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【實(shí)用】裝修合同模板錦集9篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的裝修合同9篇，希望對大家有所幫助。
裝修合同 篇1
簽合同前的注意事項
簽訂裝修合同只是一種形式，許多工作在簽合同前就要做好了�？梢哉f(shuō)，在正式簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主應當沒(méi)有任何疑慮，原來(lái)的所有疑慮都得到了解決，否則就還沒(méi)有到動(dòng)筆簽字的那一步。
歸納起來(lái)，業(yè)主在簽訂合同前應當注意以下幾方面：
1、知己知彼
為了維護裝修合詞的有效性和權威性，業(yè)主應當事先就對家裝公司的資質(zhì)、等級、收費、信譽(yù)等情況有所了解，同時(shí)也讓家裝公司充分了解自己的裝修意圖，做到知己知彼。
在此基礎上，業(yè)主要委托裝潢公司進(jìn)行策劃，表明自己已經(jīng)正式將家庭裝修工程委托給該公司進(jìn)行打理。否則，家裝公司根本就沒(méi)必要與你討論如何裝修的問(wèn)題，也談不上怎樣簽訂裝修合同。
業(yè)主對家裝公司設計的裝修施工圖和裝潢預算進(jìn)行審定，結合裝修檔次、風(fēng)格、價(jià)格等因素，在充分協(xié)商的基礎上達成一致意見(jiàn)， 然后才談得上正式進(jìn)人合同簽訂階段。
2、應當簽訂書(shū)面合同
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，業(yè)主與裝潢公司應當簽訂書(shū)面裝修合同，明確雙方權利和義務(wù)。
雖然《中華人民共和國合同法》規定，當事人簽訂合同，既對以是口頭的也可以是書(shū)面的，口頭合同與書(shū)面合同具有同等法律效力。但是，由于口頭合同往往約定不明確或不全面，尤其是在沒(méi)有第三方證明的情況下，很難說(shuō)得清。遇到糾紛，需要通過(guò)第三方 （一般是當地的家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )）按照普通行業(yè)標準進(jìn)行鑒定，以此來(lái)確定雙方?jīng)]有明確約定的部分權利義務(wù)。既然這樣，那就遠不如通過(guò)簽訂書(shū)面合同來(lái)明確雙方權利義務(wù)來(lái)得方便。
簽訂書(shū)面合同的道理業(yè)主都明自，但在實(shí)踐中，當出現突發(fā)情況、需要變動(dòng)項目時(shí)最容易被遺漏。例如，業(yè)主隨意修改方案而造成裝潢公司返工、裝修過(guò)程中出現項目增減變化，等等，這些問(wèn)題 當初簽訂合同時(shí)不可能都一一預見(jiàn)到，更不可能在合同中注明解決方式。但可以做到的是，當出現這些情況時(shí)，雙方應當首先協(xié)商， 然后用書(shū)面文字作為合同附件，把它作為裝修合同的二部分。
3、看清楚《特別告知》
由于許多業(yè)主對家庭裝修完全是外行，所以，許多地區的家庭裝修合同示范文本上都有簽訂裝修合同提示《特別告知》的內容。業(yè)主在簽訂合同前，首先應當熟讀《特別告知》，做到心中有數。如果你簽訂的合同沒(méi)有這樣的提示，就要特別注意以下內容：
《特別告知》的作用，主要是為簽訂裝修合同時(shí)需要核查的注意事項提供提示；在裝修開(kāi)始前，提醒業(yè)主做最后二次檢驗，以防遺漏項目，影響后面的施工；在裝修開(kāi)始前做一次方案審核；清點(diǎn)所必須具備的文件和圖紙；檢查所要簽訂的合同內容；明確甲乙雙方的材料供應，有些工程是甲乙雙方共同供料，要明確列出供料的品種、規格、數量、供應時(shí)間、供應地點(diǎn)等需要形成文字的內容。 不要小看了《特別告知》的作用，有提示比沒(méi)有提示要好得多。
裝修合同 篇2
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛
1、______室，計______平方米；
2、______廳，計______平方米；
3、______廚房，計______平方米；
4、______衛生間，計______平方米；
5、______陽(yáng)臺，計______平方米；
6、________過(guò)道，計______平方米；
7、其他（注明部位）____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元。
1、材料款__________元；2、人 工 費__________元；
3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；6、管 理 費__________元；
7、稅金（3.41%）___________元；
8、其他費用（注明內容）______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監督部門(mén)：上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備�！都追教峁┭b潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進(jìn)度過(guò)半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）
付款百分比
按付款方式表進(jìn)行（略）
甲方付清工程價(jià)款。乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)。雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需
簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收。除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1.甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
1.應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3.負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4.嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5.在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會(huì )申請仲裁；－-人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 兩份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方： （簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽約地址： 簽約日期：
裝修合同 篇3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
身份證號：_____________________身份證號：____________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：_________________
2、工程裝飾裝修面積：_________
3、工程戶(hù)型：_________________
4、工程內容及做法(見(jiàn)報價(jià)單和圖紙);
5、工程承包，采取下列第_________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)
6、工程期限_________日(以實(shí)際工作日計算);
開(kāi)工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日。
7、工程款和報價(jià)單
(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________。
金額大寫(xiě)：______________________________________。
(2)報價(jià)單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據，根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則，本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價(jià)單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據。
第二條：工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條：施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)
1、施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
2、雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的要求。
3、雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)予以簽收確認。
4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條：甲方工作
1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制定。
5、負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
