委托建設合同
一、什么是委托合同
委托合同，又稱(chēng)“委任合同”。是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務(wù)，而委托人則按約支付報酬的協(xié)議。大陸法各國民法對委托合同的限制不盡相同。按多數國家的法律規定，委托合同的標的既包括法律事務(wù)，也包括非法律事務(wù);合同內容可以是有償的，也可是無(wú)償的。我國的民法理論與實(shí)踐認為:委托合同的標的只限于法律行為，它是委托代理的發(fā)生根據。故受托人在委托權限內與第三人所為法律行為的后果完全由委托人承擔。
二、委托建設合同（通用20篇）
隨著(zhù)法律知識的普及，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的委托建設合同（通用20篇），歡迎閱讀與收藏。
委托建設合同1
委托人與項目管理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：
工程名稱(chēng)：________
工程地點(diǎn)：________
工程規模： 建筑面積8,000平方米
總投資： 1,256萬(wàn)元人民幣
二、 項目管理服務(wù)內容：
1、 前期管理：
�、� 辦理建設工程規劃許可證;
�、� 負責項目各個(gè)階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續，并辦理相關(guān)的施工許可證;
�、� 配合學(xué)校做好設計、施工、監理等招標的監督、協(xié)調，并提供相關(guān)服務(wù);
�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;
�、� 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;
�、� 項目的其他前期管理工作;
2、 全過(guò)程項目協(xié)調
�、� 編制項目管理的工作內容和控制方法;
�、� 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
�、� 負責協(xié)調投資監理工程監理之間的工作;
�、� 其他項目管理工作。
3、合同管理
�、� 負責施工監理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查;
�、� 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;
�、� 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權利的行使;
�、� 負責合同糾紛的處理;
�、� 負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理：
�、� 負責組織工程竣工驗收
�、� 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;
�、� 負責各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗收手續的辦理;
�、� 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;
�、� 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門(mén)的移交;
�、� 負責工程項目使用說(shuō)明書(shū)的編制;
�、� 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交;
�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書(shū)(投標書(shū));
2、 本合同標準條件;
3、 本合同專(zhuān)用條件;
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務(wù)轉讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據
�、� 根據財政部《基礎建設財務(wù)管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務(wù)問(wèn)題補充規定》等有關(guān)規定;
�、� 借鑒浦東新區財政局的浦財城(20_)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率理費用為萬(wàn)元，管理費費率(大寫(xiě)：人民幣。若建安工程造價(jià)出現調整(上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過(guò)3%)。
3、 支付方式
�、� 合同簽訂后七天內預付管理費20%;
�、� 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;
�、� 支付時(shí)間：按月支付;
�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數x600元/人日)。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。
甲方：
乙方：
日期：
委托建設合同2
委托人：_________
與監理人：_________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）概況如下：
工程名稱(chēng)：_________工程地點(diǎn)：_________工程規模：_________：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O理投標書(shū)或中標通知書(shū)；
�、诒竞贤瑯藴蕳l件；
�、郾竞贤瑢�(zhuān)用條件；
�、茉趯�(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。
本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執_____份。
委托人：（簽章）_____
監理人：（簽章）_____
本合同簽訂于：_____年_____月_____日
委托建設合同3
委托人（全稱(chēng)）：_____
代建人（全稱(chēng)）：_____
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將XXXXXX建設項目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱(chēng)：_____
工程地點(diǎn)：_____
工程內容：_____
總投資（估算投資）：_____
工程立項批準文號：_____
二、工程總建設期
工程總建設期（自合同簽訂日起）：_____年_____月_____日— _____年_____月_____日
三、質(zhì)量標準：_____
四、合同價(jià)款：
甲方以項目總概算的_____%作為乙方的代建管理費（工程概算為_(kāi)____萬(wàn)元，開(kāi)班費等其他費用_____萬(wàn)元）。工程竣工后，根據審計結果據實(shí)調整代建管理費。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件；
2、委托代建合同書(shū)；
3、本合同專(zhuān)用條款；
4、本合同通用條款；
5、描述代建項目的技術(shù)性文件；
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日
合同訂立地點(diǎn)：_____
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：_____（公章）
代建人：_____（公章）
法定代表人：_____
法定代表人：_____
委托建設合同4
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
聯(lián)系方式：
地址：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系方式：
地址：
一、委托事項
1、委托內容甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設項目。
2、委托費用費用總共為：人民幣______元（大寫(xiě)：________________________________元整）。
3、委托期限合同有效期限為_(kāi)_____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
二、付款方式合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗收之后一次性支付合同余款即_________元。
三、驗收標準
�、倬W(wǎng)站驗收內容：欄目無(wú)錯誤，無(wú)程序和鏈接錯誤。
�、诰W(wǎng)站驗收后甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開(kāi)發(fā)，二次開(kāi)發(fā)費用協(xié)商解決。
�、垓炇蘸细瘢杭追綉詴�(shū)面形式簽收，如甲方在收到乙方《網(wǎng)站驗收通知函》____個(gè)工作日內未書(shū)面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。乙方在驗收合格后____個(gè)工作日內提交工作成果或將網(wǎng)站上線(xiàn)開(kāi)通訪(fǎng)問(wèn)。風(fēng)險提示：
合同中應明確雙方當事人的權利、義務(wù)，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
四、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站開(kāi)發(fā)設計和維護（網(wǎng)站類(lèi)型應甲方要求參照制作）。因本合同產(chǎn)生的全部交付內容和開(kāi)發(fā)成果（包括全部源代碼、系統技術(shù)文檔軟件、數據等）的知識產(chǎn)權歸甲方所有。甲方有權要求乙方提供與本項目有關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。
2、甲方應根據本合同服務(wù)項目的實(shí)際需要按乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關(guān)的材料及圖片等。甲方在網(wǎng)站建設開(kāi)始之前提供所有資料并保證提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰、文字材料應為電子文檔格式（特別注意：英文稿件區分大小寫(xiě)）。
3、甲方承諾向乙方提供的內容、資料等不會(huì )侵犯任何第三方的權利，若發(fā)生侵犯第三方權利的情形，由甲方承擔全部責任。因甲方使用本合同標的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔責任。
4、甲方同意本合同的簽署意味著(zhù)甲方授權乙方在履行本合同項下同時(shí)可以使用甲方的名稱(chēng)、商標、域名、企業(yè)標志等，僅供本合同服務(wù)使用，此等使用不能損害甲方的利益。
5、甲方在使用乙方建設完成的網(wǎng)站時(shí)，應當注意符合國家法律規定和社會(huì )公共利益，甲方應對違反本條規定所引起的問(wèn)題及產(chǎn)生的影響、后果承擔全部責任。
6、按本合同約定按時(shí)支付費用。
7、甲方需協(xié)助乙方設計人員充分了解甲方的業(yè)務(wù)內容或流程，并提供相應的便利條件。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、按照甲方提供的材料按時(shí)完成合同項下所有服務(wù)的制作。完成后的網(wǎng)站，在甲方付清所有費用后，所有權歸甲方所有。合同到期后，若雙方不再合作，乙方有義務(wù)辦理相關(guān)轉移手續。
2、乙方應在雙方約定的時(shí)間內完成網(wǎng)站建設工作，及時(shí)向甲方提交工作成果。在網(wǎng)站制作完成后，對甲方陸續提出的小細節修改要求，乙方應積極配合予以實(shí)現，并交甲方驗收通過(guò)。
3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺管理系統操作培訓。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。
5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術(shù)、工具不會(huì )侵犯到任何其他第三方的知識產(chǎn)權，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔。如因乙方技術(shù)原因導致甲方網(wǎng)站出現有嚴重的漏洞和錯誤或其他不能正常運行的情況的，乙方須在____日內消除障礙，保證甲方網(wǎng)站正常運行，且甲方無(wú)須針對乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運行的服務(wù)支付任何費用。
6、乙方在征得甲方同意后才可于本項目中標注本項目由乙方提供技術(shù)支持。
五、合同的變更、中止與解除
1、合同變更任何一方需對合同期限、項目?jì)热�、工作進(jìn)度、費用等條款進(jìn)行變更或補充的，應與對方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議進(jìn)行確認。
2、合同中止任何一方在履行中發(fā)現或者有證據表明對方已經(jīng)違約，可以單方面中止履行本合同，但應及時(shí)通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
3、合同解除
�、偌追叫杞獬贤�，應提前____日通知乙方，已支付的費用不予退還。已確認的工作成果所對應的費用未支付的，甲方還應于合同解除后的______個(gè)工作日內支付乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟損失的，甲方還應據實(shí)賠償。
