租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)
一、什么是協(xié)議書(shū)
協(xié)議書(shū)有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì )集團或個(gè)人處理各種社會(huì )關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū),包括合同、議定書(shū)、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據等。狹義的協(xié)議書(shū)指國家、政黨、企業(yè)、團體或個(gè)人就某個(gè)問(wèn)題經(jīng)過(guò)談判或共同協(xié)商,取得一致意見(jiàn)后,訂立的一種具有經(jīng)濟或其它關(guān)系的契約性文書(shū)。協(xié)議書(shū)是應用寫(xiě)作的重要組成部分。
協(xié)議書(shū)是社會(huì )生活中,協(xié)作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經(jīng)雙方或數方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)后,簽訂的書(shū)面材料。協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關(guān)系,實(shí)現一定的共同利益、愿望,經(jīng)過(guò)協(xié)商而達成一致后,簽署的具有法律效力的記錄性應用文。
二、租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)(精選22篇)
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天,用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。大家知道協(xié)議書(shū)的格式嗎?以下是小編精心整理的租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)(精選22篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)1
甲方:________公司
乙方:________公司
為了搞活地方經(jīng)濟,盤(pán)活存量資產(chǎn),將閑置的廠(chǎng)房租賃給乙方經(jīng)營(yíng),避免因廠(chǎng)房閑置造成經(jīng)濟損失等不利因素,為了明確有關(guān)事項,特定立本協(xié)議。
1、甲方將現有的廠(chǎng)房(__間__平方米)租賃給乙方,主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營(yíng)。
2、乙方必須遵法守紀、合法經(jīng)營(yíng),按時(shí)交納各種稅費。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間,產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。
4、乙方的租賃費用交還土地費用后,余款交甲方,土地費用視作租賃費用。
5、租賃期間,房屋和廠(chǎng)房乙方不得隨意改變結構,如若需要改變結構,需要經(jīng)過(guò)甲方同意并修改補充協(xié)議后方可進(jìn)行。
6、租金為230萬(wàn)元。
__年租金30萬(wàn)元;
__年租金50萬(wàn)元;
__年租金50萬(wàn)元;
__年租金50萬(wàn)元;
__年租金50萬(wàn)元;
7、租金每年交納兩次,分別于每年的1月5日和7月5日份交納,每次繳納一半。
8、逾期不交收取滯納金,按月息2%收齲
9、乙方連續兩個(gè)月不履行義務(wù),甲方有權終止協(xié)議。
10、租賃期限為5年。自_______年_______ 月_______ 日到_______年_______ 月_______ 日。協(xié)議結束后,乙方有優(yōu)先的續租權。
11、協(xié)議期內,如甲方自己開(kāi)發(fā)恢復建設,或者政策性變化,將雙方協(xié)商合同自行終止,雙方不承擔任何責任。
12、本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)2
出租方(甲方)_____________________
身份證號:_____________________
承租方(乙方)_____________________
身份證號:_____________________
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、 出租廠(chǎng)房情況
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在____________________________ ,土地證號:_____________________,租賃建筑面積為 _______ 平方米。使用權包括整座廠(chǎng)房院落,廠(chǎng)房類(lèi)型為 ____________ 結構。
2、甲方應保證其對出租廠(chǎng)房完整的所有權,并保證該廠(chǎng)房未設定任何抵押及無(wú)任何其他權利糾紛。
二、租賃期限
1、 廠(chǎng)房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止,租賃期五年。
2、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,甲方應提前30天書(shū)面通知乙方,乙方收到通知后應如期搬遷。
三、 租金支付方式:
1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃年租金為 元,大寫(xiě)人民幣 元整。
2、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠(chǎng)房租賃金。
四、 其他費用
租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔,乙方可以從租賃費用中扣除維修費用。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、廠(chǎng)房轉租
乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉租,需事先征得甲方的同意。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作,甲方應保證該租賃廠(chǎng)房的消防設施等符合國家安全標準。
3、租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用。
5、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權,同等條件下房子租給乙方;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷。
八、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應包賠乙方:擴建廠(chǎng)房設施費用、裝修費用和一年租金。
2、租賃期間,因該出租廠(chǎng)房的權利糾紛,包括但不限于因產(chǎn)權證、土地使用證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金。
3、可由甲方協(xié)助代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續,其費用由乙方承擔。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經(jīng)蓋章或者簽字后生效。
出租方(甲方)______________
承租方(乙方)______________
簽約日期:_______年_______ 月_______ 日
簽約日期:_______年_______ 月_______ 日
聯(lián)系電話(huà):______________
聯(lián)系電話(huà):______________
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)3
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)
經(jīng)甲、乙雙方本著(zhù)互相信任、友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方根據乙方項目和乙方自行選定的設備和技術(shù)質(zhì)量標準,將宏泰能源有限公司焦化廠(chǎng)洗煤車(chē)間場(chǎng)地及設備租給乙方使用。
二、設備的調試、使用、保養、維修管理等,均由乙方自行負責。
三、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。
