物業(yè)車(chē)位租賃合同范本
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的物業(yè)車(chē)位租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)車(chē)位租賃合同范本1
代出租人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方根據平等互利的原則，經(jīng)過(guò)相互協(xié)商，甲方同意將地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內容如下：
1、甲方出租的地下停車(chē)位位于xx社區______閣樓下______號車(chē)位，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。
2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。交費時(shí)間為年租用起始月份前五日內到物業(yè)管理辦公室交納。
4、地下車(chē)位停泊車(chē)輛車(chē)牌號______，車(chē)型______，顏色______，車(chē)位所停車(chē)輛必須為此牌號車(chē)輛。
5、乙方在租用期內有權使用指定的地下停車(chē)位，該停車(chē)位僅供停車(chē)用途，不得改做其他用途，不得在地下車(chē)庫內修車(chē)、洗車(chē)，也不得隨意轉租給第三方使用。
6、乙方在地下停車(chē)場(chǎng)內應愛(ài)護公物及消防設施，禁止使用煙火或攜帶其它危險品，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車(chē)輛損壞的應承擔賠償責任。
7、甲方應做好地下停車(chē)場(chǎng)公共設施的日常維護、維修及監控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防安全。
8、乙方需按規定在地下停車(chē)場(chǎng)內停放好車(chē)輛，鎖好車(chē)門(mén)窗，貴重物品請不要放在車(chē)內。
9、乙方向甲方繳納的租金為停車(chē)場(chǎng)地的占用、維護、維修費，甲方不負責車(chē)輛丟失等的賠償責任，應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任（租用車(chē)位必需提供保險公司文件復印件一份備查）。
10、在乙方租用期間內，甲方不得將乙方已租用車(chē)位挪作它用或轉借。
11、乙方應遵守園區車(chē)輛管理的有關(guān)規定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。
13、如有違約，雙方承擔各自違約責任，乙方若因欠費或其它嚴重違約現象，甲方有權立即終止本協(xié)議。
14、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，可由雙方當事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商調解不成可向法院提出仲裁。
15、出租車(chē)位，以銷(xiāo)售為先，可通過(guò)甲方適當調整車(chē)位。
16、另附《地下停車(chē)場(chǎng)出入注意事項》。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：
物業(yè)車(chē)位租賃合同范本2
甲方：xx小區業(yè)主委員會(huì )
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將xx地上停車(chē)位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條地上停車(chē)位編號和業(yè)主車(chē)牌號
地上停車(chē)位編號：
業(yè)主車(chē)牌號：
第二條租賃期限
1、本次合同的期限為一年。自20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
2、乙方須于本次合同期滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方辦理續簽合同的相關(guān)手續。
3、續簽合同時(shí)，乙方因故不能到場(chǎng)時(shí)，須由其法定繼承人或監護人或委托代理人履行續簽合同的相關(guān)手續。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方不按期續簽合同的，甲方可另行租賃。
5、乙方在出售華大家園房產(chǎn)時(shí)，本合同約定的租期內可退租；租賃期滿(mǎn)后本合同不續簽。
第三條租金及其支付方式：
乙方承租地上停車(chē)位的年租金900元∕個(gè)年，簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續租年租金的'調整依國家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì )會(huì )議表決決定。
停車(chē)位租金不包含泊車(chē)服務(wù)費。泊車(chē)服務(wù)費根據業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。
第四條雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、按照本合同的約定向乙方提供停車(chē)位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車(chē)位進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。
乙方義務(wù)：
1、乙方在使用地上車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規定；
2、租賃的停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規定的機動(dòng)車(chē)輛；
3、乙方停放的機動(dòng)車(chē)輛變更時(shí)，應告知物業(yè)管理公司；
4、乙方不得在地上車(chē)位上清洗車(chē)輛，在停車(chē)位內修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可；
5、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)；
6、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位，給小區其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應予賠償。
第五條免責約定
1、本合同僅為車(chē)位租賃合同，甲方不承擔車(chē)輛保管及泊車(chē)服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車(chē)位過(guò)程中，發(fā)生車(chē)輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。
2、在本合同期內出現不能預見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。
第六條違約責任
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的20%向對方支付違約金。
第七條爭議的解決
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條其它
1、在小區遭遇如火災等緊急事件時(shí)，乙方無(wú)條件同意車(chē)位被臨時(shí)占用或使用。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。
