土地租賃合同精選15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的土地租賃合同，歡迎大家分享。
土地租賃合同1
出租方（甲方）：____________________________
承租方（乙方）：____________________________
風(fēng)險告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過(guò)產(chǎn)權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實(shí)質(zhì)處置權（涉及其他共有人問(wèn)題），若出租人對土地無(wú)實(shí)質(zhì)處置權或其共有人意見(jiàn)不一致的，該房屋租賃合同無(wú)效。
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用（經(jīng)營(yíng)項目要列明細），該土地總面積為_(kāi)____________平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為_(kāi)______________，土地證號為_(kāi)_____________________。
該土地租賃后用于：____________________________。
風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農事勞動(dòng)，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫(xiě)：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫(xiě)：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫(xiě)：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：
年度租賃單價(jià)______________（元/平方）
月租金_____________________（元）
年租金_____________________（元）
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫(xiě)：_______________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
風(fēng)險告知：關(guān)于上述條款所說(shuō)的的轉租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的.，應當經(jīng)出租人書(shū)面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續（包括報建、水電、消防、開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責支付。同時(shí)，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。
六、合同期滿(mǎn)及終止的處理
1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無(wú)償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
_________年_____月_____日
土地租賃合同2
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所：安市
出租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所：
承租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會(huì )討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途：油橄欖等農作物種植
2、承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類(lèi)推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計人民幣__________元，乙方必須于合同簽
訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的`合法權益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務(wù)。享有法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質(zhì)條款內容不變。乙方必須按有關(guān)規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承(轉)租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續租賃。
7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務(wù)，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書(shū)面協(xié)議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0、5向甲方
支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予
以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉租，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì )降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關(guān)備案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
會(huì )議室
鑒證機關(guān)：(章)
鑒證日期：
土地租賃合同3
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定,為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：________
2：面積：________畝(見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍)
二、租賃期限：_
______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿(mǎn)后,雙方同意,可延續本合同。
三、租賃用途：用于農業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。
四、交款方式及時(shí)間：
1.年租金：年租金________元。
2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。
五、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
A、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng )造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
六、租賃方的權利與義務(wù)：
A、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權。
B、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
D、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從征用后,租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
七、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng),造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的,應由發(fā)包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的`收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。
八、違約責任：
如一方違約,應向對方支付違約金________萬(wàn)(￥：________)元。
九、雙方若有爭議：
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他未盡事宜：
其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、合同份數：
本合同一式兩份,甲乙雙方各執1份。
十二、合同的生效：
本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：________
租賃方(乙方)簽字：________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
合同附件：雙方身份證復印件、租賃土地農林局相關(guān)文件及附圖
土地租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)村三委會(huì )研究決定，甲方同意將一塊荒地租賃給乙方，為使甲乙雙方合法權益到應有的保障，經(jīng)甲乙雙方充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃范圍和用途：
甲方將所屬的畝土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準）。租地界址（附圖：租賃土地四至界線(xiàn)范圍確認平向圖）
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、月日至______年______月______日。
2、乙方按照先繳費后使用的`原則，一年一繳費，租賃費每畝元/年。乙方按合同簽訂之日起將下一年租賃費全部結清。
3、乙方自年日起交納土地承包費，每畝元，共畝，共計元（大寫(xiě)：）
三、甲方權利義務(wù)：
1、甲方有權按照本合同規定向乙方收取租金。
2、甲方有權監督乙方對土地的使用及監督乙方經(jīng)營(yíng)期間禁止重型機械（如前四后八等）通過(guò)村西沙坡水泥路。
四、乙方權利義務(wù)：
