企業(yè)管理服務(wù)合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的企業(yè)管理服務(wù)合同（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
企業(yè)管理服務(wù)合同1
甲方：______________________
乙方：______財務(wù)咨詢(xún)有限公司
甲、乙雙方根據《 合同法 》和其它相關(guān)法律、法規，就企業(yè)管理咨詢(xún)事宜達成一致，于______年______月______日訂立本合同。
一、 服務(wù)范圍
甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢(xún)服務(wù)：
1．日常會(huì )計帳務(wù)處理咨詢(xún)及稅法咨詢(xún)。
2．制訂財務(wù)核算制度。
3．制訂財務(wù)管理制度。
4．制訂企業(yè)內部控制制度。
5．受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。
6．投資融資咨詢(xún)。
7．制訂人力資源管理工作手冊。
8．制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。
9．代辦一般納稅人臨時(shí)認定手續。
10．______________________________
二、 服務(wù)期間（項目完成期限）及收費
1．委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。
2．本項服務(wù)的收費標準為人民幣______元，于簽約后一次性支付。
三、 甲方乙方的基本義務(wù)
�。ㄒ唬� 甲方的基本義務(wù)
1．與乙方誠信合作，為乙方開(kāi)展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。
2．如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應及時(shí)告知乙方。
3．按照約定支付服務(wù)費。
4．向乙方提出的要求不應與法律及會(huì )計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規定相沖突。
�。ǘ� 乙方的基本義務(wù)
1．必須遵守職業(yè)道德和執業(yè)紀律。
2．應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益。
3．應當及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn)；按時(shí)完成提交項目報告。
4．對甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應當保守秘密。
四、生效、違約處理及其他約定事項
1．本協(xié)議書(shū)在簽約并付費后生效。
2．雙方之間發(fā)生爭議的，應當進(jìn)行協(xié)商或由第三方調解，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。
3．本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲乙雙方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
4．本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份，效力相同。
5．其他約定事項：__________________________________________
甲方：__________________
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
企業(yè)管理服務(wù)合同2
甲方：_______________
法定代表人：_________
地址：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_________
地址：_______________
根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲方?jīng)Q定在企業(yè)管理、品牌企劃、產(chǎn)品定位、市場(chǎng)調研、營(yíng)銷(xiāo)渠道建立、加盟商管理等企業(yè)運作、品牌管理事項方面聘請乙方作為管理咨詢(xún)顧問(wèn)，乙方同意擔任甲方的咨詢(xún)顧問(wèn)。甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信、互惠互利、長(cháng)期合作的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、貼身顧問(wèn)的服務(wù)內容、方式和費用
乙方提供的貼身顧問(wèn)服務(wù)分為日常咨詢(xún)服務(wù)和專(zhuān)項顧問(wèn)服務(wù)兩大類(lèi)。日常咨詢(xún)服務(wù)為基本服務(wù)；專(zhuān)項顧問(wèn)服務(wù)為選擇性服務(wù)，是在日常咨詢(xún)服務(wù)的基礎上，乙方根據甲方需要，利用自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，就特定項目提供的深入管理咨詢(xún)服務(wù)。
