商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本
在我們的日常生活中，常常需要對店面進(jìn)行租賃，此時(shí)，我們可以通過(guò)店面租賃合同協(xié)議書(shū)來(lái)保障我們的權益。下面小編給大家整理了商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本（精選21篇）僅供大家參考，希望可以幫助到大家！
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本1
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守商鋪租賃協(xié)議。
一、甲方同意將坐落在__區__路__街（巷、里）__號__部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作__使用，房屋建筑面積__平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，接受當地房地產(chǎn)主管機關(guān)的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自__年__月__至年__月__日止，共計__個(gè)月。
月租金為（__幣）__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分。
租金按__結算，由乙方在每__的第__日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納（__幣）__元的保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
�。保兰s將房屋及設備交付乙方使用。
�。玻撠煂Ψ课荻ㄆ诎踩珯z查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
�。常D讓房屋時(shí)，須提前３個(gè)月書(shū)面通知乙方。
�。矗赓U期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
�。担赓U期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿(mǎn)之日前３個(gè)月書(shū)面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
�。保兰s按時(shí)交納租金。
�。玻畬⒎课蒉D租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租。
�。常蚴褂眯枰獙Ψ课葸M(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理.
�。矗蚴褂貌划敾蛘呷藶樵斐煞课輷p壞的，應負責修復或者賠償。
�。担撠煂ο铝许椖糠课菥S修費用：
�、倥潘�、廁所、化糞池的清疏；
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�；
�、坶T(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內電線(xiàn)、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換；
�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�；
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
�。叮畢f(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。
�。罚曳皆诔凶獾姆课輧刃枰惭b或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
�。福坏觅A存有危險、易燃、違禁物品。
�。梗赓U期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
�。保埃曳皆谧赓U期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前３個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
�。保魏我环轿茨苈男斜酒跫s的規定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的__的規定，另一方有權提前解除本契約。
�。玻曳接馄诮桓蹲饨�，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
�。常赓U期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之__收取違約金。
�。矗赓U期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之____收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后ｌ０天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______乙方（答章）：________
代表______ _代表__________
立約時(shí)間：______地點(diǎn)：_________
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標準為： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續。
7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執照等。
8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__年 月 日止，租賃期滿(mǎn)后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于 年 月 日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金 萬(wàn)元，并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣 萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬(wàn)元;第二層以 元計，約 萬(wàn);第三、四層以 元計，約 萬(wàn)元)。
租金于 年按原租金的 %遞增，于 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用，每 個(gè)月結算一次，在每季第一個(gè)月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過(guò) 個(gè)月，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續。
六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書(shū)。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話(huà)費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬(wàn)元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后， 個(gè)月內甲方無(wú)息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積 每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀(guān)光電梯和貨運電梯維護保養費和門(mén)前三包費、社區衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書(shū)。
租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
八、本大樓 層至 層的外門(mén)面無(wú)償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉租、轉包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無(wú)條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 簽訂日期：
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________________________
根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區（縣）___________________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：
________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期為_(kāi)_______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元（大寫(xiě)__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________、
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三方；或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________________、乙方應在租賃期滿(mǎn)后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�、� 未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；
�、� 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的；
�、� 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�、� 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�、� 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�、� 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；
