商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案
通過(guò)編寫(xiě)工作方案，可以對可能發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行提前的預想。在計劃開(kāi)展某項工作時(shí)，提前準備多種方案，可以更好的幫助領(lǐng)導做決策，工作方案怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家收集的商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案（精選8篇），歡迎閱讀與收藏。
商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案1
一、工程概況
舊屋面由于各種原因，防水層老化，出現防水功能失敗，造成房屋滲漏，影響日常生活和房屋使用，基本出現水滲透到保溫層，長(cháng)期積水，不分晴天雨天都存在漏水現象發(fā)生。給防水改造治理帶來(lái)一定的麻煩，造成直接性的經(jīng)濟損失。房屋出現這樣的情況，應該及時(shí)治理，維護建筑使用功能，更好的發(fā)揮使用效果。
二、防水治理，合理設計，合理選料，認真施工。
屋面防水設計在工程中占有很重要的地位，它是保證工程結構不受雨水侵蝕的一個(gè)主要環(huán)節。防水效果的好壞，直接影響到建筑物的使用壽命，因此，在設計中必須嚴格認真地選擇合適的屋面防水做法，早期設計的屋面大多數是平屋面，平屋面有存水時(shí)間長(cháng)的問(wèn)題，由于防水卷材質(zhì)量的問(wèn)題，施工質(zhì)量操做不到位不達標，屋面防水層在溫差變化和大氣對卷材的老化過(guò)程中，造成防水卷材變形開(kāi)裂，而使屋面產(chǎn)生滲漏，影響屋面使用。屋面防水工程只要嚴格控制設計，施工，材料，管理維修環(huán)節，精心設計，精心施工，我們相信，屋面防水工程質(zhì)量一定會(huì )達到滿(mǎn)足使用的要求。提高屋面防水的治理，應遵守綜合治理為原則，規范使用達標防水材料，合理設計防水工程需求，明確防水施工職責，增大整體工程管理力度，貫徹“防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；多道設防，復合防水”的系統沒(méi)計思想，其中多道設防和復合防水是治理核心。
所謂多道設防有兩層含意，一是指各種不同防水材料能獨自構成防水層，二是指不同材性及形態(tài)的幾種防水材料復合使用，即可以采用剛性防水、卷材、涂膜三種不同材料復合構成三道防線(xiàn)；為了提高防水整體性能，在不同部位也可以采用復合防水作法，如在節點(diǎn)部位和表面復雜、不平整的基層上采用涂膜防水、密封材料嵌縫，而平整的大面積防水則采用卷材鋪貼。因此在多道設防中，實(shí)際上包含了復合防水的作法。但這里應注意通常采用同種卷材鋪貼幾層或同種涂料涂復幾遍，這只能稱(chēng)疊層，而不能稱(chēng)為多道設防。疊層可以增加防水層的厚度，并可彌補前層施工中出現的缺陷，有利于防水工程的質(zhì)量提高。多道防水因使用的防水材料其性質(zhì)不同，材質(zhì)形態(tài)也不同，如一道加防水劑的剛性防水層和一道柔性卷材防水層復合使用，則能取長(cháng)補短，更有利于抵抗自然侵蝕，質(zhì)量保證程度也更可靠，更比老作法優(yōu)越。
三、防水治理改造工程選料
根據工程設計，本工程的方案是：“防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；多道設防，復合防水”第一道基層防水選用js聚合物防水涂料加貼聚乙稀丙綸防水卷材，在卷材上面在圖刷一層js聚合物防水涂料，一布兩涂做法，把兩種防水材料相結合更好的防水功能效果，保溫層把傳統的珍珠巖保溫板更換成聚乙稀擠塑泡膜保溫板材，改變傳統的保溫層排除吸水因素，有利于防水工程改造，更好的發(fā)揮保溫效果，保溫層砂漿截面可以選用剛性防水材料做剛性砂漿屋面防水保護，具有雙重效果節約改造經(jīng)濟成本，改變傳統的防水效果和經(jīng)濟環(huán)重問(wèn)題。選用優(yōu)質(zhì)的剛性防水材料可以達到使用長(cháng)久，經(jīng)濟節約，避免傳統的卷材防水不耐老化現象出現，防水意義重大。
四、施工工藝
將原屋面防水保溫層拆除，清除雜物，至基層干凈，在不平之處和損壞部位進(jìn)行砂漿修補，至基層符合防水施工要求，在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角，在基層符合防水施工下進(jìn)行js聚合物防水涂料加20%107膠水，適量加一些水泥攪拌，涂刷防水層加帖聚乙稀丙綸防水卷材，屋面卷材施工完后在進(jìn)行下一道js聚合物防水涂料涂刷，確定防水層施工完整后，進(jìn)行鋪帖聚乙稀擠塑泡膜保溫板材，在聚乙稀擠塑泡膜保溫板材之間欲留一公分縫隙，根據工程需要，需要遇留伸塑縫處，板材之間遇留三—五公分縫隙，然后進(jìn)行混合防水砂漿剛性防水施工，為了預防防水層開(kāi)列，在防水砂漿剛性防水施工中增加一層網(wǎng)格布做加筋處理，根據屋面大小需要進(jìn)行屋面分割，遇留伸塑縫設置，以防止屋面變形開(kāi)列，影響整體工程效果，需要遇留伸塑縫處應做特殊處理，里面可以灌注柔性材料填充，面層加帖防水卷材施工，防水施工完畢，驗收檢查。
商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案2
一、施工準備
屋面施工前，施工單位應通過(guò)圖紙會(huì )審，掌握施工圖中的細部構造及有關(guān)技術(shù)要求。技術(shù)交底應落實(shí)到人。
按設計要求備齊材料，使用材料應從評審合格的分承包方處進(jìn)貨，應具備質(zhì)保書(shū)、檢測報告，進(jìn)場(chǎng)材料應按規定取樣復試，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。嚴禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。合格的材料按規定專(zhuān)人看管，現場(chǎng)材料應堆放在對施工無(wú)影響、便于使用，又不妨礙成品保護的位置。
二、施工方法及注意事項
1.現澆混凝土屋面板澆搗
對于屋頂結構層，混凝土要按密實(shí)混凝土的要求進(jìn)行施工，施工前嚴格控制混凝土的配合比，控制混凝土坍落度，合理安排施工程序及資源，不得留任何施工縫。
用于屋面的混凝土選用穩定性好的大廠(chǎng)水泥，嚴格控制水灰比，并摻加水泥量5%-10%的Ⅰ級優(yōu)質(zhì)粉煤灰和高效減水劑，以盡量降低混凝土水化熱。 嚴格控制粗、細骨料的含泥量，規定石子、黃砂含泥量均不得大于1%，減少混凝土的干縮。
澆筑混凝土時(shí)做好泌水處理，在模板上留出泌水孔，以提高混凝土的質(zhì)量和抗裂性能。
加強混凝土的早期養護。保持砼表面14d濕潤，或在一周蓄水5cm以上保持7d，保溫保濕養護混凝土。
2.水泥砂漿找平層及其它施工
