單價(jià)合同
一、什么是單價(jià)合同
單價(jià)合同是亦稱(chēng)“單價(jià)不變合同”。由合同確定的實(shí)物工程量單價(jià)，在合同有效期間原則上不變，并作為工程結算時(shí)所用單價(jià);而工程量則按實(shí)際完成的數量結算，即量變價(jià)不變合同。單價(jià)合同表式中，通常包括有單價(jià)一覽表，發(fā)包單位只在表中列出分項工程名目，一般不列其工程量。投標人在填報時(shí)，逐項報出單價(jià);有時(shí)招標人已在單價(jià)一覽表上填有單價(jià)，則要求投標人相應填報逐項單價(jià)增減的百分比。單價(jià)合同形式被國際承包市場(chǎng)廣為采用。其中投標人只承擔單價(jià)方面的風(fēng)險，與同行開(kāi)展競爭。一旦中標簽約，中標人按單價(jià)承包。但如完成的實(shí)際工程量與合同中的設計工程量(如有時(shí))出入較大而導致合同單價(jià)不合理時(shí)，則承包人可根據合同有關(guān)規定的條款，向建設單位(業(yè)主)要求調整單價(jià)。因此，在簽約時(shí)，應當規定一個(gè)工程量增減的幅度而允許調整單價(jià)的范圍，并作為合同條文確定下來(lái)，以共同遵守。
二、單價(jià)合同（精選15篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的單價(jià)合同（精選15篇），歡迎大家分享。
單價(jià)合同1
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
為了完成 工程的施工，經(jīng)雙方協(xié)商，在遵守甲方與業(yè)主于 簽訂的工程承包合同下，簽訂本合同。
第一章 合同概況：
第一條 工程范圍、內容：
第二條 開(kāi)、竣工日期：
第三條 承包方式：
第四條 單價(jià)構成：
第二章 工程質(zhì)量：
第五條 乙方應遵守總合同工程關(guān)于工程質(zhì)量的合同條款，嚴格按施工設計圖紙和《技術(shù)規范》要求精心施工，工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)工程標準。
第六條 乙方服從甲方質(zhì)檢人員的現場(chǎng)監督檢查，工序質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)工程標準及不符合規范要求的，應及時(shí)予以修復和返工，其返工損失由乙方承擔。每道工序完工時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢人員驗收簽認后，方可進(jìn)行下道工序。
第七條 由于實(shí)際情況與設計不符時(shí)，應當經(jīng)甲方確認后方可進(jìn)行變更。若乙方為方便組織施工、施工安全、避免干擾等原因采用的技術(shù)措施而提出的局部變更，除須得到甲方的批準外，由此增加的費用由乙方承擔。
第八條 材料供應方式：
1、砌筑砂漿所用的砂、水泥可由乙方按照甲方下達的材料用量計劃自行采購。甲方按材料用量進(jìn)行攤銷(xiāo)并負責產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗控制。
第三章 工程價(jià)款的結算和支付：
第九條 本工程以月為單位或分項工程完成后進(jìn)行結算。
第十條 工程項目的計量范圍及包含內容按照總合同相關(guān)規定執行。圖紙及附件工程量清單中的工程量是估計工程量，不作為乙方要求計量的依據。
第十一條 工程結算單價(jià)依據是本合同單價(jià)，工程結算的工程量是乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方計量驗收且工程質(zhì)量符合要求的工程實(shí)體。
第十二條 從每期應支付價(jià)款中扣留 5 %作為質(zhì)量保險金，工程缺陷責任期滿(mǎn)后，扣除甲方代乙方修復缺陷費用后一次退還乙方。
第四章 雙方權利及義務(wù)：
第十三條 雙方應共同履行的義務(wù)：
1、履行合同文件(包括總合同)《技術(shù)規范》中所規定的義務(wù)，保護業(yè)主及雙方在合同中應享有的權利、義務(wù)、責任不受損害。
2、嚴格執行監理的指令，服從監理的現場(chǎng)監督和指導。
3、維護企業(yè)形象，不得發(fā)生有損于雙方利益的行為，保證工程質(zhì)量和工期的順利實(shí)施。
第十四條 甲方義務(wù)：
1、負責與業(yè)主、設計單位、監理的業(yè)務(wù)接洽和聯(lián)系。
2、負責技術(shù)交底、工程質(zhì)量的監督、檢查和駐地監理簽訂工程數量及文件資料。
3、負責派出現場(chǎng)管理人員及測量、試驗人員等，負責對乙方所有施工生產(chǎn)活動(dòng)(包括原材料)進(jìn)行監督和指導，但甲方的監督和指導不能免除乙方對該工程應負的義務(wù)。
4、負責對乙方所完成的工程進(jìn)行計量、驗收結算及施工資料和竣工資料的整理和報送。
第十五條 甲方的權利
1、有權對乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護工作進(jìn)行監督、檢查，對乙方的違章行為做出糾正，對隱患提出整改意見(jiàn)，對嚴重違章和存在重大事故隱患有權責令乙方停止作業(yè)，進(jìn)行修改。對逾期不整改的有權解除合同。
2、如乙方需要，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系解決為完成本工程所需的水、電等，相關(guān)費用由乙方負責。由此而影響施行進(jìn)度和工程質(zhì)量的責任由乙方承擔。
第十六條 乙方的義務(wù)
1、乙方負責本工程的施行、維修和養護，不得將本工程再次轉讓或分包。
2、乙方就本合同所完成的工程和甲方對業(yè)主承擔連帶責任。
3、嚴格按照本合同附件《技術(shù)規范》要求對工程施工，接受甲方關(guān)于進(jìn)度、質(zhì)量的要求。如在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方負責處理，由此造成的損失由乙方承擔，并且將上述情況報告甲方。
4、對本工程施工方法的適應性全面負責，并將施工中發(fā)現的工程設計中的任何錯誤、遺漏以書(shū)面形式及時(shí)通知甲方。
5、按甲方規定的時(shí)間參加生產(chǎn)會(huì )，合理編制施行計劃，并報甲方審批后執行。特殊工種需持證上崗，甲方有權將不滿(mǎn)足施行條件的乙方人員責令退場(chǎng)。乙方必須保證人員穩定，更換現場(chǎng)負責人需經(jīng)過(guò)甲方同意。若因人員因素影響工程順利進(jìn)行，后果由乙方自負。
6、乙方應當認真做好安全管理、環(huán)境保護工作，制定安全措施及應急預案。并建立健全安全管理組織機構，做到安全管理人員到位，各項安全管理制度健全。接受甲方安全管理，服從甲方統一指揮，自費設置必要的安全防護措施和勞動(dòng)保護用品，做到安全生產(chǎn)、文明施工，同時(shí)要負責對所屬人員進(jìn)行遵紀守法、安全知識的教育。施工期間乙方人員無(wú)論因公還是其他原因造成的傷、殘、亡及其他事故或造成他人傷、殘、亡及其他事故，均由乙方自行處理，并承擔相應的經(jīng)濟和法律方面的責任。
7、合同履行期間，甲方對乙方發(fā)出的書(shū)面通知書(shū)、意見(jiàn)、批示決定等，與本合同同樣具有法律效力，乙方應當履行，否則由此造成一切損失由乙方承擔。
8、自行負責協(xié)調對外關(guān)系，收繳的各項費用由乙方自理。
9、施工時(shí)間要制作相應標識，采取必要的措施，保證文明施工，保護環(huán)境。與此有關(guān)的費用與責任由乙方負責。
第十七條 乙方權利
1、依照合同附件的約定收取工程施工款。
2、如業(yè)主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后應當遵照執行。發(fā)生的趕工索賠費用，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方支付給乙方。
3、因征地、拆遷、工程款不到位、圖紙資料延誤及設計變更、業(yè)主要求等造成乙方停工、窩工時(shí)，乙方及時(shí)將有關(guān)資料報送甲方，協(xié)助甲方向業(yè)主索賠、補償，上述費用經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方支付給乙方。
第五章 工程驗收
第十八條 竣工工程驗收，以交通部頒發(fā)的《公路工程質(zhì)量檢驗評定標準(JTGF08/1-20___)》、業(yè)主頒發(fā)的有關(guān)規定及施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件、業(yè)主要求為依據。
第十九條 工程施工中的隱蔽工程必須具有驗收簽證等原始記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)業(yè)主質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格后，甲方及時(shí)辦理驗收簽證手續。
第二十條 在規定的保修期內，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無(wú)償保修。乙方若不親自進(jìn)行時(shí)，可由甲方代為進(jìn)行，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
第六章 合同的解除及違約責任
第二十一條 乙方未能按合同工期完工，每延期一天，應向甲方支付本合同價(jià)款的 5 %遲延履行金。
第二十二條 乙方違反本合同第五條、第六條、第七條、第十七條約定的應當承擔違約責任，向甲方支付本合價(jià)款的20%違約金，并且甲方有權解除合同，因乙方的原因造成甲方損失的，由乙方向甲方賠償。賠償的計算標準，按照本合同附件執行。
第二十三條 甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
第二十四條 本合同履行地為。
第二十五條 因設計變更而增加或減少的工程量，乙方應當接受。相應增減的費用，甲方依據實(shí)際情況與乙方協(xié)商對本合同單價(jià)予以調整，并簽訂補充合同。
第二十六條 甲方與乙方的業(yè)務(wù)往來(lái)，應當由乙方負責人或其他書(shū)面授權的代理人簽字認可，否則，甲方有權拒絕乙方的要求。
第二十七條 乙方就本合同所完成的工程與甲方對業(yè)主承擔連帶責任。
第二十八條 本合同的附件和本合同具有同等法律效力。
第二十九條 未盡事宜或發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，向合同履行地法院起訴。
第三十條 本合同一式四份，正副各兩份，甲方執三份，乙方執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單價(jià)合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定乙方自 年 月 日至 年 月 日
1.工作范圍：小組、中組、大組、檢查、A/S(計算方法：圖紙重量x單價(jià))
2.保證金
(1)乙方在向甲方辦理甲方內協(xié)企業(yè)登記注冊時(shí)，作為保證金在甲方指定的銀行預存RMB150,000元。合同有效期延長(cháng)時(shí)，保證金自動(dòng)結轉。
(2)收取保證金是為了應對提供給乙方的輔助工具、裝備、設備發(fā)生丟失和損壞等情況。若上述情況發(fā)生時(shí)，乙方應當以現有市場(chǎng)價(jià)格賠償。
3.下列情況下甲方有權單方面解除合同：
(1)發(fā)現乙方虛報投入人員經(jīng)歷時(shí);
(2)發(fā)現乙方或投入人員偶盜竊等不良行為時(shí);
(3)因為發(fā)生嚴重的安全事故，認為已無(wú)法開(kāi)工時(shí);
(4)除上所述，詳細內容請參考《工程基本交易合同書(shū)》。
4.為乙方順利履行合同，甲方向乙方提供以下便利條件：
(1)通勤車(chē)輛(上班、下班、加班及夜班);
(2)基本工作設備及各種輔助工具;
(3)焊絲等分段制造所需要的消耗性材料;
(4)支援起重機、叉車(chē)等重裝備;、
(5)個(gè)人用消耗性物品(一次性口罩等);
(6)使用電話(huà)及互聯(lián)網(wǎng)(每家企業(yè)3條線(xiàn)路)。
5.甲方為乙方順利履行合同提供便利條件，但下列費用每月從甲方支付給乙方的加工費中扣除：
(1)甲方提供乙方的工作服、安全防護用具(安全鞋等7個(gè)品種)費用及名簽制作費用;
(2)因甲方內部組織的焊工補考二產(chǎn)生的補考費用及RT費用;