1、乙方在土地租賃使用期間，水、電、臨時(shí)建筑、土地、林業(yè)、環(huán)保工本手續等費運全由乙方承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟費用。
2、乙方在租賃期間，必須遵守國家和村委會(huì )對土地的管理實(shí)施條例。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若對周邊的田間農林配套設施造成污染損壞，乙方承擔一切法律和經(jīng)濟責任，甲方概不負責。
3、乙方在土地租賃期間，搞好生產(chǎn)安全工作。如出現問(wèn)題，甲方概不負任何責任及經(jīng)濟補償。
4、在不涉及國家開(kāi)發(fā)、村委會(huì )規劃范圍的情況下，八年后重新議價(jià)，同等條件下乙方優(yōu)先承包；乙方在租賃期間添置的地面設施等不動(dòng)產(chǎn)由乙方處置。
五、合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；甲乙雙方協(xié)商未成時(shí)，可向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同5
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟建設服務(wù)，現甲方?jīng)Q定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 2019 年 7月 11 日止，租賃期限共計 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在2017年5月30日前支付 元，2019年5月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應為乙方提供滿(mǎn)足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì )等協(xié)調，保證乙方車(chē)輛、物品、人員(包括乙方客戶(hù)車(chē)輛、人員)能隨意來(lái)往場(chǎng)地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協(xié)調、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本合同時(shí)應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的`價(jià)格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務(wù)：
(一)、甲方的權利
1、按時(shí)收取租金的權利;
2、監督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務(wù)
1、保證所出租的土地產(chǎn)權清晰且無(wú)任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地無(wú)限制權利的行為;
5、保證在簽訂本合同時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務(wù);
(三)、乙方的權利
1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權利;
2、獨立經(jīng)營(yíng)、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務(wù)
1、按時(shí)交納租金的義務(wù);
2、獨立承擔債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù);
3、其它應由承租方承擔的義務(wù);
第十四條：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方合同解除;
(二)、合同期滿(mǎn)自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無(wú)法履行終止(如：地震、戰爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：
土地租賃合同6
甲方（轉包方、出租方）：
住所：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（接包方、承租方）：
住所：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。
一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于鄉（鎮）村組的畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權轉包（租賃）給乙方，從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
流轉的土地承包經(jīng)營(yíng)權為甲方通過(guò)以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證；
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權證號為。
二、轉包（租賃）期限
若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營(yíng)權，土地轉包（租賃）期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應于______年______月______日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結束后，甲方繼續擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權，則土地轉包（租賃）期限為自______年______月______日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉包（租賃）價(jià)格與支付方式
轉包（租賃）價(jià)款按下列第種方式計算：
1、每畝每年支付（實(shí)物名稱(chēng)）公斤，共公斤。
2、每畝每年支付人民幣______元，共元（大寫(xiě)：）。
3、考慮物價(jià)等因素的約定：。
轉包（租賃）價(jià)款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上______年______月______日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
2、 逐年支付，即于每______年______月______日之前支付%，每______年______月______日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的`填寫(xiě)零）。
3、 一次性支付，即于______年______月______日之前全部支付完畢。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續向發(fā)包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
3、有權監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉土地被依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費；
5、轉包（租賃）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續轉包（租賃）。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
�、沤�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
�、朴喠⒌谋竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的；
�、且环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、纫曳浇�(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同將無(wú)法履行的；
�、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Γ┦购贤瑹o(wú)法履行的。
�、屎贤趦�，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方的違約責任。
�、挪话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋�；
�、苹氖復恋�，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施；
�、怯馄诮患{土地流轉費，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門(mén)備案；乙方對土地進(jìn)行再流轉，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì )降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說(shuō)明的事項：。
4、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同7
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將________鎮一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實(shí)際種植面積收�。�，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的.權利和義務(wù)
1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營(yíng)權，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬(wàn)元整）。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年________月________日
土地租賃合同8
出租方：
身份證號：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：