�、谝曳揭蜃陨碓蛐杞獬贤�，應提前____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，乙方據實(shí)賠償。風(fēng)險提示：
委托人須按委托合同的約定預付費用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用，委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù)，應根據具體的情形做出判斷。
六、違約責任和爭議解決
1、為保證本合同的正常執行進(jìn)度和乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方應在合同簽訂后____日內提交乙方所需的網(wǎng)絡(luò )服務(wù)的全部資料。
2、本合同涉及的內容由雙方共有，不得向第三方透露。
3、甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)付款，則每延遲____日應向乙方支付____%的滯納金；經(jīng)協(xié)調后拒不付款，乙方有權停止甲方委托乙方的所有服務(wù)，由此造成的損失由甲方自行承擔。
4、乙方違約責任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，最高違約金金額為合同總金額的_____%。若延遲交付_____個(gè)工作日以上，甲方有權要求終止合同，乙方應退還甲方已支付的合同款項。
5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應本著(zhù)友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：
�、偬峤籣____仲裁委員會(huì )仲裁；
�、谝婪ㄏ騙____人民法院起訴。
七、附則
1、凡因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決：如協(xié)商不能解決，應向__________人民法院提起訴訟。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)_______年。本合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書(shū)面或口頭協(xié)議。
3、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：
簽約日期：________年____月____日
乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：
簽約日期：________年____月____日
委托建設合同5
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設網(wǎng)站的有關(guān)事宜達成如下合同條款：
第一條 定義
1、網(wǎng)站建設：甲方委托乙方為甲方提供網(wǎng)站策劃、設計、制作和相關(guān)服務(wù)。
2、服務(wù)費：指因乙方為甲方建設網(wǎng)站而甲方應向乙方支付的網(wǎng)站建設服務(wù)費用。
3、有效期：本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效，有效期為： 一年
第二條 網(wǎng)站建設事項
甲方同意乙方為甲方建設網(wǎng)站。
1、本合同網(wǎng)站項目建設完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng )作的全部網(wǎng)頁(yè)(包含文字、圖畫(huà)及其組合)的版權;網(wǎng)站項目中相關(guān)程序、文件源碼的版權屬甲方所有。
2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費用，以及為乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設工作提供相關(guān)服務(wù)。
第三條 網(wǎng)站建設服務(wù)費及支付方式
1、網(wǎng)站建設期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。
甲方應向乙方支付網(wǎng)站建設服務(wù)費：
網(wǎng)站總建設費用的50%。
2、上述網(wǎng)站建設服務(wù)費由甲方以現金或轉賬支票方式支付至乙方。
3、網(wǎng)站建設細節：
A、乙方以ASP語(yǔ)言作為網(wǎng)站開(kāi)發(fā)語(yǔ)言，使用web2.0布局方式，以甲方提供的網(wǎng)站內容框架為基礎，進(jìn)行網(wǎng)站制作和程序開(kāi)發(fā)。
第四條 甲方的權利義務(wù)
按合同約定時(shí)間節點(diǎn)獲得完整網(wǎng)站的所有權。
1、本合同項下網(wǎng)站建設所需資料及內容由甲方提供或確認，甲方應在網(wǎng)站建設開(kāi)始之日前2日向乙方交付。
2、按本合同約定支付網(wǎng)站建設服務(wù)費用。
3、如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統軟件、網(wǎng)站推廣等，雙方應另行簽署其他協(xié)議。
4、甲方應向乙方提供網(wǎng)站建設時(shí)必要的資料和協(xié)助并派專(zhuān)人負責與乙方聯(lián)絡(luò )、協(xié)調。
5、甲方網(wǎng)站資料(如產(chǎn)品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費用見(jiàn)附件)。
6、甲方保證提供的所需資料等是真實(shí)的、合法的和正當的，并非以不正當競爭手段獲取，同時(shí)，不應對其產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)等各項內容作引人誤解的虛假宣傳。
7、甲方保證對其網(wǎng)站或提供的內容所需資料等享有知識產(chǎn)權等或相應的許可使用權，未侵犯任何第三方之合法權益，任何由該內容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，且應由甲方自行承擔相關(guān)法律責任，甲方并應就乙方因此遭受之實(shí)際及預期損失給予補償。
第五條 乙方的權利義務(wù)
1、乙方承諾在履行合同時(shí)不會(huì )進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為，網(wǎng)站的設計開(kāi)發(fā)理念，乙方不得用于其他網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)使用。乙方承諾在履行合同時(shí)不會(huì )進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等行為。
2、按照甲方提供的材料依據本合同約定的時(shí)間完成網(wǎng)頁(yè)制作等網(wǎng)站建設工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預付款或提供發(fā)布相關(guān)的資料、內容等不完整、遲延、非法、不真實(shí)等，造成乙方設計、制作遲延或不能完成網(wǎng)站建設，乙方不承擔違約責任;甲方拒絕或遲延支付網(wǎng)站建設服務(wù)費，乙方有權停止制作網(wǎng)站，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續付款義務(wù)之權利。
3、指導甲方正確合理使用、操作網(wǎng)站后臺。
4、依合同收取網(wǎng)站建設服務(wù)費用。
5、網(wǎng)站建設的相關(guān)工作完成后，及時(shí)向甲方提交工作成果。
6、乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內容委托第三方進(jìn)行的，應保證該有關(guān)內容的質(zhì)量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會(huì )受到影響。
7、乙方網(wǎng)站開(kāi)發(fā)設計人員，承擔甲方網(wǎng)站開(kāi)發(fā)與運作。數據庫存儲過(guò)程的編寫(xiě)、關(guān)系圖的設計及相關(guān)文檔的編寫(xiě)等等，代碼編寫(xiě)過(guò)程中嚴格按照軟件編寫(xiě)規范設計編寫(xiě)，要努力提高程序執行效率，增強可讀性，同時(shí)為了二次開(kāi)發(fā)人員快速理解展開(kāi)工作，還需要有相應的程序注釋。
8、乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案和具體要求完成網(wǎng)站建設工作，對開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現的疑點(diǎn)，不明確之處應及時(shí)與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書(shū)面認可。
9、在方案實(shí)施過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)，雙方友好協(xié)商解決后，對內容進(jìn)行修改。
10、乙方應保證甲方網(wǎng)站的正常運行，如網(wǎng)站出現故障無(wú)法正常使用，乙方應保證在24小時(shí)內恢復(經(jīng)甲方受權后)。如因服務(wù)器故障、線(xiàn)路故障(部署在新疆的服務(wù)器)導致網(wǎng)站無(wú)法正常訪(fǎng)問(wèn)，乙方有義務(wù)盡快恢復。
第六條 特殊免責條款
1、因服務(wù)器提供商故障、維護此類(lèi)情況造成網(wǎng)站短期無(wú)法登陸，甲方不對此追究責任，則乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或將中斷時(shí)間限制在24小時(shí)內。
2、電路維修、系統故障造成乙方不能按期履行本合同，甲方應給予體諒，乙方則應該盡可能將上述影響減少至最低程度。
第七條 違約責任
1、如一方違反本合同中所規定的義務(wù)，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書(shū)面通知之日，應立即停止其違約行為，并在十五個(gè)自然日內賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權提前終止本協(xié)議。
2、任何一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無(wú)權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無(wú)故解除合同的，應雙倍返還上述費用。
3、甲方不能按時(shí)支付網(wǎng)站建設預付款而導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。
4、雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應賠償損失。
6、如甲方逾期付款，則每逾期一個(gè)自然日，向乙方支付逾期部分款項的千分之三作為逾期違約金。反之，乙方應保證按照合同規定的進(jìn)度將系統交付驗收并交付使用。若因為乙方原因在合同規定的時(shí)間內沒(méi)有完成工程，應給予甲方合同總價(jià)款千分之三的日違約金。乙方應保證按照合同規定的進(jìn)度將網(wǎng)站通過(guò)驗收并交付使用。
7、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應及時(shí)將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
第八條 保密
1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規、政府部門(mén)、證券交易所或其他監管機構要求和雙方的法律、會(huì )計、商業(yè)及其他顧問(wèn)、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過(guò)簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。
2、本合同有效期內及終止后，本保密條款仍具有法律效力。
第九條 不可抗力
1、不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預見(jiàn)或即使預見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件。該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭、網(wǎng)絡(luò )故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò )設備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲、服務(wù)故障。
2、出現不可抗力事件時(shí)，知情方應及時(shí)、充分地向對方以書(shū)面形式發(fā)通知，并告知對方該類(lèi)事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內提供相關(guān)證明。
3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。
第十條 爭議的解決及適用法律
1、如雙方就本合同內容或其執行發(fā)生任何爭議，雙方應進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì )提請仲裁。該仲裁裁決為終局的，對雙方均具有約束力。
2、本合同的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
第十一條 通知及合同變更
1、本合同雙方之間的任何通知均以書(shū)面形式、傳真、專(zhuān)人派送(包括特快專(zhuān)遞)或航空掛號郵件形式發(fā)送。
