還遷房買(mǎi)賣(mài)合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的還遷房買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

　　身份證號：______________________________

　　配偶：___________________________________

　　身份證號：______________________________

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________

　　身份證號：______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，共同信守執行。

　　第一條 甲方聲明

　　1.1甲方所出售的房屋為：《_______________市棚戶(hù)區房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)(居民戶(hù))拆遷安置第249號②》中(以下稱(chēng)協(xié)議書(shū))，所載建筑面積為45m2,房屋結構為框架的私有房屋一套(以下稱(chēng)房屋)。

　　1.2協(xié)議書(shū)表明其所載房屋為原碑林區長(cháng)樂(lè )坊新慶村棚戶(hù)區改造回遷房，還未取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》，為甲方自有財產(chǎn)，甲方自愿出售。

　　1.3甲方保證該房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)等與交易有關(guān)的各項事宜。

　　第二條 乙方聲明

　　2.1乙方自愿購買(mǎi)本合同1.1所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的'各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。

　　2.2乙方對協(xié)議書(shū)中所載房屋已經(jīng)勘察清楚。已知曉其建筑面積、房屋結構、周邊環(huán)境等特點(diǎn)，對協(xié)議書(shū)和房屋實(shí)際建設情況所能預估的交房時(shí)間已經(jīng)有清楚的了解。

　　第三條 交易價(jià)格

　　甲乙雙方同意本合同1.1所述房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_______________元整(￥_______________)。

　　第四條 交易方式

　　乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性全額支付給甲方購房款人民幣(大寫(xiě))_______________元整(￥_______________)。甲方在收到全額購房款后，將協(xié)議書(shū)移交乙方，協(xié)議書(shū)歸乙方所有，協(xié)議書(shū)中所載房屋的所有權和使用權歸乙方所有。

　　第五條 協(xié)議書(shū)中第三款拆遷過(guò)渡期限為三十個(gè)月，若實(shí)際拆遷過(guò)渡期限超過(guò)三十個(gè)月，協(xié)議書(shū)中的拆遷人將支付甲方額外的拆遷過(guò)渡費，該費用為甲方所有。在辦理費用領(lǐng)取手續時(shí)，乙方應持協(xié)議書(shū)配合甲方辦理。

　第六條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)辦理

　　6.1在得到協(xié)議書(shū)中拆遷人房屋回遷交房的通知時(shí)，甲、乙雙方應相互配合，提供有效資料，向房屋所在區房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及房屋后續建設的相關(guān)費用，由乙方全部承擔。

　　6.2乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第七條 違約處理

　　自本合同簽訂后，甲乙雙方不得以任何理由違約。如違約，違約方將支付對方購房款20%的違約金。

　　第八條 爭議解決

　　因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，交由當地仲裁機構進(jìn)行仲裁，對仲裁結果不滿(mǎn)的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同生效

　　本合同一式2份，甲乙雙方各持1份，具備同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

【還遷房買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：

還遷房買(mǎi)賣(mài)合同04-25

還遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本04-18

還遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本_買(mǎi)賣(mài)合同03-01

房買(mǎi)賣(mài)合同07-05

房買(mǎi)賣(mài)合同04-17

回遷房房買(mǎi)賣(mài)合同12-25

商品房房買(mǎi)賣(mài)合同12-25

安置房買(mǎi)賣(mài)合同04-18

安置房的買(mǎi)賣(mài)合同08-01