飯店租賃合同范本（精選10篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的飯店租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。
飯店租賃合同 1
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話(huà)：
電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、飯店概況
甲方擁有飯店一處，其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_(kāi)_______平方米。
二、租期及租金支付方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_____年____月____日起至____年____月____日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_(kāi)___年。
2、每年租金為人民幣5萬(wàn)元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類(lèi)推到租期滿(mǎn)。
3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續租權。
三、房屋設施的是用保護要求
甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的'義務(wù)，甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：
房屋建筑主體不隨意拆建和改建。
對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。
合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。
保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、合同變更和解除
本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見(jiàn)之自然災害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。
七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
飯店租賃合同 2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將位于南園郵電小區6號樓7號底商《滿(mǎn)口香餃子館》飯店一處出租給乙方經(jīng)營(yíng)，本著(zhù)平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、本飯店租賃期限年，自_____年____月____日至_____年____月____日，租金每年人民幣____萬(wàn)元，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。
二、本店設備屬一次性轉讓?zhuān)艧熛到y，監控系統，照明設施等不在轉讓之內，乙方只有使用權。
三、乙方在租期內要保證飯店房屋及室內設施完好，如需對房屋進(jìn)行裝修，改造，或開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。
四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，如果轉包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法經(jīng)營(yíng)，要承擔租賃期間發(fā)生的.一切經(jīng)濟責任和法律責任，因食品安全，火災等危險事故引發(fā)的一切法律責任法人概不負責。
六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)管理費，電話(huà)費等一切費用由乙方承擔，并按期支付其費用。
七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。
八、合同期內甲方不得上調房屋租金，合同到期后甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續租權利。
九、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時(shí)，應提前二個(gè)月內向對方告知，并向對方支付違約金____元
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃合同 3
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系/送達地址：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系/送達地址：
�。ㄈ粢曳綖閷Ψ课葸M(jìn)行商業(yè)使用而在該處設立經(jīng)營(yíng)主體的，該經(jīng)營(yíng)主體同等作為本協(xié)議乙方，行使乙方權利、履行乙方義務(wù)）
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃房屋地點(diǎn)為：____________________________。
二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見(jiàn)交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：共計叁年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。
五、租金標準：第一年年租金為_(kāi)____元整，第二年年租金為_(kāi)____元整，第三年年租金為_(kāi)____元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門(mén)的實(shí)際_____執行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。合同期限屆滿(mǎn)，乙方已交清各項費用并騰退房屋后，甲方于_____日內無(wú)息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛(ài)護房屋的`設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門(mén)要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽訂消防責任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。
4、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應按照年租金的________向乙方支付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書(shū)面回函給乙方，未在十日內回函的，則默認同意乙方解約。如若乙方單方面解除租賃合同，則屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金。
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現，雙方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營(yíng)業(yè)損失等）的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同時(shí)，乙方應結清房租、電費等相關(guān)費用并在兩天內完成騰退房屋，否則乙方應承擔違約責任，按照年租金的______向甲方支付違約金。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用_____，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃房屋所在地的法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
飯店租賃合同 4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，就一間門(mén)面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：甲方自愿將坐落在西區黛眉地質(zhì)廣場(chǎng)西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設備、余貨等等。
