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便利店租賃合同范本（通用10篇）
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的便利店租賃合同范本（通用10篇），希望對大家有所幫助。
便利店租賃合同 1
甲方：
地址：
身份證：
乙方：
地址：
身份證：
甲方將 店面租給乙方 ，現經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、乙方租甲方店面時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無(wú)權收回店面的經(jīng)營(yíng)權
三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個(gè)月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四、店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意。
五、在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。
六、店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益。
七、店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
便利店租賃合同 2
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
營(yíng)業(yè)執照注冊號/身份證號：
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng) 協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1、甲方將其享有合法產(chǎn)權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見(jiàn)本合同附件一。
2、在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產(chǎn)權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見(jiàn)本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不會(huì )違 反任何法律規定、不會(huì )侵害第三方的任何合法權利）。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本 合同所需的出租條件（包括但不限于該房屋可作為經(jīng)營(yíng) 24 小時(shí)便利店使用）。
3、甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關(guān)證照于約定交付之日均已注銷(xiāo)（包括但不限于甲方、原承租戶(hù)及其他單位或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證照） 以保證乙方順利辦理營(yíng)業(yè)執照及其他有關(guān)執照， 和許可證。
4、該房屋的現有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關(guān)事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說(shuō)明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。
二、 租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關(guān)的業(yè)務(wù)使用。
2、乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、 交付和免租期
1、甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發(fā)給乙方書(shū)面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營(yíng)業(yè)條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。
2、甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時(shí)發(fā)現該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時(shí)發(fā)現該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時(shí)甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準，且該修復完成后乙方確認無(wú)誤之日方為實(shí)際完成交付日。
3、甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實(shí)際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實(shí)際完成交付日為準起算租賃期和免租期。
4、房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及電話(huà)費等相關(guān)費用均由甲方支付。
四、 租金、支付方式和期限
1、該房屋月租金見(jiàn)本合同附件四，所列款項均為含稅金額。
2、第一期租金的支付前提為：
�。�1）甲方已完成本合同第三條第 1 款規定的交付義務(wù)；
�。�2）甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產(chǎn)權證；
�。�3）乙方收到甲方開(kāi)具的第一期租金發(fā)票。
3、甲方應在下期開(kāi)始日前 20 天內，向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票作為其付款前提，乙方收到發(fā)票后在 10 個(gè)工作日內付款。如甲方提供發(fā)票有延誤，則乙方付款日期相應順延，且不視為乙方違約。
4、乙方支付方式為：銀行劃帳。甲方指定的收款賬戶(hù)見(jiàn)本合同附件四。
五、 保證金
1、本合同簽訂后 10 個(gè)工作日內，乙方應向甲方支付該房屋租賃保證金，保證金金額見(jiàn)本合同附件四。保證金以銀行劃賬方式支付，甲方收到保證金時(shí)應向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。
2、前款保證金不計利息，租賃關(guān)系終止或解除時(shí)，甲方收取的該房屋保證金除用以充抵本合同約定由乙方承擔的費用或用于抵扣乙方違約金（如有）外，剩余部分應在該房屋交還當日即以銀行劃 賬方式無(wú)息歸還乙方。
六、 公用事業(yè)及其它費用
1、甲方應將該房屋的電表在租賃期間過(guò)戶(hù)給乙方，費用由乙方承擔。在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應將該電表過(guò)戶(hù)給甲方，費用由乙方承擔。
2、如該房屋現有電力無(wú)法滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)所需，乙方可向甲方提出電力增容的請求，甲方應予同意。電力增容的手續由乙方以甲方名義辦理，甲方提供協(xié)助，費用由甲方承擔。