四、在租賃期內,乙方享有設備的使用權,但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為壹年,租賃租金總額為人民幣元,分期交付,每期租賃金元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金,結束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿(mǎn),甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉讓給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人,保證乙方切實(shí)履行本協(xié)議各條款規定,如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經(jīng)濟責任時(shí),擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,甲、乙各執一份,副本份,乙方擔保人和乙方開(kāi)戶(hù)銀行各執一份。
甲方:
代表:
電話(huà):
乙方:
代表:
電話(huà):
簽約日期:_______年_______ 月_______ 日
簽約地點(diǎn):
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)4
甲方:_____________
乙方:_____________
在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本情況的前提下,根據《合同法》的有關(guān)規定,雙方本著(zhù)誠實(shí)守信、互利共贏(yíng)的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達成以下協(xié)議:
一、場(chǎng)地
1、場(chǎng)地位置:出租的場(chǎng)地位于_____廠(chǎng)區內。(具體位置:_____廠(chǎng)區內,_____側圍墻、西至_____、南至_____、北至_____)。
2、場(chǎng)地面積:場(chǎng)地面積約為_(kāi)____平方米,實(shí)際面積待雙方測量后確認。
3、場(chǎng)地租賃期限:經(jīng)雙方同意,該場(chǎng)地的租賃期限為10年,即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。
4、場(chǎng)地現狀:_____場(chǎng)地為空地。
5、租賃費每年大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元、小寫(xiě):<100000元>,租賃費按年交納。第一年租賃費限于_____前交清,以后每年租賃費必須于第二個(gè)續租年的第一個(gè)月內交清。
二、合作內容
1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站,并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設施符合國家的相應建筑、消防等標準。因乙方違反相關(guān)部門(mén)的規定或因建筑本身不規范引發(fā)的事件、事故與甲方無(wú)關(guān)。
2、廠(chǎng)房建造期為個(gè)月,從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算。超過(guò)建造期限,乙方需承擔甲方相應的租金損失。
3、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化,乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。
4、_____門(mén)衛人員工資及過(guò)磅費用由甲乙雙方各承擔50%。
三、甲方義務(wù)
1、因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地,在場(chǎng)地租賃期內如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地,甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷、收回土地信息。
2、甲方應為乙方提供水、電供應源。
四、乙方義務(wù)
1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內完成攪拌站的建造。
2、乙方有義務(wù)維護該租賃場(chǎng)地四至范圍內的建筑設施,不得私自拆除或改建四至范圍內的建筑物。如因乙方原因導致建筑物及圍墻倒塌乙方必須負責修繕、維修。
3、乙方拉運混凝土的車(chē)輛及人員安全均有乙方負責管理,責任由乙方承擔。
4、在租賃期內如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地,乙方有義務(wù)無(wú)條件服從,在約定的期限內撤離場(chǎng)地。
5、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應處自行接至攪拌站內,水、電源接送費用由乙方自己承擔。
6、乙方保證接至攪拌站內的供電、供水費用獨立核算,并安裝水、電表。用電費用由電力部門(mén)按規定直接收取,水費按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。
五、違約責任
1、在租賃期內,若因乙方原因提前終止本協(xié)議,乙方攪拌站及廠(chǎng)房建造成本甲方不予補償。因乙方原因造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內建筑物設施損壞的,甲方保留追償的權利。
2、在租賃期內,若因甲方原因提前終止本協(xié)議,甲方需對乙方攪拌站及廠(chǎng)房建造成本折價(jià)予以補償。
3、_____在租賃期內,因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責,若造成甲方損失的,甲方保留向乙方追償的權利。
六、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力
七、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執一份
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效
甲方:_____
乙方:
日期:_______年_______ 月_______ 日
日期:_______年_______ 月_______ 日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)5
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
簽訂廠(chǎng)房租賃合同是常見(jiàn)的一項法律活動(dòng),為了盡可能保護企業(yè)承租廠(chǎng)房中的合法、合理利益,避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭議,對于相關(guān)條款應明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應了解內容:
、僮赓U場(chǎng)所相關(guān)手續是否齊全。例:廠(chǎng)房是否有合法的產(chǎn)權證件是否屬于共有產(chǎn)權是否能正常使用,不屬于危險房屋之列是否屬于違規建筑等。
、谧赓U物基本情況,如:租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所
、茇攧(wù)情況;
、萋募s能力即資金問(wèn)題。
上述內容是雙方基本情況的指標,應認真分析和判斷。
二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
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1、明確約定租金的支付方式,如以現金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。
2、明確約定租金支付時(shí)間,每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒(méi)有按時(shí)支付,應支付遲延租金或違約金,或出租方有權解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
。ǘ┫嚓P(guān)日常費用
租賃期間,承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進(jìn)行明確約定。
三、租賃合同之維修責任條款
為避免風(fēng)險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
