弱電系統年維保合同范本
弱電一般是指直流電路或音頻、視頻線(xiàn)路、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路、電話(huà)線(xiàn)路，交流電壓一般在36V以?xún)�。家用電器中的電�?huà)、電腦、電視機的信號輸入（有線(xiàn)電視線(xiàn)路）、音響設備（輸出端線(xiàn)路）等家用電器均為弱電電氣設備。以下是小編收集整理的弱電系統年維保合同范本（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
弱電系統年維保合同范本1
委托單位(甲方)：_________
維保單位(乙方)：_________
為保證弱電系統安全穩定運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務(wù)等各項事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條維護保養概況
1、工程名稱(chēng)：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
3、維保項目：門(mén)禁管理系統□樓宇對講系統車(chē)庫道閘系統
4、服務(wù)內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。
5、合同期限：_________年
第二條具體維保內容
乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書(shū)》作為本合同附件，計劃書(shū)內容經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書(shū)內容開(kāi)展維保工作。
第三條維護保養期為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
乙方如需續約，應于合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭議，可續簽本合同。
第四條承包方式及維護保養費用
1、乙方在維護保養費用總價(jià)為_(kāi)________(￥_________元)
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線(xiàn)排、器材專(zhuān)用清潔劑等。
3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時(shí)，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關(guān)費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條付款及結算辦法
維護保養費支付方式：每季度支付_________元(￥_________元)。甲方在合同簽定后將維護保養費用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開(kāi)具正規發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束。乙方應于每季度維保工作結束后，將經(jīng)甲方現場(chǎng)負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無(wú)異議，應在七個(gè)工作日內支付剩余費用。
第六條雙方權利義務(wù)甲方：
1、甲方發(fā)現系統有異常情況出現后，應及時(shí)通知乙方并詳細說(shuō)明故障現象，以便于乙方根據故障現象進(jìn)行相應準備。
2、乙方在對系統進(jìn)行維修及保養過(guò)程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
3、在維修保養過(guò)程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門(mén)以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規定完成維保任務(wù)，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類(lèi)弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間系統故障，維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導致系統沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的例行保養和檢修，每月次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場(chǎng)工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時(shí)，應盡量將維護保養對甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
5、系統在平時(shí)使用過(guò)程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時(shí)響應，市內8小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現設備損壞，無(wú)法修復(包括設備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因素)，乙方須提供整改方案，并保證在個(gè)工作日內交由甲方確認并協(xié)商解決。
6、乙方對維修過(guò)的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護保養工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對方。