第二條：房屋租期每年，租期從20______年3月12日至20______年3月12日，租期為24個(gè)月，共計甲方享有優(yōu)先收回權，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)定該房屋租金至20______年3月12日不變，但租金一次性付清(注必須在20______年3月份前交清)，以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。
第三條：該飯店出租前的債權、權務(wù)由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的'債權、債務(wù)由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無(wú)權轉讓該房產(chǎn)，屋內動(dòng)產(chǎn)可隨意支配。
第四條：違約責任
乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價(jià)款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時(shí)將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價(jià)款每百分之一的違約責任。
陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《合同法》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。
第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。
第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃合同 5
出租人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：_____________________
承租人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：_____________________
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點(diǎn)為：_____________________________。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見(jiàn)交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的'房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
四、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
五、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門(mén)的實(shí)際收費執行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)_____日內無(wú)息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門(mén)要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽訂消防責任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
九、違約責任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________
代表：____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：________
乙方(蓋章)：________
代表：____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：____________
飯店租賃合同 6
出租方：
公司法人代表：
承租人：
法人代表：
為了進(jìn)一步搞活企業(yè)經(jīng)濟，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，經(jīng)雙方商定，出租方將___________飯店租給承租人經(jīng)營(yíng)，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè)，地址：_____。企業(yè)實(shí)行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系，企業(yè)原職工身份不變。實(shí)行全民所有，合伙租賃經(jīng)營(yíng)，即承租人自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。
二、財產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn)件、房屋_____平方米、總價(jià)值_____元、流動(dòng)資金_____元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設備的完整，如有丟失、損壞，要照價(jià)賠償。合同終止時(shí)，企業(yè)的固定資產(chǎn)、家具用具按出租時(shí)盤(pán)點(diǎn)清算，流動(dòng)資金要按出租時(shí)的數額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門(mén)面及內部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結構出現險情，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
三、租金
雙方商定：
�、倌曜饨馂開(kāi)____元，其中折舊費_____元，流動(dòng)資金占用費_____元，地區級差收_____元；
�、诜⻊�(wù)費_____元：
�、鄢凶馊税疵咳嗣吭耞____元計算向出租方繳納醫療統籌金。以上租金和服務(wù)費、醫療統籌金，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司。
四、承租人的權利和義務(wù)
承租人要繼續執行有關(guān)的行業(yè)規定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和行政管理全面負責。
�。ㄒ唬┏凶馊擞袡嘧灾餮娱L(cháng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，增加服務(wù)項目，擴大服務(wù)范圍。有權按照經(jīng)營(yíng)品種、質(zhì)量和技術(shù)等級，參照有關(guān)部門(mén)的毛利率自定價(jià)格。
�。ǘ┏凶馊藢ζ髽I(yè)的原有財產(chǎn)有使用權，對在租賃期內自己增添的財產(chǎn)有所有權和使用權。
�。ㄈ┏凶馊擞袡啻_定用工形式，招收有本市城鎮戶(hù)口的合同工、臨時(shí)工、計時(shí)工，不受招工指標和地區的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。
�。ㄋ模┏凶馊擞袡啾局�(zhù)按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點(diǎn)的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別，享有按照國家統一規定晉級的權利，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。
�。ㄎ澹┏凶馊藢ζ髽I(yè)租賃前的債務(wù)不負償還責任。
�。┳赓U企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得，不能分光吃?xún)�。承租人個(gè)人所得須照章納稅。
�。ㄆ撸⿲`紀的正式職工有除名權（除名條件另訂細則），原企業(yè)職工自己要求調出的。按技術(shù)等級需要向公司繳兩千至1萬(wàn)元的培訓費。
�。ò耍┏凶馊艘J真執行國家有關(guān)方針、政策和規定，改造合同的各項條款；必須接受政府有關(guān)部門(mén)和出租方的監督指導，不得違法經(jīng)營(yíng)；按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不準轉讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，不得改作他用。
