房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同【通用15篇】
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人(甲方)：________
身份證號碼：________
買(mǎi)受人(乙方)：________
身份證號碼：________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于________________的'房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積________平方米，以人民幣_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金___元。
三、乙方支付定金之日起________天內，向甲方支付余下全款。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。
六、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
七、甲方該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。
九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽煙機一臺，熱水器一臺，浴霸一個(gè)，床及床墊，房?jì)葻艟�，前門(mén)窗窗簾、衣柜，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
出賣(mài)人(甲方)：________
買(mǎi)受人(乙方)：________
________年________月________日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
售房人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：______________
購房人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：______________
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在_______房屋出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)所有權人：_______建筑面積：_______房型：_______
樓層：_______總樓層：_______使用性質(zhì)：_______附屬設施：_______
第二條成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：______，該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔。（該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準）。
第三條定金及房款交接約定
1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金幣_______元，該定金將在雙方辦理過(guò)戶(hù)手續同時(shí)自動(dòng)轉為第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內將首付款交于產(chǎn)權交易部門(mén)指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準。
第四條相關(guān)事宜
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時(shí)結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜。
第五條違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬實(shí)無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
1）甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時(shí)候的'順利辦理。
2）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失。
3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
4）甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續。
第八條其他
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
簽訂日期：_______年_______月_______日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方：__________________________
乙方：__________________________
根據有關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：
一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設的位于_______________________________________室的面積為_(kāi)________的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋__________元/平方米、總價(jià)款為：_______________元出售價(jià)的基礎上給予乙方總價(jià)款10%的`優(yōu)惠，計(大寫(xiě))：__________元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款_______________元，三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的購房?jì)?yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿(mǎn)五年，無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房?jì)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房?jì)r(jià)總額5%的折舊率計收折舊費，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權。
五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，與協(xié)議書(shū)不一致的，以本協(xié)議為準。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房?jì)?yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的_____%計算的違約金：_______________元。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部備案一份。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：___________________
日期：_______年_______月_______日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：________________
身份證號：_________________
乙方：________________
身份證號：_________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_______________，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓。
2、房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________________萬(wàn)元；
3、付款方式；簽訂合同之日一次性付清；
4、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
甲方(簽印)：_________________
乙方(簽印)：__________________
簽訂日期：______________年___________月___________日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_________.
1、房屋狀況：________________________
2、該房屋的所有權證號為：__________國有土地使用權證號為：__________.
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的'土地使用權同時(shí)轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣______元，乙方在_____年____月____日前分____次付清。
三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由____方承擔，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個(gè)人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由____方承擔。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為十三、其它約定事項：
甲方：_____
乙方：_____
____年____月___日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_______房屋，建筑面積_______平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_____萬(wàn)元；
第二期，在交付房屋之日付人民幣_____萬(wàn)元；
第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的.一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期____天按房?jì)r(jià)的總額3%計算違約金給予乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5%違約金給予甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同有效力