3、乙方在該房屋施工期間及營(yíng)業(yè)中所發(fā)生的水費、電費及電話(huà)費等均由乙方根據單獨設置的計量表具按國家和地方規定的有關(guān)標準向甲方或有關(guān)部門(mén)支付，同時(shí)甲方需向乙方開(kāi)具合法有效且同等 金額的收款憑證。
4、甲方承擔有關(guān)租賃該房屋的房產(chǎn)稅、租賃稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
5、本合同中該房屋在租賃期間如需向有關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權或租賃登記備案的由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。
6、該房屋的災害保險由甲方辦理，乙方不負責任，費用由甲方負擔。
7、租賃期間該房屋內的設備、商品等有關(guān)的災害保險由乙方辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助辦理，費用由乙方負擔。
七、 房屋使用和維修責任
1、該房屋交付時(shí)即存在缺陷的或乙方在使用中發(fā)現該房屋存在缺陷但乙方同意繼續履行合同的，甲方應自接到乙方通知之日起 7 日內完成修復，修復費用由甲方承擔，逾期不修復的，乙方有權解 除本合同或者要求甲方減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非乙方原因引起的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙 方報修通知后三個(gè)工作日內完成修復，費用由甲方承擔；如屬緊急情況，甲方應在接到乙方報修 通知后 24 小時(shí)內予以修復。無(wú)論前述何種情形，如甲方逾期不維修或逾期不修復的，乙方可代為 維修，費用由甲方承擔（乙方有權從應當支付予甲方的租金中抵扣）；如因甲方逾期維修導致乙方 財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費 用由乙方承擔。
4、租賃期間，甲方不得以任何理由停止供應該房屋的水或電（因自然災害、政府限制能源使用政策、公用設施檢修等不可抗力情況除外）。如在乙方報修后 24 小時(shí)內未接通水或電的，甲方應全額賠 償乙方因此產(chǎn)生的所有損失；如在乙方報修后 3 天仍未接通水或電的，視為甲方嚴重違約，乙方 有權解除本合同，并有權依照本合同第 9—3 款要求甲方承擔違約責任。
5、甲方同意如果租賃期內該房屋相鄰區域進(jìn)行裝修、搭建或有其他影響乙方經(jīng)營(yíng)的行為，甲方應負責處理或者負責與相關(guān)責任人進(jìn)行溝通協(xié)調以確保不影響乙方的經(jīng)營(yíng)，如因此影響乙方經(jīng)營(yíng)的， 甲方同意對乙方的經(jīng)營(yíng)損失以降租方式進(jìn)行補償。
6、甲方同意乙方可在該房屋內設置有關(guān)設備、在該房屋周?chē)O置廣告牌、招牌，但不得對該房屋主體建筑結構造成損害。
7、除非甲方書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行加層、搭建、改造等改變該房屋主體結構的行為。
8、乙方在該房屋進(jìn)行裝修施工所需的政府審批手續由乙方負責辦理，甲方應予協(xié)助。
9、乙方未征得甲方同意超出承租范圍裝修房屋或安裝附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀。
八、 轉租、轉讓和交換
1、租賃期間，甲方出售該房屋則本合同下甲方的所有權利義務(wù)均轉移至該房屋的新產(chǎn)權人。甲方應將本合同作為該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件以確保本合同繼續履行。如因此導致乙方不能繼續承租該房 屋的，甲方應按本合同第 9—3 條承擔違約責任。甲方如出售該房屋的.，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙 方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期內，甲方同意乙方可將該房屋部分轉租作為經(jīng)營(yíng)煙草柜臺和/或 ATM 機器使用和/或文化出版品。在不改變租賃用途的前提下，乙方可將該房屋全部轉租。如乙方將該房屋全部轉租給第三 方，乙方與該第三方之間的租賃糾紛（如有）由乙方自行解決，與甲方無(wú)涉。除前述情況之外的 轉租需事先征得甲方書(shū)面同意。
九、 解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�、� 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
�、� 該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的；
�、� 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�、� 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�、� 以上①—④款情形時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方并支付根據相關(guān)征收、征用等法律法規規定應屬于乙方的補償費用（如有）。
2、租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，甲方享有單方解約權（如甲方行使解約權，則本合同在乙方收到甲方解約通知后即解除），并有權要求乙方支付相當于解約之當月月租金金額 2 倍的違約金 （甲方可直接從保證金中扣除），如違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償損失與違約金的差 額部分：
�、� 乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使該房屋主體結構損壞的；
�、� 乙方人為原因導致該房屋主體結構損壞的；
�、� 乙方擅自轉租該房屋，或轉讓該房屋承租權，或與他人交換各自承租的房屋的；
�、� 乙方無(wú)正當理由、未按本合同規定時(shí)限支付租金，且經(jīng)甲方書(shū)面催告 1 個(gè)月后仍未支付的； ⑤ 乙方嚴重違反本合同條款，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后 15 日內仍未改善的。
3、租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，乙方享有單方解約權（如乙方行使解約權，則本合同在甲方收到乙方解約通知后即解除），并有權要求甲方支付相當于解約之當月月租金金額 2 倍違約金，如 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失與違約金的差額部分：
�、� 甲方未按本合同第三條第 1 款規定完成交付義務(wù)，且乙方催告后 3 日內仍未完成交付的； ② 甲方交付的房屋不符合本合同第三條第 1 款的約定，且經(jīng)乙方催告要求甲方修復后仍不符合要求的；
�、� 甲方在簽約時(shí)提供不實(shí)資料或未如實(shí)告知該房屋產(chǎn)權狀況、抵押狀況的；
�、� 租賃期間，該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的，或該房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