施工前必須仔細全面檢查砼現澆板本身的防水如何，發(fā)現有滲漏現象時(shí)應及時(shí)填堵，并澆水檢查，直至確保無(wú)滲漏后方可進(jìn)入珍珠巖找坡施工。找坡應順暢，不應凹凸不一，確保水流暢通。并及時(shí)做好上部的找平，保溫和柔性卷材施工工作。盡可能不讓珍珠巖找坡和聚苯乙烯泡沫塑料保溫層暴露時(shí)間太長(cháng)。 水泥砂漿找平層砂漿鋪設應按由遠到近、由高到低的程序進(jìn)行，每分格內一次連續鋪成，嚴格掌握坡度，用2m長(cháng)直尺找平。
待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平：終凝前，輕輕取出嵌縫條，完工后表面應根據《產(chǎn)品保護工作程序》做好成品保護工作。
注意氣候變化，如氣溫在0℃以下，或終凝前可能下雨時(shí)，不宜施工。 鋪設找平層12h后，需灑水或噴冷底子油養護。
找平層硬化后，應用密封材料嵌填分格縫。
3.隔熱層
采用40厚珍珠巖保溫板。
�。�1）鋪設時(shí)找平層應干凈、干燥。
�。�2）珍珠巖保溫板不應坡碎、缺棱掉角，鋪設時(shí)遇有缺棱掉角破碎不齊的，應用鋸鋸平拼接使用。破碎鋸下的可用作找坡。
�。�3）保溫板應鋪平，墊實(shí)、墊穩，緊靠基層表面。
�。�4）接縫處用珍珠巖保溫板的碎悄填嵌飽滿(mǎn)。
保溫層上20厚1：2.5水泥砂漿找平層特別要注意表面平整，不能有局部凹凸，不能有積水現象，故施工時(shí)要用2米長(cháng)硬括尺括平，鐵板壓光，待砂漿收水后再用木蟹打毛，第二次用鐵板壓光，確保不起灰、不起砂、不起皮。
4.防水涂料施工
�。�1）涂膜防水施工時(shí)首先應清掃基層，然后涂刷底膠，底膠的配合經(jīng)是聚氨脂甲組分、乙組分和二甲苯按1:1.5:2的比例配合攪拌均勻涂刷在基層表面上，干燥4h以上才能進(jìn)行下工序施工；
�。�2）將聚氨酯防水涂料均勻涂刷在涂過(guò)底膠和干凈的基層表面，要求厚度均勻一致，每遍涂布量為0.6--0.8kg/m2。
�。�3）涂完第一遍涂膜后，一般干燥6h以上至基本不粘手時(shí)，方可按上述涂刷第二遍涂膜，但對于平面的涂刷方向要求后一遍應與前一遍的涂刷方向相互垂直。
�。�4）保證防水涂料的厚度不小于1.8mm。
5.細石砼剛性防水層施工
細石砼保護層施工前，應按設計要求支設好分隔縫木模。一般每格面積不大于36m，分隔縫寬度為20mm。一個(gè)分格內的混凝土應連續澆筑，不留施工縫。振搗采用鐵輥滾壓和人工拍實(shí)相結合的方法，不得采用插入式機械振搗器，防止破壞隔離層，上表面用平板振動(dòng)器拖平。振實(shí)后隨即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提漿抹平，初凝后及時(shí)取出分格縫木模，終凝前用鐵抹子壓光。
細石砼澆筑完后應及時(shí)進(jìn)行澆水等養護，養護時(shí)間不應少于7d。養護完后，將分格縫清理干凈，嵌填防水油膏嵌實(shí)密封。（彩色防滑地磚保護層施工同樓地面）
順水條、掛瓦條固定及英紅瓦鋪蓋。
(1).將順水條、掛瓦條用瀝青涂刷進(jìn)行防腐處理，待干燥方可使用。
(2).在坡屋面上彈出順水條，放置位置線(xiàn)平行于斜坡方向放置，間距＠500。
(3).根據彈線(xiàn)將順水條在屋面上固定，并用1:2.5的水泥砂漿在順水條于屋面交界處做成弧形，待干后涂851二遍。
(4).彈出掛瓦條布置位置，方向垂直于順水條，間距345，然后根據彈線(xiàn)用不銹鋼釘將掛瓦條在順水條上固定。
(5).銹鋼釘配用英紅瓦專(zhuān)用搭扣將英紅瓦固定，轉角處用切割機割去多余部分再蓋好脊瓦。嚴禁使用破損瓦片。
(6).加強突出屋面部分防水處理。
四、防止滲漏措施
屋面施工中防止滲漏應特別注意以下問(wèn)題。
1.采購的材料應具有質(zhì)保書(shū)、檢驗報告，材質(zhì)優(yōu)良方可使用。
2.進(jìn)場(chǎng)材料不得露天堆放，應有保護措施。
3.現澆鋼筋砼屋面應振搗密實(shí)，防止裂縫產(chǎn)生。
4.基層應穩固、平整、清理干凈。
5.落水孔、天溝、上人孔、女兒墻根及陰陽(yáng)角卷材收邊等部位節點(diǎn)部位滲漏水是屋面通病，施工應嚴格按設計及常規做法進(jìn)行，并指派專(zhuān)人監督。
6.屋面伸縮縫、分格縫的做法嚴格按設計與規范的要求進(jìn)行，施工前后次序不得顛倒。
商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案3
一、編制依據：
按業(yè)主意圖。
《建筑乙方質(zhì)量管理條例》2000版
《按國家GT19250—2003標準》
《建設工程項目管理規范》G/T50326—2001
《建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定統一標準》CG301—88各規安全規范、規定。
二、工程概況
舊屋面多出滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現象，突出屋面的構筑物細部處理不當。
三、施工部署：
(一)施工準備
(1)項目負責人，五大員等組成骨干施工隊，該專(zhuān)項舊屋面防水維修人員進(jìn)場(chǎng)具有豐富的各項防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗，對具體技術(shù)及作范圍相當熟悉，具有較強的現代管理意識和法律觀(guān)念，能以項目為核心，精心施工，達到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。
(2)制定嚴密的管理體制：施工力量準備，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗的管理人員，從公司抽調作技能過(guò)硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責、權、利;提倡一專(zhuān)多能，一崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。
(3)材料準備：工程開(kāi)工前，要求合格產(chǎn)品。
(4)勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)準備：
1)舊屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開(kāi)工前的前期準備時(shí)間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過(guò)動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項，做好心中有數，提高思想認識，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。
2)勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施
根據舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并建立相應的組織領(lǐng)導體系和管理保證制度。
