物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本
在我們平凡的日常里，協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟效益的手段。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本（精選8篇），希望對大家有所幫助。
物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本1
甲 方：
法定地址：
電 話(huà)：
乙 方：
法定地址：
電 話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：
一、 服務(wù)內容：
乙方提供___名保潔員和___名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。
二、服務(wù)期限：
本合同期限從 ___年___月___日起至 ___年___月___日止，期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續約甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。
三、服務(wù)費用：
1、甲方按照每月共計人民幣___元（￥___元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。
四、雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開(kāi)展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。
�。�2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà)，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。
�。�3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具，方便乙方進(jìn)行工作。
�。�4）免費提供保安的日常培訓訓練場(chǎng)地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負責經(jīng)濟責任。
2、乙方責任：
�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。
�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。
�。�4）負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。
�。�5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用。
五、協(xié)議解除及終止：
a) 乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書(shū)》工作標準，甲方有權出具書(shū)面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。
b) 乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。
c) 如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結前繼續存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費用作為補償。
d) 合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延 壹 年。
e) 甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。
六、違約責任：
若其中一方違約，對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。
七、其他事項：
1、 本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。
2、 本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。
3、 未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決。
附件：《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。
甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：
日期： ___年___月___日 日期：___年___月___日
物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本2
甲方：_______________
法定代表人/負責人：_______________
聯(lián)系人：_______________
電話(huà)：______________
乙方：_______________
法定代表人/負責人：_______________
聯(lián)系人：_______________
電話(huà)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點(diǎn)開(kāi)展保安服務(wù)工作，并不導致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動(dòng)法律關(guān)系。
第一條保安服務(wù)內容
1、乙方向甲方派遣的保安人員，配合甲方24小時(shí)全區域和全程錄像監控，對雙方確認的目標、區域實(shí)施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生，并積極配合甲方處理有關(guān)突發(fā)事件。根據實(shí)際情況，有效的預防巡邏區域內各種事故、事件和案件的發(fā)生，依法同各種違法犯罪行為做斗爭，保證巡邏的密度和力度，維護甲方的正常的經(jīng)營(yíng)、辦公秩序。
2、乙方應當按照保安服務(wù)業(yè)技術(shù)標準的規定提供保安服務(wù)，上崗時(shí)發(fā)現違法犯罪行為的，應當予以制止；對制止無(wú)效的應當立即報警，同時(shí)采取措施保護現場(chǎng)；對正在實(shí)施犯罪的犯罪嫌疑人應當扭送公安機關(guān)或者協(xié)助人民警察處理。
3、乙方保安人員的具體執勤崗位、職責范圍、勤務(wù)及其他安保事項安排，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協(xié)商確定。
第二條保安人員基本要求
1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共________個(gè)(崗位分別為：_______________)，共計保安人員_____人。
2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高_____米以上(含_____米)，五官端正、身體健康、體型勻稱(chēng)；須著(zhù)黑(深色)西裝、白襯衫、系領(lǐng)帶、黑色皮鞋。
3、乙方提供的保安人員須年滿(mǎn)18歲的中國公民，身心健康，品行良好。
4、乙方提供的保安人員須無(wú)刑事處罰、勞動(dòng)教養、收容教育、強制戒毒或者被開(kāi)除公職、開(kāi)除軍籍的記錄；
5、乙方提供的保安人員須初中畢業(yè)，經(jīng)公安機關(guān)考試合格并取得《保安員職業(yè)資格證》。
第三條保安人員不得有下列行為
1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體；
2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人；
