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物業(yè)春節期間工作方案（精選17篇）
工作方案需要編寫(xiě)者有深思熟慮的判斷。當工作將要開(kāi)展的時(shí)候，為了領(lǐng)導更好的決策，我們需要準備多份工作方案，打開(kāi)文檔的時(shí)候卻發(fā)現不知道寫(xiě)什么，下面是小編幫大家整理的物業(yè)春節期間工作方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)春節期間工作方案 1
新春佳節臨近，為給廣大業(yè)主營(yíng)造優(yōu)美、整潔、文明、有序的生活環(huán)境和歡樂(lè )祥和的節日氣氛，現就做好春節期間物業(yè)管理和安全防范工作安排如下：
一、加強小區秩序維護工作
春節期間是偷盜案件多發(fā)時(shí)段，各物業(yè)企業(yè)要加強對所服務(wù)住宅小區安全管理工作的檢查，一是對所有的安全監控等設施設備進(jìn)行一次全面檢查維護，發(fā)現故障的要及時(shí)修復，確保設施設備運行正常；二是做好車(chē)輛停放管理，確保救援通道暢通；三是切實(shí)加強門(mén)衛值班、巡邏、車(chē)輛進(jìn)出、大宗物品出門(mén)登記等制度；四是與轄區內派出所、社區、街道辦事處加強聯(lián)系，建立暢通的應急聯(lián)絡(luò )渠道。
二、全面排除設施設備及公共部位安全隱患
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在節前集中力量對物業(yè)服務(wù)區域的電梯、二次加壓水泵、配電室等公用部位設施設備進(jìn)行一次全面檢查，對存在的安全隱患立即進(jìn)行整改；對圍墻、單元門(mén)、公共區域防盜網(wǎng)、閉路監控系統、門(mén)禁對講系統等安全防范系統進(jìn)行全面檢修;對排水管網(wǎng)、污水井、化糞池要認真進(jìn)行疏通、清淤和修復;組織專(zhuān)人對樓梯過(guò)道、房屋屋頂、露天平臺和開(kāi)放式陽(yáng)臺、架空層、車(chē)庫、儲藏室內的可燃物、易燃物、堆積物等進(jìn)行全面清理，并督促業(yè)主或使用人進(jìn)行整改;做好春節期間安全預案、堅持好值班記錄登記制度。
三、加強消防安全管理工作
各物業(yè)企業(yè)要加強物業(yè)管理區域重點(diǎn)部位的檢查，嚴格落實(shí)防范措施、落實(shí)用電、用火和值班、巡查制度。加強對建筑防火結構、消防安全設施和消防安全通道檢查，確保物業(yè)管理區域內防火間距不被占用，消防車(chē)道和安全通道暢通，消防設施充足、完好、有效。明確“安全自管、隱患自查、責任自負”的工作原則，落實(shí)好消防工作責任，確保消防安全工作萬(wàn)無(wú)一失。制定緊急預案，組織開(kāi)展針對性宣傳教育活動(dòng)，提高員工消防安全管理意識。利用小區公示欄、電梯廣告和官方微博、微信等媒介，向小區業(yè)主宣傳普及消防安全常識和逃生自救技能，在重點(diǎn)場(chǎng)所張貼消防安全掛圖，最大限度擴大宣傳覆蓋面。
四、強化環(huán)境衛生管理
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結合我市開(kāi)展的“干干凈凈過(guò)大年”環(huán)境整治主題活動(dòng)和《阜城春節期間市容環(huán)境集中整治專(zhuān)項行動(dòng)方案》文件精神，在節日前對物業(yè)管理區域進(jìn)行一次全面的衛生清潔工作，做好道路、廣場(chǎng)、樓梯、地下車(chē)庫和綠地內等環(huán)境衛生掃除和雜物清理工作,認真清除小區內的衛生死角，維護環(huán)境清潔整齊美觀(guān)。對節日期間產(chǎn)生的垃圾要做到日產(chǎn)日清，確保節日期間小區環(huán)境衛生整潔。
五、做好煙花爆竹和大盤(pán)香禁燃宣傳工作
根據市委市政府關(guān)于春節期間禁燃的工作要求和我局印發(fā)《阜城物業(yè)管理區域煙花爆竹和大盤(pán)香禁燃宣傳工作方案》，各物業(yè)企業(yè)要運用條幅、小區宣傳欄、LED電子屏、業(yè)主QQ群、微信群、上門(mén)發(fā)放倡議書(shū)等多種宣傳手段，大造聲勢，廣泛宣傳禁燃禁放相關(guān)法律法規，大力宣傳違規燃放煙花爆竹和大盤(pán)香所帶來(lái)的危害和法律責任，確保戶(hù)戶(hù)知曉、全員發(fā)動(dòng)。積極引導和勸導業(yè)主在劃定的.禁燃區內禁放煙花爆竹、不燒大盤(pán)香，配合公安、城管、街道、社區開(kāi)展禁燃工作。
六、加強車(chē)輛管理工作
結合我局印發(fā)的《阜城物業(yè)管理區域道路交通環(huán)境和秩序綜合整治“百日攻堅行動(dòng)”實(shí)施方案》，各物業(yè)企業(yè)要建立健全停車(chē)管理制度，做好小區內車(chē)輛停放管理，加強春節期間外來(lái)車(chē)輛的登記和管理工作，及時(shí)制止業(yè)主車(chē)輛亂停亂放、占用消防通道的行為，加強對電瓶車(chē)充電和停放的管理，確保救援通道暢通。同時(shí)加強對小區內僵尸車(chē)輛的排查，向所在社區和屬地物業(yè)主管部門(mén)上報僵尸車(chē)輛排查情況。
七、做好雨、雪等惡劣天氣應急準備工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要扎實(shí)做好防風(fēng)、防雪、防凍等各項準備工作，備好應急物資和機械設備等。如春節期間遇有降雪等惡劣天氣，應立即行動(dòng)，按照責任分工和要求，相互配合，不間斷打掃積雪，齊心協(xié)力搞好清雪工作，為物業(yè)管理區域內的居民營(yíng)造一個(gè)安全的出行條件和良好的生活環(huán)境。
八、營(yíng)造節日氛圍
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過(guò)開(kāi)展插掛彩旗、懸掛燈籠、拉掛節日橫幅、擺放鮮花、張貼春聯(lián)、制作(播發(fā))宣傳標語(yǔ)、業(yè)主懇談會(huì )、志愿服務(wù)等多種形式，豐富業(yè)主文化生活，營(yíng)造濃厚的節日氣氛，確保廣大居民渡過(guò)一個(gè)歡樂(lè )、祥和的新春佳節。
九、嚴格落實(shí)春節期間值班制度
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立完善24小時(shí)值班制度，在物業(yè)服務(wù)區域內顯著(zhù)位置公布值班電話(huà)，維修值班人員必須隨時(shí)到崗，做好及時(shí)報修和搶修工作，確保提供服務(wù)及時(shí)到位。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要確保春節期間通訊暢通，發(fā)生重大應急和突發(fā)事件時(shí)要及時(shí)上報。
各縣（市）區物業(yè)主管部門(mén)要高度重視春節期間的物業(yè)管理工作，加強組織領(lǐng)導，強化責任意識，落實(shí)專(zhuān)人負責，做好轄區內住宅小區物業(yè)服務(wù)和安全維穩工作的指導和督查，對期間發(fā)生責任事故或造成不良影響的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予警告，記入企業(yè)誠信檔案。
物業(yè)春節期間工作方案 2
歡度新春佳節，為了給小區營(yíng)造濃郁的也日分為，我們決定舉辦一次活動(dòng)，方案如下：
一、目標
1、為了迎接20xx年年會(huì )的到來(lái)，豐富小區業(yè)主的業(yè)余生活，為大家在緊張的工作之余能夠充分放松，享受節日的快樂(lè )。
2、堅定不移地加強精神文明建設，形成健康和諧的社區風(fēng)尚。
3、寓教于示地建立現代化新型的人際關(guān)系，培養住戶(hù)的自律，發(fā)揮群體效能，共同創(chuàng )造親切和睦的空間。
