簡(jiǎn)潔版商鋪租賃合同范本3篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的簡(jiǎn)潔版商鋪租賃合同范本3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
簡(jiǎn)潔版商鋪租賃合同范本3篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
名稱(chēng)：________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
名稱(chēng)：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。
2、甲方為乙方提供的房?jì)扔校合涝O施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營(yíng)設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔。
第二條租賃期限
租賃期________年________月________日起至________年________月________日
第三條租金及支付方式
租金為元/年（到租期前不得以任何理由漲價(jià)），按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付。
第四條、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內甲方不得將乙方租用的門(mén)面轉租（賣(mài)）給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價(jià)。
3、租賃期內，保證水電落戶(hù)。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
第五條、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費等—切費用由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門(mén)面轉租給任何第三者，但不得轉賣(mài)。
第六條、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應及時(shí)修復完好。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
3、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
第七條、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第八條、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）來(lái)按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
�。�2）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽約日期：________________簽約日期：________________
簡(jiǎn)潔版商鋪租賃合同范本3篇2
出租方（以下稱(chēng)甲方）：________________________
法定代表人及身份證號：________________________
電話(huà)：________________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：________________________
法定代表人及身份證號：________________________
電話(huà)：________________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同；
第一條甲方出租的商鋪座落地址，建筑面積________㎡（使用面積________㎡）；
第二條租期________年，自________年________月________日至________年________月________日；
第三條租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣________元，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現金形式支付租金，
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
收款人名稱(chēng)：________________________
賬號：________________________
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；
3、電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第五條出租房與承租方的變更
1、租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責
1、乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期間內設備和設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方造成租賃房屋及設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
6、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第七條合同期滿(mǎn)后，如甲方的所有房需繼續出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（租金費用根據市場(chǎng)行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓）
第八條租賃期間，若乙方出現了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責。
第九條本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與本合同同等效力。
第十條本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：________________________承租方：________________________________
法定代表人簽章：________________________法定代表人簽章：________________________
________年________月________日________年________月________日
簡(jiǎn)潔版商鋪租賃合同范本3篇3
甲方（以下稱(chēng)甲方）：________________________
乙方（以下稱(chēng)乙方）：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：________，建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達30天的；
4、未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)書(shū)面批準的私自拆改房屋結構的`。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)啼佔饨饾q幅作適當調整。
第三條租金、保證金及租金交納期限：
1、房屋租賃單價(jià)：________元/㎡/月。
2、第一年項下租金為為人民幣萬(wàn)仟佰拾元角元整（￥________元）。
3、乙方每年繳納一次租金，乙方以現金或轉賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應于年月日前繳納；第二年房租應于年月日前繳納。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，計算至實(shí)際繳納房租之日。
5、乙方應向甲方繳納一個(gè)月房租作為保證金。
第四條租賃期間房屋裝修和修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結構變動(dòng)、室內墻體、外墻立面、公共設施、設備等事項的，應經(jīng)有關(guān)部門(mén)書(shū)面批準。乙方改變房屋結構給甲方造成損失的由乙方負責賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應將租賃房屋恢復原狀。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費1。0元/平方米/月，裝修垃圾清運費3。50元/㎡（如大面積改動(dòng)的，經(jīng)現場(chǎng)核實(shí)所繳費用不夠運費的，將退費自行清運）按年繳納。
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3、維修費：租賃期間，維修費由乙方自行負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有各項費用均由乙方繳納，（其中包括其自行申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
5、以上費用不能及時(shí)繳納的甲方將有權作清退處理。
第六條甲方與乙方的變更：
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿(mǎn)為止。甲方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金，違約金為二個(gè)月租金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金為二個(gè)月租金。
3乙、方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，違約金為二個(gè)月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
4、乙方應于合同期滿(mǎn)后，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實(shí)際返還為止。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視為未按期返還房屋。乙方應自行改正，直到符合合同要求為止。
5、因乙方違約，造成提前解除本合同的，對于乙方的裝修損失，由乙方自行承擔。
6、乙方需按照長(cháng)蘆街道辦事處要求，承擔本項目的文明城市創(chuàng )建、上級部門(mén)檢查等任務(wù)。
7、乙方對本項目的管理要達到城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門(mén)的要求。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效。
本合同共________頁(yè)，1式3份，甲方執2份，乙方執1份，均有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________
賬號：________________身份證號碼：________________________
開(kāi)戶(hù)行：________________
簽約日期：________年________月________日
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