農貿市場(chǎng)可行性報告
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這樣的結尾，提供了清醒的理性認識。
2．指出問(wèn)題，啟發(fā)思考
如果一些存在的問(wèn)題還沒(méi)有引起人們的注意，如果限于各種因素的制約作者也不可能提出解決問(wèn)題的辦法，那么，只要把問(wèn)題指出來(lái)，引起有關(guān)方面的注意，或者啟發(fā)人們對這一問(wèn)題的思考，也是很有價(jià)值的。
3．針對問(wèn)題，提出建議
在揭示有關(guān)問(wèn)題之后，對解決問(wèn)題提供一些可行的建議。
農貿市場(chǎng)可行性報告
我們眼下的社會(huì )，接觸并使用報告的人越來(lái)越多，不同種類(lèi)的報告具有不同的用途。其實(shí)寫(xiě)報告并沒(méi)有想象中那么難，以下是小編精心整理的農貿市場(chǎng)可行性報告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農貿市場(chǎng)可行性報告1
第一章項目背景和條件
一、項目背景
瀘溪縣轄鎮。1949年為武溪鎮，1950年屬一區，1958年設武溪公社，1980年復鎮。位于縣境東南部，面積4、6平方公里，人口0、6萬(wàn)，距縣城9公里。原為縣城，1996年縣府遷白沙鎮。319國道經(jīng)此。轄東正街、西正街、北正街、南正街4個(gè)居委會(huì )和五里州、城郊、稱(chēng)砣山3個(gè)村委會(huì )。農作物有水稻、玉米、蔬菜。鄉鎮企業(yè)有印刷廠(chǎng)、米粉廠(chǎng)、糖廠(chǎng)等。
二、項目建設必要性
武溪鎮是“以農副產(chǎn)品集散為主的集鎮”，覆蓋區域廣，商貿流通量大，區域內農業(yè)、農副產(chǎn)品資源十分豐富，其椪柑、蔬菜等產(chǎn)品獨具特色，品質(zhì)絕佳，常年來(lái)此地經(jīng)營(yíng)的客商絡(luò )繹不絕，交易非�；钴S。長(cháng)期以來(lái)武溪鎮沒(méi)有一個(gè)規范的交易市場(chǎng)，集貿經(jīng)營(yíng)秩序零散混亂，嚴重阻礙了商品交流規模擴大，嚴重制約了當地社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展。隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民群眾生活水平的不斷提高，以及當前縣委、縣政府提出的創(chuàng )建國家“文明縣城”活動(dòng)深入展開(kāi)，現有的以街為市，以路為市，占到經(jīng)營(yíng)，人車(chē)混亂的現狀嚴重制約商品流通和集鎮發(fā)展，已不能滿(mǎn)足當前社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和人民生活需要，群眾怨聲載道，當地政府面臨嚴峻的工作挑戰和輿論壓力。建設一個(gè)規范的農貿市場(chǎng)，是帶動(dòng)當地農民發(fā)展生產(chǎn)，實(shí)現商品轉化，解決集鎮富余人員就業(yè)，加快城鎮建設，拉動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展，維護社會(huì )穩定的有效途徑。根據社會(huì )和經(jīng)濟發(fā)展趨勢，武溪鎮農貿市場(chǎng)必將會(huì )建設，但是，依照以上所述，盡快盡早建設武溪鎮農貿市場(chǎng)已是勢在必行，非常必要。
第二章項目規劃設計方案
一、項目規劃設計原則
1、以人為本，便民利民的選址原則。在選址及規劃安排上注重老百姓的需求，不太偏太遠，周邊環(huán)境相對寬敞，人流進(jìn)出、車(chē)輛周轉有充分回旋余地。經(jīng)多方論證，項目最終選址在武溪鎮北正街。
2、合理布局，精心設計的原則。新市場(chǎng)的設計符合現代化市場(chǎng)的標準，適應當前經(jīng)營(yíng)要求，充分做好采光、通風(fēng)、排水、消防、衛生、垃圾處理、管理、輸配電、內部通道及出入口等一系列合理設計，使菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和居民消費能夠在一個(gè)良好的、和諧的環(huán)境中進(jìn)行。