(3)甲方提供乙方的工具、裝備、設備等丟失或者損壞的費用。
6.乙方及其投入人員的工作服、安全護具、安全教育、用餐產(chǎn)生的費用問(wèn)題，以乙方自行提供相應商品或者服務(wù)的企業(yè)結算為原則。
7.乙方制作的船體組立工程未經(jīng)船東檢查前，甲方最多向乙方支付總工程款的85%，船東檢查合格后甲方再支付剩余的工程款。
8.乙方履行本合同所投入人員的相關(guān)規定
(1)乙方保證為履行本合同所投入的人員中，具有5年以上相關(guān)經(jīng)歷的人員占總人數的30%、3年以上5年以下經(jīng)歷的人員占總人數的25%，并維持履行本合同的基本勞動(dòng)力。
(2)乙方在投入人員履行合同以前應向甲方指定的相關(guān)部門(mén)提交有關(guān)從業(yè)勞動(dòng)力的詳細履歷及資格證書(shū)原件或者復印件、經(jīng)歷證明書(shū)(可以通過(guò)以前工作過(guò)的單位予以確認的)。
9. 乙方在投入人員履行合同以前為取得甲方認可的焊工資格證書(shū)而實(shí)施的乙方自行組織的練習不包括在正常的工作范圍。體檢合格并且通過(guò)甲方組織的安全教育(包括三級教育和外來(lái)勞務(wù)教育)考試的人員，甲方才將其認定為乙方的正式職員。
10.第4條中所提及的，甲方對乙方投入人員提供的便利條件只適用于乙方的正式職員。
11.乙方的投入人員應當在體檢合格后參加甲方組織的安全教育，通過(guò)安全教育考試后方可參加甲方組織的焊接考試。
12.乙方應當遵守甲方《十一大安全守則》的相關(guān)規定，如果乙方或者乙方的職員違反該守則的`規定，甲方的安全的安全部門(mén)將發(fā)出通知書(shū)，乙方應當按照通知書(shū)確定的內容向甲方支付違約金，違約金的數額按照《十一大安全守則》中的相關(guān)規定確定，且將在甲方支付給乙方的工程款里進(jìn)行扣除。
13.關(guān)于單價(jià)的修改
(1)本合同簽訂之日起，每間隔六個(gè)月，雙方可以協(xié)商調整一次單價(jià);
(2)本合同簽訂后，若乙方要求修改單價(jià)，則在乙方要求之日起三個(gè)月以后雙方予以協(xié)商調整。
14.由于可以明確歸責為甲方的責任(包括應當由甲方提供的材料、作業(yè)場(chǎng)地形成延遲等原因)導致乙方月平均小時(shí)工資低于甲方生產(chǎn)企劃部門(mén)發(fā)布的標準小時(shí)工資的80%時(shí)，甲方可以給予乙方相應月份工程款10%的補助，上述補助只適用于新登錄內協(xié)企業(yè)前三個(gè)月中工程款不足的月份且月平均小時(shí)工資按每月23日，每日9小時(shí)及當月出勤平均人數為標準進(jìn)行計算(即，月平均小時(shí)工資=月工程款÷當月出勤平均人數÷23日÷9小時(shí))上述約定適用于乙方的管理職職員。
15.除上所述，其他事項則以甲乙雙方簽訂的《工程基本交易合同書(shū)》的相關(guān)條款為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單價(jià)合同3
發(fā)包人（以下稱(chēng)甲方）：
承包人（以下稱(chēng)乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設標準強制性條文》及其他有關(guān)法律、行政法規等，在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則上，雙方就本建設工程相關(guān)弱電施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
樓宇對講系統
二、工程地點(diǎn)：
三、工程承包范圍：
樓宇對講系統供貨、施工、調試、售后保修及維護服務(wù)。
四、承包方式：
包工、包料，不增加工作量的情況下，不增加任何費用。
五、工期：
開(kāi)、竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。
合同工期：____個(gè)日歷天。
六、質(zhì)量標準及合同金額：
工程質(zhì)量標準：合格；合同金額（人民幣）：叁拾肆萬(wàn)零捌佰貳拾貳元￥340822元。
七、組成本合同的文件及解釋順序：
1、本合同條款；
2、報價(jià)及其附件；
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、語(yǔ)言文字及圖紙：
1、本合同使用語(yǔ)言，使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字。
2、甲方向乙方提供竣工圖紙期限和套數：竣工驗收前7個(gè)工作日，3套。
九、雙方的一般權利和義務(wù)：
1、甲方：
1.1委派專(zhuān)人協(xié)調甲乙雙方施工過(guò)程中事宜。
1.2提供施工的必要條件，如施工用水、電接口（如產(chǎn)生費用，乙方付費）。
2、乙方：
2.1工作負責人：
姓名：____，職務(wù)：項目經(jīng)理，職權：負責施工管理事務(wù)。
2.2保質(zhì)保量完成整個(gè)工程的深化設計、供貨、施工、售后等相關(guān)服務(wù)。
十、工期延誤：
1、因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
1.1甲方未能按約定提供開(kāi)工條件；
1.2甲方未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
1.3甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；
1.4設計變更和工程量增加；
1.5不可抗力；
1.6雙方約定同意工期順延的其他情況：其它具體情況雙方另行商定。
十一、隱蔽工程驗收：
雙方約定隱蔽工程驗收部位：按照施工規范及圖紙按時(shí)驗收。
十二、安全施工：
1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
2、甲方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
十三、合同金額與工程款支付：
1、合同金額及調整
1.1本合同采用固定單價(jià)合同，合同結算金額：最終竣工結算，工程量由雙方核審確認，合同中已有的單價(jià)按合同單價(jià)執行；合同單價(jià)內沒(méi)有的項目，單價(jià)由雙方協(xié)商確認，最終按照雙方共同確認的實(shí)際工作量進(jìn)行結算。
2、工程付款
2.1甲方向乙方預付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂后5個(gè)工作日內支付工程預付款，預付款額度為合同金額的30%，即（人民幣）：壹拾萬(wàn)貳仟貳佰肆拾陸元￥102246元。
2.2設備、材料到工地現場(chǎng)經(jīng)甲乙雙方驗收合格后5個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同金額的50%，即（人民幣）：壹拾柒萬(wàn)零肆佰壹拾壹元￥170411元。
2.3系統安裝、調試完成、工程驗收合格后15個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同金額的15%即（人民幣）：伍萬(wàn)壹仟壹佰貳拾叁元￥51123元。
2.4預留合同金額5%款項作為本工程質(zhì)保金。壹年質(zhì)保期滿(mǎn)后（工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題）15個(gè)工作日內甲方支付給乙方合同金額5%的余款即17042元。
2.5在施工過(guò)程中發(fā)生的洽商和設計變更等增減項工程，按工程款支付的時(shí)間和方式執行。
十四、材料設備采購和供應：
1、乙方負責采購材料、設備，應按照設計及甲方要求和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責，乙方在材料設備到貨后及時(shí)通知甲方及監理按要求進(jìn)行驗收。
2、乙方需要使用代用材料時(shí)，應經(jīng)甲方認可后才能使用，由于此原因造成相關(guān)材料、設備的合同單價(jià)的增減，甲方不增加任何費用。
十五、工程變更及變更價(jià)款的確認與支付：
1、施工中甲方需對原工程設計變更，應提前以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。
2、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
3、乙方在雙方確定工程變更后3天內，向甲方提出變更工程價(jià)款報告，甲方應及時(shí)審核、確定工程變更價(jià)款。
4、甲方確認的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，雙方簽字確認，待結算時(shí)一并支付。
十六、竣工驗收、結算及質(zhì)量保修：
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
2、乙方向甲方提供竣工圖的約定：3套。
3、工程竣工驗收通過(guò)或工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后3個(gè)工作日內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
4、甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后7個(gè)工作日進(jìn)行審核、確定雙方工程竣工結算價(jià)款。
5、乙方應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
6、雙方約定，乙方承包范圍內工程項目質(zhì)量保修期為壹年。
十七、爭議：
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)：
1、甲、乙雙方協(xié)商解決；
2、甲、乙雙方不能協(xié)商解決的，向項目所在地人民法院提起訴訟。
十八、合同生效、份數與終止：
1、合同訂立時(shí)間：____年____月____日
2、合同訂立地點(diǎn)：
3、本合同雙方約定：經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。
4、雙方約定合同份數：本合同一式五份，甲方執三份，乙方執二份。
5、甲方與乙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程、質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，工程結算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。
6、合同附件（共計1頁(yè)）：
單位工程投標報價(jià)匯總表
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）
電話(huà)： 電話(huà)：
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
單價(jià)合同4
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：___小區黑白可視對講系統工程
2、工程地址：___小區
二、合同承包范圍
對講系統工程設備安裝，調試，售后服務(wù)。
三、施工依據
甲方提供的設計圖紙及甲方變更后簽證確認的設計圖紙。
四、承包方式
1、乙方包工，包料的承包方式。
2、根據甲方的功能需求及現場(chǎng)的實(shí)際情況如需增加設備，經(jīng)雙方確認后，可以做適當的現場(chǎng)調整。
3、工程變更部分經(jīng)由甲方簽證后另行結算，變更部分造價(jià)按照附件工程量單價(jià)及輔材單價(jià)執行。
五、合同工期
按甲方的施工進(jìn)度及具體要求，雙方共同確認“施工進(jìn)度表”。
六、施工要求
符合國家現行標準及規范。
七、質(zhì)量標準及規范
本工程質(zhì)量標準為優(yōu)良（省優(yōu)）。
八、質(zhì)保期
驗收合格后12個(gè)月。
九、合同價(jià)款
按444戶(hù)計算，單價(jià)380.00元（含稅）
金額（大寫(xiě)）：人民幣壹拾陸萬(wàn)捌仟柒佰貳拾元整
金額（小寫(xiě)）：168720.00元整
付款方式：
1、合同簽定經(jīng)后，甲方預付乙方工程備料款50000.00元，乙方收到此批貨款后進(jìn)場(chǎng)布線(xiàn)、施工。