3、扣押、沒(méi)收他人證件、財務(wù)；
4、阻礙依法執行公務(wù)；
5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務(wù)、解決糾紛等；
6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息；
7、其他違反法律、行政法規的行為。
第四條保密義務(wù)
乙方以及乙方提供的保安人員對為甲方提供保安服務(wù)過(guò)程中所獲知的客戶(hù)信息、商業(yè)秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術(shù)等其他甲方信息具有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露，否則乙方應承擔相關(guān)責任。
第五條服務(wù)期限、地點(diǎn)、時(shí)間
1、本合同的保安服務(wù)期限為_(kāi)____年，自_____年________月日至_____年_____月_____日。
2、本合同約定的保安服務(wù)地點(diǎn)：________________________。
3、本合同約定的保安人員服務(wù)工作時(shí)間：_______________每周工作_____天，每天工作時(shí)間不超過(guò)_____小時(shí)。
如遇甲方有特殊要求或遇有搶險救災等特殊情況的，乙方保安人員應積極響應并迅速趕往現場(chǎng)進(jìn)行保安工作，不受以上工作時(shí)間及本合同第八條第4款的限制。
第六條保安服務(wù)費標準及支付
1、本合同實(shí)行包崗制，每月保安服務(wù)費為人民幣_____元/人；管理崗每月保安服務(wù)費人民幣_____元/人，全年保安服務(wù)費共計人民幣_____元，(大寫(xiě)：_______________人民幣)。該保安服務(wù)費為包干價(jià)，包括但不限于：_______________乙方保安人員工資、節假日公休日加班費、福利、稅費、服裝費、裝備費、保險費、就餐費、住宿費等，除本合同約定外，甲方無(wú)需向乙方支付任何其他款項。
2、為控制保安服務(wù)品質(zhì)，外包服務(wù)合同以間隔1個(gè)月的形式進(jìn)行支付，第二個(gè)月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務(wù)費發(fā)票后，甲方將于15日內向乙方支付上月的保安服務(wù)費。如支付日期最后1日為國家法定節假日、公休日，則節假日、公休日后的第1個(gè)工作日為支付期限。乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)，甲方按實(shí)際工作天數及人數計算支付。因乙方提供發(fā)票遲延而導致甲方遲延支付的責任由乙方自行承擔。
3、保安服務(wù)費以銀行轉賬方式按月結算，乙方收取服務(wù)費的賬戶(hù)信息如下：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
戶(hù)名：_______________
銀行賬號：_______________
4、可經(jīng)雙方商議其他的付款方式，必須遵循第2項的付款日期進(jìn)行，具體方式為：_______________。
5、乙方如需改變上述賬戶(hù)，應提前十天以書(shū)面通知甲方，如乙方未按本合同規定通知而使甲方遭受損失，應予以賠償。
第七條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權指派人員對保安員的工作進(jìn)行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權要求乙方賠償。
2、甲方須配合并支持乙方保安人員在職責范圍內做好區域內的各項管理工作。
3、處理好本合同生效前的各項遺留問(wèn)題，保證合同生效后乙方能按時(shí)接收和派人管理，協(xié)助乙方解決執勤中難以解決的問(wèn)題。
4、甲方有責任及時(shí)、認真研究解決乙方提出的安全問(wèn)題，采取必要的改進(jìn)和防范措施。
5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保安人員的工作，對保安人員履行職責的行為予以支持、配合。
6、甲方負責處理保安人員在執勤中與甲方人員及進(jìn)入執勤區域的外來(lái)人員發(fā)生的爭議。
7、甲方有權要求乙方五日內增加或減少保安人員。由此產(chǎn)生的增加或減少的保安勞務(wù)費用，甲、乙雙方另行協(xié)商。
8、甲方有權要求乙方及時(shí)更換不稱(chēng)職、失職的保安人員，更換兩次以上的，甲方可以有權解除合同，并支付更換保安人員實(shí)際工作天數的服務(wù)費。
9、甲方有權利要求乙方按照公司的保安管理規定進(jìn)行作業(yè)，保安管理規定將會(huì )作為考核處罰的重要依據，據此每月支付保安服務(wù)費將以考核后具體的金額支付。(保安管理規定為合同附件)
第八條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方須為具有相應資質(zhì)并可派遣保安服務(wù)人員的合法主體，并自行負責乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。
2、乙方負責保安人員的勤務(wù)指揮、人員調整和休假安排。
3、乙方對保安服務(wù)范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。甲方未及時(shí)采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方不承擔責任。
4、乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，如甲方確需動(dòng)用乙方保安人員時(shí)，需征得乙方項目主管同意并支付相應服務(wù)費用；有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
5、乙方負責對保安人員進(jìn)行崗前培訓、上崗后的教育和日常管理工作。
6、乙方負責發(fā)放保安人員的工資、節假日公休日加班費、獎金、福利，提供保安員執勤所需的制式服裝，為保安員提供就餐、住宿。
7、保安人員人身意外傷害保險由乙方向保險公司投保；乙方保安人員發(fā)生工傷及其他意外事故的與甲方無(wú)關(guān)由乙方或其保安人員自行承擔。
8、乙方應及時(shí)撤換甲方提出的不稱(chēng)職保安員。
第九條合同的變更、解除、終止和續約
1、合同履行期間甲乙雙方協(xié)商一致可以書(shū)面變更合同部分條款，一方需解除本合同需提前30天通知對方，自通知到達對方時(shí)合同解除。
2、合同期內，甲、乙雙方均不得將合同范圍內的保安服務(wù)工作全部或部分管理權授予第三方。
3、一方因不可抗力不能繼續履行合同時(shí)，應及時(shí)通知對方，由雙方根據具體情況協(xié)商確定責任的承擔。
4、本合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方無(wú)異議的可以續約，但需以書(shū)面形式確定；合同期限屆滿(mǎn)，一方不同意續簽，應在本合同屆滿(mǎn)前一個(gè)月內書(shū)面提出。
第十條違約責任
1、合同有效期內，任何一方未按照合同約定無(wú)故單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金，雙方另有約定的除外。
2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責內，造成對保安人員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責任，由乙方承擔。甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方承擔。
3、解除合同后，甲方不得在原合同服務(wù)地點(diǎn)聘用乙方原項目人員為甲方工作人員。
第十一條反商業(yè)賄賂條款