身份證號：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將現有整棟樓房及門(mén)前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮興家村八社。
一、租用時(shí)間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時(shí)間：二十年。
二、使用性質(zhì)：乙方經(jīng)營(yíng)水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金：每年貳萬(wàn)陸仟元（26000元），乙方不得無(wú)故將房屋及土地轉租他人。
四、本協(xié)議期限內甲方不得無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)，不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時(shí)繳納租金。
六、甲乙雙方在協(xié)議期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10（十）倍賠償對方。
七、本協(xié)議一式三份，各方各執一份。本協(xié)議自簽字之日起生效，到期后自動(dòng)失效。
甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______
電話(huà)：______電話(huà)：______
簽定地點(diǎn)：______
簽定時(shí)間：xxxx年10月1日
土地租賃合同9
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠(chǎng)房廠(chǎng)地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠(chǎng)房廠(chǎng)地：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃給乙方使用。
2、甲方廠(chǎng)房廠(chǎng)地概況：
一)圈舍10297.5平方米的基礎上增建棚舍44750平方米。 彩鋼結構7棟建筑面積55047.5平方米。
磚混結構1棟建筑面積816平方米。
磚混結構1棟建筑面積544平方米。
二)附屬工程30851平方米其中：
大廳1棟建筑面積1348平方米，增設大廳2棟2187.5平方米 青儲池4840平方米 增建青儲15520平方米。
飼料庫360平方米。 飼料庫及加工車(chē)間720平方米。
草料拌合車(chē)間260平方米。
飼草棚1處2200平方米。
生活辦公用房餐廳等618平方米。
醫務(wù)室160平方米。
鍋爐房89平方米。
泵房24平方米。
消毒房30平方米。
機械車(chē)庫等1000平方米。
糞污處理區和病蓄隔離區960平方米。
磚混結構1棟建筑面積534.5平方米。
總建筑面積87258.5平方米
合作社總占地面積8000余畝，其中廠(chǎng)房廠(chǎng)區占地130畝。
二、租期：
1、廠(chǎng)房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30 年。
2、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃金額為每年人民幣壹佰萬(wàn)元(100萬(wàn)元)整，共計3000萬(wàn)元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租賃期滿(mǎn)。
2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長(cháng)15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠(chǎng)房廠(chǎng)地，對乙方不予補償。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠(chǎng)房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠(chǎng)內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠(chǎng)房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價(jià)回收。
6、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及附屬設施非乙方損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠(chǎng)房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現，甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠(chǎng)房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠(chǎng)房廠(chǎng)地屬甲方所有。屬乙方投資的廠(chǎng)房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的`名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠(chǎng)房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方租賃廠(chǎng)房廠(chǎng)區的地形地貌、四至、批準文書(shū)及使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同10
甲方(出租方)： 身份證號：
住 址： 電 話(huà)：
乙方(承租方)： 身份證號：
住 址： 電 話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用途，主營(yíng)項目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計價(jià)：
乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫(xiě)： 整)，共計每年支付人民幣 元(大寫(xiě)： 整)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年 月 日前支付當年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務(wù)
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環(huán)境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3.流轉土地被依法征收、占用時(shí)，土地補償款由甲方享受。
4.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
5.甲方負擔按國家有關(guān)政策、法規繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
7.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
8.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
2.符合有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定，并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3.依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠Ｐ援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應及時(shí)交還承租的土地。需繼續承租的.，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任，有權要求過(guò)錯方賠償違約金每畝人民幣 萬(wàn)元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營(yíng)損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報村委會(huì )備案。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時(shí)，對甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物由乙方處置，甲方無(wú)權干涉。
2.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉，再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向長(cháng)寧縣農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向長(cháng)寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同11
出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________
法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_(kāi)________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限
租賃期限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的`現狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表：
年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)具收款收據。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
六、雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿(mǎn)，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無(wú)償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________
甲方法定代表人簽名：_________
乙方(蓋章):__________________
