小區管理制度(15篇)
在現在社會(huì )，制度起到的作用越來(lái)越大，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。我們該怎么擬定制度呢？下面是小編整理的小區管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小區管理制度1
一、小區機動(dòng)車(chē)輛管理制度
為加強對小區機動(dòng)車(chē)輛的管理，充分利用和合理配置停車(chē)資源，確保車(chē)輛遵章行駛、有序停放，創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)美、寧靜的環(huán)境，特制定本規定：
1、小區設定專(zhuān)職車(chē)輛管理員，對小區業(yè)主(使用人)的車(chē)輛實(shí)施全面管理，建立詳細的車(chē)輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號、車(chē)輛型號、車(chē)牌號、車(chē)輛顏色、聯(lián)系電話(huà)等)，對登記備案的業(yè)主(使用人)車(chē)輛，由小區物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門(mén)通行證，通行證每年度換發(fā)一次。
2、小區機動(dòng)車(chē)輛泊位分為地下車(chē)庫、地面車(chē)庫、地下車(chē)位和地面車(chē)位。對已出售給業(yè)主(使用人)的車(chē)庫或車(chē)位，小區物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費;對無(wú)出售或不能出售的車(chē)位，實(shí)行有償租用，地下車(chē)庫或車(chē)位的月租費，根據市場(chǎng)價(jià)核定，不另收管理費;
3、對已出租的車(chē)位，小區物業(yè)服務(wù)中心負責做出已出租的標識，并設有專(zhuān)人管理，阻止和勸解其它車(chē)輛占用此車(chē)位。地面可出租的車(chē)位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主。
4、已購置車(chē)庫的業(yè)主，應自覺(jué)將車(chē)輛停入庫內;臨時(shí)進(jìn)入小區的機動(dòng)車(chē)輛，應按車(chē)管員指定的地點(diǎn)停放;所有車(chē)輛均不得在小區道路上隨意停放;尤其禁止車(chē)輛在道路交叉口停放。對外來(lái)臨時(shí)進(jìn)入小區的車(chē)輛，執勤門(mén)崗應做好詢(xún)問(wèn)登記工作，發(fā)放臨時(shí)出入證，必要時(shí)還應及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入。
5、擁有車(chē)庫的業(yè)主(使用人)在車(chē)輛入庫后，應及時(shí)關(guān)閉車(chē)庫門(mén);停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，業(yè)主(使用人)離開(kāi)后，須及時(shí)關(guān)閉車(chē)門(mén)、車(chē)窗，不要將貴重物品遺留在車(chē)內。車(chē)管員和保安員如發(fā)現車(chē)輛門(mén)、窗未關(guān)好，應及時(shí)通知車(chē)主，以防止車(chē)內物品失竊。物業(yè)社區微信，停車(chē)場(chǎng)僅提供停車(chē)場(chǎng)地，并要求車(chē)管員和保安員加強巡視檢查，如出現車(chē)輛丟失或車(chē)內物品被竊，應積極配合車(chē)主查找并提供其它幫助，但不負賠償責任。
6、對業(yè)主(使用人)的車(chē)輛，車(chē)輛管理員應堅持對其車(chē)輛的門(mén)、窗及外表狀況實(shí)行日常檢查和每月大檢查相結合的'方式實(shí)施，并做好必要的記錄，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)告知業(yè)主(使用人)。
7、小區道路和停車(chē)場(chǎng)嚴禁學(xué)習駕駛、試車(chē)，不得無(wú)故使用車(chē)載報警器，嚴禁隨意鳴喇叭。
8、對進(jìn)入小區載有業(yè)主的出租車(chē)須換證通行，對載有外來(lái)人員的出租車(chē)應謝絕入內。夜間22：00后，謝絕出租車(chē)進(jìn)入小區。
9、對從小區駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車(chē)輛，執勤門(mén)崗有權進(jìn)行檢查或要求做出說(shuō)明。
10、大型貨車(chē)、客車(chē)原則上不容許隨意進(jìn)入小區，如遇特殊情況需進(jìn)入，因提前申請并征得小區物業(yè)服務(wù)中心的同意。
11、物業(yè)社區微信，小區應設立機動(dòng)車(chē)輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線(xiàn)、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執行，出入大門(mén)應各行其道或先出后進(jìn)。
12、車(chē)輛管理員和保安巡視員應確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無(wú)亂停、亂放車(chē)輛的現象。對隨意亂�；蚯终家奄�(租)車(chē)庫、車(chē)位業(yè)主利益的車(chē)輛，實(shí)行廣大業(yè)主輿論監督、保安管制和社區交警共同管理的方法進(jìn)行。
13、對所有進(jìn)出小區的非業(yè)主車(chē)輛和出租車(chē)實(shí)行憑車(chē)輛出入卡進(jìn)出，執勤門(mén)崗必需在卡上注明車(chē)輛進(jìn)出的時(shí)間、車(chē)牌號、所訪(fǎng)業(yè)主姓名、執勤門(mén)崗姓名，并應妥善保管好出入卡，不得丟失。
二、摩托車(chē)和非機動(dòng)車(chē)的管理
1、小區如設有停車(chē)棚，應作好明顯標記。存放車(chē)輛的業(yè)主(住戶(hù))必須按規定有序地停放車(chē)輛。
2、自行車(chē)出入小區大門(mén)時(shí)須下車(chē)推行。
3、外來(lái)人員的摩托車(chē)和自行車(chē)原則上不得進(jìn)入小區。
4、小區治安巡邏員要認真履行職責，發(fā)現車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
5、業(yè)主自行車(chē)不得停放在單元樓道內。
三、地下車(chē)庫(位)管理規定
為確保地下車(chē)庫交通安全、道路暢通，車(chē)輛遵章行使、有序停放，特制定本規定：
1、嚴格遵守市交通管理規定，遵守各項車(chē)輛管理制度，確�！鞍踩谝弧钡脑瓌t。