2、通知及函件若為傳真形式，則送達時(shí)間應以傳真傳送記錄所顯示之確切時(shí)間為準，除非發(fā)出該傳真之時(shí)間為該日下午七時(shí)之后，或收件一方所在地之時(shí)間并非工作日，則收件日期應為收件一方所在地時(shí)間之下一個(gè)工作日;若為專(zhuān)人派送(包括特快專(zhuān)遞)，則送達時(shí)間應按收件一方簽收之日期為準;若以航空掛號郵件發(fā)送，則送達時(shí)間應以郵局之發(fā)送單據為憑，自發(fā)送之日起七日為準。
3、本合同的任何變更均應以書(shū)面制成，經(jīng)雙方簽署后方生效。本合同的提前終止，必須雙方一致同意并簽署書(shū)面的終止協(xié)議。
第十二條 關(guān)于網(wǎng)站運行期間服務(wù)器使用的約定
1、 乙方交付網(wǎng)站后，由甲方自行進(jìn)行內容管理，如出現違反政策、法規的內容信息，由甲方負責。
2、 乙方交付網(wǎng)站后，未經(jīng)甲方允許，不得擅自登錄甲方后臺，或進(jìn)行數據、文件的拷貝、復制及相關(guān)操作。
第十三條 其他
1、本合同的標題及各條款的標題是為檢索方便擬定，不應用來(lái)解釋合同的含義。
2、本合同自雙方授權代理簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
4、本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
委托建設合同6
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、和有關(guān)建設項目管理辦法規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責 的建設工程管理，現將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程總占地面積： 約畝。
工程總建設期： 個(gè)月(自開(kāi)工之日起計算)。 質(zhì)量標準：合格。
二、委托管理內容
甲方委托乙方負責設計、勘察、監理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項：
1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進(jìn)展情況;
2、負責招標代理、造價(jià)咨詢(xún)、監理及建設過(guò)程的全過(guò)程管理;
3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;
4、負責項目施工階段設計技術(shù)交底、圖紙會(huì )審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場(chǎng)變更及簽證手續，并提出審核意見(jiàn);
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進(jìn)行控制和檢查;
6、協(xié)調各承包人(施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);
7、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監督其執行，并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現場(chǎng)安全;
9、主持現場(chǎng)施工管理例會(huì )，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、合同價(jià)款及支付方式
1、乙方管理費依據財建394號《基本建設財務(wù)管理規定》的規定計取。
2、本合同簽訂之日起十五日內，甲方向乙方預支管理費 萬(wàn)元。
3、剩余管理費依照工程進(jìn)度，分批申請支付。
4、工程竣工驗收審計決算后一個(gè)月內，甲方按實(shí)際工程量付清剩余管理費。
四、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。
2、甲方有權對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無(wú)法執行或須變更執行的，乙方應事先征得甲方書(shū)面同意。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將受托事項轉委托給第三人。
4、乙方在甲方委托的權限范圍內，對工程管理?yè)碛邢鄬Κ毩⒌墓芾頇�。但甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報告。
5、在工程建設中發(fā)生建材價(jià)格波動(dòng)、政策變化或其他不可預見(jiàn)因素，可能對工期、投資造成較大影響時(shí)，乙方應及時(shí)書(shū)面報告給甲方。
6、因不可抗力導致工程不能按時(shí)完工的，乙方應當書(shū)面報告甲方，甲方應根據實(shí)際情況適當調整工期。
7、乙方應嚴格執行檔案管理規定，要有專(zhuān)人負責保管，工程完工后移交給甲方。
8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進(jìn)行，拖延工期的，乙方有權向甲方提請順延工期。
9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴重影響本合同執行，甲方有權終止合同。
10、乙方做好該建設項目投資控制，科學(xué)的項目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計劃并于每月25日(如遇節假日順延)上報甲方;
11、乙方應嚴格按照甲方批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén)。
13、乙方應做好建設項目三控(三控指控制投資、質(zhì)量、工期)工作，確保建設工期、質(zhì)量、安全目標實(shí)現。
14、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。
五、違約責任及獎勵
1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙方進(jìn)行處罰，按以下方式計算處罰金： 罰金=管理費用總額合同期(日)延長(cháng)工期(日)，最高罰金為50萬(wàn)元。
2、因甲方原因導致工期延長(cháng)，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長(cháng)期工程項目管理費：延長(cháng)期管理費=管理費總額合同期(日)延長(cháng)工期(日)，延長(cháng)期管理費最高為50萬(wàn)元。
3、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下)：獎勵金額=管理費總額合同期(日)提前工期(日)2
4、當甲方認為乙方無(wú)正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬(wàn)—5萬(wàn)元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。
六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，
當事人雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可起訴至人民法院。
本合同未盡事宜，雙方另行約定。
本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執壹份;副本肆份，雙方各執貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時(shí)以正本為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
委托建設合同7
委托人 與監理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
總 投 資：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、� 監理投標書(shū)或中標通知書(shū);
�、� 本合同標準條件;
�、� 本合同專(zhuān)用條件;
�、� 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。
委托人：(簽章) 監理人：(簽章)
住所： 住所：
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
本合同簽訂于： 年 月 日
委托建設合同8
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)規定，為充分發(fā)揮乙方的團隊優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，達到加強管理，節約成本，提高效益的目的，甲方將 項目委托給乙方實(shí)施建設管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就項目委托建設管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一章 委托建設管理內容
第一條 項目概況：
項目名稱(chēng)：
項目地點(diǎn)：
第二條 委托建設管理內容：
1.協(xié)助甲方開(kāi)展項目開(kāi)工前的各項工作。
2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作，包括階段內設計招標及具體實(shí)施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報政府部門(mén)審批。
3. 參與施工、監理、設備采購等招標工作。
4. 督促施工單位做好開(kāi)工前的一切準備，并做好開(kāi)工報告的審查和報批工作。
5. 嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準、目標成本和工期組織建設，如有重大設計變更，按上級公司相關(guān)管理辦法執行。
6.負責監控設計階段目標成本的執行，對超出預期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預警程序，提出目標成本調整建議;負責設計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核，配合業(yè)主工程結算數據確認。
7.協(xié)助施工方做好對內、對外溝通協(xié)調工作，督促施工、監理等參與單位嚴格履行合同約定。
8.負責提供項目的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項目進(jìn)度目標，并接受甲方檢查。
9.負責項目產(chǎn)品定位、商業(yè)策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、品牌建設、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)服務(wù)等營(yíng)銷(xiāo)工作。
10.負責項目銷(xiāo)售回款和銀行按揭貸款辦理工作。
11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。
12.雙方認可的其它承擔委托建設管理業(yè)務(wù)。
第三條 服務(wù)期限：
自協(xié)議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務(wù)期限延誤則服務(wù)期限相應順延。
第二章 權利和義務(wù)
第四條 在服務(wù)期限內，甲方享有以下權利：
1.對委托建設管理項目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進(jìn)行審核，對委托建設管理項目的合同執行情況和資金使用情況進(jìn)行監督。
2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告。
3.對乙方組織的工程竣工結算和財務(wù)決算進(jìn)行監督。
4.對乙方的違法違規行為予以糾正。
第五條 在服務(wù)期限內，乙方享有以下權利：
1.負責項目產(chǎn)品定位、規劃設計、成本控制、銷(xiāo)售管理等。
2.對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計方提出建議;如果由于提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得甲方的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時(shí)，乙方有權要求設計單位更正。
3.按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術(shù)方案、工程進(jìn)度計劃、銷(xiāo)售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時(shí)抄送甲方。
4.主持工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調。
5.發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。
6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用并通知供應商處理善后事宜;對不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知施工方停工整改、返工。
7.工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。
8.根據委托建設管理工作需要及合同執行情況，在項目各種合同約定的價(jià)格范圍內，對合同款項支付進(jìn)行審核、簽認或否決。
9.與有關(guān)單位商定處理保修、返修內容和費用，報送甲方審批后執行。
10.根據項目需要，對施工、監理及大宗材料采購合同規定的義務(wù)提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。