�。ㄒ唬┤粘Ｗ稍�(xún)服務(wù)內容
1.相關(guān)資訊咨詢(xún)：利用_________網(wǎng)及時(shí)發(fā)布與企業(yè)品牌運營(yíng)相關(guān)的國家政策、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)策略等，并為企業(yè)品牌運營(yíng)提供相關(guān)的流行資訊、品牌咨詢(xún)、經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)等服務(wù)，幫助企業(yè)正確理解與運用。
2.品牌動(dòng)態(tài)發(fā)布：利用_________網(wǎng)絡(luò )平臺自身豐富的資源優(yōu)勢，為企業(yè)提供及時(shí)發(fā)布各類(lèi)品牌的發(fā)布和推介的信息（須經(jīng)____網(wǎng)絡(luò )部進(jìn)行技術(shù)處理）。
3.品牌管理咨詢(xún)：為客戶(hù)提升品牌管理能力、降低品牌運作成本、進(jìn)行品牌策劃、產(chǎn)品策劃等內容提供咨詢(xún)。
4.企業(yè)戰略咨詢(xún)：利用_________網(wǎng)提供宏觀(guān)經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新動(dòng)態(tài)以及行業(yè)信息和有關(guān)研究報告，并為企業(yè)提供公司業(yè)務(wù)所涉及的業(yè)務(wù)指南。
�。ǘ┤粘Ｗ稍�(xún)服務(wù)費用及收費方式
1.甲方作為乙方貼身顧問(wèn)特色會(huì )員享有日常咨詢(xún)服務(wù)內容，乙方作為甲方聘請的常年管理咨詢(xún)顧問(wèn)，甲方向乙方交納會(huì )員費共計人民幣_________元/季度。
2.甲方作為乙方的網(wǎng)絡(luò )商務(wù)會(huì )員，甲方只須向乙方交納會(huì )員費共計人民幣_________元/年，每月承擔費用_________元，即可成為享受具有各種不同專(zhuān)業(yè)特長(cháng)的專(zhuān)家為您提供的專(zhuān)業(yè)化日常咨詢(xún)服務(wù)內容。
�。ㄈ⿲�(zhuān)項顧問(wèn)服務(wù)
1.產(chǎn)品定位咨詢(xún)：針對產(chǎn)品設計和定位提供品牌設計線(xiàn)路策劃和產(chǎn)品結構策劃服務(wù)
2.品牌形象咨詢(xún)：針對品牌視覺(jué)系統建設（即品牌企劃）提供品牌LOGO設計，公司網(wǎng)站設計（整體CI/VI設計）、廣告主題、活動(dòng)促銷(xiāo)形象設計、店柜形象、裝修設計、為企業(yè)媒體宣傳、時(shí)裝發(fā)布提供組織策劃和B2B服務(wù)方面的咨詢(xún)服務(wù)。
3.市場(chǎng)調研咨詢(xún)：針對企業(yè)不同需求進(jìn)行品牌商品調查研究、品牌零售終端調查研究、品牌目標消費群體調查研究、品牌市場(chǎng)分銷(xiāo)渠道調查研究、品牌運作管理團隊調查研究方面的咨詢(xún)服務(wù)。
4.企業(yè)管理咨詢(xún)：品牌管理、設計管理、生產(chǎn)管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、特許經(jīng)營(yíng)管理、店鋪管理、物流信息管理、人力資源管理、服務(wù)管理、管理培訓。
�。ㄋ模┓⻊�(wù)方式：專(zhuān)項顧問(wèn)服務(wù)的方式，由雙方根據實(shí)際需要另行簽署補充協(xié)議確定。
二、雙方的責任和義務(wù)
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1.配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。
2.向乙方提供有關(guān)企業(yè)現狀、品牌風(fēng)格定位、運營(yíng)狀況等品牌運作、企業(yè)管理方面顧問(wèn)咨詢(xún)所需的基本資料和相關(guān)信息等，并確保真實(shí)、準確、完整。
3.按雙方協(xié)定及時(shí)向乙方支付除常年管理咨詢(xún)費用以外的其他相關(guān)費用。
4.正確使用乙方提供的_________網(wǎng)絡(luò )平臺，妥善保管用戶(hù)密碼，不得轉讓給第三方使用。
5.甲方應承擔保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向第三方提供（披露）乙方提交給甲方的材料與文件，以及轉載從乙方_____網(wǎng)上獲得的信息。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)
1.乙方保證按照本合同的規定全面、及時(shí)地履行本合同。
2.乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。
3.乙方謀求與甲方進(jìn)行長(cháng)期穩定的業(yè)務(wù)合作，負責建立維護_________網(wǎng)絡(luò )平臺，確保其正常運行。
4.乙方應承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方提供（披露）甲方提交乙方使用的材料與文件。
三、協(xié)議的效力與違約責任