乙方及經(jīng)辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標或成交。
如乙方或其經(jīng)辦人為達成交易目的的，向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費、顧問(wèn)費、辛苦費、旅游費、紀念品等財物，甲方有權不予支付尚未支付(包括應付而未付)的本協(xié)議/合同項下的款項；送禮金額累計超過(guò)2000元人民幣價(jià)值的，在支付行賄財物之日起10年內，甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權利，乙方應在甲方發(fā)現之日起十日內予以賠付；并以違約賠償金為基數，從行賄之日起至支付違約賠償金之日止，乙方須向甲方支付以年息10%計取的罰息。
第十二條爭議解決
本合同爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方可以選擇以下第_____種爭議解決方式：
1、提交__________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他事項
1、合同未盡事宜，由雙方依法另行協(xié)商確定。
2、本合同壹式三份，甲方執貳份，乙方執壹份。
3、本合同附件與合同具有同等法律效力。
4、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章生效。
甲方(印章)：_______________乙方(印章)：_______________
甲方代表：_______________乙方代表：_______________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
________年________月_____日________年________月_____日
物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本3
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
為積極推行學(xué)校后勤服務(wù)社會(huì )化，根據即____________教體局相關(guān)文件規定，根據《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律、法規，甲方委托乙方對龍泉中學(xué)的部分物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè))實(shí)施物業(yè)管理工作，并就物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事宜，本著(zhù)自愿、平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、乙方為甲方安排以下六名工作人員：_______________保潔人員四人，保安人員一人，水電工一人，其具體工作及職責見(jiàn)以下條款；甲方按照每人每年____________元人民幣支付給乙方，具體支付方式由雙方協(xié)定。乙方應提供合法發(fā)票。
二、物業(yè)保潔服務(wù)范圍、標準及要求(乙方)：_______________
1.學(xué)校樓內衛生間、接待室的衛生保潔。
2.墻壁、樓梯扶手、地面、尿池等確保時(shí)時(shí)潔凈(無(wú)污跡，無(wú)垃圾，地面無(wú)水漬垃圾，墻面無(wú)蜘蛛網(wǎng))，滅蚊，蠅，蛆。
3.定期消毒，每季度對校內公共區域殺菌一次。
4.遇到衛生大掃除、會(huì )議或上級檢查要按學(xué)校安排及時(shí)完成衛生清掃任務(wù)。
5.由乙方安排四名保潔人員在工作日上班，按照雙方商定的時(shí)間和清潔次數進(jìn)行工作。
三、保安(校警)人員職責及要求(乙方)
1.文明執勤。上崗時(shí)必須身穿保安制服，按規定佩戴保安標志和隨帶保安警具，儀容端莊，依法文明執勤、按章辦事、嚴格遵守學(xué)校規章制度。
2.堅守崗位。在學(xué)生上、放學(xué)及就餐時(shí)段，保安要在學(xué)校規定的位置站崗執勤，嚴格堅守校門(mén)口及校園周邊動(dòng)向，及時(shí)有效疏導交通，確保校門(mén)口及周邊暢通無(wú)阻。
執勤時(shí)間早____________分——____________(學(xué)生上學(xué)時(shí)間段)中午____________——____________下午____________——____________(放學(xué)時(shí)間)必須佩帶警械在校門(mén)口執勤，以保證校內師生安全。
3.嚴格作息。保安人員要嚴格做到上班時(shí)段不空崗、不離崗、電話(huà)聯(lián)系暢通，及時(shí)填寫(xiě)交接班記錄。
4.講好衛生。保安人員要保持值班室內干凈整潔，做到節約用水用電，避免各類(lèi)安全隱患的發(fā)生；同時(shí)要搞好大門(mén)口的衛生工作，如遇下雪天氣，及時(shí)清雪揚沙，確保師生上下班安全。
5.保安人員要聽(tīng)從學(xué)校有關(guān)管理人員的指揮，要與傳達人員團結合作，密切配合，不得自以為是、鬧不團結。
6.由乙方安排一名保安人員在工作日上班。遇有重大活動(dòng)，此保安也應上崗。
四、水電工職責(乙方)：_______________
1.由乙方安排水電工一名，在甲方有此類(lèi)活時(shí)到校工作。
2.甲方需水電工時(shí)，需提前通知乙方或直接通知水電工；水電工應按甲方要求按時(shí)到校工作。
3.水電工應服從甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不積極工作。.
五、甲方職責：_______________
1.甲方應為乙方工作人員提供必要的工作環(huán)境和條件。
2.甲方應對乙方的工作給予必要的支持和指導。
3.應按雙方約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。
六、違約責任
1.合同履行期間，物業(yè)公司必須按照學(xué)校要求配齊保安，對人員進(jìn)行崗前培訓，統一著(zhù)裝，衣著(zhù)整潔，文明服務(wù)。
2.物業(yè)公司人員在服務(wù)過(guò)程中因態(tài)度惡劣引起師生不滿(mǎn)或造成惡劣影響的，校內領(lǐng)導在調查真相后有權責令物業(yè)公司換人。
3.物業(yè)公司人員在服務(wù)過(guò)程中造成校內物品設施損壞的按情節給予補償，有故意行為的按物品價(jià)格1.5-2倍賠償。
4.甲乙任何一方在簽訂合同期間不得擅自解除合同。若確需要依法終止合同，應提前一個(gè)月通知對方。主動(dòng)終止合同要給對方所造成的損失給予補償。
七、在本合同在履行中如發(fā)生爭議，對方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
八、本合同未約定的事宜由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
九、本合同執行時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章：_______________
乙方簽字蓋章：__________________
______年______月______日
物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本4
聘請方(甲方)：___________________________
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
受聘方(乙方)：____________________________
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