11.拒絕甲方提出的違反國家相關(guān)法律、法規、政策的要求的權利。
第六條 在服務(wù)期限內，甲方負有以下義務(wù)：
1.甲方負責協(xié)調與委托建設管理項目有關(guān)的政府行政主管部門(mén)的關(guān)系。
2.明確專(zhuān)人與乙方聯(lián)系，協(xié)調與委托建設管理有關(guān)的事項。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。
3.按本合同規定按時(shí)支付乙方委托建設管理費。
4.就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復。
5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續，并及時(shí)交納規劃、城市管理和其他政策性等各種相關(guān)政策性費用。
6.向乙方提供與委托建設管理工作所需要的項目資料。
7.協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的其他事宜。
8.因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的，甲方應承擔相應的賠償義務(wù)。
第七條 在服務(wù)期限內，乙方負有以下義務(wù)：
1.在履行本合同義務(wù)期間，應遵守國家有關(guān)法律、法規有關(guān)規定和合同約定,維護甲方的合法權益。
2.嚴格按照合同約定的范圍和內容完成委托建設管理工作，并向甲方報告委托建設管理工作情況。
3.按批準的建設規模、建設內容和建設標準實(shí)施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。
4.不得在實(shí)施過(guò)程中隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設計變更的，應由設計單位填寫(xiě)設計變更單，并經(jīng)監理單位、施工單位簽署意見(jiàn)后，由乙方報送甲方核準。
5.履行合同時(shí)使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產(chǎn)，在委托建設管理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給甲方。
6.應在項目建成后，會(huì )同甲方組織竣工驗收，按照國家相關(guān)規定組織工程竣工結算和財務(wù)決算，并將驗收合格的項目在規定時(shí)間內向業(yè)主辦理移交手續。
7.建立完整的項目建設資料檔案，在委托建設管理項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。
8.在履行合同時(shí)應加強安全生產(chǎn)管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應當采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現場(chǎng)，并及時(shí)通知甲方和安全生產(chǎn)監督、房產(chǎn)、土地等管理部門(mén)報告。
9.乙方在實(shí)施委托建設管理事項過(guò)程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設計人、施工方的秘密。
10.乙方在服務(wù)期限內，應當履行約定的義務(wù)。如果因乙方過(guò)失而造成了甲方的經(jīng)濟損失，應當向甲方賠償。
第三章 合同價(jià)款
第八條 乙方全面完成委托建設管理事項，甲方根據竣工財務(wù)決算審計后的下列成本或費用實(shí)際支出合計的 %向乙方支付委托建設管理費：
1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費，規劃、設計費，招標費，五通一平，臨時(shí)設施費)。
2. 建筑安裝工程費。
3. 基礎設施建設費。
4. 公共配套設施費。
5. 開(kāi)發(fā)間接費(僅限于物業(yè)管理費、建設監理費、咨詢(xún)服務(wù)費)
6.銷(xiāo)售費用(僅限于代理費、顧問(wèn)費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營(yíng)銷(xiāo)設施建造費)。
第九條 委托建設管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據委托建設管理項目進(jìn)展情況，臨時(shí)商定甲方暫付乙方委托建設管理費的金額和時(shí)間。
委托建設管理項目確定目標成本后，甲方根據已經(jīng)實(shí)際結算的第八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設管理費，扣除已經(jīng)支付的金額后，于當季末終了10日內支付給乙方。甲方以后在實(shí)際結算第八條所列項目的同時(shí)，按本合同約定的比例計提委托建設管理費，并于每季末終了10日內支付給乙方。甲方支付的委托建設管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設管理費的90%后不再支付，待委托建設管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設管理費。根據竣工財務(wù)決算審計后的按第八條所列項實(shí)際支出合計和合同約定比例計算的金額進(jìn)行最終結算。
第十條 在甲方每次支付委托建設管理費前，乙方應出具符合稅法規定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關(guān)資料的，甲方有權拒絕支付管理費。
第四章 合同的變更、解除、終止和違約責任
第十一條 在委托建設管理過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
第十二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書(shū)面意見(jiàn)，可變更、中止或提前解除本合同。
第十三條 當事人一方要求變更或解除合同，應當在30日前以書(shū)面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償損失方實(shí)際損失額的100%。
第十四條 在服務(wù)期限內，發(fā)生一個(gè)或幾個(gè)下列事件或違約情況，未違約方有權選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書(shū)面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經(jīng)濟損失的，未違約方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。
1.合同一方暫�；蚪K止其業(yè)務(wù)。
2.合同一方實(shí)施破產(chǎn)、無(wú)力償付債務(wù)而重組;它的一大部分資產(chǎn)向有關(guān)部門(mén)申請破產(chǎn);或其大部分資產(chǎn)被執行破產(chǎn);而且任何一種這樣的命令在60天的期限內還未中止的話(huà)。
3.甲方未支付應付的與委托管理事項相關(guān)的費用，而且在甲方收到書(shū)面通知的30天內，仍未能支付。
4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款，并在收到非違約方說(shuō)明這種違約的性質(zhì)和程度的書(shū)面通知的30天內仍沒(méi)有履行或沒(méi)有采取糾正措施。
第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務(wù)。如不可抗力導致合同目的無(wú)法實(shí)現，任何一方有權解除合同。
第五章 爭議解決
第十六條 凡因執行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第六章 其它
第十八條 如任何一方未能?chē)栏駡绦斜竞贤腥魏螚l件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權利，不得視為其已放棄合同中之權利，除非雙方以書(shū)面簽字文件明確表示。
第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。
第七章 合同的生效
第二十條 本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。
第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時(shí)生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
委托建設合同9
甲方：
乙方：
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設事宜達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條甲方委托乙方為甲方網(wǎng)站進(jìn)行有關(guān)的策劃、設計和制作。本合同網(wǎng)站建設項目的內容、工作進(jìn)度與安排、數量、價(jià)款、交付和驗收方式等由附件載明。
第二條雙方的基本權利和基本義務(wù)
2-1甲方的基本權利和基本義務(wù)
2-1-1甲方應根據本合同網(wǎng)站建設項目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關(guān)的材料及圖片等。甲方保證提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰、文字材料應為電子文檔格式。
2-1-2甲方承諾，向乙方提供的內容、資料等不會(huì )侵犯任何第三方的權利，若發(fā)生侵犯第三方權利的情形，由甲方承擔全部責任。因甲方使用本合同標的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔責任。
2-1-3甲方同意，本合同的簽署意味著(zhù)甲方授權乙方在履行本合同時(shí)可以使用甲方的名稱(chēng)、商標、域名、企業(yè)標志等，但此等使用不能損害甲方的利益。
2-1-4甲方在使用建設完成的網(wǎng)站時(shí)，應當注意符合國家法律規定和社會(huì )公共利益，特別地，應當嚴格遵守《計算機信息網(wǎng)絡(luò )國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò )國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規定》《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大常委會(huì )關(guān)于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務(wù)管理暫行規定》、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò )傳播視聽(tīng)節目管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規定》和國家其他有關(guān)法律、法規、行政規章，不得利用網(wǎng)站制作、復制、發(fā)布、傳播任何法律法規禁止的有害信息。如果甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要獲得國家有關(guān)部門(mén)的認可或批準的，甲方應獲得該有關(guān)的認可或批準。甲方應對違反本條規定所引起的問(wèn)題及產(chǎn)生的影響、后果承擔全部責任。
2-1-5按本合同約定按時(shí)支付費用;
2-1-6甲方應派專(zhuān)人負責與乙方聯(lián)絡(luò )、協(xié)調，甲方指派的聯(lián)系人為：，聯(lián)系方式為：
2-1-7如甲方需要乙方提供域名服務(wù)、放置網(wǎng)站的服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統軟件、技術(shù)支持等，雙方應另行簽署其他協(xié)議進(jìn)行約定。
2-2乙方的基本權利和義務(wù)
2-2-1按照本合同約定完成網(wǎng)站建設工作，具體工作詳見(jiàn)合同附件;
2-2-2按照本合同規定收取費用;
2-2-3可以根據甲方的要求幫助甲方舉辦培訓和技術(shù)咨詢(xún)，具體的操作方式及費用等內容，雙方將另行協(xié)商并簽署協(xié)議確認;
2-2-4乙方將派專(zhuān)人負責與甲方聯(lián)絡(luò )、協(xié)調，乙方指派的聯(lián)系人為：，聯(lián)系方式為：
2-2-5乙方將指派專(zhuān)人對項目過(guò)程進(jìn)行監察，乙方指派的監察人員為：，聯(lián)系方式為：
2-2-6甲方同意，乙方有權將本合同項目?jì)热菸械谌竭M(jìn)行，但乙方應保證該委托內容的質(zhì)量符合附件的要求。
2-2-7網(wǎng)站建設的工作完成并收到甲方所支付的全部款項后，及時(shí)向甲方提交工作成果。
第三條本合同網(wǎng)站項目建設完成并且甲方支付完畢全部款項后，甲方享有委托乙方創(chuàng )作的全部網(wǎng)頁(yè)(包含文字、圖畫(huà)及其組合)的版權;網(wǎng)站項目中相關(guān)程序、文件源碼的版權屬乙方所有，但乙方授予甲方對該等程序、文件源碼的使用權。未經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用本合同標的作品及其程序、源碼等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內使用依據本合同委托創(chuàng )作的作品。
第四條雙方應當保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對方商業(yè)秘密。本合同的終止、撤消、無(wú)效不應影響本條款約定的效力。
第五條合同的變更與解除