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方：__________
乙方：__________
_______年_______月_______日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方：____________________
乙方：____________________
根據《中華人民共和國民法典》法律法規，甲乙雙方本著(zhù)公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成房屋買(mǎi)賣(mài)合同，條款如下：
第一條房屋基本情況甲方所賣(mài)房屋坐落在____縣，土地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證(總證)臺房權證____縣字第號，現還在____縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于________年____月____日到期。
第三條房屋成交價(jià)款及付款方式房屋成交價(jià)款為_(kāi)___萬(wàn)元。
第四條房屋產(chǎn)權和其他具體狀況的承諾
1、甲方應當保證該房屋產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶(hù)及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時(shí)間于____月____月____日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過(guò)戶(hù)，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。
5、房屋賣(mài)給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉讓或改造，甲方無(wú)權干涉，不論房屋改造或轉讓?zhuān)^(guò)戶(hù)、甲方要配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續。
6、土地房屋轉讓的'各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
_____年___月___日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
賣(mài)方：_________________________
地址：__________________________
買(mǎi)方：_____________________________
地址：_____________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、合同標的：乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
二、上述標的.房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整。
三、付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
四、交房：
五、違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
七、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
九、本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
出賣(mài)方(甲方)_________________
購買(mǎi)方(乙方)__________________
鑒證日期：_______年____月____日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議:
1、甲方愿將位于________________，面積___平方米(以房產(chǎn)證上面積為準)所有權出售給乙方。
2、付款方式：乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣_______________元整，同時(shí)，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續。
3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權等過(guò)戶(hù)手續中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明。
4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執一份，均具有法律效力。
雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為_(kāi)___萬(wàn)元。
甲方：________________
______年______月______日
乙方：________________
______年______月______日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方：__________________
住址：__________________
身份證號：__________________
乙方：__________________
住址：__________________
身份證號：__________________
甲乙雙方本著(zhù)公平、平正原則，雙方經(jīng)過(guò)反復協(xié)商自愿達成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款：
一、甲方將坐落于_______，房屋面積_______平方米，賣(mài)給己方居住使用。
二、房屋價(jià)款為：人民幣________元。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起，乙方一次性付清房?jì)r(jià)款人民幣________元。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
六、今后社區及小組對該房屋的.一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的雙倍違約金________元，還應承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任。
八、本合同條款雙方認可無(wú)爭議，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
______年____月____日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
甲方：____________
身份證號：______
乙方：____________
身份證號：_______
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下:
一、房屋情況：本合同項下的房屋位于___________，房產(chǎn)證號為：____________。
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的`房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因判決使第三人對該房屋享有權利。
三、本合同項下的房屋交易價(jià)格為_(kāi)__萬(wàn)元。
四、房屋交付：甲方應于______年______月______日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后___日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。辦理過(guò)戶(hù)所需費用(包括甲方應繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費，與甲方無(wú)關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲方：____________
簽訂日期：______年______月______日
乙方：____________
簽訂日期：______年______月______日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：_______________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：_______________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理機構：______________
經(jīng)辦人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫(xiě))
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)____(共有權證號為_(kāi)____)。土地使用權方式為_(kāi)____，土地使用權證號為_(kāi)_________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算該套房屋轉讓價(jià)格為[人民幣]總金額__________元。
第三條付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________；
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____天內，房屋及相關(guān)權屬證明交付時(shí)，權屬證明過(guò)戶(hù)后_________________________；
第四條交房方式：
自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權屬證明一并交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計算。
逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：
1、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行，若乙方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理；
