開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案10篇
活動(dòng)方案定義
活動(dòng)方案指的是為某一次活動(dòng)所指定的書(shū)面計劃，具體行動(dòng)實(shí)施辦法細則，步驟等。對具體將要進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行書(shū)面的計劃，對每個(gè)步驟的詳細分析，研究，以確定活動(dòng)的順利，圓滿(mǎn)進(jìn)行。
活動(dòng)方案格式
1.活動(dòng)標題
2.活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)
3.活動(dòng)的目的及意義
4.活動(dòng)參加人員,具體負責組織人員
5.活動(dòng)內容概述
6.活動(dòng)過(guò)程
7.活動(dòng)對象意見(jiàn)(如社區意見(jiàn)等)
8.結果與討論
9.結論與建議
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案（精選10篇）
為了確�；顒�(dòng)有序有效開(kāi)展，就常常需要事先準備活動(dòng)方案，活動(dòng)方案是為某一活動(dòng)所制定的，包括具體行動(dòng)實(shí)施辦法細則，步驟等。我們應該怎么制定活動(dòng)方案呢？下面是小編整理的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案（精選10篇），希望能夠幫助到大家。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案1
一、活動(dòng)目的和背景
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年6月19日，星期六。
從20xx年度至今年五月份在“億萬(wàn)酒店”項目的推廣，再加上5月下旬開(kāi)始的媒體推廣到現在，“太極-景潤花園”在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度，通過(guò)媒體推廣和銷(xiāo)售接待，客戶(hù)群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據從6月6日到現在的項目銷(xiāo)售情況統計說(shuō)明，項目的已放號客戶(hù)群中準客戶(hù)所占比例較大，預計到開(kāi)盤(pán)前夕，項目放號量將會(huì )持續增加，因此開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應該說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣，項目也已到了必須開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，再推遲勢必會(huì )造成客戶(hù)的流失。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)緊緊圍繞“銷(xiāo)售”為中心，通過(guò)一系列的包裝等工作，在開(kāi)盤(pán)后兩天內爭取達到30~40%的成交率，同時(shí)將“太極-景潤花園”的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴大化，為一期項目的銷(xiāo)售成功和今后二期的推廣、銷(xiāo)售打下堅實(shí)的基礎。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年6月19日（星期六）
三、活動(dòng)地點(diǎn)
太極-景潤花園項目銷(xiāo)售中心現場(chǎng)
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿(mǎn)成功
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當天在周邊及現場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2）通過(guò)在售房部現場(chǎng)的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務(wù)來(lái)突出表現項目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3）通過(guò)合理的區域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現場(chǎng)工作人員工作職責的合理分配以及對客戶(hù)關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開(kāi)盤(pán)當天的現場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項目現場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項目現場(chǎng)有條不紊。
4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調動(dòng)購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。
五、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現場(chǎng)規劃布置方案
1）現場(chǎng)布置
A在售樓部立柱前根據場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺一個(gè)，后設背景板（雙面），舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個(gè)用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個(gè)舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門(mén)一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門(mén)兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設空飄若干。
C舞臺前設坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導使用。
2）外圍道路布置
A塔南路兩側按排號活動(dòng)期間方案設計，插上彩旗。
B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。
C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設空飄兩個(gè)，以達到吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3）售樓部分區布置及其他布置
A售樓部?jì)炔糠譃?個(gè)區域
a、選房區：主要用做通知到的放號客戶(hù)在該區域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區域簽定認購書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續。
c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準備。
d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。
注：選房區與簽約區設在同一區域，意向性劃分。
B其他區域
a、活動(dòng)區：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區域。b、休閑區：用作舞獅表演及客戶(hù)觀(guān)賞表演的區域。
新客戶(hù)排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶(hù)臨時(shí)排號之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢(xún)臺之用。
六、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排
開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：xxx年6月19日上午9：30時(shí)
7：00所有現場(chǎng)外包裝工作完成
8：00所有物品歸位完畢
8：00所有現場(chǎng)工作人員到位
8：08售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶(hù)和來(lái)賓，不作選房。喊號人員開(kāi)始宣讀購房流程8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位
9：00樂(lè )隊按照項目總指揮的安排進(jìn)行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開(kāi)始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領(lǐng)入座）。
9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。
9：25喊號人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購房流程的講解。
9：30主持人上臺，宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始，致主持人說(shuō)辭。
9：35主持人邀請市級領(lǐng)導（待定）講話(huà)。
9：40主持人邀請相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導人講話(huà)。
9：45建豐科技產(chǎn)業(yè)有限公司董事長(cháng)或總經(jīng)理致辭。
9：50主持人宣布開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始，并邀請嘉賓上臺為開(kāi)盤(pán)剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時(shí)進(jìn)行，樂(lè )隊奏響（到主持人再次準備講話(huà)時(shí)停）
XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應剪彩位置。
9：53禮儀小姐端上金黃色剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。
9：55主持人宣布剪彩儀式正式開(kāi)始，嘉賓剪彩。
�。崃夜恼�，樂(lè )隊奏響，落地禮炮18門(mén)同時(shí)奏響，8串鞭炮氣球從上至下炸響，舞獅隊舞獅，現場(chǎng)氣氛達到高潮）
9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，暫時(shí)擱于銷(xiāo)售部貨物儲藏室，并迅速按照該段時(shí)間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時(shí)段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場(chǎng)工作人員各就其位。
10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布太極-景潤花園正式開(kāi)盤(pán)。10：03公司領(lǐng)導陪同嘉賓參觀(guān)售樓部，客戶(hù)開(kāi)始進(jìn)入現場(chǎng)正式選房。
七、開(kāi)盤(pán)當天人員及工作安排
1、禮儀小姐10名，統一著(zhù)裝，身著(zhù)有“太極-景潤花園歡迎您”字樣的綬帶。由慶典公司提
供，營(yíng)銷(xiāo)部選拔。具體分配如下
�、僬介_(kāi)盤(pán)前位于活動(dòng)區，工作職責：
協(xié)助簽到人員簽到
為嘉賓佩帶胸花
引領(lǐng)嘉賓到售樓部就坐，同時(shí)通知嘉賓作剪彩準備
形象展示
�、诩舨驶顒�(dòng)進(jìn)行時(shí)，工作職責：
配合主持人為嘉賓端上金色剪彩用具
�、奂舨驶顒�(dòng)結束之后，工作職責：
端下剪彩用具和鮮花彩球，臨時(shí)放于售樓部?jì)Σ厥?/p>
售樓部正大門(mén)安排4名禮儀小姐，負責簡(jiǎn)單的客戶(hù)咨詢(xún)和形象展示
注：禮儀小姐在整個(gè)活動(dòng)期間的工作崗位輪換和工作職責安排由慶典公司安排，營(yíng)銷(xiāo)部XXX（待定）負責。
2、保安人員7名，統一著(zhù)白色上檔次的保安服裝，要求高矮一致，形象較好，保安負責人員1名，具體工作分配如下：
�、匍_(kāi)盤(pán)活動(dòng)當天，專(zhuān)門(mén)安排1名保安人員于停車(chē)范圍，工作職責：
引導客戶(hù)或來(lái)賓的汽車(chē)正常、快速、安全的進(jìn)出停車(chē)處
引導客戶(hù)或來(lái)賓的汽車(chē)停放有序
指引客戶(hù)或來(lái)賓停車(chē)處位置
�、谑蹣遣块_(kāi)門(mén)迎接客戶(hù)以前：
A、售樓部主入口安排2名保安，工作職責：
封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進(jìn)入售樓部
形象展示
B、活動(dòng)區安排4名保安，工作職責：
負責活動(dòng)現場(chǎng)的次序維護
活動(dòng)現場(chǎng)的安全維護
客戶(hù)咨詢(xún)的回答
�、�、開(kāi)門(mén)迎接客戶(hù)之后，也就是客戶(hù)進(jìn)行現場(chǎng)參觀(guān)和選房的這一段時(shí)間，除停車(chē)處1名保安外的6名保安進(jìn)行分工，各司其職，具體如下：
A、在隔開(kāi)的選房區的入口，設置2名保安，工作職責：
禁止未通知到號碼的客戶(hù)和不相干人等（公司員工除外）進(jìn)入選房區
售樓部?jì)戎刃蚓S護
注意語(yǔ)氣的禮貌和平和，不要引起客戶(hù)的反感
B、在售樓部大門(mén)口設置2名保安，工作職責：
售樓部的形象展示
禁止社會(huì )上的閑雜人群如：拾垃圾的，拾礦泉水瓶的，民工等人群進(jìn)入售樓部客戶(hù)咨詢(xún)的回答
C、在活動(dòng)區域設置2名保安，工作職責：
負責活動(dòng)現場(chǎng)的次序維護
活動(dòng)現場(chǎng)的安全的維護
突發(fā)事件的控制
3、清潔工作人員4名：要求盡量年輕，以防中暑。具體工作分配如下：
�、�6月19日早上7：30到達項目現場(chǎng)，與項目銷(xiāo)售經(jīng)理王華聯(lián)系，對售樓部?jì)韧膺M(jìn)行開(kāi)盤(pán)前的最后清潔工作。
�、谑蹣遣�?jì)仍O置1-2名保潔人員，工作職責：
售樓部的隨時(shí)清潔衛生工作（不能夠影響到客戶(hù)）
衛生間的隨時(shí)清潔衛生工作（不能夠影響到客戶(hù)）
�、凼蹣遣客饣顒�(dòng)區域設置2名保潔人員，工作職責：
區域內的清潔工作
客戶(hù)簡(jiǎn)單區域咨詢(xún)、指引等回答
4、財務(wù)人員2名，由財務(wù)部指定，工作職責：
客戶(hù)繳納認購定金的'收取
票據的開(kāi)具
VIP貴賓卡及誠意金收據的索還
5、醫生1名，工作職責：
負責活動(dòng)當天有人中暑或生病時(shí)的臨時(shí)醫療
負責當有可戶(hù)臨時(shí)發(fā)病同時(shí)病情較重時(shí)的搶救和聯(lián)絡(luò )車(chē)隊負責人協(xié)調派車(chē)送醫院負責配合辦公室購買(mǎi)防中暑藥品
6、選房區置業(yè)顧問(wèn)、認購簽定人員、內部銷(xiāo)控人員統一由銷(xiāo)售部負責分配，工作職責：對進(jìn)入選房區客戶(hù)的講解和算價(jià)
對客戶(hù)進(jìn)行有效的房型引導
對客戶(hù)進(jìn)行簽單的心理誘導
帶領(lǐng)客戶(hù)繳費和辦理相關(guān)手續
對選定房的客戶(hù)認購書(shū)的簽定
對客戶(hù)關(guān)于何時(shí)簽定合同及后手續的簡(jiǎn)單說(shuō)明
內部銷(xiāo)控的注銷(xiāo)和掌控
確保準確、合理的內部銷(xiāo)控
確保外部銷(xiāo)控板的準確
確保銷(xiāo)控不被其他人為的改變
7、喊號人員1名：由銷(xiāo)售部門(mén)負責分配，工作職責：
開(kāi)盤(pán)當天每個(gè)時(shí)段的選房、購房流程的宣讀
根據選房區客戶(hù)數量情況，同時(shí)充分把控選房區客戶(hù)心理，適時(shí)喊號
八、開(kāi)發(fā)商需籌備的工作人員（部門(mén)）及工作事項
�、�、工作人員
A、禮儀小姐10名，策劃部門(mén)配合完成
B、保安人員7名
C、保潔人員4名
D、財務(wù)人員2名
E、醫生1名
F、其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車(chē)司機、秩序維護人員等。㈡、工作事項
A、開(kāi)盤(pán)前（6月18日之前）
1、與銷(xiāo)售合同相關(guān)的事項
a、預售許可證等相關(guān)證件
b、合同樣本
c、合同附件（交房標準、銷(xiāo)售平面圖等）
2、各級政府領(lǐng)導、相關(guān)行業(yè)部門(mén)領(lǐng)導、兄弟單位領(lǐng)導及媒體記者等嘉賓的邀請及請柬的準備與發(fā)放，嘉賓名單務(wù)必于6月15日之前傳達至策劃部
3、嘉賓及領(lǐng)導演講稿的準備
4、慶典公司的落實(shí)，現場(chǎng)包裝的配合，保安及保潔人員的服裝
5、舞獅隊及軍樂(lè )隊的組織
6、所有工作人員手機號碼的統計
B、開(kāi)盤(pán)當天（6月19日）
1、開(kāi)盤(pán)當天嘉賓及媒體記者的接待工作
2、開(kāi)盤(pán)當天飲料配送的調度和準備
3、開(kāi)盤(pán)當天表演活動(dòng)的安排
4、開(kāi)盤(pán)當天突發(fā)事件的處理，諸如：空調出現故障的修理，現場(chǎng)包裝的維護與檢查，用電故障的處理等
5、工地現場(chǎng)的封鎖
九、費用預算
根據所涉及工作目前情況，費用暫時(shí)難以估算，總體控制在4萬(wàn)元左右。
十、備注
1、策劃方案簽字通過(guò)后，立即發(fā)文到相應部門(mén)，傳達到相應責任人，著(zhù)手開(kāi)始準備工作。
2、所有開(kāi)盤(pán)當天工作人員于6月19日早上7：30到達現場(chǎng)，8：00全部到位就緒。
3、所有工作人員佩帶工作牌。
4、開(kāi)盤(pán)當天所有工作人員手機一律開(kāi)機，電量充足。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案2
一、開(kāi)盤(pán)主題
對外傳達xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴大xx房產(chǎn)的社會(huì )知名度和美譽(yù)度，體現xx房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實(shí)力、“xx第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶(hù)型設計，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì )公關(guān)，樹(shù)立xx房產(chǎn)積極良好的社會(huì )形象，并融洽與當地政府職能部門(mén)、客戶(hù)的關(guān)系。
二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：
20xx年11月28日(暫預定)
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
xx房產(chǎn)有限公司
四、剪彩嘉賓：
貴公司確定
五、擬邀媒體：
xx電視臺、xx廣告公司
六、活動(dòng)方案
(一)前期準備
1、到場(chǎng)嘉賓
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶(hù)、各媒體
2、購買(mǎi)或制作一批有意義的禮品。
做好活動(dòng)現場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作)。
一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花
4、請柬的準備
提前印好請柬，非市內來(lái)賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來(lái)否回執。(請貴公司確認、確定。)
5、其他準備工作
