工程款抵房協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，何協(xié)議書(shū)使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議書(shū)而煩惱？下面是小編為大家收集的工程款抵房協(xié)議書(shū)（精選8篇），希望對大家有幫助！
工程款抵房協(xié)議書(shū)1
抵付方（甲方）：_______
接收方（乙方）：_______
現就_______棟_______號至_______號
網(wǎng)點(diǎn)抵付給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商中，達成如下協(xié)議：
一、該房甲方以1405萬(wàn)元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。
二、該協(xié)議簽訂時(shí)，乙方付款5320萬(wàn)元，余款585萬(wàn)元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。
三、本次乙方付甲方5320萬(wàn)元房款，系甲方在_______星城，_______學(xué)府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。
四、甲方負責提供該房發(fā)票，如因發(fā)票問(wèn)題，乙方辦不了房產(chǎn)證，而由乙方代繳發(fā)票稅金。
甲方在乙方尚欠該房款585萬(wàn)元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實(shí)際欠房款。發(fā)票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。
甲方簽字：_______
乙方簽字：_______
_______年_______月_______日
工程款抵房協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、乙方承包施工的乾豪東城天下9組團（68#、69#、70#、71#），14組團 （102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規定結算款的5%以房產(chǎn)抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮。經(jīng)甲方銷(xiāo)售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮16#樓2#、3#車(chē)庫，建筑面積均為22.58m2,房款為80,000元*2套=160,000元；17#樓9號車(chē)庫，面積為24.68m2,房款為80,000元；18#樓3#、4#、5#車(chē)庫，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元�？偟址靠詈嫌嫞�510,000.00元。
2、若最終結算款扣除抵房款和質(zhì)保金后有剩余，則甲方在工程驗收合格及工程結算雙方確認后15日內以工程款方式支付剩余價(jià)款；若最終結算款不足扣除抵房款和質(zhì)保金總額，則乙方以現金在辦理產(chǎn)權時(shí)補足。
3、工程綜合驗收合格及工程結算雙方確認后一個(gè)月內給予辦理產(chǎn)權，辦理產(chǎn)權所發(fā)生的稅費均由乙方負責。
甲方（蓋章）：
法定代表人（或委托代理人）：
20xx年4 月 日
乙方（蓋章）：
法定代表人（或委托代理人）：
20xx年4 月
工程款抵房協(xié)議書(shū)3
甲方：<最終買(mǎi)受人姓名或者名稱(chēng)>
身份證號碼：
住所：
法定代表人：
乙方：<總包方>
住所：
丙方：（開(kāi)發(fā)商，我方）
住所：
法定代表人：
甲乙丙叁方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買(mǎi)乙丙方頂賬房產(chǎn)事項，叁方協(xié)議如下：
一、依據乙丙方于年 月 日簽訂的《以房抵工程款協(xié)議書(shū)》，乙方選定甲方為小區室房間的最終買(mǎi)受人，甲方對此并無(wú)異議。
二、本協(xié)議簽訂前，甲方已就標的房產(chǎn)小區室房間進(jìn)行了實(shí)地考察并檢查了丙方出具的面積測繪資料，已了解標的房屋情況并同意按套支付房款。甲方承諾不因房產(chǎn)證、測繪面積與實(shí)際面積的誤差而追究乙丙方責任。
三、為方便房產(chǎn)證辦理，甲方應于本合同簽訂后日內與丙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并完成網(wǎng)上備案，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及網(wǎng)簽備案合同關(guān)于房?jì)r(jià)及房款支付的約定對甲乙丙各方無(wú)約束力。
四、甲乙方約定的頂房款金額為元（大寫(xiě)：）房款支付程序如下：
1.甲方按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上所列明的房款總額，在本合同簽訂后日內（時(shí)間應晚于第三條對應日期），直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款賬戶(hù)。
2.丙方代乙方收到房款后，應于日內將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶(hù)。
3.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上所列明的房款總價(jià)高于本合同所列明的抵房金額的，乙方應在收到丙方轉匯房款后日內將差額一次性匯入甲方于本合同中列明的銀行賬戶(hù)。
4.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上所列明的房款總價(jià)低于本合同所列明的抵房金額的，差額元由甲方直接支付乙方，丙方不再參與。
五、購房所產(chǎn)生的其他稅費（建議列明）、物業(yè)專(zhuān)項維修資金、物業(yè)費，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業(yè)公司，丙方負責將物業(yè)專(zhuān)項維修資金代繳房管局。
六、甲方需要丙方另行開(kāi)具發(fā)票的，應負擔丙方以此而多支付的稅費損失元，在甲方向丙方付清稅費損失后，丙方應予配合。
七、丙方應于甲方付清房款及稅費后日內，將房產(chǎn)直接交付甲方。甲方應予配合。
八、丙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)證。每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后，與《以房抵工程款明細及價(jià)格表》中該套房產(chǎn)對應抵房總價(jià)等額的丙方欠付乙方工程款債權消滅。
九、保密條款
對于頂房事項及頂房成交價(jià)格，甲乙丙叁方均負保密義務(wù)，除法定原因外，不得向任何與本次合作不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露有關(guān)信息。如有泄露，應按元/次向守約兩方分別支付違約金。
十、叁方預留的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：
甲方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)電子郵箱：
乙方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)電子郵箱：
丙方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)電子郵箱：
叁方均保證以上聯(lián)系地址真實(shí)有效，若因以上預留地址、電子郵箱不準確、不真實(shí)而導致郵寄的文件、郵件無(wú)法正常送達的，被拒收、代收、退回的文件、郵件視為預留地址方已收到。任何一方變更上述聯(lián)系地址均應提前七日書(shū)面通知協(xié)議其他兩方，否則，視為聯(lián)系地址未變更。
十一、違約責任：
1.叁方中任何一方付遲延付款的，應以遲延付款金額為基數，按日利率萬(wàn)分之五向收款方支付利息。
2.甲方不配合丙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并完成網(wǎng)上備案的，應按日向乙丙方支付違約金，支付標準為每天為抵房總金額的萬(wàn)分之（甲乙方約定的頂房金額）。
十二、協(xié)議份數及生效
本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執壹份，丙方陸份，均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方合法簽署后生效。
十三、爭議解決
因履行本合同而發(fā)生的爭議，叁方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，叁方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：
乙方（章）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：與《以房抵工程款協(xié)議書(shū)》賬戶(hù)一致
賬號：
賬號：
簽字摁手�。�
年 月 日
代理人：
年 月 日
丙方（章）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：與將來(lái)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》賬戶(hù)一致