如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條合同份數及有效期
本合同共五頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿(mǎn)后失效。
第九條爭議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì )提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
弱電系統年維保合同范本2
甲方：_________有限公司
乙方：_________有限公司
本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統設備正常使用，委托乙方負責現有弱電智能化系統及周邊設備的維修與保養，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護合約：
一、合同期限：
合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，合同期滿(mǎn)后，雙方可選擇續約或自然解除合約：
二、服務(wù)內容
弱電系統設備定期保養、故障排除，維修保養清單見(jiàn)附件；
三、服務(wù)要求
1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。
2、乙方接到甲方設備故障通知24小時(shí)內（特殊情況除外）趕到甲方公司盡快排除故障；
3、當甲方系統故障需要更換時(shí)，乙方應以最低市場(chǎng)價(jià)提供配置，并負責安裝；
4、乙方在合同期間內，定期（每月最少提供兩次）上門(mén)進(jìn)行保養維護及優(yōu)化作業(yè)
5、若合同以外通知的特殊作業(yè)（如新增點(diǎn)位，新增布線(xiàn)）等由乙方另行報價(jià)。
6、乙方在維護過(guò)程中更換設備單次所需配件總價(jià)金額未超過(guò)100元由乙方負責支付，如在維護過(guò)程中更換設備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。
四、維護費用：
甲方弱電系統需維護項目有：監控系統、會(huì )議系統、背景音樂(lè )系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、ups系統、防雷系統，詳細清單見(jiàn)附件；
綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護費_________元整，周期為12個(gè)月，共計_________元整。
五、支付方式：
維護費乙方按半年方式收�。汉贤炗喓笫靸戎Ц犊偪铐椀腳________%即_________元整。合同到期后十天內支付總款項的_________%即_________元。
六、雙方責任
�。�1）甲方責任
1、硬件或軟件發(fā)生故障時(shí)，甲方應及時(shí)通知已方。
2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內的服務(wù)；
3、甲方不得要求乙方在服務(wù)過(guò)程當中提供違法服務(wù)；
4、維護過(guò)程中，甲方有重要數據需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數據丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數據或設備進(jìn)行維修或恢復；如是由于乙方的原因造成甲方設備或數據損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。
�。�2）乙方責任
1、乙方在維護過(guò)程中為甲方的商業(yè)數據保密，不可泄露第三方知道；
2、乙方在維護過(guò)程中需滿(mǎn)足甲方的正當要求，保障弱電系統及其他相關(guān)設備的正常運行。
七、其他事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關(guān)責任。
甲方：_________ 乙方：_________
經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
弱電系統年維保合同范本3
甲方：_________
乙方：_________
為保證 在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程維護保修責任。
一、工程維護保修范圍和內容
具體維護保修的內容，雙方約定如下：
1、維護范圍：_________大廈公寓部分(6-23層)的弱電系統，地下停車(chē)場(chǎng)系統及停車(chē)場(chǎng)視頻監控系統，大廈外圍視頻監控系統。
2、維護內容：
(1)有線(xiàn)電視系統：每年兩次對電視信號進(jìn)行測試、調整至正常水平(主要針對主干系統，戶(hù)內進(jìn)行抽檢)。線(xiàn)路端接頭進(jìn)行檢查，看是否有松動(dòng)或接觸不良現象。每臺放大器工作狀態(tài)進(jìn)行測試并做除塵處理。
(2)綜合布線(xiàn)系統：由于主干為光纜直接入戶(hù)，所以針對各住戶(hù)主要為應急響應模式。
(3)可視對講系統：每年兩次對系統設備進(jìn)行清潔(住戶(hù)室內機除外)，系統設備工作狀態(tài)進(jìn)行測試，系統功能進(jìn)行抽檢。住戶(hù)室內機問(wèn)題做應急處理。
(4)門(mén)禁系統(包括電梯智能卡系統)：每年一次對設備進(jìn)行檢查，設備工作環(huán)境和狀態(tài)進(jìn)行測試，軟件系統通訊測試(與各個(gè)讀卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。
(5)視頻監控系統(包括車(chē)庫、電梯與外圍)：每年二次設備工作狀態(tài)進(jìn)行測試，設備控制測試，錄像數據查看。
