村集體土地發(fā)包合同
農村各類(lèi)產(chǎn)業(yè)基地和開(kāi)發(fā)園區的不斷崛起，大量集體土地被征用，大批農村房屋被拆遷。下面是小編幫大家整理的村集體土地發(fā)包合同（精選8篇），歡迎閱讀！
村集體土地發(fā)包合同1
發(fā)包方：__________________
身份證號碼（負責人）：__________________
地址：__________________
電話(huà)：__________________
承包方：__________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
電話(huà)：__________________
按照村小組社員大會(huì )審議通過(guò)的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規及政策規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包土地的地類(lèi)、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為_(kāi)_________________，共______塊，面積__________________畝。
二、承包期限
承包期限共______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方享有下列權利
1、依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時(shí)，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規和文件規定使用。
2、發(fā)包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地。
3、承包方流轉承包地和因分戶(hù)拆分承包地時(shí)，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實(shí)施。
4、用承包的土地抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。
5、承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權解除承包合同：
�。�1）承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的；
�。�2）承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的；
五、發(fā)包方承擔下列義務(wù)
1、維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
2、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、執行區、鄉鎮（街道）土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
4、國家征用承包地時(shí)，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
5、集體建設占用承包地時(shí)，發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失給予合理賠償。
六、承包方享有下列權利
1、依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、有權依法流轉土地經(jīng)營(yíng)權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。
3、承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書(shū)面申請。
4、承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
七、承包方承擔下列義務(wù)
1、保證土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
2、依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
3、承包方不得向本社以外的單位和個(gè)人轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶(hù)，必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案。
八、如果出現下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執行。
1、承包方退回全部承包地的；
2、承包方全部農業(yè)人口遷入其他農村集體經(jīng)濟組織，并取得承包地；
3、承包方所有的農業(yè)人口死亡；
4、國家征用全部承包地；
5、集體生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地；
九、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設
需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對變化的合同標的等相關(guān)內容進(jìn)行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、其他
1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請村(居)委會(huì )和鎮鄉人民政府（街道辦事處）調解；調解不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規及政策的規定執行。
3、本合同須申請鎮鄉人民政府（街道辦事處）鑒證，從鑒證之日起生效。
4、本合同一式份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構各執份。
發(fā)包方簽字（蓋章）：____________
承包方簽字（農戶(hù)代表）：____________
發(fā)包方負責人（蓋章）：____________
合同簽訂時(shí)間：____________
村集體土地發(fā)包合同2
發(fā)包方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《土地管理法》和《農村土地承包法》等法律規定，經(jīng)_________村村民代表大會(huì )討論同意，并報鎮政府批準，乙方通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式取得甲方農村土地承包經(jīng)營(yíng)權，甲乙雙方達成如下協(xié)議，信守執行。
一、甲方同意將本集體所有的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
該承包經(jīng)營(yíng)地范圍面積：
東至：_______________________
西至：_______________________
南至：_______________________
北至：_______________________
二、承包地用途：
乙方承包該土地，限于農業(yè)林業(yè)耕種經(jīng)營(yíng)，積極治理土地。不得用于非農非林生產(chǎn)建設，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，不得改變農民集體土地權屬性質(zhì)。
風(fēng)險告知：“農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準�！边@是針對集體經(jīng)濟組織對外承包的特別規定。違反這種強制性民主程序而簽訂的土地承包合同是無(wú)效的。
三、承包期限：
乙方承包經(jīng)營(yíng)權_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日終止。
四、承包地款：
乙方取得該土地承包經(jīng)營(yíng)權及現有地上附著(zhù)物，應當向甲方交付承包地款共計人民幣_______元。付款方式為：______________。
五、乙方依據本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)，并承擔其經(jīng)營(yíng)管理所需水電費及其他費用。乙方承包期內除交付上述承包地款外，不負擔甲方在該承包地上其他任何名目的費用。
六、乙方經(jīng)向甲方書(shū)面備案同意，可以轉包或者抵押其土地承包經(jīng)營(yíng)權，轉包或者抵押期限不超過(guò)其土地承包期限。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉讓其土地承包經(jīng)營(yíng)權。
七、甲方尊重和保護乙方依據本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)成果歸屬乙方所有。乙方承包期內依法享受?chē)肄r業(yè)林業(yè)補貼及稅費優(yōu)惠政策，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
八、甲方有權監督檢查乙方對承包土地的開(kāi)發(fā)治理，并有權向政府主管部門(mén)報告相關(guān)情況。未經(jīng)甲方同意，乙方不得搞非農非林等多種經(jīng)營(yíng)。
九、甲方保證乙方承包該沙林地四至范圍和面積與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、如在乙方承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需全部或部分征用該沙林地時(shí)，甲方應首先從征地款中保障向乙方支付經(jīng)雙方協(xié)商作價(jià)認可的實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行承包年限的預期利益損失。
十一、違約責任：除遇不可抗力和上述政府征用土地情形外，如甲方違約導致此協(xié)議解除，應向乙方支付違約金人民幣______萬(wàn)元，并退還乙方交付的承包地款，對乙方的資金投入連同治理開(kāi)發(fā)成果合理作價(jià)，給予一次性賠償。如乙方違約導致此協(xié)議解除，應向甲方支付違約金人民幣______萬(wàn)元，甲方不予退還乙方交付的承包地款，乙方投資設施無(wú)償歸屬甲方所有。
十二、本協(xié)議期滿(mǎn)或者提前終止后，乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)甲方土地，可另行議定，但不得妨礙甲方本集體成員優(yōu)先權；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方視乙方對土地治理開(kāi)發(fā)預期利益，于本協(xié)議終止后30日內經(jīng)協(xié)商作價(jià)認可，給予乙方一次性補償。若甲方未能給予補償，本協(xié)議承包期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款補償給乙方后自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其作價(jià)結果對雙方均有約束力。
十四、因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決或申請_____政府調處解決。協(xié)商解決不成的.，可以提交________仲裁機構仲裁裁決。對裁決結果不服，依法向_______人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執_____份，公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：______
______年______月______日
乙方(簽字)：____________