1.本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方解除本協(xié)議。
2.任何一方不履行本協(xié)議規定的義務(wù)，均須依法承擔相應的違約責任。
3.本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補充協(xié)議，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方按本協(xié)議約定向甲方交付_________網(wǎng)會(huì )員用戶(hù)名和密碼，開(kāi)始為甲方提供顧問(wèn)服務(wù)。
5.本協(xié)議有效期_________個(gè)月。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)管理服務(wù)合同3
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
為了 ，根據國家有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方本著(zhù)互相配合、講求效率、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成 項目的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。
一、咨詢(xún)項目
二、委托項目進(jìn)度
1、第一階段：完成《___》，限期為自合同書(shū)簽訂之日起__個(gè)工作日。
2、第二階段：完成《__》，限期為_(kāi)_個(gè)工作日。
3、第三階段：完成《__》，限期為_(kāi)_個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，但實(shí)際執行中有一定的交叉，總體累計時(shí)間不超過(guò)__個(gè)工作日。
三、報送與確認方式
乙方在各階段規定期限內完成既定任務(wù)，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內，審定通過(guò)后，由聯(lián)絡(luò )人以書(shū)面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。
四、合同金額及付款方式
1、合同總金額為_(kāi)_萬(wàn)元人民幣。
2、付款方式：
(1)自本合同書(shū)簽訂之日起__日內，甲方支付預付金__萬(wàn)元。
(2)第一階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后__日內，付__萬(wàn)元。
(3)第二階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后__日內，付__萬(wàn)元。
3、工作費用分擔：乙方去甲方處工作往返路費乙方承擔，在甲方處工作的交通、食宿費用由甲方承擔。
五、甲方責任與權利
1、指派專(zhuān)人(須書(shū)面指定)，作為聯(lián)絡(luò )人，負責與乙方聯(lián)絡(luò )并協(xié)助乙方工作；
2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景材料和信息；
3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認；
4、及時(shí)向乙方支付報酬；
5、如果就委托項目?jì)热�、期限作出了原則性改變的決策，應及時(shí)通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時(shí)調整工作。
六、乙方責任與權利
1、由 擔任專(zhuān)家組總負責人，指派 擔任專(zhuān)門(mén)聯(lián)絡(luò )人；
2、按進(jìn)度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)報審；
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果；
4、自本合同規定的項目完成后，提供 年的咨詢(xún)服務(wù)，期間費用按本合同書(shū)第四條第3款執行；期間的專(zhuān)題培訓、講課費用另議另計；
5、保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內容。
七、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有；
2、乙方對成果冠名宣傳的權利。
八、違約責任
1、由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項，無(wú)權要求返還預付金；
2、由于乙方原因推延進(jìn)度，每推延一日向甲方支付當期款項萬(wàn)分之三的違約金；
3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行，乙方無(wú)權要求當期款項，并返還預付金。
九、合同的終止
1、本合同履行完畢自動(dòng)終止；
2、一方違約并承擔責任后自動(dòng)終止；
3、任何一方無(wú)權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議；
4、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。