甲方為穩定內部秩序，創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習環(huán)境，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規，進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方對乙方保安服務(wù)要求
乙方根據甲方面要求按時(shí)提供________名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保安員執行甲方的管理制度履行執勤職責。
1、維持門(mén)口人員、車(chē)輛的進(jìn)出秩序和本區域的公共秩序，注重禮儀禮貌。
2、負責檢查進(jìn)出門(mén)崗物品，防止物品丟失及危險品進(jìn)入所管理區域。對進(jìn)入管理區域的大件裝飾、裝修材料必須盤(pán)問(wèn)和控制，同時(shí)聯(lián)系工程維修班長(cháng)進(jìn)行現場(chǎng)處理。如：整車(chē)的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽(yáng)臺所用材料等。
3、負責登記進(jìn)出車(chē)輛并檢查車(chē)輛外觀(guān)，嚴格執行公司對車(chē)輛進(jìn)出的管理規定，認真檢查車(chē)型、車(chē)牌號，避免出現差錯。
4、負責及時(shí)辦理車(chē)輛出、入場(chǎng)手續，根據當時(shí)停車(chē)場(chǎng)的容量和車(chē)輛流量，用標準的手勢，動(dòng)作引導車(chē)輛進(jìn)出，并作好進(jìn)出車(chē)輛的檢查和登記。
5、嚴格執行車(chē)輛管理收費制度，做到錢(qián)、票相符，日清日結。負責臨時(shí)停放車(chē)輛的場(chǎng)地租用費票據及費用的收取。
6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)停放。
7、了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車(chē)型、車(chē)牌號、姓名、樓層座號等情況。
8、負責對進(jìn)入管理區域的外來(lái)人員進(jìn)行登記，對可疑人員、小商小販、推銷(xiāo)人員、精神不正常人員等進(jìn)行盤(pán)查、勸離或監控。
9、依法處理本區域內發(fā)生的糾紛和一般性治安問(wèn)題，及時(shí)報告當班班長(cháng)，并負責現場(chǎng)秩序的維護。負責本崗位治安防范工作，保證值班電話(huà)、對講機不被無(wú)故占用。
10、負責執勤區域內的公共設施安全，維護崗位環(huán)境衛生，及時(shí)發(fā)現和制止不良行為，對造成影響、損失的當事者，應及時(shí)報管理處處理。
11、負責外來(lái)郵件、報刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作。
12、做到及時(shí)發(fā)現并及時(shí)報告和積極配合有關(guān)部門(mén)處置“四防”或發(fā)生在區域內的刑事、治安案件現場(chǎng)。
13、把服務(wù)區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛部門(mén)。
14、協(xié)助其他崗位做好安全保衛工作。
二、乙方對甲方要求
1、保安員進(jìn)駐后，甲方應把取得公安局主管部門(mén)的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見(jiàn)通報給乙方執勤保安員，使之能在執勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現隱患，及時(shí)報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執勤。
3、乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調查核實(shí)后由乙方處理。
4、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動(dòng)爭議，禁止使用保安人員監視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規定的活動(dòng)，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
5、保安人員在執勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現突出，成績(jì)顯著(zhù)的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。
6、甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保安員不負責任。
三、合同期限
合同期限共從_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方須在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月知照乙方是否續約。
四、費用
費用：_______仟_______佰_______拾_______元(￥_______元)/月/人，服務(wù)費合計_______元。
五、付款時(shí)間及方式
付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第____天，甲方先付____個(gè)月____名保安服務(wù)費 元到乙方銀行賬戶(hù)，以后按每月____日前一次付清____名保安費用。
付款方式：_______
(1)現金。
(2)銀行卡支付。
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________________________
賬號：_______________________________________________
六、待遇福利
1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。
2、加班費：按勞動(dòng)法規定，保安員每天工作______小時(shí)，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費的計算則按《勞動(dòng)法》第四十四條規定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。
七、其他約定事項
1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí),以國家、法規、政策為準。
2.______________________________________________________________
3.______________________________________________________________
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì )仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
代表人：______________________ 代表人：______________________
聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本5
甲方（聘請單位）：
注冊登記號：
住 所：
法定代表人：
乙方（服務(wù)單位）：
注冊登記號：
住 所：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方聘請乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
第一條 乙方保安人員的工作要求
乙方在甲方的具體指導下，并在甲、乙方指定的范圍內為甲方提供安全服務(wù)，完成本合同所約定的相關(guān)工作。
第二條 聘用保安人員數量，服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