2、車(chē)庫通道內禁止停放任何車(chē)輛。
3、車(chē)庫通道、消防通道內禁止堆放任何雜物，確保車(chē)庫通道和消防通道暢通。
4、車(chē)庫內必須配備各種安全設施和標志、配備消防器材。
小區管理制度2
一、安全用電管理
1.學(xué)校嚴格加強用電管理和使用電器設備，建立巡視巡查制度，及時(shí)發(fā)現并消除安全隱患。
2.各班級未經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導班子同意。不得私自亂接、更改、移位、拆裝線(xiàn)路及電線(xiàn)管道。
3.學(xué)校必須經(jīng)常檢查教學(xué)區域、宿舍和辦公室內供電線(xiàn)路、插座、開(kāi)關(guān)及電器設備安全狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修，確保用電安全。
4.下晚自習、下課，班主任及任課教師要及時(shí)關(guān)閉教室電燈、電腦、飲水機、熱水器等一切電器設備電源。
5.學(xué)校教職員工應加強電力知識學(xué)習，提高電力安全操作管理水平。
二、節約用電管理
1.學(xué)校要加強對節約用電知識的宣傳和教育，普及節約用電科學(xué)知識，提高學(xué)生節約用電意識。
2.學(xué)校應在教學(xué)樓內合適位置設置節約用電標識。
3.學(xué)校教職員工都應履行節約用電義務(wù)。學(xué)校辦公室要加強節約用電巡視檢查，對發(fā)現浪費電力資源的行為，應及時(shí)制止，未及時(shí)整改的，采取相應措施予以處理并通報批評。
三、節約用水管理
1.學(xué)校應加強節約用水宣傳，在衛生間、水池等公共用水場(chǎng)所設置節約用水標識，提醒教職員工及學(xué)生節約用水。
2.用水時(shí)，盡量不將水量開(kāi)到最大，以不將水花濺到水槽外為準。使用衛生間，便后應及時(shí)沖洗，并應等到?jīng)_水后關(guān)閉水龍頭才離開(kāi)。
3.校園基地灌溉和景觀(guān)環(huán)境用水，使用雨水和符合用水水質(zhì)要求的再生水，逐步減少使用自來(lái)水，必須控制流量，堅持用多少開(kāi)多少，嚴禁使用高壓清潔水沖洗車(chē)輛等。
4.學(xué)校水電管理人員應加強用水設施設備日常管理，及時(shí)檢查更換老化的`供水管網(wǎng)及零件，堅決杜絕跑、滴、滲等浪費現象。
5.工作人員發(fā)現供水管網(wǎng)漏水、水龍頭關(guān)不緊等問(wèn)題，應及時(shí)通知學(xué)校管理人員及時(shí)維修。
珍惜資源，節約資源是我們每一位公民的責任。為了切實(shí)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，創(chuàng )建綠色機關(guān)，切實(shí)加強學(xué)校節能、節水、節電管理，搞好節能、節水、節電工作，特制定本管理制度:
一、管理原則
(一)切實(shí)增強節約意識。全體教職員工及學(xué)生都要充分認識到開(kāi)展節水、節電、節能的重要性和緊迫性，強化節約意識，養成良好習慣，做到節約人人有責、人人有為。
(二)愛(ài)護水、電設施，保證正常的水、電供給。
(三)校內各樓層用水用電實(shí)行二級管理，日常管理以班主任為主。
二、管理制度
(一)節電管理制度
1.節約照明用電。學(xué)校教學(xué)樓內外使用節能燈，自然采光條件較好的教室，白天充分利用自然光;夜間樓內公共區域(含衛生間)盡量減少照明燈數量。教學(xué)樓道路用燈每晚定時(shí)開(kāi)關(guān)，人走燈滅，杜絕白晝燈、長(cháng)明燈。 2.節約辦公設備用電。辦公設備不使用時(shí)要設置好節電模式，長(cháng)時(shí)間不使用的要及時(shí)關(guān)閉，減少待機能耗。新購買(mǎi)的用電辦公設備必須達到規定的能效標識，節假日和非工作時(shí)間，要及時(shí)關(guān)閉電熱水器等用電設備。
3.加快用電設備改造。大力推進(jìn)辦公區用電設備的節電改造。在照明節能上積極應用太陽(yáng)能燈、無(wú)極燈等先進(jìn)照明技術(shù);因地制宜進(jìn)行節電改造，確保教學(xué)區的非節能燈和其它高能耗設備逐步改造或更新。
4.嚴禁私自接線(xiàn)裝燈、安插座，嚴禁使用電爐、熱得快、電熱杯、電熱器等大功率電器，如需使用，應報學(xué)校批準。
(二)節水管理制度
1.注重洗手間用水節約。加強用水設備的日常維護管理，避免出現“長(cháng)流水”現象;在顯著(zhù)位置設置節水提示標志，公布維修電話(huà);大力推廣感應式節水水龍頭。在教學(xué)樓適當區域放置盛水器具收集保潔用水。
2.注重綠化節約用水。提倡循環(huán)用水，綠地用水盡量使用雨水或再生水;推廣噴灌、微灌、滴灌等節水灌溉方式，禁止用自來(lái)水涌灌。
3.加強設施維修改造。經(jīng)常對供水設施進(jìn)行檢修，認真進(jìn)行管網(wǎng)檢查，尤其要關(guān)注預埋管道使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)檢修，杜絕跑滴漏現象。
4.定期觀(guān)測定量分析。安排專(zhuān)人定時(shí)定期抄錄水表，即比較分析用量，發(fā)現情況異常，立即進(jìn)行管網(wǎng)檢查，采取有效措施。
(三)其他節能管理制度
1.節約辦公用品。利用電子政務(wù)網(wǎng)實(shí)行網(wǎng)上辦公，逐步推行網(wǎng)絡(luò )無(wú)紙化辦公，節約紙張，控制打印、復印數量以及書(shū)面材料的發(fā)放范圍。 2.規范辦公用品采購程序，嚴格審批和控制辦公用品發(fā)放數量，鼓勵重復利用，做好辦公廢紙的回收，設立定期回收制度。
3.節約通信費用。根據工作需要，正確選擇固定電話(huà)、移動(dòng)電話(huà)、機要、掛號和普通郵件等通訊方式。言簡(jiǎn)意賅，縮短通話(huà)時(shí)間，可發(fā)文字短信的盡量不用通話(huà)等。
4.合理安排工作。盡量減少使用機動(dòng)車(chē)，以節約油費、過(guò)路費等。
三、檢查制度
(一)開(kāi)展節水、節電、節能檢查。學(xué)校請專(zhuān)人對學(xué)校所有用電、用水的設備、
設施進(jìn)行定期檢查，嚴防滴、漏、跑、冒、耗現象發(fā)生，堵塞水電浪費的漏洞。
(二) 加強科學(xué)管理，學(xué)校要發(fā)揮職能作用，加強監督與檢查，實(shí)行定期檢查制和不定期抽查制，發(fā)現對開(kāi)長(cháng)流水、白流水、長(cháng)明燈、光線(xiàn)充足情況下開(kāi)燈及無(wú)人情況下開(kāi)燈、開(kāi)飲水機、電腦等浪費現象嚴重的單位和個(gè)人予以批評以至必要的處罰。
小區管理制度3
(一)保潔員的`職責：
衛生保潔員是保持本小區清潔衛生的直接責任人，衛生保潔員必須做到：
1、小區實(shí)行12小時(shí)保潔;
2、樓道、樓梯走廊、每星期清掃一次;