3、本合同自雙方簽章后生效。
4、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同等法律效力。
甲方（章）：乙方：
簽訂日期：簽訂日期：
物業(yè)車(chē)位租賃合同范本3
出租人：_________
承租人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車(chē)位租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據
出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱(chēng)：_________，承租人租賃該花園的地下停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位），租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條基本情況
該車(chē)位為第一條規定項目中的第_________幢地下_________層，該車(chē)位編號為_(kāi)________（該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一）。
第三條租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整（大寫(xiě)）。
第四條付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條逾期付款責任
承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
�。ㄒ唬┏鲎馊藨斣赺________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。
�。ǘ┰撥�(chē)位交付時(shí)應當符合下列第1、2項所列條件：
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執；
2、該車(chē)位位置已劃線(xiàn)；
第七條逾期交付責任
除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)90日，承租人有權退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應當自退車(chē)位通知送達日起5日內退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條交接手續
驗收交接時(shí)，雙方應當簽署車(chē)位交接單。
第九條使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權與其他權利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規定辦理相應的停車(chē)管理服務(wù)備案手續。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。
出租人（簽章）：_________ 承租人（簽章）：_________
代理人（簽章）：_________ 代表人（簽章）：_________
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
物業(yè)車(chē)位租賃合同范本4
甲方：
乙方：
乙方在充分理解、認可《xx一期地下室車(chē)位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規約》及小區相關(guān)管理規定，并對xx一期地下車(chē)位現狀有充分了解的基礎上，在xx一期地下車(chē)位已經(jīng)達到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方租賃xx一期地下室___號車(chē)位，租賃期從___年___月___日起至___年___月___日止。
因該車(chē)位是出售車(chē)位，故在租賃期間若有業(yè)主購買(mǎi)該車(chē)位，乙方須服從甲方安排，另行調整車(chē)位，但甲方應于一周前通知乙方。
二、車(chē)位月租金為人民幣___元（大寫(xiě)___佰___元）（使用未滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計算租金），車(chē)位管理費為人民幣___元（大寫(xiě)___佰___元），押金為人民幣___元（大寫(xiě)___佰___元）乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納一個(gè)月車(chē)位租金、管理費和押金（此項押金租賃期滿(mǎn)時(shí)退還），以后乙方按月向甲方繳納費用。
如乙方不按時(shí)交納車(chē)位租金、管理費的，甲方有權收回車(chē)位轉租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。
三、該車(chē)位由xx物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）統一進(jìn)行管理，乙方使用車(chē)位必須遵守停車(chē)場(chǎng)管理規定，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員管理，車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē)，出場(chǎng)驗證放行。
違反規定者情節嚴重拒不服從的，甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護車(chē)場(chǎng)內公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。
四、本車(chē)場(chǎng)限高2 .2米。在車(chē)位租賃合同期內，租賃車(chē)主合法擁有該車(chē)位平時(shí)之使用權，該使用權僅限于：小型車(chē)輛的停放用途。乙方所租用的車(chē)位只準乙方登記的車(chē)輛使用，乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號、車(chē)型和車(chē)身顏色等，需事先到管理處登記備案。
五、停車(chē)場(chǎng)收取的租金及管理費用于車(chē)位日常保潔、出入交通管理、車(chē)場(chǎng)各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車(chē)輛保管費，物業(yè)公司不承擔車(chē)輛及車(chē)內物品的保管責任，物業(yè)公司對本小區業(yè)主/業(yè)戶(hù)使用車(chē)位期間發(fā)生的車(chē)輛及其零配件、車(chē)內物品的遺失、損失概不負責。
六、車(chē)位租賃合同期滿(mǎn)后，經(jīng)乙方申請可以續訂合同，但乙方必須在合同期滿(mǎn)前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續訂合同，否則將視為自動(dòng)終止租賃，該車(chē)位轉租/出售他人時(shí)不再另行通知。
七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響，合同期內甲方有權根據政府有關(guān)部門(mén)規定調整車(chē)位租金及管理費，但須及時(shí)通知乙方。
八、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽訂日期：___年___月___日
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