房屋建筑承包簡(jiǎn)單合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋建筑承包簡(jiǎn)單合同范本（精選5篇），希望對大家有所幫助。
房屋建筑承包簡(jiǎn)單合同范本1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從___年___月___日開(kāi)始動(dòng)工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層；室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施，甲方負責材料的供應；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，農歷天內完成；房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方_________元計算。
二、安全問(wèn)題：
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包簡(jiǎn)單合同范本2
甲方：_________
乙方：_________
甲方位于九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、建設范圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門(mén)口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門(mén)、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建設方式：包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計算。
四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過(guò)一個(gè)月當驗收合格。
五、權利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
(二)權利
1、甲方有權找相關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，對質(zhì)量不合格的有權要求返工。
2、乙方有權按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現場(chǎng)安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔)。
七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。
八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：__________________
___________年____________月____________日___________年____________月____________日
房屋建筑承包簡(jiǎn)單合同范本3
甲方(房主人)：________
乙方(承建人)：________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。
第二條、建設地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內。
第三條、承建方式：
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。
2、甲方應及時(shí)提供工程所需要全部材料，材料送到機動(dòng)車(chē)不能進(jìn)入的'地方后卸車(chē)，在由乙方運到施工現場(chǎng)。
3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器、架子車(chē)等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。
第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：
1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。
2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線(xiàn)預埋安裝，大門(mén)墻朵兩個(gè)(高___mx寬___m),南面院墻長(cháng)___m,高___m,北面墻下水道修建.
3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開(kāi)挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費120___元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。
第六條：施工安全要求：
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無(wú)關(guān)。四方概不負責。
第七條：工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶(hù)、門(mén)等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關(guān)標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第八條：違約責任和爭議的解決辦法：
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。
2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到要求的，乙方要無(wú)償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第九條：合同生效與終止
1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日期生效。
以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
______年___月___日
______年___月___日
房屋建筑承包簡(jiǎn)單合同范本4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，現就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。
2、工程地點(diǎn)：鄯善縣委黨校辦公樓。
3、維修工程內容：
(1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元。
(2)更換一層所有房間及過(guò)道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。
(3)辦公樓的燈具、自來(lái)水等的更換及維修。
第二條合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期共計天。
第三條合同組成文件
1、本合同原件
2、本合同專(zhuān)用條款
3、本合同通用條款
第四條工程款及支付方式
1、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價(jià))。
2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設備進(jìn)廠(chǎng)后支付總工程款的，工程完工驗收合格后支付總工程款的，預留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗收合格一年后支付。
第五條權利義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規范，向乙方發(fā)出開(kāi)工或停工的指令，對原施工方案的變更簽證。
2、施工過(guò)程中隨時(shí)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監督檢查并提出整改意見(jiàn)。
3、現場(chǎng)確定施工范圍，核實(shí)工程量。
4、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標準。
5、按合同約定的期限支付工程款。
6、負責各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調，為乙方施工提供便利。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、按照甲方提供的技術(shù)要求施工，隨時(shí)接受甲方監督檢查。
2、提供相關(guān)的施工方案。
3、按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標準，乙方應當拆除和重新施工，費用由乙方承擔，工期不予順延。
4、及時(shí)清理施工過(guò)程中的建筑垃圾，保證施工現場(chǎng)干凈、整潔。
5、做好施工過(guò)程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因施工中出現安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
第六條合同的變更
1、若涉及工程變更或增加工程量，應當經(jīng)甲方確認，由甲方有關(guān)負責人簽字后生效。
2、變更工程量在總承包價(jià)20%以?xún)�，無(wú)需追加合同，超過(guò)20%，須另行訂立合同。
第七條違約責任
1、甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程，造成的損失由甲方承擔。
2、乙方未按合同約定期限完工，除不可抗力的原因以外，應向甲方支付延期違約金，每日按合同總價(jià)款的千分之三計算，
第八條爭議解決辦法
合同履行過(guò)程中出現的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應向鄯善縣人民法院投訴。
第九條合同生效
本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包簡(jiǎn)單合同范本5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營(yíng)坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。
一、施工內容
主體工程以建筑施工圖紙為準，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。
二、價(jià)格、質(zhì)量及工期
1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設備等均包括在價(jià)格內。
2、質(zhì)量要求
乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題導致返工，所造成的一切損失由乙方負責。
三、付款方式
乙方在完成第一層付款3萬(wàn)元，第二層付款2萬(wàn)元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認可，在大雨檢驗、無(wú)滲漏后付清。
四、其他
1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的安全事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和義務(wù)。
2、在施工期間，甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。
3、乙方如中途退場(chǎng)，拖延時(shí)間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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