個(gè)體飯店承包的合同范本
一、承包合同的特征有哪些
1）承包合同以完成一定的工作為目的。
在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
2）承包人完成工作的獨立性
定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
3）定做物的特定性
承包合同多屬個(gè)別商訂的合同，定作物往往具有一定的特定性。
4）承包合同為諾成合同。
5）承包合同為有償合同。
二、個(gè)體飯店承包的合同范本（通用8篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的個(gè)體飯店承包的合同范本（通用8篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個(gè)體飯店承包的合同1
甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)營(yíng)方式：
1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。
2、乙方負責廚房設施的維護，若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價(jià)賠償。
3、乙方自行采購、加工，自負盈虧。
4、乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。
5、承包期內必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負責。
二、雙方權利及義務(wù)：
1、甲方權利義務(wù)：
1)甲方按承包合同規定監督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好協(xié)調工作。
2)甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及衛生狀況進(jìn)行監督，并有權要求乙方及時(shí)整改。
3)甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。
2、乙方的權利義務(wù)：
1)乙方負責食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛生、服務(wù)等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛生的標準。嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。
3)乙方必須按時(shí)供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養搭配好。
4)餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開(kāi)存放。
7)乙方現場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
9)廚房員工應遵守甲方公司各項規章制度、廚房紀律。
三、伙食標準：
早餐_____元/人，中餐_____元/人，晚餐_____元/人，夜宵_____元/人。其中中餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，晚餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，米飯任食。（如有變動(dòng)，雙方協(xié)商核定）
四、結算方式：
甲方按雙方核定用餐數，每個(gè)月計算餐費，于每月的5日前以現金或支票付給乙方。
五、合同期限：
試用期為1個(gè)月，合同期一年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。試用期滿(mǎn)，若雙方均無(wú)修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，自動(dòng)續約。
六、合同終止條例：
若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前15天通知乙方；乙方有意終止合作關(guān)系，須提前30天通知甲方；
七、違約責任：
1、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。
2、甲方無(wú)故未按時(shí)結清乙方賬款超過(guò)15日（以結算確認單日起）的，應承擔違約金0.3%/天。
3、一方有意終止合作而沒(méi)有提前通知對方，須賠償對方最后一個(gè)月餐費的10%。
八、其它：
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
甲方代表：
簽約日期：
乙方代表：
簽約日期：
個(gè)體飯店承包的合同2
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或對外招商、招租、聯(lián)營(yíng)等事宜，達成協(xié)議如下：經(jīng)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，同意餐廳由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，特訂立本合同。
一、商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于西安市高新區，該商鋪建筑面積為_(kāi)_____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有使用權。
二、承包期限
本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日為止，有效期為年。合同期滿(mǎn)后雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
三、餐費標準
__________。
四、場(chǎng)地使用及相關(guān)費用
1、甲方免費向乙方提供廚房場(chǎng)地和用具的使用權。進(jìn)場(chǎng)前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養完成后交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點(diǎn)（按清單雙方簽名）后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負責賠償（自然損耗除外）。