3、適度超前，業(yè)態(tài)提升的原則。在內部結構優(yōu)化設計的基礎上，同時(shí)注重外圍環(huán)境配套設施的同步完善，其外圍有近500平方米的場(chǎng)地，可滿(mǎn)足市場(chǎng)停車(chē)，物流運輸配送等要求。
4、發(fā)揮優(yōu)勢，打造特色的原則。引導成立柑桔、蔬菜等營(yíng)銷(xiāo)協(xié)會(huì )，加強行業(yè)自律與指導。把新市場(chǎng)建設和發(fā)展成為有地方特色的示范龍頭市場(chǎng)，打造品牌，推動(dòng)市場(chǎng)的健康穩步發(fā)展。
5、規范管理，人民滿(mǎn)意的原則。市場(chǎng)建成后，政府只進(jìn)行宏觀(guān)調控和政策引導。原有的蔬菜、肉食、水產(chǎn)、農產(chǎn)品、水果批發(fā)等商戶(hù)全部進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)的管理既可保持原有模式，或是引進(jìn)市場(chǎng)化的經(jīng)營(yíng)管理方式。進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)后，其一更便于加強市場(chǎng)統一管理，相關(guān)規章制度場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)戶(hù)更容易接受和遵守；其二利于和諧社會(huì )的建設，由市場(chǎng)來(lái)管理市場(chǎng)，政府與老百姓的摩擦減少，政府只在關(guān)鍵時(shí)候進(jìn)行協(xié)調，利于政府與老百姓間良好關(guān)系的構建；其三便于引進(jìn)競爭機制，進(jìn)一步激活市場(chǎng)，使市場(chǎng)向更加健康活躍的新型現代化市場(chǎng)邁進(jìn)。
二、項目建設規模
該農貿市場(chǎng)占地面積4300m2，其中農貿面積2300m2，綜合面積20002，中心通道高4米，主體工程為鋼管框架結構，頂棚采用透明塑膠瓦，可設85個(gè)交易攤位，基本滿(mǎn)足2000人的日交易需求。
第三章組織結構和勞動(dòng)定員
一、組織結構
項目立項后，鎮政府將專(zhuān)門(mén)成立建設領(lǐng)導小組，負責招商引資及項目招投標和工程監督，項目動(dòng)工后領(lǐng)導小組辦公室將與建筑承包商一起合作，監督工程施工質(zhì)量及工程進(jìn)度，全面協(xié)調施工中遇到的各種問(wèn)題。
二、勞動(dòng)定員
工程施工上，將嚴格按照設計要求，聘請相當資質(zhì)的建筑單位前來(lái)施工，嚴把質(zhì)量關(guān)，控制工程進(jìn)度，保證工程達標，項目完工后，將專(zhuān)設機構對農貿市場(chǎng)的衛生日常使用實(shí)行管理。
第四章建設工期
考慮到當地人民群眾對該市場(chǎng)建設的迫切需要，以及市場(chǎng)建設前期各項準備工作基本就緒，且該農貿市場(chǎng)為小型工程，施工技術(shù)不復雜，安裝工程較簡(jiǎn)單，該農貿市場(chǎng)建設工期為11個(gè)月。
第五章投資估算與資金籌措
一、估算依據
�。�1）項目估算依據省建委頒發(fā)的有關(guān)湖南省建筑工程預算定額工料表規定進(jìn)行。
�。�2）省建委建筑工程部發(fā)布各地市主要材料最高限價(jià)。
�。�3）主要材料按當地市場(chǎng)平均價(jià)格估算。
二、投資估算
�。�1）主體工程為鋼管框架結構，頂棚采用透明塑膠瓦，材料價(jià)格按當地市場(chǎng)平均價(jià)估算，造價(jià)大約300元/平方米，計126萬(wàn)元。
�。�2）交易臺及裝飾為簡(jiǎn)單裝修按市場(chǎng)的普通標準適合市場(chǎng)的需求每平方造價(jià)55元/平方米，計24萬(wàn)元。
�。�3）水、電設施、消防設施等按估算為30萬(wàn)元。