(6)停車(chē)場(chǎng)系統：每年一次設備保潔，設備狀態(tài)檢查測試，軟件系統運行測試。停車(chē)場(chǎng)設施檢查。
二、維護保修期
維護保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。
三、維護保修方式
1、定期上門(mén)服務(wù)
根據上述各系統年檢查次數，與甲方商定好上門(mén)檢測日期，實(shí)施檢測。
2、電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)
除定期進(jìn)行檢查外，不定期進(jìn)行電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)，判斷系統是否正常。
3、緊急響應
屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時(shí)內派人到場(chǎng)。一般故障4小時(shí)內消除;當時(shí)不能解決的故障，說(shuō)明原因并提出解決辦法。
四、維護保修費用及支付方式
1、合同約定的保修范圍及項目?jì)热�，維護保修費用為_(kāi)________年_________元人民幣。支付方式為合同簽訂后支付 全部款項 。
2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費用在本次保修完成后一次結清。
3、對于甲方的其他要求，費用雙方協(xié)商。
五、雙方的權利、義務(wù)
1、甲方的權利、義務(wù)
(1)甲方有權調整定期檢測的具體時(shí)間(不改變總次數);
(2)甲方對每次檢測的內容和結果有知情權;
(3)甲方對系統設備的日常保管使用應做到專(zhuān)人負責，正確使用操作;
(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合;
(5)甲方必須按時(shí)支付相應費用。
2、乙方的權利、義務(wù)
(1)乙方對系統設備工作的環(huán)境及日常使用的基本情況有知情權;
(2)乙方有權要求甲方提供必要的設備運行記錄或讀取相應的數據;
(3)乙方必須按合同約定提供相應服務(wù);
(4)乙方接到應急電話(huà)后，必須在規定時(shí)間到場(chǎng)，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托其他人員修理，費用從維護保修金內扣除;
(5)每次維護保修，必須提供保修記錄，并有甲方的簽字認可;
(6)對系統的運行和維護，提出合理的意見(jiàn)和建議。
六、其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份;
2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿(mǎn)重新簽訂;
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
弱電系統年維保合同范本4
甲方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證弱電系統工程(工程竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日)的長(cháng)期、穩定、安全運行，就乙方為甲方提供本工程的系統維護保養服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立此合同：
一、合同執行期限和地點(diǎn)：
1、期限：本合同期限為_(kāi)________年。
2、地點(diǎn)：_________
3、服務(wù)性質(zhì)：質(zhì)保期過(guò)后的系統維護服務(wù)和技術(shù)支持
4、服務(wù)范圍：負責弱電系統工程(工程竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日)中乙方提供的系統設備(前后端設備及傳輸設備)，進(jìn)行定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。
包括：人為損壞，人力不可抗拒因素造成的系統及設備損壞不在此合同服務(wù)范圍內(如：雷擊，地震等自然災害)。對原系統進(jìn)行改動(dòng)(如更換設備、增加點(diǎn)位或變動(dòng)設備安裝位置等)，不在此合同服務(wù)范圍內。甲方如需對原系統進(jìn)行改動(dòng)(如更換設備、增加點(diǎn)位或變動(dòng)設備安裝位置等)，則由甲乙雙方協(xié)商，另行簽訂合同或采購單。
二、合同金額及付款方式：
1.合同總金額：_________元整)
2.付款方式：自本合同生效日起甲方應在_________個(gè)工作日內向乙方支付(人民幣：_________元整)。
三、甲乙雙方的責任和義務(wù)
1、甲方：
(1)甲方應按照合同約定的內容按時(shí)向乙方支付維保費用。
(2)甲方應做好對網(wǎng)點(diǎn)監控系統的保護，指導員工按照規范操作、按期檢查系統運行情況及資料錄入情況。
(3)發(fā)現系統故障甲方應在24小時(shí)內向乙方發(fā)出保障報修通知。以便乙方根據現象及時(shí)準備。
(4)甲方有義務(wù)協(xié)調所屬部門(mén)及其他工種，作好乙方維修人員進(jìn)入現場(chǎng)維修的準備工作。
(5)維護保養完畢后，甲方有義務(wù)在維修記錄上認真填寫(xiě)意見(jiàn)并簽字、蓋章。
2、乙方：
(1)為系統正常運行提供技術(shù)支持和保障，確保系統的正常穩定運行。
(2)在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的例行保養和檢修。
(3)為保證維修工作的正常運行，乙方應長(cháng)期備有用于系統維修所需的備品備件及周轉設備。
(4)系統在使用中出現故障，乙方接到甲方系統故障通知后，應在24小時(shí)內做出響應，確保在最短時(shí)間內對系統進(jìn)行修復。