2、承包期內，食堂內的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區內外的設施維修整改費用由甲方承擔。若乙方需要添加或更新廚房設備用具，須以書(shū)面形式通知甲方，添置費用由甲方負責（添入物品清單內）。
3、承包期內，甲方負責水電費，乙方負責餐廳衛生費、燃氣費及其它費用。
4、乙方對餐廳負全部責任，所有衛生條件必須符合有關(guān)部門(mén)規定的標準，因違反有關(guān)部門(mén)衛生管理辦法而遭到處罰者，一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失，乙方負責賠償。
5、如乙方要占用甲方廠(chǎng)區承包區以外的其它地方擴大經(jīng)營(yíng)，乙方需向甲方提出正式書(shū)面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準。
五、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬�、甲方權利與義務(wù)
1、甲方按承包合同規定監督乙方依法經(jīng)營(yíng)，認真履行合同，同時(shí)做好指導和協(xié)調工作
2、甲方對乙方的采購、配菜、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及食品衛生、環(huán)境衛生等方面進(jìn)行監督，并有權要求乙方及時(shí)整改。
3、甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓練。
4、員工憑就餐券或其它方式（就餐卡、簽名、刷卡等）用餐，甲方應提前告知乙方就餐的人數，如遇加班、放長(cháng)假等非正常因素必須提前一天通知。
5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度，甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。
�。ǘ�、乙方權利與義務(wù)
1、乙方負責食堂的'經(jīng)營(yíng)管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。
2、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經(jīng)衛生防疫部門(mén)檢查的各類(lèi)食品和“三無(wú)”調味品。
3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時(shí)，以便發(fā)生事故追查原因。
4、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔相關(guān)費用以及法律責任。
5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場(chǎng)地的衛生，嚴禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場(chǎng)地，違者按甲方的《廠(chǎng)紀廠(chǎng)規》處理。
6、餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗，并每半年統一體檢一次，無(wú)健康證一律不得上崗。
7、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準后在餐廳內公布。
8、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理，但不得扔在廠(chǎng)區內。
9、如市場(chǎng)物價(jià)上漲過(guò)高，造成乙方在連續二個(gè)月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進(jìn)行市場(chǎng)調查，若情況屬實(shí)，應適當增加伙食費用。
10、因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。
11、乙方必須自覺(jué)接受甲方的監督和指導，依法經(jīng)營(yíng)，認真履行合同。
六、結算方式
________________________。
七、違約責任
1、經(jīng)營(yíng)期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無(wú)正當理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書(shū)面形式通知對方，并按保證金補償對方。
2、除不可抗力事件外，（當事人自身能力不能抗拒也無(wú)法預防的客觀(guān)情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的，也可以是人為的、社會(huì )因素引起的。前者如地震、水災、旱災等，后者如戰爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實(shí)。）雙方不得以任何理由不協(xié)商而中斷合同的有效進(jìn)行。
3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求承包經(jīng)營(yíng)，而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
八、仲裁
本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工商行政部門(mén)申請仲裁或向人民法院提出上述審理。
九、合同法律效力
1、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。
2、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。
3、附件與本合同一同生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
時(shí)間：時(shí)間：
個(gè)體飯店承包的合同3
合同編號：____________________
發(fā)包人：________________
承包人：________________