出租方應負責租賃場(chǎng)所固有配套設施設備等的免費維修,在一定時(shí)間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下,承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生,租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進(jìn)行詳細約定,如一次性經(jīng)營(yíng)補助、搬遷補助等。
五、租賃合同之押金條款
在廠(chǎng)房租賃合同訂立中,合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金,應根據實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內決定押金的數額。
六、其他事項
簽訂廠(chǎng)房租賃合同時(shí),建議根據實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
開(kāi)戶(hù)銀行:________________
開(kāi)戶(hù)銀行:_________________
帳號:_________________
帳號:_________________
電話(huà):_________________
電話(huà):_________________
____年____月____日
____年____月____日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______,租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______,_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
1、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_(kāi)______元。
第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí),應在三天內付款。
租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
1、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
2、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。
甲方(蓋章)_____________
乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______
法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________
簽訂地點(diǎn):_________________
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)7
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
根據國家有關(guān)規定甲乙雙方在自愿平等的基礎上,甲方將合法擁有的廠(chǎng)房,長(cháng)壽區渡舟村9組大約七八百平方米廠(chǎng)房及共同使用院壩租賃乙方,合約條款如下:
一、租賃時(shí)間:從_______年_______ 月_______ 日至_______年_______ 月_______ 日止,共一年租金為25000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)伍仟元整)。
二、租金繳納方式:先交后使用的原則,一次性繳清租金。
三、在租賃期間,如遇到政府,由甲方全權處理,乙方無(wú)條件搬出,該合同終止,不得以任何理由向政府提出任何賠償,甲方應將合同期內未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠(chǎng)房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。
五、在合同期內乙方如有特殊情況需轉讓另方,必須通知甲方,得甲方認可,及履行補充手續方可合同生效。
六、合同期滿(mǎn)后,甲方有權收回,若乙方需要續租,在同等互利的條件下,享有優(yōu)先租賃權,未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、合同約定到期前,甲乙雙方提前半個(gè)月(15天內)相互通知,辦理續租及撤出等事,及各租賃費用結清,如到期后不繳納租金,視為放棄租賃權。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效,均具同等法律效力。
甲方:
委托代理人:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
聯(lián)系電話(huà):
__年__月__日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)8
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依據《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙在平等、自愿的基礎上,就廠(chǎng)房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將自廠(chǎng)房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方,租賃期為年,即自___年___月___日至___年___月___日止,租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年人民幣,租金支付方式實(shí)行先付款后使用房屋,按年支付,付款時(shí)間為每年__月乙方超過(guò)二個(gè)月未按時(shí)支付房租給甲方,在甲方催促下還未支付,甲方有權收連襠褲所出租的廠(chǎng)房,由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,甲方提供證,所有一切審證、辦證費用由乙方支付,甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
五、乙方不得將甲方的廠(chǎng)房進(jìn)行非法加工活動(dòng),及進(jìn)行違反國家法律、法規的一切事宜,由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失,由乙方全權負責并賠償。
六、乙方把以前廠(chǎng)里的化驗設備放在甲方實(shí)驗室內作為實(shí)驗室使用。
七、甲方在出租廠(chǎng)房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠(chǎng)房轉租給他人使用,如有違約,甲方有權單方面解除合同,強制收回出租給乙方的廠(chǎng)房,租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿(mǎn),乙方欲繼續租賃,應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續將廠(chǎng)房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿(mǎn),甲方如不再繼續將廠(chǎng)房出租給乙方,也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續租用。
十、乙方在承租期內,欲改變廠(chǎng)房?jì)炔拷Y構或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進(jìn)行改造、裝修,行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內,甲方提供廠(chǎng)房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權,乙方不續租后,不得擅自拆除、損壞房屋結構,若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章:
乙方(承租方)簽章:
身份證號:
身份證號:
電話(huà):
電話(huà):
簽約時(shí)間:___年___月___日
簽約時(shí)間:___年___月___日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)9
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《合同法》的有關(guān)規定,簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本:
