負責制定公司長(cháng)期(一般為三年)規劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計劃和利潤目標，并組織實(shí)施保證各項計劃和利潤目標的實(shí)現。
2.負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門(mén)的工作，負責對各部門(mén)負責人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3.嚴格按照程序審核公司各項財務(wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統籌安排，開(kāi)源節流，控制計劃開(kāi)支，降低公司運營(yíng)成本和項目開(kāi)發(fā)成本。
4.全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。
5.組織安排與政府部門(mén)、合作單位及客戶(hù)等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽(yù)。
6.致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經(jīng)營(yíng)的企業(yè)文化，樹(shù)立企業(yè)核心價(jià)值理念。
7.對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)負直接領(lǐng)導責任，負責各部門(mén)的日常管理工作。
8.負責房地產(chǎn)項目規劃、設計工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規劃設計等方案。
9.負責項目勘察、設計委托及管理工作。
10.審批圖紙會(huì )審記錄、施工組織設計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。
11.負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。
12.組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì )簽及歸檔管理工作。
13.各參建單位工作任務(wù)、計劃審定、審批工程款、材料款。
14.工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全同管理、監督、監控。
15.負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。
16.全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。
17.參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門(mén)及崗位的工作績(jì)效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)的協(xié)作關(guān)第，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。
房地產(chǎn)項目副經(jīng)理崗位職責3
項目經(jīng)理崗位職責
1.在公司經(jīng)理的領(lǐng)導下，認真貫徹執行“質(zhì)量管理體系”、“職業(yè)健康安全管理體系”標準。
2.項目經(jīng)理是公司在工程項目的代理人，代表公司對工程項目全面負責。
3.在工程項目中，要認真貫徹執行《建筑法》、《合同法》和國家有關(guān)勞動(dòng)保護法令和制度以及公司的安全生產(chǎn)制度，貫徹安全第一、預防為主的方針，按規定搞好安全防范措施，把安全工作落到實(shí)處。 4.全面負責工程項目的一切事務(wù)，認真熟悉施工圖紙、編制施工組織設計方案和施工安全技術(shù)措施，會(huì )同項目部相關(guān)人員精選強有力的施工隊伍，編制工程進(jìn)度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃，做到文明施工。
5.制定適合工程項目的管理細則、方案及措施，組織職工按期開(kāi)會(huì )學(xué)習，合理安排、科學(xué)引導、順利完成工程的各項施工任務(wù)。
6.認真履行《建設工程施工合同》條款，保證施工順利進(jìn)行，維護企業(yè)的信譽(yù)和經(jīng)濟利益。
7.根據工程施工現場(chǎng)情況合理規劃布局現場(chǎng)平面圖，安排、實(shí)施、創(chuàng )建文明工地。要求布局合理、經(jīng)濟。
8.編制工程總進(jìn)度計劃表和月進(jìn)度計劃表及各施工班組的月進(jìn)度計劃表。
9.和工地相關(guān)管理人員一起商訂制定簽訂項目單項工程承包合同、材料進(jìn)購合同、勞動(dòng)合同及零工的處理商定。
10.安排、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項），并將核算結果及時(shí)通知承包部的管理人員，以便及時(shí)改進(jìn)施工計劃及方案，爭創(chuàng )更高效益。
11.及時(shí)向各班組下達施工任務(wù)書(shū)及材料限額領(lǐng)料單。認真記錄好項目經(jīng)理臺賬。
12.深入實(shí)際了解員工的生活工作學(xué)習情況，采納員工中的合理化建議，妥善解決好員工的后顧之憂(yōu)，保質(zhì)保量順利完成本工程施工任務(wù)。 13.完成公司交辦的其他任務(wù)。
房地產(chǎn)項目副經(jīng)理崗位職責4
1、根據項目所處市場(chǎng)環(huán)境，組織、實(shí)施市場(chǎng)調研，熟悉項目所處市場(chǎng)環(huán)境；
2、參與項目前期推廣定位及營(yíng)銷(xiāo)推廣策略制定，制定合理有效的`活動(dòng)策略，組織實(shí)施策劃推廣方案并進(jìn)行效果監控；
3、配合項目營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)行公司對外形象展示及項目推廣所需的外展、物料、廣告、區位圖、效果圖、售場(chǎng)等相關(guān)氛圍包裝；
4、分供方管理及資源庫的更新、優(yōu)化及評價(jià)，保證分供方提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的活動(dòng)物料和執行服務(wù)；
5、鋪排媒體投放、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計劃與費用，進(jìn)行費效比監控及管理；
6、根據營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售推廣方案，統籌執行、實(shí)施相應的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；
7、組織編制項目的關(guān)鍵節點(diǎn)計劃和主項節點(diǎn)計劃，協(xié)調、檢查、監督、反饋二者和專(zhuān)項計劃執行情況，并收集計劃評估數據；
8、負責施工完成后的竣工驗收及備案工作，維護相應的外部關(guān)系；
9、負責維護公司與當地政府部門(mén)（如屬地派出所、居委會(huì )、質(zhì)檢、安檢等）的公共關(guān)系
10、對江南管理、監理公司進(jìn)行每月進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度管控考核。
11、審核工程部其他各項工作。
房地產(chǎn)項目副經(jīng)理崗位職責5
崗位職責：
1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
任職資格：
1、35歲以上，建筑、結構、土木、水電等工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷，一級建造師證書(shū)；中級以上技術(shù)職稱(chēng)；
2、具有10年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
4、具有豐富的項目開(kāi)發(fā)、建設，進(jìn)度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗；
5、具有較強的管理能力、協(xié)調能力以及溝通能力，對施工隊伍又較強的管理和把控能力；
6、具有較強的系統性分析、解決問(wèn)題及團隊管理能力，抗壓能力強。
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