2、設備合部施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格3日內甲方將昌茂花園6樓3單元1、2、3、4號地下室以96048.00元人民幣抵工程款給乙方。
3、甲方留質(zhì)量保證金8720.00元，一年后支付（從驗收合格之日起計算），終身維護。
4、提供發(fā)票為產(chǎn)品增值普通發(fā)票。
5、門(mén)卡每張3.50元。
十、驗收
甲方驗收標準依據乙方所提供產(chǎn)品使用書(shū)上出具標準進(jìn)行驗收。
甲方責任：
1、甲方為乙方提供建筑設計施工圖，電氣設計施工圖紙一套，管網(wǎng)走向圖（白圖）一套。
2、甲方提供施工用臨時(shí)水、電。
3、甲方提供乙方住現場(chǎng)施工用暫設房及照明用電。
4、甲方提供各系統中控機房?jì)鹊慕拥鼐�(xiàn)。
5、甲方配合乙方協(xié)調解決管道預埋堵塞、場(chǎng)地測試等有關(guān)事宜。
十一、乙方責任
1、乙方派駐現場(chǎng)1名項目經(jīng)理及專(zhuān)業(yè)工程師。
2、根據甲方提供的圖紙進(jìn)行設計，經(jīng)甲方確認后可作為工程施工的依據，竣工圖紙不另收費。
3、乙方進(jìn)入現場(chǎng)的所有人員必須遵守各項安全規定，嚴禁違章作業(yè)。
4、乙方應認真執行甲方的管理，參加甲方組織的工程例會(huì )。
十二、雙方責任
1、甲方不按合同約定支付工程款，雙方又未達成遷期付款協(xié)議由此影響施工進(jìn)行，每逾期一天，扣罰甲方合同價(jià)款的千分之五違約金，同時(shí)乙方有權自行處理所提供進(jìn)場(chǎng)設備。
2、因乙方原因造成工期延誤，乙方負責賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
十三、增訓及服務(wù)
1、乙方為甲方管理人員進(jìn)行維護操作的培訓。
2、乙方維護人員如出現故障應在24小時(shí)內到場(chǎng)，48小時(shí)內解決問(wèn)題。
3、合同簽定后，即具有法律效力，甲乙雙方都應認真履行合同各項條款。如任何一方擅自終止合同或除不可抗力因素外的原因致使合同無(wú)法履行，另一方可向地方人民法院提出訴訟。
十四、其它
1、本工程各項簽證文件及附件是本合同有效組成部分，與本合同不同之處，以本合同規定為準。
2、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（章）： 乙方（章）：
負責人簽字： 負責人簽字：
日期： 年 月 日 日期：年 月 日
單價(jià)合同5
發(fā)包人：（全稱(chēng)）
承包人（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
資金____________
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期：
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日歷天數 天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量：
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標通知書(shū)
3、投標書(shū)及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
合同生效
本合同一式 份，雙方各執 份
合同訂立時(shí)間：年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定
蓋章 簽字 后生效。
發(fā)包人：（公章）___________承包人：（公章）_________
住所：_________________住所：
法定代表人：_________法定代表人：____________
委托代表人：_________委托代表人：_____________
電話(huà)：_______________電話(huà)：
傳真：_______________傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：__________
賬號：________________賬號：__________
郵政編碼：___________郵政編碼：
服務(wù)中心確認：
單價(jià)合同6
委托人（全稱(chēng)）：
監理人（全稱(chēng)）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就下述工程委托監理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 工程規模：
4、 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)含義與通用條件中定義與解釋相同。
三、組成本合同文件
1、 協(xié)議書(shū)；
2、 中標通知書(shū)（適用于招標工程）或委托書(shū)（適用于非招標工程）；
3、 投標文件（適用于招標工程）或監理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標工程）；
4、 專(zhuān)用條件；
5、 通用條件；
6、 附錄，即：
附錄A 相關(guān)服務(wù)范圍和內容
附錄B 委托人派遣人員和提供房屋、資料、設備
本合同簽訂后，雙方依法簽訂補充協(xié)議也是本合同文件組成部分。
四、總監理工程師
總監理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號：
五、簽約酬金
簽約酬金（大寫(xiě)）：（ ）。
包括：
1、 監理酬金：
2、 相關(guān)服務(wù)酬金：
其中：
�。�1）勘察階段服務(wù)酬金：
�。�2）設計階段服務(wù)酬金：
�。�3）保修階段服務(wù)酬金：
�。�4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：
六、期限
1、 監理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止。
2、 相關(guān)服務(wù)期限：
�。�1）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�2）設計階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�3）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
七、雙方承諾
1、 監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關(guān)服務(wù)。
2、 委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1、 訂立時(shí)間：年 月 日。
2、 訂立地點(diǎn)：
3、 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執
委托人：（蓋章） 監理人：（蓋章）
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人或其授權 法定代表人或其授權
代理人：（簽字） 代理人：（簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
電子郵箱： 電子郵箱：
單價(jià)合同7
委托人 與監理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
總 投 資：
二、本合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們定義相同。
三、下列文件均為本合同組成部分：
1、 監理投標書(shū)或中標通知書(shū)；
2、 本合同標準條件；
3、 本合同專(zhuān)用條件；
4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。
委托人：（簽章） 監理人：（簽章）
法定（委托）代表人： 法定（委托）代表人：
單價(jià)合同8
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
為了確保工程建設質(zhì)量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設監理事業(yè)健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設監理規定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規有關(guān)監理規定，委托有監理資質(zhì)監理機構依據國家批準工程項目建設文件、有關(guān)工程建設法律、法規，對_________工程建設實(shí)施監督管理。
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有本條所賦予涵義：
1、“工程項目”是指發(fā)包方委托監理方實(shí)施建設監理工程建設項目。
2、“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任、委托監理業(yè)務(wù)法人以及其合法繼承人。
3、“監理方”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任法人以及其合法繼承人。
4、“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
5、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常監理工作和額外監理工作。
6、“總監理工程師”是由監理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監理方履行本合同現場(chǎng)負責人。
7、“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同施工人。
8、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前時(shí)間段。
9、“月”是根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期前一天時(shí)段。
10、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效本監理合同。
11、“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效有關(guān)本工程項目建設合同。
12、“進(jìn)駐”是指監理方和監理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)行為。
13、“現場(chǎng)”是指建設項目實(shí)施場(chǎng)所。
14、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定法規和規章。
15、“第三方”是指除發(fā)包方、監理單位以外與工程建設有關(guān)當事人。
第二條 適用法律、法規、規章和監理依據
1、適用于本合同法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)規章和工程所在地地方法規和規章。法律是由全國人大及常委會(huì )制定。行政法規是由國務(wù)院制定。
2、監理工作依據是國家法律、法規、規章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。這里技術(shù)標準是工程建設標準一種。工程技術(shù)標準是指在工程建設中各類(lèi)工程勘查、規劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調統一事項所需要制定標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時(shí)必須執行標準，后者是自愿采用標準，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認，經(jīng)合同確認推薦性標準也必須嚴格執行。設計文件是施工依據，同時(shí)也是監理依據。施工單位應該按設計文件進(jìn)行施工。監理單位應該按照設計文件對施工活動(dòng)進(jìn)行監督管理。
第三條 監理合同書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
第四條 工程
�。ㄒ唬┕こ谈艣r
1、工程名稱(chēng)：_________工程