十、本合同履行過(guò)程中出現爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十一、本合同正本一式六份，甲、乙雙方各持三份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)管理服務(wù)合同4
甲方（聘請方）：
乙方（應聘方）：
甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，根據《中華人民共和國合同法》的規定，聘請乙方律師進(jìn)行公司管理咨詢(xún)服務(wù)，為甲方制定績(jì)效管理制度。雙方在自愿、平等、互利、誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同，共同遵照執行。
一、甲方聘請乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，服務(wù)內容如下：
績(jì)效管理制度的咨詢(xún)服務(wù)：乙方應當對甲方的內部環(huán)境進(jìn)行深入的訪(fǎng)談、調研，客觀(guān)中立的審視，制定確實(shí)可行的甲方公司各部門(mén)績(jì)效管理制度，并協(xié)助甲方進(jìn)行試運行及后期妥善的執行。
二、工作要求
2.1 工作方式
溝通方式：當面溝通、會(huì )議、電話(huà)、傳真、電子郵件等，溝通結果形成文字依據。甲方將派專(zhuān)員協(xié)調工作。
2.2 工作成果
工作成果為基于上述服務(wù)工作內容的績(jì)效制度，份數為貳份，并提供完整的電子文檔給甲方。
2.3提交時(shí)間：
自甲方發(fā)出工作啟動(dòng)函并支付咨詢(xún)款之日起，30個(gè)自然日內完成工作成果初稿（電子版）并提交給甲方，一周內甲方審核完畢，并以書(shū)面形式告知乙方調整建議，如甲方有其它建議和要求，應該在約定時(shí)間內給予書(shū)面答復，如逾期甲方未提供書(shū)面調整意見(jiàn)，視同甲方認可工作成果及結論。乙方在甲方確認后三個(gè)月內協(xié)助甲方試運行，并調整完成后，提供終稿（貳份打印績(jì)效制度）及完整的電子文檔壹套。
2.4工作成果的使用：
甲方擁有乙方按本合同規定服務(wù)工作內容完成的工作成果針對本制度工作之版權及使用權，但不得泄露乙方商業(yè)機密。
三、雙方的權利和義務(wù)
3.1 甲方的權利和義務(wù)
3.1.1 甲方有權對乙方提交的工作成果在雙方事先約定的時(shí)間內提出口頭或書(shū)面答復意見(jiàn)，對此乙方應同樣在雙方事先約定的時(shí)間內給予口頭或書(shū)面答復。對于甲方提出的合理建議，乙方應予以接受并對工作成果進(jìn)行修改。
3.1.2 甲方有權根據乙方的工作質(zhì)量，對乙方提出書(shū)面意見(jiàn)或建議并要求乙方采取相應的調整或改進(jìn)措施。
3.1.3甲方有義務(wù)為乙方履行服務(wù)提供必要的支持，包括提供必要資料、給予人員及資源支持和協(xié)助等。
3.2 乙方權利和義務(wù)
3.2.1 乙方承諾乙方所提供的服務(wù)是基于乙方的專(zhuān)業(yè)能力、經(jīng)驗和相關(guān)資源，在乙方能力范圍之內，乙方應以最優(yōu)水平服務(wù)于甲方；乙方的工作成果具有獨創(chuàng )性，是完全基于甲方要求而度身訂做的。乙方有權對甲方提出的建議提出質(zhì)疑或建議并保留意見(jiàn)，甲方對乙方的合理化建議或意見(jiàn)應予認真考慮。
3.2.2 乙方應在一年內對甲方實(shí)施績(jì)效制度予以協(xié)助，根據甲方實(shí)施的實(shí)際情況及時(shí)調整。同時(shí)，在乙方承擔甲方法律顧問(wèn)服務(wù)期間內，非因甲方重大變革（包括但不限于企業(yè)改制、上市等）或制度調整引起的績(jì)效制度的調整服務(wù)為乙方向甲方提供的免費服務(wù)內容。
3.3 爭議處理
3.3.1 如因由甲方意見(jiàn)進(jìn)行的決策，但乙方在顧問(wèn)工作中已明確提出改進(jìn)或糾正意見(jiàn)、態(tài)度或建議，而造成甲方損失，則乙方不承擔相應責任。
3.3.2 對于不同意見(jiàn)，甲乙雙方應通過(guò)充分的討論溝通以達共識，確實(shí)無(wú)法達成共識的問(wèn)題，雙方有權保留各自的意見(jiàn)。
四、合同價(jià)款及支付方式
合同價(jià)款：______ ，該價(jià)款包括乙方為完成合同規定工作內容的顧問(wèn)費。在本協(xié)議簽訂后三日內由甲方向乙方支付合同價(jià)款50%；在乙方提交工作成果初稿后，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款。
稅費：本合同價(jià)款不含稅費；若需開(kāi)具發(fā)票，甲方需另支付人民幣___ ，乙方收到稅款后，需在三日內向甲方提供合法發(fā)票。
差旅費：本合同項下工作在成都完成，若需在成都之外出差、調研，應征得甲方同意，甲方根據差旅實(shí)際費用支付相關(guān)費用。
五、乙方應承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方提供或披露甲方所提供的資料及文件，雙方溝通的信息，及涉及甲方事務(wù)之乙方資料及文件。此保密義務(wù)不受時(shí)間限制而持續有效。乙方應本著(zhù)勤勉盡職的原則，按照本行業(yè)公認的標準和規范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