代理人：
年 月 日
工程款抵房協(xié)議書(shū)4
抵押人（借款人）：______
地址：______
抵押權人（貸款人）：XX銀行分行
地址：______
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，抵押人和抵押權人在________年________月________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱(chēng)"貸款合同"），特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)（以下稱(chēng)"協(xié)議書(shū)"）。
一、抵押物和抵押登記
1、釋義：______
期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預購權。
現房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購買(mǎi)權。
2、抵押權：______
本項抵押物為抵押人向（房產(chǎn)商）購買(mǎi)的位于處的建筑面積為_(kāi)____平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為元，共元。抵押人已于________年________月________日與房產(chǎn)商簽訂了，并據此向抵押權人辦理抵押。
3、抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的.全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將"房屋峻工書(shū)"送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執管。
4、辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5、抵押人在此確認，無(wú)論何種原因導致抵押人不能領(lǐng)取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。
2、抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3、抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4、抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清"貸款合同"項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5、上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實(shí)、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1、本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2、抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1、抵押人須按抵押權人所規定的時(shí)間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應長(cháng)于貸款期1—3個(gè)月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2、在貸款沒(méi)有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3、如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以?xún)斶�抵押人所欠抵押權人的款項時(shí)，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷(xiāo)手續，抵押權人將執管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1、按照"貸款合同"第十一條的規定，當抵押人發(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權人有權對抵押物加以處置。
2、抵押權人有權委托有關(guān)機構進(jìn)行拍賣(mài)、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部?jì)斍鍨橹埂?/p>
3、抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2、本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人：______抵押權人：______
簽字日期：______代表：______
見(jiàn)證律師：______簽字日期：______
見(jiàn)證日期：______
簽字地點(diǎn)：______
本協(xié)議一式份。
工程款抵房協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
乙方已將承攬甲方的工會(huì )辦公樓（亦稱(chēng)職工俱樂(lè )部工程）及附屬工程建成竣工，并已通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付后在法定維護時(shí)間內雙方因維護事宜發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方將建筑過(guò)程的有關(guān)資料整理齊全交甲方一份保管。
二、甲方按有關(guān)規定從應付給乙方的工程款中扣除XX萬(wàn)元做為樓房維護的保證金。
三、乙方負擔維護工程的時(shí)間從交付使用至20XX年底。
四、 維修責任的劃分：屬于甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬于自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建筑質(zhì)監部門(mén)判明責任后按責負擔。
五、 在乙方負擔維護工程的時(shí)間內，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無(wú)要約乙方，則視為無(wú)需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內未動(dòng)工維護，甲方有權另找工程隊進(jìn)行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。
六、如乙方無(wú)違背甲方要約，或在要約內進(jìn)行了維護，甲方應于20XX年底結算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20XX年底返還結算清。
七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門(mén)洞門(mén)房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門(mén)洞的共有出路權向甲方作質(zhì)押（本協(xié)議稱(chēng)抵押或質(zhì)押物）。
七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務(wù)并承擔民事責任。簽署和履行本協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質(zhì)押、擔保、占有、被封查、被扣押、被監管、被限制交易等任何權利限制，甲方所質(zhì)押的物品，在此前未發(fā)生任何違法行為牽涉。
八、乙方在質(zhì)押物質(zhì)押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。
九、本協(xié)議為質(zhì)押性質(zhì)，如質(zhì)押到規定日，甲方未按本協(xié)議規定將應返還給乙方的維護保證金返還結清，可再給出甲方一個(gè)月的籌款時(shí)間，具體最晚至20XX年X月XX日XX時(shí)仍返還不清，乙方開(kāi)始擁有該物權即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃，出讓?zhuān)追綉e極配合，包括出具委托、證明等資料。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發(fā)生法律效力。本協(xié)議下的質(zhì)押物附屬物品或其他債權債務(wù)憑證等為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉準確無(wú)誤的理解。
甲方：
代理人：
乙方：
日期： 年 月 日
簽訂合同和履行地點(diǎn)：
工程款抵房協(xié)議書(shū)6
合同編號：__________________
抵 押 人(下稱(chēng)甲方)_______________________________
抵押權人(下稱(chēng)乙方)_______________________________
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱(chēng)主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實(shí)現，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下：
第二條 本合同擔保的主債權種類(lèi)：_______________________________幣種：______________數額：大寫(xiě)__________________小寫(xiě)_______________