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_________________________________________________________門(mén)面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___________年,從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______________元(大寫(xiě)___________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
。、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
。、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
。、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
。、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
。、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
。、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
。、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
。、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施,根據造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。
。、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租,并開(kāi)具收據,如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。)
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
手。篲______
手。篲______
日期:_______年_______ 月_______ 日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)10
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
地址:_________________
地址:_________________
電話(huà):_________________
電話(huà):_________________
甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司,經(jīng)申報審批同意后,甲方將部分閑置廠(chǎng)房免費提供乙方做為用,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立如下租賃協(xié)議:
一、甲方將閑置廠(chǎng)房免費提供給乙方生產(chǎn)使用,面積約平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)__年,即自___年___月___日至___年___月___日止。
三、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水,電費按供電公司標準收取,水費按自來(lái)水公司標準收取。
六、乙方應保持廠(chǎng)房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。
七、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。
八、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí),雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。
十、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。
十一、本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章):_________________
乙方(單位簽章):_________________
代表簽字:_________________
代表簽字:_________________
合同簽定日期:_______年_______ 月_______ 日
合同簽定日期:_______年_______ 月_______ 日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)11
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 廠(chǎng)房(約 平方米)租給乙方使用,租用期限 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,租金為 元/年(大寫(xiě): ),一年一付,先付后用。
二、乙方在租用期間,不得經(jīng)營(yíng)違法、違規行業(yè),乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅收或債權、債務(wù)等費用由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方在租用期間不得損壞廠(chǎng)房的設施、設備,一切安全責任事故由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,做好防火、防盜、消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
五、為保證雙方友好互利的合作,乙方支付 元保證金給甲方,乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔,租用期滿(mǎn)后,租賃物無(wú)損壞,甲方退還乙方保證金。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,若有異議,可向當地仲裁機構提起上訴。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)12
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關(guān)規定,甲乙雙方在自愿,互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用,使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:
一、出租廠(chǎng)地情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)地座落在 ;廠(chǎng)房面積廠(chǎng)地面積: ,廠(chǎng)房類(lèi)型為空地出租。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房承租日期為 年 月 日至 年 月 日。
2、租期滿(mǎn),甲方在不修房子的情況下。如:乙方有意續租,則甲方必須續租給乙方《租金按市場(chǎng)價(jià)》。
三、租金支付方式
1、甲乙雙方約定,該空地廠(chǎng)房租金每年 元(大寫(xiě): )。
2、按年交租廠(chǎng)房出租費給甲方。
四、廠(chǎng)房使用要求
承租期間,甲方保證乙方承租的廠(chǎng)地用電和用水正常的可使用狀態(tài)。
2、乙方建筑的或裝修的附屬設施和設備等到乙方不再承租甲方廠(chǎng)地時(shí),由乙方自行處理設備和設施。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在承租期間,如廠(chǎng)地有空余面積乙方可以中途
六、承租期間其它有關(guān)約定
1、承租期間,甲乙雙方都應遵守國家的法律法規不得利用廠(chǎng)房承租進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、承租期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,甲方應承擔乙方的動(dòng)遷造成的費用損失。
3、承租期間乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修建造,原則上因與甲方溝通并由甲方認可。
七、其他條款
1、承租期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規定期間,不交租廠(chǎng)費用,甲方可以終止合同。
3、承租期間,如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失由甲方負一切責任并給予賠償。
4、承租期間,供電局向乙方收取電費時(shí),按甲方計劃用電收取每千瓦多少元,交給甲方。
八、本合同未盡事宜,甲方雙方必須依法共同協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,雙方各執壹份,合同經(jīng)簽字蓋手印生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)13