6、不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條：乙方工作
1、施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
2、嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
3、通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
4、甲方若為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條：工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條：材料供應
1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。
(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第八條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
第九條：質(zhì)量標準
1、裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的標準執行。
2、本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執行：
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》;
(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
3、在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以認證;認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條：工程驗收
1、在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條：工程款支付方式
1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
開(kāi)工三日前支付_____________;
工程進(jìn)度過(guò)半支付___________。
竣工驗收合格支付___________。
2、工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標準。
3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
4、工程款全部結清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票為工程款結算憑證。
第十二條：違約責任
1、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
5、由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
(3)室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條：爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條：附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
5、乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
6、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修合同 篇4
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
聯(lián)系方式：
地址：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系方式：
地址：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn)：_______市_______區（縣）_______路_______號。
2、住房結構：_________________，施工面積_________平方米。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
�。�1）乙方包工及全部材料；
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
�。�3）乙方包工、甲方包括全部材料。
4、總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。
其中：材料費：_________；人工費：_________；管理費：_________；設計費：_________；
垃圾清運費：_________；稅金：_________；其他費用：_________。
經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
5、工程期限______天，開(kāi)工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。
第二條 施工單位資格
乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第三條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。
第四條 工程質(zhì)量
1、本工程執行建筑裝飾工程技術(shù)規程、裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第五條 工程驗收
1、乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)________年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。
第六條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第______種方式支付工程款：
�。�1）本合同簽訂后，開(kāi)工前______至______日，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款；
�。�2）完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款；
�。�3）竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款；
�。�4）竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款。
2、因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增減部分的款項。
3、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
4、竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的______%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭_______年內沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
第八條 工程監理
1、本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監理單位、總監理工程師及應履行的職責。
2、本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監理工程師及其代表無(wú)權解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務(wù)的事件時(shí)，總監理工程師應做出公正的處理。
3、為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時(shí)通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務(wù)。
第九條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
1、甲方在開(kāi)工日期______天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_______份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費_______元由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
第十條 甲方工作
1、甲方應在開(kāi)工前_____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
3、如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。
4、不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作。
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗收。
第十一條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
2、嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。
6、乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量.