債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))_______________。
第四條 抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養護義務(wù)，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權要求甲方修復抵押房地產(chǎn)，或在_____天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物
第五條 本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬(wàn)元，占主債權____ %，及由此產(chǎn)生的附屬債權。
第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;
2、不作約定。
第七條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條 抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，并按下列第____種方式執行：
1、重新設定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續;
2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。
第九條 抵押房地產(chǎn)的轉讓按下列第____種方式執行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉讓、抵償第三方債務(wù)、贈與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉讓時(shí)，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉讓價(jià)款須交乙方指定的機構提存。
第十條 抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押;
2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。
第十一條 抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;
2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。
第十二條 本合同其他約定按下列第________項執行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途;
2、在合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決
1、提交_______仲裁委員會(huì )仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關(guān)存___份。
甲 方(章)：
乙 方(章)：
住 所：
住 所：
年 月 日
工程款抵房協(xié)議書(shū)7
甲方：
乙方：
由于甲方欠乙方工程款 產(chǎn)抵頂工程款一事達成如下協(xié)議：
一、甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為 建筑面積 平方米，價(jià)款 小區 元。 號樓 室， 元， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房
二、抵頂的房產(chǎn)甲方不得對外出售，由此產(chǎn)生的一切責任由甲方自行 負擔，抵頂的房產(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方 所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)， 其產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續由甲方與乙方指定的購房人辦理， 直接辦到乙方 指定的購房人名下。 甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關(guān)手續為 由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。 甲方在接到乙方出具的同意將該房過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后方可 與購房人辦理過(guò)戶(hù)手續。 辦理過(guò)戶(hù)手續所需要費用由購房人按國 家現行規定承擔。
三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣（電視、電話(huà)、寬帶）人口 關(guān)配套費用。 抵頂房產(chǎn)的配套設施應達到甲方對外銷(xiāo)售的同等標 準。
四、甲方于 年 月 日前將所抵頂的房屋交付乙方。
五、 如因非乙方原因導致該房產(chǎn)權歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權 等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應以現金支付所欠工程款 元。
六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市 仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
工程款抵房協(xié)議書(shū)8
甲方：_________ 乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：
一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以 _________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見(jiàn)附件三。
二、保證條款：
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；
2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致 使乙方權利無(wú)法實(shí)現；
3.甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權上的爭議，現階段已能辦理房地產(chǎn)權證；
4.甲方保證在未征得乙方書(shū)面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起 30 日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權證。
三、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、 轉讓、抵押等）。
四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產(chǎn)權登記手續，或暫不辦理登記手 續時(shí)免費更名一次。乙方可用書(shū)面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn) 權登記手續。
五、物業(yè)管理費用：
1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書(shū)簽訂后 12 個(gè)月內入伙的， 則以實(shí)際入伙時(shí)間計交物業(yè)管 理費用；
2. 如在本協(xié)議書(shū)簽訂后超過(guò) 12 個(gè)月入伙的， 乙方或業(yè)主應按有關(guān)規定支付物業(yè)管理費 用。
六、稅費、交易費用等。
1.甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于 簽訂《商品房購買(mǎi)合同書(shū)》，開(kāi)具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權證及其他各項工作；
2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的稅費和交易費用。
七、房屋銷(xiāo)售 1.乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下；
2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷(xiāo)售抵工程款的房屋。若委托甲方 銷(xiāo)售的，另行簽訂協(xié)議；
3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷(xiāo)售抵工程款的房屋；
4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關(guān)手續。甲方應根據乙方或購 房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等）。
八、違約責任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權證，乙方有 權要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款 10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提 起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日
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