�。�4）其他配套設施如肉食攤位、水產(chǎn)品交易攤位等特殊攤位估算20萬(wàn)元。
�。�5）店鋪門(mén)面改造費80萬(wàn)元（其市場(chǎng)內共有48戶(hù)，每戶(hù)按照200元給予扶持改造）。
�。�6）其他費用140萬(wàn)元。
項目合計總投資420萬(wàn)元。
三、資金籌措
項目建設資金的籌措擬采取如下辦法：
1、自籌資金120萬(wàn)元。
2、地方配套200萬(wàn)元。
3、申請省級扶持申請補助100萬(wàn)元。
第六章效益分析與評價(jià)
一、社會(huì )效益
1、武溪鎮農貿市場(chǎng)建成后，能徹底解決本鎮長(cháng)期以來(lái)形成的以路為市、以街為市、占道經(jīng)營(yíng)、人車(chē)混亂的局面，為商品經(jīng)營(yíng)者提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
2、能促進(jìn)本鎮集鎮建設，改善市容市貌，徹底治理市場(chǎng)環(huán)境，整治臟、亂、差狀況。
3、交通阻塞、人行不暢的問(wèn)題得到解決，交通不安全、社會(huì )治安不穩定因素將進(jìn)一步減少。
4、為發(fā)展經(jīng)濟，提供方便安全的交易場(chǎng)所，促進(jìn)農產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農副產(chǎn)品的交流，拓寬商品交易渠道，為加快農村產(chǎn)業(yè)化建設，加速實(shí)現富民強鎮創(chuàng )造條件。
5、促進(jìn)市場(chǎng)規范化管理，從而使違規違法行為得到控制，推進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序朝著(zhù)良好的方向發(fā)展。
6、有利于政府行政職能部門(mén)充分有效地發(fā)揮職能作用，強化管理，控制偷稅漏稅，增加國家和地方財政收入。
7、項目建設能解決部分社會(huì )富余人員就業(yè)問(wèn)題。
二、經(jīng)濟效益
該市場(chǎng)為國家投資公益性小型建設項目，項目屬政府行為，按照“以市場(chǎng)養市場(chǎng)”的要求，本經(jīng)濟效益只對市場(chǎng)設施日常維護和管理人員工資以及還款計劃和償還能力進(jìn)行內部財務(wù)分析；不對稅收，動(dòng)態(tài)投資，財產(chǎn)折舊，收入敏感性等經(jīng)濟效益進(jìn)行分析和評估。
第七章可行性結論
武溪漢王鎮興建農貿市場(chǎng)所在地既是該鎮的政治、經(jīng)濟、文化中心，也是周邊鄉鎮的物資交流中心，流動(dòng)人口較多，承擔著(zhù)本鎮和周邊鄉鎮近3萬(wàn)人的商品服務(wù)。區域商品資源十分豐富，發(fā)展前景十分廣闊。該項目不僅社會(huì )效益顯著(zhù)，而且在經(jīng)營(yíng)收入保守估算的情況下，經(jīng)濟效益仍很可觀(guān)，項目完全能夠達到預測的`經(jīng)濟效益。
本項目技術(shù)規劃方案合理可行，經(jīng)濟社會(huì )效益良好，經(jīng)研究論證認為項目是完全可行的。
第八章建議
武溪鎮農貿市場(chǎng)建設對發(fā)展武溪經(jīng)濟，改善集鎮面貌都具有十分重要的作用，當地政府和人民群眾都十分支持項目建設，盼望盡快實(shí)施該項目，為使這一項目順利實(shí)施，希望各級政府及主管部門(mén)給予大力支持，同時(shí)給有必要優(yōu)惠政策，是該項目如期建設成功。
農貿市場(chǎng)可行性報告2
作者系別：商務(wù)學(xué)院
專(zhuān)業(yè)：物流管理
年級：20xx級
學(xué)號：7020xx850
成績(jì)：評定教師：
五原鴻鼎農貿市場(chǎng)是五原縣人民政府批準，由五原鴻鼎農貿公司20xx年開(kāi)工建設，20xx年竣工投入運營(yíng)的大型農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。為了進(jìn)一步規范市場(chǎng)管理，完善配套設施，促進(jìn)物流格局的形成，加快經(jīng)濟增長(cháng)，我在假期通過(guò)多方收集和整理資料，特作此調查報告，希望了解農貿市場(chǎng)的發(fā)展現狀。