在做好上述需求計劃落實(shí)之后，應另行做好施工勞動(dòng)力安排預備計劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調用，作為確保合同工期一項必要措施。
對施工人員的生活和后勤條件做充分考慮安排，包括住地、通訊、飲食、起居、衛生季節變化適應等方面，保證他們全力投入工作之中，確保施工進(jìn)度和管理的需要。
(二)施工順序及處理：
舊屋面防水維修施工順序及處理方法：
將原屋面防水保溫層拆除直至基層，清除雜物，至基層干凈→基層找平，裂縫處加強處理，在不平之處和損壞部位進(jìn)行砂漿修補，至基層符合防水施工要求→在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角→鋪貼3mm改性瀝青自粘防水卷材(一層防水)→建議鋪貼5cm擠塑板防水層保護層→鋪設隔熱層(陶粒層)→排氣設計→水泥砂漿找平找坡→鋪貼400g高分子聚乙烯丙綸防水卷材(二層防水)→水泥砂漿保護層
(三)舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗收：
防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現象，做到面層美觀(guān)實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。
四、成品保護：
(1)施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層。
(2)不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無(wú)阻。
五、質(zhì)量保證措施：
(1)對屋面防水層需要多次檢查有無(wú)破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據破損程序進(jìn)行更換或修補，決不留下隱患。
(2)要強化作人員成品保護意識和技能，在施工當中，每時(shí)每刻都應注意成品保護。
(3)施工現場(chǎng)要備足消防設施，消防道路暢通。
商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案4
一、工程概況
經(jīng)我公司技術(shù)人員現場(chǎng)勘察，本工程系貴陽(yáng)市經(jīng)濟適用住房建設有限公司辦公樓及幼兒園綜合場(chǎng)所，屋面滲水較為嚴重，且滲水點(diǎn)較多，原屋面做法不明確。且屋面面層已做地磚裝飾，局部地下室外墻滲水尤為突出，（因外墻已回填土后作室外活動(dòng)場(chǎng)所）�，F我公司決定將該工程滲水分為屋面及外墻兩部分進(jìn)行施工：
1、屋面滲水施工：
由于該屋面為上人屋面，且已作地磚裝飾，如將原有地磚拆除后再做防水，勢必會(huì )對原有屋面造成損傷且造價(jià)過(guò)高。經(jīng)多方考慮，首先在原已施工完畢的地磚表層上用朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料對屋面進(jìn)行滿(mǎn)刷，然后用sbs高聚物改性瀝青防水卷材滿(mǎn)鋪后面作20mm厚水泥砂漿保護層，然后在保護層上鋪貼地磚作面層裝飾（請建設單位和房屋原結構設計單位核算荷載是否滿(mǎn)足）。
2、外墻滲水處理方法（方法有兩種）：
方法：該滲水點(diǎn)處于食堂外墻（地下室外墻位于高回填土方表層以下），表層有排水管道穿過(guò)且又為室外露天活動(dòng)場(chǎng)所，須將排水管道和已硬化的露天活動(dòng)場(chǎng)所全部拆除，再將高回填土方全部挖開(kāi)后再將外墻基層清理干凈后作sbs高聚物改性瀝青防水卷材防水處理，面作保護層后恢復原狀。此種做法工程量大且施工困難，對周?chē)幼…h(huán)境造成一定影響！
方法：采用內補法進(jìn)行處理，首先在距離原滲水源的室內墻面陰角10cm處鑿出一條（寬10cm×深15cm）的明排水溝進(jìn)行處理，排水溝長(cháng)度以現場(chǎng)實(shí)際為準，然后在距離排水溝邊緣5cm處作一道10cm厚的中空輕鋼龍骨石膏板隔墻（“為防止潮濕對隔離墻造成影響”故背光面宜用防腐面板加鋁塑板進(jìn)行隔離處理，采光面（即可用面）就用石膏板進(jìn)行隔離，面刷美涂士健康星活性乳膠漆與原滲水墻面進(jìn)行隔離，此種方法會(huì )對室內有效使用面積造成一定影響（具體做法見(jiàn)節點(diǎn)大樣施工圖）。
二、施工方法
1、基層處理及地磚表面清洗：
首先清理屋面上所有廢棄物、垃圾，并用水清洗干凈。待晾干一至二天后，將屋面蜂窩孔洞（破損地磚）及大于0.5毫米寬的裂縫（特別是基礎沉降引起的延展性裂縫）需先用合成樹(shù)脂砂漿或朗凱奇堵漏王漿料預先修補，再用朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料對屋面進(jìn)行滿(mǎn)刷。
2、確定屋面工程檢查驗收程序：
進(jìn)場(chǎng)材料抽樣復驗→屋面管孔檢查→地磚裂縫測定→面層清洗→朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料→涂刷冷底子油→sbs卷材鋪貼→搭接縫粘合和密封材料封邊處理→卷材收頭固定和密封→20mm厚保護層。
3、施工條件準備：
各項材料按時(shí)運到現場(chǎng)，垂直運輸采用人力。屋面面層已清理完畢，含水率己符合規定，伸出屋面的設施、預埋件等已處理完畢。
4、防水材料的選擇：
a、所有sbs改性卷材和朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料必須有出廠(chǎng)合格證。進(jìn)場(chǎng)后，隨機取樣進(jìn)行拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性復檢。
b、sbs密封膏需取樣作施工度、粘結性、柔性和耐熱度試驗。
c、防水材料的存放：應直立堆放，高度不得超過(guò)兩層，短途運輸平放時(shí)不得超過(guò)四層。貯存處應陰涼通風(fēng)、避免日曬、雨淋和受潮。
5、施工機具：
主要有：水管、墩布、棕掃把、鋼絲刷、塑料桶、膠皮刮板、鋼卷尺、火焰加熱器、手持壓輥、鐵壓錕、鐵錘等。
三、主要工序施工方法
各工序施工要點(diǎn)
a、管根處理：先沿管根四周鑿8-10cm寬深3cm的溝槽，然后用清水沖洗干凈，稍干后溝槽平面、與管道交接立面用水泥砂漿抹平1cm厚，待二至三天后，再進(jìn)行防水附加層處理。附加層做法先用油膏嵌填成圓弧狀，然后鋪貼一層卷材附加防水加強層。
b、設備基座處理：基本同“管根處理”方法。
c、防水層施工（sbs瀝青卷材）
施工要點(diǎn)：采取“滾鋪滿(mǎn)粘”法施工、按照“先高后低、先遠后近”的.施工順序。其操作程序：加熱→滾鋪→排氣、收邊→壓實(shí)→清理。
把好原材料關(guān)：原材料必須符合設計要求，要有產(chǎn)品合格證，經(jīng)抽樣檢驗合格后方可使用。