六、雙方商定，顧問(wèn)的工作和聯(lián)系方式為：不定期聯(lián)系。甲方如因緊急事務(wù)，可隨時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方應及時(shí)、周到地為甲方提供服務(wù)。乙方聯(lián)系人： _________，聯(lián)系電話(huà)：______ 。
七、合同期限：從______年___月___日起至______年___月___日。
八、本合同生效后，雙方應嚴格遵守。如甲方中途違約或無(wú)故解除合同，已支付乙方的咨詢(xún)服務(wù)費不予退還，未支付部分應予補齊；如乙方中途無(wú)故違約或無(wú)故解除甲方合同，所收甲方咨詢(xún)服務(wù)費全部退還甲方。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或加蓋公章后生效。未盡事宜，由雙方在合同執行中協(xié)商解決。本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執二份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 代表人： 代表人：
___年___月___日 ___年___月___日
企業(yè)管理服務(wù)合同5
甲方：________________________
簽署地點(diǎn)：____________________
乙方：________投資咨詢(xún)有限公司
簽署時(shí)間：_____年____月_____日
一、 咨詢(xún)的內容、形式和要求
________________________________________________________________________________
二、 履行期限
本合同自________年________月________日至________年________月________日。
三、咨詢(xún)費用金額、支付方式與支付時(shí)間：
1)咨詢(xún)費用總金額：人民幣(大寫(xiě))：____拾____萬(wàn)____仟元整(￥____)，由甲方支付。
2)支付方式：現金( )轉帳( )
3)支付時(shí)間：簽訂協(xié)議時(shí)支付￥____元(總費用的____%)；于____月____日支付￥____元(總費用的____%)；于____月____日支付￥____元(總費用的____%)。
四、甲方義務(wù)與權利
1)義務(wù)：需要進(jìn)行有關(guān)咨詢(xún)時(shí)，及時(shí)提供真實(shí)、準確的項目資料和信息，對因提供非真實(shí)資料所造成的所有后果，承擔相應的.法律和經(jīng)濟責任；提供咨詢(xún)所需的交通和食宿方便；當甲方因重大決策或遇疑難，需要乙方另行聘請岳陽(yáng)以外的專(zhuān)家顧問(wèn)時(shí)，至少按____元/日另行支付專(zhuān)家顧問(wèn)費。
2)權利：____________________________________________________________________________
五、乙方義務(wù)與權利
1)義務(wù)：保守甲方商業(yè)秘密；及時(shí)為甲方提供咨詢(xún)產(chǎn)品，____________________。
2)權利：有權要求甲方按本協(xié)議規定，及時(shí)支付咨詢(xún)費用；在提供《項目咨詢(xún)報告》后，為甲方提供1日次項目相關(guān)免費咨詢(xún)服務(wù)，超過(guò)提供的免費咨詢(xún)時(shí)限，另行按國家標準或行業(yè)標準6折以上標準計算咨詢(xún)費。
六、其它條款
1)________________________________________________________________________________。
2)________________________________________________________________________________。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
八、本協(xié)議正本一式二份雙方各執一份，本協(xié)議自簽署之日起生效。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
甲方代表(簽字)：____乙方代表(簽字)：____
甲方單位地址：________乙方單位地址：________
甲方電話(huà)：____________乙方電話(huà)：____________
日期：__________ 日期：__________
企業(yè)管理服務(wù)合同6
甲方：
乙方：
為了為榮州苑商務(wù)中心各商務(wù)單位創(chuàng )造一個(gè)舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方對中心實(shí)行社會(huì )化、規范化、經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理服務(wù)，依照《物業(yè)管理條例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規定進(jìn)行管理、服務(wù)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、物業(yè)管理服務(wù)的內容