2、工程地點(diǎn)：_________
3、工程規模及特性：_________
4、工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________
5、工程總工期：_________天，其中：
�。�1）開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽訂合同后第_________日算起
�。�2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工
�。�3）凡是延期開(kāi)工或順延工期約定，都是以約定開(kāi)工日期和竣工日期為計算基礎
�。ǘ┕こ瘫O理
1、監理范圍：本合同監理屬于下列第_________項：
�。�1）大、中型工程項目；
�。�2）市政、公用工程項目；
�。�3）政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設辦公樓、社會(huì )發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；
�。�4）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設工程項目。
2、監理內容：控制工程建設投資、建設工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設合同管理，協(xié)調有關(guān)單位間工作關(guān)系。
3、建設監理：本工程監理收費按照國家和現行市場(chǎng)收費標準執行。經(jīng)雙方商定監理收費以工程預算額_________計算，估算總收費_________元，金額大寫(xiě)_________待工程結束后進(jìn)行結算。
�。�1）本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監理方預付估算監理費總額20%作為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。
�。�2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監理方撥款付應付監理費總額50%（不含定金）。
�。�3）工程驗收合格后，發(fā)包方向監理方按監理概算結清全部工程監理費。
�。�4）如果發(fā)包方在規定支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理方補償應支付酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。
4、工程監理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五條 建設監理合同組成文件及解釋順序
1、監理委托函或中標函
2、監理合同書(shū)
3、監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署補充文件
4、合同條款
5、監理招標書(shū)（或委托書(shū)）
6、監理投標書(shū)（或監理大綱）
上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署所有協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾一切文件。
第六條 監理方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┍O理方義務(wù)
1、向發(fā)包方報送委派總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同中約定監理工程范圍內監理業(yè)務(wù)。項目監理機構不得從事所監理工程施工和建筑材料、構配件以及建筑機械、設備經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、監理方在履行本合同義務(wù)期間，應運用合理技能，為發(fā)包方提供與其監理機構水平相適應咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現合同預定目標，公正地維護各方合法權益。
3、監理方使用發(fā)包方提供設施和物品屬于發(fā)包方財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。
4、在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)保密資料。
5、監理方不得轉讓監理業(yè)務(wù)。
6、監理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構配件和建筑機械、設備。
7、監理方在監理過(guò)程中因過(guò)錯造成重大經(jīng)濟損失，應承擔一定經(jīng)濟責任和法律責任。
8、監理方不得與所監理工程建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關(guān)系。
9、監理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失，應當與承包方承擔連帶賠償責任。
10、工程監理人員必須嚴格遵守監理工作職業(yè)規范，公正、及時(shí)地處理監理事務(wù)，不得利用職權謀取不正當利益。
�。ǘ┍O理方權利
1、發(fā)包方在委托工程范圍內，授予監理方以下監理權利：
�。�1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位建議權。
�。�2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位確認權與否定權。
�。�3）對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向發(fā)包方建議權。
�。�4）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告；如果由于擬提出建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得發(fā)包方同意。
�。�5）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告；如果由于擬提出建議會(huì )提高工程造價(jià)、延長(cháng)工期，應當事先取得發(fā)包方同意。
�。�6）工程建設有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調主持權，重要協(xié)調事項應當事先向發(fā)包方報告。
�。�7）報經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。
�。�8）工程上使用材料和施工質(zhì)量檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準工序、分項分部工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理方復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向發(fā)包方作出書(shū)面報告。
�。�9）工程施工進(jìn)度檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定竣工期限簽訂權。
�。�10）在工程承包合同約定工程價(jià)格范圍內，工程款支付審核和簽認權，以及結算工程款復核確認權與否定權，未經(jīng)監理方簽字確認，發(fā)包方不支付工程款。
2、監理方在發(fā)包方授權下，可對任何第三方合同規定義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時(shí)，監理方所作變更也應盡快通知發(fā)包方。在監理過(guò)程中如發(fā)現承建商工作不力，監理方可提出調換有關(guān)人員建議。
3、在委托工程范圍內，發(fā)包方或第三方對對方任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理方提出，由監理方研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理方應根據自己職能，以獨立身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方爭議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證事實(shí)材料。
第七條 發(fā)包方權利義務(wù)
1、實(shí)施監理前，項目法人應當將委托監理單位、監理內容、總監理工程師姓名及所賦予權限，書(shū)面通知被監理單位。
2、發(fā)包方應該負責工程建設所有外部關(guān)系協(xié)調，為監理工作提供外部條件。
3、發(fā)包方應當在雙方約定時(shí)間內免費向監方提供與工程有關(guān)為監理方所需要工程資料。
4、發(fā)包方應當在約定時(shí)間內就監理方書(shū)面提交并要求作出決定一切事宜作出書(shū)面決定。
5、發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定常駐代表，負責與監理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
6、發(fā)包方應當將授權監理單位監理權限，監理機構主要成員職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定第三方，并在與第三方簽訂合同中予以明確。
7、發(fā)包方應當為監理方提供如下協(xié)助：
�。�1）獲取本工程使用原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
�。�2）提供與本工程有關(guān)寫(xiě)作單位、配合單位名錄。
8、發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同簽訂權。
9、發(fā)包方有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能需求認定權，以及對工程設計變更審批權。
10、監理方調換總監理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。
11、發(fā)包方有權要求監理方提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內專(zhuān)項報告。
12、發(fā)包方有權要求監理方更換不稱(chēng)職監理人員，直到終止合同。
第八條 監理方責任
1、在監理方責任期即監理合同有效期內，如果因工程建設進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)約定期限，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)合同期。
2、監理方在責任期內，應當履行監理合同中約定義務(wù)。如果因監理方過(guò)失而造成經(jīng)濟損失應當向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應超過(guò)監理酬金數（除去稅金）。
3、監理方對第三方違反合同規定質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任；因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理方不承擔責任。
4、監理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方各種費用支出。
5、監理方在責任期內如果失職，應當承擔責任，賠償損失計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）。
第九條 發(fā)包方責任
1、發(fā)包方應當履行監理合同約定義務(wù)，如果違反則應當承擔違約責任，賠償給監理方造成經(jīng)濟損失。
2、發(fā)包方如果向監理方提出賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起監理方各種費用支出。
第十條 合同生效、變更與終止
1、合同自簽字之日起生效。