調查時(shí)間：
7月20日—8月20日
調查地點(diǎn)：
五原鴻鼎農貿市場(chǎng)
調查內容：
鴻鼎農貿農貿市場(chǎng)發(fā)展現狀及市場(chǎng)存在的問(wèn)題。
調查對象：
1、隨機抽查的消費者
2、入駐農貿市場(chǎng)的各商家
一、市場(chǎng)概況
鴻鼎農貿市場(chǎng)建于2002年，市場(chǎng)位于內蒙古河套平原腹地——五原縣，南臨黃河 ，毗鄰京蘭鐵路，緊靠110國道，這里交通便利，資源豐富，是我國西部區最大的葵花籽、黑、白、紅瓜籽等農副產(chǎn)品集散地。是我國西部區最大的農副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，也是發(fā)展內蒙古乃至全國經(jīng)濟的重要樞紐。
鴻鼎市場(chǎng)匯聚了全國各地的葵花籽、油葵、美葵、籽瓜子、白瓜籽、菜籽六大類(lèi)30余種優(yōu)良農副產(chǎn)品（具體品種后附），形成了大流通、大市場(chǎng)，集收購、篩選、農副產(chǎn)品加工、包裝、運輸于一體的格局。市場(chǎng)的農副產(chǎn)品主要銷(xiāo)往喜洋洋、真心、大好大、華泰、娃哈哈等食品廠(chǎng)家，并與其建立了長(cháng)期的合作關(guān)系。04年度市場(chǎng)的銷(xiāo)售量達5億斤，交易額12億元。市場(chǎng)內有農副產(chǎn)品購銷(xiāo)經(jīng)紀人700人，收購旺季可安置農村剩余勞動(dòng)力和城鎮下崗人員5000多人。
為謀求更大的發(fā)展空間，04年度市場(chǎng)與全國炒貨大廠(chǎng)喜洋洋合作建廠(chǎng)，總投資1億元，分三期建成，一期工程投資4000萬(wàn)元，5月份開(kāi)始建廠(chǎng)，現在正在安裝生產(chǎn)設備期間；引進(jìn)華泰資金予以合作，建立物流儲備中心。進(jìn)入05年鴻鼎人意識到河套農產(chǎn)品品質(zhì)再好也只能是出售原料，為他人做嫁衣。為了將優(yōu)
勢的農產(chǎn)品原料資源轉化為高附加值的產(chǎn)品優(yōu)勢，鴻鼎市場(chǎng)投資20xx余萬(wàn)元籌建日處理500噸的油葵、葫蘆籽剝仁廠(chǎng)，當年9月份投入運行，產(chǎn)品瞄準國際市場(chǎng)，自營(yíng)出口。同時(shí)，絨毛深加工項目也投入生產(chǎn)。這些工業(yè)項目的實(shí)施，使鴻鼎農貿市場(chǎng)由單一的商貿企業(yè)轉變成為集商貿流通、工業(yè)生產(chǎn)相結合的多功能綜合實(shí)體，實(shí)現河套葵花籽的深加工和再利用，創(chuàng )造更大的經(jīng)濟效益。
二、市場(chǎng)目前存在的問(wèn)題：
雖然鴻鼎農貿市場(chǎng)已初具規模，但從目前的發(fā)展現狀來(lái)看，依然存在市場(chǎng)整體運營(yíng)缺乏活力，產(chǎn)品準入質(zhì)監體系有所欠缺，流通信息溝通不暢等問(wèn)題，表現為：
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)主體發(fā)育遲緩。
市場(chǎng)的發(fā)展重要前提是要求農戶(hù)成為對市場(chǎng)反應靈敏的市場(chǎng)主體。但五原以及其附近的小農戶(hù)缺乏組織和引導，市場(chǎng)信息溝通和交流不暢，嚴重制約了葵花籽、油葵籽、葫蘆籽等農產(chǎn)品的流通。五原及附近小農戶(hù)絕大多數處于資本積累過(guò)程，沒(méi)有固定銷(xiāo)售的農產(chǎn)品和銷(xiāo)售渠道，目前，以五原為中心輻射地區的農民經(jīng)紀人、運銷(xiāo)商販、中介組織、農產(chǎn)品加工企業(yè)等農產(chǎn)品市場(chǎng)主體雖然有所發(fā)展，但其主體地位成熟度不夠，市場(chǎng)意識尚待加強。
�。ǘ┦袌�(chǎng)質(zhì)量監督機制有待完善。