4、循序漸進(jìn)地開(kāi)展社區文化活動(dòng)，充分發(fā)揮社區文化的導向功能、約束功能、凝聚功能、激勵功能和輻射功能。有利地促進(jìn)物業(yè)公司較好的管理與服務(wù)，塑造小區品牌形象，加深物業(yè)公司與業(yè)主之間的交流和溝通。
二、具體活動(dòng)項目如下
(一)、扔飛鏢
1、在1分鐘的時(shí)間內，站在3米線(xiàn)外用飛鏢向鏢靶準心投鄭，環(huán)數越高越好；
2、選手在投鄭飛鏢時(shí)脫靶或未按規定的距離、時(shí)間進(jìn)行投鄭的，此次成績(jì)無(wú)效；
3、分值：在規定距離、時(shí)間內得到35環(huán)以上者獲勝，得禮品一份。
(二)猜燈謎
1、將猜中的燈謎撕下，根據燈謎編號到領(lǐng)獎處進(jìn)行核實(shí)燈謎答案，答案正確后領(lǐng)取相應的禮品。
(三)飛鏢射氣球：
1、本活動(dòng)共分為男子組、女子組、少兒組三組進(jìn)行。
2、男子組選手距離泡沫板3米，女子組選手距離泡沫板2.5米，少兒組選手距離泡沫板2米。
3、每人可以擲飛鏢5次，飛鏢擊破氣球后根據氣球里的紙條內容回答一個(gè)腦筋急轉彎問(wèn)題，答對者獲禮品一份(禮品待定)。
(四)套圈：
1、物品擺放在圈定地面上。
2、距離最近物品2米遠(小孩1米遠)拋圈。每人限拋3次。
(五)捏泥人：
1、在10分鐘以?xún)饶苣蟪鲎詈每吹哪嗳�，得禮品一份。
三、活動(dòng)規則
以上活動(dòng)的比賽成績(jì)必須由此次活動(dòng)的裁判進(jìn)行簽定，否則無(wú)效，每戶(hù)家庭最多可派出2名代表參加2個(gè)不同的活動(dòng)，并憑管理處統一發(fā)放的."年會(huì )成績(jì)卡"參加，根據成績(jì)至物業(yè)客服臺前領(lǐng)取獎品。
四、活動(dòng)經(jīng)費及合作單位
1、由物業(yè)公司提供(免費)場(chǎng)地，合作單位需提供帳篷、活動(dòng)節目、贈送的小禮品。
2、現在開(kāi)始尋找有意合作者即贊助商(如本小區的商戶(hù)是否愿意合作)建議安排專(zhuān)人跟進(jìn)。
3、尋找選擇合作單位時(shí)需要注意對方合作的意圖及合作項目和其它小節(建議做出文字性的溝通文書(shū)說(shuō)明合作方式和要求)。
4、合作商所提供的活動(dòng)節目必須經(jīng)物業(yè)公司批準同意，以人身安全為前提的情況下開(kāi)展
物業(yè)春節期間工作方案 3
一、活動(dòng)主題：
喜迎新年再創(chuàng )輝煌
二、活動(dòng)目的：
1、打造企業(yè)文化品牌，增加凝聚力；
2、加強各部門(mén)同事之間的聯(lián)系與溝通；
3、增強公司員工的集體語(yǔ)言精神觀(guān)念。
三、活動(dòng)內容
參加人員：公司各級領(lǐng)導、公司全體員工。
活動(dòng)時(shí)間：20xx年xx月XX日XX點(diǎn)（時(shí)間初步預定）
活動(dòng)地點(diǎn)：公司幾樓會(huì )議室
1、文藝演出
2、公司領(lǐng)導致詞
四、前期活動(dòng)準備工作
�。ㄒ唬┩頃�(huì )策劃及準備時(shí)間（時(shí)間節點(diǎn)），成立晚會(huì )籌備小組，本階段主要完成宣傳、節目收集、主持人確定。
1、通知各部門(mén)遞交節目名單、節目類(lèi)型，每個(gè)部門(mén)節目類(lèi)型限，屆時(shí)篩選。（報名截止時(shí)間）
2、所報節目參加人員確定
3、晚會(huì )節目主持人確定
�。ǘ┩頃�(huì )協(xié)調進(jìn)展期（時(shí)間節點(diǎn)），本階段主要完成節目的排練、節目單編排、舞臺燈光音響設備、背景墻布置、物品購買(mǎi)等工作。
�。ㄈ┩頃�(huì )倒計時(shí)（時(shí)間節點(diǎn)），本階段主要完成晚會(huì )全過(guò)程（包括節目單）確定、彩排、末期宣傳工作、對現場(chǎng)內外進(jìn)行布置。
�。ㄋ模┩頃�(huì )正式演出期間（時(shí)間節點(diǎn)）
1、安排演職人員以及后期參賽所有節目排練工作。
2、現場(chǎng)領(lǐng)導的接待工作、觀(guān)眾進(jìn)出會(huì )場(chǎng)秩序。
3、晚會(huì )開(kāi)始前后的現場(chǎng)秩序的維持工作及各項后勤保障工作。
4、晚會(huì )后的`收尾工作。
五、元旦晚會(huì )內容：
�。ㄋ羞M(jìn)場(chǎng)員工進(jìn)場(chǎng)前簽到，并填寫(xiě)一張自己名字的抽獎劵，投入抽獎箱，晚會(huì )結束時(shí)可參加抽獎）
1、主持人開(kāi)幕
2、請領(lǐng)導致詞
3、由領(lǐng)導宣布元旦晚會(huì )正式開(kāi)始
4、節目表演開(kāi)始
5、活動(dòng)結束
六、互動(dòng)小游戲
可在節目中穿插互動(dòng)小游戲，小游戲可由員工現場(chǎng)報名參加。參賽者均可獲獎品一份，獲勝者還可額外獲得精美獎品一份。
游戲1：步步為贏(yíng)
游戲規則：請出5對男女共10人，2人為一組參加。站在報紙上，腳不可站在紙外面，2人都必須同時(shí)站在報紙上堅持15秒。勝利者繼續下一輪。
七、表演節目評獎
由各部門(mén)分別推薦優(yōu)秀員工作為節目評選嘉賓為參演節目打分，共10人，滿(mǎn)分10分。分別設置一、二、三等獎。
八、幸運大抽獎（演出結束）
安排領(lǐng)導在抽獎箱中對參加晚會(huì )的全體員工進(jìn)行“幸運大抽獎”活動(dòng)。獎項共三項：一等獎1名、二等獎3名、三等獎5名。
物業(yè)春節期間工作方案 4
為貫徹《市政府辦公廳關(guān)于應對低溫冰凍天氣保障冬季城鄉供水安全的通知》、市禁放辦《全市20xx年春節期間禁放煙花爆竹專(zhuān)項行動(dòng)工作方案》等通知精神，讓廣大業(yè)主或物業(yè)使用人過(guò)一個(gè)歡樂(lè )祥和的春節，就節日期間進(jìn)一步做好物業(yè)服務(wù)工作有關(guān)事項安排如下：
一、嚴格落實(shí)雨雪防凍工作措施
1、各區房產(chǎn)（住建）局要高度重視強降溫、雨雪天氣防范應對工作，督促轄區內物業(yè)服務(wù)企業(yè)強化責任管理，落實(shí)各項防范應對措施，維護業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。同時(shí)，各區房產(chǎn)（住建）局在強降溫降雪期間應建立完善24小時(shí)值班制度，設立值班電話(huà)，并對值班人員在崗情況進(jìn)行檢查。
2、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要進(jìn)一步落實(shí)掃雪、防凍責任制，避免因積雪、積冰導致業(yè)主滑跌現象的發(fā)生；組織對供給水的外露水管和零部件進(jìn)行全面檢查，做好防凍措施，避免或減少水管冰凍和爆裂；做好供水、供電、電梯、消防等重要設施設備的報修接待和搶修工作，確保為業(yè)主提供及時(shí)服務(wù)。
3、各有關(guān)單位要進(jìn)一步理順?lè )纼鰬鳖I(lǐng)導體制和應急搶修機制，及時(shí)修訂或完善應急預案，確保應急條件下工作到位、人員到位、措施到位。要將應急搶修的物資器材儲備到位，切實(shí)做到數量充足、管理規范、調運快捷。同時(shí)，要加強值班制度，確保信息渠道暢通，一旦發(fā)生突發(fā)事件，及時(shí)報告并妥善處置。
二、嚴格執行煙花爆竹禁放規定
4、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應針對《南京市關(guān)于禁止燃放煙花爆竹的`規定》的文件精神進(jìn)行貫徹宣傳，圍繞禁放的“必要性、文明性、安全性、環(huán)保性”等內容開(kāi)展多種形式的宣傳活動(dòng)，力求贏(yíng)得廣大業(yè)主對禁放工作的認同和支持。
5、對物業(yè)管理區域內違規銷(xiāo)售、燃放煙花爆竹的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當立即進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)向項目所在區的禁放辦和公安部門(mén)報告。