簽訂時(shí)間：______________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
第一條發(fā)包人將位于________________發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條承包期限：從________年______________月______________日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到________年________月______________日收回。
第三條承包金及交付的時(shí)間、方式
承包金每月(大寫(xiě))_________________元。承包金每______________個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天內交給發(fā)包人，第二次承包金于____________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍________________________________
第五條承包人應當合法經(jīng)營(yíng)，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。
第六條承包人承擔在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿(mǎn)，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。
第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。
第九條合同解除的條件：________________________________
第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金____________元，并賠償相應的損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
發(fā)包人(章)：_________________
住所：_______________________
法定代表人(簽名)：______________
居民身份證號碼：____________
委托代理人__________________
承包人(章)：__________________
住所：________________________
法定代表人(簽名)：______________
居民身份證號碼：_____________
委托代理人____________________
個(gè)體飯店承包的合同4
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于______年______月______日在______市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于______市______路______號，面積共______平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具(見(jiàn)清單)
第二條承包期限
乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自______年______月______日至______年______月______日。
第三條價(jià)金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣______元，承包結束后雙方交接結清有關(guān)物業(yè)、設備、用具及有關(guān)費用后______內退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，應每月向甲方交納承包費人民幣______元，交納的時(shí)間為：每月______日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，由乙方按照規定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時(shí)間以現金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監督。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的權利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)。
第六條違約責任
1、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金______元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬(wàn)分之______向甲方支付違約金，超過(guò)______日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前______個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與______個(gè)月承包款作為違約金。
第七條保密責任
任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方：乙方：
法定代表人(或授權代表)：法定代表人(或授權代表)：
日期：日期：
個(gè)體飯店承包的合同5
合同編號：____________
發(fā)包人：____________
承包人：____________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________
第一條發(fā)包人將位于__________發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條承包期限：從__________年__________月__________日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到__________年__________月__________日收回。
第三條承包金及交付的時(shí)間、方式