5-1合同履行過(guò)程中，任何一方欲對合同期限、項目?jì)热�、工作進(jìn)度、費用等合同內容或條款進(jìn)行變更或補充的，應與對方協(xié)商一致并簽定補充協(xié)議進(jìn)行確定。否則，視為未作變更或補充，雙方仍應按照原合同的約定履行。
5-2合同履行過(guò)程中，如甲方欲提前解除合同的，應提前日通知乙方。甲方提前解除合同的，已支付的費用不予退還。如屆時(shí)甲方有已確認的工作成果所對應的費用未支付的，甲方還應于合同解除后的日內將應付費用支付給乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟損失的，甲方還應據實(shí)賠償。
5-3如乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日通知甲方，并返還甲方所支付的費用。
5-4任何一方在履行中發(fā)現或者有證據表明對方已經(jīng)、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時(shí)通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
5-5無(wú)論因何原因導致的合同解除或終止，對于甲方已確認的工作成果所對應的費用，乙方均不予退還(如甲方未支付的，還應支付)。但因乙方自身原因提前解除合同的除外。
第六條不可抗力及責任承擔
6-1如果出現不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續期間內將中止履行。合作期限可根據中止的期限而作相應延長(cháng)，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會(huì )因此而承擔責任。
6-2聲稱(chēng)遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后不遲于十五(15)日通知另一方，并提供經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認的不可抗力書(shū)面證明，且應盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之影響。
6-3如果不可抗力持續三十(30)日以上，且對本協(xié)議之履行產(chǎn)生重大不利影響，則任何一方均可解除本合同。因不可抗力導致的合同解除，甲方已支付的費用不予退還。
6-4甲方不能按時(shí)支付合同費用的，每延期一天，應支付合同總金額的5‰作為滯納金，同時(shí)乙方還有權中止履行本合同，因此導致的工期延誤等后果，責任由甲方自行承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
6-5任何一方違反本合同給對方造成損失的，應賠償損失。在本合同其他條款對違約有具體約定時(shí)，從其約定。
第七條爭議解決
7-1雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向本合同簽定地北京市東城區人民法院起訴。
7-2本合同的終止、撤消、無(wú)效不應影響前款約定的效力。
第八條其他
8-1一方變更聯(lián)系人、通訊地址或者聯(lián)系方式的，應及時(shí)將變更后的聯(lián)系人、通訊地址或者聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
8-2本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋?xiě)鶕獠⒔Y合本合同目的進(jìn)行。
8-3如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
8-4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力，如與本合同內容有不同之處，則以本合同的相關(guān)規定為準。
8-5本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。
8-6本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權代表簽字： 授權代表簽字：
日期：
委托建設合同10
甲方：_____________________
乙方：________
第一條開(kāi)發(fā)內容
受甲方委托，乙方承擔甲方網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)建設任務(wù)。為了明確相互的權利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、開(kāi)發(fā)維護內容：申請域名
二、網(wǎng)站開(kāi)發(fā)與制作。
三、專(zhuān)用電子信箱___ M，可分配___個(gè)獨立郵箱。
四、贈送網(wǎng)站計數器。
第二條開(kāi)發(fā)建設費用：
網(wǎng)頁(yè)設計費：￥________元。
費用合計：￥_______玖仟伍佰元整）
網(wǎng)站運行期限：
第三條付款方式：____________
甲方須在協(xié)議簽訂之日起三日內，向乙方支付總款項的30%定金______元，，余款在整個(gè)網(wǎng)站建設完畢驗收后一次性支付。
第四條雙方責任和協(xié)作事項：__________________
三、網(wǎng)頁(yè)內容雙方共同商定。乙方負責網(wǎng)頁(yè)的創(chuàng )意、設計、制作，并參考甲方的意見(jiàn)和建議。
四、乙方負責合同期內網(wǎng)站的域名維護和網(wǎng)頁(yè)維護工作。
第五條續約：________________
第六條版權：______________________
甲方網(wǎng)站的版權歸乙方所有；甲方允許乙方在首頁(yè)標注“本網(wǎng)站由海南易極網(wǎng)絡(luò )科技有限公司負責技術(shù)提供”字樣。
第七條違約責任和爭議的解決：
一、本協(xié)議從訂立生效之日起，甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議所規定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。
三、甲方延期付款的，每日滯納金為協(xié)議金額的千分之五，反之，乙方延期交付的，每日罰金為協(xié)議金額的千分之五。
四、由于不可抗拒等客觀(guān)原因（如電信線(xiàn)路問(wèn)題）致使網(wǎng)站在使用期到期未能繼續訪(fǎng)問(wèn)或開(kāi)通后出現暫時(shí)的訪(fǎng)問(wèn)故障，均不視為乙方責任和違約，乙方有責任對上述問(wèn)題予以解決。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。必要時(shí)可簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議可作本協(xié)議不可分割的組成部分。協(xié)商不成，雙方同意由本協(xié)議簽訂所在地的�？谑兄俨梦瘑T會(huì )進(jìn)行仲裁。
第八條生效：雙方簽定后即生效，本合同一式兩份，雙方各一份。
甲方：_______________乙方：________
代表：_____________代表：_____________
日期：______________
委托建設合同11
合同編號：___________________委托方（甲方）：___________________
承接方（乙方）：___________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律，法規的規定，結合室內裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內裝飾設計，并達成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
一、甲方委托乙方按以下第種方案承擔室內設計：
1．甲方委托乙方承擔住宅室內設計，地址_________________，房型______，用途______，使用面積___________平方米。設計收費按使用面積計算。
2．甲方委托乙方承擔公共空間室內設計，地址____________，用途_________，建筑面積__________平方米。設計收費按建筑面積計算。
二、甲方委托乙方承擔室內設計，設計收費標準為每平方米_________元，收取設計費共計人民幣_________元。
三、甲方應在簽訂合同之日首期付50%設計費，并與乙方約定上門(mén)測量的時(shí)間和地點(diǎn)。乙方在測量后_________天內完成初步設計方案，包括平面布置圖，頂面布置圖及局部效果圖各一張。
四、甲方與乙方經(jīng)過(guò)溝通對乙方完成的初步設計方案達成一致后，填寫(xiě)方案進(jìn)程表（見(jiàn)附件），并由雙方簽字確認。甲方應支付設計費余款，乙方應在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________天內完成全套裝潢設計圖及施工圖紙。
五、甲方所付的設計費不包含變動(dòng)建筑主體等的結構設計。甲方如需變動(dòng)建筑主體，增加房屋負荷，必須由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位出具施工圖，并報請物業(yè)及相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意后，方可進(jìn)行室內裝飾設計。
六、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見(jiàn)，再與乙方溝通。乙方根據協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫(xiě)方案進(jìn)程表，由雙方簽字確認。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時(shí)間順延或由雙方另行約定。
如果甲方推翻原設計方案，要求重新修改設計方案，應協(xié)商增加相應的設計費，并另行約定設計時(shí)間及進(jìn)程，簽訂補充協(xié)議。
七、雙方在對設計方案和圖紙確認后，甲方必須簽字認可，乙方必須將整套圖紙交給甲方并辦理交接簽證手續。
八、施工過(guò)程中，乙方應委派設計師去現場(chǎng)進(jìn)行一次性放樣及施工方案交底，并不少于三次去現場(chǎng)指導施工，以達到設計效果。
九、違約責任
1．乙方未在約定時(shí)間內完成設計圖且延期時(shí)間在20天內的，每延期一天應當支付給甲方設計費總價(jià)的3%的違約金。
2．乙方未在約定時(shí)間內完成設計圖且延期時(shí)間在21天以上的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方的設計費用，并支付給甲方設計費總價(jià)的50%的違約金。
3．乙方無(wú)故終止合同，除退還甲方所交的設計費用外，還應支付給甲方設計費總價(jià)的50%的違約金。
4．乙方完成初步設計方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退還已收的設計費，但必須交給甲方平面布置圖，頂面布置圖及手繪局部效果圖各一張。
十、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解或向上海市消費者權益保護委員會(huì )投訴。當事人不愿通過(guò)協(xié)商，調解解決，或協(xié)商，調解不成時(shí)，可以采取以下第_________種方式解決：
1．向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2．向人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同包括合同附件，補充協(xié)議，經(jīng)甲，乙雙方簽字或蓋章后生效。
十二、雙方約定以下補充條款
甲方（蓋章）____________
地址：__________________
電話(huà)：__________________
________年_____月_____日
乙方（蓋章）____________
地址：__________________
電話(huà)：__________________
________年_____月_____日
委托建設合同12
甲方(委托方)：________
乙方(檢測方)：________
學(xué)校幼兒園工程進(jìn)行檢測，并依據《中華人民共和國合同法》以及對其他有關(guān)法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本建設工程檢測是想協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：________幼兒園
結構類(lèi)型：框架
建筑面積：11658平方米
施工單位：________建設集團
監理單位：________設計院
鑒證人員：________
工程監督注冊號：
工程地址：位于________市政法路以西，________市檢察院以北
建設單位：________市外國語(yǔ)學(xué)校附屬幼兒園項目負責人：________
二、檢測項目
甲方委托乙方檢測的檢測項目包括：見(jiàn)證取樣檢測、主體結構工程檢測、建筑節能檢測、建筑水電檢測、墻體材料檢測、防水材料檢測、建筑門(mén)窗、飾面材料、室內環(huán)境檢測、鋼結構工程檢測
三、檢測程序
1、由甲方將受檢產(chǎn)品送到乙方實(shí)施檢測。
2、需乙方現場(chǎng)抽樣，甲方需提前一天(扣除節日)通知乙方。
3、每次送樣或乙方現場(chǎng)抽樣，甲方須填寫(xiě)檢委托單，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求。
四、檢測收費：
按實(shí)際建筑面值計算，計取標準為付費方式：
1、工程竣工驗收結束后一次性結清。
2、甲方對檢測項目費用有異議的，應及時(shí)與乙方協(xié)商，但不得拖延其他無(wú)意義項目檢測費用的支付。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方不得將同一單位工程中的同一類(lèi)型檢測項目委托其他檢測機構進(jìn)行檢測。