3、業(yè)主可隨時(shí)將垃圾袋投放在樓道口指定的專(zhuān)用垃圾筒內，由衛生保潔員將垃圾統一集中清運;
4、定期疏通窨井、化糞池;
(二)本小區住戶(hù)、居民和進(jìn)入本小區來(lái)訪(fǎng)者有責任和義務(wù)維護本區衛生，必須遵守：
1、各住戶(hù)將生活垃圾袋裝，并系上結，投入垃圾筒內，以便保潔員及時(shí)清運，不得將垃圾擺放在門(mén)口，走廊或樓梯間，裝修垃圾必須袋裝，扎好口，堆放到樓下指定地點(diǎn)，以便保潔人員及時(shí)清運;
2、嚴禁任何人員在區內隨地吐痰、亂丟紙屑、煙頭、瓜皮果殼;
3、不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便;
4、禁止把垃圾、布屑、塑料袋、油漆等雜物投入下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞，由該戶(hù)業(yè)主承擔全部修理費用;
5、小區任何公共地方，均不得亂涂亂帖及亂豎路牌，廣告牌等，違者負責清除粉刷費用，如屬未成年人所為，則由監護人負責;
6、小區內不準私自飼養家禽、家畜、家犬，確有需要的則必須辦理有關(guān)手續，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準報管理處備案方可飼養;
7、住戶(hù)裝修完畢，應立即清掃，不能將廢棄物棄置走廊、樓道或公共場(chǎng)所;
8、小區周邊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)娛樂(lè )場(chǎng)所不得占用公共空間、走廊，堆放物品擴大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，應在適當位置放置垃圾筒;
9、住戶(hù)不得向室外傾倒污水，拋紙屑、煙頭、雜物等;
10、凡違反以上規定者，社區將配合市容管理部門(mén)根據城市衛生管理規定予以阻止，阻止無(wú)效者將通過(guò)有關(guān)部門(mén)予以處罰。
小區管理制度4
為了使進(jìn)出x小區的車(chē)輛安全、有序，特制定車(chē)輛停放管理規定，請自覺(jué)遵守。
一、小區交通車(chē)輛行駛停放管理規定：
1、小區內停車(chē)場(chǎng)采取購買(mǎi)或租用車(chē)位的方式，對進(jìn)入小區內的各種車(chē)輛(包括機動(dòng)車(chē)輛和非機動(dòng)車(chē)輛)實(shí)行全封閉式統一管理(禮賓24小時(shí)值班)，請各業(yè)主(住戶(hù))先在服務(wù)中心工作人員引導下辦理好車(chē)位租用手續，領(lǐng)取“IC卡”后，方可使用停車(chē)場(chǎng)。
2、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)，禮賓人員認“卡”對車(chē)，“車(chē)位卡”與車(chē)輛牌號不符合者，禁止車(chē)輛出入，所以請車(chē)主(司機)認真保管好“車(chē)位卡”并隨身攜帶，如“卡”一旦丟失或損壞，車(chē)主應在第一時(shí)間書(shū)面報請服務(wù)中心進(jìn)行處理，否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車(chē)主負責。
3、小區內車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在規定位置停放。
4、停入小區的車(chē)內不要遺留貴重物品、重要文件等，調好防盜系統至警備狀態(tài)，離車(chē)時(shí)要鎖好門(mén)窗，否則一切后果自負。
5、機動(dòng)車(chē)輛在本區行駛，時(shí)速不得超過(guò)5公里，嚴禁超車(chē)。
6、機動(dòng)車(chē)輛在小區內禁止鳴喇叭。
7、不準在小區任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練習。
8、不準碾壓綠化草地，損壞路牌和各類(lèi)標識，不準損壞路面及公用設施。
9、不準在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛(機動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)(庫)或道路上劃線(xiàn)停車(chē)位內停放，非機動(dòng)車(chē)必須停放在服務(wù)中心指定位置)，對不按規定停放車(chē)輛、經(jīng)勸阻不聽(tīng)者，將按市“交管部門(mén)拖車(chē)處罰管理辦法”處理。
10、除執行公務(wù)的'車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護車(chē)等)外，其他車(chē)輛一律按本規定執行。
二、停車(chē)場(chǎng)(庫)管理規定：
1、停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛為高度不超過(guò)1.8m的小汽車(chē)和小型貨車(chē)。
2、停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位只供機動(dòng)車(chē)輛停車(chē)用，禁止擅自改變車(chē)位使用功能或從事除停車(chē)以外的其他行為。
3、嚴禁小孩及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入車(chē)庫車(chē)道及場(chǎng)內玩耍。
4、車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫停車(chē)場(chǎng)憑車(chē)輛入場(chǎng)證，按規定所提示方向減速慢行，有秩序地進(jìn)出，車(chē)輛在停放、行駛中應注意安全。
5、車(chē)輛必須按指定的泊位有序地停放，嚴禁跨越車(chē)位或在車(chē)道上停放。
6、車(chē)輛進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)必須服從場(chǎng)內管理人員的指揮調度，嚴禁車(chē)輛在出、入口處逆向行駛。
7、嚴禁在地下停車(chē)場(chǎng)內加油，維修保養車(chē)輛。如有特殊情況需經(jīng)場(chǎng)內管理人員同意。
8、嚴禁裝載有易燃易爆、化學(xué)危險物品及裝有貨物的貨車(chē)進(jìn)入停放。
9、車(chē)輛停放后，貴重物品不能留滯在車(chē)內，人員離開(kāi)時(shí)應該關(guān)好門(mén)窗、車(chē)門(mén)，否則，由此造成的損失一切由車(chē)主自負。
10、禁止在地下停車(chē)場(chǎng)內吸煙。
11、禁止在地下停車(chē)場(chǎng)內使用明火。因特殊原因，應當按照有關(guān)規定到服務(wù)中心審批，并做好有效防范措施，方可動(dòng)工。