承包金每月（大寫(xiě)）_____________元。承包金每________個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后________天內交給發(fā)包人，第二次承包金于________________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍____________________。
第五條承包人應當合法經(jīng)營(yíng)，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。
第六條承包人承擔在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿(mǎn)，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。
第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。
第九條合同解除的條件：________________________
第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金_____元，并賠償相應的損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
發(fā)包人（章）：承包人（章）：
住所：住所：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
個(gè)體飯店承包的合同6
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，對于飯店承包事宜簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條甲方保證所發(fā)包的飯店符合國家對飯店的有關(guān)規定。
第二條飯店的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方承包給乙方的飯店位于________市_______（區、縣）______路_____號。
2、飯店面積共有__________平方米（建筑面積）。
3、該飯店現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件（該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗收依據）。
第三條承包期限、用途
1、該飯店承包期限共_____年。自________年______月_____日至_______年______月_____日止。
2、承包期滿(mǎn)，甲方有權收回該飯店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿(mǎn)________個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條承包金支付方式
1、該飯店每年承包金為_(kāi)___________元（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰_____拾_____元整）。
2、承包金支付方式如下（選擇）：
A、分二次付款，簽訂本合同時(shí)繳納承包金__________元；自本同生效后________________，需交______________元。
B、一次性付清，至本合同簽訂之日____________天內全部繳清。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
�。�1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中末列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。
�。�2）__________________
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為_(kāi)_______________元。
�。�2）乙方應按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時(shí)交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
�。�3）__________________
第六條飯店房屋修繕與使用
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
A、甲方提出進(jìn)行維修須提前______________日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第七條對飯店的裝修部分各自應承擔的責任
1、因正常原因解除合同或終止的，乙方對飯店的裝修費由甲方承擔______________%，乙方承擔______________%；因客觀(guān)原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能控制的）導致合同無(wú)法履行的，乙方對飯店的裝修費由甲、乙雙方各承擔______________%；
2、因乙方過(guò)錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復飯店的原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條飯店的轉讓與轉租
1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣(mài)乙方所承包的飯店。出賣(mài)后，本合同對新的飯店所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借飯店。
3、甲方出售該飯店，在________________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）提供不符合約定條件的飯店設施，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。
�。�2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的飯店：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該飯店。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)飯店結構。