�、� 甲方違反第八條第 1 款的約定以致使乙方無(wú)法繼續使用該房屋的；
�、� 在甲、乙雙方簽署本合同之后，甲方又擅自將該房屋出租予任何第三方的；
�、� 甲方嚴重違反本合同條款，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后 15 日內仍未改善的。
十、 提前終止本合同的條件
1、租賃期間，甲、乙雙方均可提前 3 個(gè)月書(shū)面通知對方提前終止合同，但甲方的提前終止僅限于甲方收回自己使用或非用于便利店（包含超市等零售業(yè)） 本款的提前終止，。需向對方支付違約金（解 約當月月租金的 2 倍），如違約金不足抵付一方損失的（不包括一方租金損失、預期可得利益損 失等），還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2、如甲、乙任一方未提前書(shū)面通知對方或甲方系在違反前款約定的前提下擅自提前終止本合同，該擅自解約方應承擔相當于解約當月租金金額 5 倍的違約金；如不足彌補對方損失的，還應予以補 足。
十一、 本合同的續約
甲、乙雙方應在本合同期滿(mǎn)日 3 個(gè)月前，書(shū)面通知對方終止或續約事宜；否則本合同將自動(dòng)續 約 3 年，合同條款（除租金和保證金金額外）均與本合同相同，以后也類(lèi)同。但無(wú)論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權。
十二、房屋返還
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 7 日內搬空返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個(gè)月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙 方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違 約金。
2、乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動(dòng)、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時(shí)，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續，如甲方無(wú)正當理由拒不到場(chǎng)或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付于甲方之時(shí)即表明乙方已完成該房屋的返還手續。
3、乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產(chǎn)生費用以該第三方公司出具明細為準。
十三、其它條款
1、任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規定的任何通知（包括但不限于財務(wù)發(fā)票）如以?huà)焯栃欧绞郊某�，則寄出三個(gè)工作日后即視為已送達收件人；如以上門(mén)遞送或以快遞方式寄出，則上門(mén)當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書(shū)面通知對方否 則仍繼續沿用原地址。
2、本合同中違約金之計算標準（月租金金額）以本合同附件四所列之月租金金額為準。
3、如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時(shí)書(shū)面告知乙方并積極履行被抵押債務(wù)或被訴債務(wù)，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無(wú)法繼續履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，并 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。
4、如因甲方提供的房屋及相關(guān)設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。
5、在乙方進(jìn)駐該房屋或者返還該房屋時(shí)，甲方應盡力配合乙方或者負責協(xié)調該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續，在此過(guò)程中，如有任何一方（包括但不限于甲方、該房 屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等）有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無(wú) 法順利辦理該房屋所有交接手續，則由此產(chǎn)生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權向甲方予以追償。
6、如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經(jīng)營(yíng)者，甲方應督促該經(jīng)營(yíng)者將該地址之營(yíng)業(yè)執照、食品衛生許可證等證照注銷(xiāo)，以免妨礙乙方有關(guān)證照之辦理，如因此原因而造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長(cháng)。
7、甲方承諾在本建筑項目甲方產(chǎn)權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)等其它任何經(jīng)營(yíng)方式用于經(jīng)營(yíng)便利店及其他類(lèi)似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保 證金金額 6 倍的違約金；如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。
8、甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進(jìn)行充分協(xié)商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進(jìn)一步聲明并保證，乙方已經(jīng)采取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋 和說(shuō)明，甲方完全知曉和理解該等條款的規定并同意接受。
9、本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。
11、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。
13、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份為證。
14、本合同附件包括：
附件一：租賃房屋和租期
附件二：出租權利證明文件
附件三：交房條件
附件四：租金、保證金和收款帳戶(hù)
附件五：補充條款
附件六：該房屋平面圖
附件七：需要出租方&物業(yè)管理公司確認和配合事項
附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖
�。ㄒ韵聻楹炞猪�(yè)和附件，無(wú)正文）
出租方（甲方）：
授權代表：
電話(huà)：
傳真：
聯(lián)系地址：
郵編：
承租方（乙方）：
授權代表：
電話(huà)：
傳真：
聯(lián)系地址：
郵編：
簽約日： 年 月 日
便利店租賃合同 3
