中央空調維保協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2021-06-11 15:42:39 協(xié)議書(shū) 我要投稿

中央空調維保協(xié)議書(shū)模板

　　合同編號:

中央空調維保協(xié)議書(shū)模板

　　甲方:

　　乙方: 北京同方科迅科技有限公司

　　簽訂日期:

　　中央空調維護保養協(xié)議書(shū)

　　甲方:

　　地址:

　　電話(huà):

　　傳真:

　　乙方:北京同方科迅科技有限公司

　　地址:中國亞運村

　　電話(huà):400-8965151,010-6105151

　　傳真:

　　為保證甲方機房專(zhuān)用空調機組的正常運行,甲方特委托乙方對甲方的機房專(zhuān)用空調機組進(jìn)行日常維護及保修,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

　　一,甲方空調機組的型號及數量

　　設備明細如下:

　　序號

　　名稱(chēng)

　　型號

　　數量

　　二,服務(wù)方式

　　不包服務(wù):即乙方對甲方的機房專(zhuān)用空調進(jìn)行不包配件的服務(wù)方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過(guò)對甲方設備的日常維護以及維修等服務(wù)手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機所有零部件(如壓縮機,控制器,接口板,風(fēng)機,風(fēng)扇,膨脹閥,溫度控制器,hp開(kāi)關(guān),lp開(kāi)關(guān),過(guò)流保護器,干燥過(guò)濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由甲方承擔 .空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方).

　　半包服務(wù):即乙方對甲方的機房專(zhuān)用空調進(jìn)行半包服務(wù)方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過(guò)對甲方設備的日常維護以及維修等服務(wù)手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機除四大部份(室外機,室內風(fēng)機,控制器,電路板,壓縮機)以外的零配件在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由乙方承擔.

　　全包服務(wù):即乙方對甲方的機房專(zhuān)用空調進(jìn)行全包服務(wù)方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過(guò)對甲方設備的日常維護以及維修等服務(wù)手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機所有零部件(如室外風(fēng)扇,膨脹閥,溫度控制器,lp開(kāi)關(guān),過(guò)流保護器,干燥過(guò)濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由乙方承擔.

　　三,乙方為甲方空調設備提供技術(shù)維護和保修.

　　服務(wù)項目如下:

　　巡視及日常維護

　　乙方須定期(每年肆次)免費為甲方提供全面的階段性巡檢,維護保養,內容包括:

　　控制系統:檢查顯示單元是否正常,各設置參數是否正確,查看歷史報警記錄對報警內容進(jìn)行分析消除隱患.

　　空氣過(guò)濾器:檢查空氣過(guò)濾器,如需更換則更換空氣過(guò)濾器.

　　加濕器

　　檢查蒸汽加濕器是否結垢,如結垢需拆下加濕器*進(jìn)行清洗或更換;

　　拆下蒸汽加濕器,檢查三相加濕電極是否接觸緊密,是否有破損,保證加濕時(shí)的電路安全.

　　運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡.

　　運用維修模式檢查排水是否通暢.

　　運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡,且在正常工作范圍之內.

　　檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽.

　　檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度.

　　外部冷凝器和干冷器(如果安裝):

　　檢查冷凝器是否清潔,如需清潔需用專(zhuān)用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外機)

　　風(fēng)扇:檢查風(fēng)扇轉動(dòng),有無(wú)異常噪聲,運行電路是否正常.

　　檢查室外冷凝器的電源開(kāi)關(guān),工作是否正常,絕緣是否可靠,電氣接點(diǎn)是否緊固.

　　檢查壓力繼電器,對室外風(fēng)機的控制是否與設置的一致并且根據當時(shí)的具體工作環(huán)境調整壓力斷電器.

　　調速器(如果安裝):檢查調速器的工作狀態(tài),控制是否靈敏.

　　蒸發(fā)器:檢查蒸發(fā)器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量.

　　室內風(fēng)機:檢查風(fēng)機馬達運轉是否正常,有無(wú)異常噪音,并且軸承是否發(fā)熱,檢查耗電量.對于由皮帶傳動(dòng)的機組,檢查傳動(dòng)皮帶,用手指拉緊時(shí),是否可延長(cháng)2cm;

　　電加熱器:檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常.電加熱器的過(guò)熱保護是否靈敏.

　　電路:

　　檢查主電源及各支路的各相電壓,電流:

　　檢查所有的接觸器,接觸是否可靠,檢測吸合的瞬間電流,對各接點(diǎn)進(jìn)行緊固,確保安全;

　　對24v控制線(xiàn)路進(jìn)行檢測,確�？刂频撵`敏.

　　對各種的系統保護功能進(jìn)行檢測,(例如高壓保護,低壓保護,過(guò)熱保護,相續保護等)保證設備的安全運轉.

　　制冷系統:

　　檢查制冷系統運行壓力(高壓,低壓)是否正常,并根據當時(shí)的室外環(huán)境對壓力進(jìn)行適當的調節;

　　檢查壓縮機的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠.

　　進(jìn)行過(guò)熱度的測試,判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標.

　　壓縮機工作時(shí)的聲音是否異常,以判定系統的潤滑程度.

　　排水系統:檢查排水系統是否暢通.