�。�3）損壞承包的飯店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應用于飯店以外的用途。
�。�5）利用所承包的飯店進(jìn)行非法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的`費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
�。�7）拖欠承包金累計______________元。
4、承包期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條飯店交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包期間飯店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測的，應于____________日內向對方提出異議。
3、乙方應于承包期滿(mǎn)后，將承包飯店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4、乙方交還甲方的飯店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響飯店的正常經(jīng)營(yíng)。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回飯店的經(jīng)營(yíng)權，乙方應按照合同總承包金的______________%向甲方支付違約金。
3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的______________%支付甲方滯納金。
3、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、在承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還飯店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
�。�1）財產(chǎn)險
�。�2）公眾責任險
�。�3）勞工保險
�。�4）其他按國際飯店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條關(guān)于飯店公章的使用
1、承包期間，甲方提供給乙方飯店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務(wù)。
2、在必要的時(shí)候，甲方可以對乙方使用飯店公章實(shí)行檢查、監督。
第十四條免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造飯店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條合同法律效力
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽（章）后生效。
3.本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
傳真：______________________傳真：______________________
地址：______________________地址：______________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
日期：______________________日期：______________________
個(gè)體飯店承包的合同7
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：
甲方根據需要將飯堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。為了明確雙方工作的權責關(guān)系，依照中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法規，在平等互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特擬定以下合約，供雙方共同遵照執行。
一、承包期限
試用期限為三個(gè)月，從20__年11月01日開(kāi)始至20__年01月31日。合格后合同自動(dòng)生效期限為一年，即從20__年02月01日開(kāi)始至20__年01月31日止合同期滿(mǎn)后，本合同自然終止。如雙方需繼續合作，繼續簽新的合同。
二、承包內容
1.伙食標準
伙食標準為9元/人/天。其中：干部餐伙食標準為12元/人/天。
早餐為/人/餐；早餐為元/人/餐；
午餐為4元/人/餐；午餐為5元/人/餐；
晚餐為4元/人/餐；晚餐為5元/人/餐。
夜宵免費，提供。粥、咸菜、湯米粉、湯面條、湯河粉等。
2.各餐提供食品要求
午餐、晚餐：提供菜2葷菜1素菜)類(lèi)員工可以任食。干部可選4菜(2葷菜2素菜)1例湯；
三、甲方責任
1.甲方免費提供用水用電、員工宿舍給乙方廚房工作人員使用，在住宿期間，如有損壞或遺失甲方宿舍內的設施設備，乙方須照價(jià)賠償。
2.甲方現有廚房及其配套設備設施、用具由甲方開(kāi)具清單經(jīng)甲方雙方簽字確認后存檔，
甲方免費提供給乙方使用，乙方負責管理和維修保養，維修保養費用由乙方自理；如有損壞或遺失，乙方需照價(jià)賠償；合同期滿(mǎn)后乙方如數交還給甲方并配合甲方完成清算工作。
3.員工排隊用餐，如有需要，開(kāi)餐期間甲方保安人員須協(xié)助維持秩序。
四、甲方權限
1.甲方有權對乙方的服務(wù)和伙食質(zhì)量進(jìn)行監督、檢查，如衛生、安全、治安、消防和綜合治理等。
2.甲方可對開(kāi)飯時(shí)間的準確性進(jìn)行定期或者不定期的監督檢查；開(kāi)膳時(shí)間由甲方規定，甲方可根據生產(chǎn)需要提前通知乙方提早或者延遲開(kāi)膳時(shí)間。3.甲方有權對乙方所存在的不合理問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。
4.甲方員工若在飯菜中發(fā)現因乙方原因而出現的異物如鐵絲、頭發(fā)。每次罰款500元，罰款從伙食費中扣除。
5.承包期間，甲方就餐員工30%(含)以上對乙方伙食質(zhì)量、衛生、服務(wù)態(tài)度等有意見(jiàn)，證明乙方不適合承包甲方的公司飯堂，甲方有權隨時(shí)終止本合同。