2、由于發(fā)包方或第三方原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時(shí)間，則監理方應當將此情況與可能產(chǎn)生影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加工作量視為附加工作，完成監理業(yè)務(wù)時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外酬金。
3、在監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理方不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理方應當立即通知發(fā)包方。該監理業(yè)務(wù)完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加超過(guò)42天時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)，并按雙方約定數量支付監理酬金。
4、發(fā)包方如果要求監理方部分或全部暫停執行監理業(yè)務(wù)或終止監理合同，則應當在56天內通知監理方，監理方應立即安排停止執行監理業(yè)務(wù)。當發(fā)包方認為監理方無(wú)證當理由而未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內每收到滿(mǎn)意答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止監理合同通知，監理合同即行終止。
5、監理方在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到單據，而發(fā)包方又未對監理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據第3、4點(diǎn)已暫停執行監理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，監理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同通知。如果終止監理合同通知發(fā)出后14天內未得到發(fā)包方答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內仍未得到發(fā)包方答復，可終止合同，或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。
6、監理方由于非自己原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行監理業(yè)務(wù)工作，應當視為額外工作，有權得到額外時(shí)間和酬金。
7、合同協(xié)議終止并不影響各方應有權利和應當承擔責任。
第十一條 違約責任
1、由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個(gè)月通知監理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
2、由監理方原因要求終止合同，監理方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
3、發(fā)包方或監理方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。
4、違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十二條 合理化建議
監理方在監理過(guò)程中提出合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監理合同條件約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執行。
第十三條 獎懲
1、監理方違反合同約定，有下列行為之一，由建設行政主管部門(mén)給予警告、通報批評、責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)處罰，并可處以罰款。
�。�1）未經(jīng)批準而擅自開(kāi)業(yè)；
�。�2）超出批準業(yè)務(wù)范圍從事工程建設監理活動(dòng)；
�。�3）轉讓監理業(yè)務(wù)；
�。�4）故意損害項目法人、承建商利益；
�。�5）因工作失誤造成重大事故。
2、監理工程師違反合同約定，有下列行為之一，由建設行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得、收繳《監理工程師崗位證書(shū)》，并可處以罰款。
�。�1）假借監理工程師名義從事監理工作；
�。�2）出賣(mài)、出借、轉讓、涂改《監理工程師崗位證書(shū)》；
�。�3）在影響公正執行監理業(yè)務(wù)單位兼職。
3、發(fā)包方可視監理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內，罰金在_________元限度之內。
4、為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監理方使用時(shí)受發(fā)包方監督并且立賬備查。
5、由于監理方合理話(huà)建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布合理化建議獎勵辦法。
第十四條 特殊條款
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：
1、額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監理方承擔本合同范圍以外任務(wù)，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)工作量和持續時(shí)間，則監理方將此情況及可能發(fā)生影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務(wù)費。
2、雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。
3、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
4、合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用變化，本合同監理費應作相應調整。
5、發(fā)包方向監理方無(wú)償提供監理工作需要圖紙（藍圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監理項目有關(guān)試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂合同副本2份。監理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。
6、發(fā)包方接受監理方提交需發(fā)包方?jīng)Q策報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監理方。
7、監理方不承擔施工中工傷事故責任。
8、違約金
�。�1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監理方違約金_________元；
�。�2）由于監理方原因終止合同，監理方支付發(fā)包方違約金_________元；
�。�3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。
第十五條 聲明及保證
�。ㄒ唬┌l(fā)包方：
1、發(fā)包方為一家依法設立并合法存續企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、發(fā)包方簽署和履行本合同所需一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、發(fā)包方為簽署本合同所需內部授權程序均已完成，本合同簽署人是發(fā)包方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
�。ǘ┍O理方：
1、監理方為一家依法設立并合法存續企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、監理方簽署和履行本合同所需一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對監理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、監理方為簽署本合同所需內部授權程序均已完成，本合同簽署人是監理方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十六條 保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)，應承擔相應違約責任并賠償由此造成損失。
第十七條 通知
1、根據本合同需要發(fā)出全部通知以及雙方文件往來(lái)及與本合同有關(guān)通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達，方可采取公告送達方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起相應責任。
第十八條 爭議處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下全部或部分義務(wù)，該義務(wù)履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響一方應盡可能在最短時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間適當證據及合同不能履行或者需要延期履行書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際一方，有責任盡一切合理努力消除或減輕此等不可抗力事件影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現，使該方對本合同全部或部分履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條 合同解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同原則、合同目、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同附件和補充合同均為本合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
發(fā)包方（蓋章）：_________ 監理方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單價(jià)合同9
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲方將座落在 市扁擔溝鄉，烽火敦五隊的果園40畝承包給乙方：
一、承包期為 年， 年 月 日至 年 月 到期。
二、乙方在承包期內，第一年上交承包費 元人民幣（大寫(xiě)： ）。乙方首付保證金 元人民幣（大寫(xiě)： ）共計 人民幣（大寫(xiě)： ）。第二、三年度隨行就市，由雙方自行商議決定。承包費均以現金上繳，交費時(shí)間均為每年的 月 日（陽(yáng)歷）以前。
三、責任如下：
1、土地及果樹(shù)所有權歸甲方，乙方有經(jīng)營(yíng)管理權和承包受益權。在合同期內，乙方不得買(mǎi)賣(mài)、轉租、轉讓果園，否則甲方收回果園，乙方無(wú)條件執行。乙方如有違約，甲方不退還保證金。
2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。
3、甲方提供果園內守護房間，水、電費自理與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方必須加強對果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害，加強果樹(shù)生長(cháng)期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹(shù)勢樹(shù)形，以延長(cháng)果樹(shù)的結果期。如若違反或人為損壞果樹(shù)，甲方警告乙方仍不執行，甲方將終止合同不承擔任何經(jīng)濟損失。
5、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權，水果銷(xiāo)售權。