�、� 甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�、� 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�、� 甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�、� 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�、� 在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；
�、� 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�、� 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
�、� 該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�、� 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�、� 甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）________________ 承租方（乙方）________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系地址：____________________
電話(huà)：________________________ 電話(huà)：________________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________
產(chǎn)權證號：____________________ 代表人/代理人：_______________
簽約日期：_______年____月____日 簽約日期：_______年____月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本4
合同編號：
轉讓方（甲方）__________
身份證號碼：__________
受讓方（乙方）__________
身份證號碼：__________
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經(jīng)原出租方同意。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國法律、法規的有關(guān)規定，本著(zhù)自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的：
甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉讓價(jià)格及其計算標準：
�。ㄒ唬_____________全部生財器具，存貨作價(jià)為人民幣_____萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
�。ǘ┥狭猩斊骶�，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現金。
�。ㄈ┘追綉瘴词湛罴s計_____萬(wàn)元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）
三、付款辦法：
于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：
雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項：
�。ㄒ唬┍炯c(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
�。ǘ┥烫柮Q(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
�。ㄈ┥烫柆F承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方（簽名）：
保證人（簽名）：
乙方（簽名）：
保證人（簽名）：
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于_________年____月____日就甲方所有的昌平區流星花園三區39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，租期自 _________年____月____日至_________年____月____日�，F乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調整，無(wú)法繼續承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內將注冊于該房屋地址的營(yíng)業(yè)執照注銷(xiāo)。
5、甲方同意如果自20__年3月1日起一個(gè)月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20__年3月1日起一個(gè)月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無(wú)其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本6
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：
第一條 出租物坐落
甲方將位于 市 區 路 號具有合法產(chǎn)權的房屋出租給乙方，總建筑面積為 ㎡。租賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第五條約定。
第二條 租賃期限
本合自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。在本合同期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前2個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 租金及支付方式
1、甲、乙雙方商定,租賃期內該房屋的年租金總額為:________元(大寫(xiě)：___________________)，第一年租金為:____________ 元(大寫(xiě)：________________)，第二年租金為_(kāi)___________元(大寫(xiě)：_________________)第三年租金比前一年租金增長(cháng)____%，即:_____________元(大寫(xiě):_________________)。合同簽訂完成7個(gè)工作日內乙方支付完第一年的租金。租金每年繳納一次，乙方應于每年 月___日前向甲方支付租金。乙方逾期超過(guò)30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。
2、甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發(fā)票，房屋租賃發(fā)票稅金由乙方另行單獨支付，稅金為每年租金的______%，乙方在收到甲方開(kāi)具的房屋租賃發(fā)票7個(gè)工作日內支付發(fā)票稅金給甲方。
第四條 租賃期相關(guān)費用及稅金
租賃期間，房屋和土地產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。乙方須對自己的經(jīng)營(yíng)行為負責，依法按時(shí)交納應由其負擔的各項稅費，乙方負責交納的費用包括如下項目：
1、水電費標準：按國家統一收費。
2、物業(yè)費標準：____/元/月/平方米，房屋的面積_____平方米。月物業(yè)費為人民幣____元，年物業(yè)費為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：_____________整)。
3、垃圾漕運費標準：_____元/年/平方米，一年垃圾漕運費為_(kāi)____元。
4、供暖費標準：____元/年/平方米，房屋的建筑面積為_(kāi)____平方米。年合人民幣______元，即大寫(xiě)：_______________整。
5、保證金：____________ 元，大寫(xiě)____________整。在甲乙雙方商定租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)拖欠房租并付清應付費用，對房屋門(mén)窗及室內已裝修的墻面、地面、墻體等固定設施無(wú)損壞(除了正常經(jīng)營(yíng)導致的老化或磨損)，甲方將租賃保證金退還乙方(保證金不計息)，如有損壞甲方從抵押金中扣除等價(jià)款項后退還。如乙方因違約中途終止合同的，保證金全額扣留，但因甲方違約導致乙方合同目的無(wú)法實(shí)現，甲方需全額退還保證金。
6、轉讓費：_______元，即大寫(xiě)：___________整，乙方于合同簽訂后一次性支付給甲方。
7、乙方租用該房屋期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所生成的一切費用均由乙方承擔。
8、其他費用：_____________
9、上述費用不含稅，如需開(kāi)具發(fā)票由乙方承擔相應稅金。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如下表：
1、乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
2、租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商按照物品的新舊情況進(jìn)行賠償。正常經(jīng)營(yíng)導致的老化或磨損不在賠償范圍內。
第六條 租賃用途
乙方承諾，乙方承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為商業(yè)門(mén)面使用，并遵守國家和本市有關(guān)規定。在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