�。ň牛┳袷芈殬I(yè)道德，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最，遵守國家食品衛生法，維護消費者利益。
�。ㄊ┳赓U企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問(wèn)題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開(kāi)：制度公開(kāi)、獎懲公開(kāi)、分配公開(kāi)、賬目公開(kāi)，定期向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議，維護職工勞動(dòng)權利，努力提高勞動(dòng)效率，逐步改善職工的生活福利待遇。
�。ㄊ唬┳赓U企業(yè)的流動(dòng)資金要專(zhuān)款專(zhuān)用，不得用作分配，也不得改作他用。
�。ㄊ┏凶馊说氖杖胍S企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現虧損，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進(jìn)行抵補。
�。ㄊ┏凶馊艘獙ζ髽I(yè)的全部部賃財產(chǎn)實(shí)行社會(huì )保險，職工實(shí)行人身保險。
�。ㄊ模┍仨毎雌谙虺鲎夥嚼U納出租費，服務(wù)費、按規定提取的退休統籌資金、工會(huì )經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫療統籌金。
�。ㄊ澹┳赓U期間，企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會(huì )費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。
�。ㄊ┙⒔∪~目，并按規定向出租方報送報表。
�。ㄊ撸┏凶馊艘J真執行安全生產(chǎn)的法規，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。
�。ㄊ耍┳赓U期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發(fā)_____元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50％，加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進(jìn)行抵補。
�。ㄊ牛┏凶馊烁愫糜媱澤ぷ�，支持職工參加社會(huì )活動(dòng)。
五、出租方的權利與義務(wù)
出租方按照國家的有關(guān)政策規定，對租賃企業(yè)進(jìn)行指導、監督、檢查、服務(wù)，按租賃合同收取各項費用。
�。ㄒ唬┴撠煂Τ凶馊藗鬟_供應政策、物價(jià)政策及有關(guān)規定。
�。ǘ┴撠煶凶馊擞媱澵浽吹姆峙�，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。
�。ㄈ┴撠熥赓U企業(yè)退休職工的退休金和醫療費統籌，以及在職正式職工醫療費個(gè)人負擔_____元以上部分的統籌。
�。ㄋ模┴撠煂Τ凶馊擞媱澤ぷ鞯�'指導檢查。
�。ㄎ澹┴撠煂Τ凶馊擞嬃抗ぷ鞯闹笇z查。
�。┰跅l件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)。
�。ㄆ撸槌凶馊私⒔∪~目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)。
�。ò耍⿲Τ凶馊藢�(shí)行民主管理，對落實(shí)計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監督、服務(wù)。
六、有關(guān)事項的罰約
�。ㄒ唬┏凶馊巳舨话雌诶U納租金、服務(wù)費、退休統籌金、醫療統籌金等，出租方按每過(guò)期一天收取應收金額1％的罰金。以此類(lèi)推，累計計算。
�。ǘ┰谟媱澤ぷ髦�，若出現計劃外生育、大月份引產(chǎn)（懷孕7個(gè)月以上），扣罰全體職工提成工資的l0％。
�。ㄈ┏凶馊嗽谧赓U期內出現重大工傷事故，要接受?chē)覄趧?dòng)人事部門(mén)的罰款。
七、合同的變更、解除和終止
租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家合同法規定承擔各自的經(jīng)濟責任。
�。ㄒ唬┯捎趪艺�、法規和客觀(guān)環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補充規定并送有關(guān)部門(mén)備案。修訂后的合同或補充規定與原合同具有同等法律效力。
�。ǘ┏霈F下列情況之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟合同方的責任。
1.承租人因經(jīng)營(yíng)管理不善，無(wú)力支付租賃費。
2.承租人不執行合同規定，損害了出租方的利益。
3.出租方違背合同規定，嚴重干擾承租人的經(jīng)營(yíng)自主權。
4.由于上述第一項原因，租賃雙方經(jīng)商量沒(méi)有獲得滿(mǎn)意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。
由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失。
�。ㄈ┳赓U期滿(mǎn)，由出租方、承租人和財政部門(mén)代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無(wú)疑之后，解除租賃關(guān)系（承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點(diǎn)交接）。延長(cháng)租賃期須重新簽訂合同。
八、附件
�。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)、家具用具財產(chǎn)清單
�。ǘ┏`紀正式職工細則（待定）
九、本合同有效期暫定3年，自20_____年____月____日起至20_____年____月____日止。
出租方（簽字蓋章）：
承租方（簽字蓋章）：
_____年____月____日
飯店租賃合同 7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村排號。
2.出租房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，面積共____平方米。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營(yíng)使用。
第三條、租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫(xiě)人民幣：_____元)。
2.甲方收取乙方押金_____元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時(shí)甲方驗收無(wú)異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時(shí)，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時(shí)，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣_____元整，(大寫(xiě)：_______)。下半年租金于_____年____月____日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經(jīng)營(yíng)，同時(shí)合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條、租賃期間相關(guān)費用
1.乙方應按時(shí)繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣、取暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營(yíng)及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時(shí)申報登記獨立承擔繳納)。
2.租賃期滿(mǎn)乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。