12、嚴禁在停車(chē)場(chǎng)內存放汽油、機油等易燃、易爆物品;嚴禁在停車(chē)場(chǎng)內加油，修車(chē)及焚燒廢棄物;不準在車(chē)庫私拉電線(xiàn)。
13、不得損壞或擅自挪用、拆除停車(chē)場(chǎng)內消防設施和器材，不得埋壓、圈占、遮擋消防栓，不得占用防火間距、堵塞消防通道。
14、禁止一切車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內練習、修理車(chē)輛及車(chē)輛加油、過(guò)油、洗車(chē)等。
15、所有車(chē)主應自覺(jué)保持車(chē)場(chǎng)內清潔衛生。
16、車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)時(shí)，車(chē)場(chǎng)管理人員有權對車(chē)況進(jìn)行管理，檢查。車(chē)主須配合履行相應的驗車(chē)手續后方可離開(kāi)，并不得以任何理由拒絕
16、任何人發(fā)現火警時(shí)，都應當立即報管理人員，必要時(shí)可利用地下停車(chē)場(chǎng)內現有的消防設施滅火。
小區管理制度5
一、目的與適用范圍
本規范規定了交通管理的職責和方法,以保證交通管理符合規范的要求。
適用于封閉式小區的交通管理實(shí)施。
二、職責
1、保安大隊是交通管理的歸口管理部門(mén),負責本規范的制定,監督并協(xié)助執行。
2、管理處負責交通管理的具體實(shí)施,負責小區內有關(guān)交通標志的'檢修、管理。
三、實(shí)施規范
1、小區內設置明顯的交通管理標識。
(1)、小區入口處設置小區交通平面圖。小區內路口、轉彎處以及道路設置交通部門(mén)統一規范的標志。
�、�、禁止入內的地段設置'禁入標志'。
�、�、限制載重車(chē)輛入內的地段設置車(chē)輛限重標志。
�、�、指定停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)地方設置停車(chē)標志或禁止停車(chē)標志
(2)、停車(chē)場(chǎng)設置'停車(chē)須知'。
2、巡邏保安員對路面路況進(jìn)行不定時(shí)巡查,發(fā)現經(jīng)營(yíng),阻礙交通情況及時(shí)記錄并報告管理處,管理處及時(shí)作出處理,嚴重的應報告保安大隊。
3、小區內車(chē)輛管理
(1)、小區業(yè)主、住戶(hù)以外的特殊車(chē)輛停放應辦理批準手續。
(2)、住戶(hù)車(chē)輛憑卡(包括臨卡、月卡)停放。
(3)、車(chē)輛停放,保管依收費標準收費。
(4)、車(chē)輛保安員實(shí)行崗位責任制。
(5)、車(chē)場(chǎng)停車(chē)的其他方面工作參照《車(chē)場(chǎng)停車(chē)管理實(shí)施規范》
4、有效處理意外事件,確保小區交通暢通,行人安全。
四、文件和記錄
1、車(chē)場(chǎng)停車(chē)管理實(shí)施規范
2、保安巡邏值班記錄
3、機動(dòng)車(chē)輛臨時(shí)出入登記表
小區管理制度6
1、小區停車(chē)場(chǎng)，專(zhuān)供購(租)車(chē)位的住戶(hù)使用，所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內。
2、小區住戶(hù)車(chē)輛長(cháng)期停放地下停放地下停車(chē)場(chǎng)須辦理車(chē)輛藍牙卡，一車(chē)一卡，持卡出入，臨時(shí)停車(chē)須登記。
3、租用固定車(chē)位的車(chē)輛應該按們停放，租用非固定車(chē)位的`車(chē)輛由保安人員指揮按序停放，對臨時(shí)進(jìn)入區內的車(chē)輛停放實(shí)行擇位停放。
4、停車(chē)場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄，嚴格按消防規定配備消防設備和器材。
5、停車(chē)場(chǎng)地應保持環(huán)境衛生，不得在停車(chē)場(chǎng)內擺攤點(diǎn)、會(huì )客、喝酒、睡覺(jué)、喧嘩、吵鬧和長(cháng)時(shí)間聊天。
6、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)禁止鳴喇叭，限速5公里/小時(shí)。
7、停車(chē)場(chǎng)禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車(chē)輛停放。
8、車(chē)輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車(chē)輛的距離，不得對其它車(chē)輛的進(jìn)出和其它車(chē)位的使用造成阻礙。
9、停車(chē)場(chǎng)保安人員應對停放車(chē)輛認真檢查車(chē)型，車(chē)牌號和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知車(chē)主并做好登記。
10、車(chē)輛停放后，車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物業(yè)，并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗、否則責任自負。
11、車(chē)主要愛(ài)護停車(chē)場(chǎng)的消防、供水、供電、通訊等一切公共設備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責任。
12、有固定車(chē)位的車(chē)主要嚴格按照物業(yè)公司規定的停放費標準，按時(shí)交費;臨時(shí)車(chē)輛由管理員指引停放位置，并根據停車(chē)時(shí)間規定收費。
13、若車(chē)主不慎丟失車(chē)輛藍牙卡，應立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。
14、若車(chē)輛在停放區被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調查處理。
15、所有停放車(chē)輛必須按規定停放，對違規行為和停泊車(chē)輛的車(chē)主，管理員有權采取警告、罰款、拖車(chē)等處罰措施，由此造成的損失一概由車(chē)主負責。
小區管理制度7
一、安全文明小區管理制度
1、按時(shí)開(kāi)關(guān)大門(mén)。早晨6時(shí)至晚上23時(shí)開(kāi)、關(guān)大門(mén)。提前、推遲或深夜進(jìn)出大門(mén)，事前與門(mén)衛聯(lián)系，說(shuō)明事由，不準砸門(mén)、爬墻。
2、教工、學(xué)員自覺(jué)接受值班人員和門(mén)衛查詢(xún)，客人攜貴重物品出大門(mén)需經(jīng)戶(hù)主和治保小組證明，方能帶出。