基層處理：必須將基層表面清理干凈，使之清潔干燥，涂刷朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料待其干燥清理后滿(mǎn)涂冷底子油二遍。防水層施工時(shí)，應先做好節點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，防水層施工完后不得有人行走。
直接穿過(guò)防水層的管道四周找平層應按設計要求放坡，與基層交接處必須預留20mm×20mm的槽，填嵌密封材料，然后加鋪附加增強層。屋頂泛水處加鋪卷材嵌入線(xiàn)槽內，用水泥砂漿壓實(shí)。
鋪貼方向：平面采用平行屋脊的鋪貼方法，其搭接縫順流淌方向搭接。女兒墻立面采用縱向敷設，自上向下對正，自下向上排氣壓實(shí)，找平層要與卷材同時(shí)涂膠，厚度約為1mm。
卷材搭接寬度：長(cháng)邊、短邊搭接寬度均為80mm，同時(shí)相鄰兩幅卷材的接頭相互錯開(kāi)300mm以上，以免接頭處多層卷材相重疊而粘結不實(shí)。
搭接縫施工：在進(jìn)行搭接縫粘貼前，先將下層卷材上表面80mm寬的鋁膜用噴槍燒熔，注意不要燒傷搭接縫處的卷材，粘貼搭接縫卷材時(shí)，當卷材底部的熱熔膠熔融至呈光亮的黑色時(shí)即可粘貼，并進(jìn)行滾壓至熱熔膠溢出，收邊者趁熱用刮板將溢出的熱膠刮平，沿邊封嚴。當整卷材料用完后，在所有搭接縫邊用sbs改性瀝青彈性密封膏涂封，寬10mm。
損傷處理：卷材損傷點(diǎn)需做附加層，附加層卷材應長(cháng)出損傷點(diǎn)周邊120mm，用水泥膠滿(mǎn)粘。
卷材熱熔膠的加熱程度：烘烤時(shí)卷材底面和基層同時(shí)均勻加熱，噴槍沿卷材橫向緩慢來(lái)回移動(dòng)，移動(dòng)速度要合適，使卷材幅寬內加熱溫度均勻，至熱熔膠融呈光亮黑色時(shí)，涂油已溶化，即可趁卷材柔軟情況下滾鋪粘貼。
輥壓、排氣：趁熱用壓輥滾壓，排出卷材下面的空氣，并使之粘貼牢固，表面平展，無(wú)皺折、無(wú)脫落、大起殼、鼓泡現象。施工完畢后再用冷粘劑對搭接邊進(jìn)行密封處理。
成品保護：在進(jìn)行防水層施工時(shí)，不得在其上進(jìn)行其它工作。不得在防水層上鑿孔打洞，也不準在防水層上拌制砂漿，如確需進(jìn)行其他少量工作時(shí)，必須采取隔離措施。如發(fā)現防水層有破損時(shí)，應及時(shí)組織修復。
屋面施工時(shí)注意事項：
a、分格縫采用嵌填密封材料的方法處理。所有分格縫應縱橫相互連通。進(jìn)場(chǎng)材料按規定檢驗，合格才能用于工地。
b、穿過(guò)屋面的管道等與屋面相交處，周?chē)萌釟植牧显鰪�、密封，不得滲漏。
c、防水材料事先應進(jìn)行樣品驗收，符合設計防水要求的使用年限，鋪貼時(shí)位置準確、順直。
d、施工遇雨時(shí)用彩條布遮蓋。
四、屋面施工安全注意事項：
�、�、嚴禁在雨雪天施工，五級風(fēng)以上時(shí)不得施工。
�、�、嚴禁在屋面上向下拋擲任何物體。
�、�、嚴禁在屋面外沿攀爬。
�、�、屋面所有材料必須隔離堆放，易燃材料如汽體必須用容器密封保存好。嚴禁在陽(yáng)光下暴曬。
�、�、熱熔器使用前檢查加熱器，噴咀不得堵塞。
�、�、卷材堆放要遠離火源。
�、�、操作人員應戴手套等防護用品，以防燙傷。
�、�、操作人員應穿軟底平膠鞋、佩帶好安全帽。
五、質(zhì)量保證措施
1、制定質(zhì)量控制標準：
屋面基層表面密實(shí)、無(wú)起砂、起皮、開(kāi)裂，平整度、坡度符合規范要求。卷材搭接寬度正確，搭接縫嚴密，節點(diǎn)處理符合規范要求，無(wú)翹邊、張口，鋁箔保護層完整，無(wú)損壞。
2、加強工序質(zhì)量檢查
找平層用2米直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于5mm，外觀(guān)檢查無(wú)開(kāi)裂、無(wú)酥松、起砂。
防水層每完成一道工序后，由專(zhuān)職質(zhì)量檢查員進(jìn)行檢查驗收。合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。
防水層做完后，檢查屋面有無(wú)滲漏現象或積水，排水系統是否暢通，在雨后或持續淋水2小時(shí)后進(jìn)行檢查。
3、防水材料的質(zhì)量控制
材料進(jìn)場(chǎng)后，必須檢查其出廠(chǎng)合格證、使用說(shuō)明書(shū)，并隨機抽樣3卷進(jìn)行拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性復驗。
密封膏取樣作施工度、粘結性、耐熱度、柔性試驗。
建議采用的材料品牌：
a.朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料
b.“帥旗”牌4mm厚聚酯脂胎改性瀝青防水卷材。
c.“禹王”牌、宏泰牌等4mm厚聚酯脂胎改性瀝青防水卷材。
商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案5
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：新景花苑二期工程20#、24#、25#、29#、30 工程地點(diǎn)：本工程位于常州市新北區，基地東臨六路、南臨新九路、北臨濁溪路；
建設單位：
設計單位：
勘察單位：
施工單位：
建筑面積層高：20#建筑面積：4222.6M2 ；結構層次：地下一層地上十一層；24#建筑面積：11691.2 M2； 層次：地上十八層，地下一層；25#建筑面積：6397.4 M2；層次：地上十八層，地下一層；29#建筑面積：7739.8 M2；層次：30#建筑面積：11632.4 M2；層次：地上十八層，地下一層；
建筑結構形式為剪力墻結構；設計使用年限為50年，抗震設防烈度為7度，抗震設防類(lèi)別為丙類(lèi)；商鋪結構形式為框架結構。 防火設計的建筑分類(lèi)為二類(lèi)高層建筑，地上建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級，工程設計一級；商鋪防火設計建筑分類(lèi)除小區耐火等級為一級，其余建筑耐火等級為二級。
二、施工工藝：
�、�、現澆屋面結平板
�、�、1：3水泥砂漿找平層
�、�、1.2mm厚聚氨酯防水涂料
�、�、最薄處80厚并且以2%找坡
�、�、30厚膠粉聚苯顆粒砂漿保溫層
�、�、增加一層1：3水泥砂漿找平層
�、�、4厚SBS改性瀝青防水卷材
�、�、10mm厚1：3石灰砂漿隔離層
�、�、50厚C30砼內配4@150雙向鋼筋粉平壓光
1、在做1：3水泥砂漿找平層前：
�、�、必須將屋面結平板面的放線(xiàn)孔出屋面管道跟部，凸出屋面的構筑物跟部，構配件完工，女兒墻跟部，雨水口安裝等全部完工并修補到位。
�、�、清理屋面多余的鋼筋，砼，砂漿，垃圾、灰塵清理干凈，并澆水濕潤。
�、�、刷素水泥漿一遍，凡是要抹找平層部位均要刷到，不能灑水灑干水泥掃一遍產(chǎn)生素水泥漿有一塊無(wú)一塊的。