6、春節前，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應組織開(kāi)展全面清理可燃物行動(dòng)，消除火災隱患，并針對服務(wù)區域內可能出現的違規燃放現象制定應急預案，杜絕因違規燃放煙花爆竹引發(fā)爆炸、火災及人員傷亡事故。
三、嚴格落實(shí)日常安全生產(chǎn)職責
7、各區、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴格落實(shí)日常安全生產(chǎn)職責，特別要高度重視消防、用電、燃氣、供水、電梯、治安、防凍等事項，針對可能疏忽的薄弱環(huán)節，提前開(kāi)展節前安全生產(chǎn)巡查工作，對于發(fā)現存在問(wèn)題和隱患要盡快整改。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人要親自參與節前的安全生產(chǎn)工作布置和日常巡查，落實(shí)專(zhuān)人負責物業(yè)管理區域內的安全生產(chǎn)工作，形成必要工作制度和應急預案，要堅持節日值守值班制度，確保節日期間物業(yè)管理的有序和諧。
四、嚴格避免出現重大矛盾糾紛
8、各區房產(chǎn)（住建）局結合近期通報的物業(yè)管理涉及行政訴訟典型案例的宣傳學(xué)習，加強對街道辦事處（鎮人民政府）的業(yè)務(wù)指導和服務(wù)，妥善管控和處理好轄區內的物業(yè)管理矛盾糾紛，共同維護物業(yè)管理領(lǐng)域的社會(huì )穩定工作。
9、年終歲末，物業(yè)管理項目上門(mén)催繳物業(yè)費頻次較高，產(chǎn)生一定的矛盾糾紛，個(gè)別項目出現了傷人事件。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要理性依法行事，避免過(guò)激行為而引發(fā)負面影響。
10、近期新老物業(yè)交接矛盾多發(fā)，區、街物業(yè)管理行政主管部門(mén)要切實(shí)履行監督職責，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴格執行省、市條例，自覺(jué)規范項目進(jìn)入、撤出行為，妥善處理項目移交中的相關(guān)問(wèn)題，確保物業(yè)移交安全有序，保障物業(yè)管理區域節日期間的和諧穩定。
物業(yè)春節期間工作方案 5
一、目的
為了加強企業(yè)員工的凝聚力，豐富企業(yè)文化生活；表達企業(yè)對員工節日的關(guān)懷與問(wèn)候，使員工開(kāi)開(kāi)心心、快快樂(lè )樂(lè )過(guò)好xx年春節。
二、活動(dòng)時(shí)間
x月x日下17：30-20：45
三、活動(dòng)地點(diǎn)
xx飯店，暫定
四、參加人員
xx全廠(chǎng)員工+其他人員（待定）
五、活動(dòng)內容簡(jiǎn)述
1、全體員工集體聚餐
(1）在xx餐廳包席。
(2）按10（人）-13（桌）計。
(3）時(shí)間：17：30—20：45。
2、“總結xx年，團結奮進(jìn)”為主題的xx春節聯(lián)歡晚會(huì )
(1）由主持人宣布晚會(huì )開(kāi)始。
(2）首先請xxx總經(jīng)理致詞。
(3）有獎?dòng)螒颍捍龠M(jìn)春節晚會(huì )的娛樂(lè )性及員工的參與性，特設有獎?dòng)螒蚧顒?dòng)。在節目中穿插進(jìn)行。
(4）幸運大抽獎：（課長(cháng)以上人員不得參與抽獎）特等獎1名（價(jià)值800元）；一等獎1名（價(jià)值600元）；二等獎2名（價(jià)值400元）；三等獎4名（價(jià)值200元）
(5）禮品派送：由企業(yè)統一購買(mǎi)禮品，所有到場(chǎng)的人員都有紀念品（xx洗發(fā)水、香皂）。
六、具體活動(dòng)安排
1、公司員工自己去xx，活動(dòng)結束公司安排大巴接回公司。
2、到達飯店后，所有員工按照指定飯桌入席。（飯桌人員名單表）
3、由主持人宣布晚會(huì )正式開(kāi)始。（17：30-17：47）
4、由總經(jīng)理xxx先生致詞，總結公司xx年工作及xx年的展望；并宣布xx年公司優(yōu)秀員工并頒發(fā)獎品電飯煲。（17：50-17：55）
5、再由xxx先生致詞。（17：55-18：00）
6、開(kāi)展互動(dòng)游戲：猜成語(yǔ)：兩個(gè)人一組，一方根據主持人出示的題目表演動(dòng)作讓對方猜，猜對算一分�？茨膫�(gè)小組在規定2分鐘內答對的最多獲勝。（18：20-18：30）
7、由xxx每人各抽出三等獎4名，價(jià)值200元的獎品。并讓中獎的四位幸運兒上臺發(fā)表講話(huà)。（18：40-18：45）
8、出腦筋急轉彎
答對者獎品為保溫杯一只（18：55-19：05）
�。�1）情人卡、生日卡、大大小小的卡，到底要寄什么卡給女人，最能博得她的歡心呢？（信用卡）
�。�2）美麗的公主結婚以后就不掛蚊帳了，為什么？（因為她嫁給了青蛙王子）
�。�3）什么東西有五個(gè)頭，但人不覺(jué)的它怪呢？（手和腳）
�。�4）黑人為什么喜歡吃白色巧克力？（怕吃到自己的手指頭）
�。�5）有一種水果，沒(méi)吃之前是綠色的，吃下去是紅色的，吐出時(shí)卻是黑色的，請問(wèn)是請問(wèn)這是什么水果？（西瓜）
9、由xxx抽出二等獎2名，價(jià)值400元的獎品，讓中獎?wù)呱吓_講話(huà)；（19：15-19：20）
10、安排互動(dòng)游戲：獲勝者可有食用油一桶，并給獲勝者一桌每人發(fā)送xx一瓶；參與者發(fā)放小禮品。（19：30-19：45）
踩氣球游戲規則：每桌選出一名選手上臺互動(dòng)，共12名選手。在每位選身的.左右腳上各綁一個(gè)汽球，游戲開(kāi)始12名選手互踩對方的汽球，看誰(shuí)能堅持到最后為勝方。為避免事故發(fā)生，不允許穿高跟鞋的員工上臺。
11、由xxx總經(jīng)理抽出一等獎一名，價(jià)值600元的獎品，讓中獎?wù)呱吓_講話(huà)；（19：55-20：00）
12、安排互動(dòng)游戲繞口令：得勝者可有食用油一桶，參與者可有洗發(fā)水一瓶（20：05-20：15）
游戲規則：每句繞口令選出四名選手上臺比賽，看誰(shuí)在規定時(shí)間內讀的次數最多，為獲勝方
�。�1）八百標兵奔北坡，炮兵并排北邊跑，炮兵怕把標兵碰，標兵怕碰炮兵炮。
�。�2）黑化肥發(fā)灰，灰化肥發(fā)黑黑化肥發(fā)灰會(huì )揮發(fā)；灰化肥揮發(fā)會(huì )發(fā)黑黑化肥揮發(fā)發(fā)灰會(huì )花飛；灰化肥揮發(fā)發(fā)黑會(huì )飛花。
13、最后由xxx抽出特等獎一名，價(jià)值800元的獎品。（20：20-20：30）
14、沒(méi)有得到獎品的員工每人可得到紀念品，陽(yáng)光普照獎為洗發(fā)水、香皂。
15、節目結束，由總經(jīng)理發(fā)言結束晚會(huì )。（20：30-20：35）
16、晚會(huì )結束，安排員工上車(chē)回公司再各自回家。
七、具體工作人員安排
1、晚會(huì )主持人：xxx
2、攝像師：xxx
3、獎品控制協(xié)調和發(fā)放：xxx
4、舞臺、場(chǎng)地設計：人事總務(wù)課（色調主要以紅色、金色為主，突出節日喜慶氣氛）
5、晚會(huì )場(chǎng)所布置：人事總務(wù)科負責
6、游戲道具：人事總務(wù)科負責
物業(yè)春節期間工作方案 6
一、聯(lián)歡會(huì )目的：
為了加強企業(yè)員工的凝聚力，豐富企業(yè)文化生活；表達企業(yè)對員工節日的`關(guān)懷與問(wèn)候，同時(shí)給新員工們一個(gè)展示自己才華的舞臺，讓領(lǐng)導員工齊聚一堂開(kāi)心快樂(lè )是總結過(guò)去展望未來(lái)，共同度過(guò)20xx年春節。
二、聯(lián)歡會(huì )主題：
xxx