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠(chǎng)房概況:
1、機械設備見(jiàn)附件設備清單。
2、甲方的廠(chǎng)房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線(xiàn)部分)。
3、該廠(chǎng)房?jì)劝惭b有供加工設備的動(dòng)力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠(chǎng)房?jì)H作為機械加工廠(chǎng)房使用。
2、在租賃期限內,未事前征得甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變該廠(chǎng)房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jì)仁褂谩?/p>
三、租用設備的所有權和使用權:
1、甲方擁有租賃設備及廠(chǎng)房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租:
自_______年_______ 月_______ 日起至_______年_______ 月_______ 日止。租賃期滿(mǎn),乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續,若乙方繼續使用,應在本合同期滿(mǎn)前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式:
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí),確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式:年租金元(人民幣: 元整),(其中機械設備租金 元,廠(chǎng)房租金 元)。
3、若租賃在合同期內提前結束,租金按以下結算:每月15日前退租的,交半月租金;15日后退租的,交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養和費用:
1、設備在租賃期間內由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應做好日常維修、保養,保持設備良好,每月按照甲方有關(guān)規定進(jìn)行保修,維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障,屬于制造廠(chǎng)商責任的,由甲方通知廠(chǎng)商解決。
3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。
七、雙方權利、義務(wù):
(一)、甲方權利、義務(wù):
1、在移交設備時(shí)甲方應保證機械設備的'正常使用。
2、甲方保證廠(chǎng)房及機器設備的合法性,保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。
(二)、乙方權利、義務(wù):
1、租賃期間,設備在廠(chǎng)房的安全由乙方負責,如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間,乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內,發(fā)生各類(lèi)機械事故,乙方均應即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛(ài)護并合理使用其所承租的設備廠(chǎng)房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,乙方應立即負責修復,如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查,對于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規定即時(shí)處理。
6、除廠(chǎng)房?jì)纫延性O施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方書(shū)面同意,方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn),乙方拆除添置設備時(shí),不得損壞廠(chǎng)房結構,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續。
7、乙方應保證廠(chǎng)房所屬設備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、照明線(xiàn)路等)的完整,損壞應即時(shí)更換或維修,費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因,導致廠(chǎng)房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
八、違約責任:
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經(jīng)對方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設備進(jìn)行出售、轉租或抵押,否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內,不得將廠(chǎng)房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決:
有關(guān)本合同的一些爭議,甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決,發(fā)生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決,作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴格遵守本合同,至設備完全交還甲方并結算完租金后,本合同自動(dòng)廢止。
附:機器設備清單四份,甲乙雙方各執兩份。
甲方:
乙方:
簽約日期:____年____月____日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)14
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商的原則就裝載機的租用達成以下協(xié)議:
第一條機械情況
共租賃乙方兩臺機械:
1、帶司機的型號為520的裝載機一臺;
2、皮卡車(chē)一輛。
第二條機械工作范圍。
該租賃機械僅用于____整個(gè)項目工程的建設中,具體使用范圍及內容辦法如下:
1、裝載機,根據甲方施工需要,在甲方施工場(chǎng)地范圍內或甲方認可的需要使用裝載機的施工項目?jì)热葜惺褂脵C械;
2、皮卡車(chē),甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個(gè)人或者幾個(gè)人可以在有司機的情況下使用;
3、在甲方不認可的施工項目中使用任何機械甲方有權扣去相關(guān)費用,按時(shí)計費250元/小時(shí);
4、當裝載機司機沒(méi)有裝載機任務(wù)情況下,甲方人員有權差遣裝載機司機駕駛皮卡車(chē)外出執行任務(wù)。
第三條計費標準
兩個(gè)機械組合租賃費用按月計算,每月共為元整(該費用包括司機工資);甲方使用皮卡車(chē)外出時(shí),過(guò)路費用及停車(chē)費用均有甲方承擔,乙方使用時(shí)甲方概不負責任何費用。
第四條機械燃油方式
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定,兩個(gè)機械燃油費用均為甲方負責。
第五條付款方式
按月結,每月25日結算掛賬,一周內支付。
第六條維護養護責任
一切機械修理養護費用由乙方全部承擔(不包括皮卡車(chē)交通事故)。
第七條雙方責任
1.因不可抗拒原因導致機械損毀和造成損失的甲方不承擔責任。
2.機械工作時(shí)由于乙方機械司機操作過(guò)失造成的一切事故由乙方承擔,甲方不承擔任何責任及費用,如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔相關(guān)費用。
注:本合同未盡事項,由甲乙雙方另行議定,并補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽訂日期:_______年_______ 月_______ 日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)15
出租方(甲方):_____________________
承租方(乙方):_____________________