�、�、抹1：3水泥砂漿20mm厚，表面趕平、壓光，凸出屋面的物件跟部邊檐處（如女兒墻）上翻100mm，屋面中部（如電梯機房、煙道出屋面等）上翻200mm,陽(yáng)角做成小圓角，表面無(wú)明顯凹坑或凸塊，無(wú)砂孔裂縫缺陷，并澆水養護3天不起砂。
2、待找平層達到強度并干燥后分層刷聚氨酯防水涂料1.2mm厚，聚氨酯涂刷要求：涂刷均勻，厚度一致，無(wú)起皮空鼓，無(wú)沙眼，無(wú)開(kāi)裂，細部涂刷到位，立面厚度達到要求。
3、最薄處80mm厚MLC輕質(zhì)發(fā)泡砼以2%坡度坡向落水口，在坡頂或分水線(xiàn)部位設排氣槽，排氣槽間隔不大于6m，并考慮到與鋼防層伸縮縫在同一上下位置，排氣槽交叉處，或坡度較高處設排氣口（管子制作）MLC輕質(zhì)砼要求容重不超標，表面無(wú)凹凸現象，坡度順平流暢，澆水養護，不能蓄水養護。
4、MLC達到一定強度后做30厚膠粉聚苯顆粒砂漿找平層（保留層），拌制膠粉顆粒砂漿時(shí)不能就地人工拌制，一定要集中機拌，鋪設均勻，壓實(shí)壓平，表面無(wú)凹凸現象，坡度順平，表面顆粒不脫膠，在MLC排氣槽同一部位隔開(kāi)，槽內無(wú)殘余膠粉顆粒，不能排氣暢通。
5、在膠粉顆粒保溫層上做1：3水泥砂漿找平層20mm厚，在底層排氣槽部位分格，壓實(shí)、壓光，無(wú)凹凸現象，無(wú)起砂，分格縫邊要光滑平整，相鄰分格縫兩側高度一致，澆水養護兩天后自然晾干。
6、在已晾干的找平層上選晴天滿(mǎn)刷冷底子油，不可漏刷，可分段刷，待略干（不粘腳）粘結SBS。先做伸縮縫，女兒墻和雨水口，出屋面構件跟部等部位附加層，每邊不低于250mm，滿(mǎn)粘帖牢固，分格伸縮縫單邊粉結牢固，后滿(mǎn)貼SBS防水層，由低向高處施工，有滴水線(xiàn)條處做到線(xiàn)條底，無(wú)線(xiàn)條立面不少于300mm，SBS粘帖要牢固，無(wú)空鼓無(wú)裂痕，長(cháng)邊搭接不低于8cm，短邊搭接不低于10cm，搭接牢固，無(wú)翹邊，烘烤SBS時(shí)要掌握火候，既要烘烤到粘帖牢固又不能烘烤過(guò)火，使防水材料老化發(fā)脆，烘烤成熟后要立即與屋面基層滿(mǎn)壓實(shí)，不可花壓，做到無(wú)粘接和空鼓現象。
7、在確認SBS防水層施工完成，各部位，包括細部均達到要求后在防水層上做10mm厚1：3（石灰膏：砂）石灰砂漿隔離層，厚度均勻一致。
8、在隔離層上支50mm高，20mm寬模板分格條（按MLC排氣槽位置）綁扎4@150雙向鋼筋網(wǎng)片，墊25~30墊塊，澆C30細石砼，振搗密實(shí)，表面壓實(shí)壓光，靠分格條邊壓平、壓實(shí)、壓齊，靠女兒墻和凸出屋面構件等部位離開(kāi)30mm不澆砼（預留嵌油膏槽）澆水養護一個(gè)星期后自然干燥。
9、鋼筋防水層干燥后，用毛刷清理分格縫，隨清隨嵌油膏，嵌油膏時(shí)要將縫嵌滿(mǎn)，并壓實(shí)。
10、屋面做好后，欄桿，消防管道支墩等其它配件才可施工，不然穿插施工容易破壞防水層等屋面防水結構。
三、細部處理：
1、找平層的陰陽(yáng)角要做成圓角，一般圓角半徑為100mm。
2、雨水口部位屋面處低于MLC面40~50mm范圍400x600mm，坡向水口內。
3、女兒墻及出屋面構件帶滴水線(xiàn)條做成鷹嘴狀或嵌成品滴水條。
4、高出防水層構件不帶滴水線(xiàn)條處(欄桿基礎、。風(fēng)機基礎等)上部滿(mǎn)做防水層。
5、管道出屋面跟部防水層做到比屋面排水層高不少于300mmSBS。
6、出屋面門(mén)下檻處。
7、其它防水處，雨篷，地下室排氣孔上，屋面排氣孔上小屋面做法另詳最上層采用反光面膜形。
四、安全方面
1、施工前應進(jìn)行安全技術(shù)交底，施工操作過(guò)程應符合安全技術(shù)規定； 卷材鋪貼操作時(shí)應注意風(fēng)向，防止下風(fēng)人員受傷；
2、存放貨物的倉庫以及施工現場(chǎng)內要嚴禁煙火，同時(shí)必須有防火措施；
3、運輸線(xiàn)路應通暢，各項運輸設施應牢固可靠，屋面孔洞和天溝應有安全措施；
4、屋面施工時(shí)，不允許穿帶釘子鞋的人員進(jìn)入。
五、注意事項：
1、運材料鋪墊多層板，防止小斗車(chē)運料破壞保溫層、隔離層、防水層等。
2、砼用人工下料，不可小推車(chē)直接傾倒，小推車(chē)傾倒容易破壞屋面保溫、防水層等。
3、其它工種不允許用屋面作為通道，不準堆放材料，不能人為的破壞屋面各道工序的成品。
商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案6
一、 安全措施
1、工人施工前首先把安全繩固定在彩鋼瓦兩端，把安全繩固定在主繩上，并檢查安全繩接頭是否牢固，檢查彩鋼瓦承受情況。
2、工人在施工前首先戴上安全帽，系上安全繩，安全措施到位后方可施工。
二、確定需要重點(diǎn)防水區域
彩鋼瓦屋面以下區域需做重點(diǎn)防水處理；水平搭接、垂直搭接，屋脊、水槽、彩鋼瓦與女兒墻交接處、螺釘固件，彩鋼瓦連接縫隙等為彩鋼屋面防水薄弱環(huán)節。
三、預處理
施工前仔細檢查彩鋼屋面，確定金屬屋面牢固、干凈、無(wú)銹蝕、無(wú)冰凍物，不符合上述情況則分別作如下處理；
1、在適當位置增加固件；
2、用除銹砂紙將生銹區域打磨，然后涂一層防水材料。
3、清除冰凍物、灰塵及其他贓物。
4、檢查彩鋼瓦是否有翹縫，翹縫部位用螺絲固定牢固。
5、檢查彩鋼瓦整個(gè)屋面微小縫隙，然后用防水材料涂刷堵漏。
四、施工工藝
1、整體防水共分五遍，用四涂一布的方法。
2、第一遍首先用滾刷均勻的把高彈彩鋼瓦防水材料涂刷在彩鋼瓦上，涂刷一定要均勻，不規則處用刷子涂刷。
3、第二遍涂刷時(shí)間在第一遍完全干燥后進(jìn)行，涂刷完后立即貼上高彈防水布，第二遍涂刷時(shí)一定要均勻，特殊部位特殊處理。
4、第三遍涂刷時(shí)，在第二遍完全干燥后進(jìn)行，涂刷方法與二相同。
5、第四遍涂刷時(shí)，方法與2、3遍相同
6、水槽的防水需六遍，用四涂?jì)刹嫉姆椒�，施工方法與三涂一布的方法相同，第二層防水布需在第三遍涂刷完時(shí)貼上。
7、女兒墻的防水處理，需三涂一布的方法，施工方法與（1）相同，高度0.5米。
五、注意事項
1、雨天禁止施工。
2、潮濕時(shí)禁止施工。
3、適合施工天氣為晴朗。
六、備注
1、根據你廠(chǎng)彩鋼瓦的實(shí)際情況，必須增加一遍防水層，方可達到最佳效果。
2、我廠(chǎng)對所施工工程質(zhì)保五年，五年內出現漏水問(wèn)題，無(wú)償維修。
商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案7
一、編制依據
1.施工現場(chǎng)條件和實(shí)地勘察資料；
2.《建筑防水工程手冊》、《新型建筑材料適用手冊》；
3.《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（gbj301-88）；
4.《中華人民共和國國家標準》建筑防水材料；
二、工程概況
1.工程名稱(chēng)：2.材料選用：（js）復合防水涂料防水涂料及調色素。
三、施工部署
1.本工程由我單位組織施工，根據工程實(shí)際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。