6、在承包期間，乙方應加強守護，有專(zhuān)人看守，防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內，如發(fā)生自然災害造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
8、乙方對果樹(shù)噴灑藥物，應提前通知周?chē)罕�，以防發(fā)生事故，人畜死亡等，由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任。
9、合同履行期屆滿(mǎn)，乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還，如有損壞乙方應據實(shí)賠償。
10、在承包期內若有修渠、修路費用等細節問(wèn)題由乙方負責承擔。
11、由于乙方看護不善，果樹(shù)被偷砍或損害，應向甲方賠償每株損失金1000元。
12、乙方在每年的12月底之前，提前交清第二年的承包費，乙方逾期不交清承包費，甲方有權收回果園。
13、甲方如在合同期內買(mǎi)賣(mài)果園，提前通知乙方，甲方有權收回果園，終止合同，乙方無(wú)條件執行。
四、法律責任：
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議附表說(shuō)明。補充規定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
單價(jià)合同10
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
原合同編號：
本協(xié)議編號：
甲方：
乙方：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
原合同編號：本協(xié)議編號：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及相關(guān)其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。
第一條合同單價(jià)款
原合同單價(jià)款：。由于市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格變更，增加合同單價(jià)金額人民幣（小寫(xiě)：元）（工程結算以實(shí)際結算金額為準）。
第二條合同說(shuō)明。
本協(xié)議作為原合同附件，具有同等效力。
本合同一式肆份，雙方各執貳份。
甲方：___裝飾有限責任公司（蓋章）
法定代表或授權人（簽名）：
簽定時(shí)間：年月日
乙方：___裝修裝飾有限公司（蓋章）
法定代表或授權人（簽名）：
簽定時(shí)間： 年 月 日
單價(jià)合同11
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
第一章總則
第一條：總合同
甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同及附件（以下稱(chēng)總合同），乙方均予承諾。
第二條：外包合同
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規定，在總合同的基礎上，甲乙雙方根據分工負責、配合協(xié)作、自愿、公平、和誠實(shí)信用的原則簽署本外包合同及附件。
第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準則。
3—1 甲乙雙方應嚴格遵守和執行本外包合同條款。
3—2 除本外包合同另有規定外，甲乙雙方應嚴格遵守和執行總合同的各項條款。
3—3 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同
2、本合同附件
3、總合同
4、施工圖紙及相關(guān)標準圖
5、合同執行期間，業(yè)主、監理或甲方下發(fā)的有關(guān)文件。
6、招標文件及投標文件
7、全國招標文件范本
第二章外包工程
第四條：工程概況
4—1 工程名稱(chēng)：
4—2 工程地點(diǎn)：
4—3 外包范圍、內容 ：
4—4工序單價(jià)：
1、詳見(jiàn)《外包工程量清單》及《清單說(shuō)明》
2、本合同單價(jià)中包含稅金，按照國家現行稅法和有關(guān)部門(mén)現行規定，乙方需繳納的一切稅費，均應由乙方承擔并支付，乙方應向甲方出具相應的合法稅票。
4—4 工程價(jià)款：暫為￥ 元，（大寫(xiě)： 元）
4—4 工程結算方式：本合同為單價(jià)合同，以實(shí)際完成并經(jīng)現場(chǎng)技術(shù)人員量測、監理工程師、業(yè)主批復工程量×外包單價(jià)
第五條：工程期限：
5—1本合同工程期限自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，總工期天，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價(jià)的 %。合同期間如增加施工項目，雙方協(xié)商工期順延天數。
第六條：工程數量
6—1工程量清單附后。
6—2 結算時(shí)，以雙方現場(chǎng)測量并經(jīng)監理工程師、業(yè)主簽認的工程數量為準。
第七條：工程質(zhì)量
7—1 雙方商定，本合同應符合設計標準和施工技術(shù)規范要求，通過(guò)總合同中指定的質(zhì)量驗收規范標準驗收。工程質(zhì)量達到優(yōu)良，并能達到甲方提出的創(chuàng )優(yōu)目標。乙方必須遵守質(zhì)量承諾。
7—2甲方質(zhì)檢人員對乙方完成的每一道工序進(jìn)行現場(chǎng)監督，每道工序完工時(shí)，乙方必須在自檢合格的基礎上，及時(shí)通知甲方，甲方盡快派人初驗合格后通知監理工程師最后檢查簽字認可，未經(jīng)檢查簽字認可的工程不得繼續施工。
7—3若甲方或監理、業(yè)主檢查達不到規定要求，由乙方負責修復和返工，直至甲方和監理、業(yè)主滿(mǎn)意為止，修復和返工費用由乙方自行承擔。
7—4乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告甲方，事故處理結果應上報甲方，乙方自行承擔一切損失。
7—5 工程竣工后，乙方按規定進(jìn)行保修，保修時(shí)間應符合業(yè)主要求。
第八條： 履約擔保
8—1 承包人在簽訂承包合同之前，應提交人民幣元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號上。
8—2 乙方同時(shí)達到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。
1、履約擔保有效期結束
2、乙方已經(jīng)全部完成所承包的工程，并且已經(jīng)全部通過(guò)監理工程師和業(yè)主驗收。
3、乙方?jīng)]有發(fā)生任何違約行為。
4、甲乙雙方已經(jīng)辦理全部結算手續。
5、乙方已經(jīng)處理完成所有賬務(wù)和所有糾紛
8—3 履約保證金在履約擔保有效期期間不計算銀行利息。
第九條 機械設備和人員
9—1 機械設備
1、乙方必須嚴格按本合同的投標文件中承諾相應內容的機械名稱(chēng)、規格型號、數量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（根據工地需要情況） 組織自有機械設備進(jìn)場(chǎng)，并且保證所有機械設備能保持正常工作，否則視為違約。
2、甲方或乙方對自己負責提供的施工機具臺不能保證施工需要，所造成的一切損失由責任方承擔。
9—2 施工人員
1、乙方必須嚴格按本合同的投標文件中明示的管理人員、技術(shù)人員、財務(wù)人員、機械材料人員、特殊作業(yè)工人、技術(shù)工人、普通工人組織進(jìn)場(chǎng)，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。
2、乙方對自己負責提供的進(jìn)場(chǎng)人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔。
第十條 材料供應及材料調差
10—1 分包工程所需材料按下列第 項方式辦理：
1、甲方負責主要材料、設備的采購、供應工作，其他材料由乙方負責采購、供應。甲方負責采購、供應的材料可調拔給乙方使用，材料費、物資管理費、運雜費等一切與此相關(guān)的費用由乙方負責，甲方直接從乙方結算款中扣除。乙方負責保管領(lǐng)用的物資。
2、乙方負責分包工程所需全部材料、設備采購、供應、保管工作。所購置材料、設備應持有產(chǎn)品合格證。
3、包工不包料的工程，甲方負責分包工程所需全部材料、設備的采購、供應工作。乙方設專(zhuān)人向甲方辦理限額領(lǐng)料手續。
10—2 由甲方負責供應乙方使用的材料、設備，乙方應嚴格按照施工質(zhì)量要求和工藝要求認真施工。乙方在施工中，因用料浪費、質(zhì)量返工及不合格的超出限額用料部分，由乙方承擔相應損失。
10—3本工程材料不予調差，對此乙方必須充分考慮由于材料價(jià)格變化而發(fā)生的費用。
第三章 權利和義務(wù)
第十一條 共同的權利與義務(wù)
11—1 雙方都應履行合同文件（包括總合同）、《技術(shù)規范》中所規定的義務(wù)。保護業(yè)主及雙方在該合同中應享有的權利、義務(wù)、責任不受損害，同時(shí)保證業(yè)主和甲乙任何一方免于承擔由于對方未能履行上述義務(wù)或責任而引起的或與之相關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費等一切其他開(kāi)支。
11—2 雙方都應嚴格執行監理的指令，服從監理的現場(chǎng)監督和指導。
11—3 雙方都應維護企業(yè)形象，不得發(fā)生有損于對方利益的行為，保證工程質(zhì)量和工期的順利實(shí)施。
第十二條：甲方的權利和義務(wù)
12—1 負責與建設單位，監理單位和設計單位的接洽和聯(lián)系。
12—2 負責按實(shí)際完成并有業(yè)主計量認可的工程量及合同規定撥付工程款。
12—3 負責控制測量成果、復核及報驗，派出現場(chǎng)管理人員及測量、試驗人員，對乙方所有施工生產(chǎn)活動(dòng)（包括原材料）進(jìn)行監督指導，但甲方所做的一切不能減免乙方對該工程應負的所有義務(wù)及責任。
12—4 負責辦理技術(shù)交底、技術(shù)指導、質(zhì)量監督、檢查和與駐地監理簽認工程數量及文件資料。
12—5 負責分期分批提供分包工程的施工圖紙和技術(shù)資料。
12—6 負責按規定、按比例向乙方提供由業(yè)主向甲方提供的物資或指標。
12—7 負責施工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報送。
12—8 負責本合同段總體施工組織設計，生產(chǎn)計劃安排，有權對施工過(guò)程檢驗測量。
12—9 對乙方現場(chǎng)施工人員機械設備和材料有絕對的指揮權和調度權。對乙方現場(chǎng)施工生產(chǎn)人員、機械設備和材料進(jìn)行檢查，對不稱(chēng)職的人員、不合格材料有權清退出場(chǎng)。對于機械設備不足，甲方有權補充相應設備，設備的價(jià)格由甲方根據市場(chǎng)價(jià)格及與乙方協(xié)商制定，協(xié)商不成時(shí)，由甲方的上級主管部門(mén)指定價(jià)格，費用由乙方承擔并將設備款從工程款中扣除。
12—10如乙方施工情況不能滿(mǎn)足甲方要求時(shí)，甲方有權對本外包合同進(jìn)行分割或終止合同。
12—11如乙方需要，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系解決為完成本工程所需的臨時(shí)占地、水、電等，但其相關(guān)費用由乙方自理。由此而影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，責任由乙方承擔。
第十三 乙方的權利和義務(wù)
13—1 負責承擔本外包工程的施工、維修和養護，有關(guān)本外包工程的全部責任和義務(wù)，都由甲方轉移給乙方，乙方不得再次轉讓或分包給他人施工。
13—2 乙方應對甲方負責，其對甲方承擔的義務(wù)和責任同于甲方按總合同對業(yè)主的義務(wù)和責任。
13—3 乙方對工程質(zhì)量負責，為此做到
1、嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工技術(shù)規范、施工操作規程組織施工，執行國家或合同規定的施工技術(shù)規范。
2、建立完善的質(zhì)量自控保證體系、配備必要的測量、試驗設備、儀器及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。乙方必須按照監理提供本工程指定的表格認真填寫(xiě)，每道工序結束后及時(shí)報監理簽認，以便計量。