根據國家有關(guān)法律法規規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,通過(guò)協(xié)商,就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,達成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的.土地位于,面積約___畝,地上房屋平方米,共間,結構為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為年,自__年__月__年__月日止。
2.3租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,乙方向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價(jià)格及租金支付
3.1租賃價(jià)格:租金每年為人民幣。
3.2租金支付:按照本協(xié)議第二條規定的租賃期限,由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后,由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫(xiě):),其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務(wù)
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相關(guān)糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料,作為本協(xié)議的附件。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內自行出資新建、改建房屋廠(chǎng)房及相關(guān)基礎設施,并負責征得相關(guān)部門(mén)同意,提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下,擁有免費使用權。
4.5租賃期間,如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等),乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎設施的補償權益。
4.6甲方應保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要,提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間,乙方自行承擔使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
4.7乙方保證按時(shí)支付租金,延遲超過(guò)一個(gè)月,甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個(gè)月租金。
4.9租賃期限內,乙方擁有轉租權,轉租的管理工作由乙方負責,本協(xié)議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn),自動(dòng)解除。
六、爭議的解決
6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決,均適用于中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),通過(guò)協(xié)商或調解解決;經(jīng)協(xié)商或調解無(wú)效,任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽約日期:____年____月____日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)16
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了促進(jìn)本地經(jīng)濟的發(fā)展,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守執行。
一、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,將廠(chǎng)房(共3間,建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。
二、廠(chǎng)房及辦公樓租賃期限:
租賃期限為8年,自_______年_______ 月_______ 日到_______年_______ 月_______ 日止。
三、租金及租金遞增方式:
。ū竞贤嬎愕淖饨鹁缓悾
四、付款方式:每年付款一次。租賃廠(chǎng)房辦公樓采用先付款后使用的原則,乙方必須提前0日付款。
五、乙方在租賃期內因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對廠(chǎng)房(及空地)改造、辦公樓裝修,費用由乙方自理,租賃期內有使用權,合同期滿(mǎn)后歸甲方所有。
六、租賃期內甲方的責任:
1、提供乙方所需水、電,保證道路、排水通暢,為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修,如屋頂漏雨、內澇等。
3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續。
4、協(xié)調處理周邊關(guān)系。
5、協(xié)助乙方辦理外來(lái)人員暫住證及其它相關(guān)手續。
七、租賃期內乙方的責任:
1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時(shí),必須征得甲方書(shū)面同意,費用由乙方自理。
2、乙方合法經(jīng)營(yíng),必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數、辦理外來(lái)人員的各項手續。
3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的,乙方負責賠償、修復。
4、乙方所用水、電費用,由乙方按規定價(jià)格向相關(guān)部門(mén)繳納全部費用,如遇出現漏水、漏電,按實(shí)際用量分攤。
5、乙方應做好防火、防盜安全,如發(fā)生安全事故,造成的一切損失由乙方承擔全部責任。
6、乙方必須積極配合甲方計生專(zhuān)干做好外來(lái)人員的計劃生育工作,按照相關(guān)法律、法規服從管理。
7、未經(jīng)甲方同意不得轉租第三人。
八、乙方稅收轉后湖地稅所,具體事宜雙方協(xié)商解決。
九、租賃期內乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切債權、債務(wù)、安全責任事故及相關(guān)責任由乙方自行承擔,與甲方無(wú)涉。乙方不得將屬甲方的廠(chǎng)房及其它設施進(jìn)行抵押、變賣(mài)等。
十、如乙方超過(guò)合同約定時(shí)間未付租金,甲方有權收回廠(chǎng)房及辦公樓并阻止乙方使用,合同終止,并追究乙方的違約責任。
十一、如遇國家政策變動(dòng)或國家建設征用土地,雙方應服從國家建設需要,終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,如國家補償搬遷費則甲方按相關(guān)規定支付乙方搬遷費。
十二、違約責任:任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律、法規,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任方承擔。
十三、爭議解決方法:因本合同內容發(fā)生糾紛,向武漢高仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十四、承租期內,甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,無(wú)其它任何理由終止合同,否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。
十五、本合同一式叁份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
簽約日期:____年____月____日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)17
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,按年交。每年年初15日內,乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
六、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
時(shí)間:_______年_______ 月_______ 日
時(shí)間:_______年_______ 月_______ 日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)18
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn):