______年______月______日
村集體土地發(fā)包合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
總面積：_______________畝，其中：_______________田畝，_______________土畝。
二、出租期限
出租期限為22年，即自20______年______月______日起至20______年______月______日止。最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
三、出租價(jià)格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場(chǎng)價(jià)格折算為現金(按江津市糧食主管部門(mén)書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計算)，20______年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時(shí)間
提前1年支付，即于上年______月______日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應于20______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協(xié)助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規定按時(shí)足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費(按2007年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。
七、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
2、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按合同規定用途使用土地的；
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；
3、不按時(shí)限交納土地流轉費的。
八、違約責任
甲、乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關(guān)調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十一、其他條款
1、流轉合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施全部無(wú)償歸甲方所有。
2、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存；在本合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執一份，一份送村委會(huì )，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：________________________
乙方代表人(簽章)：________________________
20_______年_______月_______日
村集體土地發(fā)包合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
為了充分利用土地資源，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟，經(jīng)村民會(huì )議同意并報批準，乙方自愿以個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的形式承包甲方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規及政策規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包土地的地類(lèi)、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為_(kāi)___，面積____畝。土地方位如下：東起____，西至____，北至____，南至____
二、承包期限
承包期限共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業(yè)生產(chǎn)。
四、甲方享有下列權利
�。ㄒ唬┮婪〒碛屑w土地的所有權。
�。ǘ┘追接袡啾O督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
�。ㄈ┘追接袡嘀浦挂曳搅鬓D承包地和拆分承包地以及其他損害集體和其他社員的利益的行為。
�。ㄋ模┯贸邪恋氐慕�(jīng)營(yíng)權抵押融資，必須經(jīng)甲方同意。
�。�1）乙方違約以致嚴重影響甲方和其他社員的經(jīng)濟利益的；
�。�2）承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的。
�。ㄎ澹┓�、行政法規規定的其他權利。
五、甲方承擔下列義務(wù)
�。ㄒ唬┚S護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得單方面變更和解除承包合同。
�。ǘ┳鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、乙方享有下列權利
依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
七、乙方承擔下列義務(wù)
�。ㄒ唬┍ＷC土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
�。ǘ┮婪ūＷo和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。
�。ㄈ┮曳讲坏孟蛉魏螁挝换騻�(gè)人轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權。
�。ㄋ模┓�、行政法規規定的其他義務(wù)。
八、違約責任
當一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
九、其他
1、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規及政策的規定執行。
2、本合同一式三份，甲方、乙方和__________________各執一份，從簽訂之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
村集體土地發(fā)包合同5
土地承包方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
土地經(jīng)營(yíng)方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方______村民委托（委托書(shū)附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì )同意，報______鄉人民政府批準將位于______村委會(huì )所屬______經(jīng)營(yíng)的______地______畝，依法流轉給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
土地范圍說(shuō)明：東起______，西至____________，南至______，北至______（后附圖）。
二、土地用途及流轉形式
1.土地用途為_(kāi)_____。
2.流轉形式：承包經(jīng)營(yíng)。承包范圍內現有機井及水電線(xiàn)路等附著(zhù)物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。
三、土地的流轉經(jīng)營(yíng)期限
該地流轉經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、土地的流轉費標準及金額
該宗土地流轉費每年每畝______元，合計每年流轉費金額______萬(wàn)元，______年共計金額______萬(wàn)元。
五、土地流轉費支付方式及時(shí)間
乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉費______萬(wàn)元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉費______萬(wàn)元；剩余十年的流轉費于______年______月______日前一次性付清（雙方具體約定）。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1.依法擁有土地的承包權。合同約定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間到期后，甲方有權收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權。
2.甲方有權監督乙方按照流轉合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉費。
4.維護乙方的土地流轉經(jīng)營(yíng)權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方應當保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權配置和通路條件。
6.甲方按合同簽訂時(shí)的現有狀態(tài)無(wú)償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續。
7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時(shí)出面，按時(shí)化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉的土地。
2.享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產(chǎn)的所有權。
3.享有對公共設施的使用權。
4.乙方可在流轉的土地上建設與農業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于______，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經(jīng)營(yíng)方向，必須在雙方共同認可的前提下實(shí)施。
6.乙方承諾不用流轉土地抵押貸款。
7.乙方承諾不用流轉土地抵償債務(wù)。
8.承包期內，若甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，流轉期滿(mǎn)后，乙方保證歸還甲方原有農電設施的完整性（以清單為準）。
七、合同的轉包
1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)流轉合同內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面補充協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著(zhù)物和林木的補償歸乙方所有。
4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權單方面解除本合同，并有權要求甲方賠償乙方所有損失。
5、本合同期滿(mǎn)，如繼續流轉，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先流轉權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前續簽流轉合同。