第七條 甲方權利和義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并交由乙方實(shí)施。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)，協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督、教育。
3、甲方要負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進(jìn)行檢查和抽查。
4、在本合同有限期內，甲方有權轉讓該房屋，乙方在收到甲方轉讓該房屋的書(shū)面通知后10個(gè)工作日內未書(shū)面表示購買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，同時(shí)本合同繼續履行。
5、主體結構出現問(wèn)題由甲方負責。
6、甲方保證擁有本合同所涉及租賃房屋的合法產(chǎn)權，且能辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執照，如存在虛假，將賠償乙方人民幣____萬(wàn)元，本合同自動(dòng)解除。于租賃合同簽訂后兩個(gè)月內，因甲方原因使乙方或乙方指定相關(guān)人員(包括公司)仍不能辦理營(yíng)業(yè)執照的，甲方負責加倍賠償乙方的全部損失并退回所收取全部費用。上述損失難以確定的，以一年的房租為限。
第八條 乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用并愛(ài)護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門(mén)、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛、市政、工商、稅務(wù)、衛生等部門(mén)的管理規定。
5、乙方裝修、安裝、改動(dòng)附屬設施等，應先征得甲方同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響，甲方有權要求乙方進(jìn)行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費用由乙方自行承擔。
6、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。但因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因導致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內有權將租賃物及使用權轉讓或轉租他人。
第九條 違約責任
1、甲方違反本合同的約定，沒(méi)有按時(shí)向乙方交付租賃房屋，逾期一日應按乙方所付房租租金的千分之五向對方支付違約金，若逾期一個(gè)月，乙方有權解除合同，并要求甲方退還保證金及押金等。
2、乙方未按合同規定的時(shí)間支付租金費用，每逾期一日，承擔應付當期租金千分之五的違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權解除合同，合同解除后，乙方支付的保證金不予退還。
3、除本合同約定雙方有權單方面解除本合同情形外，任何一方不得單方面解除本合同，否則需賠償由此給另一方造成的損失。
第十條 合同的解除
1、若因政府統一規劃或自然災害導致本合同無(wú)法繼續履行，及其他法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續履行的，本合同自動(dòng)終止且互不承擔責任。
2、乙方惡意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，或乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的，甲方有權解除協(xié)議，乙方承擔違約責任。
3、甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的，甲方有權解除協(xié)議，乙方承擔違約責任。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條 生效
簽訂本合同時(shí)，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本7
甲方：(出租方)
乙方：(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權的____78號門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同終止，甲方要收回此門(mén)面，乙方終止續租權。
二、租金：第一年租金為 元(小計幣)，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為_(kāi)___元(小計幣)，必須在________年____月____日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續租權，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發(fā)現轉租，合同從發(fā)現日起終止，甲方收回此門(mén)面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。
四、門(mén)面到期后，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間，本門(mén)面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金____元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設施和沒(méi)欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門(mén)面設施或欠繳費用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本8
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的責權利�，F就商鋪租賃的有關(guān)事宜協(xié)商如下：
第一條商鋪租賃基本情況
一、該商鋪坐落于—_____________________________________________。
二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。
第二條商鋪租賃期限與用途
一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
二、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪，如果乙方有意繼續承租，應提前30日以書(shū)面形式向甲方提出續租要求。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價(jià)格（以當時(shí)的商鋪租金市場(chǎng)價(jià)為標準），重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權。如乙方對甲方提出的租金價(jià)格有異議，不能接受，甲方有權并無(wú)條件的收回該商鋪。
三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營(yíng)__________________。不能經(jīng)營(yíng)其他項目，不得從事違法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉讓?zhuān)灰曳讲荒軐⒃撋啼佔鳛榈盅航栀J，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪。
第三條商鋪租金保證金及交付方式
一、該商鋪租金：
1、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長(cháng)_________%，從第二年起交納。
二、商鋪租賃保證金：
1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。
2、租賃期滿(mǎn)后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金之外剩余部分如數退還乙方。（不計利息）
三、租金支付方式：
按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應及時(shí)向乙方開(kāi)具收款的收據。（若開(kāi)具稅票，稅費由乙方負擔）
第四條其他費用
租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項費用的承擔方式為：
1、乙方負責支付該商鋪的水、電費、電話(huà)費、電視收視費、衛生費、污水處理費、工商管理費、營(yíng)業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。
2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。
第五條甲乙雙方的責任
在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責任和義務(wù)。
1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。
2、乙方如需對商鋪進(jìn)行改裝或增加設施時(shí)，應征得甲方同意。
3、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失全由乙方負責，因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔。
第六條商鋪的交付于返還
一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。
二、返還：租賃合同期滿(mǎn)，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移動(dòng)部分），而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。
第七條違約責任
任何一方未能履行本合同規定條款或違反國家和地方方有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償。
第八條合同爭議的解決方法
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。