�。ㄒ唬┘追较蛞曳狡赣帽０踩藛T_________名，并經(jīng)乙方確認。
�。ǘ┓⻊�(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
�。ㄈ┮曳奖０踩藛T服務(wù)地點(diǎn)位于：_________。
�。ㄋ模┰谑孪雀嬷曳讲⒔�(jīng)乙方同意的情況下，甲方可根據工作需要適當調整保安的分工。
第三條 保安服務(wù)費用及付款方式
�。ㄒ唬┍０卜⻊�(wù)計費為人民幣______元／人／月，共計_____元。該費用為乙方向本合同所指保安人員應支付的各項費用，包括但不限于：保安員的工資、個(gè)人保險、生活補貼、勞保用品費用、著(zhù)裝費用等。甲方無(wú)需向保安個(gè)人支付任何費用。
�。ǘ┍０卜⻊�(wù)費付款方式：在本合同簽訂之日起__日內，甲方應以轉帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費。
�。ㄈ╊~外保安服務(wù)費標準：視情況不同，凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù)，均視為額外保安服務(wù)，甲方應按第三條第（一）款保安費用的___％—____％的比例支付額外保安服務(wù)費。
�。ㄋ模╊~外保安服務(wù)費付款方式：待事態(tài)消除或緩解，基本處于正常狀況_________日內，向乙方支付相應費用。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)
1．甲方為保安人員提供必要的工作，生活條件，且包括食宿。
2．甲方有權對保安人員的各項工作進(jìn)行監督，檢查和具體指導。
3．甲方有權對乙方派往甲方的保安人員進(jìn)行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續工作的保安人員。
4．甲方應提前至少______小時(shí)提出額外的保安服務(wù)的要求，并以本合同第三條第（一）款保安費用的______％—______％的比例支付額外保安服務(wù)費。
5．凡因甲方本身原因，致使乙方保安人員在履行職責過(guò)程中發(fā)生的任何事故，均由甲方承擔相應責任。
6．甲方必須保證乙方保安人員合理的休息，休假時(shí)間。如出現甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭執，甲方應與乙方直接協(xié)商解決，否則，乙方不承擔其項下的任何責任。
7．甲方必須嚴格遵守國家法律、法規、政策及行業(yè)準則的規定，凡屬甲方違反上述規定造成的過(guò)錯，應由甲方自行承擔損失，并實(shí)際賠償因該過(guò)錯對乙方及其保安人員造成的損失。
�。ǘ┮曳降臋嗬x務(wù)
1．乙方的保安人員有權對甲方指定區域的人員及其財物等提供安全服務(wù)。
2．乙方應當保證其對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，并應努力保證安排同一保安到甲方工作的連續性。
3．乙方負責辦理保安人員的相關(guān)社會(huì )保險。
4．乙方負責保安人員的培訓教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，以達到乙方的要求，相關(guān)崗位應持證上崗；并且合理安排保安人員的再培訓。
5．乙方的保安人員應嚴格執行甲方的有關(guān)規定，但有權對甲方的不安全隱患提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施，甲方應認真研究改進(jìn)。
6．甲方指定區域的人員受到威脅時(shí)，如遭受人身傷害等，應積極協(xié)助甲方人員脫離危險，及時(shí)采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度；并根據具體情況及時(shí)報警。
7．乙方保安人員在執勤期間，應當著(zhù)裝整齊、精力充沛、處理問(wèn)題應當果斷、迅捷、并有一種專(zhuān)業(yè)、謙恭、及時(shí)的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無(wú)關(guān)的事情。
8．乙方應當對甲方進(jìn)行定期回訪(fǎng)，認真聽(tīng)取甲方對保安工作的意見(jiàn)并采取措施進(jìn)行整改，將整改的結果在限定的期限內進(jìn)行反饋。定期回訪(fǎng)應為每一季度進(jìn)行一次，特殊情況下應根據甲方的要求及時(shí)進(jìn)行。
9．在甲方認為某個(gè)保安沒(méi)有適當履行職責時(shí)（原因包括但不限于：不到場(chǎng)地報告，棄職，不全面或不適當的背景調查等），甲方將通知乙方，乙方應在______日內選派一名更有經(jīng)驗和培訓經(jīng)歷的人來(lái)替換保安，但不得向甲方提出費用要求。
10．乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可更換。
第五條 保密條款
�。ㄒ唬┰诒緟f(xié)議簽署過(guò)程中雙方所知悉的對方全部資料信息，包括但不限于基本信息、經(jīng)營(yíng)情況、財務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應予以保密。
�。ǘ┬畔碛蟹酵�，另一方僅有權在以下情況披露該等信息：
1．該信息由于信息擁有方的原因而為公眾所知；
2．任何法律、法規、規范性文件、司法程序或爭議解決程序的要求；
3.向一方下屬機構或項目經(jīng)辦人員披露；
4.獲得信息擁有方同意后披露。
�。ㄈ┰谌魏吻樾蜗�，本條所規定的保密義務(wù)應持續有效。
第六條合同的變更、終止、解除和續簽
�。ㄒ唬┰诓贿`背法律法規及國家政策的情況下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進(jìn)行變更。
�。ǘ┮曳揭蚬ぷ魇氃斐芍卮髶p失，甲方有權隨時(shí)解除合同。
�。ㄈ┮虿豢煽沽蚱渌陀^(guān)事由導致合同不能繼續履行的，雙方可協(xié)商解除合同。
�。ㄋ模┮环嚼m訂或終止合同，該方應于本合同期屆滿(mǎn)前_____之內向對方提出。
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┤魏我环轿绰男斜緟f(xié)議項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的損失。
�。ǘ┤缫曳綗o(wú)法按本協(xié)議完成服務(wù)義務(wù)的，應向對方支付相當于協(xié)議總金額的____%的違約金；甲方有權直接從應支付的相應協(xié)議金額中扣除，并有權解除本協(xié)議。如甲方要求乙方繼續履行本協(xié)議義務(wù)，則乙方應在甲方要求的時(shí)間內完成工作。
�。ㄈ┤缂追綗o(wú)正當理由未按協(xié)議規定向乙方支付協(xié)議金額，每遲延一天【A】應向乙方支付相當于延期付款額____%的違約金。
�。ㄋ模┤缫环竭`反本協(xié)議的保密條款，則另一方有權要求其承擔相當于協(xié)議總金額____%的違約金。
�。ㄎ澹┤缫蛞环叫袨榍趾Φ谌胶戏嘁娴�，該方應負責處理并承擔所有責任。因此給對方造成損失的，該方應承擔賠償責任。
�。┍緟f(xié)議所稱(chēng)之損失包括實(shí)際損失和協(xié)議履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費用、以及合理的調查費、律師費等相關(guān)法律費用。
第八條 不可抗力
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議中“不可抗力”，指不能預知、無(wú)法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災、戰爭或商事慣例認可的其他事件。
�。ǘ┯捎诓豢煽沽κ录�，致使一方在履行其在履行本協(xié)議項下的義務(wù)的過(guò)程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，遇到不可抗力的一方（“受阻方”），只要滿(mǎn)足下列所有條件，不應視為違反本協(xié)議：