3、堅持來(lái)客和暫住人口登記，學(xué)員不能留外人住宿，家長(cháng)、家屬確需住宿的，須經(jīng)治保小組同意。
4、教職工自行車(chē)、摩托車(chē)編號，做好登記管理;學(xué)員自行車(chē)、摩托車(chē)定點(diǎn)停放。
5、嚴禁在教室、寢室、宿舍和辦公室打麻獎，搞賭博，違者按治安管理條例處理。
6、不準在校園內燃放煙花爆竹，不準攀摘花木，不準在校園踢足球。
7、不準在樓上往街上、操壩毛扔果皮、雜物，潑倒污水。
8、節約用電、用水，自覺(jué)開(kāi)關(guān)公用電燈，管理好公用水龍頭，養成節約用電、用水的良好習慣。
9、不在校園內高聲喧嘩，不損壞消防器材。
二、門(mén)衛值班制度
1、堅守崗位，認真履行職責，按照開(kāi)、關(guān)大門(mén)。
2、做好來(lái)客、暫住人口登記，查詢(xún)可疑人員，防止不安全事件發(fā)生。
3、看管教工、學(xué)員自行車(chē)、摩托車(chē)對教工自行車(chē)、摩托車(chē)編號、登記、憑號出入;對學(xué)員自行車(chē)、摩托車(chē)定點(diǎn)停放守護。
4、阻止游商小販進(jìn)入校園、住宿區叫賣(mài)商品。
5、做好責任區的清潔衛生，保持校園干凈、清潔。
6、保護報架，及時(shí)更換架報上的`報紙。
7、堅持晚上關(guān)門(mén)后，對校園內、住宿區花卉巷道、背靜處進(jìn)行巡邏，消除不安全隱患。
8、堅持禮貌待人、文明執勤，按制度行事，化解矛盾。
三、防火制度
1、認真執行“預防為主，防消結合”的消防工作方針，樹(shù)立人人防火意識。
2、認真開(kāi)展消防安全教育，普及消防知識，杜絕火災事故發(fā)生。
3、嚴禁小孩玩火，不準在住宿樓燃放煙花爆竹和存放易燃易爆物品。
4、安全用電、用氣，不私拉亂接電線(xiàn)、氣管，堅持每季度進(jìn)行用電線(xiàn)路、用氣管道檢查，防止用電、用氣起火。
5、保持滅火器、消防水帶的良好性能狀態(tài)，發(fā)揮急需時(shí)的充分效能
6、提高警惕，嚴防示人縱火行為。
四、清潔衛生管理制度
1、校區清潔衛生實(shí)行分片責任承包，任務(wù)到人，責任到頭。
2、學(xué)管、后勤制定清潔衛生標準，對片區提出具體要求。
3、堅持每天一小掃、每周一次大掃除的檢查評比制度，交將檢查等次納入年終獎內容。
4、班主任要經(jīng)常對學(xué)員進(jìn)行講清潔、愛(ài)衛生的教育，不亂毛煙頭、瓜殼、紙巾，保持巷道、走廊、操壩衛生。
5、堅持門(mén)前“三包”，學(xué)管、后勤要經(jīng)常對小區內清潔衛生檢查、督促。
小區管理制度8
一、文明衛生標準：
1、小區道路每天專(zhuān)人打掃，室內經(jīng)常打掃，做到窗明幾凈。
3、小區內無(wú)亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現象。
4、小區內內無(wú)飼養家禽家畜現象。
5、倒垃圾按時(shí)按指定地點(diǎn)，嚴禁院內亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。
6、樓道暢通，無(wú)雜物堆放，嚴禁在過(guò)道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過(guò)路。
7、汽車(chē)、自行車(chē)在指定線(xiàn)內有序停放，駕駛人員洗刷汽車(chē)后要立即將污漬地面掃凈。
8、小區內三線(xiàn)(電話(huà)、電力、電視線(xiàn))線(xiàn)路整齊美觀(guān)。
9、保持小區內花草樹(shù)木完整、美觀(guān)、地面無(wú)枯敗枝葉、雜草和棄物。
10、嚴禁住樓戶(hù)往樓下亂擲雜物。
11、下水道暢通無(wú)堵塞，窨井完好無(wú)損。
12遺留現象。
二、責任范圍：
1每日打掃不少于二次，保持包干區整潔衛生。
2、生活區分片負責人要做好片內衛生監督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進(jìn)行警告、處罰。
3、小區住戶(hù)要保持家庭內外整潔衛生，對小區內衛生負有責任。
4、衛生管理人員，要負責好小區衛生工作，每天要巡回視察，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
小區管理制度9
第一章總則
第一條為加強小區寵物豢養管理，保障小區業(yè)主的人身安全和健康，維護小區公共秩序和環(huán)境衛生，結合本小區實(shí)際情況制定本管理規定;
第二條本管理規定所述寵物，包括小型犬、貓、鳥(niǎo)等動(dòng)物;
第三條本小區準予豢養上述寵物，不準飼養家禽家畜(包括：雞、鴨、鵝、羊、豬、兔、牛、馬等);
第四條其他寵物豢養規定。參照以下養犬管理規定執行。
第二章法律依據
第五條《市犬類(lèi)綜合治理實(shí)施意見(jiàn)》;
第六條《市犬類(lèi)集中整治工作方案》;
第七條《市關(guān)于依法加強犬類(lèi)管理的通告》;
第八條《市城市市容和環(huán)境衛生管理辦法》;
第九條《市限制養犬規定》
第三章小區內養犬條件
第十條凡本小區內飼養犬類(lèi)的.養犬人必須持有動(dòng)物防疫監督機構出具的《動(dòng)物健康免疫證》;
第十一條養犬人必須到公安機關(guān)辦理登記注冊，領(lǐng)取《養犬登記證》，并保證每年檢查一次;
第十二條養犬人必須持《動(dòng)物健康免疫證》和《養犬許可證》到小區物業(yè)管理處進(jìn)行登記備案，否則視為無(wú)證豢養行為。
第三章小區內養犬規定
第十三條園區每戶(hù)只準養一條觀(guān)賞犬(體長(cháng)標準：成年犬一般不能超過(guò)50cm)，禁止飼養具有攻擊性的烈性犬和大型犬，養犬人需具有完全民事行為能力;
第十四條養犬人應為所飼養犬只進(jìn)行一年一次注射預防狂犬病疫苗，小區管理處應做好督促、檢查;
第十五條合理飼養和管理所養犬類(lèi)，避免飼養犬只狂吠影響他人。家中無(wú)人時(shí)，應將犬只妥善安置。
第四章小區內遛犬規定
第十六條為避開(kāi)人流高峰，防止意外事件的發(fā)生，養犬人在小區內溜犬時(shí)間應在每天早上7:30分以前，晚上20:30分以后，其它時(shí)間均不準在小區內遛犬;
第十七條養犬人攜犬出戶(hù)時(shí)，應當束犬繩，并由完全民事行為能力人牽領(lǐng)。不得在樓道內或大堂區域內溜犬;
第十八條養犬人不得攜犬進(jìn)入兒童游樂(lè )場(chǎng)和居民休閑活動(dòng)區;
第十九條養犬人應文明遛犬并攜帶寵物糞便袋或垃圾袋，及時(shí)清除犬只所排泄的糞便。對未能及時(shí)清理犬只糞便的行為，物業(yè)公司有權要求養犬人進(jìn)行清理或由物業(yè)公司代為清理并收取相應的保結費(每次五元)，否則將視情節給予警告、罰款或驅逐出本住宅區;
第五章處理辦法
第二十條對違反本規定者物業(yè)公司有權進(jìn)行管理和制止，對無(wú)證犬、無(wú)登記犬，物業(yè)公司有權收繳并將其驅逐出住宅區或向公安機關(guān)舉報;