乙方法定代表人簽名：_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
土地租賃合同12
甲方：_________(出租方)
住址：
法定代表人：
乙方：_________(承租方)
住址：
法定代表人：
經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方出租土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"土地使用權")。為明確雙方的權利與義務(wù)，訂立本合同。
第一章 土地使用權租賃范圍
1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于吉林省長(cháng)春市高新開(kāi)發(fā)區_______________________，面積_________平方米(以下稱(chēng)"租賃土地")。東至西至 南至北至
2 甲方保證該土地使用權有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部門(mén)頒發(fā)的上述租賃土地有關(guān)的權屬證明。
3 甲方根據本合同出租土地使用權。
第二章 租賃期限
1 土地使用權租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起算。
2 租賃滿(mǎn)如甲方繼續對外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先續約權。
第三章 租賃用途
1 乙方應按照營(yíng)業(yè)執照的營(yíng)業(yè)范圍從事經(jīng)營(yíng)、管理、使用等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用該土地從事超出營(yíng)業(yè)執照規定范圍外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2 在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用或除現有地上附著(zhù)物外在該土地上增加或改動(dòng)屬于甲方的建筑物時(shí)，應書(shū)面取得甲方同意。
第四章 租賃土地交付使用
1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
2 本合同期滿(mǎn)，如雙方不能續約，則乙方應在租賃期屆滿(mǎn)之日起 日內，清空全部屬于乙方的物品及地上物，將土地交還給甲方，逾期未清理的，視為乙方放棄權利，一切地上物及物品歸甲方所有，甲方有權處置。
第五章 租金
乙方向甲方交納租金(按照 元/年或 元/月)。
第六章 雙方的.權利和義務(wù)
1 甲方的權利和義務(wù)：
�、� 依據本合同約定向乙方收取租金。
�、� 監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關(guān)土地的土地使用權。
�、郾竞贤跐M(mǎn)不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。 ④甲方需根據本合同的約定，向乙方提供租賃土地之土地使用權。 ⑤對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線(xiàn)穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無(wú)需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。
�、拮赓U期間，甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何合理的建筑物、附著(zhù)物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
�、咴诒緟f(xié)議有效期內，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規定者除外。
2 乙方的權利和義務(wù)：
�、僖曳接袡嘁罁竞贤募s定使用土地。
�、谝曳巾毾蚣追郊皶r(shí)按本合同支付租金。
�、垡曳巾毟鶕竞贤s定用途使用土地，并接受甲方監督。 ④租賃期滿(mǎn)不再續租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
�、菀曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權進(jìn)行轉讓、轉租、抵押。
�、抟曳綉ＷC政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險或執行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
�、咭曳皆谕恋刈庥闷陂g應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用，并賠償造成的損失(包括甲方的繼任和第三方的)。
第七章 合同的變更和終止
1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。
2 本合同按下列方式終止：
�、� 本合同期滿(mǎn)后。
�、诒竞贤行谙迌入p方達成終止協(xié)議。
�、郾竞贤魏我环揭虻卣�、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。
第八章 違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補償經(jīng)濟損失。
第九章 爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交長(cháng)春_仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第十章 其他規定
本合同正本一式_________份，自雙方蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
土地租賃合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：
一、租賃時(shí)間：從二0一一年十一月二十六日至二0一四年十一月二十六日止。
二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。
三、付款方式：一年一付。
乙方在使用期間甲方無(wú)任何理由拒絕或終止租賃，
四、違約責任：
乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬(wàn)元付給乙方。成平方地塊界線(xiàn)有損，將及時(shí)修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同14
甲方：
乙方：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合字第 號租賃合同，現因 ，使 方無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于 (鋪位)的租賃合同，并達成一致意見(jiàn)，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元(￥500.0)違約金，逾期達七天，甲方有權無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部門(mén)辦完營(yíng)業(yè)執照遷址或注銷(xiāo)手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(￥7000.0)按金外，還需支付共計柒仟元(￥7000.0)作提前解約賠償金，總合計壹萬(wàn)肆仟元(￥14000.0)。
四、雙方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正(￥2200.0)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。
八、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的`所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
十、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
代表人：(簽章)
代表人：(簽章)
年 月 日
土地租賃合同15
發(fā)包方：______
租賃方：______
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：________，面積________。
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：_______年______月______日至______年_______月______日(年)。(雙方約定不得超過(guò)______年)
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫(xiě))_____元。
發(fā)包方的權利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
4、創(chuàng )造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
租賃方的權利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權。
2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的.各項服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿(mǎn)。
7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金_____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
10、本合同1式________份，發(fā)包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處合同管理機關(guān)各備案1份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：______
租賃方(蓋章)：______
______年______月______日
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