1.受阻方不能全部或部分履行其義務(wù)，是由于不可抗力事件直接造成的.，且在不可抗力事件發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形；
2.受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失；
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內提供有關(guān)該事件的書(shū)面說(shuō)明，書(shū)面說(shuō)明中應當包括對延遲履行或部分履行本協(xié)議的原因說(shuō)明。
�。ㄈ┎豢煽沽κ录K止或被排除后，受阻方應繼續履行本協(xié)議，并應盡快通知另一方。受阻方應可延長(cháng)履行義務(wù)的時(shí)間，延長(cháng)期應當相當于不可抗力事件實(shí)際造成延誤的時(shí)間。
�。ㄋ模┤绻豢煽沽κ录挠绊懗掷m達三十日或以上時(shí)，雙方應根據該事件對本協(xié)議履行的影響程度協(xié)商對本協(xié)議予以修改或終止。如果一方發(fā)出書(shū)面協(xié)商通知之日起十日內雙方無(wú)法就此達成一致，任何一方均有權解除本協(xié)議而無(wú)需承擔違約責任。
第九條 適用法律與爭議解決
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用____法律。
�。ǘ┮虮緟f(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先以協(xié)商方式解決。協(xié)商應在一方向另一方送達關(guān)于協(xié)商的書(shū)面要求后立即開(kāi)始；如果十日內雙方未能通過(guò)協(xié)商解除爭議，的則雙方同意按照以下第____種方式解決：
1.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。
2.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請____仲裁委員會(huì )按照該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費。
�。ㄈ┰V訟或仲裁進(jìn)行過(guò)程中，除雙方有爭議的部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效，各方應繼續履行。
�。ㄋ模┟恳环酵馐褂帽緟f(xié)議通知與送達條款送達與仲裁或強制執行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達條款中得任何規定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權利。
�。ㄎ澹┍緟f(xié)議全部或部分無(wú)效的，本條依然有效。
第十條 通知與送達
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議的一方發(fā)給另一方的任何通知、文件或申請均應以書(shū)面形式通過(guò)掛號郵寄、特快專(zhuān)遞、傳真或專(zhuān)人送交的形式發(fā)出。掛號信件或特快專(zhuān)遞的交寄日以郵戳為準。
�。ǘ┩ㄖ�、文件或申請按照以下方式視為送達和生效：
1.以?huà)焯柗绞桨l(fā)出的，發(fā)往內地地區的，發(fā)出后第四日視為送達；發(fā)往港、澳、臺及境外其他國家或地區的，發(fā)出后第七日視為送達。
2.以特快專(zhuān)遞形式發(fā)出的，發(fā)往內地地區的，發(fā)出后第三日視為送達；發(fā)往港、澳、臺及境外其他國家或地區的，發(fā)出后第六日視為送達。
3.以傳真方式發(fā)出的，以發(fā)件方式發(fā)送后打印出得發(fā)送確認單所示時(shí)間視為送達。
4.如果以專(zhuān)人送交的方式，則在接收人工作人員簽收或遞出人員將有關(guān)文件置留于接收人的地址時(shí)，視為送達。
�。ㄈ└鶕緟f(xié)議發(fā)出的上述通知、文件或申請應送達下列地址和號碼：
甲 方：
地 址：
郵政編碼：
電話(huà)號碼：
傳真號碼：
收 件 人：
乙 方：
地 址：
郵政編碼：
電話(huà)號碼：
傳真號碼：
收 件 人：
如任何一方的地址有變更時(shí)，需在變更前十日以書(shū)面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯方承擔責任。
第十一條 其他事項
�。ㄒ唬﹨f(xié)議完整性：本協(xié)議包括所有附件及對本協(xié)議及其任何附件的各項書(shū)面補充、修訂或變更。一俟生效，本協(xié)議對協(xié)議雙方均具有約束力，并取代此前就本協(xié)議項下各項交易達成或形成的任何口頭或書(shū)面的協(xié)議、備忘錄或其他任何文件。
�。ǘ┛煞指钚裕喝绻緟f(xié)議的任何條款在任何司法管轄區不合法、無(wú)效或無(wú)法強制執行或成為不合法、無(wú)效或無(wú)法強制執行，其不應影響：
本協(xié)議任何其他條款在該等司法管轄區的有效性或可執行性；或本協(xié)議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區的有效性或可執行性。
�。ㄈ┓勺兓喝缫蜻m用法律、法規發(fā)生變化導致本協(xié)議的任何條款失效、違法或無(wú)法執行，雙方將立即進(jìn)行協(xié)商，對本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行修改和補充。
�。ㄋ模﹨f(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
�。ㄎ澹﹨f(xié)議修訂：本協(xié)議未盡事宜，應由雙方友好協(xié)商解決。如需對本協(xié)議及其附件做任何修改或補充，須由雙方以書(shū)面做出方為有效。修改或補充文件與本協(xié)議有不一致的，以修改或補充文件為準。
�。┍緟f(xié)議簽署前，雙方應向對方提供其授權本協(xié)議簽署人代表其簽署本協(xié)議的授權文件。
�。ㄆ撸┍緟f(xié)議將保持其效力直至各方已完全履行協(xié)議項下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結清。
�。ò耍┍緟f(xié)議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
本協(xié)議文本已于本協(xié)議首頁(yè)列明之日由雙方授權代表正式簽署，以昭信守。
甲方：____（蓋章）
(簽字)
有權簽字人：____
乙方：____
(簽字)
有權簽字人：____
_____年____月____日
物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本6
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為了切實(shí)加強廠(chǎng)礦、企事業(yè)單位、娛樂(lè )場(chǎng)所等內部治安管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、乙方根據廠(chǎng)礦、企事業(yè)單位、場(chǎng)所等特點(diǎn)，要求建立內部保安組織，經(jīng)甲方備案，由乙方自備____名保安人員負責內部的安全工作以及維護正常的治安秩序。
二、甲方協(xié)助乙方建立健全各項規章制度，明確工作職責和范圍，負責進(jìn)行政治教育、業(yè)務(wù)培訓和體能訓練，提高保安隊伍的整體素質(zhì)和處事能力。
三、甲方要教育保安隊員必須自覺(jué)遵守乙方有關(guān)規章制度，并接受乙方的考核制度，做到認真負責，________敬業(yè)，出色完成乙方的安全保衛工作。