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用12個(gè)月;自____年____月____日至____年____月____日
2.房屋租金:12個(gè)月共計人民幣____元(大寫(xiě):)。
3.付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金后,扣除應交水電氣費后,將多余押金退還乙方,不計利息。
4. 自____年____月____日起至____年____月____日煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù):
1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛生治安管理費。
2.在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。
3.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應在一個(gè)月之前提出。甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。
4.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周?chē)h(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無(wú)關(guān)。
6.乙方不得擅自改變室內結構,要愛(ài)惜使用并妥善保管室內設施,若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過(guò)程中出現意外傷害和事故,乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租方:
承租方:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
簽約日期:_______年_______ 月_______ 日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)19
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙主本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、 乙方請求并承諾:
1、 向甲方提供真實(shí)、合法的證件:身份證、戶(hù)口本(個(gè)人承租者)、營(yíng)業(yè)執照副本、法人代碼證、承租人的機動(dòng)車(chē)駕駛人的中華人民共和國機動(dòng)車(chē)正式駕駛證
2、 租用甲方東風(fēng)雪鐵龍C5 _款 2.3L 尊馭型、顏色為白色小轎車(chē)一輛,所租用車(chē)輛的所有權為甲方,乙方只有使用權。
3、 向甲方提交保證金貳萬(wàn)元(_0元),租金陸萬(wàn)元(60000元),共捌萬(wàn)元整(80000元)支付方式為銀行轉賬或者支付寶轉賬。于_______年_____月_____日付清
4、 租車(chē)時(shí)間為365天,自______年_____月_____日_____時(shí)至______年________月_____日______時(shí)止。
5、 承擔車(chē)輛租用期間的油料費及車(chē)輛使用中的停車(chē)費、洗車(chē)費、高速路費、違章罰款等費用。
6、 保證在租用期滿(mǎn)時(shí),按時(shí)交還車(chē)輛。交還車(chē)輛時(shí)經(jīng)甲方按車(chē)輛交接單上的內容逐一驗收無(wú)誤后,方可辦理有關(guān)結算手續。
7、 保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失,甲方有權從乙方提交的保證金中扣除,其金額不足時(shí),保證五日內補齊其金額。
8、乙方保證不將所租用的車(chē)輛轉租給其他人使用,更不能將車(chē)輛交給無(wú)機動(dòng)車(chē)駕駛證的人員使用,也不能在里程表上弄虛作假,凡發(fā)現弄虛作假者,甲方有權按每天租金的1—3倍收取罰金。
9、保證愛(ài)護車(chē)輛以及車(chē)內設施,堅持例行日常保養。長(cháng)期租者應服從甲方的規定定期回公司進(jìn)行保養。凡無(wú)故損壞車(chē)內的任何零件及設施并給甲方造成的.一切損失,其后果由乙方自負,甲方依據損壞程度外罰500—1000元處罰金。
10、乙方如有遠出自駕游里程超過(guò)3000公里以上的里程需告知甲方,在此期間產(chǎn)生的保養費用乙方承擔,如在異地需要保養時(shí),乙方保養地點(diǎn)必須為甲方認可或者甲方指定的東風(fēng)雪鐵龍聯(lián)網(wǎng)4S店。
11、 乙方保證所承租車(chē)輛合法使用,并保證不將所租用的車(chē)輛用于以下用途:
(1) 違法、違規活動(dòng);
(2) 任何形式的競賽和測試(驗);
(3) 非法盈利性運輸;
(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;
(5) 銷(xiāo)售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。
凡用所承租車(chē)輛用于上述內內容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外,并處罰500—1000元的違約金。
12、承租車(chē)輛在租用期內,不得使用超過(guò)60000公里,40000公里后乙方自費保養,超出租用期限如未能及時(shí)歸還車(chē)輛或辦理續租手續的,則車(chē)輛的使用費用按照300元/天計算。
二、甲方承諾:
1、同意乙方租車(chē)的請求。向乙方提供性能完好的車(chē)輛以及該車(chē)行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車(chē)輛交接單上內容為準)。
2、租用車(chē)輛期限內,負責車(chē)輛的日常保養及保險(全險)以及正常使用非人為不可控的機械故障維修費用,。
3、 如發(fā)現乙方有期騙違約等不良行為,甲方有權隨時(shí)終止合同并收回所租車(chē)輛,并處500—1000元罰金。
4、 因甲方責任給乙方造成的損失,經(jīng)有關(guān)仲裁部門(mén)確認,屬甲方責任的部分甲方負責賠償。
5、 協(xié)助乙方對車(chē)輛在租用期發(fā)生車(chē)輛被盜、損壞和交通事故等問(wèn)題與公安、交管部門(mén)、保險公司進(jìn)行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續。
6、雙方試用期為30天內,在試用期間甲乙雙方各自有無(wú)理由收回車(chē)輛退回車(chē)輛的權力,在此期間收取正常使用時(shí)期的租金,在30天內任意一天乙方提出退車(chē)請求甲方可按實(shí)際使用天數240元每天計算,如甲乙雙方在試用期后合同期內,甲方提出收車(chē)需要提前一個(gè)月通知乙方并交納年租金的百分之二十違約金,乙方提出退車(chē)請求需提前一個(gè)月通知甲方,處理并繳納在使用期間產(chǎn)生的違章和罰款等相應費用,乙方在保證歸還車(chē)輛完好甲方即可按照年租金平均值退回剩余租金和全部押金,如甲乙雙方都沒(méi)有提出收回或者退回車(chē)輛,則按合同條款照常履行。
7、乙方在租用期間所產(chǎn)生的違章和罰款由乙方負責,甲方保證在乙方租用前處理完違章和罰款,保證乙方車(chē)輛正常使用。
8、如遇國家政策或者重大節日會(huì )議,實(shí)施交通管制,單雙號限行或者日常限行車(chē)輛不能正常行駛,乙方負責停車(chē)費,在限行期間不能正常使用天數,以累計方式補給乙方同等天數,補給乙方限行天數后合約日期自動(dòng)往后順延相應天數,也可折算租金或者折算現金給乙方。
9、租用合同到期后,甲方賣(mài)車(chē)或者再次出租本車(chē)輛,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用和購買(mǎi)的權力。
10、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可補充。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號:
身份證號:
年 月 日
年 月 日
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)20
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
根據有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協(xié)議:
一、 倉房基本情況:甲方倉房位于
二、 倉房租賃用途:該倉房用途為 ,乙方不得任意改變倉房用途。
三、租賃期限為一年:租賃期限自____年____月____日至____年____月____日
四、 租金:
甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 元(大寫(xiě): )