本合同生效后，甲乙雙方對本合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預訂位于新密市產(chǎn)業(yè)聚集區大學(xué)路與密杞路交匯處的金盛國際商貿城商鋪。
二、乙方接受以下條款：
1、意向金收取標準：按單元鋪標準，每鋪人民幣貳萬(wàn)圓整（￥20000.00元）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位，共計人民幣大寫(xiě)______圓（￥_____元）的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉為合同履約金，本意向協(xié)議書(shū)自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預訂期。
2、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)________品類(lèi)，品牌名稱(chēng)為_(kāi)_____，乙方若改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經(jīng)營(yíng)品牌，須書(shū)面申報甲方并取得甲方同意。
3、如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內書(shū)面申報甲方，甲方在接到乙方通知15日內，將乙方租賃意向金無(wú)息返還乙方；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時(shí)向甲方書(shū)面申報，則視為乙方違約，意向金不予退還。
三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡(luò )時(shí)，甲方按照乙方登記的電話(huà)或手機聯(lián)絡(luò )方式以電話(huà)或短信的形式通知乙方，乙方須于接到通知5日內簽訂租賃合同并支付租金及相關(guān)費用。如未按時(shí)交納租金及相關(guān)費用，則視為乙方違約，意向金不予退還。
四、若甲方按照乙方登記的電話(huà)信息未能聯(lián)系到乙方，則視為乙方違約，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔。
五、本意向協(xié)議書(shū)一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，憑此意向協(xié)議書(shū)和意向金收款憑據簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時(shí)，本意向書(shū)自動(dòng)作廢；委托簽約須出據授權委托書(shū)。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
委托代理人： 簽約人（代表）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)辦人： 身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本10
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有a門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。
四、租金
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________
乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________
法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日
_________年__________月__________日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本11
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據中華人民共和國法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一、甲方將___________________________商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，商鋪位于___________________________編號為_(kāi)________建筑面積_________平方米。
二、租憑期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。
三、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期，每月租金按建筑面積_________元/平方米計算，每月計付租金_________元。租金采用按月支付方式，并于當月_________日前繳清，逾期按每日_________%計付滯納金，第二年做適當調整。
四、管理費按人民幣_________元/平方米/月，合計為_(kāi)________元。（此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等）管理費在免租期內不得減免，并于當月_________日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣（每個(gè)鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒(méi)收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期內所有的費用或按有關(guān)規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按_________元/噸，電費按_________元/度。
七、本合同期滿(mǎn)雙方不再續約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在_________天之內將鋪面交還甲方，交還時(shí)應當恢復原貌（如間墻、門(mén)窗、管道等），否則應當支付恢復原貌的費用，同時(shí)乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛生，租憑物內的裝修材料（包括水管、電線(xiàn)、隔樓、門(mén)窗等）無(wú)償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案，執行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規定（如統一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于_________日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒(méi)收押金，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續三天關(guān)門(mén)，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時(shí)間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書(shū)面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓?zhuān)院笕绱_需要轉讓租憑權應向甲方提出書(shū)面申請，由甲方收取_________元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì )仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本12
甲方（租賃方）：
聯(lián) 系人：
聯(lián)系方式：
乙方（承租方）：
聯(lián) 系人：
聯(lián)系方式：
為了認真貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規要求，創(chuàng )造安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，明確甲方為商鋪（場(chǎng)地）出租單位，對乙方履行安全監管職責，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，承擔安全生產(chǎn)主體責任，甲乙雙方自愿達成本協(xié)議，共同遵守執行。
一、甲方安全責任和義務(wù)
1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府相關(guān)部門(mén)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的監督、檢查和指導。
2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，開(kāi)展對承租企業(yè)、個(gè)體戶(hù)安全宣傳活動(dòng)，普及和推廣安全管理知識。
3、健全安全管理組織機構，落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，配備安全管理人員，切實(shí)實(shí)施安全管理工作的組織領(lǐng)導，履行安全管理職責。
4、協(xié)助承租企業(yè)、個(gè)體戶(hù)建立健全各項安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度及突發(fā)事件應急措施。
5、堅持安全檢查和巡查制度，及時(shí)發(fā)現和消除各類(lèi)安全隱患。
6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。
7、建立和加強義務(wù)消防隊伍的`管理，制定突發(fā)事件處理應急預案，并組織演練和實(shí)施。
8、甲方有權：監督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隱患；制止乙方的違法行為。
二、乙方安全責任和義務(wù)
1、乙方承租人（企業(yè)或個(gè)體戶(hù)）是乙方安全生產(chǎn)責任人，對承租范圍內安全工作負責。