第二十一條對小區內飼養的具有攻擊性的烈性犬和大型犬，物業(yè)公司將對養犬人進(jìn)行勸阻，若不聽(tīng)勸阻，物業(yè)公司有權向公安機關(guān)舉報;
第二十二條飼養的寵物犬不得干擾他人的正常生活;對于如所養犬只狂吠不止，建議配帶犬口罩，確保小區安靜。對于不采取措施的，物業(yè)公司有權采取強制措施或向公安機關(guān)舉報，由公安機關(guān)采取相應措施;
第二十三條所養犬只傷害他人時(shí)，養犬人應及時(shí)把傷者送往正規醫療機構進(jìn)行救治，并立即通知物業(yè)公司，并且，對于受害人要給予一定賠償;
第二十四條如養犬人所養犬只侵擾他人，物業(yè)公司以書(shū)面責令整改無(wú)效后，有權采取強制措施或通過(guò)公安機關(guān)予以制止及通過(guò)法律訴訟向養犬人追討賠償。
小區管理制度10
為了加強對出入、停放本小區車(chē)輛的管理，維護小區正常生活交通秩序，確保住戶(hù)的生命財產(chǎn)安全，特對出入、停放本小區的車(chē)輛作如下規定：
1、凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險物品的車(chē)輛，嚴禁進(jìn)入小區。2噸以上的卡車(chē)未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區。
2、本小區有車(chē)輛的住戶(hù)，應向本公司申請辦理通行IC卡(原小區配發(fā)的門(mén)卡)，憑IC卡通行大門(mén)，及在小區停放，按規定收取停車(chē)管理服務(wù)費。
3、本小區住戶(hù)車(chē)輛進(jìn)入小區后，有車(chē)庫的住戶(hù)必須將車(chē)停放在車(chē)庫內，無(wú)車(chē)庫住戶(hù)必須將車(chē)停放在指定停車(chē)位置，嚴禁亂停亂放。
4、非本小區住戶(hù)的車(chē)輛，進(jìn)入大門(mén)時(shí)應主動(dòng)向門(mén)衛出示證件，講明進(jìn)入原因，符合進(jìn)入條件的領(lǐng)取臨時(shí)通行IC卡，并做好登記，方可進(jìn)入小區，嚴禁沖闖大門(mén)。出小區時(shí)收回IC卡，并按停車(chē)時(shí)間收取停車(chē)費。遺失、損壞IC卡，照價(jià)賠償(每卡30元)。
5、進(jìn)入本小區的'貨車(chē)，卸完貨物后應及時(shí)離開(kāi)小區，因故不能離開(kāi)的，應將車(chē)停放在指定停車(chē)位置。
6、進(jìn)出、停放車(chē)輛必須服從小區管理人員的管理。駛入小區的車(chē)輛應減速行駛，時(shí)速不得超過(guò)5公里，不得鳴號。如車(chē)輛損壞路面或公用設施，應照價(jià)賠償損失，并視情節處以罰款。
7、管理人員必須堅持原則，嚴格執行車(chē)輛出入、停放管理規定，發(fā)現可疑情況及時(shí)報告。不得利用工作之便與車(chē)主拉關(guān)系，收受賄賂，放松管理，違者從嚴處理。
8、違反以上規定者按小區有關(guān)規定處理，情節特別嚴重的，移交公安部門(mén)處理。
9、小區內車(chē)輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在規定位置停放。
10、原則上非業(yè)主車(chē)輛不得停放在小區過(guò)夜，若確須停放應該停在指定位置。
11、非機動(dòng)車(chē)輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。
12、機動(dòng)車(chē)輛在本區行駛，時(shí)速不得超過(guò)15公里，摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)20公里，嚴禁超車(chē)。
13、停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調好防盜系統警備狀態(tài)，車(chē)內貴重物品須隨身帶走。
14、不準在小區內任何場(chǎng)所試車(chē)，修車(chē)、練車(chē)、洗車(chē)。
15、不準在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛。
小區管理制度11
一、門(mén)衛人員24小時(shí)堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，
二、門(mén)衛應嚴格執行有關(guān)規定，文明執勤，禮貌待客，認真負責，服裝整齊，儀容端莊，按時(shí)交接班，并做好交接班記錄。
三、認真做好來(lái)客來(lái)訪(fǎng)登記和外來(lái)車(chē)輛的進(jìn)出登記，對外出的車(chē)輛注意檢查，防止居民車(chē)輛被盜。
四、收發(fā)報刊、函件等應當面點(diǎn)清，并做好登記，要做到及時(shí)準確，不積壓、不私拆。
五、保持門(mén)崗周?chē)h(huán)境的整潔及設施標志完好。每天10點(diǎn)以前小區主管要負責落實(shí)門(mén)崗內外的清潔工作。
六、門(mén)衛值班室及站崗區域禁止非工作人員滯留，以免影響門(mén)衛正常工作，值班室內物品應保管愛(ài)護、擺放整齊，衛生良好。
七、執行工作和客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)時(shí)應站立，提前主動(dòng)上前工作，工作時(shí)間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒后上班和上班喝酒，工作應使用文明用語(yǔ)。
八、值班電話(huà)為工作電話(huà)，非工作原因不得使用值班電話(huà)，
九、發(fā)生突發(fā)事件和發(fā)現重大問(wèn)題，應及時(shí)啟動(dòng)應急預案，同時(shí)報告公司領(lǐng)導，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)處理問(wèn)題，無(wú)論發(fā)生任何情況，門(mén)衛都必須保證有人留守。
十、上下班高峰期門(mén)衛人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動(dòng)車(chē)進(jìn)出小區，避免進(jìn)出小區車(chē)輛長(cháng)時(shí)間堵塞道路。
十、配合巡邏崗人員做好當班工作，配合做好公司安排的`其它工作。
十一、對因客戶(hù)原因損壞小區設施、設備及公司辦公物品，門(mén)衛人員有權要求損壞者照價(jià)賠償，損壞者拒賠的，門(mén)衛人員對損環(huán)者有權暫不放行，報警處理。
十二、做好院內公共區域的清潔衛生及綠化養護工作，承擔抽水澆花及冬季清雪工作。
小區管理制度12
一、小區內的環(huán)境衛生保潔工作有物業(yè)管理處指派專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行清掃和垃圾清運。