九、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定時(shí)間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相應的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會(huì )和______鄉人民政府調解；調解不成的，向______縣農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁或直接向______縣人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執一份，鄉鎮農經(jīng)部門(mén)存檔一份。
附件：
1、流轉土地示意圖
2、流轉土地地上附屬物移交清單
甲方：______縣______鄉______村民委員會(huì )（蓋章）
法定代表人（簽字）：______
簽訂時(shí)間：______年______月______日
乙方：______（印章）
法人代表：______（簽字）：______
簽訂時(shí)間：______年______月______日
監證單位：______縣______鄉人民政府（蓋章）
負責人（簽字）：______
簽訂時(shí)間：______年______月______日
縣農村經(jīng)營(yíng)管理站（蓋章）______
負責人（簽字）：______
簽訂時(shí)間：______年______月______日
村集體土地發(fā)包合同6
甲方(出讓方)：_________
乙方(受讓方)：_________
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用_________方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：__________________。
三、土地流轉時(shí)限
從_________年________月_________日至_________年_________月_________日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地_________畝、魚(yú)池_________畝、山地_________畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在__________年春節之前付_________萬(wàn)。以后每年春節前付_________萬(wàn)，直至付清_________萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
_________________________________________________________________________________
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地流轉費；
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權；
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費；
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地；
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策(如各種補貼)，由_________方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由_________方承擔。
3、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
4、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在__________村、甲方所在__________縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________(簽章)
乙方：_________(簽章)
日期：_________
村集體土地發(fā)包合同7
甲方：________________
乙方：________________
依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業(yè)部《關(guān)于完善設施農用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》精神，為提升現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)、觀(guān)光農業(yè)，加快推進(jìn)傳統農業(yè)向現代設施農業(yè)轉變，甲方雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：
一、流轉土地坐落、四址、性質(zhì)、面積
甲方同意流轉的土地坐落東至________________為界，南至________________為界、西至________________界牌為界，北至________________為界�？偯娣e為_(kāi)_______________畝。
二、流轉的土地用途、范圍
甲乙雙方商定流轉土地為等相關(guān)的倉儲交易、辦公設施。
三、流轉土地期限
按照相關(guān)法規，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為_(kāi)_____年，即從20________年________月________日起至20________年________月________日至。
四、流轉土地補償價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間
土地補償價(jià)格為：每畝年補償為：________________；乙方于20________年________月________日前向甲方一次性支付土地流轉費用__________________________元。
五、甲、乙雙方權利、責任與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追剑�
1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。
2、甲方流轉的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會(huì )表決同意并簽名畫(huà)押，并向乙方提供土地原始資料。
3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會(huì )同乙方將該土地上附著(zhù)物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價(jià)格合理賠償。
4、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)建設涉及的村民利益糾調處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調解決，由此給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成的損失，由甲方負責落實(shí)賠償責任。
�。ǘ┮曳剑�
1.按照合約約定足額向甲方一次性交清年土地流轉費用，不得無(wú)故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負責。
2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開(kāi)發(fā)及相應的附屬生產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)辦公設施，以提高農業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜合效益，提高土地綜合利用效率，提高農業(yè)增產(chǎn)、農民增收之目標。
3、合同期內，乙方獨立投資，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，自擔風(fēng)險。
4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。
5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。
6、合同執行期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。
六、違約責任
在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺(jué)履行雙方各自權利和義務(wù)，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。
七、其他事宜：
1、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
2、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動(dòng)而變更。
3、合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與正式協(xié)議具同等法律效力。
4、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、當地鎮政府、當地國土局，當地農業(yè)局土地流轉中心各一份。
甲方蓋章：________________
代表人簽章：________________
20________年________月________日
乙方蓋章：________________
代表人簽章：________________
20________年________月________日
鑒證方蓋章：________________
代表人簽章：________________
20________年________月________日
村集體土地發(fā)包合同8
甲方：____________
乙方：____________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于富裕村范圍內的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路；南至____________公路；西至坑邊以外300米南北一線(xiàn)；北至山頂分水嶺以北200米。
二、乙方承包經(jīng)營(yíng)使用期五十年不變，即從20____年_____月起至20____年_____月終止。
三、乙方所承包的荒山(林地)使用權總價(jià)款為人民幣____________________元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。
四、乙方承包荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、搞多種養殖經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)。
五、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權、轉讓轉賣(mài)權和繼承權。
六、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、甲方保證該荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、退還乙方購買(mǎi)荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
十、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十一、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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