2、甲方應于檢測活動(dòng)開(kāi)始前日內向乙方提供與本檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及文件，并對資料的可靠性負責。
3、甲方委托檢測前，應將見(jiàn)證單位及見(jiàn)證人員以書(shū)面形式通知乙方，鑒證人員發(fā)生變更的，甲方應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
4、在委托見(jiàn)證取樣類(lèi)樣品檢測前，甲方應填寫(xiě)檢測委托單。委托單應采用乙方統一樣式，并經(jīng)見(jiàn)證人員和取樣人員當場(chǎng)簽字確認。
5、檢測項目屬工程類(lèi)檢測的，甲方應提前通告乙方。見(jiàn)證人員應對工程現場(chǎng)檢測進(jìn)行見(jiàn)證，并在現場(chǎng)檢測原始記錄上簽字確認。
6、甲方應當負責與本工程檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的第三方的協(xié)商，為乙方提供必要的外部工作條件。
7、甲方不得以任何方式要求乙方出具學(xué)家檢測報告。
8、對在建筑工程的各類(lèi)檢測數據有知情權，合同執行過(guò)程，可隨時(shí)查詢(xún)。
9、從乙方獲取工程檢測咨詢(xún)服務(wù)的權利。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應向甲方提供與本工程檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括建設工程檢測資質(zhì)證書(shū)，計量證書(shū)的復印件。
2、乙方承諾與行政機關(guān)、法律法規援權的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及本工程相關(guān)的設計單位、施工單位、監理單位無(wú)隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
3、乙方應在甲方通知的日期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展檢測活動(dòng)。但如檢測現場(chǎng)或樣品不具備檢測條件或跟委托不符等情況導致檢測無(wú)法進(jìn)行的后果由甲方自行承擔。
4、乙方現場(chǎng)檢測時(shí)應遵守工程安全管理及其他工程現場(chǎng)管理制度。
5、檢測結果不合格的，乙方應在獲得檢測結果后日內通知甲方(節假日除外)。
6、按檢測相應的服務(wù)內容收取檢測費用，并出具檢測費用清單。
七、違約責任
1、因甲方未履行義務(wù)而造成乙方無(wú)法按時(shí)保質(zhì)的完成檢測業(yè)務(wù)的，甲方應當承擔相應的經(jīng)濟損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測業(yè)務(wù)的時(shí)限由雙方另行約定。
3、檢測報告信息錯誤、未按照約定的檢測依據進(jìn)行檢測或檢測結論判斷錯誤的，乙方應進(jìn)行更正或免費重新進(jìn)行檢測，給甲方造成損失的應予以賠償，由甲方原因造成上述錯誤的除外。
八、附則
1、本合同自雙方簽字或者蓋章之日七生效。本合同一式2份，雙方各執1份。
2、雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請調解;也可提請仲裁。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
____________年______月______日
委托建設合同13
聘請方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：
住 址：
應聘方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地 址：
甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設事宜，訂立本合同。
一、乙方接受聘請，指定 為甲方提供代管服務(wù)。
二、乙方及其所委派的管理人員根據甲方的委托的實(shí)際狀況，實(shí)施下列管理工作：
(一)項目的功能策劃及論證
甲方委托乙方配合進(jìn)行項目的功能策劃與論證，在甲方進(jìn)行的工作的基礎上，從項目整體規劃分期開(kāi)發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規劃意見(jiàn)書(shū)，必要時(shí)，申請調整項目的控制性詳規條件，并辦理所需手續。
(二)項目建筑設計方案的招標(征集)
甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據，進(jìn)行項目整體工程設計方案的招標或征集，側重于一期開(kāi)發(fā)項目工程設計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專(zhuān)家論證和政府審批，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。
(三)協(xié)助辦理項目建設的政府手續
甲方委托乙方于該項目建設前期及工程建設期間，在各項工作現狀的基礎上，配合甲方繼續進(jìn)行政府規定的立項、規劃、土地、建設和其它政府主管部門(mén)的各項手續，組織協(xié)調有關(guān)工作。上述手續于工作包括但不限于項目建議書(shū)與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、組織建設用地的評估并協(xié)調簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛環(huán)保)方案的咨詢(xún)與審批，辦理市政工程規劃許可證、施工許可證及驗收接用手續。
(四)對監理方的管理
甲方委托乙方承擔該工程的施工監理工作，監理取費安工程總造價(jià) 的計取。為辦理有關(guān)政府備案手續，甲方與乙方將在該項目領(lǐng)取建設工程規劃許可證后的15日內另行簽訂監理委托合同，作為本合同的從合同，構成主從合同關(guān)系。
(五)對設計方的管理
乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類(lèi)設計承包合同和設計任務(wù)書(shū)，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計人，監督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務(wù)。乙方應對設計方重大的設計方案通過(guò)經(jīng)濟技術(shù)論證進(jìn)行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎上，經(jīng)甲方書(shū)面認可后，具有調整處置權，有權向設計方就有關(guān)技術(shù)和設計問(wèn)題提出任務(wù)變更和新的工作要求。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協(xié)調。
(六)對施工方的管理
甲方委托乙方進(jìn)行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件，經(jīng)甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書(shū)面評標報告，客觀(guān)公正地推薦施工總承包單位和專(zhuān)業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執行，在該目建設和保修期間并管理施工單位履行其合同義務(wù)。乙方具有對項目施工進(jìn)度總控制計劃、施工組織設計和技術(shù)方案的審定權，有權批準發(fā)布關(guān)于局部工程的開(kāi)工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等，以上各項權利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開(kāi)工令、停工令、復工令時(shí)，須事先報經(jīng)甲方批準。
(七)進(jìn)度計劃管理
乙方負責該項目施工進(jìn)度計劃的制定，包括編擬并適時(shí)調整項目建設進(jìn)度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月/周計劃系統，及約定各參加建設單位工作行為的現場(chǎng)施工的三級計劃系統。上述項目建設進(jìn)度總控制計劃應涵蓋自項目立項
直至竣工驗收的全過(guò)程，包括在這一過(guò)程中所需進(jìn)行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調，構成三級計劃系統，并檢查各類(lèi)進(jìn)度計劃執行情況，監督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計劃進(jìn)度要求。
(八)合同管理
乙方應在對工程內容和設計文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡(luò )圖報送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡(luò )圖的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調;項目的所有權已包括在相應的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。
聘請方：
應聘方：
______年_____月_____日
委托建設合同14
合同編號：___________________
委托人（全稱(chēng)）：
代理人（全稱(chēng)）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就________________________招標代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于_______年___月___日在______達成如下協(xié)議：
一、工程建設項目概況
1、招標人名稱(chēng)：
2、項目名稱(chēng)：
3、建設地點(diǎn)：
4、招標范圍：
5、招標規模：
6、招標方式：
7、指定聯(lián)系人（姓名）：_______職務(wù)：__________技術(shù)職稱(chēng)：______________________。
二、代理人概況
1、代理機構名稱(chēng)：
2、資格等級：
3、證書(shū)編號：________________________________________________
4、擬派專(zhuān)職人員：
�。�1）姓名：________，技術(shù)職稱(chēng)：___________，身份證號：________________________。
�。�2）姓名：________，技術(shù)職稱(chēng)：___________，身份證號：________________________。
�。�3）姓名：________，技術(shù)職稱(chēng)：___________，身份證號：________________________。
三、委托人委托代理人為_(kāi)____________________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________________________招標工作。
四、委托范圍
委托范圍如下口中劃√者：
口起草招標公告
口代擬投標邀請書(shū)
口編制資格預審文件
口協(xié)助招標人評審投標資格預審文件
口編制和發(fā)售招標文件
口編制工程量清單或標底
口組織投標人踏勘現場(chǎng)、答疑、草擬答疑紀要
口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會(huì )
口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開(kāi)標、評標、定標會(huì )
口向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書(shū)
口編制招標報告
口辦理招標的備案手續和有關(guān)事項的公示手續
口代擬合同
口其他事項__________________________________________________
五、報酬及支付方式
1、收費標準：
�。�1）招標代理服務(wù)費：以招標規模計算合同價(jià)、以中標金額計算結算價(jià)，累進(jìn)計取，浮動(dòng)______％，合同價(jià)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：___________________________________________；
�。�2）工程量清單編制費：以招標規模計算為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：___________________________________________；
�。�3）標底（或招標控制價(jià)）編制費：以招標規模計算合同價(jià)、以標底（或招標控制價(jià)）計算結算價(jià)，合同價(jià)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：___________________________________________。
2、支付方式
�。�1）招標代理服務(wù)費，在合同簽訂后_____日內預付合同價(jià)的_____％，中標通知書(shū)發(fā)出后日內按中標金額結算，余款一次付清。
�。�2）工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時(shí)一次付清。
�。�3）標底（或招標控制價(jià)）編制費，在合同簽定后_____日內預付______％，余款在標底（或招標控制價(jià)）公布后______日內按標底（或招標控制價(jià)）結算，余款一次付清。