1、清掃保潔服務(wù)：甲方對乙方專(zhuān)有部分以外公共地段以及物業(yè)區域內的公共道路進(jìn)行清掃保潔服務(wù)，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實(shí)行袋裝化，日產(chǎn)日清。
2、安全保衛：維持物業(yè)區內治安秩序，保安巡邏執勤。加強租賃戶(hù)管理，督促辦理暫住證，加強消防管理，強化消防措施。
3、交通與車(chē)輛停放的管理服務(wù)：甲方提供室內停車(chē)庫停放車(chē)輛，實(shí)行優(yōu)惠收費。
4、養護、維修服務(wù)：對物業(yè)區域的共用設施、設備、共用管線(xiàn)、以及房屋的共用部位提供日常的養護和維修。（不含設施設備的更新、更換或大修理）。
5、公共綠化、花草樹(shù)木、建筑小品等的養護與管理。
6、監管裝飾、裝修：參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，進(jìn)行方案審查，施工監管，嚴格驗收。
7、房屋主體結構的管理：根據相關(guān)法律、法規、條例、公約的規定，在監管裝飾、裝修中，維護房屋主體結構不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對屋面進(jìn)行檢查。
8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設備設施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。
9、配合相關(guān)部門(mén)工作：配合公安機關(guān)、區物管辦、居委會(huì )等政府部門(mén)完成宣傳工作，積極開(kāi)展賑災等社區活動(dòng)。
前述條款不含使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任，雙方另行簽訂的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專(zhuān)項合同的，以專(zhuān)項合同的約定執行。
10、其它服務(wù)：
�。�1）甲方為業(yè)主服務(wù)設立的接待中心有管理人員24小時(shí)值班，開(kāi)通服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)_________，負責接待來(lái)訪(fǎng)或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。
�。�2）甲方設立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書(shū)信、報刊、雜志、資料等（包裹除外）。
�。�3）甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)費等，
�。�4）甲方可向乙方聯(lián)系提供多項便民有償活動(dòng)。
�。�5）甲方對乙方的自用設施、設備可代為維修，費用由乙方支付。
�。�6）組織開(kāi)展社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
二、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、根據有關(guān)的法律、法規、條例、公約，甲方結合物業(yè)區的實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的各項管理制度。
2、甲方根據建設部（________）第110號文的有關(guān)規定，結合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規定》，嚴格監管房屋裝修，保證房屋結構之安全。保護物業(yè)區域內大多數業(yè)主的利益。
3、根據有關(guān)的法律、法規、《重慶市物業(yè)管理條例》、《業(yè)主公約》，甲方對物業(yè)使用人違反法律、法規、規章、條例、公約的行為，提請有關(guān)部門(mén)調解、處理和要求賠償。
4、根據需要，甲方可選聘專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行本物業(yè)的專(zhuān)項服務(wù)。
5、甲方負責編制房屋、共用設施、設備、綠化等的年度維修、養護計劃和大、中修方案；通過(guò)協(xié)商后組織實(shí)施。
6、甲方有權按有關(guān)規定收取費用（物管服務(wù)費、代收的水、電及各項費用及提供的有償便民服務(wù)費）。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)：
1、乙方必須嚴格遵守《裝修管理規定》，不得破壞房屋的結構。
2、乙方入住后應遵守《市民公約》、《物業(yè)管理條例》及甲方制定的物業(yè)管理規定等，保證物業(yè)區域的安全文明、干凈整潔。
3、乙方入住后不得高空拋物，應自覺(jué)維護清潔衛生，愛(ài)護花草樹(shù)木。
4、乙方入住后應按時(shí)交納各種費用。
5、乙方不得利用房屋進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)，物業(yè)區域內出現治安或其它突發(fā)事件，乙方應配合、協(xié)助公安機關(guān)和政府有關(guān)部門(mén)工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔全部責任。