二、小區內各住戶(hù)的生活垃圾必須實(shí)現袋裝,由環(huán)衛人員每天定時(shí)、定點(diǎn)收集清運。收集垃圾時(shí)間:每天早上7:00-8:30,中午1:30-3:00,晚上6:00定點(diǎn)放置垃圾箱。
三、為保持樓梯走廊、扶手清潔,住戶(hù)應分層自上而下輪流清掃,并注意維護公共衛生。
四、禁止在小區內飼養家禽、家畜和家犬。
五、嚴禁在小區內隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。
六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、禁止隨地吐痰,亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、禁止隨地大小便,家長(cháng)要教育孩子養成良好的衛生習慣。
九、嚴禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。
十、嚴禁在共用樓道堆放或吊掛雜物,禁止在陽(yáng)臺堆放或吊掛有礙觀(guān)瞻的'雜物。
十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點(diǎn)。凡進(jìn)入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的商販和購物居民,都必須自覺(jué)維護小區衛生。實(shí)行衛生:'三包',做到人走攤位凈。
小區管理制度13
為加強對小區機動(dòng)車(chē)輛的管理，充分利用和合理配置停車(chē)資源，確保車(chē)輛遵章行駛、有序停放，創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)美、寧靜的環(huán)境，特制定本規定：
1、小區設定專(zhuān)職車(chē)輛管理員，對小區業(yè)主(使用人)的車(chē)輛實(shí)施全面管理，建立詳細的車(chē)輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號、車(chē)輛型號、車(chē)牌號、車(chē)輛顏色、聯(lián)系電話(huà)等)，對登記備案的業(yè)主(使用人)車(chē)輛，由小區物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門(mén)通行證，通行證每年度換發(fā)一次。
2、小區機動(dòng)車(chē)輛泊位分為地下車(chē)庫、地面車(chē)庫、地下車(chē)位和地面車(chē)位。對已出售給業(yè)主(使用人)的車(chē)庫或車(chē)位，小區物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費;對無(wú)出售或不能出售的車(chē)位，實(shí)行有償租用，地下車(chē)庫或車(chē)位的月租費，根據市場(chǎng)價(jià)核定，不另收管理費;地面停車(chē)位的收費標準參照《杭州市區住宅小區機動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費管理》辦法執行，即：住宅小區業(yè)主(使用人)停放的私家小型客貨車(chē)包月費每輛100元整、住宅小區業(yè)主(使用人)停放的公車(chē)包月費每輛150元整，不另收管理費;對在小區臨時(shí)停車(chē)不超過(guò)1小時(shí)的，免收停車(chē)服務(wù)費。超過(guò)1小時(shí)的，每輛每4小時(shí)2元整，不足4小時(shí)按4小時(shí)計算。每天(連續24小時(shí))停車(chē)服務(wù)費，每輛超過(guò)6元的，按6元收取。對長(cháng)期租用車(chē)位的業(yè)主(使用人)，小區管理處應每年與其簽訂一次租用合同。
(因各地收費政策和標準不同，僅作參考)
3、對已出租的車(chē)位，小區物業(yè)服務(wù)中心負責做出已出租的標識，并設有專(zhuān)人管理，阻止和勸解其它車(chē)輛占用此車(chē)位。地面可出租的車(chē)位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主。
4、已購置車(chē)庫的業(yè)主，應自覺(jué)將車(chē)輛停入庫內;臨時(shí)進(jìn)入小區的機動(dòng)車(chē)輛，應按車(chē)管員指定的地點(diǎn)停放;所有車(chē)輛均不得在小區道路上隨意停放;尤其禁止車(chē)輛在道路交叉口停放。對外來(lái)臨時(shí)進(jìn)入小區的車(chē)輛，執勤門(mén)崗應做好詢(xún)問(wèn)登記工作，發(fā)放臨時(shí)出入證，必要時(shí)還應及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入。
5、擁有車(chē)庫的業(yè)主(使用人)在車(chē)輛入庫后，應及時(shí)關(guān)閉車(chē)庫門(mén);停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，業(yè)主(使用人)離開(kāi)后，須及時(shí)關(guān)閉車(chē)門(mén)、車(chē)窗，不要將貴重物品遺留在車(chē)內。車(chē)管員和保安員如發(fā)現車(chē)輛門(mén)、窗未關(guān)好，應及時(shí)通知車(chē)主，以防止車(chē)內物品失竊。停車(chē)場(chǎng)僅提供停車(chē)場(chǎng)地，并要求車(chē)管員和保安員加強巡視檢查，如出現車(chē)輛丟失或車(chē)內物品被竊，應積極配合車(chē)主查找并提供其它幫助，但不負賠償責任。
6、對業(yè)主(使用人)的車(chē)輛，車(chē)輛管理員應堅持對其車(chē)輛的門(mén)、窗及外表狀況實(shí)行日常檢查和每月大檢查相結合的方式實(shí)施，并做好必要的記錄，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)告知業(yè)主(使用人)。
7、小區道路和停車(chē)場(chǎng)嚴禁學(xué)習駕駛、試車(chē)，不得無(wú)故使用車(chē)載報警器，嚴禁隨意鳴喇叭。
8、對進(jìn)入小區載有業(yè)主的出租車(chē)須換證通行，對載有外來(lái)人員的出租車(chē)應謝絕入內。夜間22：00后，謝絕出租車(chē)進(jìn)入小區。
9、對從小區駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車(chē)輛，執勤門(mén)崗有權進(jìn)行檢查或要求做出說(shuō)明。
10、大型貨車(chē)、客車(chē)原則上不容許隨意進(jìn)入小區，如遇特殊情況需進(jìn)入，因提前申請并征得小區物業(yè)服務(wù)中心的同意。