出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時(shí)一次性收清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金金額根據周?chē)鷮?shí)際情況酌情調整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時(shí)的`方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ┮曳綉趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑热萁患{租金、電、物業(yè)稅費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉讓、轉租或對房間內設施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個(gè)月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽字日期： 年 月 日
簽字日期： 年 月 日
便利店租賃合同 4
出租人（甲方）：
住所地：
法定代表人（負責人）：
通信地址：郵政編碼：
聯(lián)系人：電話(huà)：
承租人（乙方）：中國民生銀行股份有限公司
住所地：
法定代表人（負責人）：
通信地址：郵政編碼：
聯(lián)系人：電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同。本合同分為一般條款與特別條款兩部分，一般條款是出租人、承租人權利、義務(wù)的一般性、原則性約定，特別條款是基于標的房屋的不同權屬情況，出租人確保本合同項下的出租行為已經(jīng)取得房屋所有權人授權或同意而特別向承租人做出的承諾或保證，一般條款與特別條款共同組成本合同，且雙方同意共同遵守：
第一部分一般條款
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑洌河谑新返姆课荩ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)為“標的房屋”）。
�。ǘ说姆课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），標的房屋用途：標的房屋所有權證書(shū)編號：或標的房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：標的房屋所有權人（住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：標的房屋（□是/ □否）已設定了抵押。
第二條租賃期限及用途
�。ㄒ唬说姆课葑赓U期自________年__________月__________日至________年__________月__________日，共計年個(gè)月。甲方應于________年__________月__________日前將標的房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件三）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成。
�。ǘ┟庾馄�。乙方享有個(gè)月的免租期，免租期自________年__________月__________日起，________年__________月__________日止（包括首尾兩日），免租期乙方不需向甲方繳納租金。免租期期滿(mǎn)之日的次日為起租日。
�。ㄈ┮曳匠凶夥课萦糜谝曳綖闃I(yè)主居民提供金融便利的用房。
第三條房屋裝飾裝修
甲方同意：租賃期間，乙方有權以實(shí)現承租房屋用途之目的對標的房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于強電、弱電改造，布置乙方招牌，改變內部結構等。租賃期間屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí)，乙方應將標的房屋恢復原狀。租賃期限內，乙方投資于標的房屋或為使標的房屋具備、維持正常使用功能及滿(mǎn)足商業(yè)經(jīng)營(yíng)特殊需要而投入的裝修、設備及其他附屬物、附屬物之所有權屬于乙方。
第四條租金及其他相關(guān)費用
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸�/（□月/ □季/ □半年/ □年），年租金總計：人民幣__元整。
�。ǘ┳饨鸢说姆课莸淖赓U費用、物業(yè)費、電梯費和公共區域水電費，同時(shí)還包括依照中華人民共和國法律、法規及地方政府規定甲方應當繳納的稅款和費用。
�。ㄈ┲Ц斗绞剑鹤饨鹱云鹱馊臻_(kāi)始，以為一期支付一次，于每期初的第一個(gè)月內支付。乙方在合同簽訂生效后的30日內，向甲方支付第一期的租金（大寫(xiě)）人民幣__萬(wàn)元整；（小寫(xiě)）人民幣__萬(wàn)元。甲方收款人，開(kāi)戶(hù)銀行，帳號。
�。ㄋ模┌l(fā)票：甲方應于每期租金支付前七個(gè)工作日內向乙方提供正式的相應金額的房屋租賃發(fā)票，否則乙方有權延期支付此后到期應付的任何款項。
�。ㄎ澹┏饨鹜�，租賃期限內因標的房屋發(fā)生的下列費用由乙方承擔：（1）電費；（2）通訊費用；（3）【其他費用】。
�。┍竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔，包括但不限于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗修復費用、、等。
�。ㄆ撸┤缫环綁|付了應由另一方支付的費用，應負擔費用一方應根據墊付一方出示的相關(guān)繳費憑據向其返還相應費用。
第五條甲方責任及保證條款
房屋租賃期限內，甲方不可撤消地保證并承諾如下：
�。ㄒ唬┘追奖ＷC甲方本身及標的房屋具備商業(yè)出租的合法條件，并保證該合法條件在合同期持續存在。
�。ǘ┘追奖ＷC對本合同標的房屋擁有合法的、以出租方式進(jìn)行處置的權利，亦不存在查封等任何可能限制租賃的權利瑕疵。
�。ㄈ┘追巾毟鶕曳阶赓U要求及時(shí)提供與合同履行有關(guān)的資料和法律文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、建設工程規劃許可證、乙方要求提供的其他法律文件。
�。ㄋ模┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
�。ㄎ澹┳赓U期限內，甲方保證標的房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修標的房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
�。┤缫曳窖b修辦理各項施工許可證及其它有關(guān)部門(mén)手續需甲方協(xié)助的，甲方應提供協(xié)助，如因甲方原因導致裝修時(shí)間延誤的，乙方有權順延乙方的免租期，因此給乙方造成的損失由甲方全權承擔。
第六條乙方責任及保證條款
�。ㄒ唬┮曳綄追秸５姆课輽z查和維修給予協(xié)助。
�。ǘ┮曳綄⒃谧赓U期屆滿(mǎn)時(shí)把標的房屋交還給甲方，雙方應對標的房屋、水電使用及網(wǎng)絡(luò )通信費用等情況進(jìn)行驗收，并依照本合同約定結清各自應當承擔的費用。
�。ㄈ┤缫曳綌M繼續承租上述房屋，應提前【三個(gè)月】與甲方協(xié)商，雙方另簽訂租賃合同。
第七條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、因第三人主張權利，致使乙方不能對標的房屋使用、收益的；
