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圍墻工程施工合同范本3篇
圍墻工程施工合同范本一
發(fā)包方:
承包方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,訂立本建筑工程施工合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng):***圍墻設置工程
工程地點(diǎn):
第二條 承包方式
包工包料。
第三條 工程承包范圍
1、甲方提供圖紙的工作內容:花式圍墻砌筑、粉刷(含基礎)、鐵藝欄桿制作、安裝、油漆。附屬所需的地面砼等障礙物破除及土方開(kāi)挖、回填以及恢復工作及預算中包含的其他子項工作。
2、按圖紙設計要求;特殊要求按甲方書(shū)面通知。
3、以上工程內容包工期、包安全、包質(zhì)量、包工地內外的保潔并保持與周?chē)鷺I(yè)主間良好的生產(chǎn)生活關(guān)系。承包范圍內的人工費、機械費、維護費、材料費、保險、稅金、施工期間的材料價(jià)格風(fēng)險、工程保險及意外傷害保險、突發(fā)事件搶險費用、管理費、措施費及規費、利潤、稅金、施工配合及水電費等一切直接和間接費用。所有政策性文件調整風(fēng)險及承包人在施工過(guò)程中可能發(fā)生的一切費用已包含在總價(jià)中。
4、施工中如甲方要求增加或減少工程量的,在經(jīng)甲方確認后按實(shí)結算。合同中已有項目按合同單價(jià)執行,合同中沒(méi)有的項目按定額執行。
第四條 合同工期
接甲方指令后開(kāi)工,在 年 月 日前,乙方應完成全部包干工作,雨天經(jīng)甲方確認可適當順延工期。
由于乙方的原因導致工程延期,承包人應承擔 1000元/天的違約金。違約金在工程款中直接扣除。
第五條 質(zhì)量要求
符合國家相關(guān)規定及達到發(fā)包人的質(zhì)量要求,達到合格標準。
第六條 工程價(jià)款及付款方式
1、本合同固定總價(jià)合計人民幣**元,大寫(xiě)***圓整。
2、本合同暫定總價(jià)包含:承包范圍內的人工費、機械費、維護費、材料費、保險、稅金、施工期間的材料價(jià)格風(fēng)險、工程保險及意外傷害保險、突發(fā)事件搶險費用、管理費、措施費及規費、利潤、稅金、施工配合及水電費等一切直接和間接費用。所有政策性文件調整風(fēng)險及承包人在施工過(guò)程中可能發(fā)生的一切費用已包含在總價(jià)中。
3、經(jīng)甲方確認的施工圖中的工程內容在實(shí)際施工中未發(fā)生的,結算時(shí)應扣除。
4、付款方式
施工至全部工程量的50%,甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的20%;工程竣工驗收合格后十五個(gè)工作日內,付至合同總價(jià)款的50%;結算完畢付至結算價(jià)的95%;剩余5%結算價(jià)作為質(zhì)保金,于驗收合格之日起一年后如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息付清。
乙方應于每次付款前向甲方開(kāi)具相同金額的符合甲方需求的工程款發(fā)票,乙方未開(kāi)具時(shí),甲方有權暫停支付相應的工程款,且乙方未能及時(shí)開(kāi)具工程款發(fā)票導致發(fā)包人延期支付工程款的,責任由乙方自行承擔,且乙方不得因此而拒絕施工。
第七條 甲方職責
現場(chǎng)協(xié)調指揮:包括協(xié)助施工單位做好與小區業(yè)主的溝通、協(xié)調,協(xié)調處理綠化移植等有可能影響施工的因素。
第八條 乙方職責
1、按合同要求完成施工內容確保工程質(zhì)量。服從甲方現場(chǎng)指揮人員的指揮,保證安全、保證質(zhì)量和工期。乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度,嚴格遵守安全操作規程,依法辦理相關(guān)保險,承擔一切安全措施費用;施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故,所造成的一切后果及損失由乙方承擔。
2、乙方及所屬人員發(fā)生任何傷亡事故與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行承擔一切責任;如因乙方原因導致甲方和第三方人身、財產(chǎn)損失,乙方應及時(shí)予以賠償。必要時(shí)甲方可將乙方應承擔的上述賠償金額從應付工程款中直接扣除。
3、施工過(guò)程中,乙方必須文明施工,保持現場(chǎng)施工整潔,做到現場(chǎng)施工整潔,如乙方不服從管理,甲方有權要求承包人整改,延誤工期責任由乙方承擔;在甲方書(shū)面通知7天內建筑垃圾若未及時(shí)清理,甲方有權另請施工單位清理,其發(fā)生的費用直接從工程款中扣除,并且每次乙方向甲方支付500元的違約金。
4、在質(zhì)保期內因質(zhì)量問(wèn)題乙方在一周內不能及時(shí)進(jìn)行維修的,甲方有權另行安排其他施工隊伍修理,所需費用直接在質(zhì)保金中扣除。如質(zhì)保金不足以支付的,甲方有權向乙方追償。
5、材料供應管理:工程材料由乙方自購,材料質(zhì)量必須到達相關(guān)標準要求,且材質(zhì)必須得到甲方的確認,如因材料不合格承包人應承擔相關(guān)責任及損失(包括工期延誤責任)。
6、乙方應負責已完成工程的保護工作,在工程竣工驗收完成并移交甲方前,乙方應妥善做好看護工作。
第九條 違約責任
1、本工程應達到甲方要求的質(zhì)量標準,如工程竣工驗收不合格的.,甲方將終止施工合同并不再支付剩余工程款,乙方并應另行承擔因此給發(fā)包人造成的全部損失。
2、乙方應按照合同約定的工期如期完工,逾期超過(guò)七天的,甲方有權單方面終止本合同,乙方除無(wú)權取得任何款項外,還須向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金,因此給甲方造成損失的,還應據實(shí)賠償損失。
3、乙方未能按合同要求完成施工內容或不服從甲方安排,甲方有權單方面終止本合同,清退乙方所有人員,并向乙方追索相應的損失。
4、在施工過(guò)程中,若發(fā)生重大人身傷亡事故,不但由乙方承擔一切責任,還須向甲方支付付每傷亡人次10000元的違約金,且甲方有權單方面解除本合同,因合同解除產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方承擔。
第十條 廉潔條款
承包人被發(fā)現以任何形式之商業(yè)賄賂予發(fā)包人員工,如“回扣”、“招待”、“娛樂(lè )”、“購房”、“就業(yè)”、“國內或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”,及其他一切對本公司職工和其家屬物資上任何形式受益者,皆視為商業(yè)賄賂,如發(fā)生這種情況,發(fā)包人有權單方面終止雙方之間的合同,凍結所有應付款項,如情節嚴重或者涉及刑事,則發(fā)包人提交相關(guān)司法部門(mén)依法處理。