四、乙方根據《勞動(dòng)法》等有關(guān)規定為保安員辦理社會(huì )保險，合理安排保安員的工作時(shí)間，不得無(wú)故拖欠保安員的工資。每月一次向甲方通報受聘保安員的實(shí)際情況，共同提高保安隊伍的素質(zhì)。
五、保安人員在工作中，為維護乙方正當利益免受不法侵害，而因公負傷，其醫療費用由乙方負責。
六、保安員的法定休息日加班、節假日值班由乙方負責考慮發(fā)放。
七、乙方支付給甲方保安服務(wù)費每人每月____元，自合同簽訂之日起按____支付給甲方。其余在半年后付清。服務(wù)費支付要求在甲方發(fā)票送達的____日內按下列____條支付。
(1)現金。
(2)轉帳。
(3)通過(guò)銀行委托收款。
八、違約責任：
本合同簽定后，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
1、乙方如超過(guò)規定付款期限二個(gè)月未能付款，甲方有權終止本協(xié)議，繼續追討所欠保安服務(wù)費，并追究乙方違約責任。
2、若任何一方違約，違約方必須向對方支付違約賠償金，違約賠償金的計算方法為本協(xié)議未履行部分月份服務(wù)費。
3、本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日始至年____月____日止,期滿(mǎn)自行終止。乙方如需續聘，提前一個(gè)月與甲方辦好續聘手續。
4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
5、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后即生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 _______年____月____日
物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本7
甲方：__________
乙方：__________
根據平等互利的原則，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同由雙方共同遵守。
一、服務(wù)范圍
1、乙方向甲方提供公司保安服務(wù)，服務(wù)包括門(mén)衛、守護以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作；
2、乙方按甲方的要求提供與保衛、安全相關(guān)的其它服務(wù)。
二、運行方式
受甲方的委托乙方全權負責甲方安全保衛工作，并對甲方負責。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。
合同期限：合同期限為壹年,其中試工期叁個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試工期。
服務(wù)人數：乙方首次向甲方派駐的保安人員30名，以后甲方有權根據工作需要隨時(shí)增減保安人數，需增加或減少保安人員甲方要提前3天書(shū)面通知乙方。
三、服務(wù)費用及支付
3、甲方按每月每名保安800元向乙方包干支付服務(wù)費用；
4、甲方于每月15日前以支票形式向乙方支付上月服務(wù)費。
四、管理
5、乙方保安人員上崗必須著(zhù)裝（著(zhù)保安服系武裝帶、配警棍，關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機），堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守機密；
6、乙方保安人員要遵守并嚴格執行甲方制定的所有規章制度，接受甲方的統一管理，維護甲方的利益，保障甲方的財產(chǎn)安全；
7、乙方必須嚴格管理，制定內部規章及考核處罰規定，并嚴格檢查考核，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。
8、乙方要定期對保安人員進(jìn)行輪換，每期保安人員的花名冊應蓋乙方公章后，交甲方審驗和備查。
9、乙方有權隨時(shí)對乙方保安人員進(jìn)行檢查，有權對違規或不稱(chēng)職保安人員提出處罰、調換或辭退要求，乙方必須接受；如乙方保安人員違反甲方管理規定，乙方必須接受甲方的經(jīng)濟處罰。
五、甲方的權利與義務(wù)
10、要求并監督乙方提供滿(mǎn)意保安服務(wù)的權力；
11、對乙方保安工作進(jìn)行管理、檢查及考核權力；
12、監督乙方對其保安人員支付合法勞動(dòng)報酬和提供必要勞動(dòng)待遇的權力；
13、對乙方失職造成財產(chǎn)損失賠償的權力；
14、按時(shí)支付服務(wù)費用的義務(wù)；
15、 提供必要生活條件的義務(wù)；
16、配合乙方履行職責的義務(wù)。
六、乙方的權力與義務(wù)
17、當確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)，乙方有權拒絕執行；
18、享有合法取得服、務(wù)費用的權利；
19、乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康（持健康證），接受過(guò)正規專(zhuān)業(yè)訓練且身高不低于1.7米，初中以上畢業(yè)的男性；
20、自覺(jué)接受甲管理，遵守甲方的管理規定，保衛甲方財產(chǎn)安全的義務(wù)；
21、為保安人員提供勞動(dòng)報酬和勞保福利；
22、為保安人員配備保安制服和裝備（武裝帶、警棍、對講機等）
23、承擔因乙方責任造成財產(chǎn)損失的賠償。
因乙方責任造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方按責任大小予以賠償，按公安機關(guān)或消防部門(mén)認定額不低于70%賠償。甲方并有權要求解除合同。
乙方保安人員在工作期間出現勞動(dòng)爭議或發(fā)生人身傷害與甲方無(wú)關(guān)，由乙方依照勞動(dòng)法進(jìn)行妥善處理。
甲方免費為乙方保安人員提供住宿，水電費按甲方員工同等對待，享受甲方員工餐待遇（如甲方實(shí)行收費進(jìn)餐，甲方給予適當補貼）。
合同一經(jīng)簽訂，雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的，一方應提前一個(gè)月通知另一方，在征得另一方同意后以書(shū)面文件要以確認；若未征得對方同意，單方面變更或解除，則要追究違約責任。除違約方向對方賠償損失外，還要向對方支付違約金。
有下列情形之一可解除合同：
24、一方違約；
25、試工期內。
未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補充合同的方式加以確認。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）__________
代理人：_____代理人：_____
_____年_____月_____日
物業(yè)保安合同協(xié)議書(shū)范本8
甲方：________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：________________保安服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了維護甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理秩序，確保企業(yè)財產(chǎn)安全，甲、乙雙方就乙方為甲方提供保安服務(wù)達成一致，乙方指派保安人員負責甲方的安全工作，在雙方平等自愿、公平公正的前提下經(jīng)友好協(xié)商，現訂立合同條款如下：
一、合同期限
本協(xié)議期自____________。如合同期滿(mǎn)，甲方可根據工作需要，雙方續簽協(xié)議。
二、工作內容、地點(diǎn)及要求
2.1工作內容：乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按乙方的管理模式對保安進(jìn)行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防范任務(wù)，承擔相應的保安服務(wù)責任。