(5)乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關(guān)設備維修資料。
四、違約責任
1、甲方無(wú)故拖延或拒絕履行維保費支付約定，每延遲一日，應按當年維保費總額的3‰ /天向乙方支付違約金。延遲超過(guò)7個(gè)工作日，則乙方停止提供服務(wù)。
2、由于特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務(wù)拖延或不能正常進(jìn)行，甲方應按實(shí)際情況調整維護保養服務(wù)時(shí)間和內容，不計入違約之內。
3、由于乙方接到通知后未能及時(shí)對情況做出處理，而造成系統不能盡快恢復使用，乙方將按合同金額的3‰ /天向甲方支付違約金。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
弱電系統年維保合同范本5
甲方：_________
乙方：_________
甲方委托乙方維護小區弱電系統工程，為明確雙方在維護過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意簽定以下合同條款。
第一條 維護項目基本情況
1. 工程名稱(chēng)：_________
2. 工程地點(diǎn)：_________
3. 電話(huà)：_________ 聯(lián)系人：_________
4. 維護范圍：該小區可視對講系統、車(chē)管系統、監控系統。
第二條 維護費用
1. 小區弱電系統一年維護費用總額為：￥_________元人民幣，大寫(xiě)_________元整 和修理更換配件費用)(不含維護中所需更換的主材器材由甲方承擔。
2. 維護中所需更換的設備主材：乙方提供主材設備、配件的品牌、型號和報價(jià)，甲方審批確認后需于七個(gè)工作日內將款項支付給乙方，乙方負責購買(mǎi)并出具相應維修發(fā)票。工程維護中所用的輔材由乙方負責購買(mǎi)。
第三條 維護響應時(shí)間
1. 甲、乙雙方商定：報修時(shí)間以甲方通知時(shí)算起，市內報修響應時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，一工作日內完成任務(wù)(更換設備或更換線(xiàn)纜除外);如遇重大、疑難問(wèn)題在48小時(shí)內對解決方法和解決時(shí)間提供明確的回復，雙方就故障情況共同協(xié)商解決方案。
2. 設備到貨周期：主要設備到貨期為15個(gè)工作日，一般設備到貨期為10個(gè)工作日，線(xiàn)纜到貨期為7個(gè)工作日。從甲方認可乙方的報價(jià)時(shí)起算。
3. 由于其他單位建設其他工程造成的拖延工期，導致維護任務(wù)無(wú)法按期完成的，乙方要視具體情況適當延長(cháng)工期，并及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方要根據情況及時(shí)予以協(xié)商確認，延長(cháng)期從甲方確認時(shí)算起。
4. 遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風(fēng)、水災、地震、火災等)造成的停工，工期可根據實(shí)際情況由甲方與乙方協(xié)商作相應順延。
第四條 維護服務(wù)內容
1.乙方為甲方的系統每年定期巡回檢查，維護保養一次。(維護用設備材料費按第二條規定收取)
2. 用戶(hù)報修的故障預約上門(mén)維護。
3. 不屬于保修范圍的規定
a)用戶(hù)未按《使用說(shuō)明書(shū)》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者;
b)用戶(hù)自行拆卸，造成器件損壞，遺失者;
c)用戶(hù)人為原因引起的系統故障和器材損壞，丟失者;
d)自然災害(如臺風(fēng)、水災、地震、火災等)所引起的故障;
第五條 合同款支付
1. 合同簽字生效后，采用季度付款方式至合同簽訂之日起，甲方每季度第一個(gè)月5號將維護款打入乙方指定帳戶(hù)，分三期，前兩期各支付_________元(_________元整)，第三期支付_________元(_________元正)。付款時(shí)，乙方將提供維修發(fā)票給甲方。
2. 設備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的設備和配件的品牌、型號和報價(jià)，甲方審批確認后需于七個(gè)工作日將款項支付給乙方，乙方負責購買(mǎi)并出具相應發(fā)票。
第六條 雙方權利和責任
1.乙方權利和責任
a)合同簽定后10天內進(jìn)行首次系統總檢。
b)服從甲方的現場(chǎng)組織與管理。必須做好施工組織管理、維護現場(chǎng)清潔，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設施，做好完工清場(chǎng)工作。
c)派出具有豐富經(jīng)驗的工程師負責系統巡視和維護。
2.甲方的權利和義務(wù)
a)積極配合乙方人員、器材設備順利進(jìn)入場(chǎng)地，向乙方提供必要的施工現場(chǎng)用水、用電接頭及場(chǎng)外運輸道路。
b)如器材設備、工程質(zhì)量不符合有關(guān)規定要求，甲方有權要求乙方更換及無(wú)償維護和返工。
第七條其它事項
1.乙方不得將本工程分包、轉包。若有分包、轉包，甲方有權立即解除本合同。
2.乙方應服從甲方對整個(gè)工程范圍內的統一管理規定。乙方應對其人員經(jīng)常加以切實(shí)教育，使之自覺(jué)服從甲方人員的指令，不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現場(chǎng)其他管理人員，否則甲方有權要求乙方處理有關(guān)人員，乙方應及時(shí)處理，并將處理結果告知甲方。
3.在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其他人員。
第八條安全生產(chǎn)和文明施工