第五條、房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進(jìn)行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的.費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風(fēng)、戰爭)對房屋造成損失，與甲方無(wú)關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。
3.乙方裝修部分在合同終止時(shí)，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。
第六條、乙方的責任與義務(wù)
1.乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動(dòng)終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。
2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿(mǎn)乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿(mǎn)乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方，如甲方在租賃期滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
4.如果租賃期滿(mǎn)后乙方不再續租，需在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方。.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第七條、甲方的義務(wù)與責任
甲方保證所出租房屋合法，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛。
第八條、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風(fēng)、戰爭)，造成房屋無(wú)法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無(wú)條件、無(wú)償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無(wú)關(guān)。
第九條、爭議解決
本合同在執行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：電話(huà)：電話(huà)：
簽訂日期：
飯店租賃合同 8
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租用于餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要擬承租該房產(chǎn)。雙方根據相關(guān)法律法規，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物
甲方將上述房產(chǎn)及其附屬設施（包括但不限于廚房設備、餐具、桌椅等，具體清單另附）出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣_____元（大寫(xiě)：_________），支付方式為每月初__日前乙方通過(guò)銀行轉賬至甲方指定賬戶(hù)。
押金為人民幣_____元（大寫(xiě)：_________），于合同簽訂時(shí)一次性支付，租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約情況下全額退還。
四、使用與維護
乙方應合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規及社區管理規定。
乙方負責房產(chǎn)的.日常維護，保證房產(chǎn)及設施處于良好狀態(tài)，因乙方原因造成的損壞應負責修復或賠償。
五、違約責任
任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金人民幣_____元，并賠償因此給對方造成的損失。
六、合同變更與解除
合同期內，雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。
一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同并要求賠償。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年__月__日
飯店租賃合同 9
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并同意將其出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意承租該飯店。雙方根據相關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
一、租賃物及用途：甲方將上述飯店（含內部設施）出租給乙方，用于_____________（如：中餐、西餐、快餐等）經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式：租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)：________圓整），乙方應于每月初的`____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。
四、押金：乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)：________圓整），租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方全額退還押金。
五、使用與維護：乙方應合理使用并妥善維護飯店及其設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。
六、裝修與改造：乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要對飯店進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
七、違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
八、合同終止與續租：租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前____天書(shū)面通知甲方，雙方重新協(xié)商續租事宜。
九、爭議解決：本合同執行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
飯店租賃合同 10
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鑒于甲方擁有位于_____________（詳細地址）的房產(chǎn)，并同意將其出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)飯店業(yè)務(wù)，雙方根據相關(guān)法律法規，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途：
甲方將上述房產(chǎn)（建筑面積約____平方米）及其附屬設施出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)_____（如“中式餐館”）業(yè)務(wù)。
二、租賃期限：
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式：
租金為每月人民幣____元整（大寫(xiě)：_________），按（如“月/季/年”）支付。
乙方應于每期租金到期前____日內，通過(guò)銀行轉賬/現金支付等方式向甲方支付。
四、押金：
乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫(xiě)：_____________），租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約時(shí)全額退還。
五、使用與維護：
乙方應合理使用并妥善維護租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。
六、違約責任：
雙方應嚴格履行本合同，違約方需承擔相應責任，并賠償對方損失。
七、合同變更與解除：
合同期內，如需變更或解除本合同，應提前____日書(shū)面通知對方，并協(xié)商一致。
八、爭議解決：
因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
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