第十二條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第十三條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十四條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
�。�、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
4、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
7、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
8、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
第十五條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款_______%支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
第十六條 垃圾清運
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）________元(此費用不在工程價(jià)款內)。
第十七條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未做出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未做出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十八條 保密
1、雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
2、保密期限為_(kāi)________年。
3、一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十九條 不可抗力
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十條 爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向__________人民法院起訴。
第二十一條 補充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
2、有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
3、本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：
裝修合同 篇5
甲方(發(fā)包方)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(承包方)：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價(jià)格法》以及其它有關(guān)法律法規的規則，為保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況：
1、住房結構：房廳套，施工面積平方米。
2、工程地址：南昌市區住宅小區棟單元室。
3、工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。
4、承包方式：包工部分包料
5、總造價(jià)(大寫(xiě))：。(增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開(kāi)始施工)
6、工期：自年月日至年月日，工期為天。
7、質(zhì)量等級：[合格]
二、質(zhì)量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的《江西省家庭裝飾質(zhì)量驗收標準》及其它地方性標準為質(zhì)量驗收依據。
三、工程付款方式及結算的約定：
工程付款進(jìn)度及方式：
(1)合同簽定當天即付工程款的%;計人民幣(大寫(xiě))：_______________________。
(2)水電工開(kāi)工前即付工程款的%;計人民幣(大寫(xiě))：_______________________。
(3)木工基本完工支付工程總造價(jià)的%;計人民幣(大寫(xiě))：________________________________。
(4)工程完工驗收后支付工程總造價(jià)的%;計人民幣(大寫(xiě))：____________________。
(5)工程完工三日內付清工程全部余款;計人民幣(大寫(xiě))：___________________。
(6)全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價(jià)一次性由甲方發(fā)包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時(shí)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確認，簽訂項目變更作為附加協(xié)議。
四、甲方職責：
1、開(kāi)工前與有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)裝修手續并承擔相應費用。
2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現場(chǎng)。
3、落實(shí)工程垃圾臨時(shí)堆放處，并負責工程垃圾從臨時(shí)堆放處的進(jìn)一步處理。
4、協(xié)調處理施工時(shí)與鄰居間的關(guān)系。
5、按時(shí)支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關(guān)事宜。
五、乙方職責：
1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業(yè)規范保質(zhì)保量如期完成合同內容。
2、將工程垃圾清至臨時(shí)堆放點(diǎn)(距現場(chǎng)30米以?xún)?。
3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。
4、乙方做好雙方約定的其他有關(guān)事宜。
六、有關(guān)安全及防火的約定：甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場(chǎng)應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。
七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時(shí)不得變更，在不影響總體方案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。
1、停水、停電累計達4小時(shí)以上;
2、甲方工程款未按約定時(shí)限拖延一天以上;
3、甲方單位或有關(guān)部門(mén)人員干擾阻止施工累計達一天以上;