2、因不可歸責于乙方的事由使標的房屋部分或全部毀損、損失的，致使不能實(shí)現合同目的的；
3、遲延交付標的房屋達日的；
4、標的房屋危及乙方的安全與健康的；
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、利用標的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；
2、無(wú)故拖欠租金達三個(gè)月以上的；
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將標的房屋轉租、轉讓或改變用途的。
�。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
�。ㄎ澹┳赓U期限內，若因政府建設需要搬遷，本合同自收到政府有權部門(mén)發(fā)出的搬遷
通知之日起終止，甲方扣除實(shí)際使用天數的租金后（即年租金/365天剩余未用實(shí)際天數=退還乙方部分），全額退還給乙方。
第八條違約責任
�。ㄒ唬┘追揭虿荒芴峁┍竞贤s定的`房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額
【 】%的違約金。
�。ǘ┘追竭`反本合同約定提前收回房屋解除合同的，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
�。ㄈ┘追竭`反任何承諾或保證，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
�。ㄋ模┍竞贤炗喓�，乙方違反本合同約定提前解除合同的，應按照合同租金總額的【 】%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳轿窗磿r(shí)向甲方支付租金和本合同約定的其它費用，應按應付未付金額的__%向甲方支付違約金。
�。┻`約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續賠償直至彌補守約方全部損失。
第九條不可抗力
在本合同履行過(guò)程中，由于發(fā)生不可抗力事件的原因，致使任何一方無(wú)法履行本合同規定的義務(wù)，遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。但遲延履約發(fā)生不可抗力的，遲延履約一方不能免除責任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件發(fā)生后的15天內，應向另一方出具經(jīng)不可抗力發(fā)生地公證機構公證的有關(guān)權威部門(mén)的證明。不可抗力事件消除后，由雙方協(xié)商確定是否恢復對本合同的繼續履行。
第十條通知
與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由掛號或專(zhuān)人送至本合同所載的對方的通訊地址；掛號寄出第7日或送達日（以較早為準）為文件的生效日。
第十一條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均應友好協(xié)商解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方同意選擇向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行達成書(shū)面合同，作為本合同的附件。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
�。ǘ└鶕竞贤鲎馊祟�(lèi)型不同，需簽訂特別條款的，特別條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
�。ㄈ┏橇碛幸幎�，任何一方未能或延遲行使其于本合同項下的任何權益或求償權不應構成放棄該權利或求償權，且任何單一或部分行使任何權利、求償權不應妨礙任何其他權利、權力或求償權的行使。
�。ㄋ模┍竞贤械拿恳粋�(gè)條款均為各自獨立的條款，故若任何一條款被裁定無(wú)效，均不影響其余條款的法律效力。
�。ㄎ澹╇p方在簽訂本合同時(shí)，需向對方保證其本身具備一切必須的能力及權利簽署本合同及履行其義務(wù)，代表雙方簽訂本合同的人已被雙方以適當的方式賦予了相應的權力。
�。┍竞贤挠喠�、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
�。ㄆ撸┍竞贤皇剿练�，甲方貳份、乙方貳份。各文本具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章/合同專(zhuān)用章（如有）之日起生效。
�。ò耍┘追桨磭乙幎ㄏ蚍康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記備案手續并負擔相關(guān)費用。
第二部分特別條款
當標的房屋為開(kāi)發(fā)商所有，出租人為開(kāi)發(fā)商時(shí)，適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是標的房屋的合法開(kāi)發(fā)商及所有人，有權依法與乙方簽訂編號為：的《》。
第二條甲方應將標的房屋的房屋產(chǎn)權證、國有土地使用證原件及復印件，或國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設用地規劃許可證、房屋預售許可證的原件及復印件及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條標的房屋出現其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當標的房屋為物業(yè)用房，出租人為物業(yè)公司時(shí)，適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及標的房屋所在小區業(yè)主大會(huì )的授權與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》
第二條甲方應將標的房屋所在小區業(yè)主大會(huì )同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權、《物業(yè)管理合同》及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條標的房屋出現其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當標的房屋為居民委員會(huì )用房，出租人為居民委員會(huì )時(shí)，適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及街道辦事處的授權與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應將標的房屋管理人街道辦事處有關(guān)同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書(shū)及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條標的房屋出現其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當標的房屋為村民委員會(huì )用房，出租人為村民委員會(huì )時(shí)，適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及村民大會(huì )的授權與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應將標的房屋所在村的村民大會(huì )同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書(shū)及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條標的房屋出現其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當標的房屋為無(wú)民事行為能力人或限制行為能力人所有時(shí)，出租人為監護人時(shí)，應適用如下特別條款：