1.一方須建立安全管理體制，配備專(zhuān)職安全員，制定切實(shí) 可行的安全操作規程，確保安全施工。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格安安全標準組織施工，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
3.施工安全由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。因乙方施工造成對第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔。
第九條維護服務(wù)承諾
為了更好向客戶(hù)提供規范化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促使我們對各項服務(wù)工作達到準星級標準，制定如下服務(wù)承諾制度。
1.工作人員上崗有明顯標志，遵守職業(yè)道德規范。
2.接到各類(lèi)維護通知在規定時(shí)間內趕到現場(chǎng)處理。
3.按工程出現的各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行維護。
4.維護嚴謹吃、拿、卡、要，維護完后，及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設施，做好完工清場(chǎng)工作。需將材料和場(chǎng)地清理干凈。
5.維護人員應使用文明禮貌語(yǔ)言對待業(yè)主，態(tài)度誠懇，以誠待人，服務(wù)熱情，違反者給予處罰。
第十條合同生效、解除和終止
1.本合同有效期為 一 年，起始日期自雙方簽字確認后開(kāi)始生效。維護合同到期后，雙方另行協(xié)商維護事宜。
2.除本合同以上各有關(guān)條款規定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協(xié)商達成一致后，可提前解除合同。
3.本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
弱電系統年維保合同范本6
甲方：_________ 乙方：_________
地址： _________地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
合同條款：
_________小區地處_________市 _________區_________ 路 ，為確保_________小區弱電智能化系統 穩定有效的正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護保養服務(wù)工作，達成如下協(xié)議：
一、 保養服務(wù)工作事項及費用
1.1維護保養系統：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統提供維護和保養服務(wù)，詳細內容參見(jiàn)附件一（維護保養系統及金額明細表）。明細表外的甲方系統不屬于本合同約定維護保養服務(wù)范圍之內。
系統名稱(chēng) 保養系統
電視監控系統 √ 樓宇對講系統 √
周界報警系統 √ 家庭防盜報警系統 √
電子巡更系統 √ 背景音樂(lè )與緊急廣播系統 √
車(chē)輛道閘系統 √
1.2維護保養期限：
本合同有效期限為_(kāi)________年，服務(wù)期自_________年_________月_________日起、至_________年_________月_________日止。
1.3、維護保養形式：
定期服務(wù)：乙方每周為甲方提供2次的固定維護保養時(shí)期，分別為周一和周四，維護保養時(shí)間為9：00-17：30，特殊報修8小時(shí)內上門(mén)服務(wù)，保修熱線(xiàn)021-64361087。
備注；本協(xié)議中“特殊報修”是指：
1） 樓宇對講系統出現大面積的故障；
2） 家庭報警系統出現多防區誤報或不報（防區數量占總防區數量的2/3）；
3） 周界報警系統出現多防區誤報或不報（防區數量占總防區數量的2/3）；
4） 電視監控系統出現大面積的圖像不顯示；
5） 其它系統出現大面積故障，導致小區安全受到影響。
6） 或應業(yè)主或甲方的要求。
1.4、本合同維護保養總金額：
本合同維護保養總金額為人民幣￥_________ 元；（大寫(xiě) _________）。
1.5、本合同總金額支付方式：
第一批款：
于_________年_________月_________日前支付給乙方合同總金額的_________％，計人民幣 _________元；
第二批款：
于_________年_________月_________日前支付給乙方合同總金額的_________％，計人民幣_________元；
第三批款：
于_________年_________月_________日前支付給乙方合同總金額的_________％，計人民幣_________元；
第四批款：
于_________年_________月_________日前支付給乙方合同總金額的_________％，計人民幣_________元；
1.5.1、付款證據：
在每次甲方支付給乙方維修保養款之前，乙方應給予甲方與金額相應的發(fā)票后，甲方方可開(kāi)取與發(fā)票相應的支票，給予乙方或者直接轉入乙方公司帳號。
二、維修及更換費用分攤
2.1、下列內容不屬于本合同維護保養總價(jià)范圍內，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費用的前提下，乙方方可提供有償服務(wù)。
2.1.1、由乙方提供維護保養服務(wù)的系統設備，因甲方或受小區業(yè)主委托進(jìn)行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無(wú)意的人為損壞，或因自然災害造成的不可抗巨的原因，（包括雷擊等）所導致的意外損壞或因乙方本身所無(wú)法控制的原因而造成系統設備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費、設備費及材料費用。