6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得影響其他商務(wù)單位的正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、乙方或房屋使用人在使用過(guò)程中，因房屋的共用部位、共用設施、設備維修時(shí)，應予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設施和設備，應隨時(shí)保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。
8、乙方的用電設施設備若要增設大功率的電器，應向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔。增容費用由乙方承擔，具體額度雙方另行協(xié)商。
9、乙方不得在物業(yè)區域空地、通道內停放車(chē)輛，甲方對此不承擔保管責任，如需入庫停車(chē)享受優(yōu)惠停車(chē)標準，并簽訂停車(chē)專(zhuān)項合同。
10、乙方在使用物業(yè)時(shí)應遵守甲方的有關(guān)消防的管理規定，開(kāi)業(yè)前應向甲方提供消防驗收意見(jiàn)書(shū)并配合甲方作好消防演練，加強消防措施。
11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計量器具，否則乙方應承擔全部修理或更換費用外還應按同期使用水電數加倍承擔水電費用。
12、乙方在使用房屋時(shí)不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區內的公用部分，不得隨意改變房屋規劃、設計的使用用途，確需改變的，應事先按《重慶市物業(yè)管理條例》有關(guān)規定報請甲方同意。服從甲方對公用部分使用的統一規劃、調整。
13、如乙方在本物業(yè)內申請安裝有廣告架（牌），在本合同止時(shí)由乙方自行拆除，如乙方在三個(gè)工作日內未拆除，則視為自動(dòng)放棄權利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架（牌）期間所涉及的一切安全責任事故（含第三人責任）概由乙方承擔，與甲方物業(yè)公司無(wú)關(guān)。
三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到如下標準：
1、房屋完好率：99%
2、房屋維修及時(shí)率：90%
3、維修工程合格率：100%
4、排污管道、化糞池完好率：98%
5、清掃保潔率：95%
6、維修服務(wù)回訪(fǎng)率：100%
7、業(yè)主對物業(yè)管理滿(mǎn)意率：90%
8、水、電供應正常率99%
9、事故率：2.5%
四、物業(yè)管理服務(wù)期限
本合同期限與承租房屋合同有效同步。
五、物業(yè)管理服務(wù)費用
1、乙方交納物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的時(shí)間為每月的12—15日，乙方應自行到甲方的管理處交納費用。
2、本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費根據渝價(jià)（_______）778號文件執行：
�。�1）寫(xiě)字樓及普通營(yíng)業(yè)場(chǎng)所3.5元/平方月（建筑面積）收取，
�。�2）作餐飲營(yíng)業(yè)場(chǎng)所按5.5元/平方月（建筑面積）收取，乙方承租面積為_(kāi)_平方米，乙方物業(yè)使用性質(zhì)為：普通營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費共計：__/月，設施設備使用費合計為：_____/月，公共水電按實(shí)際使用分攤。
3、甲方代收、代繳水電費用，水價(jià)每噸_____元，電價(jià)每度______元（含變損、線(xiàn)損），乙方應在每月的12—15日按時(shí)交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應急發(fā)電機組，應急發(fā)電電價(jià)按實(shí)際消耗柴油分攤。水、電價(jià)供應部門(mén)如有價(jià)格調整則相應調整。
4、物業(yè)區內廣告位由甲方統一管理，實(shí)行有償使用，使用費根據具體位置和使用面積另行協(xié)商。
六、違約責任
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。
2、甲方違約：乙方可以向______區人民法院起訴。
3、乙方違約：
1、甲方可以依照約定和有關(guān)規定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應雙倍補交費用。并按本合同條款的約定處理。
2、乙方有其他違約行為（包括與甲方其它約定），甲方將按照有關(guān)規定進(jìn)行處理或追究當事人的法律責任。并有權采取停止一切服務(wù)（包括但不限于停水、停電等）的措施并不承擔任何責任。
七、其它約定
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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