第一條甲方承諾系標的房屋業(yè)主的（□唯一□非唯一）法定監護人，依法（□有權□獲得授權）代表業(yè)主利益管理、處置業(yè)主所有財產(chǎn)。
第二條甲方承諾將基于與中國民生銀行股份有限公司（或分支機構全稱(chēng)）（乙方）簽訂之《房屋租賃合同》合同編號：而獲得的全部收益悉數用于業(yè)主本人生活所需。
第三條標的房屋出現其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當標的房屋業(yè)轉租房屋時(shí)，出租人為第一承租人時(shí)，應適用如下特別條款：
第一條甲方承諾是座落在市路的房屋（標的房屋）的合法承租人，有權依據房屋所有權人的授權將標的房屋轉租，并與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應將標的房屋所有權人同意出租人轉租標的房屋的同意函及其他與履行合同有關(guān)的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)交給乙方，并保證前述材料的真實(shí)性。
第三條因甲方無(wú)權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條標的房屋出現其他特殊情形時(shí)需要遵守的特別約定。
當標的房屋出現其他特殊情形時(shí)，應適用如下特別條款：
附件明細：
附件一：房屋權屬證明復印件
附件二：承租樓層及單元平面示意圖
附件三：房屋交割清單
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人或委托代理人簽字：
簽字日期：
法定代表人或委托代理人簽字：簽字日期：
便利店租賃合同全新合集相關(guān)：
便利店租賃合同 5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系電話(huà)：
本酒店便利店租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、甲方將位于酒店M層大堂便利店（約 平方米），從 年 月 日至 年 月 日止，租給乙方營(yíng)業(yè)使用，如甲方對便利店進(jìn)行更新改造重新規劃，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，如到期雙方未提出異議，視為合同延續一年。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：場(chǎng)地只限用于經(jīng)營(yíng)工藝品。
三、乙方不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，甲方有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行賠償；甲方有義務(wù)保證乙方的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、所有的產(chǎn)品明碼標價(jià)售賣(mài)，不能欺詐客人，如有投訴，按酒店處理程序處理。
五、甲方只提供場(chǎng)地，其余設備設施、人員福利由乙方自行解決。
六、租金每月6000元（六千圓整）包含水電費，每月5日之前結算。
七、發(fā)票由乙方提供，工商稅金由乙方全權負責。
八、乙方向酒店承諾以下各項
1、如客人用信用卡和掛房帳結算，則有甲方代收，甲方向乙方收取消費額5%的手續費。
2、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上至晚上之間。
3、乙方如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸對外宣傳的廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
4、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
5、乙方要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
6、員工要統一服裝，規范儀容儀表，按四星級酒店的服務(wù)標準為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，統一由酒店管理。
7、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為，否則責任自負，不得牽連甲方。
8、乙方的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店管理人員的`協(xié)調管理。
9、該承租范圍不得分租或轉租。
10、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財務(wù)損壞或損失，概由乙方自行承擔。
九、甲方向乙方承諾以下各項
1、乙方每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每餐元/人執行。
2、乙方員工可乘坐酒店員工班車(chē)。
十、押金
在該合同簽訂后的七天內乙方應付給酒店人民幣1萬(wàn)元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清所有押金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
十一、違約責任
乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求解除合同，或要求乙方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
十二、合同終止
1、甲、乙雙方應全面履行合同，如有單方不履行者，守約方追究違約方責任，并處以罰款貳仟元給守約方。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方三個(gè)月租金的經(jīng)濟損失。
十三、續約
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續約權，但乙方應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2、乙方如不續簽租約，本合同至年月方必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十四、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
簽字日期： 簽字日期：
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
便利店租賃合同 6
甲方：
地址：
身份證：
乙方：
地址：
身份證：
甲方將 店面租給乙方 ，現經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、乙方租甲方店面時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無(wú)權收回店面的經(jīng)營(yíng)權