三、聯(lián)歡會(huì )時(shí)間：
x月x日（待定）
四、聯(lián)歡會(huì )參與：
全體員工及各級領(lǐng)導
五、聯(lián)歡會(huì )特色
聯(lián)歡會(huì )的出彩點(diǎn)是——熱鬧。
參賽隊你追我趕相互競技；爭獎品；主持人調動(dòng)氣氛，臺上臺下呼應氣氛熱烈。
聯(lián)歡會(huì )的亮點(diǎn)是——關(guān)愛(ài)和鼓勵。
領(lǐng)導致辭以表鼓勵和關(guān)愛(ài)，頒獎及抽獎?wù){動(dòng)員工積極性，節目?jì)热輫@歡樂(lè )及團結，鼓舞。
六、聯(lián)歡會(huì )形式
形式一（戶(hù)外）：
地點(diǎn)：灰湯溫泉（寧鄉）
1）上午8：20公司前門(mén)組織出發(fā)。
2）08：20—10：00到達目的地。
3）10：00—12：30春節聯(lián)歡會(huì )+頒獎典禮
4）12：30—14：00春節合歡宴
5）14：00—14：30欣賞當地風(fēng)景、游泳
6）14：30—15：00體育競技賽（泳館、乒乓球、臺球）
7）15：00—17：00泡溫泉/KTV
8）17：00—19：30燒烤+篝火晚會(huì )
9）19：30—21：00回xx，結束本次活動(dòng)
物業(yè)春節期間工作方案 7
一、活動(dòng)主題
20xx年新年聯(lián)歡會(huì )
二、活動(dòng)目的及意義
如今很多年輕人都覺(jué)得生活、工作沒(méi)有意義，他們時(shí)常會(huì )感到自己的存在沒(méi)有價(jià)值。他們想要表現自己，卻又缺乏勇氣和膽量；他們精力充沛，但很多時(shí)候無(wú)處消耗；他們生活中有壓力，卻又無(wú)法釋放和宣泄。xxxx將以元旦晚會(huì )為契機，為廣大青年員工提供一個(gè)更好地交流、學(xué)習和娛樂(lè )放松的`機會(huì )，讓他們在這里充分展示自我、張揚個(gè)性、釋放壓力、陶冶情操，進(jìn)而融入這個(gè)大集體。
三、活動(dòng)時(shí)間
春節
四、參加對象
全體員工
五、活動(dòng)地點(diǎn)
公司辦公樓前
六、活動(dòng)方式
歌舞表演與互動(dòng)游戲相結合
七、活動(dòng)內容
以歌舞表演和做互動(dòng)游戲相結合的方式完成整場(chǎng)聯(lián)歡會(huì )，歌舞表演節目以各二級公司為單位進(jìn)行籌備，每個(gè)節目表演完成后，做一個(gè)互動(dòng)小游戲，游戲參與者再根據游戲相關(guān)要求進(jìn)行表演（唱歌、跳舞、相聲、小品、詩(shī)歌朗誦等）。
八、活動(dòng)要求
各單位籌備的歌舞節目，盡量做到全員參與。所選歌曲盡量大眾化，舞蹈要求動(dòng)作簡(jiǎn)單，現場(chǎng)員工也能參與到其中。
物業(yè)春節期間工作方案 8
為了更好地營(yíng)造小區的環(huán)境分文，在年會(huì )來(lái)臨之際，我們決定舉辦一次或凍，并宣傳我xx物業(yè)公司的品牌形象。
一、活動(dòng)主題
以聯(lián)絡(luò )開(kāi)發(fā)商與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的感情為主旨、以繁榮社區精神文明建設，營(yíng)造一個(gè)歡樂(lè )、祥和的年會(huì )佳節社區氛圍，創(chuàng )建臺州最具文化內涵的新型品牌社區為目標。
二、活動(dòng)目的
回饋業(yè)主，報答社會(huì )，提高知名度和美譽(yù)度
三、活動(dòng)時(shí)間
x月xx日晚上19：00--21：30
四、活動(dòng)地點(diǎn)
xxxx
五、參加人員
業(yè)主、社區居委員領(lǐng)導、轄區民警、新聞媒體記者、公司部分晚會(huì )工作人員，總人數控制在500人以?xún)取?/p>
六、活動(dòng)內容
以歌舞、互動(dòng)游戲形式為主，節目之間穿插幾個(gè)物管小常識有獎?chuàng )尨�，充分調動(dòng)業(yè)主參與活動(dòng)積極性，為日后小區物業(yè)服務(wù)起到先導宣傳作用。最后以抽獎形式抽出業(yè)主大獎結束晚會(huì )。具體活動(dòng)節目見(jiàn)"節目安排表"(附件一)
七、活動(dòng)方案及人員安排
1、x月x日前電話(huà)邀請預約參與晚會(huì )人員人數和名單，邀請小區所在居委會(huì )領(lǐng)導參加，確定總人數。
2、尋找合適晚會(huì )場(chǎng)所，并進(jìn)行預訂，確定背景布置和音響設施的提供。
3、外聘專(zhuān)業(yè)演出團隊確定演出節目，確定晚會(huì )主持人，邀請主管部門(mén)領(lǐng)導。
4、預訂晚會(huì )禮品月餅(根據參加晚會(huì )人數定)
5、活動(dòng)宣傳：印制晚會(huì )宣傳單(背面物管小常識)
6、活動(dòng)所需外購物資：飲料、礦泉水、獎品、紀念品、表演道具等。
7、人員安排
(1)活動(dòng)現場(chǎng)總指揮：
(2)晚會(huì )活動(dòng)具體責任人：
(3)后勤組(負責物品采購)：由營(yíng)銷(xiāo)部負責
(4)安全保障組：(晚會(huì )現場(chǎng)秩序維護)：由物業(yè)公司負責
(5)音響場(chǎng)地組：由協(xié)辦單位負責音響舞臺搭建，物業(yè)部王超峰負責保障正常供電。
(6)宣傳資料組(負責與活動(dòng)相關(guān)方及媒體的'接洽、溝通、現場(chǎng)照片的拍攝、活動(dòng)內容的填寫(xiě)、公司網(wǎng)絡(luò )及社區宣傳欄信息的發(fā)布)：由營(yíng)銷(xiāo)部負責
(7)危險源管理：
a、音響設備電源電線(xiàn)由物業(yè)部王超峰負責安全檢查維護；
b、現場(chǎng)由物業(yè)公司保安員維護秩序，防止人群擁擠，發(fā)生意外。
八、活動(dòng)費用預算
略
九、活動(dòng)注意事項
1、活動(dòng)工作人員必須服從總指揮的調配，保持手機通訊暢通；
2、活動(dòng)工作人員必須嚴格遵守活動(dòng)安排，按時(shí)完成工作任務(wù)；
3、宣傳工作做到位，及時(shí)將活動(dòng)通知到小區業(yè)主，確保參與人數達到一定的規模；
4、確�；顒�(dòng)準備充分；
5、活動(dòng)過(guò)程中注意維持現場(chǎng)秩序；
6、活動(dòng)工作人員必須盡心盡責。
物業(yè)春節期間工作方案 9
一、組織領(lǐng)導
為切實(shí)加強領(lǐng)導，特成立區春節期間環(huán)境布置和氛圍營(yíng)造工作領(lǐng)導小組。
二、任務(wù)分工
�。ㄒ唬┙y籌協(xié)調組
工作任務(wù)：
�。�1）負責與市路燈管理處、市城管委等上級部門(mén)協(xié)調聯(lián)系；
�。�2）負責整個(gè)環(huán)境布置和氛圍營(yíng)造工作的整體策劃和各工作組工作的協(xié)調。
�。ǘ┉h(huán)境布置組
工作任務(wù)：
�。�1）區城建局負責重要道路節點(diǎn)花卉造型擺放、八一公園內環(huán)境布置、氛圍營(yíng)造等工作；
�。�2）區商務(wù)局負責勝利路步行街街區氛圍布置；
�。�3）區文廣局負責對八一大道、陽(yáng)明路、陽(yáng)明東路、北京西路（北側）、疊山路、南京西路、撫河北路、濱江路等主干道燈桿上懸掛大紅燈籠，陽(yáng)明路玻璃幕墻上張貼大幅新年祝福圖片，陽(yáng)明東路隧道東、西方向制作宣傳標語(yǔ)等氛圍營(yíng)造工作；
�。�4）各街辦、賢士湖管理處要按照屬地原則，組織好轄區內社區、黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、學(xué)校、車(chē)站、賓館、商場(chǎng)等進(jìn)行春節期間門(mén)面環(huán)境布置，營(yíng)造節日氛圍。
�。ㄈ┦腥菡谓M
工作任務(wù)：
�。�1）負責春節期間公共休閑場(chǎng)所環(huán)境維護工作；