第十一條 其它約定
1、如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議,無(wú)法通過(guò)協(xié)商途徑解決的,任何一方都可向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章起生效,工程竣工并驗收合格結清工程款后自行終止。
3、本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
甲方代表: 乙方代表:
日期: 日期:
圍墻工程施工合同范本二
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)___建設局批準,本工程于___ 年___月___日邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建,按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,依據建設部和國家工商管理局頒發(fā)的(gf--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本,并結合XX市有關(guān)規定及本工程的具體情況,簽訂本合同。
一、詞語(yǔ)含義及合同文件
第一條詞語(yǔ)含義
在本合同中,下列詞語(yǔ)具有本條所賦予的含義:
1.1 合同:是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達成的明確相互權利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
1.2 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。
1.3 承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。
1.4 甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表):合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1.5 乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表):合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1.6 社會(huì )監理:合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進(jìn)行的監理。
1.7 總監理工程師:合同約定工程建設監理單位委派的監理總負責人。
1.8 設計單位:甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。
本合同裝飾工程,甲方委托乙方部分或全部設計,且乙方具備相應設計資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
1.9 裝飾工程:是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
1.10 工程造價(jià)管理部門(mén):XX市建設工程造價(jià)管理站。
1.11 工程質(zhì)量監督部門(mén):按《深圳經(jīng)濟特區建設工程質(zhì)量條例》執行。
1.12 合同價(jià)款:甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價(jià)款總額。招標工程的合同價(jià)款為中標價(jià)格、措施費、工期補償費等。
1.13 追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量,經(jīng)甲方確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.14 費用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應承擔的開(kāi)支。
1.15 工期:按國家有關(guān)規定,甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數。
1.16 開(kāi)工日期:甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開(kāi)工日期(約定期不能開(kāi)工的,由責任方負責)。
1.17 竣工日期:甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。
1.18 圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)
1.19 分段或分部工程:在合同相應條款(或補充條款)約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
1.20 施工場(chǎng)地:由甲方提供,并在合同相應條款(或補充條款)內約定,供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地(包括一切通道)。
1.21 施工設備和設施:按雙方協(xié)議約定,由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施。
1.22 工程量清單:發(fā)包方在招標文件中提供的、按XX市的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
1.23 書(shū)面形式:根據合同發(fā)生的手寫(xiě)、打印、復寫(xiě)、印刷的各種通知、證明、證書(shū)、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認的會(huì )議紀要、電報、電傳等。
1.24 不可抗力:指因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災,以及相應條款約定的.自然災害等。
1.25 利息:合同中所指的利息,為單位向銀行貸款利息。
1.26 合同條款中,部分甲方職責由其甲方委托的社會(huì )監理機構代為行使的,應在補充條款中明確其代為行使的內容、范圍。
第二條合同文件組成及解釋順序
合同文件應能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
2.1 協(xié)議條款;
2.2 合同條件;
2.3 建設工程施工合同,補充合同;