六、委托人的權利和義務(wù)
1、委托人的權利：
�。�1）按合同約定的委托招標代理業(yè)務(wù)，接收招標代理成果：
�。�2）向代理人詢(xún)問(wèn)本合同工程招標工作進(jìn)展情況和相關(guān)內容或提出建議；
�。�3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)；
�。�4）要求代理人提交招標代理業(yè)務(wù)工作報告；
�。�5）與代理人協(xié)商，建議更換其不稱(chēng)職的招標代理從業(yè)人員；
�。�6）依法選擇中標人；
�。�7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進(jìn)行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任。
2、委托人的義務(wù)
�。�1）向代理人提供本工程立項批準手續或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況；
�。�2）向代理人提供滿(mǎn)足完成代理招標業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的'須向代理人詳細交底；并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準確性負責；
�。�3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專(zhuān)用條款內約定；
�。�4）根據需要，作好與第三方的協(xié)調工作；
�。�5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間，向代理人支付代理報酬；
�。�6）委托人不得提出違反法律、行政法規的要求，否則代理人有權拒絕其這類(lèi)要求；
�。�7）依法應盡的其他義務(wù)。
七、代理人的權利和義務(wù)
1、代理人的權利
�。�1）按合同約定收取委托代理報酬；
�。�2）對招標過(guò)程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議；
�。�3）當委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權提出補足資料或作出明確的答復；
�。�4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋?zhuān)?/p>
�。�5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會(huì )議和活動(dòng)；
�。�6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利；
2、代理人的義務(wù)
�。�1）選擇有足夠經(jīng)驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作；
�。�2）依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；
�。�3）向委托人提供完成招標工作的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；
�。�4）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規和規章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；
�。�5）應對招標工作中有關(guān)數據的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料的科學(xué)性和正確性負責；
�。�6）開(kāi)標、評標結束后日內，向委托人提交招標情況的書(shū)面報告；
�。�7）不得接受與本合同工程項目有關(guān)的投標咨詢(xún)業(yè)務(wù)；
�。�8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務(wù)；
�。�9）合同履行期內和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；
�。�10）依法應盡的其他義務(wù)。
八、約定事項的解釋、變更及違約責任
1、招標文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。
2、對與招標過(guò)程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門(mén)的規定辦理。
3、由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。
4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開(kāi)展的工作計算）全額支付給代理人。
5、如代理人在代理過(guò)程中有違法違規及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第____種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向____________人民法院起訴。
十、其它
1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書(shū)發(fā)出并結清款項后失效。
十一、補充條款
委托人：
代理人：
_______年___月___日
委托建設合同15
合同編號：_________
甲方(委托人)：_________
乙方(受托人)：_________
根據國家知識產(chǎn)權及網(wǎng)絡(luò )管理的有關(guān)規定，_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)委托_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為甲方籌建internet網(wǎng)站，設計制作網(wǎng)頁(yè)的合作項目，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條 合同內容和要求
1、網(wǎng)站有_________種語(yǔ)言版本：_________;
2、網(wǎng)站頁(yè)數范圍：_________;
3、網(wǎng)站建設方案：_________。
第二條 合同金額
1、域名_________個(gè)，_________元/年
2、主機空間_________mweb空間，_________mlog空間，_________memail空間，_________m數據庫空間，_________個(gè)email，_________m帶寬，_________元/年
3、網(wǎng)頁(yè)_________頁(yè)，模版生成/數據庫管理，_________元
4、_________系統_________個(gè)，_________元
5、_________系統_________個(gè)，_________元
6、計數器_________個(gè)，_________元
7、其它_________
8、費用合計_________元
第三條 付款方式
本合同涉及總金額為人民幣_________元，合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗收之后一次性支付合同余款即_________元。
第四條 開(kāi)發(fā)周期
1、甲方在_________年_________月_________日之前，將資料交給乙方，將定金匯至乙方帳戶(hù)。
2、乙方在_________年_________月_________日之前，完成網(wǎng)站的建設。
3、甲方在_________年_________月_________日之前，對網(wǎng)站進(jìn)行驗收。
4、甲方在_________年_________月_________日之前，將余款匯至乙方帳戶(hù)。
第五條 資料提供
1、甲方負責提供制作所需的一切資料(包括文字，圖片以及其他相關(guān)文件)，并制作成電子文件。在乙方開(kāi)始制作網(wǎng)頁(yè)時(shí)，甲方應備齊全部?jì)热葙Y料，并保證材料完整，圖片清晰。
2、甲方應保證所提供的資料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產(chǎn)權在內的一切法律問(wèn)題不承擔任何法律責任。
3、雙方合作期間，乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
4、甲方應保證其委托制作的網(wǎng)站的合法性，對于涉及盜版、違法、政治、色情及其直接間接損害他人合法權益的內容乙方有權拒絕制作。
第六條 協(xié)助義務(wù)
1、甲方應在網(wǎng)頁(yè)制作的全過(guò)程中給與乙方便利條件，并積極配合。
2、甲方應提供專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò )。
3、在制作過(guò)程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協(xié)助實(shí)現，并經(jīng)甲方認可。
第七條 驗收
1、甲方應在收到乙方書(shū)面完工通知的_________日內對整個(gè)方案進(jìn)行驗證，并通知乙方進(jìn)行修改，否則，視為全部設計驗收合格。
2、驗收標準
(1)甲方可以通過(guò)任何上網(wǎng)的計算機訪(fǎng)問(wèn)這個(gè)網(wǎng)站。
(2)主頁(yè)無(wú)文字拼寫(xiě)及圖片(以甲方提供的材料為準)錯誤。
(3)網(wǎng)絡(luò )程序正常運行。
(4)乙方有權要求甲方作出局部的調整和修改，對于無(wú)理的要求和過(guò)激的言論傷害到人格甲方有權終止合作。
(5)網(wǎng)頁(yè)修改完成后經(jīng)甲方審驗合格后，由乙方負責上傳至甲方的網(wǎng)絡(luò )服務(wù)器，并保證網(wǎng)站的正常運行和訪(fǎng)問(wèn)。
(6)網(wǎng)站制作完成。乙方不得隨意要求甲方修改網(wǎng)站網(wǎng)頁(yè)。
第八條 售后服務(wù)
1、網(wǎng)站開(kāi)通一年內免費修改主要頁(yè)面(企業(yè)資料更新不計算在內)，在不改版的前提下修改不超過(guò)20%;一年以后如需服務(wù)，每年收取網(wǎng)站總額25%維護費。
2、制作完成后，乙方負責培訓甲方一名技術(shù)人員進(jìn)行操作和更新，培訓時(shí)間為一天。
第九條 委托人的使用
1、網(wǎng)站建成后，可以自行管理虛擬主機，可以利用虛擬主機在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息，可以自行規定信息的內容和文件的放置結構等。(自行管理出現的問(wèn)題由甲方自行負責)
2、甲方將在著(zhù)作權法的范圍內使用本合同標的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復制、傳播、出售或許可給其它第三方。
3、甲方對本合同標的中的網(wǎng)頁(yè)、圖像享有排他的使用權。
第十條 知識產(chǎn)權
1、乙方對設計完成的作品享有著(zhù)作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方將作品著(zhù)作權轉讓給甲方。
2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。
第十一條 違約責任
1、由于甲方未及時(shí)提供資料而導致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
2、因甲方未能按本協(xié)議約定期限內向乙方付款而造成違約的，由甲方承擔責任并每逾_________天按總金額的_________%作為違約金。
3、由于乙方原因未能按時(shí)完成合同所規定的內容，甲方有權向乙方提出索賠，按總金額的_________%作為違約金。
4、任何一方有證據表明對方已經(jīng)、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時(shí)通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
5、因甲方提供非法圖文或甲方非法操作而造成網(wǎng)站被關(guān)閉的，其全部責任由甲方承擔，因乙方上傳非法圖文或乙方非法操作而造成網(wǎng)站被迫關(guān)閉的，其全部責任由乙方承擔。
第十二條 合同的解除
雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現或者有證據表明對方已經(jīng)，正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時(shí)通知對方。若對方繼續不履行，履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
第十三條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十六條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十七條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十八條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
委托建設合同16
甲方：
乙方：_______市建設工程質(zhì)量檢測中心
甲方的 工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。
第一條 工程概況
第二條 檢測內容
1、檢測項目?jì)热荩喊磭矣嘘P(guān)規范規定對所需項目進(jìn)行檢測。
水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結構等項目。
第三條 檢測程序
一、原材料檢測，由乙方每周一、四、六道甲方施工現場(chǎng)將受驗樣品取回進(jìn)行檢測;
二、現場(chǎng)檢測，甲方須提前二天通知乙方;