4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。
九、違約責任：
1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。
2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過(guò)一天，甲方扣罰乙房30元/天。
3、其他違約責任按《合同法》處理。
4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價(jià)書(shū)中承諾的材料品牌，質(zhì)量保質(zhì)保量進(jìn)行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質(zhì)材料等，如有發(fā)現，甲方完工驗收時(shí)，乙方必須無(wú)條件更換及返工。
5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。
十、完工移交：工程完工后，乙方應先進(jìn)行內部驗收，內驗合格后再通知甲方進(jìn)行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會(huì )同乙方人員一起驗收，不能無(wú)故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清后，乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。
十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。
十二、合同仲裁：按《合同法》規定執行。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。
十四、合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
單位(蓋章)單位(蓋章)：
年月日年月日
裝修合同 篇6
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲方現把隆回縣卡西歐花園1#樓M38、M39門(mén)面樓的室內水電安裝工程承包給乙方，為明確雙方權利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂以下條款，以便共同遵守執行。
一、工程委托形式：
包工不包料
二、工程價(jià)款和結算的.約定：
1、工程價(jià)款：按建筑面積7元每平方米計算。
2、工程款付款方式：布管線(xiàn)驗收合格后支付工錢(qián)的60%，水電整體完工驗收合格當天結算并支付剩余40%的工程款。
三、乙方承包內容：
�。�1）水電開(kāi)槽、布管、穿線(xiàn)（電線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、電視線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)等）
�。�2）插座、開(kāi)關(guān)、燈具的安裝
�。�3）小五金、廚衛潔具的安裝
�。�4）所有水電施工過(guò)程的垃圾整理裝袋
四、對乙方要求：
�。�1）乙方需自備施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬等。
�。�2）密切配合樓房主體工程工人的工作，不得互相推諉。
�。�3）由乙方原因造成的需二次到現場(chǎng)與其它工種配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小時(shí)內到場(chǎng)解決。
�。�4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品的保護，水電工程保修三年。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，簽訂后乙方不得將工程轉包。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
**年 月 日
裝修合同 篇7
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2.施工內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3.委托方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
5.工程開(kāi)工日期：XXXXXX年XXXXX月XXXXXX日
6.工程竣工日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
工程總天數：XXXXXXXX天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元
第三條：保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為XXXX個(gè)月。
第四條：違約責任
1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
2.在保修期內乙方應保證在甲方電話(huà)或書(shū)面通知其維修起24小時(shí)內上門(mén)服務(wù)，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。
第六條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
裝修合同 篇8
一般協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或者訴訟的方式解決。
具體的裝修合同糾紛處理辦法
1、裝修單位沒(méi)有完全履行裝修合同。
未完全履行合同主要表現在：裝修單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規定的裝飾材料，施工中無(wú)故停工，未在約定工期內完工等。
2、裝修粗制濫造，施工質(zhì)量低劣。
有的裝修公司施工人員干活不上心，工藝不規范。表面上說(shuō)得過(guò)去，但經(jīng)不起驗收或時(shí)間的檢驗，出了問(wèn)題還強詞奪理。尤其是“街頭游擊隊”，質(zhì)量更沒(méi)有保證。
3、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。
裝修后應該按合同規定及時(shí)維修，但有些公司卻左右推托。保修期內不保修。
4、施工中的噪聲擾民。
施工中難免會(huì )發(fā)出噪音，但戶(hù)主事先要與裝修公司約好開(kāi)工、收工時(shí)間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規定，否則極易引發(fā)糾紛。
5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。
6、裝修破壞了毗鄰房屋。
7、裝修破壞了房屋主體結構及承重結構。