2.4 洽商、變更等明確雙方權利、義務(wù)的紀要、協(xié)議;
2.5 合同約定的標準、規范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟標準、資料;
2.6 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書(shū)和中標通知書(shū);
2.7 工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預算書(shū)和圖紙;
2.8 監理合同
當合同文件出現含糊不清或不一致時(shí),由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按第三十六條約定的辦法解決。
第三條合同使用標準及法律
合同必須首先約定使用國家標準、規范。其次約定使用行業(yè)標準、規范;再次約定使用地方的標準、規范。甲方應按約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份標準、規范。
國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí),設計方應提供施工工藝,經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準后執行。設計要求使用國外標準、規范的,應負責提供中文譯本。所發(fā)生購買(mǎi)、翻譯的費用,均由甲方承擔。
適用于合同文件的法律、法規是國家的法律、法規和XX市的地方法規及規章。
XX市建設主管部門(mén)的有關(guān)規定對雙方也具有約束力。
第四條工程概況
4.1 工程名稱(chēng):____________________________________
工程地點(diǎn):____________________________________
承包范圍:________________________
4.2 承包方式:____________
4.2.1 按定標(或邀請協(xié)商議標)價(jià)及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。
4.2.2 按國家規定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內,由乙方向稅務(wù)機關(guān)繳納。
4.2.3 招標工程除涉及變更外,總價(jià)、單價(jià)均以定標價(jià)為準,一次包定,結算時(shí)按4.5條的約定辦理。
4.3 工期:
、砰_(kāi)工日期:______年____月____日
、瓶⒐と掌冢篲_____年____月____日
總日歷工期天數:______天。
4.4 質(zhì)量等級:______
4.5 合同價(jià)款:人民幣( 幣) __________元,大寫(xiě):__________________其中含措施費______元。
4.5.1 上述造價(jià)為固定價(jià)格加風(fēng)險系數之和。其中,甲方給予乙方的風(fēng)險金額為:______元,或合同價(jià)款 %的金額。風(fēng)險承擔的范圍:
4.5.2 上述造價(jià)為可調價(jià)格合同。調整的方式為:________________________
4.5.3 全部工程造價(jià)按下列規定計算:________________________________
圍墻工程施工合同范本三
發(fā)包方:_____________有限公司,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
總承包方:___________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
分包方:_____________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神,本著(zhù)各方自愿、平等、互利的原則,結合本消防工程具體情況,達成協(xié)議如下:
一、工程概況
1.工程名稱(chēng):___________________有限公司一期消防工程
2.設計單位:______________________________________
3.工程地點(diǎn):______________________________________路
二、各方職責
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
丙方:______________________________________
技術(shù)文件和承包范圍:________________________
技術(shù)文件:__________________________________
1.(一期工程)施工圖
2.建筑工程消防審核意見(jiàn)書(shū)--杭公消審[ ]第______號
3.施工圖審查報告
4.(二期工程)消防系統圖
5.投標文件(預算書(shū))
承包范圍:
主廠(chǎng)房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統
包括:消防自動(dòng)報警控制系統(包括二期工程消防接口位置)、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風(fēng)和排煙系統、消防廣播和消防電話(huà)系統(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(含控制柜)、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書(shū)中所列的所有工作內容(包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統;應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統的采供、安裝和調試。
第一條工程造價(jià)
主廠(chǎng)房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統造價(jià)按一次性包干總價(jià)_________萬(wàn)元(其中包括如下費用)。
1.總包管理費3%
2.市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險調整的不可預見(jiàn)費用
3.消防驗收、消防檢測費用(電氣檢測費用除外)
4.設計變更調整的費用(以提供的技術(shù)文件為依據)
5.其它與領(lǐng)取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
6.對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。