三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個(gè)月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四、店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意。
五、在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。
六、店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益。
七、店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
便利店租賃合同 7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則，根據中華人民共和國合同法及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃場(chǎng)地及用途
甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期限為_(kāi)______年，時(shí)間從_____年___月___日起至_____年___月___日結束。甲方應于合同簽訂后_____日交付場(chǎng)地，如甲方延期交付場(chǎng)地，則租期也相應的順延。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。
4、租金的支付方式：由乙方按以下賬戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：____________________________
賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________________
賬號：______________________________
甲方應確認賬戶(hù)信息真實(shí)有效，若賬戶(hù)信息發(fā)生變更應在變更當日及時(shí)書(shū)面告知乙方，否則給甲方帶來(lái)的損失由甲方自行承擔。
三、合同要求
1、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應做好環(huán)境衛生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來(lái)經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償。
3、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，甲方每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費向乙方收取_______元。
4、乙方應愛(ài)護所租賃場(chǎng)地的公共設施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。
5、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護甲方信譽(yù)。
6、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規、嚴格進(jìn)貨渠道，堅持誠信經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若乙方違反國家法律法規行為，造成的.一切后果均由乙方承擔。
7、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。
8、如因不可抗拒因素導致合同無(wú)法順利執行，雙方互不承擔責任。
9、如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營(yíng)業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計_______元）向乙方支付。
10、在合同期內乙方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。
四、法律適用及爭議解決
1、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律。
2、租賃合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成時(shí)，按下列第（）種方式解決：
�。�1）依法向人民法院起訴；
�。�2）提交仲裁委員會(huì )仲裁。
五、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執兩份。
甲方簽字：________
_____年___月___日
乙方簽字：________
_____年___月___日
便利店租賃合同 8
甲方（出租方）
身份證號碼
乙方（承租方）
身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方在平等自愿，共同協(xié)商一致的基礎上，甲方將自有房屋的一部分租給乙方作為營(yíng)業(yè)之用，現有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、甲方出租房屋的位置，范圍及面積。
乙方租用甲方的房屋位于寧鄉縣玉潭鎮春城南路328號第一層（不含車(chē)庫）
二、乙方租用甲方房屋經(jīng)營(yíng)
三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。以后每年遞增 %，房租提前半個(gè)月支付。期滿(mǎn)后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，雙方均提前兩個(gè)月通知對方。在同等條件下，甲方應優(yōu)先原承租方。
四、租金為一年總額： （￥ ）。 交房之日付 （￥ ），租金一年一付，如果不涉及相關(guān)費用，押金在終止租賃時(shí)退還乙方
五、租用房屋所支付的衛生、水電、租賃稅及各項相關(guān)費用，由乙方向各部門(mén)按期足額繳納。否則：如給甲方帶來(lái)影響，甲方有權終止合同，之前已收取的'租金、押金不退。
六、乙方對房屋進(jìn)行裝修，不得損壞墻體及水、電等設施，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項目或轉租所租房屋。否則甲方有權終止合同，所收押金不退。合同終止時(shí)，乙方不得損壞室內原有裝飾及墻體結構。甲方不承擔乙方所有裝修費用。
七、乙方應注意水電安全，如因使用不當或人為因素給甲方造成災害及經(jīng)濟損失，由乙方負責部分責任。乙方自己的財務(wù)，由乙方自己保管，甲方不負任何責任。
八、以上協(xié)議，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。如有一方違約，依法承當相應責任。未盡事宜，可另行協(xié)商。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
便利店租賃合同 9
發(fā)包方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、協(xié)議內容：
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進(jìn)行設計裝修、燈具、電路、木地板鋪置。