6.甲方有權對乙方進(jìn)行宜家IWAY審核的權利。
7.甲方對本合同條款具有最終解釋權利。
五、乙方責任
1.乙方須免費為甲方所有員工購買(mǎi)關(guān)于食物中毒的保險。如甲方員工因吃了乙方飯菜引起食物中毒，經(jīng)相關(guān)部門(mén)確定證明屬乙方飯菜引起的，一切后果由乙方負責。
2.乙方需提供有效證件給甲方備案，含營(yíng)業(yè)執照、餐飲食品許可證、食堂工作人員健康證及身份證復印件。由于缺失有效證件而產(chǎn)生的法律責任由乙方自行負責。
3.在廠(chǎng)區內，乙方工作人員必須遵守甲方的各項規章制度，如有違反，甲方可按廠(chǎng)規給予處罰。
4.飯堂經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的燃料費等由乙方自理；乙方應做好停水停電應急預案，以保證停水停電的情況下不影響正常供餐。
5.所有與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費用，如工作人員雇傭與福利，清潔和勞保用品的費用，保險費用，交通運輸費，證件的年檢費用，設備維護費，乙方工作人員的工傷事故費用等，均由乙方自理。
6.不足的餐具、廚具等飯堂用品在告知甲方后乙方可自行添置，合同期滿(mǎn)后乙方可自行帶走或折舊轉給下家承包商。
7.乙方必須嚴格按照甲方規定的時(shí)間準時(shí)開(kāi)餐。
8.國家法定節假日(元旦、春節、勞動(dòng)節、端午節、中秋節、國慶節)免費為甲方加餐(一餐)、
9.飯堂工作人員因個(gè)人衛生、服務(wù)態(tài)度等原因被員工投訴的，乙方須在當天更換新的工作人員。
10.乙方工作人員均須持有效健康證上崗，且每年進(jìn)行健康體檢。在工作期間，須統一穿工作服，戴工帽、一次性手套、口罩等衛生用品。如甲方要檢查時(shí)發(fā)現違反本條款，可每次罰款50元-100元。
11.乙方不得雇傭童工和未成年工。
12.乙方不允許雇傭任何強迫性勞工、監獄用工、束縛性勞工或非自愿性勞工。
13.乙方不允許任何與宜家業(yè)務(wù)相關(guān)的腐敗的事件發(fā)生，不得偽造任何與IWAY相關(guān)的官方文件。
14.乙方不允許產(chǎn)生任何嚴重的環(huán)境污染。
15.乙方應防止員工暴露于嚴重的健康或安全隱患條件下。
16.乙方應對所有員工的工作時(shí)間和工資進(jìn)行透明可靠的記錄。
17.乙方支付給員工的工資應不低于法定最低工資標準。
18.乙方應給所有員工提供工傷保險，以覆蓋工傷事故相關(guān)的醫療診治，并對因工傷事故而造成永久性傷殘的人員進(jìn)行賠償。
19.乙方必須嚴格遵守甲方客戶(hù)宜家的要求并配合甲方對乙方的審核工作，其他具體條款可參閱《IWAY執行標準》和《宜家禁止雇用童工準則》。
20.如因乙方自身原因沒(méi)做做到合同內的要求，而影響甲方的正常生產(chǎn)或導致甲方違反客戶(hù)的要求，乙方需承擔由此產(chǎn)生的工切責任。
六、乙方權限
1.乙方有權自主聘用、調用工作人員。
2.乙方有權自主處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的紙皮箱、生活垃圾、殘羹剩飯等東西，所得費用應歸乙方。
七、食品安全與衛生管理
1.乙方提供的所有食品原材料必須符合國家衛生質(zhì)量標準及相關(guān)行業(yè)標準，嚴禁采購與加工變質(zhì)、霉爛等不合格的食物。如甲方需要時(shí)，乙方須提供相關(guān)食品安全檢測合格證明或票據。
2.乙方禁止使用地溝油，必須使用包裝的調和油。乙方必須對所使用調和油的質(zhì)量安全負責。如有違反此項規定，須扣除當餐伙食費。
3.乙方選用的大米和面粉必須不過(guò)期、不變質(zhì)、不變味、無(wú)雜質(zhì)、無(wú)毒無(wú)害，均有檢驗合格證明。
4.乙方烹調食物之前，所有食品材料須徹底清洗干凈。
5.乙方提供的所有餐具必須清洗干凈、嚴格消毒。
6.乙方須保證廚房及飯堂場(chǎng)地衛生、干凈，同時(shí)接受甲方的監督、檢查。乙方需每天打掃飯堂和廚房?jì)鹊男l生，每周進(jìn)行一次大掃除；廚房和飯堂內不能有油污和積水，雨季或潮濕季節須做好防滑措施；每個(gè)月對廚房和飯堂進(jìn)行滅蚊滅蟲(chóng)，并做好相關(guān)記錄。
7.乙方必須遵守《食品安全法》及其他國家、地方有關(guān)食品安全的法律法規，如有任何違反法律法規的行為，由乙方承擔一切責任。
八、結算方式
1.結算：當月伙食費根據每天提供人數至實(shí)際刷卡用餐次數及每天不可低于20人，如果低于20人，則按報餐人數計算伙食費用及本合同約定的伙食標準來(lái)進(jìn)行對賬和結算，每月1號-5號對賬。(注：重復刷卡不記數)
2.付款時(shí)間：甲方在次月30號前(節假日順延)一次性支付前一個(gè)月份的伙食費(不含稅金)。
九、責任事故及違約責任
1.如乙方提供的食品因衛生或質(zhì)量問(wèn)題對甲方員工身體健康造成不良影響或引發(fā)食物中毒事件，并經(jīng)過(guò)國家相關(guān)部門(mén)檢驗確認，乙方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。2.乙方需做好防火防盜等安全工作，如造成安全事故，乙方需承擔一切責任。
3.乙方不得隨意轉包服務(wù)，如有違反此規定甲方有權立刻終止本合同且不付當月伙食費用。
4.乙方配帶廚具，合同到期后，下一家不接收自己帶走。
十、合同的生效、變更、解除、終止和續約
1.如乙方飯堂經(jīng)營(yíng)工作伙食標準沒(méi)有達到廠(chǎng)方要求，經(jīng)雙方核實(shí)，甲方有權提出整改意見(jiàn)或終止合同。
2.合同有效期內，雙方不得無(wú)故或隨意單方面終止合同。如果甲方需終止本合同，須提前30天以書(shū)面形式通知乙方。如乙方終止本合同須提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，以便雙方做好人員分流和銜接工作。
3.本協(xié)議書(shū)一式貳份，甲方雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效，本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署書(shū)面文件，與本合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：甲方(蓋章)：
法定代表人(或委托代理人)法定代表人(或委托代理人)