2.該項目工程人員安排如下：技術(shù)管理人員2名、施工人員5名、機械及后勤1名。
3.施工工具如下：吊繩、安全帶、電動(dòng)攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。
四、施工工藝
1.施工流程
材料準備——技術(shù)準備——基層處理——細部處理——防水層施工——質(zhì)量驗收——成品保護
2.基層處理
�。�1）基層表面應堅實(shí)具有一定的強度，清潔干凈，無(wú)浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無(wú)松動(dòng)，對于殘留的砂漿塊或突起物應鏟平削平。
�。�2）對陽(yáng)臺孔縫處及四周用堵漏靈進(jìn)行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實(shí)，堵嚴。
3.防水層施工
�。�1）首先對于陽(yáng)臺陰陽(yáng)角及窗戶(hù)根等處先進(jìn)行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。
�。�2）其次把調好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時(shí)每層涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小時(shí)不沾手為宜。
�。�3）在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與第一遍相互垂直。當涂膜固化完全，并經(jīng)淋雨試驗驗收合格后，方可交工。
五、質(zhì)量驗收
1.完工24小時(shí)后可進(jìn)行淋雨試驗，防水層范圍內無(wú)滲漏即為合格。
2.施工單位應提供材料的“三證”，材料進(jìn)入施工現場(chǎng)必須抽樣做復試及提供其它的存檔資料。
3.涂膜厚度應均勻一致，不允許有脫落、開(kāi)裂、孔洞、不嚴密等缺陷。
六、成品保護及安全注意事項
1.施工過(guò)程中嚴禁非本工序人員進(jìn)入施工現場(chǎng)。
2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現場(chǎng)嚴禁吸煙、喝酒。
3.施工時(shí)防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格后要及時(shí)做好保護層，以免損壞。
4.村料和施工現場(chǎng)要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。
5.施工過(guò)程中若有局部防水層破損，應及時(shí)采取相應的補救措施，以確保防水層的質(zhì)量。
6.大風(fēng)及雨雪天氣不應施工。
7.高處作業(yè)應符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規范》（jgj80—91）的相關(guān)規定
商務(wù)辦公樓屋面防水維修施工方案8
一、工程概況滲漏原因及施工方法
�。�1）工程概況
本工程為湖南省工會(huì )防水維修工程，由于屋面原防水層老化失效、女兒墻結構開(kāi)裂，防水層的相鄰搭接處有剝離、拉裂現象，尤為嚴重的部位位于于周邊及天溝的內立面、落水口位置，卷材老化起泡開(kāi)裂脫落，而且有些部位防水卷材沒(méi)有連接為一個(gè)整體，雨水沿著(zhù)女兒墻直接進(jìn)入屋頂結構層，直接導致屋頂出現滲漏現象，天花板也因被雨水浸泡出現發(fā)霉脫落等問(wèn)題。由于漏水部位位于頂層會(huì )議室及其辦公室，公共區域，若不及時(shí)處理，隨著(zhù)雨水的進(jìn)一步侵蝕，漏水面積將會(huì )更加嚴重。除了影響正常的公共活動(dòng)和屋頂外觀(guān)以外，雨水還可能因毛細現象深入鋼筋混凝土內部，腐蝕鋼筋，影響建筑結構。貴單位對防水要求較高，我公司建議貴單位一次性全面維修，以保使用無(wú)后顧之憂(yōu)。
�。�2）技術(shù)措施
因為屋面上為可上人屋面，對防水質(zhì)量要求很高，同時(shí)結合防水涂料具有流動(dòng)性和便于施工的特點(diǎn)，并能很好的與基層結合填補基層缺陷的優(yōu)點(diǎn)，故建議選用涂料與卷材相結合形成兩道防水層的屋面防水處理方案。在高分子防水涂膜上，增設高聚物改性瀝青（SBS）防水卷材，能達到GB50345-2009《屋面工程技術(shù)規范》之3.0.1要求。根據我公司多年的實(shí)踐及經(jīng)驗，決定采用：油膏和彈性體SBS結合的防水層。油膏以多種化工原料混煉而成，它具有優(yōu)良的彈塑性，粘結延伸率較大，能牢固地與基層結成一體，抗老化性強，成膜后富有彈性。彈性體SBS改性瀝青防水卷材是自上世紀60年代以來(lái)至今，在世界各國范圍內廣泛使用，該產(chǎn)品可形成高強度防水層，抗拉強度高，延伸力大，對基層收縮變形和開(kāi)裂的適應能力強，施工性能好，且熱接縫可靠耐久。本工程采用這兩種主要材料，做法為在油膏粘膠涂膜防水層上增設宏源牌3mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層，形成兩道防水設防，滿(mǎn)足業(yè)主方對本工程的選材要求。
二、編制依據
1、國家現行的有關(guān)建筑，安裝施工，質(zhì)量檢測及其檢驗標準和規范：
《屋面防水工程質(zhì)量驗收規范》 （GB50208-2002） ○
《彈性體改性瀝青防水卷材標準》 （GB18242-2000） ○
99J201-1 平屋面建筑構造（一） ○
04CJ01-1 變形縫建筑構造（一） ○
本投標人《高聚物改性瀝青防水卷材施工工法》 ○
2、國家及湖南有關(guān)施工管理規定。
中華人民共和國建筑法 ○
中華人民共和國消防法 ○
中華人民共和國環(huán)境保護法 ○
建設工程質(zhì)量管理條例 ○
三、材料要求
1、必須具有產(chǎn)品合格證、性能檢驗報告及產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)和專(zhuān)用防偽標志
2、對進(jìn)場(chǎng)防水材料進(jìn)行產(chǎn)品外觀(guān)質(zhì)量、厚度、卷重、包裝標識等檢驗核對，全部指標達到標準規定時(shí)，即為合格。其中有一項指標達不到要求，在受檢產(chǎn)品中加倍復檢，全部達到標準規定為合格；復試時(shí)有一項指標不合格，則判定該產(chǎn)品外觀(guān)質(zhì)量為不合格。
3、進(jìn)場(chǎng)防水材料抽樣復試時(shí)，以同一生產(chǎn)的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，抽檢數量為：大于1000卷抽5卷； 100～499卷抽4卷；100卷以下抽2卷，進(jìn)行規格尺寸和外觀(guān)質(zhì)量檢驗。在外觀(guān)質(zhì)量合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗
4、抽取時(shí)將試樣的一卷卷材切除外層卷頭2500mm后，順縱向切取長(cháng)為800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗用，另一塊備用。
5、材料特點(diǎn)：
SBS改性瀝青防水卷材保持了石油瀝青所有的優(yōu)良工程材料性能：
○1憎水性：石油瀝青是憎水性材料，因其憎水從而獲得持久防水的性能。
○2粘附、粘結性能：能夠與混凝土、水泥砂漿抹面緊密粘附，這種粘附性能不因浸水而失效，從而形成破損處無(wú)滲漏擴散的剛柔無(wú)間隙結合的防水系統。
○3改性?xún)?yōu)勢：石油瀝青經(jīng)過(guò)高聚物改性，獲得了部分橡膠材料的延彈性，防水涂膜層的力學(xué)性能更加優(yōu)異。
○4厚度優(yōu)勢：防水材料的厚度是抵抗外力破壞的最有利因素，SBS改性瀝青卷材的厚度為4mm，抗基層殘余硬物破壞的能力及抗基層裂縫破壞性能（零延伸斷裂）高于其它卷材。
○5熱塑性材料：卷材的搭接是通過(guò)熱熔搭接，良好的熱塑性是形成永久可靠的搭接必要條件，同時(shí)保證可靠的搭接強度。
四、屋面防水維修節點(diǎn)做法
4.1.1屋面大面防水做法
考慮到大面除天溝以外，原防水層上都打好了防水保護層，且屋頂上面有機械設備，施工中無(wú)需剔除原有防水層，在原有保護層上施工即可。天溝位置由于無(wú)防水保護的緣故，卷材已經(jīng)老化破損開(kāi)裂，內部有積水。故需要將原有防水層剔掉，重新做防水處理。
備注：
1、屋面板實(shí)測為預制砼板。
2、防水卷材上為40mm鋼絲網(wǎng)細石砼保護層，防開(kāi)裂。
4.1.2屋面女兒墻防水做法
4.1.3屋面水落口做法
4.1.3屋面穿墻管做法
4.2防水要點(diǎn)、細部節點(diǎn)技術(shù)措施
4.2.1防水要點(diǎn)
1）施工方法：屋面防水及地面防潮的SBS卷材的施工方法為熱熔法滿(mǎn)粘，施工機具主要為汽油噴燈。
2）卷材搭接：相鄰兩幅卷材采用搭接方式，長(cháng)邊、短邊的搭接寬度80mm（允許偏差–10mm），搭接縫熱熔法滿(mǎn)粘結。對于接縫處卷材有頁(yè)巖片時(shí)，應清除干凈后再進(jìn)行熱熔和接縫處理。
3）基層處理劑：在施工卷材之前應預先在驗收合格的基層上涂刷一道環(huán)保型配套基層處理劑BPS-201，以修復基層缺陷、提高卷材與基層的粘結力，基層處理劑大面采用滾刷、細部采用毛刷涂刷，應涂刷厚薄均勻、不漏底、不堆積，參考用量0.2～0.3kg/㎡。產(chǎn)品執行企業(yè)標準Q/SY YHF 3-2005。
4）屋面防水層細部構造，如天溝、陰陽(yáng)角、水落口、變形縫、女兒墻泛水處、采光窗根部、泄壓窗、風(fēng)道口等部位應設置卷材附加層。
5）三維陰陽(yáng)角：對于三維陰陽(yáng)角的處理，采用如下圖所示做法：
6）面層卷材的基層為細石混凝土，細石混凝土設有分格縫，SBS卷材熱熔滿(mǎn)粘法施工時(shí)，基層的分格縫處宜空鋪，空鋪寬度宜為100mm。
7）SBS卷材的熱熔施工溫度宜為-10℃以上（當氣溫低于-10℃時(shí)，熱熔法施工雖對卷材和基層均能烤熱，但冷卻過(guò)快、消耗能源過(guò)多，成本加大且施工也較困難，故宜在-10℃以上氣溫條件下施工）。
4.2.2細部節點(diǎn)技術(shù)措施
細部節點(diǎn)（平立面交接處、變形縫、水落口、采光窗等）是防水工程的薄弱環(huán)節，必須有針對性的進(jìn)行合理、安全、科學(xué)的設計并要求高質(zhì)量的施工操作，才能保證防水系統的整體性及密閉不透水性。
4.3施工準備
4.3.1人員準備：
根據工程實(shí)際情況確定投入的主要施工管理人員及施工勞動(dòng)力，保證工程施工需要，同時(shí)避免窩工現象。施工人員應100%持有效上崗證上崗。
4.3.2材料準備：
輔材及配件：詳見(jiàn)下表：
4.3.3施工機具準備：
4.3.4作業(yè)條件準備
1）基層表面應抹平、堅實(shí)并充分干燥無(wú)空鼓、起砂、裂縫、松動(dòng)、掉灰和凹凸不平；
2）表面平整，用2m長(cháng)度直尺檢查，直尺與基層平面的間隙不應大于5mm，允許平緩變化，但每米長(cháng)度內不得多于一處，表面無(wú)積水，排水坡度符合設計要求；
3）基層與突出基層結構（女兒墻、立墻、變形縫、采光窗等）的連接處，基層的轉角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等），均應做成半徑為50mm的圓弧或45°/135°折角；
4）基層若有缺陷或積水、積雪等現象必須進(jìn)行前期處理；
5）穿出基層的構/管件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工；
6）基層經(jīng)檢查符合要求后，應進(jìn)行徹底清理并清掃干凈；
7）作業(yè)條件準備，施工應在良好天氣條件下進(jìn)行，雨、雪、五級以上大風(fēng)和低于5℃的氣候不宜施工，如工期需要應采取必要質(zhì)量保證措施；
8）做好安全、消防防備工作，配備足夠的消防器材，保障消防道路的暢通。
4.4施工工藝
4.4.1施工工藝流程：
施工準備→基層清理→涂刷基礎處理劑→涂刷油膏→油膏干后彈基準線(xiàn)→熱熔粘法大面卷材→滾壓排氣、粘牢→搭接邊粘貼→搭接邊油膏密封→質(zhì)量檢查驗收→防水層保護→40mm厚鋼絲網(wǎng)細石砼保護
4.4.2卷材的鋪貼方向和鋪貼順序：
屋面工程卷材鋪貼方向，應根據屋面坡度方向而定，在坡度＜3%時(shí)，卷材平行于屋脊方向鋪設，且卷材搭接縫順流水方向。
屋面工程卷材鋪貼順序：高低跨相毗鄰時(shí)，先做高跨，后做低跨，同等高度的屋面先遠后近，同一平面內先鋪雨水口、管道、伸縮縫、女兒墻轉角等細部，然后從屋面較低處開(kāi)始鋪貼。
卷材不同部位的粘貼：屋面卷材與基層采用滿(mǎn)粘；卷材搭接縫：必須滿(mǎn)粘粘實(shí)，必要時(shí)采用手持壓輪進(jìn)行壓縫處理；附加層卷材與基層，一般部位應滿(mǎn)粘，應力集中部位只需要輕微壓貼即可，如變形縫、天溝和檐溝與屋面交角處。
卷材的短邊接縫應錯開(kāi)至少1.5m
4.4.3操作要點(diǎn)及技術(shù)要求：
�、倩鶎訖z查、驗收：選用適當工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達到卷材施工條件。
�、谕克�(zhuān)用基層處理劑：涂刷基層處理劑前，先用毛刷對節點(diǎn)細部、周邊、轉角等處進(jìn)行涂刷，然后用長(cháng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，涂刷應均勻一致，不得有漏涂，基層處理劑參考用量為0.2~0.3kg/㎡；待基層處理劑干燥后方可進(jìn)行卷材鋪貼。
注意：涂刷基層處理劑后的基層應盡快鋪貼卷材，以免受到二次灰塵污染。受到灰塵二次污染的基層必須重新涂刷基層處理劑。應在當日內將已涂上處理劑的部位全部粘貼卷材。若隔日應重新涂刷基層處理劑。冬季低溫時(shí)基層處理劑的涂刷盡量避開(kāi)早晚霜凍時(shí)間，時(shí)間宜在上午10點(diǎn)至下午4點(diǎn)之間。