提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負責秩序工作。
(二)開(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布
在《xx廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區網(wǎng)站配合文字圖片報導。
(三)開(kāi)盤(pán)之日媒體報道
開(kāi)盤(pán)當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò )媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳xx房產(chǎn)的開(kāi)盤(pán)慶典。
七、開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)活動(dòng)
1、現場(chǎng)布置
售樓大廳：廳內分接待區和服務(wù)區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設立弧形售樓咨詢(xún)服務(wù)臺，正墻右側做六個(gè)主推戶(hù)型的寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現出公司正規、有實(shí)力、有品位，給客戶(hù)帶來(lái)溫馨和諧的感受。
會(huì )場(chǎng)布置：會(huì )場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準，按照不同區域不同劃分�，F場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現場(chǎng)氛圍。
主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。
嘉賓區：可設在剪彩區域前方和兩側。
簽到處：來(lái)賓簽到處設置在會(huì )場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區：可設在房產(chǎn)董事長(cháng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區：可放在房產(chǎn)售樓中心現場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式
3、精彩舞獅表演
4、樂(lè )隊歡奏、禮炮齊鳴
八、現場(chǎng)布置
1、彩虹門(mén)
在xx房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén)，突出氣勢;
2、高空氣球
活動(dòng)現場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)的豎幅。
3、小氣球
施放xxx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯
活動(dòng)現場(chǎng)及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。
6、盆景
在慶典現場(chǎng)放置100盆盆景，增強效果。
7、舞獅
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預示著(zhù)xx房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序(11月28日安排)
7：00—9：10總策劃檢查落實(shí)各項工作，布置到位情況;彩虹門(mén)、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;
禮儀小姐、主持人，陸續進(jìn)場(chǎng)，準備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓，宣布xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始;
10：10—10：25市領(lǐng)導致賀辭、xx房產(chǎn)董事長(cháng)致辭;
10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始;
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè )隊歡奏;
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮;
10：45—10：50首位客戶(hù)簽約。
10：50-11：00主持人宣布典禮結束，來(lái)賓趕往午宴現場(chǎng)。
十、其它設備
落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè )器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購;
停車(chē)場(chǎng)的安排，活動(dòng)現場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案3
介紹樓盤(pán)的特色;
介給開(kāi)發(fā)商及建筑理念等;
活動(dòng)目的：
為了展示置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升樓盤(pán)的品牌形象，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃“樓盤(pán)月日開(kāi)盤(pán)慶典”活動(dòng)。
活動(dòng)概況在策劃過(guò)程中，我們將透過(guò)對現場(chǎng)的巧妙布置、開(kāi)盤(pán)典禮的精心籌劃，現場(chǎng)音樂(lè )會(huì )的烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶的現場(chǎng)氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達開(kāi)盤(pán)信息，構成良好口碑，實(shí)現售房目的。
地點(diǎn)：
主辦單位：
置業(yè)發(fā)展有限公司
協(xié)辦單位：
禮儀有限公司
重慶廣告策劃有限公司
參加人員：
相關(guān)領(lǐng)導、新聞媒體、新老客戶(hù)、工作人員
策劃目的:
透過(guò)對此次開(kāi)盤(pán)慶典和現場(chǎng)音樂(lè )會(huì )的構思策劃和實(shí)施，將突出樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤(pán)建筑務(wù)必具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費者的購買(mǎi)欲望，促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。
一、現場(chǎng)布置
1、背景板：
2、樓盤(pán)四周：懸掛20個(gè)空飄彩球
3、廣場(chǎng)四周：插滿(mǎn)印有“置業(yè)”和“樓盤(pán)”的彩旗，預計100面(彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。
4、廣場(chǎng)入口處：雙龍拱門(mén)(雙龍戲珠，更現喜慶氣氛)。
5、售樓大廳門(mén)口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門(mén)”。
6、廣場(chǎng)上：首先對廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區，劃分為典禮區、停車(chē)區、來(lái)賓接待區、活動(dòng)區及其它功能區，并用標記加以界分。然后準備足夠的宣傳資料，在典禮開(kāi)始前每人一套。
7、樣房四周：過(guò)去，很多樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)典禮的策劃中忽略了一個(gè)環(huán)節，那就是開(kāi)幕式現場(chǎng)與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標客戶(hù)產(chǎn)生購買(mǎi)欲望的有力促銷(xiāo)工具，在開(kāi)盤(pán)典禮當天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們禮儀公司構思巧妙之所在。
二、儀式議程
(一)、儀式開(kāi)始前
1、背景音樂(lè )響起
2、舞獅表演
3、儀式開(kāi)始前半小時(shí)，軍樂(lè )隊合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè )頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現人景互動(dòng)的都市景觀(guān)。
4、儀式開(kāi)始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來(lái)賓，并為來(lái)賓佩戴胸花。
5、工作人員為儀式作最后檢查。
(二)儀式開(kāi)始
1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導上臺。
2、總裁講話(huà)。(話(huà)畢，鼓樂(lè )齊鳴)
3、建委領(lǐng)導講話(huà)。(話(huà)畢，鼓樂(lè )齊鳴)
4、區領(lǐng)導講話(huà)。(話(huà)畢，鼓樂(lè )齊鳴)
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導講話(huà)。(話(huà)畢，鼓樂(lè )齊鳴)
6、剪彩儀式開(kāi)始(由6名禮儀小姐手持托盤(pán)走上主席臺呈一字站開(kāi))主持人有請總裁、建委領(lǐng)導等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè )齊鳴，漫天彩屑飛舞，現場(chǎng)氣氛到達高潮)。
(三)儀式后(現場(chǎng)音樂(lè )會(huì ))
1、城市民謠(大笨熊組合)——上午
2、高校最好的樂(lè )隊“邊緣樂(lè )隊”組合表演——上午
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送
4、弦樂(lè )四重奏表演——下午