11、小區應設立機動(dòng)車(chē)輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線(xiàn)、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執行，出入大門(mén)應各行其道或先出后進(jìn)。
12、車(chē)輛管理員和保安巡視員應確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無(wú)亂停、亂放車(chē)輛的現象。對隨意亂�；蚯终家奄�(租)車(chē)庫、車(chē)位業(yè)主利益的車(chē)輛，實(shí)行廣大業(yè)主輿論監督、保安管制和社區交警共同管理的方法進(jìn)行。
13、對所有進(jìn)出小區的`非業(yè)主車(chē)輛和出租車(chē)實(shí)行憑車(chē)輛出入卡進(jìn)出，執勤門(mén)崗必需在卡上注明車(chē)輛進(jìn)出的時(shí)間、車(chē)牌號、所訪(fǎng)業(yè)主姓名、執勤門(mén)崗姓名，并應妥善保管好出入卡，不得丟失。
二、摩托車(chē)和非機動(dòng)車(chē)的管理
1、小區如設有停車(chē)棚，應作好明顯標記。存放車(chē)輛的業(yè)主(住戶(hù))必須按規定有序地停放車(chē)輛。
2、自行車(chē)出入小區大門(mén)時(shí)須下車(chē)推行。
3、外來(lái)人員的摩托車(chē)和自行車(chē)原則上不得進(jìn)入小區。
4、小區治安巡邏員要認真履行職責，發(fā)現車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
5、業(yè)主自行車(chē)不得停放在單元樓道內。
三、地下車(chē)庫(位)管理規定
為確保地下車(chē)庫交通安全、道路暢通，車(chē)輛遵章行使、有序停放，特制定本規定：
1、嚴格遵守市交通管理規定，遵守各項車(chē)輛管理制度，確�！鞍踩谝弧钡脑瓌t。
2、車(chē)庫通道內禁止停放任何車(chē)輛。
3、車(chē)庫通道、消防通道內禁止堆放任何雜物，確保車(chē)庫通道和消防通道暢通。
4、車(chē)庫內必須配備各種安全設施和標志、配備消防器材。
5、禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入地下車(chē)庫。
6、禁止任何外來(lái)車(chē)輛、閑雜人員進(jìn)入地下車(chē)庫。
7、嚴禁任何貨車(chē)、卡車(chē)、大型車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫。
8、車(chē)輛出入地下車(chē)庫時(shí)，必須按規定的指示標識行使。
9、車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫后，必須停放到自己的車(chē)庫(位)內，嚴禁占道停放，私占他人車(chē)庫(位)，嚴禁壓線(xiàn)停放。
10、車(chē)庫內禁止鳴喇叭，限速行使，遵守車(chē)庫停車(chē)標識，禁止涂改或覆蓋車(chē)庫內原有停車(chē)的標識和號碼。
11、車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫停放后，必須關(guān)好車(chē)輛和車(chē)庫門(mén)窗。
12、嚴禁在車(chē)庫內清掃、清洗車(chē)輛及進(jìn)行車(chē)輛維修、保養工作。
13、定時(shí)對車(chē)庫進(jìn)行清掃，定時(shí)打開(kāi)車(chē)庫內風(fēng)機進(jìn)行通風(fēng)換氣。
14、定時(shí)對車(chē)庫進(jìn)行巡邏檢查，對停放不到位、占道停放等車(chē)輛進(jìn)行糾正。
15、因過(guò)失損壞他人車(chē)輛、公共設施等行為的，責任人應照價(jià)賠償。
小區管理制度14
露天停車(chē)場(chǎng)：
1.設置固定停車(chē)場(chǎng)，白磚鑲出停車(chē)位(3×5.7)，畫(huà)出車(chē)位號;
2.每個(gè)車(chē)位安裝鎖車(chē)器(兩把鑰匙：車(chē)主一把、物業(yè)一把);
3.停車(chē)場(chǎng)設置標識牌;
4.停車(chē)場(chǎng)設置電子巡更器，保安每2小時(shí)巡檢一次;
5.露天停車(chē)場(chǎng)免費停車(chē)，可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或實(shí)行收費30元/月，繳納公眾責任保險，一旦發(fā)生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險賠償;
6.與車(chē)主簽定停車(chē)協(xié)議。
地下車(chē)庫：
1.只限實(shí)華園小區業(yè)主存車(chē)，建立業(yè)主車(chē)輛電子檔案(門(mén)牌號、姓名、工作單位、車(chē)名、車(chē)號、顏色、聯(lián)系電話(huà)、實(shí)車(chē)照片)
2.地下車(chē)庫24小時(shí)存取，車(chē)庫出入口、通道口設置門(mén)禁系統;車(chē)主憑卡通行通道或存取車(chē)輛。
3.設置升桿式門(mén)禁系統，車(chē)卡、門(mén)禁卡、通道卡一卡三通;
4.收費標準：200元/月，預交半年;
5.人執管理：三班倒，每班2人(24小時(shí)連倒)負責監控系統、消防系統、衛生管理。
小區管理制度15
一、公司在住宅小區物業(yè)管理范圍內提供場(chǎng)地及停車(chē)管理服務(wù)，凡進(jìn)出小區的.車(chē)輛實(shí)行登記制度，并隨卡發(fā)放車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間聯(lián)系單，一車(chē)一卡，憑卡放行。
二、進(jìn)入小區的車(chē)輛須服從當班保安人員指揮，駛停入不影響交通和業(yè)主正常使用的指定位置，禁止在小區停放3噸以上貨車(chē)。
三、收費標準：
1、業(yè)主車(chē)輛收費標準：月票每輛每月60元，年票每輛每年600元。
2、外來(lái)車(chē)輛收費標準：月票每輛每月80元，年票每輛每年800元。
3、臨時(shí)停車(chē)收費標準：累計時(shí)間在2小時(shí)以?xún)炔皇召M，2小時(shí)至12小時(shí)收費5元，12小時(shí)至24小時(shí)收費10元。超過(guò)24小時(shí)按此標準，每天(連續24小時(shí))收費。
4、自行車(chē)停放，原則上不收取費用;摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、三輪車(chē)收費標準待小區內建好固定停車(chē)棚后另行制定。
5、本收費標準為20xx年度標準。
四、本通知解釋權歸物業(yè)管理公司。
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