7.涉及對非承包范圍的工程(如防火門(mén)等)進(jìn)行檢查、指導,資料整理和消防驗收。
第二條工期要求和開(kāi)工日期
1.工期要求:
主廠(chǎng)房:_________天(到_________年_________月_________日止)起始時(shí)間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間
2.同時(shí)必須滿(mǎn)足中國建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求。
。üこ叹值氖┕みM(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位)
第三條質(zhì)量要求和評定標準
1.質(zhì)量要求:合格并符合消防和設計要求
2.評定標準:按國家和XX市現行的質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規范執行。
第四條安全生產(chǎn)規范執行
必須符合國家和XX市有關(guān)規定要求。
第五條材料、設備的采購、供應方式和要求
1.本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收,由甲方、總包、監理單位蓋章確認。
2.材料及設備品牌必須采用投標時(shí)確定的`品種、規格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求,以保證質(zhì)量。
第六條工期、質(zhì)量保證金
1.丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求,愿支付給甲方項目保證金為_(kāi)________萬(wàn)元(其中質(zhì)量保證金_________萬(wàn)元,工期保證金_________萬(wàn)元,文明、安全保證金_________萬(wàn)元)。
2.項目保證金的支付:
本協(xié)議簽訂后七天內,丙方交納給甲方項目保證金_________萬(wàn)元。
3.竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標準的,在二個(gè)月內,甲方將項目保證金退還給丙方(項目保證金不計息)。
第七條工程價(jià)款及支付方式
1.房屋結頂天,甲方支付給丙方_________ 萬(wàn)元;
2.丙方支付給乙方總包管理費_________ %(_________萬(wàn)元);
3.房屋結頂后,按每月完成工程量的_________%支付;
4.竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的_________%;
5.余款_________萬(wàn)元(其中_________萬(wàn)元作為工程保修金),在滿(mǎn)一年后支付_________萬(wàn)元,_________萬(wàn)元工程保修金滿(mǎn)二年后按規定返還(保修金不計息)。
6.接受工程價(jià)款的
單位名稱(chēng):________________________________
帳號:____________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行:________________________________
第八條工程質(zhì)量保修
保修期為二年。在保修期間,丙方在接到甲方保修通知起_______小時(shí)內派員進(jìn)行保修,否則甲方有權另行委托修理,費用從保修金內直接扣除。
第九條違約責任及處理
1.工期違約:丙方如不能按期竣工,丙方應向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方。
2.質(zhì)量違約:丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求,丙方如未達到以上承諾,_________萬(wàn)元保證金作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
3.安全文明:符合國家和XX市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作,若發(fā)生任何人員安全事故,丙方承擔全部責任和所有費用,造成甲方的損失由丙方全額承擔,并愿將_________萬(wàn)元人民幣作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
4.自工程竣工驗收交付之日起,施工單位人員、施工機具、臨時(shí)設施等全部在一個(gè)月內撤出施工現場(chǎng),逾期按丙方違約處理。每逾期一天,丙方應向甲方交納違約金,違約金按_________元/天計取。
5.丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規章制度,否則甲方有權進(jìn)行罰款,每次_________元/次。
第十條其它
1.丙方必須負責施工范圍現場(chǎng)的治安、環(huán)衛、防盜、防火,安全等多項管理,負責與環(huán)衛、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門(mén)的關(guān)系疏通工作,如發(fā)生費用問(wèn)題由丙方自行承擔。
2.甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房,其余由丙方負責驗收。
3.施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。
4.甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書(shū)具有同等法律效力!督ㄖこ坛邪贤、招標文件及的承諾書(shū)、補充協(xié)議書(shū)等與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議為準。
5.本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6.本協(xié)議一式六份,叁方各執二份,自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方:__________________
代表:__________________
乙方:__________________
代表:__________________
丙方:__________________
代表:__________________
_______年______月_____日
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