針對裝修糾紛，有關(guān)部門(mén)制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》和建設部[1997]60號《建設工程質(zhì)量投訴處理暫行規定》、建設部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規�！督ㄖb飾裝修管理規定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應該負責修復或賠償�！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門(mén)或者其指定的機構進(jìn)行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟;第十九條規定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償，如果是屬于裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償。
同時(shí)，行業(yè)內部也制定了相關(guān)規定。
依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定，消費者與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費者權益爭議時(shí)，可以通過(guò)下列途徑解決：
1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決;
2、消費者請求消費者協(xié)會(huì )調解;
3、向有關(guān)行政部門(mén)申訴;
4、根據與經(jīng)營(yíng)者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁;
5、向人民法院提出訴訟。
但必須注意：一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。
另?yè)睹穹ㄍ▌t》、《經(jīng)濟合同法》以及其他所涉及法律，解決裝飾糾紛也無(wú)非以下幾條：
1、當事人自行協(xié)商;
2、主管部門(mén)行政調解;
3、仲裁解決;
4、訴訟解決。
此外，行業(yè)規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場(chǎng)規定，解決糾紛按下述流程進(jìn)行：
投訴——調解部受理——質(zhì)檢部根據合同及圖紙進(jìn)行現場(chǎng)核查——調解部、質(zhì)檢部依核查結果進(jìn)行調解——若雙方達成協(xié)議則進(jìn)行維修或返工;若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請仲裁或向法院起訴。
對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個(gè)招呼，以便大家有個(gè)心理準備，減少發(fā)生糾紛的概率。
萬(wàn)一出現了糾紛，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔該承擔的責任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門(mén)出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成，最正規、最有權威和有效的方法只能是打官司了。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據此進(jìn)行解決。
(五)標準合同糾紛和非標準合同糾紛
1、標準合同糾紛是指固合同中的標準條款而引起的爭議。標準條款，根據(合同法)的規定，是指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時(shí)與對方協(xié)商的條款。對于因對標準條款的理解發(fā)生爭議的，應當作出不利于提供標準條款一方的解釋。法律對因標準合同糾紛的解決的規定主要從保護被動(dòng)接受標準合同一方的角度出發(fā)的。
2、非標準合同糾紛除標準合同之外的所有合同糾
紛均為非標準合同糾紛。除上述五種劃分合同糾紛的方法外，還有從其他角度進(jìn)行劃分的，如可劃分為合同訂立糾紛、合同履行糾紛、合同變更糾紛、合同轉讓糾紛、合同終止糾紛等等。這里不再一一述之。
合同糾紛的解決途徑
(1) 和解。
和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
(2) 調解。
凋解是指在第三人的主持下，通過(guò)運用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當事人之間的合同糾紛。調解有兩種方式一是人民調解委員會(huì )調解當事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調解委員會(huì )申請調解。二是行政調解。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當事人的糾紛進(jìn)行調解。申請行政調解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當事人，有明確的被申請人、具體的調解請求和事實(shí)根據;符合工商行政管理機關(guān)受理案件范圍的規定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機構申請裁的。從及一方要求調解另一方不同意調解的，調解申請不于受理。 雙方當事人接受調解達成協(xié)議的，應當制作調解協(xié)議書(shū)，當事人即應當按照調解協(xié)議書(shū)履行各自的義務(wù)。由于調解協(xié)議書(shū)不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執行，但可以采用其他方式來(lái)解決爭議。
(3)仲裁。
仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質(zhì)，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。
(4) 訴訟。
訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見(jiàn)方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書(shū)，調解書(shū)必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執行。
裝修合同的咨詢(xún)事宜
在咨詢(xún)過(guò)程中，您理應多熟習裝修公司的就事流程、最新的優(yōu)惠政策、規劃及施工的代價(jià)、團體家裝中主材平臺的引見(jiàn)及就事， 同時(shí)您有權力申請實(shí)地考察在施工地、涉獵家裝公司的規劃打算資料庫、索要家裝公司的引見(jiàn)資料及連累鼓吹資料、參預公司舉行的家裝知心講堂及各種郁郁不樂(lè )、申請店面經(jīng)理更改您不批準意的規劃師。
除此之外，你還需要留神如下幾點(diǎn)：
1、找裝修公司不要超越四家，對大一小部分來(lái)講是如許，如果你的時(shí)間很富裕，那就另當別論了。和裝修公司談之前，定然要明晰你要做那些裝修項目，梗概先請裝修公司報所有的項目，對照一下代價(jià)和分析思考。