五、 付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(____年7月25日—____年10月25日)計 元。
2、第二期租金(____年10月26日—____年1月25日),應于____年10月1日—5日之五天之內繳清;
3、第三期租金(____年01月25日—____年4月24日),應于____年1月1日—5日之五天之內繳清;。
4、第四期租金(____年04月25日—____年07月25日),應于____年4月1日—5日之五天之內繳清;
六、 維修養護責任
合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責;因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設施的損失,由乙方自行承擔責任并修復。
七、 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。
八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在倉房租賃期間內,水費、電費、物業(yè)管理費等房屋相關(guān)的一切費用由乙方負責。
租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠(chǎng)房出租合同汽車(chē)租賃合同
九、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方,否則負責恢復。
十、 因乙方責任終止合同的簽約
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該倉庫,并不退還租金。造成甲方的損失,由乙方負責賠償。
1、不得利用該倉房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則甲方可以提前終止合同;
2、擅自拆改承租倉房結構或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛(ài)惜承租倉房的;
3、拖欠房租累計一個(gè)月以上的;
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租、轉借承租房屋使用的;
5、租賃期間內防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛等工作,乙方按規定執行并承擔全部責任,否則,因安全的問(wèn)題甲方可以提前終止合同,造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔和賠償。
十一、 提前終止合同
因國家政策需要拆除或出現不可抗力因素,甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方概不負責。租金按實(shí)際所有時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
十二、其它
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。
十四、 合同份數
本合同共二頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。 出租方: 承租方:
負責人簽章:
負責人簽章:
電話(huà):
電話(huà):
____年____月____日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)21
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
甲方同意將自己產(chǎn)權店面出租給乙方,雙方在法律的基礎上,友好協(xié)商制定如下協(xié)議。
一、甲方座落在_________的店面約50平方米出租給乙方,租期叁年,自______年____月____日—______年____月____日止。
二、第1年的租金為叁萬(wàn)伍仟元正,后2年的租金在上年的租金基礎上浮增7%,合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租店面,乙方享有優(yōu)先權,但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
三、乙方以現金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬(wàn)伍仟元整。
四、若租賃期間,因不可抗力的災害,雙方互不承擔責任。
五、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執1分。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
租廠(chǎng)房合同協(xié)議書(shū)22
出租方(甲方):____________
身份證號:____________
承租方(乙方):____________
身份證號:____________
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、出租庫房情況
租賃面積計______平方米。
二、庫房租賃期限及租賃用途
1、庫房租賃自____年____月____日起,至租賃期____年。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租庫房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
庫房租金按年支付,租金需在每一租賃年度屆滿(mǎn)的前一個(gè)月提前支付;租金為人民幣___元整(計算方式為:每月每平米租金___元,租賃面積___平米,月數___),大寫(xiě):____元整。租賃期間,如需租金上調或下降,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可隨市場(chǎng)行情協(xié)議適當調整,并需簽訂補充協(xié)議。
四、其他費用
1、租賃期間,水費暫不收取;電費按租賃戶(hù)獨立電表取數,采取插卡預付方式繳納,電費每度電1元,電表押金600元。
2、租賃期間,發(fā)生的物業(yè)費、衛生費等其他費用,乙方應按月繳納,每月每平方米物業(yè)管理費為元(暫不收取)。如相關(guān)部門(mén)收取費用,甲乙雙方可再行協(xié)商。
五、庫房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現該庫房及其附屬設施有非人為損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復。甲方對該庫房進(jìn)行檢查、養護,提前3日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該庫房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該庫房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。
六、庫房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該庫房轉租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后,該庫房歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用庫房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間,庫房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權按日增收0.5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后,如果乙方續租,享有優(yōu)先承租權。如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方承擔年度租金的10%作為違約金。
九、爭議解決
因本協(xié)議引起的,以及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議糾紛,由雙方友好協(xié)商解決,友好協(xié)商不成的,由晉城市仲裁委員會(huì )仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。
十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式貳分,雙方各執壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:_____
承租方:________________
授權代表人:_________
授權代表人:___________
開(kāi)戶(hù)銀行:___
電話(huà):________________
帳號:___
電話(huà):___________________
簽約日期:_____年__月____日
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