三、活動(dòng)備忘
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來(lái)賓休息處。
4、來(lái)賓停車(chē)位。
5、現場(chǎng)秩序維護。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案4
一、活動(dòng)目的：
1、擴大和提升“廣興公司”項目的社會(huì )知名度（聚集人氣）
2、吸引社會(huì )潛在目標客戶(hù)群的積極關(guān)注，為加快銷(xiāo)售進(jìn)程蓄勢。（銷(xiāo)售促進(jìn)）
3、提高廣興置業(yè)的市場(chǎng)知名度，鞏固和擴大公司實(shí)力形象，走品牌化經(jīng)營(yíng)化道路。
二、活動(dòng)時(shí)間：
20xx年6月28日
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
廣興潔云花園售樓中心現場(chǎng)
四、參加人員：
1、嘉賓：
市政府領(lǐng)導；二七區區委領(lǐng)導，村領(lǐng)導，業(yè)主代表，各新聞媒體記者；（報社、電視臺）
2、外協(xié)人員：
禮儀小姐，軍樂(lè )隊，音響師，文娛演出人員；
3、內協(xié)人員：
公司銷(xiāo)售部人員，辦公室人員，財務(wù)人員，工程部人員，保安、保潔人員（要求公司全體人員統一著(zhù)裝）
五、活動(dòng)內容：
1、“廣興潔云花園”小區命名及開(kāi)盤(pán)剪彩儀式；
2、廣興公司領(lǐng)導講話(huà)，業(yè)主代表講話(huà)，監理公司代表講話(huà)，建筑公司代表講話(huà)。
3、“廣興潔云花園”業(yè)主抽獎活動(dòng)（活動(dòng)辦法和獎品待定）
4、文娛演出活動(dòng)。（見(jiàn)節目單）
六、活動(dòng)具體實(shí)施細則及程序：
6月27日：
活動(dòng)場(chǎng)地布置結束（附場(chǎng)地效果圖），27日下午15：00點(diǎn)檢測舞臺搭設工作，彩紅門(mén)、氣球、條幅、導示旗、導示牌到位和相關(guān)物料準備工作。
6月28日
公司員工全部就各位，確保各項工作準備就緒（場(chǎng)地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時(shí)準備接待貴賓及客戶(hù)。
8：00AM
軍樂(lè )到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。
8：40—9：00AM
簽到處、貴賓接待處、入場(chǎng)儀式組織人員、保安等各項工作就緒，禮儀小姐開(kāi)始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。
�。�8：00軍樂(lè )隊開(kāi)始奏迎賓曲，8：30文娛演出活動(dòng)開(kāi)始）
9：00—10：00AM
貴賓和記者簽到結束，由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息，策劃部負責貴賓發(fā)言稿，媒介通稿發(fā)放（安排個(gè)別媒體記者單獨采訪(fǎng)公司主要負責人），入場(chǎng)進(jìn)行剪彩儀式人員準備就緒�？捶啃吕峡蛻�(hù)到場(chǎng)后，由銷(xiāo)售人員按正常銷(xiāo)售工作進(jìn)行接待。
10：00AM
文娛演出人員退場(chǎng)，主持人宣布儀式開(kāi)始，介紹到場(chǎng)嘉賓及新聞媒體單位（記者拍照）
10：00—10：20AM
主持人介紹完畢，邀請政府領(lǐng)導講話(huà)，嘉賓代表講話(huà)，公司領(lǐng)導講話(huà)并宣布“廣興花園”項目命名、開(kāi)盤(pán)儀式開(kāi)始。禮儀小姐準備好剪彩用的繡球、托盤(pán)、剪刀并提供周到的服務(wù)。
�。ㄜ姌�(lè )齊鳴、禮花齊放，活動(dòng)進(jìn)入高潮，記者拍照、采訪(fǎng)）
10：20—10：30AM
在舞臺舉行抽獎活動(dòng)，抽獎結束后舞臺文娛演出活動(dòng)馬上開(kāi)始。（與大獎得主合影留念）
11：30
整個(gè)演出結束。公司接待人員安排政府領(lǐng)導、媒介單位人員就餐事宜，禮品負責人員禮品發(fā)放。
七、現場(chǎng)布置：
1、營(yíng)銷(xiāo)中心外環(huán)境包裝；
A、售樓中心內外包裝；各系列VI展板設計，擺放各類(lèi)綠色植物和鮮花，各裝飾物和銷(xiāo)售道具。
B、銷(xiāo)售通道的包裝；華中路布設燈桿導視旗。
C、物業(yè)現場(chǎng)的包裝（工地）停車(chē)場(chǎng)的布置；附條幅內容：
1、鉑金住宅，名典永相傳！
2、燙金地段，顯赫人生！
3、大方之家，盡情揮灑！
4、把握此刻輝煌，見(jiàn)證今生榮耀與夢(mèng)想。
5、蘊涵非凡創(chuàng )意，盡得現代建筑精萃
6、潔云花園，體現價(jià)值時(shí)尚的理想家園！
7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風(fēng)。
8、專(zhuān)業(yè)品質(zhì)，實(shí)力保障，成就全面康居生活！
9、夢(mèng)想生活無(wú)需想象，親臨現場(chǎng)體味舒適空間。
10、簡(jiǎn)約如詩(shī)、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！
11、得天獨厚、水晶之宅、品質(zhì)之選。
12、選擇潔云花園，只為生活品質(zhì)更好。
13、以正確的承諾，兌現一生的幸福。
14、盡心打造巧奪天工的理想居所——潔云花園
15、廣興置業(yè)傾情打造平價(jià)優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚精品住宅。
16、現代完美主義，詮釋都市生活。
17、城市居住的新地帶，人際交流的新天地。
18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。
2、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)舞臺布置（見(jiàn)附平面布置示意圖，禮儀公司提供）；
八、銷(xiāo)售促銷(xiāo)策略：（待商定）
�。ㄒ唬�、舉行抽獎活動(dòng)。（一、二、三等獎和紀念獎）
考慮兩種促銷(xiāo)形式供公司參考：
1、抽獎形式：
獎項設定及參加對象：
一等獎1名各獎2000元人民幣
二等獎2名各獎1000元人民幣
三等獎3名各獎500元人民幣
備注：所有獎金均用于沖抵房款。
參加對象：開(kāi)盤(pán)期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬(wàn)元定金為準）及簽約客戶(hù)。
2、贈送禮品形式：
凡開(kāi)盤(pán)期間下定客戶(hù)均贈送價(jià)值500元的高檔飲水機；
參加對象：開(kāi)盤(pán)期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬(wàn)元定金為準）的客戶(hù)。
另外，建議設看房幸運獎一名，獎價(jià)值500元的高檔飲水機一臺。
參加對象：本次活動(dòng)期間，來(lái)看房并作來(lái)人登記的客戶(hù)和購房客戶(hù)。
九、人員分工：（見(jiàn)附圖表）
工作小組責任人工作內容及職責工作對待
簽到組（待定）負責領(lǐng)導、嘉賓、客戶(hù)簽到、登記工作，簽到完畢后負責獎品的發(fā)放工作（要求貴賓寫(xiě)清名字、單位、職務(wù)）
客戶(hù)接待組沙盤(pán)處1人負責講解沙盤(pán)、吧臺1人負責接聽(tīng)電話(huà)、接待區4人負責客戶(hù)正常銷(xiāo)售程序接待（老客戶(hù)到場(chǎng)，以誰(shuí)的客戶(hù)，誰(shuí)接待為原則）
貴賓接待組負責省、市、區委領(lǐng)導的接待事宜，
簽約組負責購房客戶(hù)的簽約工作
財務(wù)組負責為購房客戶(hù)收款、辦理相關(guān)手續事宜
媒體接待組負責媒體記者的接待與禮品的發(fā)放
禮儀活動(dòng)組負責文娛活動(dòng)的安排，禮儀小姐工作的安排事宜
攝影組負責整個(gè)活動(dòng)的攝影、攝影工作
后勤保障組負責活動(dòng)所需的一切物料工作，協(xié)調工程部搭建舞臺、導示旗、彩旗、彩紅門(mén)、氫氣球的懸掛工作，領(lǐng)導、媒體記者的中午就餐事宜。負責協(xié)調好業(yè)主獎品發(fā)放工作
禮品發(fā)放組負責禮品發(fā)放事宜
保安組售房大廳、門(mén)口4人，負責作好保安、保潔工作
主持人負責整個(gè)活動(dòng)的主持事宜
音響師1名負責臺音響，售房部?jì)纫繇?/p>
業(yè)主簽到組負責業(yè)主簽到、發(fā)放號碼牌工作
十、物料配備：
1、宣傳資料（樓書(shū)、彩頁(yè)）、領(lǐng)導發(fā)言稿
2、簽到薄2本，筆6支（簽字筆、筆各3支）
3、領(lǐng)導、貴賓佩帶鮮花100朵
4、剪彩用紅繡球6個(gè)、托盤(pán)6個(gè)、剪刀6把、綬帶5個(gè)
5、主席臺紅地毯一塊8X8米
6、音響設備一套（功放音響、話(huà)筒、音樂(lè )碟）
7、禮儀小姐5名
8、軍樂(lè )隊一支（20人）
9、主持人二名，音響師一名
10、接待員10名（貴賓接待5名、媒介單位接待5名）
11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個(gè)、條幅、彩紅門(mén)1座
12、舞臺（1*6*8米）背景墻（6*8米）
13、水果、手提袋（500個(gè)）
14、太陽(yáng)帽（1000個(gè)）、禮品（領(lǐng)導、記者）
15、文娛演出節目（歌唱、現代舞、薩克斯、小提琴、雜技表演、少兒拉丁舞表演）祥見(jiàn)節目單
十一、媒介組合：（見(jiàn)附圖表）：
1、報紙：（見(jiàn)附系列報紙廣告方案）
媒體投放時(shí)間投放內容版面
大河報6、15——28形象+開(kāi)盤(pán)廣告1/2彩版
晚報6、28開(kāi)盤(pán)廣告1/2彩版
商報6、10—6、30系列軟文信息
家庭報6、10—6、30系列軟文信息
視點(diǎn)報6、10—6、30系列軟文信息
注：以上廣告內容和版面有待同廣告公司商定并進(jìn)行設計和發(fā)布。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案5
一、前言