三、每次取樣或乙方現場(chǎng)抽樣，甲方需填寫(xiě)檢測委托書(shū)，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求;
四、乙方按規定時(shí)間出具檢測報告，由甲方道乙方領(lǐng)取檢測報告。
第四條 檢測時(shí)間及雙方責任
1、甲方：
(1)嚴格按照國家標準規范進(jìn)行取樣送試。
(2)現場(chǎng)檢測時(shí)提供必要檢測條件(如：水、電、現場(chǎng)等)。保證檢測過(guò)程中試送
2、乙方：
(1)嚴格按照國家標準規范工整、科學(xué)、準確即使的完成檢測工作。
(2)現場(chǎng)檢測過(guò)程中必須有可靠的安全措施，其事故責任自負。
檢測過(guò)程如遇爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。
第五條 檢測收費標準如下
1、檢測費用按2.60元∕米(磚混、框架);
2、出現重復檢測費用另外收取(收費標準件附表);
3、檢測費用收取方式：開(kāi)工簽訂合同時(shí)，50000.00元∕棟;主體工程完工時(shí)，追加30000.00
第六條 其他
解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。
1、 本合同雙方簽字、蓋章后生效。
2、 本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲 方：
乙 方：_______市建設工程質(zhì)量檢測中心
工作時(shí)間：
委托建設合同17
委托人________________________與監理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程（以下筒稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、監理投標書(shū)或中標通知書(shū)；
2、本合同標準條件；
3、本合同專(zhuān)用條件；
4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。
委托人：（簽章）
監理人：（簽章）
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
委托建設合同18
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等 、自愿 、協(xié)商一致的基礎上就委托建設_______鎮_______村衛生室、_______村衛生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：根據《關(guān)于下達_______年_______市政府投資項目計劃的通知》(______________[_______]139號)文件精神，_______年甲方需按乙方規劃建設_______村衛生室、_______村衛生室，每個(gè)村衛生室x平方米左右，總投資x萬(wàn)元(含地戡、設計、建設、水電暖配套) 。
第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設項目管理要求和本地規劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設項目統籌完成紅藍線(xiàn)、設計、施工圖等項目，并根據計劃進(jìn)行施工建設。
第三條：甲方按根據縣政府相關(guān)建設項目管理要求，報縣招標中心根據項目進(jìn)展和乙方要求，由縣財政轉移支付建設資金。
第四條：乙方按甲方要求完成村衛生室建設，并結合規劃完成村衛生室的供水、電、暖等基礎設施，于9月底投入使用。
第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
委托建設合同19
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[2005]6號)和《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目實(shí)行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[2005]7號)精神，遵照國家法律法規、平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施全過(guò)程代建，全面負責該項目的建設管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：
一、工程概況
1、建設地點(diǎn)： ______
2、主要建設內容：
3、總投資及資金
(按審定的預算執行)
4、工程質(zhì)量：
5、建設工期：
二、委托事項
受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有：
1、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;
2、負責招標代理、造價(jià)咨詢(xún)、監理及建設過(guò)程的全過(guò)程代建管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;
4、負責項目施工階段設計技術(shù)交底、圖紙會(huì )審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場(chǎng)變更及簽證手續，并提出審核意見(jiàn);
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進(jìn)行控制和檢查;
6、協(xié)調各承包人(施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);
7、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監督其執行，并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現場(chǎng)安全;
9、主持現場(chǎng)施工管理例會(huì )，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、雙方的職責、義務(wù)
(一)乙方的職責、義務(wù)
1、完成委托事項，實(shí)施委托事項完全符合國家及地方法規、法律及甲方的要求，做好建設項目三控二管一協(xié)調(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調：指協(xié)調施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設工期、質(zhì)量、安全目標實(shí)現;
2、負責申報辦理本項目所需規劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續;
3、做好該建設項目投資控制，科學(xué)的項目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計劃并于每月25日(如遇節假日順延)上報甲方;
4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;
5、乙方必須按確定目標的標準進(jìn)行管理，要求建設項目建筑質(zhì)量等級為合格6、嚴格按照招投標制和工程監理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。
7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
8、組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén);
9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭取甲方指導和全力支持，及時(shí)匯報項目建設過(guò)程中出現的重大問(wèn)題。
(二)甲方的職責、義務(wù)
1、合同簽定后，負責向乙方辦理前期工作移交手續，負責提供建設期間各項建管手續報建所必需的政府有關(guān)部門(mén)批文及相關(guān)資料，負責協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設報建等相關(guān)手續;
2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規費，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;
3、在項目實(shí)施過(guò)程中，甲方對項目有重大調整意見(jiàn)時(shí)，應會(huì )同乙方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項目投資、規模、工期變化，由甲方承擔相應責任;
4、對項目建設過(guò)程中的招投標、設備、材料選定的決策審定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、規模、標準及資金使用情況進(jìn)行監督;
5、為乙方提供必需的現場(chǎng)辦公條件，及時(shí)、足額提供項目建設中所需的各項建設資金，負責建設項目過(guò)程中的各項經(jīng)濟合同的會(huì )簽及最終報價(jià)的審定等工作;
6、、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報告;
7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續，工程竣工驗收合格后，在1個(gè)月內與乙方辦理完成接收手續;
8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續，協(xié)調施工現場(chǎng)與周邊環(huán)境及機構的關(guān)系，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實(shí)施的由甲方承擔相應責任。
四、合同價(jià)款的確定與支付
代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為準，在過(guò)程執行中，先暫按投資額240萬(wàn)元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監理費含在總投資范圍內)
五、工程進(jìn)度
1、工程開(kāi)工以監理下達的開(kāi)工令為開(kāi)工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委托范圍內的全部工作;
3、項目建設過(guò)程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關(guān)責任及費用;
4、項目建設過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經(jīng)濟責任及處罰。
六、合同生效、變更與終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(cháng)了持續時(shí)間，則乙方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方，完成項目管理業(yè)務(wù)時(shí)間相應延長(cháng);
3、乙方辦理完工程移交手續及全部的委托事項，本合同即行終止;
4、當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效;
5、當甲方認為乙方無(wú)正當理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。
七、其它
1、甲方駐本工程建設現場(chǎng)總負責人為 ，乙方駐本工程建設現場(chǎng)代表為 ;
2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng);
3、乙方在項目管理過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密;
4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類(lèi)文件;
5、現場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細則由雙方現場(chǎng)代表協(xié)商制定;
6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節余資金的15%作為獎勵;(按武政【2005】7號文第21條執行)
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項目管理委托合同 未能達成一致時(shí)，可提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
九、本合同一式肆份，雙方各貳份。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
委托建設合同20
委托人_______與監理人_______經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分（標準條件）中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O理投標書(shū)或中標通知書(shū)；
�、诒竞贤瑯藴蕳l件；
�、郾竞贤瑢�(zhuān)用條件；
�、茉趯�(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自_______年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施，至_______年_______月_______日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。
委托人：（簽章） 監理人：（簽章）
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
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