乙方保安人員根據甲方管理規定和管理標準，負責全天候的廠(chǎng)區門(mén)衛值班、巡邏、看護，按時(shí)值班、立崗、巡邏，嚴格執行甲方門(mén)衛管理制度；維護廠(chǎng)區的正常工作/生產(chǎn)秩序，確保門(mén)衛安全，禁止未經(jīng)甲方同意的閑雜人員車(chē)輛出入轄區；維護公司內部職工的人身、公司財產(chǎn)的安全；對突發(fā)事件予以處置，對廠(chǎng)區內發(fā)生的刑事、傷亡、火災、水災等事故及時(shí)上報，按規定報警并迅速處置，保護現場(chǎng)，協(xié)助有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調查；負責門(mén)衛值班室衛生清潔，指揮車(chē)輛按規定停放。對日常巡邏中發(fā)現的安全隱患，及時(shí)向甲方匯報，并提出專(zhuān)業(yè)性整改意見(jiàn)。
2. 2工作地點(diǎn)：____________區________路____號。
2.3工作要求：
2.2.1乙方保安人員要遵守甲方的規章制度；愛(ài)崗敬業(yè)，敢于對違法違規事件進(jìn)行制止；
2.2.2乙方保安人員必須做好車(chē)輛、人員、物資出入的門(mén)禁登記、查驗和門(mén)禁監控；
2.2.3乙方保安要做好廠(chǎng)區的巡邏和安全設施的檢查工作，對重點(diǎn)區域的監控及錄像要嚴格管理，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)調查處理。
2.2.4乙方保安人員必須按一定時(shí)間要有良好的職業(yè)道德，對出入的人員要講究文明禮貌，講究溝通方法，不得與出入廠(chǎng)區的外來(lái)客戶(hù)、職工爭吵和產(chǎn)生矛盾；
2.2. 5乙方保安人員必須按一定時(shí)間輪換，工作期間不得與甲方的人員拉幫結派，內外勾結，攻擊報復陷害他人，損害乙方的財產(chǎn)和利益。若甲方發(fā)現有違紀現象、不適合甲方要求的保安，甲方有權要求乙方更換。
2.2.6保安人員必須保障甲方良好的生產(chǎn)工作秩序，對在公司無(wú)理取鬧、打架斗毆的員工或外來(lái)人員，保安人員要及時(shí)制止和處理，必要時(shí)將其隔離或送當地派出所。
2. 2 . 7 保安人員根據工作需要，統一著(zhù)保安公司制服，保持警容警風(fēng)整潔，按時(shí)立崗執勤巡邏；保持值班室和周邊環(huán)境的衛生整潔，不得允許閑雜人員進(jìn)入值班室。
2.2.8乙方保安遇甲方發(fā)生水災、火災、風(fēng)災等災害，必須按甲方預案實(shí)施救護，并及時(shí)報告甲方。
2.3保安人員的條件
2.3.1乙方輸送到甲方工作的保安人員必須經(jīng)過(guò)有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的培訓并持有上崗證，統一配著(zhù)保安服裝；
2.3.2保安人員必須具有初中以上文化，年齡20—40歲，身體健康，相貌端正，衛生習慣良好，無(wú)不良嗜好。
2.3.3保安人員必須有較高的思想覺(jué)悟，工作熱情有主動(dòng)性，同時(shí)具備保安人員應有的各項條件，無(wú)劣跡。
三、工作時(shí)間
乙方派出到甲方工作的保安人員的工作時(shí)間由乙方安排，但前提必須保障甲方公司無(wú)論正常工作時(shí)間還是節假日，均有保安人員上崗，不得因節假日出現空崗或保安人員不足。
四、工作條件和工作保護
4.1甲方為保安人員提供值班場(chǎng)所及日常辦公用品(桌椅、柜子、記錄本、水壺、暖瓶等)，取暖設施。
4.2乙方負責為保安人員配備統一保安服裝和維護治安所需的專(zhuān)用器械等。
五、保安費用及其支付
5.1甲方聘請乙方保安人員12名，每人每月保安費1400.00 元，共計保安費月總額為16800元人民幣(壹萬(wàn)陸仟捌佰元整)，保安費支付時(shí)間為次月15日前。如甲方對服務(wù)地點(diǎn)和范圍發(fā)生變化，可增減保安人員數量，支付給乙方的保安服務(wù)費用也相應增減。
六、違約責任
6.1甲方違約責任
6.1.1甲方按照本合同第5.1之條款支付保安費用，如拖欠支付在三日以上，甲方在支付乙方當月的保安費用外，還應支付乙方保安總費用的5‰作為補償。
6.2乙方違約責任
6 .2 1乙方選派的保安人員必須經(jīng)甲方認可，乙方應在兩日內更換甲方提出不稱(chēng)職的保安員，如乙方推遲調換，甲方有權扣除推遲期內該保安人員的保安費用。
6.2.2乙方的保安人員在甲方工作期間，如甲方公司的機器設備、生產(chǎn)材料、辦公設備、生產(chǎn)廢料(包括舊鑄件，鐵鋼件)等發(fā)生被盜、被搶、被毀事件，乙方必須承擔50%的損失；對于火災事件，乙方保安在火災事件發(fā)生時(shí)的初期沒(méi)有采取相應的應急措施，未報或未及時(shí)報警，乙方也必須承擔一定的火災經(jīng)濟損失。
6.2.3乙方保安人員在甲方的工作期間，對有些在公司無(wú)理取鬧、打架斗毆、影響正常辦公的員工或外來(lái)人員，當班保安不得以任何理由推諉處理時(shí)間，如因通知保安人員不到場(chǎng)，所發(fā)生的人身傷害當班保安必須承擔相應的責任。
6.2.4甲方在乙方保安進(jìn)入時(shí)將安全設施移交到乙方后，由乙方負責維護和保養，其維修費用由甲方承擔。安全設施(包括自動(dòng)門(mén)、圍墻、照明路燈、消防滅火器材、監視器、錄像機、監控器主機、紅外線(xiàn)報警器等設施)在正常情況下，如乙方發(fā)現問(wèn)題未報甲方，發(fā)生財產(chǎn)損失(包括被盜、被搶、火災、人為破壞等)的所有費用由乙方承擔；如乙方已經(jīng)上報甲方負責人員，甲方在修復的期間(小工程十日內，大工程根據工程合同期限)所發(fā)生的財產(chǎn)損失由乙方承擔30%，甲方承擔70%；如甲方對乙方上報的安全設施問(wèn)題不管不問(wèn)，所發(fā)生的財產(chǎn)損失由甲方全部負責。
七、合同的終止和解除
7 .1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
7.1本合同簽訂的期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。一方要求續訂，應在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內提出 ，由雙方協(xié)商確定。
7.2一方因不可抗拒力的原因不能繼續履行合同時(shí)，可以解除合同。但應提前半月書(shū)面通知對方。甲方因公司產(chǎn)權轉移、出轉、搬遷等重大事情時(shí)，甲方可解除合同，但應提前壹個(gè)月書(shū)面通乙方。
7. 3本合同的變更與解除必須采取書(shū)面形式。合同內容變更、解除必須提前一個(gè)月通知對方，雙方任一方提出解除合同，都須按月服務(wù)費的50%向對方負責賠償。
八、其它事項
8.1乙方保安人員必須接受甲方的有關(guān)安全管理方面的工作安排，對于非安全管理方面的事項雙方可協(xié)商安排。乙方保安人員可向甲方提出合理化建議。
8.2保安人員在甲方工作期間，因個(gè)人原因致使甲方公物損壞、財產(chǎn)丟失等，根據公物損失程度承擔其賠償責任。
8.3公司財物發(fā)生的外盜事件，經(jīng)派出所鑒定現場(chǎng)有明顯的砸、撬、壓等痕跡，乙方負責承擔直接經(jīng)濟損失的50%；如發(fā)生內盜或不按國家規定存放在單位的現金和個(gè)人財物乙方不負賠償責任。
8.4本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方領(lǐng)導簽字蓋章后生效，本合同單方面不得隨意中止或變更合同，如遇特殊情況需要變更合同時(shí)，須雙方協(xié)商致同意后方能變更。
8. 5如甲方防護設施不合格造成的損失由甲方自行負責。
8.6未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂日期： 簽訂日期：
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