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是樓盤(pán)吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應當做豪氣、新穎、震撼;
御連城的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應具備以下幾個(gè)組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會(huì );第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車(chē)巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分，文藝表演(具體節目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分，項目解籌;第六部分，開(kāi)盤(pán)后小眾酒會(huì )
二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是項目與公眾亮相的最佳時(shí)機，應得到充分的組織保證。就開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織和籌備工作，應設立專(zhuān)門(mén)的組織體系，具體分工如下：略
三、活動(dòng)說(shuō)明
1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：00——12：00
2、地點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心前廣場(chǎng)
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領(lǐng)導，政府領(lǐng)導和預約登記落定的準業(yè)主。
四、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程安排
1、節目流程
2、新聞發(fā)布會(huì )
時(shí)間：10月18日上午9：00——9：30
地點(diǎn)：項目所在地
邀請媒體：清遠日報;南方都市報清遠站、廣州日報清遠站、清遠電視臺、連州電視臺等媒體
主持人：電視臺專(zhuān)業(yè)主持人
出席嘉賓：領(lǐng)導;公司領(lǐng)導;公司領(lǐng)導
新聞發(fā)布會(huì )主題：城市春天-御連城盛大開(kāi)盤(pán)新聞發(fā)布會(huì )
資料：慧谷集團領(lǐng)導、佛岡公司領(lǐng)導、合作單位領(lǐng)導以及業(yè)主代表致詞以及項目開(kāi)盤(pán)剪彩
3、流程安排(待定)
(1)上午9：30時(shí)，花車(chē)長(cháng)隊由城南大道出發(fā)，標有御連城盛大開(kāi)盤(pán)的花車(chē)巡游隊伍帶領(lǐng)下沿著(zhù)城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn);
(2)大概在上午9：30時(shí)，花車(chē)長(cháng)隊到達銷(xiāo)售現場(chǎng)時(shí);
(3)上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開(kāi)始，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂(lè )曲，開(kāi)盤(pán)慶典拉開(kāi)幃幕。
(4)各種文藝表演拉開(kāi)序幕
(5)節目表演，最后，開(kāi)盤(pán)儀式在喜慶音樂(lè )和鞭炮的混響中宣布結束;(6)開(kāi)盤(pán)儀式結束后，邀請政府領(lǐng)導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì )。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案6
活動(dòng)時(shí)間：
10月29日
活動(dòng)地點(diǎn)：
售樓處現場(chǎng)
活動(dòng)人員：
xxxx
擬邀嘉賓：
xxxx
人數：
50人左右
活動(dòng)主題：開(kāi)盤(pán)剪彩、氣球升空、班車(chē)看房
預定目標：
對外傳達xx開(kāi)盤(pán)信息，擴大xx的社會(huì )知名度，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì )公關(guān)，樹(shù)立開(kāi)發(fā)商良好的社會(huì )形象。
現場(chǎng)布置：
為了保證本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的大氣和隆重，推薦邀請活動(dòng)公司參與。
區域劃分
以下各區域需要制作區域標志，以方便活動(dòng)。
主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在客戶(hù)服務(wù)中心門(mén)口或放在大廳內，主席臺左側為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺，右側為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯。
嘉賓區：可放在剪彩區域前方和兩側。
簽到處：來(lái)賓簽到處設置在會(huì )場(chǎng)入口處。簽到處配有接待人員。簽到處設置簽到處背景。
禮品發(fā)放區：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
來(lái)賓休息區：能夠設在售樓處現場(chǎng)。
創(chuàng )意表現
鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
在工地現場(chǎng)布置大型氣拱門(mén)和熱氣球，借以營(yíng)造項目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。
在售樓處大門(mén)外新華大街道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設盆景花卉或綠植，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
推薦在現場(chǎng)安排一支樂(lè )隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè )的氣氛。（能夠請活動(dòng)公司帶給安排）。如果不邀請活動(dòng)公司也能夠利用音響播放迎賓曲。
氣氛營(yíng)造
透過(guò)禮儀小姐的著(zhù)裝，樂(lè )隊的支撐、氣球升空、彩帶、禮花、簽約、頒獎等來(lái)突顯。
活動(dòng)流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括開(kāi)發(fā)公司、銷(xiāo)售公司主要負責人及工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續進(jìn)場(chǎng)并落座。
09：50－10：00貴賓由接待人員引入會(huì )場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13開(kāi)發(fā)公司董事長(cháng)致歡迎詞。
10：13－10：25政府領(lǐng)導致詞
10：25－10：30主持人邀請剪彩嘉賓為xx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，禮花、升空氣球同時(shí)升放，儀式到達高潮。
10：30－10：35主持人宣布開(kāi)盤(pán)典禮結束。
10：35主持人宣布看房客戶(hù)開(kāi)始正式簽約，看房班車(chē)準備到位，隨時(shí)待命。
本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢”是本活動(dòng)成功完成預期目標的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門(mén)的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權威性、更有說(shuō)服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執行性和擴散性。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門(mén)的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。
人員籌備工作：
擬定與會(huì )人員。于10月25之前與會(huì )領(lǐng)導嘉賓發(fā)出請柬。
政府人員：由開(kāi)發(fā)公司負責邀請
個(gè)性嘉賓：由開(kāi)發(fā)公司和銷(xiāo)售公司共同邀請
媒體嘉賓：由銷(xiāo)售公司邀請
主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。（由活動(dòng)公司帶給）
其他準備工作：
城管部門(mén)協(xié)調：為了保證開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的順利進(jìn)行，由開(kāi)發(fā)商負責協(xié)調與城管部門(mén)的疏通工作。
天氣資料：提前5天向獲取當日的天氣狀況資料。由銷(xiāo)售公司負責。
現場(chǎng)秩序：落實(shí)管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。由銷(xiāo)售公司負責
升空氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，如果采用載人氣球效果會(huì )好一些，但是新華大街周邊為通州最繁華地帶，故不具備審批條件。推薦選取普通的升空氣球即可。需要提前一周向城管部門(mén)辦理升空氣球所需要的小芳審批。
禮品制作：做好活動(dòng)現場(chǎng)的禮品、禮品袋�？捎啥Y品公司提前供樣品，定稿后統一制作。
人員安排：
禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處3名，休息室1名，機動(dòng)2名，禮儀小姐要求統一著(zhù)禮服。
工作人員：具體操作執行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