2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_____計算。
逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權按下述第_____種約定追究甲方的違約責任：
1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。
若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2條處理；
2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。
乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線(xiàn)電話(huà)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，并取得房屋權共有人同意。
(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續，甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起_____天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。
第十一條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門(mén)法律、法規和政策執行。
第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十三條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十四條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執一份。
合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。
甲方(簽章)：______________________
乙方(簽章)：____________________
簽定日期：_____年_____月_______日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同信守執行：
一、甲方愿將位于本溪市明山區_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_(kāi)________平米，實(shí)用面積為_(kāi)________平米。
二、上述住宅的出售價(jià)為人民幣十五萬(wàn)八仟元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付人民幣_________元；第二期，在______年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據并交付房屋。
四、上述住宅的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。甲方不予支付。
五、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的.總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日以房?jì)r(jià)的總額千分之十計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
七、本合同的附件與合同有同等效力。
八、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
日期：_________
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇14
甲方（出售方）：________
乙方（購買(mǎi)方）：________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于____________區____________路____________號小區____________號樓號，建筑面積____________平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣____________元，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的'購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
_____年_____月_____日
房屋正規買(mǎi)賣(mài)合同 篇15
出賣(mài)人：____________
買(mǎi)受人：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規和濟南市相關(guān)規定，經(jīng)出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等自愿和誠實(shí)信用原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)內容協(xié)商達成一致意見(jiàn)，簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
第一條房屋狀況
(一)房屋基本情況
《房屋所有權證》證號：____________，出售房屋坐落于：____________，建筑面積：____________平方米，用途：____________。
(二)該房屋的抵押情況：____________。
1.該房屋未設定抵押；
2.該房屋已經(jīng)設定抵押。
抵押權人為：____________，抵押金額為：____________。出賣(mài)人應于申請辦理房屋權屬轉移登記前注銷(xiāo)該房屋抵押登記。
(三)出賣(mài)人保證對該房屋享有合法的處置權，出賣(mài)意愿真實(shí)。保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任。
第二條成交價(jià)款及支付方式
(一)成交價(jià)款
買(mǎi)賣(mài)雙方約定該房屋(含一并出賣(mài)的附屬房屋、設施設備、裝修裝飾及相關(guān)物品)成交價(jià)款為人民幣￥________元(大寫(xiě)：____________)。
上述成交價(jià)款分兩期支付，首期價(jià)款為人民幣￥________元(大寫(xiě)：____________)，剩余價(jià)款為人民幣￥________元(大寫(xiě)：____________)。買(mǎi)受人應于申請辦理房屋權屬轉移登記前向出賣(mài)人支付首期價(jià)款。剩余價(jià)款于申請辦理房屋權屬轉移登記后，出賣(mài)人取得房屋權屬證書(shū)后支付。
(二)支付方式，按以下第2種方式支付：____________
1.現金支付：____________
2.匯入出賣(mài)人賬戶(hù)：____________
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方就該房屋產(chǎn)權轉移登記發(fā)生的稅費承擔約定如下：____________。
1.由出賣(mài)人承擔：____________
2.由買(mǎi)受人承擔。
第四條房屋交付及辦理房屋產(chǎn)權轉移登記
(一)出賣(mài)人應于向買(mǎi)受人交付該房屋。
(二)該房屋交付時(shí)，水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，出賣(mài)人應全部結清。
(三)因出賣(mài)人取得該房屋證號為的《房屋所有權證》不足兩年，故買(mǎi)賣(mài)雙方于____年____月____日起七日內，向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。
(四)出賣(mài)人應積極、及時(shí)配合買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。買(mǎi)受人向出賣(mài)人提出配合辦理房屋產(chǎn)權轉移登記的，出賣(mài)人在三日內不配合辦理的，視為拖延辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。
第五條如所售房屋的專(zhuān)項維修資金在出賣(mài)人名下，該專(zhuān)項維修資金分賬戶(hù)中的結余的資金隨房屋所有權同時(shí)轉讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)雙方同意本房屋維修資金過(guò)戶(hù)、變更至買(mǎi)受人名下。
第六條協(xié)議的解除
(一)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。
(二)如買(mǎi)受人以擔保貸款的.方式付款，但未能訂立擔保貸款合同導致本協(xié)議無(wú)法繼續履行的，買(mǎi)賣(mài)雙方有權解除本協(xié)議。除因買(mǎi)受人故意或重大過(guò)失造成擔保貸款合同無(wú)法訂立的外，買(mǎi)受人對本協(xié)議的解除不承擔責任。
第七條違約責任
(一)出賣(mài)人有下列情形之一的，應當承擔違約責任，按照本協(xié)議成交價(jià)款總額的30%向買(mǎi)受人支付違約金。
1.該房屋權屬存在爭議的；
2.出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給他人的；
3.出賣(mài)人隱瞞、偽造房屋真實(shí)情況的；
4.出賣(mài)人拖延辦理該房屋產(chǎn)權轉移登記的；
5.導致本協(xié)議無(wú)法履行的其他情形。
(二)買(mǎi)受人未按約定支付價(jià)款的，出賣(mài)人已收取的定金不予退還。
第八條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條雙方約定的其他事項：____________
第十條本協(xié)議自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條本合同一式叁份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，辦理該房屋產(chǎn)權轉移登記時(shí)向房屋權屬登記機關(guān)提交一份。
出賣(mài)人(簽章)：____________
買(mǎi)受人(簽章)：____________
簽訂日期：_____年____月____日
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