�。�2）負責重要道路、重點(diǎn)路段環(huán)境衛生維護及經(jīng)營(yíng)秩序整治工作。
�。ㄋ模┥鐣�(huì )宣傳組
工作任務(wù)：
�。�1）負責全區新春文化節活動(dòng)的策劃和宣傳；
�。�2）負責春節期間領(lǐng)導走訪(fǎng)，群眾文化活動(dòng)的.新聞報導工作。
四、具體要求
1、高度重視，加強領(lǐng)導。各相關(guān)單位負責人要高度重視，充分認識做好20xx年區春節期間社會(huì )環(huán)境布置工作的重要性和嚴肅性，提高責任性和自覺(jué)性，增強主動(dòng)性和預見(jiàn)性，既要明確分工，又要協(xié)調配合和統籌兼顧，要精心組織和周密安排，確保節日氛圍布置各項任務(wù)落到實(shí)處。
2、創(chuàng )新意識，突出成效。春節期間節日氛圍布置，既要堅持傳統，又要勇于創(chuàng )新；既要注重規模和數量，更要注重質(zhì)量和效果。各相關(guān)單位要精心組織、精心策劃、精心安排、精心落實(shí)，使春節社會(huì )環(huán)境布置大氣醒目，充分融入春節、元宵節為主題的傳統民族文化元素，要注重點(diǎn)面結合，既要覆蓋面廣，又要打造亮點(diǎn)景觀(guān)，達到成規模、創(chuàng )新意、出氣勢、高水平的綜合效果。
3、各相關(guān)單位要制定詳細春節期間環(huán)境布置和氛圍營(yíng)造工作實(shí)施方案，環(huán)境布置要根據道路、街區的地形特點(diǎn)統一風(fēng)格，要做好環(huán)境布置設施的日常維護保養，如有損壞褪色需及時(shí)更換。
物業(yè)春節期間工作方案 10
為了確保物業(yè)公司春節安全工作扎實(shí)有序推進(jìn)，讓全體業(yè)主渡過(guò)一個(gè)安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節，結合工作實(shí)際，特制定安全工作實(shí)施方案。
一、指導思想
以“安全第一、預防為主”的原則，按照安全工作計劃，對各部門(mén)工作全面細致的'安全大檢查、為業(yè)主家人營(yíng)造良好的春節安全環(huán)境。
二、活動(dòng)主題
查隱患、嚴治理、防事故、保安全。
三、活動(dòng)組織
組 長(cháng)：
副組長(cháng)：
成 員：
四、時(shí)間安排
20xx年xx月xx日-x日。
五、活動(dòng)安排
1、自查自糾階段
根據專(zhuān)項檢查要求，各部門(mén)開(kāi)展自查自糾安全大檢查活動(dòng)，就發(fā)現和存在的安全隱患，問(wèn)題制定工作推進(jìn)表，明確整改責任人，切實(shí)把安全工作抓實(shí)抓嚴。
2、聯(lián)合檢查階段
根據各部門(mén)上報的整改情況，物業(yè)公司x月x日采取抽查、突擊檢查等方式，對各項目檢查、排查、整改情況進(jìn)行督導聯(lián)合大檢查，重點(diǎn)檢查各項目的隱患排查情況。
六、幾點(diǎn)要求
1、統一思想、齊抓共管。各部門(mén)按照安全工作計劃，有條不紊地開(kāi)展安全檢查工作，繃緊“安全無(wú)小事”這根弦，確保春節安全工作不出差錯。
2、抓好宣傳、營(yíng)造氛圍。物業(yè)公司可以通過(guò)向業(yè)主發(fā)安全通知、懸掛安全橫幅等形式，提高全體業(yè)主安全意識，營(yíng)造安全氛圍。
3、落實(shí)責任、層層負責。抓好保安日常工作，努力提高各樓巡查力度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告，做好保安值班工作，真正的負起工作擔當，保小區一方平安。
物業(yè)春節期間工作方案 11
一、加強值班，落實(shí)責任
物業(yè)公司安排專(zhuān)人24小時(shí)值班，確保通訊暢通，做到隨時(shí)接聽(tīng)投訴及報修電話(huà)。堅持企業(yè)領(lǐng)導、值班經(jīng)理帶班制度，保證通訊暢通。明確責任，及時(shí)受理業(yè)主、商戶(hù)及物業(yè)使用人的咨詢(xún)及投訴并做好記錄。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，努力把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，問(wèn)題嚴重的報告相關(guān)領(lǐng)導及有關(guān)部門(mén)。
二、認真排查，做好預案
“春節”前夕，物業(yè)公司安排工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對項目的共用部位、共用設施設備的使用情況及隱患部位進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)檢修，確保節日期間設施設備的正常使用。 物業(yè)公司做好維修、電梯、消防等突發(fā)事件的應急預案，每一位工作人員均熟練掌握應急預案的流程，發(fā)生重大問(wèn)題、事故時(shí)，立即啟動(dòng)應急預案，企業(yè)和值班經(jīng)理在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，做好協(xié)調工作,并及時(shí)將情況上報。
三、部門(mén)銜接，加強服務(wù)
物業(yè)公司各部門(mén)、各崗位人員保持聯(lián)動(dòng)狀態(tài)，各部門(mén)、人員之間工作有銜接，妥善處理業(yè)主、商戶(hù)及使用人提出的`實(shí)際問(wèn)題，避免因內部銜接問(wèn)題而造成與業(yè)主、商戶(hù)及使用人之間的矛盾。
1、加強維修服務(wù)，注重及時(shí)率、合格率、滿(mǎn)意率
物業(yè)供公司嚴格按照合同定做好物業(yè)的日常維修養護。實(shí)行24小時(shí)報修值班制度，切實(shí)做到急修報修按照合同約定時(shí)間到達現場(chǎng)，預約報修按雙方約定時(shí)間達到現場(chǎng)，確保維修及時(shí)率、維修質(zhì)量合格率和業(yè)主、商戶(hù)的滿(mǎn)意率。
2、加強秩序維護，做好車(chē)輛引導
物業(yè)公司配置合理值班人員，加強安全防范工作，各規定崗位設專(zhuān)人24小時(shí)值勤，按照合同約定做好巡視。對進(jìn)入項目的機動(dòng)車(chē)輛要嚴格實(shí)行登記換證制度并安排專(zhuān)人做好節日期間車(chē)輛的疏導、停放秩序的管理，保證車(chē)輛行駛安全、道路通暢。中央監控室，實(shí)施24小時(shí)安全監控并記錄及時(shí)，發(fā)現問(wèn)題立即采取相應措施。
3、加強養護管理，確保設備設施正常運行
水、電、電梯、監控等設備人員按時(shí)上崗，按照崗位職責、工作標準及相關(guān)規范等，嚴格遵守操作規程，做好運行記錄、檢查記錄、保養記錄等，確保物業(yè)共用設施設備的正常使用。
4、加強保潔服務(wù)，營(yíng)造干凈整潔的環(huán)境
節日期間，保潔人員按時(shí)到崗，按照合同約定做好保潔服務(wù)。特別要做好園區的硬化地面、主次干道；公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔；對煙花炮屑要及時(shí)清掃；同時(shí)做到垃圾清運日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿(mǎn)溢現象等。通過(guò)保潔員的辛勤工作，給業(yè)主、商戶(hù)提供一個(gè)干凈、整潔、舒適的生活環(huán)境。
四、開(kāi)展便民服務(wù)，營(yíng)造節日氛圍 物業(yè)公司積極開(kāi)展便民服務(wù)活動(dòng)，主動(dòng)幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業(yè)管理服務(wù)中的問(wèn)題。積極配合業(yè)主、商戶(hù)等在節日期間開(kāi)展多種形式的社區文化活動(dòng)，營(yíng)造歡樂(lè )祥和的節日氛圍。
五、做好溫馨提示，加強宣傳報道