經(jīng)費預算：
1、環(huán)境布置
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)
大型氣拱門(mén)1個(gè)500元
30平方左右舞臺1個(gè)1000元
樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)
宣傳折頁(yè)3000份7500元
周遍跨街橫幅、燈箱20套
2、媒體邀請費5000元
3、活動(dòng)公司費用：5000元
4、現場(chǎng)應急費2000元
5、嘉賓紀念品：3000元/20個(gè)
6、客戶(hù)紀念品：3000元/150個(gè)
本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)經(jīng)費初步預算為：29200元
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案7
一、活動(dòng)時(shí)間
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動(dòng)地點(diǎn)
Xxx售樓中心
三、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿(mǎn)成功
1)透過(guò)開(kāi)盤(pán)當天在周邊及現場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2)透過(guò)在售房部現場(chǎng)的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務(wù)來(lái)突出表現項目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)透過(guò)合理的區域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現場(chǎng)工作人員工作職責的合理分配以及對客戶(hù)關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開(kāi)盤(pán)當天的現場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項目現場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)項目現場(chǎng)有條不紊。
4)透過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)用心調動(dòng)購房者的迫切心態(tài)，以使之到達成交，簽定相關(guān)合約。
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現場(chǎng)規劃布置方案
1)現場(chǎng)布置
A、在售樓部根據場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺一個(gè)，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個(gè)用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個(gè)舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門(mén)一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設空飄若干。
C、舞臺前設坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導使用。
2)外圍道路布置
A、塔南路兩側按排號活動(dòng)期間方案設計，插上彩旗。
B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設空飄兩個(gè)，以到達吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3)售樓部分區布置及其他布置
A售樓部?jì)炔糠譃?個(gè)區域
a、選房區：主要用做通知到的放號客戶(hù)在該區域透過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區域簽定認購書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續。
c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準備。
d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。
B其他區域
a、活動(dòng)區：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區域。
b、休閑區：用作客戶(hù)觀(guān)賞表演的區域。
天隆三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤(pán)，深受?chē)鴥韧饪蛻?hù)的青睞。很多客戶(hù)對項目的高爾夫別墅情有獨鐘。應廣大客戶(hù)要求，天隆三千海擬定于2012年5月1日(暫定)開(kāi)盤(pán)，推出項目一期高爾夫別墅。
為了展示項目的高端形象和開(kāi)盤(pán)的熱烈氛圍，天隆三千海市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部現面向社會(huì )公開(kāi)邀標開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案。標書(shū)具體資料如下：
一、資格要求及邀標范圍
1、合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)(工商營(yíng)業(yè)執照等)
2、國內外專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)公司及公關(guān)策劃公司
3、具有策劃、組織、執行大型、高端房地產(chǎn)項目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、個(gè)性是別墅項目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的承辦經(jīng)驗(附承辦過(guò)大型活動(dòng)的資料)
三.開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：20xx年5月1日(暫定)
2、地點(diǎn)：北海三千海項目?jì)?海神廣場(chǎng))
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案主要資料要求
1、整體流程的設計
2、活動(dòng)現場(chǎng)布置(含物料準備)與活動(dòng)氛圍營(yíng)造
3、活動(dòng)現場(chǎng)參與人員的組織
4、活動(dòng)流程執行
5、方案報價(jià)(清單)
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案8
時(shí)間：
20xx.4.05——4.08
地點(diǎn)：
1、海鹽新天地廣場(chǎng)
2、現場(chǎng)售樓處
活動(dòng)目的：
聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內，刺激大眾，創(chuàng )造最佳口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區的品牌。
活動(dòng)方式：
現場(chǎng)搖號、活動(dòng)助興、抽獎酬賓
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳
3.30-4.05著(zhù)重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現海鹽。
因為珍稀，所以珍貴。
金仕開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎等你拿。
二、搖號現場(chǎng)布置
1、搖號方式：現場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。
(確定小高層購買(mǎi)資格，推薦搖號總數比實(shí)際戶(hù)數多30%)
2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)
(a、需要必須活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門(mén)1個(gè);30平方左右舞臺1個(gè);
樓盤(pán)效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份
周遍跨街橫幅、燈箱20套
4、員工統一著(zhù)裝
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)
1、下午14：00正式開(kāi)始(13：50——14：00禮炮、獎品展示)
2、14：00——14：30
主持人5分鐘、領(lǐng)導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話(huà)2分鐘。
3、搖號開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總
4、搖號抽獎(15：00——16：00)
獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)
5、現場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè )活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息
6、公布搖號和抽獎結果(17：10——17：30)
7、獲獎群眾領(lǐng)獎(17：30——17：50)
四、搖號辦法
1、一期總銷(xiāo)售戶(hù)
數為140套，暫定搖號總人數與實(shí)際銷(xiāo)售戶(hù)數為5：1，參加群眾不定。
2、搖號采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶(hù)型最多登記人數為5人。