2、造價(jià)在100至500元/平方米的為低條理裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至20xx元/平方米為高條理裝修，20xx元/平方米以上為超高條理裝修。您梗概按此定位裝修標準，概算所需費用。
3、家裝施工流程：不打烊籌辦→水電改造→木作項目→瓦工項目→廚衛吊頂項目→油工項目→安設項目→竣工驗收。
4、在咨詢(xún)對照過(guò)程中，業(yè)主常常會(huì )碰著(zhù)一些“術(shù)語(yǔ)”，為了避免出現領(lǐng)會(huì )誤差，籠統是被“忽悠”，我們搜集了一些思空見(jiàn)貫“術(shù)語(yǔ)”，并進(jìn)行了表達。
1)清工輔料：
由家裝公司提供施工和輔料，主材由業(yè)主自購。
2)裝璜公司提供輔料：水管及水管配件、生料帶、電線(xiàn)、線(xiàn)管及管件，膠帶、防水、滾筒、鬃刷、沙子、水泥、膠、石膏粉、牛皮紙、實(shí)際上良布、白乳膠、墻固、膩子、石膏線(xiàn)、打磨砂紙等。
3)主材：
裝修中的廢品資料、飾面資料及一小部分結構資料，比如廢品門(mén)、瓷磚、潔具、燈具、木地板、裝璜面板、石材等。
4)陰、陽(yáng)角：
墻面陰角指的是凹進(jìn)去的墻角，如頂面與四周墻壁的夾角。墻面陽(yáng)角指的是凸進(jìn)去的墻角。如果陰陽(yáng)角毛病過(guò)大，不僅僅影響好看程度，還會(huì )導致櫥柜、家具安設不暢——如果角太大，家具放進(jìn)去就有破綻;如果角過(guò)小，家具或者就放不進(jìn)去。在進(jìn)行丈量以后，毛病過(guò)大的陰陽(yáng)角建議進(jìn)行平展處置懲罰。
裝修合同 篇9
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲方是*******戶(hù)主，乙方是泥水工師傅 。甲方由于新房裝修需要將新房泥水工程發(fā)包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)，保證工程順利完成，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
�。ㄒ唬� 工程名稱(chēng)：新房泥水施工
�。ǘ� 工程地點(diǎn)：***************
�。ㄈ� 施工面積：除兩臥室及書(shū)房鋪設金鋼板外所有區域
�。ㄋ模� 施工內容：本工程項目如下：
1、 兩臥室、書(shū)房和衛生間的隔墻，陽(yáng)臺，衛生間下水管的包隱。
2、 墻面、地板和天花板的水泥沙漿抹平。
3、 客廳、廚房、兩個(gè)衛生間和兩個(gè)陽(yáng)臺的�；u或瓷磚的鋪設（主臥陽(yáng)臺的延伸區地板瓷磚的鋪設小工自己出）�？蛷d包括踢腳線(xiàn)。
4、 兩個(gè)衛生間的防水處理。
5、 大理石的鋪設及制作：廚房灶臺，前后陽(yáng)臺的共兩個(gè)洗衣池，餐靠窗的小矮柜，陽(yáng)臺邊緣及窗臺的壓邊。
第二條：工程價(jià)款
�。ㄒ唬� 包括為實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)、管理、保修及合同所含的所有責任、義務(wù)和風(fēng)險等各項應有費用。
�。ǘ� 工程總價(jià)款（金額大寫(xiě)）
�。ㄈ� 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加部分工資別行協(xié)商。
第三條：質(zhì)量要求
�。ㄒ唬� 工程使用材料的品種、規格、名稱(chēng)、質(zhì)量由甲方負責。
第四條：付款方式
�。ㄒ唬�7月4日開(kāi)工先預先支付進(jìn)場(chǎng)費1000元（包含在工程總價(jià)款內）。
�。ǘ┕こ踢M(jìn)度款：裝修工程完成達到60%經(jīng)甲方審核確認后支付合同價(jià)的35%,工程驗收合格后留下5%質(zhì)保金后付清余款，質(zhì)保金5%待保修期滿(mǎn)后支付。
第五條：施工技術(shù)要求
�。ㄒ唬� 施工工期：20xx年8月4日前完工。乙方可根據自身技術(shù)力量及進(jìn)度的合理安排
縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發(fā)生連續停水、停電8小時(shí)，工期可順延，以當地自來(lái)水，電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤一天，每天按50元進(jìn)行罰款。
�。ǘ� 由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
�。ㄈ� 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，
雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
第六條：工程驗收
�。ㄒ唬� 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
�。ǘ� 驗收標準按照國家有關(guān)標準執行。
第七條：其它事項
�。ㄒ唬� 乙方需午間、夜間加班施工應和物業(yè)、鄰里協(xié)調好關(guān)系，出現問(wèn)題由乙方自行協(xié)調。
�。ǘ� 乙方不得將工程轉包或他包。
�。ㄈ� 嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，保質(zhì)保量，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方提資，舉查后均按違約論處。
�。ㄋ模� 在裝修施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工之日算起，為12個(gè)月。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失違約金的，應進(jìn)行補償。
第九條：爭議解決
�。ㄒ唬� 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
�。ǘ� 當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向；甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
�。ㄒ唬� 合同雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面的形式提出，應按合同價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
�。ǘ� 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
�。ㄒ唬� 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
�。ǘ� 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）
簽約日期： 年月日
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