3、接受業(yè)主和甲方派駐工地監理工程師的全面、全過(guò)程監理，對于已完成或新開(kāi)工的每一道工序，必須得到監理工程師的簽認，特別是隱蔽工程，未得到監理的簽認不得進(jìn)行下一道工序的施工。
4、所有用于本外包工程的材料必須持有質(zhì)量合格證，并經(jīng)甲方單位的實(shí)驗室檢驗合格和監理工程師同意后方可使用。
13—4 甲方與乙方的一切往來(lái)，必須由承包人或其授權的代理人簽字認可，否則，甲方有權拒絕乙方的一切要求。
13—5合同執行期間，甲方、業(yè)主、監理單位發(fā)出的一切書(shū)面通知、意見(jiàn)、批示等，同樣具有法律效力，乙方應無(wú)條件接受、執行，不得以任何借口扣壓、拖延，否則，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。
13—6乙方對本外包工程工期負責。要根據甲方提供的總體施工計劃要求和關(guān)鍵工序控制點(diǎn)、施工組織設計和施工年度、季度和月度計劃進(jìn)行施工，必要時(shí)根據甲方要求的日進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。并在人力資金機械設備等方面予以充分保證。如果乙方未按甲方計劃完成，甲方對乙方處以未完成計劃的1%罰款。如果連續幾期均未完成計劃，則甲方的權對乙方所屬工程予以分割，并執行本合同條款式 13—6 條款。
13—7 自行負責協(xié)調對外關(guān)系，地方收繳的各項費用由乙方自理。
13—8 乙方對本外包工程安全負責。為此要做到安全生產(chǎn)，文明施工，由于乙方管理不善或職工的過(guò)失或第三方原因造成的人員機械設備事故，材料損失等均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任，也不支付任何費用。施工期間，乙方采取必要的防護和安全措施保證工程周?chē)用窈徒ㄖ锏陌踩�，并承擔所需費用，若因此造成的任何損失，均由乙方負責賠償。
13—9 因乙方不能滿(mǎn)足甲方的施工要求而出現甲方對本外包工程的分割，終止合同，沒(méi)收履約金（如有）等情況，其后果及造成的甲乙雙方經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
13—10乙方對施工環(huán)境負責，進(jìn)行必要的環(huán)境保護。
13—11施工現場(chǎng)必須做到文明施工，物品擺放有序，砂石料堆放整齊，對此發(fā)生的費用及甲方的要求由乙方負責。
第四章 工程結算和支付
第十四條：工程款的結算和支付
14—1 工程款的計量由甲方負責同業(yè)主進(jìn)行，乙方應及時(shí)按規定向甲方報送各種計量報表及監理工程師簽認的有關(guān)施工原始記錄，甲方收到業(yè)主支付后 天內按比例向乙方支付工程進(jìn)度款。如乙方由于自身原因工程進(jìn)度不理想，未能完成當月計劃，則要進(jìn)行扣罰，扣罰比例為當月完成工作量的 %，到完成計劃時(shí)予以補還。
14—2 甲方不向乙方支付工程預付款。
14—3本工程采用月結算的方法，甲方工段長(cháng)或工程技術(shù)人員根據乙方的工程進(jìn)度每月在20日之前把所有有效的結算資料上交甲方工程部（或其它結算主管部門(mén)），工程部對上交的資料進(jìn)行核實(shí)，確認無(wú)誤后，交經(jīng)營(yíng)進(jìn)行結算，做正式結算證書(shū)。結算時(shí)，甲方根據已下發(fā)的工程量清單進(jìn)行計算本月應支付的款額，同時(shí)扣除借款、工程質(zhì)保金、甲方材料款、甲方機械費等其他費用。根據工程的實(shí)際完成情況，由工程部、經(jīng)營(yíng)部、材料部、機械部、財務(wù)部確認，經(jīng)項目經(jīng)理簽認，且待業(yè)主支付給甲方后，財務(wù)部門(mén)方可按比例支付工程款。
14—4 圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量，不作為乙方要求計量的依據。
14—5工程項目的計量范圍及包含內容按照總合同相關(guān)規定執行。
14—6 甲方每期按本合同單價(jià)支付工程進(jìn)度款的 %，整個(gè)合同段工程結束后，保留 %的質(zhì)保金。
14—7甲方從每期工程結算款中扣留的保留金，待整個(gè)工程項目竣工驗收合格并在缺陷責任期滿(mǎn)后，工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款項。
14—8 本工程不調價(jià)。
第五章 有關(guān)事項
第十五條 工程變更
15—1 任何工程變更均不能使合同中止或無(wú)效。
15—2 由業(yè)主或監理工程師提出的設計變更，乙方接到甲方通知后，必須執行，由乙方提出的設計變更，必須爭得甲方同意并由甲方報業(yè)主和監理批準后才能實(shí)施。
15—3如因乙方施工遺留的一些問(wèn)題，地方政府和個(gè)人找到甲方，乙方負責賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失，此費用從保留金中扣除。
15—4 因設計變更而增加或減少工程量并影響相應工程項目的結算單價(jià)時(shí)，如出現工程單價(jià)表中沒(méi)有的工程項目，其結算單價(jià)雙方另行協(xié)商確定單價(jià)。
第十六條：工期的提前和順延
16—1 在施工過(guò)程中，遇到下列情況后，報業(yè)主和監理工程師批準后，工期可順延，但甲乙雙方需簽署有關(guān)書(shū)面協(xié)議予以確認。
1、因人力不可抗拒的自然災害，而被迫停工。
2、因業(yè)主變更設計而不能繼續施工。
3、因業(yè)主不能按時(shí)撥付工程款，提供施工圖紙和技術(shù)資料，解決施工臨時(shí)用地和永久占地、拆遷等，致使乙方停工，窩工。
遇到上述任何一種情況甲方不接受任何索賠項目。
16—2 乙方違約或因經(jīng)營(yíng)不善等原因造成拖延工期，其工期不得順延。
16—3 在施工過(guò)程中，如業(yè)主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，應遵照執行，提前竣工的獎勵辦法，按甲方與業(yè)主商定的辦法執行。
第十七條：保險和環(huán)保
17—1 乙方應按我國保險有關(guān)政策法規投保工程險和第三者責任險。
17—2 乙方應按照合同條款要求辦理其施工機械設備的保險和雇用職工的安全事故保險。
17—3乙方必須遵守國家有關(guān)部門(mén)環(huán)境保護法令，采取有效措施，保護環(huán)境，避免三廢和噪音對周?chē)h(huán)境的影響，特別是石方爆破時(shí)，盡可能減少對周邊植被的擾動(dòng)。凡因環(huán)保問(wèn)題對周邊產(chǎn)生不良影響，乙方要承擔因此而引起的經(jīng)濟責任。
第十八條：竣工驗收
18—1 竣工驗收按業(yè)主要求的相關(guān)標準和規定執行
18—2 乙方作好竣工清場(chǎng)和竣工工程的維護工作。
18—3 在規定的保修期內，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無(wú)償保修，乙方承擔由此發(fā)生的一切費用。
第六章 違約責任
第十九條：甲方違約
19—1 未能及時(shí)向乙方交付施工圖紙、技術(shù)資料及施工臨時(shí)用地，永久占地等，如有發(fā)生，工期可順延。
19—2 未能按規定的日期向乙方撥付工程款，按本期應撥工程款的 %支付利息。
19—3 以上甲方違約如果因業(yè)主違約引起的，甲方不承擔任何責任和不支付任何損失，僅負責與業(yè)主交涉。
19—4 如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承擔任何責任，僅負責協(xié)助乙方與第三方聯(lián)系解決。
第二十條：乙方違約責任
20—1 工程質(zhì)量不符合合同和施工技術(shù)規范要求的，乙方無(wú)償修復或返工，由于修復或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天償付外包工程總造價(jià) %的違約金，如乙方無(wú)力進(jìn)行修復，甲方可指定其他外包人進(jìn)場(chǎng)，其費用由乙方承擔。
20—2 由于乙方責任，未能按合同規定的日期竣工，按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價(jià)的 %作為違約金。
20—3在合同履行過(guò)程中，如乙方連續兩個(gè)月不能完成甲方下達的施工生產(chǎn)計劃，無(wú)法保證工程順利進(jìn)行或甲方認為乙方人員機械設備資金投入不足，無(wú)力承擔此項工程或乙方拒不服從甲方領(lǐng)導，甲方根據具體情況有權分割甚至終止本外包合同，而指派其他外包人參與或繼續本外包合同工程的施工，乙方除承擔違約責任外并要支付其他外包人的進(jìn)退場(chǎng)的調遣費用，費用在已完并得到計量的工程價(jià)款中扣除。
20—4 乙方私自將工程轉包他人。
20—5 乙方承包人或其書(shū)面授權的代理人未經(jīng)甲方同意，私自離開(kāi)工地七天或雖經(jīng)甲方同意，但超過(guò)約定期限七天，至使工地處于停滯狀態(tài)達七天以上，可視為乙方違約。甲方可以進(jìn)駐現場(chǎng)和接管本工程，并終止承包方在本合同項下承包，但不因此解除合同規定的承包方的任何義務(wù)和責任，或影響合同賦予甲方的各種權利和權限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程并默認其數量是合理的。乙方除承擔相應的違約責任外，造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償，同時(shí)負擔新進(jìn)場(chǎng)隊伍的調遷費用。
第七章 爭議的解決
第二十一條 雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應及時(shí)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。
第八章 合同文件
第二十二條 本合同由下列文件組成：1、本合同書(shū)、補充合同，安全保證措施及安全生產(chǎn)合同、質(zhì)量保證措施、環(huán)境保護合同 2、本合同的工程量清單及單價(jià)。
第九章 附則
第二十三條 本合同自簽字蓋章之日起生效，工程終驗合格結清尾款后失效。
第二十四條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后，再作補充。
第二十五條 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
單位地址： 單位地址：
日期： 日期：
單價(jià)合同12
發(fā)包方：___（甲方）
承包方：___（乙方）
本協(xié)議宗旨：就___（下稱(chēng)本工程）之施工合同的合同價(jià)款及合同單價(jià)構成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：
1、本協(xié)議書(shū)與20___年4月26日甲乙方所簽訂的的工程施工承包合同之關(guān)系：
前述承包合同中的協(xié)議條款第五條所約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款組成條款，自本協(xié)議書(shū)簽訂后即行失效，其它條款依行有效。
2、本工程合同單價(jià)和合同價(jià)款的確定程式：
1）中建一局依據三星工程公司提供的用以報價(jià)的工程施工圖紙進(jìn)行工程量計算，并依據___市建筑工程及安裝工程的定額綜合單價(jià)（或材料信息價(jià)）以及相應工程類(lèi)別取費率進(jìn)行報價(jià)。
2）同三星工程公司進(jìn)行審核確認工程量及單價(jià)的合理性后報業(yè)主（SSG）。
3）業(yè)主與其所委托的工程造價(jià)審計咨詢(xún)公司（QS 偉歷信公司）對報價(jià)進(jìn)行綜合核實(shí)，并通過(guò)與三星工程及中建一局協(xié)商確定合同單價(jià)及合同價(jià)款（并作為本工程結算單價(jià)）
3、合價(jià)款的構成
1）綜合單價(jià)：以___市造價(jià)管理部門(mén)所頒布的定額和主要建筑材料信息價(jià)以及相應工程類(lèi)別取費率為綜合單價(jià)計算基準，參考20___年以來(lái)___地區類(lèi)似工程（即規模、工期、技術(shù)方面相近工程項目的綜合單價(jià)），經(jīng)業(yè)主、QS偉歷信公司、本單項工程合營(yíng)公司三方共同協(xié)商一致，確定綜合單價(jià)。