3、凡登記在冊的準購房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號當天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。
4、搖號登記時(shí)間自2004.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處
6、搖號工具使用公開(kāi)搖獎設備進(jìn)行搖號決定。(中號比例為5：1)
7、關(guān)于沒(méi)有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。并登入二期開(kāi)盤(pán)購房檔案。
五、工作人員分工
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動(dòng)監測和媒體聯(lián)絡(luò )工作。
六、媒體發(fā)布
邀請當地知名各大媒體具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專(zhuān)遞、錢(qián)江晚報、搜狐網(wǎng)絡(luò )等記者參加活動(dòng)，并給予現場(chǎng)報道。
七、經(jīng)費預算
1、環(huán)境布置
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)
大型氣拱門(mén)1個(gè)500元
30平方左右舞臺1個(gè)1000元
樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)
宣傳折頁(yè)3000份7500元
周遍跨街橫幅、燈箱20套
2、場(chǎng)地租賃2000元
3、公證人邀請費1000元
4、媒體邀請費2000元
5、設備租賃費5000元
6、管理費1000元
7、主持人1000元
8、演員演出費5000元
9、現場(chǎng)應急費2000元
總價(jià)30000元
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案9
一、活動(dòng)目的：
制造轟動(dòng)效應，引起關(guān)注，將買(mǎi)房者聚集到售樓現場(chǎng)，營(yíng)造熱烈的購房氛圍。
二、活動(dòng)手法：
線(xiàn)上線(xiàn)下，雙管齊下。
三、活動(dòng)時(shí)間：
線(xiàn)上推廣時(shí)間：
20xx年9月12日線(xiàn)下
推廣時(shí)間：
20xx年9月19日(周六)
四、活動(dòng)地點(diǎn)：
線(xiàn)上推廣：
線(xiàn)下推廣：
五、活動(dòng)方式：
1、線(xiàn)上推廣：以媒體炒熱項目信息為主，開(kāi)盤(pán)前制造銷(xiāo)售熱點(diǎn)，對外釋放項目開(kāi)盤(pán)信息，組織網(wǎng)絡(luò )、微信活動(dòng)吸引用戶(hù)參與體驗，構成人傳人式的信息傳播。
1)創(chuàng )意思路：想要以較低的投入制造轟動(dòng)效應，引起關(guān)注，能夠制造事件，如果做得好最好能構成一個(gè)新聞事件，引起其他媒體的關(guān)注和免費報道。但利用熱點(diǎn)事件應注意不要給自己造成負面影響。與相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò )論壇上進(jìn)行軟文傳播，將網(wǎng)友引入騰訊網(wǎng)參與調查、投票或發(fā)表觀(guān)點(diǎn)，并以此為依據獲得參與下線(xiàn)超級大獎活動(dòng)的資格。
2)方案一：糧油漲價(jià)揪人心，xxxx里樓盤(pán)派現金。先介紹農產(chǎn)品漲價(jià)給居民生活帶來(lái)的影響，介紹網(wǎng)友對農產(chǎn)品的支招，比如“菜奴攻略”、“買(mǎi)菜36計”等。然后要求參與者填寫(xiě)資料(資料填寫(xiě)表里植入對樓盤(pán)的介紹，如...x里樓盤(pán)的價(jià)格是XX元/平米您是否明白讓參與者選取)，參與調查、投票。完成任務(wù)者能夠獲得幸運號碼一個(gè)，憑此號碼和登記的身份證資料，在項目開(kāi)盤(pán)能夠到場(chǎng)參與抽獎，中獎率100%，直接是現金獎勵，最高獎金相關(guān)于一個(gè)家庭1年的買(mǎi)菜費用5000元。
3)方案二：我出錢(qián)，你出主意，保護秀麗北海。針對目前北海日漸受污染侵蝕的海灘，已嚴重影響到北海最原生態(tài)的環(huán)境，為尋求解決辦法，參與者在網(wǎng)上先登記個(gè)人資料，然后能夠在騰訊、365等平臺發(fā)表自己的觀(guān)點(diǎn)該如何保護秀麗北海，以用戶(hù)、政府、行業(yè)協(xié)會(huì )、市民等的角度提出可行性解決辦法，以及未來(lái)怎樣防止此類(lèi)事件，組織策劃一場(chǎng)環(huán)保行活動(dòng)。其發(fā)表的觀(guān)點(diǎn)支持率到達必須百分比或者排行在前3名，將獲得參加線(xiàn)下現金派送活動(dòng)資格。獎品為現金，獎金最高額度2000元。獲獎發(fā)表者將參與到xxxx里公益活動(dòng)的組織中。
4)方案三：我出錢(qián)，你出路線(xiàn)，如何玩轉北海。結合北海旅游城市的特性，開(kāi)展如何“新游北�！钡幕顒�(dòng)。參與者在網(wǎng)上先登記個(gè)人資料，然后在各平臺參與到話(huà)題中來(lái)，以“0元游北�！薄白畹拖M玩轉北�！薄案呦M體驗極致北�！敝贫ǜ黝�(lèi)型的路線(xiàn)，其發(fā)表的觀(guān)點(diǎn)支持率到達必須百分比或者排行在前3名，且在市場(chǎng)具備受迎度，可推行的狀況，將獲得參加線(xiàn)下現金派送活動(dòng)資格。獎品為現金，獎金最高額度2000元。優(yōu)秀路線(xiàn)制定者還將在項目開(kāi)盤(pán)后一由xxxx里看房車(chē)接送按路線(xiàn)游北海。
費用預算：線(xiàn)上推廣費用預算xx萬(wàn)元。
2、線(xiàn)下活動(dòng)：
1)現金大派送(入場(chǎng)抽獎，中獎率100%)
A.創(chuàng )意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線(xiàn)上宣傳，以開(kāi)盤(pán)當天參與抽獎100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場(chǎng)，開(kāi)盤(pán)當天入場(chǎng)可獲抽獎券一張，活動(dòng)結束開(kāi)獎。
B.獎品設置：10元現金獎100，50元現金獎30名，100元現金獎20名，1000元現金獎，2名。
C.活動(dòng)規則：50元、100元、1000元現金大獎，現場(chǎng)派送現金。D.費用預算：(由于10元現金獎的沖淡，實(shí)際支出會(huì )更小)2)一元拍賣(mài)(可選，主要用于沒(méi)有參加線(xiàn)上活動(dòng)的顧客);
A.創(chuàng )意思路：根據公司少花錢(qián)、多辦事的原則，拍賣(mài)是個(gè)比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個(gè)人或家庭用戶(hù)這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來(lái)看，投入小，收獲大，吸引力強。而且活動(dòng)充滿(mǎn)趣味性，對現場(chǎng)氣氛的營(yíng)造肯定能起到十分好的效果。而從主辦方的角度來(lái)看，表面上花了很多錢(qián)購買(mǎi)拍品，但事實(shí)上由于參拍者相互抬價(jià)，最終成交價(jià)基本與購買(mǎi)價(jià)相當，而批量購買(mǎi)享受團購價(jià)后，最終成交價(jià)甚至可能高于購買(mǎi)成本。此項基本等于不花錢(qián)，辦大事。
B.拍賣(mài)品設置：拍賣(mài)品價(jià)格不宜過(guò)高，最好控制在200元以?xún)�，這樣客人參與度會(huì )更高。拍賣(mài)品應是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng )意的產(chǎn)品。推薦：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆漿機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車(chē)載吸塵器等。
C.費用預算：拍品購買(mǎi)成本預計萬(wàn)元，成交金額預計元。最終可能趨于零投入。
3)營(yíng)銷(xiāo)中心活動(dòng)(主要為游戲類(lèi)，加熱現場(chǎng)氛圍)
A.營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)門(mén)口設立抓錢(qián)機，放置1元-10元不等紙幣，讓客戶(hù)進(jìn)入在20S內自由抓取，每人參與限一次B.B#場(chǎng)休息區增加夾娃娃游戲機、迷你高爾夫等樂(lè )設施，供入場(chǎng)客戶(hù)體驗。C.預算費用：
4)投飛鏢，享優(yōu)惠(成交客戶(hù))
A.創(chuàng )意思路：增加活動(dòng)的娛樂(lè )性和營(yíng)造活動(dòng)氣氛，同時(shí)還能夠給客戶(hù)帶來(lái)必須的收益。
B.活動(dòng)規則：簽訂認購書(shū)后，有3次投鏢機會(huì )，投中的環(huán)數乘以100為現金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購房款。
C.費用預算：
5)成交禮品(以精致便于攜帶為主)
A.項目主力客戶(hù)群體為旅游客戶(hù)為主，主打高端品質(zhì)，針對以上兩點(diǎn)，推薦禮品選取旅途適用、易攜帶、有品質(zhì)的贈送。
B.禮品推薦：旅行竹具茶壺、男士便攜式煙灰缸火機套裝、不銹鋼運動(dòng)水杯、套裝餐具
C.費用預計：xxx元
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案10
第一部分
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：
A:20xx年11月9日19：３０－2１：００
B:20xx年11月10日09：00—11：00
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
花香維也納售樓處
�。�、推廣需要：聚斂現場(chǎng)人氣，發(fā)揮項目最大價(jià)值，呼應客群的重要情感；