2、乙方應嚴格執行甲方安全生產(chǎn)相關(guān)制度，接受甲方的指導、監督、檢查。乙方無(wú)條件的自覺(jué)組織人力、物力對存在安全問(wèn)題或隱患及時(shí)進(jìn)行整改。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所租商鋪轉租給任何第三方或個(gè)人，并且不得轉租給無(wú)相應經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。
4、乙方及其員工應學(xué)習并掌握火災報警、消防器材使用方法和火場(chǎng)逃生等技能。
5、乙方在甲方市場(chǎng)內承租的商鋪僅做經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，不能作為任何形式的住宿用途。
6、嚴禁乙方搭建影響房屋結構和消防安全的閣樓，同時(shí)僅限于存儲貨物。
7、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。
8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類(lèi)安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可拆除，設置警戒，并施工完成前將防護設施恢復原狀。
9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方用電負荷不得超過(guò)原設計電表容量，禁止擅自增加用電負荷。并且保證各種用電設備正常運轉。
10、乙方因經(jīng)營(yíng)需要變動(dòng)原有的電力線(xiàn)路、水路管道或重新安裝的，應事先向甲方書(shū)面申請，并提供改造、裝修和線(xiàn)路布置圖，并取得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
11、乙方營(yíng)業(yè)結束后應做到斷水、斷電，關(guān)好門(mén)窗。存儲貨物的倉庫保持良好通風(fēng)，合理安排貨物堆放高度和間距。
三、違約責任
1、因甲方原因造成安全責任事故的，由甲方承擔相應責任并負責善后處理（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結論為準）。
2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、違規操作、拒不整改等）造成安全責任事故的，由乙方應負完全經(jīng)濟賠償責任、民事、刑事責任。
四、其他事項
1、本協(xié)議執行期間如遇不可抗力，致使無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規政策規定及時(shí)協(xié)商處理。
2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院依法裁決。
3、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（出租方）：
代 表人：
聯(lián)系方式：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
乙方（承租方）：
證件號碼：
聯(lián)系方式：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本13
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租貸期限及付款方式：
1.甲方現自愿將________________________________樓___________號檔經(jīng)營(yíng)權租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個(gè)月。
2.雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用（包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間，若乙方一個(gè)月以上不繳交稅費的，甲方有權提前收回商鋪，沒(méi)收余下租金，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款，乙方不得異議。
5.租貸期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
6.乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時(shí)間為_(kāi)_______年___月（屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費）。
8.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方：_____________________________乙方：____________________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
簽約時(shí)間:_________年___月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本14
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整(￥元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元………)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：172;租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第二期：172;租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第三期：172;租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第四期：172;租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第五期：172;租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第六期：172;租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
………
(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：
______
身份證號碼：______身份證號碼：______
______年______月______日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本15
甲方（出租方）：_______________
地 址：_________________________
乙方（承租方）：_______________
身 份 證 號碼：_________________
地 址：_________________________
甲、乙雙方于年（下稱(chēng)“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號商鋪（下稱(chēng)“該商鋪”），租賃期限自20__年01月01日起至 20__年12月31日止�，F因乙方于20__年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說(shuō)明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應在20__年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在20__年__月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書(shū)面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務(wù)費￥0，繳納20__年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后，立即生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執壹份。
甲方：_________________代表人簽名：__________
乙方：_________________代表人簽名：__________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本16
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于__局對面農家飯莊旁邊過(guò)道的
第一間門(mén)面租給乙方使用。
2、租賃期為_(kāi)_______年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給
第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設施出現問(wèn)題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛(ài)護好所有的設施（含水、電、門(mén)、窗和下水道）及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
家庭地址：
簽約日期：________年____月____日
乙方簽名：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
家庭地址：
簽約日期：________年____月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本17
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)：甲方自愿將位于荊門(mén)市東寶區牌樓鄉新生一組公路北側三層樓住宅（建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米）出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋。
二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為_(kāi)_年4月25日至__年4月25日，為期三年，合同期滿(mǎn)即__年4月19日后，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