2）工程技術(shù)、安全措施費之特別考慮增加費：除按上述工程報價(jià)確定單價(jià)外，考慮到本工程的業(yè)主特殊要求以及工程項目促進(jìn)之特殊性，應在合同價(jià)格構成中特別增加費用，其中包括：
�、僖驂嚎s正常工期而發(fā)生的技術(shù)措施費、材料損耗增加費、短期人工費投入增加費、大型施工機具配置增加費；
�、谝蛟O計變更、現場(chǎng)簽證頻繁而發(fā)生的返工、趕工、窩工、機械停置（或使用效率下降）費用支出。
�、燮渌蓸I(yè)主方工程擔當于現場(chǎng)確認的費用支出。
3)設計變更、修改引起的工程造價(jià)的增加或減少，應按工程施工過(guò)程實(shí)際發(fā)生情況，據實(shí)結算并調整合同價(jià)款。
甲方簽字并蓋章： 乙方簽字并蓋章:
簽約日期： 年 月 日
單價(jià)合同13
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強經(jīng)營(yíng)果園的責任心，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟收入，根據中央（83）、（84）、一號文件精神，經(jīng)村民大會(huì )認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第一條：承包果園的地點(diǎn)和數量
甲方將座落在麥地角行政村的果園30畝承包給乙方，土地所有權歸甲方，地上附著(zhù)物所有權屬于乙方，乙方有經(jīng)營(yíng)管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權。合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權。
第二條：承包期限
承包期為五年，從20___年1月1日起至20___年1月1日（陽(yáng)歷）止。
第三條：承包費、交費時(shí)間及辦法
乙方在承包期內，乙方在簽訂合同時(shí)一次性繳納承包費：貳萬(wàn)貳仟元整（22000.00），甲方收款后開(kāi)出收據。交費時(shí)間為20___年1月1日（陽(yáng)歷）。
第四條：甲方的權利義務(wù)
1、甲方擁有承包果園的土地使用權。
2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。
3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款，除征地款外，其他補償款歸乙方所有，甲方有義務(wù)協(xié)調讓乙方順利得到除征地款外的其他補償款。
第五條：乙方的權利義務(wù)
�。�、乙方必須加強對果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害，所需費用由乙方自負。
�。�、加強果樹(shù)生長(cháng)期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹(shù)勢樹(shù)形，以延長(cháng)果樹(shù)的結果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。
�。�、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權，有水果銷(xiāo)售權。
4、在承包期內，如遇征用此塊土地，除征地款歸甲方所有外，其余補償款都歸乙方所有。
第六條：違約責任
�。�、甲方無(wú)故終止合同，應向乙方賠付承包費的十倍貳拾貳萬(wàn)元整（220000.00）元的違約金。
2、乙方逾期不交承包費，應按每天承包費的萬(wàn)分之三向甲方償付違約金。
3、在合同期滿(mǎn)后，乙方還需繼續承包此果園，甲方不得承包給他人，只能承包給乙方。如甲方堅持不承包給乙方，參照本合同第六條第一項賠償。
第七條：不可抗力
在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當年承包費；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據實(shí)遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹(shù)損害，乙方不負責任。
本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；
甲方：
代表人：
乙方：
___年___月___日
單價(jià)合同14
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了發(fā)展農村經(jīng)濟，維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定和甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包果園的面積及位臵：
甲方將本人所有的位于___鄉___村的 畝新建果園共 株，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理。
二、經(jīng)營(yíng)方式：
個(gè)人承包用于蘋(píng)果產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，果園建設管理經(jīng)營(yíng)收益。
三、承包期限：
承包期自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。
四、承包費數額、交款日期、交款方式
�。ㄒ唬┏邪M數額：每畝100元，共 畝，計 元。
�。ǘ┏邪M交款日期： 。
�。ㄈ┏邪M交款方式： 。
五、雙方權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳较碛谐邪麍@的經(jīng)營(yíng)權、管理權和收益權。
�。ǘ┮曳较碛屑追教峁┑钠渌敭a(chǎn)的使用權。
�。ㄈ┮曳皆诔邪麍@中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和合法權益甲方不得以任何手段或借口進(jìn)行阻撓和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻撓、過(guò)問(wèn)乙方對果園的日常生產(chǎn)管理和收益。
�。ㄋ模┮曳綄Τ邪�(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意后可轉包或轉租。
�。ㄎ澹┮曳奖仨毤訌姽麍@的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù)，做好護林防火工作。
�。┮曳桨磿r(shí)交付甲方承包款。
�。ㄆ撸┮曳匠邪趦�，果樹(shù)行間允許乙方種植不影響果樹(shù)生長(cháng)的農作物，不允許種植高桿作物，行間種植收益均為乙方所有。乙方可以對老齡果樹(shù)、病蟲(chóng)害壞死的苗木進(jìn)行砍伐、更新。
�。ò耍�、甲方必須協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難，無(wú)條件提供水、電、路等其他配套設施，使用和維修費用由乙方和其他未承包果園戶(hù)主協(xié)商共同解決，甲方不得干預。
六、雙方協(xié)議的其他事項
�。ㄒ唬┤缬鰢沂突虻胤礁骷壵畽C關(guān)占地，占地費歸甲方享受，地上附著(zhù)物補償費歸乙方享受。承包期內，各級政府或部門(mén)對承包地投資或救濟的各類(lèi)扶助資金和物品均為乙方所有，甲方不得干涉。
�。ǘ┤缬鰢艺哒{整，本合同按相關(guān)政策或法律允許變更或解除。
�。ㄈ┏邪跐M(mǎn)后甲方提供給乙方的果樹(shù)乙方應如數歸還，乙方自臵的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，甲方不得干預。
�。ㄋ模┤缬霾豢煽咕艿淖匀粸暮�，造成重大損失，致使合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，適當減免上交的租金。
七、違約責任：
�。ㄒ唬┖贤p方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付5倍于承包金的違約金，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。
�。ǘ┮曳讲话雌诮患{承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。
本合同在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關(guān)同意，方可變更或解除。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。
本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人或戶(hù)主繼承人的變更而變更或解除。
本合同一式四份甲乙雙方各一份，鑒證機關(guān)各一份。
發(fā)包方（戶(hù)主）簽字（蓋章）
承包方（蓋章）
年 月 日
單價(jià)合同15
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲方將座落在___市扁擔溝鄉，烽火敦五隊的果園40畝承包給乙方：
一、承包期為 年， 年 月 日至 年 月 到期。
二、乙方在承包期內，第一年上交承包費 元人民幣（大寫(xiě)： ）。乙方首付保證金 元人民幣（大寫(xiě)： ）共計 人民幣（大寫(xiě)： ）。第二、三年度隨行就市，由雙方自行商議決定___承包費均以現金上繳，交費時(shí)間均為每年的 月 日（陽(yáng)歷）以前。
三、責任如下：
1、土地及果樹(shù)所有權歸甲方，乙方有經(jīng)營(yíng)管理權和承包受益權。在合同期內，乙方不得買(mǎi)賣(mài)、轉租、轉讓果園，否則甲方收回果園，乙方無(wú)條件執行。乙方如有違約，甲方不退還保證金。
2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。
3、甲方提供果園內守護房間，水、電費自理與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方必須加強對果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害，加強果樹(shù)生長(cháng)期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹(shù)勢樹(shù)形，以延長(cháng)果樹(shù)的結果期。如若違反或人為損壞果樹(shù)，甲方警告乙方仍不執行，甲方將終止合同不承擔任何經(jīng)濟損失。
5、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權，水果銷(xiāo)售權。
6、在承包期間，乙方應加強守護，有專(zhuān)人看守，防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內，如發(fā)生自然災害造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
8、乙方對果樹(shù)噴灑藥物，應提前通知周?chē)罕�，以防發(fā)生事故，人畜死亡等，由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任。
9、合同履行期屆滿(mǎn)，乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還，如有損壞乙方應據實(shí)賠償。
10、在承包期內若有修渠、修路費用等細節問(wèn)題由乙方負責承擔。
11、由于乙方看護不善，果樹(shù)被偷砍或損害，應向甲方賠償每株損失金1000元。
12、乙方在每年的12月底之前，提前交清第二年的承包費，乙方逾期不交清承包費，甲方有權收回果園。
13、甲方如在合同期內買(mǎi)賣(mài)果園，提前通知乙方，甲方有權收回果園，終止合同，乙方無(wú)條件執行。
四、法律責任：
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議附表說(shuō)明。補充規定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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