�、奂毑抗濣c(diǎn)附加處理：對于轉角處、陰陽(yáng)角部位、出基層構件以及其它細部節點(diǎn)均應做附加增強處理，優(yōu)先采用專(zhuān)用附加層卷材.方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)鋪牢。
�、軓椌�(xiàn)、預鋪卷材：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長(cháng)、短邊搭接寬度為80mm），將鋪貼卷材的基準線(xiàn)彈好，以便按此基準線(xiàn)進(jìn)行卷材鋪貼施工。
�、轃崛蹪M(mǎn)粘卷材：將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著(zhù)待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動(dòng)烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時(shí)間過(guò)長(cháng)，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現大量氣泡），及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。
�、逕崛廴诤洗罱涌p：搭接縫卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有2-3mm熔融瀝青從邊端擠出，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。對于面層頁(yè)巖片覆面的卷材接縫處，應先用刮刀刮干凈頁(yè)巖片，然后再搭接及熱熔滿(mǎn)粘融合。
�、邫z查驗收防水層：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補，不得留任何隱患，現場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。待自檢合格后與項目相關(guān)單位按照國標《屋面工程質(zhì)量驗收規范》（GB50207-2002）驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。
注意：同層卷材的短邊搭接縫應錯開(kāi)至少1.5m。
�、�40mm厚細石砼保護層施工.
4.5施工注意事項
1）施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴格遵守安全規章制度；
2）施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時(shí)架設安全防護棚；
3）施工人員必須嚴格遵守各項操作說(shuō)明，嚴禁違章作業(yè)；
4）施工現場(chǎng)一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用；
5）基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；
6）在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴禁對著(zhù)人，注意施工安全；
7）五級風(fēng)及其以上時(shí)停止熱熔施工；冬季施工時(shí)加強防火措施；
8）卷材適宜的施工溫度為-10℃以上；
9）如需搭設腳手架時(shí)，腳手架的搭設應符合規范標準。
4.6成品保護
1）操作人員應穿干凈軟底鞋，施工過(guò)程中嚴禁穿釘鞋踩踏防水層；
2）伸出屋面或地面的管道、設備或預埋件等應在防水、防潮層施工前安設完畢。屋面防水、地面防潮完工后，不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊；
3）建立該屋面工程的管理、維修、保養制度；
4）屋面防水系統運行期間，每年應定期檢查其運行情況，及時(shí)清理屋面積落的樹(shù)葉等雜物，嚴防水落口、天溝、檐溝堵塞，保持屋面排水系統的持續暢通。
質(zhì)量保證措施
產(chǎn)品質(zhì)量標準：材料完全滿(mǎn)足招標方的技術(shù)要求以及國家質(zhì)量驗收規范的指標要求。
質(zhì)量保證宗旨：在整個(gè)施工過(guò)程中，要求全員全過(guò)程重視質(zhì)量意識，真正保證做到施工前為用戶(hù)著(zhù)想，施工中讓用戶(hù)放心，施工后讓用戶(hù)滿(mǎn)意的宗旨。
安全保證措施
本項目安全目標為達到招標方要求的標準，保證措施簡(jiǎn)述如下：
�。ㄒ唬┌踩芾碓瓌t
(1)安全管理原則：安全第一，預防為主，遵守法規，持續改進(jìn)。
(2)嚴格執行國家及地方有關(guān)安全的法規、管理條例、辦法，嚴格遵守各方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規章制度、服從安全管理。
(3)強化安全法制觀(guān)念，施工前進(jìn)行安全教育和培訓，嚴格執行安全技術(shù)交底工作，堅持特殊工程持證上崗制度。
(4)在施工過(guò)程中，必須遵守“先防護，后施工”的規定，施工人員必須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴禁在沒(méi)有任何設防的情況下違章作業(yè)。
(5)施工現場(chǎng)一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用。
(6)每個(gè)施工作業(yè)面由施工隊長(cháng)為安全負責人，對施工人員進(jìn)行安全教育和管理，做到嚴格執行安全施工中的各項規章制度，施工安全員隨時(shí)檢查安全防護用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
�。ǘ┡R時(shí)用電措施
任何用電設備和用電機具進(jìn)行接電時(shí)，必須有專(zhuān)職電工進(jìn)行，任何非專(zhuān)職電工嚴禁私自接電拉線(xiàn)。
�。ㄈ┫辣Ｐl措施
�。�.施工現場(chǎng)要配備足夠的消防器材，并做到布局合理，經(jīng)常維護、保養，采取有效措施，保證消防器材靈敏有效。
�。�.材料存放要在指定的位置，配備必要的防火措施。
�。�.做好成品保衛工作，制定具體措施，嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發(fā)生。
�。�.施工現場(chǎng)如發(fā)生各類(lèi)案件和災害事故，要立即報告并保護好現場(chǎng)，配合公安機關(guān)偵破。
�。�.施工現場(chǎng)禁止吸煙、喝酒、打架斗毆。
�。�.每次對職工進(jìn)行保衛消防教育的記錄應存檔，召開(kāi)一次治保會(huì )，定期組織保衛檢查。
�。�.在施工程要堅持防火安全交底·制度。
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