1、做好溫馨提示。要充分利用轄區的宣傳欄等多種形式做好春節期間的溫馨提示，公布與業(yè)主、商戶(hù)等正常生活有關(guān)的政府職能部門(mén)的熱線(xiàn)電話(huà)。做好各種提示告知工作。
2、加強宣傳報道。要注意發(fā)現和收集節日期間的為業(yè)主、商戶(hù)主動(dòng)做好服務(wù)工作的各種好人好事和典型事例，注意總結。
新的一年在向我們招手了，充滿(mǎn)朝氣、充滿(mǎn)希望，讓我們發(fā)揚老黃牛精神，辛勤播種、埋頭耕耘，來(lái)年定會(huì )讓我們有更大的收獲。
在此，衷心地祝愿大家新年新面貌！新年新心情！新年新開(kāi)始！新年新運氣！新的一年里：所有的期待都能出現、所有的夢(mèng)想都能實(shí)現、所有的希望都能如愿、所有的努力都能成功！
為物業(yè)人喝彩！為物業(yè)人加油！
物業(yè)春節期間工作方案 12
一、物業(yè)管理架構
物業(yè)管理服務(wù)，要求有一個(gè)高效率及科學(xué)的組織架構，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達到降低管理成本，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。本“物業(yè)管理中心”按“直線(xiàn)制”設定管理架構。中心設綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財務(wù)管理部五個(gè)部門(mén)。其優(yōu)點(diǎn)是集指揮和職能于一身，命令統一，責權分明，指揮及時(shí)，既能滿(mǎn)足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來(lái)業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。
1、綜合管理部
�。�1）負責人力資源管理，招聘人員，開(kāi)展員工培訓工作，為其他部門(mén)儲備人才。
�。�2）負責員工工作考勤。
�。�3）負責收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。
�。�4）負責處理業(yè)主的咨詢(xún)、投訴，并提供協(xié)助。
�。�5）負責對外承辦、接待工作，與政府部門(mén)、各社會(huì )團體保持良好的溝通。
�。�6）負責物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購工作。
�。�7）負責員工餐廳的監督、檢查和管理工作。
�。�8）組織、開(kāi)展企業(yè)文化活動(dòng)。
2、物業(yè)管理部
�。�1）負責籌建管理員工餐廳工作。
�。�2）負責會(huì )所及會(huì )議中心的管理。
�。�3）書(shū)寫(xiě)給業(yè)戶(hù)的各類(lèi)通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。
�。�4）負責物業(yè)的日常清潔工作。
�。�5）負責物業(yè)公共區域及周邊的綠化及環(huán)境布置。
�。�6）負責物業(yè)的除蟲(chóng)滅害工作。
�。�7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。
�。�8）負責業(yè)戶(hù)的搬入和遷出協(xié)調工作。
�。�9）建立業(yè)戶(hù)檔案管理工作。
�。�10）負責物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置，及為業(yè)戶(hù)的慶典活動(dòng)提供必要的幫助。
�。�11）開(kāi)展業(yè)戶(hù)文化交流，接待、介紹物業(yè)工作。
�。�12）配合綜合管理部開(kāi)展員工培訓工作。
�。�13）總經(jīng)理指派的其他工作。
3、安全管理部
�。�1）負責物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛工作。
�。�2）與政府公安、消防、司法部門(mén)保持良好的關(guān)系。
�。�3）成立義務(wù)消防隊，定期舉行消防演習。
�。�4）建立、健全、制定物業(yè)的各項安全規章制度。
�。�5）與業(yè)主簽訂“消防安全責任書(shū)”。
�。�6）負責物業(yè)大型活動(dòng)的警衛布置。
�。�7）負責物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。
�。�8）負責地下停車(chē)場(chǎng)的安全秩序管理工作。
�。�9）負責監控室管理工作。
�。�10）負責安全管理員的管理、培訓、考核工作。
�。�11）總經(jīng)理指派的其他工作。
4、工程管理部
�。�1）負責物業(yè)全部公共設備、設施的運行管理，保證設備正常運轉。
�。�2）負責物業(yè)機電設備的日常維護保養工作。
�。�3）制定長(cháng)期和日常的維修保養計劃并付諸實(shí)施。
�。�4）負責物業(yè)土建、弱電系統、強電系統、給排水系統、消防系統、綜合布線(xiàn)系統及其他公共系統的日常維修保養工作。
�。�5）負責物業(yè)高低壓配電室、空調機房的值班和日常維修保養。
�。�6）負責物業(yè)管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)其他有關(guān)的服務(wù)要求。
�。�7）協(xié)助綜合管理部、財務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設備材料的選購、庫存和保管使用工作。
�。�8）負責工程人員的管理、培訓、考核工作。
�。�9）負責業(yè)主裝修方案的審核、監督、管理工作。
�。�10）總經(jīng)理指派的其他工作。
5、財務(wù)管理部
�。�1）協(xié)調與銀行、稅務(wù)以及其他主管財務(wù)政府部門(mén)的關(guān)系。
�。�2）建立財務(wù)管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟核算工作。
�。�3）征收管理費、水電費、電話(huà)費、加時(shí)空調費等其他管理費用。
�。�4）征收和支付管理公司各類(lèi)合同費用。
�。�5）制作財務(wù)報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財務(wù)報表。
�。�6）按員工工資表發(fā)放員工工資。
�。�7）小量現金的支出和日常采購、入庫工作。
�。�8）負責物業(yè)管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿(mǎn)足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。
�。�9）總經(jīng)理指派的其他工作。
二、物業(yè)管理崗位編制
暫定本物業(yè)管理方針為：人性服務(wù)、培養人才、科學(xué)管理、走向市場(chǎng)。根據以上方針，特制定以下用人方案。
1、綜合管理部
�。�1）由1名綜合管理部經(jīng)理和xx名員工組成。
�。�2）綜合管理部經(jīng)理xx名，要求具有多年豐富的社會(huì )經(jīng)驗和行政管理工作經(jīng)驗，組織協(xié)調能力強。
�。�3）文員兼倉庫管理員xx名，負責本部門(mén)文字處理工作和物品入庫保存、發(fā)放、領(lǐng)用工作。
�。�4）資料管理員xx名，負責工程資料及人員檔案資料的`收集、整理工作。
�。�5）業(yè)戶(hù)接待員xx名，負責咨詢(xún)及商務(wù)、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件、報紙、雜志的接收、分發(fā)工作，要求個(gè)人素質(zhì)較好，是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。
2、物業(yè)管理部