農產(chǎn)品質(zhì)量標準體系建設尚待建立。鴻鼎農貿市場(chǎng)沒(méi)有統一的收、售質(zhì)量標準，基本依靠各商戶(hù)自己對產(chǎn)品的把握。這樣，市場(chǎng)就很難對農產(chǎn)品的總體質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，影響農產(chǎn)品的總體質(zhì)量。加強農產(chǎn)品質(zhì)量監督已是當務(wù)之急。
�。ㄈ┦袌�(chǎng)信息溝通不暢。
農貿市場(chǎng)信息是聯(lián)系農產(chǎn)品產(chǎn)、供、銷(xiāo)的橋梁和紐帶。鴻鼎農貿市場(chǎng)信息流通不暢主要表現在目前我農村信息網(wǎng)絡(luò )建設滯后，傳統媒介并沒(méi)有成為發(fā)布農產(chǎn)品市場(chǎng)信息的重要渠道。加強農產(chǎn)品市場(chǎng)信息體系建設，必須加強信息服務(wù)機構建設，特別是五原人民政府要加強農業(yè)信息機構建設，發(fā)揮其主渠道作用。
三、建議
�。ㄒ唬┙ㄗh國家﹑省市商務(wù)﹑財政部門(mén)繼續加大對市場(chǎng)的政策和資金支持，以進(jìn)一步提升市場(chǎng)建設的現代化程度。
�。ǘ┯捎谵r產(chǎn)品市場(chǎng)建設周期長(cháng)，投資規模大，回報率低，企業(yè)面臨融資困難，建議國家進(jìn)一步拓寬農產(chǎn)品市場(chǎng)建設的融資渠道，支持農產(chǎn)品流通體系建設。
四、市場(chǎng)的發(fā)展方向：
�。ㄒ唬┮赞r產(chǎn)品初級市場(chǎng)為基礎，以鴻鼎農貿市場(chǎng)為中心，大力發(fā)展特設產(chǎn)業(yè)。
以鴻鼎農貿市場(chǎng)為中心，加大農貿市場(chǎng)影響力和輻射力，積極擴展葵花籽、油葵籽、葫蘆籽、籽瓜籽等特色產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)，使鴻鼎農貿市場(chǎng)在農產(chǎn)品價(jià)格形成和農產(chǎn)品市場(chǎng)運行中起到關(guān)鍵作用，這是鴻鼎農貿市場(chǎng)發(fā)展的主要方向。積極推進(jìn)農產(chǎn)品配送中心建設和農產(chǎn)品連鎖經(jīng)營(yíng)，提高農產(chǎn)品流通效率，培育和完善農產(chǎn)品市場(chǎng)中介組織，提高農戶(hù)的組織化程度，使農戶(hù)能順利進(jìn)入農產(chǎn)品市場(chǎng)。通過(guò)中介組織將農產(chǎn)品生產(chǎn)者、加工者、經(jīng)營(yíng)者有機地聯(lián)系起來(lái)，促進(jìn)農產(chǎn)品市場(chǎng)主體健康發(fā)育，真正做到“市場(chǎng)帶動(dòng)農戶(hù)，農戶(hù)興旺市場(chǎng)”的預期良性循環(huán)效果。
�。ǘ└鶕茖W(xué)的市場(chǎng)建設原則及滿(mǎn)足農貿市場(chǎng)的需要，逐步完善市場(chǎng)的設施，使市場(chǎng)功能更加完備，輻射效應和市場(chǎng)示范作用更加突出。
20xx年鴻鼎農貿市場(chǎng)根據市場(chǎng)發(fā)展的需要，進(jìn)行了交易大棚基礎設施、廢棄物及污水處理中心等項目的建設，今年已順利啟動(dòng)綜合樓建設項目。按照定位科學(xué)、布局合理、設施齊備、功能配套的市場(chǎng)建設原則，逐漸把市場(chǎng)做大做活，后一段時(shí)期內，市場(chǎng)將陸續加大對檢驗檢測中心、安全監控中心、物流配送等項目的建設投入，使市場(chǎng)功能更加完備，輻射效應和市場(chǎng)示范作用更加突出。讓鴻鼎農貿市場(chǎng)逐步發(fā)展成為設施完善﹑服務(wù)優(yōu)質(zhì)、經(jīng)營(yíng)規范的標準化市場(chǎng)，進(jìn)一步增強鴻鼎農貿市場(chǎng)競爭力和對農戶(hù)的帶動(dòng)力，增加農民收入，活躍農村經(jīng)濟，有力地推動(dòng)我區的社會(huì )主義新農村建設進(jìn)程。
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