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太原市商鋪租賃合同范本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的太原市商鋪租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
太原市商鋪租賃合同范本1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條：租賃房屋坐落在 __農貿市場(chǎng) 號 商鋪，間數 ，建筑面積 m。
第二條：租賃期限從20_ 年 月 日至20_ 年 月 日。
第三條：年租金為人民幣，￥ 元，物業(yè)管理費￥ 元。 2共計(大寫(xiě)) 整，￥ 元。
第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費。
第五條：乙方負責支付出租房屋產(chǎn)生的水費、電費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費及其它等費用。
第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營(yíng) 與菜場(chǎng)相關(guān)類(lèi) ，所有經(jīng)營(yíng)的商品均不得設置在營(yíng)業(yè)用房之外。
第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力，同時(shí)也有愛(ài)護的義務(wù)。并承擔承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用，因損壞房屋或設施造成損失的，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時(shí)，不得隨意改變結構，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書(shū)面同意后方可施工。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規定統一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個(gè)星期內補足保證金，否則按欠水或電費的類(lèi)型在下個(gè)月停止使用。
第八條：在經(jīng)營(yíng)使用期內，乙方必須依法辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)證照，依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方如違規或違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權單方解除《營(yíng)業(yè)用房?jì)?yōu)先承租合同》、《營(yíng)業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。
第九條：租賃期內，乙方未征得甲方書(shū)面同意并辦理有關(guān)手續，將承租的營(yíng)業(yè)用房轉租給他人的，甲方有權收回營(yíng)業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理有關(guān)手續，新承租人必須無(wú)條件接受本次拍賣(mài)的所有規定，并由乙方(原承租人)負責會(huì )同甲方和新承租人辦理租賃的營(yíng)業(yè)用房和保證金轉移手續。
第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：
1.乙方不交付或者不按約定支付租金達 一 個(gè)月以上的;
2.乙方所欠各項費用達 20_ 元以上的;
3.乙方違反本合同第七條規定的;
4.乙方違反本合同第八條規定，在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，從事違法、違規經(jīng)營(yíng)的;
5.乙方違反本合同第九條規定，將出租房屋轉租給第三人的;
第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場(chǎng)管理辦提出書(shū)面申請，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修。租賃期滿(mǎn)，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修、裝飾，租賃期滿(mǎn)由乙方自行清場(chǎng)，與甲方無(wú)涉，甲方不負任何補償責任，但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時(shí)乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施，否則應予照價(jià)賠償。
第十二條：在租賃期內，乙方如遇承租的'營(yíng)業(yè)用房因城市建設或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時(shí)，由甲方提前三個(gè)月通知乙方，屆時(shí)乙方必須按要求無(wú)條件搬遷，甲方不作任何補償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結退。
第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場(chǎng)內禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營(yíng)業(yè)房?jì)炔坏盟阶越永娋�(xiàn)，時(shí)刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責任與損失由乙方自行承擔。
第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任。
第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當事人雙方同意由當地人民法院仲裁。
第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
太原市商鋪租賃合同范本2
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途
2、 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整
4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉租;
5、 乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20_年 月 日起至20_年 月日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
太原市商鋪租賃合同范本3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
1.甲方現自愿將______________________ 號門(mén)面經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期 個(gè)月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
2.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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