�。�1）由1名物業(yè)經(jīng)理和xx名員工組成，負責大廈清潔、會(huì )所等項的物業(yè)管理工作。
�。�2）清潔班由xx名員工組成，分白班和夜班。白班xx人負責維護所轄物業(yè)內外的公共場(chǎng)所及男女衛生間的常規清潔，要求個(gè)人素質(zhì)較好；夜班xx人，負責全面清潔樓宇內外的公共場(chǎng)所及男女衛生間，要求按清潔程序進(jìn)行操作，對人員個(gè)人素質(zhì)要求可適量放低些。
�。�3）員工餐廳服務(wù)由xx名廚師及xx名工作人員組成，上班時(shí)間為xx，要求員工個(gè)人素質(zhì)較高。
�。�4）業(yè)戶(hù)服務(wù)員xx名，開(kāi)展業(yè)戶(hù)文化交流，接待介紹物業(yè)工作，要求形象素質(zhì)較好。
�。�5）會(huì )所服務(wù)人員xx名，負責健身、洗浴、美容等場(chǎng)所的接待服務(wù)工作，要求形象、素質(zhì)較好。
3、安全管理部
�。�1）由1名安全管理經(jīng)理和xx名安全管理員組成，24小時(shí)負責大廈的安全管理工作。
�。�2）安全管理經(jīng)理xx名，要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗的轉業(yè)軍人擔任，具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。
�。�3）文員兼資料員xx名，負責部門(mén)文字處理和檔案管理工作。
�。�4）主管xx名，分三班，全面負責所轄物業(yè)的安全防范、監督檢查工作。
�。�5）監控值班由xx名員工組成，分三班，負責監控中心值班工作。
�。�6）大堂值班由xx名員工組成，分三班，負責樓宇大堂值班工作。
�。�7）外圍值班由xx名員工組成，分三班，負責外圍值班工作。
�。�8）商場(chǎng)值班由xx名員工組成，分二班，負責商場(chǎng)值班工作。
�。�9）停車(chē)場(chǎng)值班由xx名員工組成，分三班，負責地下停車(chē)場(chǎng)出入口的值班工作。
�。�10）巡邏值班由xx名員工組成，分三班，負責巡邏值班工作。
4、工程管理部
�。�1）由1名工程管理部經(jīng)理和xx名員工組成。
�。�2）工程管理部經(jīng)理xx名，要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗的工程師擔任，具有較強的管理能力。
�。�3）文員兼資料管理員xx名，負責工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時(shí)兼任管理處倉庫管理員的工作。
�。�4）強電值班由xx名強電技工組成，全天24小時(shí)值班，負責大廈強電設備的使用與維護，確保大廈用電系統正常工作。
�。�5）空調值班由xx名空調技工組成，全天24小時(shí)值班，負責空調設備的正常運作與管理、維護。
�。�6）消防值班由xx名弱電技工組成，全天24小時(shí)值班，專(zhuān)職負責消防設備的正常運作與管理、維護。
�。�7）電梯值班xx名，負責電梯設備的正常運作與維護。
5、財務(wù)管理部
�。�1）由1名財務(wù)主管和xx名員工組成，負責物業(yè)管理收繳各項費用。
�。�2）會(huì )計由主管兼任。
�。�3）出納員xx名。
�。�4）停車(chē)場(chǎng)收費員xx名。
物業(yè)春節期間工作方案 13
一、節日期間值班要求：
�。ㄒ唬┬姓蛋嗳藛T，嚴格按照公司要求值班。
1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次，且在每天早上9點(diǎn)、每天下午16點(diǎn)，將大廈安全情況以電話(huà)形式如實(shí)上報給公司總部行政人員。
2.行政值班人員要將巡視情況如實(shí)填寫(xiě)在《項目值班表》。
3.發(fā)現問(wèn)題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的'，及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報并同時(shí)向公司值班人員匯報。
�。ǘ┦煊浺韵聭彪娫�(huà)號碼
空港公安分局：
空港消防支隊：
天津市呼救電話(huà)：110、119、120
�。ㄈ└髦蛋嗖块T(mén)要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報并做好值班記錄。
二、節前與春節期間工作要求：
1.保安部嚴格執行大廈人員出入、來(lái)訪(fǎng)登記制度；并加強對重點(diǎn)區域、重點(diǎn)時(shí)間的安全巡檢工作的巡查，并配合工程部設備安全運行等方面的安全檢查，及時(shí)整改不合格項目，做好節日期間的安全工作。
2.工程部做好節前各種設備設施運行情況的檢查工作，并做好設備設施保溫工作，同時(shí)對供電設施、用電設備、電氣線(xiàn)路及插座的安全性進(jìn)行檢查，保障節日期間的安全。
3.各部門(mén)主管組織部門(mén)員工檢查項目管轄的建筑周?chē)劳ǖ�、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現象。疏散門(mén)是否向疏散方向開(kāi)啟，燈光疏散指示標志和火災應急照明燈是否完好。發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)向管理室上報。
4.節前向業(yè)主發(fā)放安全《溫馨提示》。
物業(yè)春節期間工作方案 14
一、前言
春節期間，作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，我們需要確保社區、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等管理區域內的安全、有序和舒適。為此，我們特制定以下春節期間工作方案，以確保各項工作的順利進(jìn)行。
二、加強值班與巡查
1、安排專(zhuān)人24小時(shí)值班，確保通訊暢通，隨時(shí)接聽(tīng)業(yè)主、居民的咨詢(xún)、報修及投訴電話(huà)。
2、實(shí)行企業(yè)領(lǐng)導、項目經(jīng)理帶班制度，確保在緊急情況下能夠迅速做出決策。
3、加強巡查力度，特別是對重點(diǎn)區域、重點(diǎn)設施進(jìn)行定期巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
三、安全隱患排查與整改
1、在春節前對管理區域內的共用部位、共用設施設備進(jìn)行全面檢查，包括電梯、消防、水電等設施，確保節日期間設施設備的正常使用。
2、對檢查中發(fā)現的隱患，及時(shí)組織整改，確保不留死角、不遺漏任何安全問(wèn)題。
四、應急預案制定與演練
1、制定春節期間突發(fā)事件應急預案，包括火災、停電、停水、電梯故障等常見(jiàn)問(wèn)題的處理流程。
2、組織員工進(jìn)行應急預案的培訓和演練，確保每位員工都能熟練掌握應急處理流程。
五、環(huán)境整治與氛圍營(yíng)造
1、加強環(huán)境整治工作，確保管理區域內的衛生環(huán)境整潔、美觀(guān)。
2、通過(guò)懸掛燈籠、張貼春聯(lián)、播放節日音樂(lè )等方式，營(yíng)造濃厚的節日氛圍，讓業(yè)主、居民感受到節日的溫馨和喜慶。
六、客戶(hù)服務(wù)與溝通
1、提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，及時(shí)回應業(yè)主、居民的需求，解決他們的問(wèn)題。
2、加強與業(yè)主、居民的溝通，了解他們的需求和意見(jiàn)，不斷改進(jìn)我們的服務(wù)。
七、總結與反饋
春節過(guò)后，對春節期間的工作進(jìn)行總結，分析存在的問(wèn)題和不足，提出改進(jìn)措施，為今后的`工作提供參考。同時(shí)，收集業(yè)主、居民對物業(yè)服務(wù)的反饋意見(jiàn)，以便我們更好地滿(mǎn)足他們的需求，提升服務(wù)質(zhì)量。