日期：日期：
個(gè)體飯店承包的合同8
發(fā)包方：__________飯店(下稱(chēng)甲方)
承包方：_______________(下稱(chēng)乙方)
為發(fā)揮甲乙雙方各自資源優(yōu)勢，使甲方所有的飯店取得更大經(jīng)濟效益，甲方根據需要將飯店承包給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，未明確各方權利義務(wù)，經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執行：
一、承保標的
甲方發(fā)包的標的為甲方正在經(jīng)營(yíng)使用的飯店，包括營(yíng)業(yè)用房、店內設施、各種證照等。(具體見(jiàn)詳單)
二、承包期限：
暫定年，即從_______年______月_____日至_______年_____月_____日止
三、承包費用及繳納方式
1、承包費用為_(kāi)____元人民幣。在合同生效后當日付全年承包費_____元；在第一個(gè)承包年期滿(mǎn)前一個(gè)月內付清下年度承包費，以后以此類(lèi)推。
2、乙方應向繳納_____元的承包保證金，該保證金在合同自然終止時(shí)予以退還但不付息。
四、甲方權利與義務(wù)：
(一)甲方權利
1、甲方有權收取承包費用；
2、甲方有權對乙方經(jīng)營(yíng)中的衛生、安全、治安、消防、綜合治理進(jìn)行監督檢查；
3、
(二)甲方義務(wù)
1、進(jìn)行發(fā)包的飯店有獨立產(chǎn)權，且對外沒(méi)有任何債務(wù)及糾紛；
2、提供設備現完好無(wú)損、且正常使用的；
3、使用的各種證照合法有效；
4、使用的水電氣正常使用；
5、維修保養。
五、乙方的權利和義務(wù)
(一)乙方的權利
1、有權自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、有權自主聘用工作人員，包括現有人員。
3、乙方可更換經(jīng)營(yíng)使用的證件負責人。
(二)乙方的義務(wù)：
1、乙方應根據約定繳納承包費；
2、乙方應根據相關(guān)規定辦理好證件并保證合法有效、費用自理；
3、承包期內，乙方負責以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用甲方的營(yíng)業(yè)執照等經(jīng)營(yíng)手續。但飯店開(kāi)業(yè)所需的衛生、消防等經(jīng)營(yíng)手續及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應的營(yíng)業(yè)執照、衛生、消防等經(jīng)營(yíng)手續，原件由乙方保存。
4、乙方應當嚴格依照國家法律法規照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。
5、對甲方所有的設施、設備及時(shí)進(jìn)行檢查、維修，如出現非甲方原因的損壞，乙方應進(jìn)行賠償；
6、甲方的營(yíng)業(yè)用房，由乙方維修并承擔費用；
7、乙方經(jīng)營(yíng)用電、水、氣等根據標準由乙方向繳納；乙方經(jīng)營(yíng)中的各種費用包括行政機關(guān)收取的費用由乙方自行承擔；
8、因經(jīng)營(yíng)需要，乙方經(jīng)甲方同意后可對甲方的房屋進(jìn)行裝修、增添設備設施；
9、經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的勞資糾紛、行政處罰、債務(wù)糾紛等均由乙方處理并承擔費用；
六、特別約定
1、因經(jīng)營(yíng)需要，乙方重新裝修或增添的設施設備，在該合同終止或解除、到期后，屬于乙方投資的，如乙方能自行拆除且不損壞原有狀況的，可由乙方拆除，如不能拆除，乙方不得拆除且甲方不給乙方補償；
2、因乙方原因使該合同未到期而終止或解除時(shí)，乙方繳納的承包費用及承包保證金不予退還。
3、因政府搬遷或政府行政命令，該約定的渭南迎賓館飯店停止經(jīng)營(yíng)、另行選址等，合同自行終止，且不按甲方違約處理。
七、違約責任
1、任何一方據應根據約定履行義務(wù)，否則視為違約；
2、甲方未按約定交付標的物，或給與乙方必要的協(xié)助，給乙方造成損失的，應當賠償乙方的損失；
3、乙方未按約定交納租金，逾期的按應交租金的日萬(wàn)分之三承擔違約金，逾期20天的，甲方可以解除合同；
4、乙方違反相關(guān)規定，被行政機關(guān)處罰、員工投訴、負有債務(wù)等，影響甲方聲譽(yù)、對外形象的，乙方應自行處理并承擔費用，同時(shí)應承擔_____元的違約金
5、應乙方原因，造成甲方設施、設備損壞或給他人造成損失，乙方承擔賠償責任。
八、合同的變更與解除
1、在合同期內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以變更或解除合同；
2、因乙方原因，造成違約致使合同目的不能實(shí)現，甲方可單方解除合同，并甲方不承擔違約責任；
3、除不可抗力外，乙方不得單方解除合同；
4、合同屆滿(mǎn)后，雙方可續簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
九、標的物的交付
1、合同生效后，甲方在日內將發(fā)包標的移交給乙方，并辦理移交手續，見(jiàn)詳單；
2、合同終止、解除或到期后，乙方按照原移交清單向甲方移交發(fā)包給乙方的財物，如設備設施損壞，乙方折價(jià)賠償或重新購買(mǎi)。
十、其他
1、承包結束時(shí)包括終止解除，乙方應將甲方提供的場(chǎng)地、設施、設備、工具等全部清還甲方，清理自身設施設備的拆除工作并保證清理完結。
2、承包期滿(mǎn)時(shí)是否續約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個(gè)月通知對方。
3、本合同若有未盡事誼，將由雙方協(xié)商處理，形成書(shū)面材料作為合同附件。
4、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份；
5、本合同自雙方簽字或蓋章生效。
甲方代表[簽名]：乙方代表[簽名]：
單位[蓋章]：?jiǎn)挝籟蓋章]：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
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