三、租賃價(jià)格及付款方式：第一年房屋租金為_(kāi)_0萬(wàn)元人民幣，第二年、第三年各為2__元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬(wàn)元，以后的房租按__年10月26日、__年4月26日、__年10月26日、__年4月26日、__年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿(mǎn)若無(wú)爭議退還乙方5000千元押金。
四、水電計費：乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
五、甲方的權利和責任：
1、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權和債權、債務(wù)糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問(wèn)題）進(jìn)行定期檢查，，并承擔正常的房屋維修費用。
3、乙方租賃期滿(mǎn)不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
六、乙方的權利與責任：
1、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿(mǎn)若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關(guān)設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金10000元。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當地房產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)執一份，簽字有效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期：
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本18
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《商鋪租賃合同》，原簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止�，F在甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均同意提前解除該租賃合同，已達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方對于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》于 年 月 日因乙方主動(dòng)提出提前結束合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除合同。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租（六個(gè)月）由乙方承擔三個(gè)月的風(fēng)險費用 50元（大寫(xiě)：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前，乙方應該繳清所欠甲方的一切費用。
三、乙方在辦理合同解除后，商鋪退還給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設施應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施，損壞應照價(jià)賠償。
四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。
五、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險由乙方自己承擔責任。
六、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結束，但不影響《商鋪租賃合同》中結算和清條條款的效力。
七、在原來(lái)簽訂的《商鋪租賃合同》到期后，甲方應該退給乙方保證金500元（大寫(xiě)：人民幣伍佰圓）和3個(gè)月的房屋租金 050元（大寫(xiě)：人民幣一千零伍拾圓）。
八、在執行本解除協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭執，甲方與乙方應盡力協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會(huì )提請仲裁，經(jīng)仲裁后，依然無(wú)法協(xié)調�？上蚯喟捉嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
九、本協(xié)議正本一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本19
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見(jiàn)，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付____元(大寫(xiě):______)違約金，逾期達___天，甲方有權無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于____年____月____日前辦完營(yíng)業(yè)執照遷址或注銷(xiāo)手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計____元(大寫(xiě):_____)按金外，還需支付共計____元(大寫(xiě):______)作提前解約賠償金，總合計____元(大寫(xiě):_____)。
四、雙方再次證明，____年____月____日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣____元(大寫(xiě):______)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。
八、____年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
十、備注：_____________________________
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
____年____月____日
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本20
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 門(mén)面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于炎陵縣靈官坳。
2、該門(mén)面房現有裝修及設施、設備情況（詳見(jiàn)合同附件一）
第二條 租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是 年 月 日。
2、租期屆滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租賃期屆滿(mǎn) 個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、本門(mén)面房租賃用途：____________。
第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿(mǎn)，如乙方?jīng)]有申請續租，甲方應于合同屆滿(mǎn)之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經(jīng)營(yíng)行為負責，依法按時(shí)交納應由其負擔的各項稅費；
第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書(shū)面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條 房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關(guān)轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條 雙方保證條款：
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車(chē)位，并確保該車(chē)位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。
4、乙方保證在商場(chǎng)內不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內的一切設施設備。
第七條 合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
�。�1）法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續履行的。
�。�2）一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或責令關(guān)閉的。
�。�3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：
�。�1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
�。�2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
�。�3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的。
第八條 違約責任：
違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條 爭議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
商鋪租賃協(xié)議書(shū)范本21
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)__萬(wàn)元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
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