八、安全宣傳與教育
1、利用宣傳欄、社區廣播、微信公眾號等多種渠道，向業(yè)主、居民宣傳春節期間的安全知識，提高他們的安全意識。
2、組織安全知識講座或活動(dòng)，邀請專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行授課，讓業(yè)主、居民了解并掌握基本的防火、防盜、防騙等安全知識。
九、加強與相關(guān)部門(mén)的協(xié)作
1、與公安、消防、城管等相關(guān)部門(mén)保持密切聯(lián)系，共同維護春節期間的社會(huì )穩定和安全。
2、在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)作，共同處理，確保問(wèn)題得到妥善解決。
物業(yè)春節期間工作方案 15
物業(yè)春節期間工作方案主要圍繞著(zhù)保障小區居民度過(guò)一個(gè)安全、舒適、祥和的春節為核心，具體可以分為以下幾個(gè)方面：
一、安全防范工作：
加強巡邏力度，確保春節期間小區內外的安全，尤其是重點(diǎn)區域如樓道、停車(chē)場(chǎng)、公共設施等；
提前進(jìn)行消防安全檢查，包括消防設備的完好性、消防通道的暢通無(wú)阻等，并組織消防安全知識宣傳活動(dòng)；
配合公安部門(mén)做好治安防控，對進(jìn)出小區的人員、車(chē)輛進(jìn)行有效管理，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
二、環(huán)境衛生工作：
在節前進(jìn)行全面的衛生清潔，包括公共區域、綠化帶、樓道等，并在春節期間保持每日清掃，保證小區環(huán)境整潔；
做好垃圾清運工作，根據節假日垃圾產(chǎn)生量的變化調整清運頻次，避免垃圾堆積；
對公共設施設備進(jìn)行維護保養，確保春節期間正常使用。
三、節日氛圍營(yíng)造：
裝飾小區公共區域，懸掛燈籠、中國結等節日元素，烘托春節氣氛；
可以舉辦一些社區活動(dòng)，如寫(xiě)春聯(lián)、包餃子、文藝表演等，增強業(yè)主的歸屬感與節日喜慶感。
四、應急處理預案：
制定詳細的春節期間應急預案，包括突發(fā)事件（如火災、漏水、停電等）的處理流程，確保問(wèn)題發(fā)生時(shí)能迅速有效地應對；
確保物業(yè)服務(wù)中心春節期間有人值班，及時(shí)響應業(yè)主需求和解決各類(lèi)問(wèn)題。
五、服務(wù)工作安排：
根據國家法定假日的'規定，提前做好員工的排班工作，確保春節期間物業(yè)管理服務(wù)不中斷；
向業(yè)主發(fā)布春節期間物業(yè)的工作時(shí)間及緊急聯(lián)系方式，以便業(yè)主在遇到問(wèn)題時(shí)能夠得到及時(shí)的幫助。
物業(yè)春節期間工作方案 16
一、工作背景與目標
春節作為我國的傳統節日，是全年最為重要和繁忙的時(shí)段之一。在此期間，物業(yè)作為社區管理的重要一環(huán)，承擔著(zhù)保障社區安全、維護環(huán)境秩序、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等多重職責。本工作方案旨在確保春節期間物業(yè)工作的順利進(jìn)行，提升居民的生活體驗，營(yíng)造歡樂(lè )祥和的節日氛圍。
二、工作內容與安排
1、加強值班與安全管理
春節期間，物業(yè)需安排專(zhuān)人24小時(shí)值班，確保通訊暢通，隨時(shí)應對各類(lèi)突發(fā)事件。同時(shí)，加強社區巡邏力度，提高安全防范意識，確保社區安全無(wú)虞。對于重點(diǎn)區域和設施，如電梯、消防設備等，要加強檢查和維護，確保正常運行。
2、環(huán)境衛生整治
在春節前，物業(yè)需組織人員對社區環(huán)境進(jìn)行全面整治，包括清理垃圾、清洗路面、修剪綠植等。在春節期間，也要加強日常保潔工作，確保社區環(huán)境整潔美觀(guān)。同時(shí)，設置垃圾分類(lèi)投放點(diǎn)，引導居民正確分類(lèi)投放垃圾，提高環(huán)保意識。
3、營(yíng)造節日氛圍
物業(yè)可通過(guò)懸掛燈籠、張貼春聯(lián)、設置彩燈等方式，為社區增添節日氛圍。同時(shí)，組織豐富多彩的社區文化活動(dòng)，如春節晚會(huì )、猜燈謎等，豐富居民的節日生活，增進(jìn)鄰里感情。
4、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
春節期間，物業(yè)要提升服務(wù)水平，確保居民的生活需求得到滿(mǎn)足。對于居民報修的`問(wèn)題，要及時(shí)響應和處理，確保居民度過(guò)一個(gè)愉快的春節。同時(shí)，加強對小區公共設施的巡檢，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，提高居民的居住體驗。
三、應急預案與措施
物業(yè)需制定春節期間的應急預案，包括安全事故、突發(fā)事件等的處置流程。同時(shí)，成立應急小組，確保在緊急情況下能夠迅速響應和處理。對于可能出現的突發(fā)事件，如停水、停電等，要提前與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。
四、總結與反饋
春節過(guò)后，物業(yè)要對春節期間的工作進(jìn)行總結和反饋，分析工作中的優(yōu)點(diǎn)和不足，提出改進(jìn)措施。同時(shí)，收集居民的意見(jiàn)和建議，為今后的工作提供參考和借鑒。
五、宣傳與教育
在春節期間，物業(yè)還需加強安全宣傳和教育工作，通過(guò)宣傳欄、微信公眾號等渠道，向居民普及安全知識，提高居民的安全意識和自我防范能力。
六、與其他部門(mén)的協(xié)作
物業(yè)需與社區居委會(huì )、公安、消防等相關(guān)部門(mén)保持密切溝通，共同協(xié)作，確保春節期間社區的安全穩定。在遇到重大問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)向上級主管部門(mén)匯報，爭取支持和幫助。
物業(yè)春節期間工作方案 17
一、安全防護工作
1、加強小區巡邏：增加春節期間的安保力量，確保24小時(shí)不間斷巡邏，防止各類(lèi)安全事故的發(fā)生。
2、消防安全檢查：對小區公共區域、設備房及各住戶(hù)進(jìn)行消防安全排查，消除火災隱患，確保消防設施正常運行。
3、車(chē)輛管理：做好車(chē)輛引導和停放管理，避免堵塞消防通道，保障緊急情況下車(chē)輛能順利通行。
二、環(huán)境衛生工作
1、做好日常保潔：加強春節期間的清潔力度，尤其是公共區域、綠化帶等重點(diǎn)區域，保持小區環(huán)境整潔。
2、應對垃圾增多：針對春節期間生活垃圾可能大量增加的情況，提前規劃垃圾清運方案，保證垃圾日產(chǎn)日清。
三、設施設備維護
1、設備檢修保養：提前對小區內電梯、供水供電系統、供暖供冷設備等重要設施進(jìn)行全面檢修和保養，確保春節期間正常運行。
2、應急預案準備：制定春節期間設施故障應急預案，配備足夠的應急搶修人員和物資，做到快速響應和處理。
四、節日氛圍營(yíng)造
1、節日裝飾布置：在小區入口、公共區域等布置春節主題裝飾，增添節日氣氛。
2、特色活動(dòng)策劃：組織或協(xié)助業(yè)主舉辦一些春節聯(lián)歡、游園等活動(dòng)，增強社區凝聚力。
五、客戶(hù)服務(wù)與溝通
1、提前發(fā)布通知：提前向業(yè)主發(fā)布春節期間物業(yè)的'工作時(shí)間調整、服務(wù)內容變化等信息，提醒業(yè)主做好相關(guān)安排。
2、緊急聯(lián)絡(luò )機制：確保春節期間物業(yè)客服熱線(xiàn)暢通，及時(shí)解決業(yè)主遇到的問(wèn)題和需求。
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