二、乙方按甲方書(shū)面確認的裝飾方案進(jìn)行施工設計方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。
三、甲方的權利和義務(wù)
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降臋嗬�
乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)
1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現場(chǎng)各類(lèi)物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿(mǎn)意；
4、愛(ài)惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；
5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：
�。�1）所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過(guò)程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。
�。�2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的'現象。
�。�3）墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
�。�4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。具體質(zhì)量要求參照乙方在__店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔；施工過(guò)程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價(jià)賠償。
五、工程內容及合同金額：
�。ㄒ唬┕こ虄热菁皢蝺r(jià)按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實(shí)際項目計算；
�。ǘ┖贤A算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：（小寫(xiě)）______________元（大寫(xiě)）______________元。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付______________元裝修款。
二期：開(kāi)始正式施工，需購置材料，甲方付給乙方______________元材料款。
三期：工程初裝完成付給乙方______________元裝修款。
四期：工程完工后二十天內進(jìn)行驗收，合格后，甲方付給乙方______________元裝修款。
余款______________元作為乙方對整個(gè)工程的質(zhì)量保證金。
七、協(xié)議工程完成期限：
本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，共計_____天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、（一）、2原因有權終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
若由于甲方未能按協(xié)議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費______________元。
本工程所有材料為乙方購買(mǎi)，此類(lèi)材料的質(zhì)量必須達到甲方認可后方可購賣(mài)，在乙方的保修范圍內，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意。
八、保修期限：
自甲方驗收合格起算，保修時(shí)間為一年。
甲方（發(fā)包方）：______________
電話(huà)（或手機）：______________
_________年_____月_____日
乙方（承包方）：______________
電話(huà)（或手機）：______________
_________年_____月_____日
便利店租賃合同 10
甲方：_____________
乙方：_____________
根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條店鋪坐落地址______號；建筑面積____________平方米。
第二條租賃期限
租期__年，自_____年_月__日起至_____年__月_日止。______年______月______日到______月______日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備，家具由乙方保管好，出現破壞必須及時(shí)修復好、如不及時(shí)修復超過(guò)半個(gè)月、甲方有權收回店鋪，扣除押金，相當合同違約作廢。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣____________元整（￥______元），年租金共______元整（￥____________元），一次性付清。甲方交付該店鋪時(shí)，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣____________元整（￥：____________元），作為店鋪押金（該押金待甲乙雙方租賃合同期滿(mǎn)后由甲方返還乙方不計利息）。乙方經(jīng)營(yíng)項目為保健品系列及旅游開(kāi)發(fā)不能轉租，轉移經(jīng)營(yíng)項目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天，甲方有權收回店鋪，乙方需無(wú)條件遷出。
第四條租賃期間店鋪修繕
甲方將店鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門(mén)、窗、家具是完整無(wú)缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的`店鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及店鋪架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納，
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第六條承租期內乙方在不影響店鋪安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成店鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還店鋪給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回店鋪，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失（包括但不限于裝修費用和營(yíng)業(yè)收入）；如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方（公章）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
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