2.1.2、各個(gè)系統的軟硬件及升級換代（包括應小區業(yè)主的要求）和裝修過(guò)程中而進(jìn)行的各種整修或移位。
2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認可的維修費、材料費及設備價(jià)格：（見(jiàn)附件一）。
2.2、費用分攤方法：
如是住戶(hù)部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應向住戶(hù)先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用，如是公共部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用。
2.2.1、付款證據：
甲方或業(yè)主在每次給付乙方現金購買(mǎi)設備費或維修費等費用的同時(shí)，乙方也應給予對方相應金額的.發(fā)票。
三、雙方職責
3.1、甲方責任
3.1.1、甲方應提供小區各系統平面圖、設備清單及設備說(shuō)明書(shū)各一套，并按各系統設備的使用說(shuō)明中所載明的操作規范，合理、安全、正確地使用系統設備，避免出現人為障礙及事故。
3.1.2、甲方在系統設備使用過(guò)程中，一旦發(fā)現系統設備的故障或出現異常情況，應立即斷電停止系統設備的運行和使用，保護好現場(chǎng)，并通過(guò)維護保養熱線(xiàn)及時(shí)通知乙方，乙方到達后，甲方值班人員有義務(wù)說(shuō)明事故發(fā)生經(jīng)過(guò)。
3.1.3、甲方在沒(méi)有收到乙方書(shū)面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統設備開(kāi)展與系統維護保養或維修及更換有關(guān)的工作，若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統設備實(shí)施了維修保養工作，甲方應對該“弱電系統”設備的無(wú)法修復承擔全部責任。
3.1.4、甲方應按乙方的維護保養作業(yè)內容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執上簽字確認乙方的維護保養項目的竣工。
3.2、乙方責任
3.2.1、根據合同所約定的維護保養服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統設備的維護保養服務(wù)，如在維護保養過(guò)程中因設備原因暫時(shí)無(wú)法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達到最終解決問(wèn)題。
3.2.2、乙方對維修過(guò)的“弱電系統”中的子設備負責半年的免費保修期限，對更換上的新設備負責一年的免費保修期限。
3.2.3、由“弱電系統”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產(chǎn)及生命安全或小區內任何損失的，乙方不予承擔任何責任及費用。
3.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養系統設備的運行情況，以及在維護保養中已更換的設備、零部件的數量及費用清單等；并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。
3.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統，并提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。
四、其它約定
4.1、保養和維修服務(wù)時(shí)間：保養和維修服務(wù)時(shí)間按合同第1.3條中的定期服務(wù)執行，但特殊報修的情況下可應甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時(shí)間內進(jìn)行，但產(chǎn)生的額外人工費等所有費用由甲方或業(yè)主方承擔（具體見(jiàn)2.1.3、條款及其內含的價(jià)格）。
4.3、如在合同履行期間內，乙方對本合同的服務(wù)事項達不到要求的情況下，甲方有權隨時(shí)終止合同，但需結清維護保養等有關(guān)全部費用。
4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經(jīng)乙方書(shū)面催告后一周內仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養服務(wù)，直至到收到所有應收款項止。
4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專(zhuān)用章后具有同等的效力。
4.6、勞務(wù)禁止
在本合同執行期間，及本合同結束后順序三年內，甲方不得與乙方派駐的服
務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金 ￥________元/人
4.7、爭議處理
本合同雙方均應承諾信守合同義務(wù)，并認真履行合同，如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過(guò)訴訟程序解決。
4.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著(zhù)友好合作的精神增補協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效應，本合同正本一式兩份，由雙方各執一份。
4.9、合同份數
本合同共八頁(yè)，正本一式兩份，由雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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