�。�、客戶(hù)重視：通過(guò)在現場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶(hù)強烈感受社區音樂(lè )主題氛圍的優(yōu)越性
四、人員邀請：
�。�、以請柬形式邀請目前預定項目的排號客戶(hù)和一期業(yè)主；
�。�、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì )跟推廣配合的燕趙晚報，燕趙都市報。
�。▊渥ⅲ簽楦嗟木蹟咳藲�，活動(dòng)前報廣有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當天報廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當天簽到券，告知活動(dòng)當天有重大慶典和神秘大獎，每期報廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤(pán)品牌知名度，擴大影響力，持續刺激市場(chǎng)、保持較高的銷(xiāo)售消化速度。
六、活動(dòng)基礎考慮：
1）老帶新優(yōu)惠
開(kāi)盤(pán)前已積累的意向客戶(hù)，是實(shí)現老客戶(hù)帶新客戶(hù)，迅速完成銷(xiāo)售的客群基礎，對于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費，贈送購房代金券）
2）與本地著(zhù)名音樂(lè )學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請該音樂(lè )學(xué)校校長(cháng)為會(huì )所藝術(shù)顧問(wèn)
�。ù嘶顒�(dòng)亦可開(kāi)盤(pán)前舉辦）
借助音樂(lè )學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè )教育成為一個(gè)強大的賣(mài)點(diǎn)加以宣傳本項目，未來(lái)由其提供相應的師資力量，與社區聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì )所建成后定期在會(huì )所內舉行音樂(lè )會(huì )以及音樂(lè )講座和相關(guān)培訓活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè )沙龍俱樂(lè )部”慶典
愛(ài)樂(lè )沙龍俱樂(lè )部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅實(shí)的人脈基礎，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項目中為首創(chuàng )，給客戶(hù)足夠信心和體面，強化音樂(lè )主題賣(mài)點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿(mǎn)高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷(xiāo)售的活動(dòng)基礎。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎
前期內部認購的客戶(hù)，都發(fā)放抽獎卡，開(kāi)盤(pán)當天現場(chǎng)抽出大獎，中獎?wù)攉@贈為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè )酒會(huì )
輝映花香維也納推廣計劃主題——石家莊首家音樂(lè )文化社區，緊扣主題舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，表達花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè )定位貫穿始終，以音樂(lè )酒會(huì )形式，傳達我們倡導的格調生活方式，鎖定目標客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)慶典儀式、愛(ài)樂(lè )沙龍俱樂(lè )部成立慶典、老帶新優(yōu)惠酬賓、獎品刺激聚斂人氣，引爆開(kāi)盤(pán)引發(fā)轟動(dòng)，制造新關(guān)注熱點(diǎn)；
2）通過(guò)開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)積累新客源；激活口碑效應廣為傳播，擴大客源區域，挖掘潛在客戶(hù)群，有效鎖定目標群；
3）使觀(guān)望客戶(hù)沖動(dòng)購買(mǎi)、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶(hù)，發(fā)揮老客戶(hù)帶新客戶(hù)之最大功效，加快樓盤(pán)消化速度。
第二部分
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)
此次活動(dòng)的詳細流程需要公關(guān)執行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
�。�、如何讓這個(gè)活動(dòng)在滿(mǎn)足銷(xiāo)售認購任務(wù)和愛(ài)樂(lè )沙龍慶賀目的的同時(shí)，有項目個(gè)性和氣質(zhì)的傳達？
�。�、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統一？
�。�、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現場(chǎng)：
1）入場(chǎng)處巨大的背板上有本次活動(dòng)主題“花香維也納愛(ài)樂(lè )沙龍成立&花香維也納xxx音樂(lè )學(xué)校簽約儀式暨圓舞曲開(kāi)盤(pán)慶典”的字樣。同時(shí)，“愛(ài)樂(lè )沙龍”首次在人們面前出現，激發(fā)人們對它的了解欲望；
2）自助式西點(diǎn)布場(chǎng)在一側，不設座位，隨時(shí)可以走動(dòng)，調動(dòng)活動(dòng)熱情，可以多容納客戶(hù)，售樓中心金色與絳紫色珠光氣球柱現場(chǎng)布置；
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門(mén)口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶(hù)從簽到時(shí)即體驗一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶(hù)簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項目資料外，還會(huì )有一張嘉賓卡，后續活動(dòng)及抽獎均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè )：邀請現場(chǎng)樂(lè )隊演出，制造現場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè )會(huì )；
5）主持人：選擇具有影響力及極強的現場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內容、愛(ài)樂(lè )沙龍成立慶典和老帶新大獎酬賓活動(dòng)規則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導講話(huà)：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導做簡(jiǎn)短講話(huà)，宣布正式開(kāi)盤(pán)剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
�。�1）來(lái)賓、客戶(hù)到現場(chǎng)簽到
�。�2）主持人出場(chǎng)、告白
�。�3）現場(chǎng)樂(lè )隊奏樂(lè )助興
�。�4）領(lǐng)導登場(chǎng)、講話(huà)，宣布開(kāi)盤(pán)慶典開(kāi)始，
�。�5）音樂(lè )學(xué)校與花香維也納的現場(chǎng)簽約儀式
�。�6）領(lǐng)導宣布花香維也納“愛(ài)樂(lè )沙龍”俱樂(lè )部成立，有請推選出的沙龍會(huì )長(cháng)宣讀俱樂(lè )部宗旨，會(huì )員章程，會(huì )員特權（和石家莊一些高檔休閑娛樂(lè )場(chǎng)所聯(lián)合推出的只針對愛(ài)樂(lè )會(huì )員的優(yōu)惠政策），同時(shí)宣布社區大型音樂(lè )會(huì )所落成時(shí)間，宣布屆時(shí)將和高等音樂(lè )名校簽約，聯(lián)手承辦藝術(shù)幼兒園、音樂(lè )講座、專(zhuān)題音樂(lè )會(huì )等等活動(dòng)，成為石家莊的名流活動(dòng)場(chǎng)
�。�7）音樂(lè )，香檳開(kāi)啟
�。�8）現場(chǎng)高潮宣布抽獎行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶(hù)介紹新客戶(hù)并成交（簽合同），老客戶(hù)與新客戶(hù)各獲得價(jià)值2000元購房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費。）
�。�9）之前內部認購者抽獎，中獎?wù)攉@贈“維也納浪漫之旅”
�。�10）到場(chǎng)客戶(hù)參與幸運抽獎，抽獎?wù)攉@贈小禮品
�。�11）現場(chǎng)樂(lè )隊助興，自助西餐會(huì )、現場(chǎng)音樂(lè )會(huì )開(kāi)始
�。�12）活動(dòng)結束，賓主盡興而歸
第三部分
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結束。
開(kāi)盤(pán)成功。
每一位客戶(hù)都盡興而歸。
項目及到來(lái)的所有客戶(hù)及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶(hù)通訊，為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣，繼續后期全面推廣行為。
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