　　每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報告(祥表見(jiàn)附件)由雙方工程師簽字,備案(雙方各執一份).

　　特殊維護

　　對于由于特殊原因,非正常因素引起的空調故障,對空調進(jìn)行調試,檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作.

　　1,加注冷凍油

　　當需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油.

　　2,加注制冷劑

　　當有氟量損失時(shí)應補充制冷劑.

　　3,調整熱力膨脹閥

　　4,對壓力開(kāi)關(guān),風(fēng)量開(kāi)關(guān)等的校準

　　最后在維護完畢后應向甲方提交維修報告.對存在的問(wèn)題提出解決方案,對使用上的問(wèn)題提出合理性建議.以保證甲方設備的正常運行.

　　遇故障時(shí)的維修

　　在維修保險期內,空調機所有零部件(如室外風(fēng)扇,膨脹閥,干燥過(guò)濾器,電磁閥等)在正常使用下發(fā)生損壞,由乙方負責免費更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.維修后向甲方匯報問(wèn)題情況及處理結果提交維修報告并由甲方簽字并留存備案.

　　在設備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題,乙方應解釋清楚指導正確使用,并提出合理化建議.

　　四,響應時(shí)間及承諾

　　1, 甲方在日常工作中發(fā)現設備出現報警應及時(shí)通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反應,甲方應配合乙方先作簡(jiǎn)單的應急處理.

　　甲方無(wú)能力處理該故障時(shí),對于不影響運行的一般故障,乙方應爭取在48小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行故障處理.

　　對于嚴重故障(停機,不能制冷等),乙方保證在24小時(shí)內到達現場(chǎng)處理故障;如需更換配件,乙方應在最短時(shí)間內提供配件并更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.

　　五,服務(wù)支持體系

　　針對甲方的`具體設備情況以及乙方的可使用資源狀況,為甲方提供如下服務(wù)支持體系:

　　第一級支持(初級支持)鼎族駐當地辦事處,負責提供日常巡檢,簡(jiǎn)單維護,維修以及緊急故障現場(chǎng)處理的服務(wù)支持.

　　第二級支持(最終解決)鼎族技術(shù)部負責提供緊急故障的應急方案,復雜故障的現場(chǎng)處理,階段性的設備巡檢.

　　以下為提供技術(shù)支持的聯(lián)系方式:

　　售后熱線(xiàn)電話(huà):010-62074426,62074394

　　全國統一客服專(zhuān)線(xiàn):400 - 896 -5151 全國統一技術(shù)專(zhuān)線(xiàn):400 – 610- 5151

　　六,收費標準(數量:1 臺)

　　只包維護: $ 4000.00元/臺.年

　　合計:(小寫(xiě)):$ 4000.00元 (大寫(xiě)): 肆仟元整

　　半包服務(wù):$ 6000.00元/臺.年

　　合計:(小寫(xiě)):$ 6000.00元 (大寫(xiě)): 陸仟元整

　　全包服務(wù):$ 9000.00元/臺.年

　　合計:(小寫(xiě)):$ 9000.00元 (大寫(xiě)): 玖仟元整

　　七,空調委托維修保險及維護保養期限為:壹年.時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效.合同期滿(mǎn)后,雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續簽.

　　八,付款方式:

　　合同簽字蓋章生效后,甲方將全款付至乙方指定賬戶(hù).

　　雙方簽字蓋章生效后,乙方開(kāi)始執行合同,合同到期1月內甲方將全款付清.

　　九,雙方的責任:

　　乙方的權利及義務(wù)

　　乙方按照甲方認可的以上條款對機房專(zhuān)用空調進(jìn)行定期維護,檢修肆次.

　　乙方按甲方認可的以上條款進(jìn)行作業(yè),每次定期作業(yè)完后填寫(xiě)報告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據.

　　在維護作業(yè)期間,如有需更換的零部件,乙方須報請甲方確認,費用視維保方式由甲方或乙方承擔.

　　乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場(chǎng)通信安全,保密和技術(shù)安全規范.

　　對機房專(zhuān)用空調設備進(jìn)行合同規定的維修,維護后,及時(shí)向甲方提交相應的報告.

　　除定期作業(yè)外,乙方將不定期地電話(huà)詢(xún)問(wèn)或來(lái)人巡視.

　　甲方的權利和義務(wù)

　　甲方應及時(shí)按合同向乙方支付代維費.

　　向乙方提供機房專(zhuān)用空調設備相關(guān)資料,圖紙和工作記錄檔案.

　　向乙方維護人員提供相應工作條件.

　　十,雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后,乙方將在一周內開(kāi)始合同中的第一次巡檢,對巡檢發(fā)現的故障進(jìn)行處理.但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認后,乙方保證巡檢報告的真實(shí)性,此類(lèi)已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用,乙方將以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供配件并更換,費用由甲方負擔.

　　十一,合同總金額:人民幣元整.

　　十二,本協(xié)議一式肆份.雙方各執貳份,具有同等法律效應.

　　十三,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.

　　甲方:

　　甲方代表:

　　日期:

　　地址:

　　電話(huà):

　　傳真:

　　郵編:

　　乙方:同方科迅科技有限公司

　　乙方代表: