整棟房屋租賃合同（精選26篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的整棟房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　整棟房屋租賃合同 1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　第一條 租賃房屋的基本情況：

　　甲方將其位于 出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見(jiàn)本合同附件。

　　第二條 租賃期限及用途

　　1、本合同租賃期限共 個(gè)月，自 起至 止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租賃期滿(mǎn)不再續租的，乙方應于租賃期滿(mǎn)后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

　　第三條 租金及支付方式

　　該房屋每月租金為 元整(人民幣 整)，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的'，相關(guān)稅費由乙方承擔。

　　第四條 履約保證金

　　本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 )，租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為的，甲方于15日內將保證金無(wú)息退還乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔

　　租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話(huà)費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò )費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時(shí)向甲方交納當月水電費用。

　　第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進(jìn)行經(jīng)濟賠償。乙方未進(jìn)行修復或賠償的，甲方經(jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。

　　第七條 租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　甲 方：(簽字蓋章)

　　____年____月____日

　　乙 方：(簽字蓋章)

　　____年____月____日

　　整棟房屋租賃合同 2

　　合同編號：_________

　　簽訂合同人：

　　甲方：_________(出租人)

　　乙方：_________(承租人)

　　根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件�，F甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶(hù)的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時(shí)，應按新的租金標準重新計算月租額。

　　四、租金交納方式：_________。

　　五、交租時(shí)間：乙方應按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個(gè)月內甲方對其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋：

　　1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

　　2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權的;

　　3.無(wú)正當理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續閑置一年以上的.;

　　4.私自調換住房的;

　　5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

　　6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

　　九、乙方負有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按價(jià)賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

　　十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當事人可：

　　(1)向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁( );

　　(2)向人民法院起訴( )。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規、政策的規定執行。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　整棟房屋租賃合同 3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ __

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______ ____

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ， (小區)， 棟;位于第____室，房型為_(kāi)____平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋出租用途為_(kāi)__ _______________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第四條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第五條 租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　第七條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第八條 甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十一條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

　　1.水、電費方;

　　2.煤氣費方;

　　3.網(wǎng)絡(luò )/電話(huà)費方;

　　4.物業(yè)管理費方;

　　5.___________;

　　6._____________。

　　第十二條 租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十三條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個(gè)月天;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十四條 因甲方責任終止合同的約定

　　有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

　　1. 房屋存在嚴重質(zhì)量問(wèn)題并危及安全;

　　2. 房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完);

　　3. 舒適度降低：如房屋漏水等;

　　第十五條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十六條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十七條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十八條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十九條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第二十條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進(jìn)行仲裁。

　　第二十一條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

　　整棟房屋租賃合同 4

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區 路 弄 號 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類(lèi)型為 ，結構為 。

　　1-2 甲方作為該房屋的 (房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

　　1-3該房屋的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫(xiě)： 萬(wàn)仟 拾 元整)。

　　4-2 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話(huà)費保證金，房屋租賃保證金為 個(gè)月的租金，即( 幣)元，電話(huà)費保證金暫定為( 幣)元，以后可按照實(shí)際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時(shí)補足。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金和電話(huà)費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部份無(wú)息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(不包含寬帶上網(wǎng)費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時(shí)間： 。乙方應于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用，甲方可代乙方先行支付，費用在乙方支付的電話(huà)保證金中扣除。

　　5-3 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費用由甲方支付。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由(甲方/甲方/委托乙方)報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設施、設備應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處輸登記備案。

　　8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內恢復原使用用途的。

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò) 月的;

　　(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書(shū)面提醒后，仍拒不改正的'。

　　(八)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當于 個(gè)月以上租金的。

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進(jìn)行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款。

　　10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 。

　　10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、補充條款

　　十二、其他條款

　　12-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　12-2 本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　12-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　12-4乙方對租賃物及其附屬設施的現狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門(mén)制定的相關(guān)管理規定均全面知悉，并同意遵守;對其附屬設施及房屋內的家具、電器等及在補充條款中所列的設施設備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用。

　　12-5 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　12-6 租賃期滿(mǎn)或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起天之內搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。

　　12-7 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的，

　　(一)、提交 北京市仲裁委員會(huì )浦東國際仲裁中心仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　12-8 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執一份，( 區)房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　整棟房屋租賃合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于 號樓層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個(gè)月的押金人民幣玖萬(wàn)元自動(dòng)轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票;

　　二、乙方核對無(wú)誤后每月 日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生(衛生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度)。逾期個(gè)月未付以上費用，甲方有權收回該房。

　　三、租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收沒(méi)有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿(mǎn)乙方中途違約，甲方有權沒(méi)收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無(wú)條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個(gè)月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會(huì )(保養及維修按電梯安全規定期限為標準)。

　　五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產(chǎn)安全、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過(guò) 人。乙方應注意保持該出租屋場(chǎng)所的.環(huán)境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。

　　六、乙方在該房屋的使用過(guò)程中，如發(fā)現該房屋及內外的設施出現或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線(xiàn)老化造成電力損耗)時(shí)，應及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時(shí)內進(jìn)行修繕，維修費用由甲方承擔。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費用由乙方自擔。

　　八、如房屋內固定設施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時(shí)修繕，致使乙方無(wú)法繼續使用全部或部分房屋時(shí)，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　九、合同的自動(dòng)解除

　　本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除

　　1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無(wú)法履行的;

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

　　3、有關(guān)法律規定的情形。

　　十、乙方租賃期滿(mǎn)，需繼續租用甲方房屋時(shí)，乙方應于本合同到期前一個(gè)月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關(guān)部門(mén)調解或向深圳仲裁委員會(huì )提出仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　日期： 日期：

　　整棟房屋租賃合同 6

　　甲方（出租方）：_____________________

　　乙方（承包方）：_____________________

　　甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從____年____月____日至____年____月____日共計二年，二年以?xún)茸饨鸩徽{整，二年期滿(mǎn)租金根據市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積______平方米，每平方米年租賃費______元，合計______元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣______元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶(hù)電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門(mén)的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風(fēng)管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和_______學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權的有效文

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門(mén)前的.使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時(shí)交費。

　　8、采暖費按當地標準及時(shí)上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿(mǎn)，除可移動(dòng)設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車(chē)庫如用停車(chē)乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年____月____日____年____月____日

　　整棟房屋租賃合同 7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________ __

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______ ____

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________.

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)___________________.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話(huà)費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　5.________________;

　　6.________________.

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的';

　　7._____________________________.

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)_________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

　　(如：入住時(shí)的水電煤字數。)

　　出租方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 年 月

　　整棟房屋租賃合同 8

　　甲方(出租方)：_________________________________________________

　　出租代表：_________________________________________________

　　地址：_________________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________________

　　乙方(承租方)：_________________________________________________

　　法人代表：_________________________________________________

　　公司地址：_________________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________________

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　律師注：________年________月________日，十三屆全國人大三次會(huì )議表決通過(guò)了《中華人民共和國民法典》，自________年________月________日起施行�；橐龇�、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時(shí)廢止。(刪除)

　　第一條 租賃位置和面積

　　甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計_______畝，四至界限方位如下：

　　東起：_________________________________________________，

　　西至：_________________________________________________，

　　北至：_________________________________________________，

　　南至：_________________________________________________。

　　具體面積、位置以合同附圖為準。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　第二條 耕田土地用途

　　土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態(tài)養殖項目經(jīng)營(yíng)為主。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)__年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內耕田土地經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

　　第四條 租賃費用和支付方式

　　(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開(kāi)始為第一年每畝 元/年

　　從第二年開(kāi)始每年累計遞增 %

　　第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫(xiě)：_______元

　　本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節假日順延)前

　　(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務(wù)賬號為準，甲方收取租金后，開(kāi)具收據，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負責。履約保證金：

　　(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬(wàn)元，本協(xié)議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫(xiě)：元)況下，15日內由甲方無(wú)息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。

　　第五條 甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方對所租耕田土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營(yíng)權。

　　2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。

　　3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

　　4、甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過(guò)后的水電費用，在合同約定期內，甲方不得提高租賃費用。

　　6、甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價(jià)格應高于本村村民用水用電的價(jià)格 %，保證在村內無(wú)償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。

　　8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理權，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時(shí)建筑物、植樹(shù)設施的使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該耕田地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失嚴重，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無(wú)法無(wú)理干擾。

　　10、為乙方提供所在地村民的.其它同等待遇。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的耕田土地。

　　2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經(jīng)營(yíng)和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時(shí)性與合同約定用途有關(guān)的養殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

　　4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　5、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續租賃的優(yōu)先權。

　　6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

　　7、乙方的項目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。

　　8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

　　9、租賃合同結束后，乙方負責將稻田內的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒(méi)收履約保證金。

　　第六條 合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　第七條 合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

　　3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

　　第八條 違約責任

　　1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第十條 合同的生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　第十一條 其它事項

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具

　　有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

　　代表人：____________

　　聯(lián)系手機：____________

　　甲方(簽蓋)：____________

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

　　代表人：____________

　　聯(lián)系手機：____________

　　乙方(簽蓋)：____________

　　簽訂時(shí)間：____________年 ____________月 ____________日

　　整棟房屋租賃合同 9

　　甲方（出租方）：_______

　　乙方（承租方）：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　第一條租賃房屋的基本情況：

　　甲方將屬于其位于______的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共______平方米。

　　第二條租賃期限及用途：

　　1、本合同租賃期限共______個(gè)月，自______起至______止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租賃期滿(mǎn)不再續租的，乙方應于租賃期滿(mǎn)后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

　　第三條租金及支付方式：

　　該房屋每月租金為_(kāi)_____元整（人民幣￥______整），乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

　　第四條履約保證金：

　　本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金______元（人民幣￥______），租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為的，甲方于15日內將保證金無(wú)息退還乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔：

　　租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話(huà)費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò )費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時(shí)足額自行交納上述費用給相關(guān)單位。

　　第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進(jìn)行經(jīng)濟賠償。乙方不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

　　第七條合同的解除：

　　1、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

　　2、合同期內，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個(gè)月租金的違約金。

　　4、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

　�。�1）乙方對轉租他人的房屋未起到監管責任、導致出現安全隱患和違法行為。

　�。�2）惡意拖欠房租一個(gè)月以上。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）存在消防隱患，未能在甲方或消防部門(mén)提出的合理期限內改正。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害。

　　第八條合同的終止：

　　1、合同終止時(shí)，乙方應在期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的`，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金______元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。

　　2、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進(jìn)行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買(mǎi)的附屬物歸乙方所有。

　　第九條爭議的解決：

　　甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條其他事項：

　　1、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　甲方開(kāi)戶(hù)行及銀行賬號：______

　　電話(huà)：______電話(huà)：______

　　簽約日期：______

　　整棟房屋租賃合同 10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《合同法》的有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于貴陽(yáng)市

　　二、租賃共 年，即出租方從 年 月 日起將房屋交承租方使用至 日止。元（￥ 元），一次性付清。合同期滿(mǎn)后，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續租用權。

　　三、乙方付給甲方押金人民幣 元，房屋無(wú)損壞，財產(chǎn)設施無(wú)損壞、無(wú)拖欠水、電、電話(huà)、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　四、有關(guān)責任和義務(wù)

　　1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整，需征得甲方同意后進(jìn)行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　2、乙方有義務(wù)維護其公共場(chǎng)所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發(fā)生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔。

　　3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費等各種費用交清均無(wú)拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。

　　4、業(yè)管費由甲方代收

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。

　　六、協(xié)議的終止，解除和違約

　　協(xié)議有效期內，甲、乙雙方不得無(wú)故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的`補償。合同到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在合同期滿(mǎn)之前提前一個(gè)月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。

　　七、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據。

　　八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設等不可抗拒因素時(shí)，此合同自動(dòng)終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算結清，水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費按實(shí)際使用數量繳清。

　　九、本合同來(lái)盡事宜，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

　　整棟房屋租賃合同 11

　　出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個(gè)月。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

　　(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電視收視費

　　(4)供暖費

　　(5)燃氣費

　　(6)物業(yè)管理費

　　(7)房屋租賃稅費

　　(8)衛生費

　　(9)上網(wǎng)費

　　(10)車(chē)位費

　　(11)室內設施維修費

　　(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的'法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

　　(二)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

　　聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________

　　______年____月____日

　　整棟房屋租賃合同 12

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________身份證：___________________________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________身份證：___________________________

　　現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落 面積

　　房屋坐落于_____________________________________________；面積____________。

　　二、租賃期限

　　即 __________年______月______日至__________年______月______日。

　　三、租金及交納時(shí)問(wèn)

　　乙方一次性交齊一年租金。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元，到期結算。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙應提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同，工商營(yíng)業(yè)執照，身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。

　　3、 水、電使用費用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。

　　7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個(gè)月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款，如乙方不按時(shí)提前通知甲方，甲方有權按推遲的'天數扣除正常天數的租金。

　　8、在租方期間，如發(fā)生火災、刑事案件，由乙方負責。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會(huì )為所剩天數的二倍，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　整棟房屋租賃合同 13

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________身份證號：____________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________身份證號：____________________________

　　甲方將_________市__________路_______小區_______樓_______住宅用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為（人民幣）________元整。乙方每________個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前________天內支付。押金為_(kāi)_______元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內家具家電等設施沒(méi)有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權利及義務(wù)

　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的`，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔________個(gè)月檢查_(kāi)_______次，乙方應予積極配合。

　　5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

　　6. 乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納________個(gè)月租金作為違約金。

　　8. 租賃期滿(mǎn)，如乙方明確表示不租的，應提前________個(gè)月告知甲方。

　　四、其他約定

　�。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢海�1）床鋪________個(gè)、（2）柜子________個(gè)、（3）電腦桌________個(gè)。（5）空調________臺（型號________）（6）熱水器________臺（型號________）（7）電視________臺（型號________）（8）房間鑰匙________把、（9）燃氣IC卡________張、（10）櫥柜含灶具煙機________套（________）（10）座便器、洗手盆、花灑等。（11）窗簾等。

　�。ǘ�）當前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶(hù)號____________現為_(kāi)_______度；（2）電表戶(hù)號________現為：________度；（3）燃氣戶(hù)號________現為_(kāi)_______度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_(kāi)_______年________月________日。甲、乙雙方各執________份。

　　甲方（簽字手�。�____________乙方（簽字手�。�_______________

　　聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

　　整棟房屋租賃合同 14

　　出租方(甲方)：______________________

　　承租方(乙方)：______________________

　　社員代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______

　　法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方自愿將位于____村________________的.田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付時(shí)間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫(xiě)：________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：________)。從第____年起每年租金根據市場(chǎng)行情調整。

　　2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據。

　　五、雙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　六、合同期滿(mǎn)及終止的處理

　　1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

　　2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

　　七、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。

　　八、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________

　　甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日

　　整棟房屋租賃合同 15

　　出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

　　整棟房屋租賃合同 16

　　1.房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

　　名稱(chēng) 規格等級間數面積單價(jià)金額地面質(zhì)量

　　1____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

　　2____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

　　3____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

　　2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居磚

　　3.租金交納時(shí)間：

　　有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒(méi)有統一規定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

　　4.房屋租賃規定：

　　(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的.同意。

　　(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。

　　(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

　　(4)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

　　(5)任何一方如需調換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續有效。

　　(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　5.承租方的責任：

　　(1)按規定時(shí)間，及時(shí)交納房租費。

　　(2)保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。

　　(3)擅自將房產(chǎn)轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權解除合同。

　　(4)出現問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負責。

　　6.出租方的責任：

　　(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居磚防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

　　(2)必須按合同規定質(zhì)量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。

　　(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶(hù)，必須按國家搬遷規定妥善進(jìn)行安排。

　　7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。

　　8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

　　出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)

　　鑒證機關(guān)：_____(蓋章)

　　代表人：______(蓋章)代表人：______(蓋章)

　　鑒證時(shí)間：____年__月__日

　　簽約時(shí)間：____年__月__日

　　整棟房屋租賃合同 17

　　甲方(出租方):______身份證號:____________

　　乙方(承租方):______身份證號:____________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

　　一、租房地點(diǎn):甲方同意把 的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。

　　三、租期:自20__年__月__日起。

　　四、租金:每月_______元人民幣，保證金

　　五、付款方式:1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□有線(xiàn)電視月租費□

　　六、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的'結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務(wù):1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負。

　　八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，電表總讀數_____度，門(mén)鑰匙1把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名: 乙方簽名:

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　整棟房屋租賃合同 18

　　出租人： 合同編號： 承租人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

　　一、租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

　　二、租賃期限從 年 月 日 至 年 月 日。 (提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

　　三、租金(大寫(xiě))：

　　四、租金的支付期限與方式：

　　五、承租人負責支付房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件：

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部分批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的`;

　　6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　十二、有以下情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人延遲交付出租房屋

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。

　　十二、房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　十三、違約責任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應付賠償責任。

　　十四、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決;

　　(一 ) 提交仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(二 ) 依法向人民法院起訴。

　　十五、其他約定事項：

　　甲方：乙方： 年 月 日：

　　整棟房屋租賃合同 19

　　甲方(承租方)： 車(chē) 型： 乙方(作業(yè)方)： 租賃使用地點(diǎn)：

　　為了確保挖掘機在租賃過(guò)程中正常運行，經(jīng)甲乙雙方就挖掘機租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、甲方的權力和義務(wù)

　　l、甲方負責挖機設備的保管及乙方隨機工作人員的食宿。

　　2、甲方提供工作任務(wù)，對于巖石部分應作出相應的爆破，嚴禁硬性作業(yè)。

　　3、甲方負責挖機工作全面管理，合理制定工作計劃。

　　4、甲方免費提供乙方挖掘機斗齒，由乙方負責更換。

　　二、乙方的權力和義務(wù)

　　l、提供挖掘機一臺，挖掘機司機壹名，確保車(chē)況正常，月度內維修保養時(shí)間不得超過(guò)三天（應選擇下雨天進(jìn)行保養）。如因機械故障造成挖掘機停工一天，甲方可扣減乙方一天租金，如造成停工一天以上，乙方負責租挖掘機到現場(chǎng)工作。

　　2、挖掘機工作時(shí)間由甲方安排，在保證乙方司機休息時(shí)間的基礎上如需要加班，甲方可自行調節。

　　3、乙方承擔挖掘機的柴油費用。

　　4、乙方自理挖掘機的維修配件和維修費用。

　　5、乙方應服從甲方的合理安排，真正做到安全高效。

　　三、租金標準及租賃時(shí)間

　　合同為月度租賃，即每月挖掘機的租賃費為 30000.00 元整（叁萬(wàn)元整）。租賃時(shí)間為20__年8月14至20__年2月13日。

　　四、租賃費用的`支付

　　每月最后一天支付乙方挖掘機租賃費人民幣30000.00元整（叁萬(wàn)元整），當月租賃費當月結清。乙方?jīng)]有發(fā)票可結賬。

　　五、安全責任及設備保管

　　1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺(jué)得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強行施工，造成設備及人員傷亡，甲方全部承擔賠償。

　　2、乙方責任人員必須聽(tīng)從安排，積極、主動(dòng)配合甲方責任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作，并遵守甲方的工作時(shí)間和規章制度。

　　3、挖機在租賃中如出現被盜或人為破壞甲方負責賠償。

　　以上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保工作正常進(jìn)行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月日

　　整棟房屋租賃合同 20

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________身份證號：______________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________身份證號：______________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　出租房屋位于_________________________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

　�。ù髮�(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的`，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　�。�3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4） 拖欠房租累計一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　�。ㄈ胱�時(shí)的水電數字：電________，水________，）

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　整棟房屋租賃合同 21

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用_____室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議：

　　一、租賃年限：租期為年，（自 年 月 日至 年 月 日止）。

　　二、租金和租金交納期限：

　　1、每月租金人民幣 元整；

　　2、乙方付租金以每季度結算一次，季度前應一次性付清月租金。

　　三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

　　四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營(yíng)性稅收費均由乙方負責。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的'結構及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

　　六、乙方在租賃期限內，不得損壞甲方所提供的財物。否則，乙方必須承擔賠償責任。

　　七、租賃期間，乙方不得私自轉租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權終止本合同，并追究乙方相應的法律責任。

　　八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。

　　九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣 元整。租賃期滿(mǎn)，終止合同后，甲方無(wú)息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權取消乙方押金并立即停租。

　　十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租人：

　　電話(huà)：

　　承租人：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　整棟房屋租賃合同 22

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備 （寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為……）

　　第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時(shí)零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿(mǎn)前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金＿＿＿元，大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金押金＿＿＿元，大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的.設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

　　第八條：違約責任 1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。 1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的； 2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3）拖欠租金＿＿月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的＿＿%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付＿＿＿元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　年 月 日

　　承租方：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　年 月 日

　　整棟房屋租賃合同 23

　　出租車(chē)方(甲方)將自己的白色東風(fēng)日產(chǎn)逍客汽車(chē)出借給(乙方)： (身份證、駕駛證) 為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車(chē)租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

　　一、租金押金：

　　協(xié)議預租 天，租金每天： 元 ，超時(shí)4小時(shí)內算半天，4小時(shí)以上算1天，乙方在約定時(shí)間如果不能按時(shí)交車(chē)需要超時(shí)用車(chē)要提前電話(huà)說(shuō)明，惡意延期又不提前說(shuō)明和預交費的，按延時(shí)實(shí)際小時(shí)收取每小時(shí)超時(shí)費50元。超公里費：日限里程400公里，超限部分1元一公里，租車(chē)滿(mǎn)3天不限里程。交，收車(chē)時(shí)雙方各自加滿(mǎn)油箱。(車(chē)損押金1000元整，還車(chē)應為交車(chē)時(shí)原貌，無(wú)車(chē)損立即退還1000元押金;違章押金20__元整，15天后直到一個(gè)違章統計截止日無(wú)違章立即退還20__元押金)

　　二、甲方的權利、義務(wù)：

　　1、甲方為乙方提供證照齊全，財產(chǎn)保險和第三者責任險有效，技術(shù)狀況良好的車(chē)輛。

　　2、乙方違約，甲方有權收回租賃車(chē)輛。

　　3、非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

　　4、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規定辦理索賠手續。

　　5、甲方隨時(shí)了解車(chē)輛狀況和所處位置并按時(shí)收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車(chē)輛損壞缺件，保險理賠不足部分的賠償，押金仍抵扣不足的，向乙方索賠的`權利。

　　三、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方提供給甲方的資料應保證真實(shí)有效(如身份證、戶(hù)口簿、駕駛證等)否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方負責。

　　2、乙方認真檢查并掌握租賃車(chē)輛的各種性能和操作方法，點(diǎn)清車(chē)輛附件，驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當，保管不善等造成車(chē)輛遺失或損壞，乙方必須向甲方賠償。

　　3、乙方利用租賃車(chē)輛從事非法活動(dòng)，轉租所導致的后果，均由乙方負責，同時(shí)甲方有權解除合同。

　　4、還車(chē)時(shí)應保持車(chē)內外的清潔，否則將收取20元清理費。

　　5、車(chē)輛發(fā)生事故，乙方應立即通知甲方及有關(guān)部門(mén)，車(chē)輛修理由甲方安排修理地點(diǎn)，乙方不得擅自安排修理，一旦車(chē)輛損壞，甲方有權要求乙方禁止繼續使用。乙方發(fā)生交通事故時(shí)應全力配合交通管理部門(mén)處理好車(chē)輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí)，將按照交通管理條例處理。修理費由乙方預先支付，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔，同時(shí)還應賠償本車(chē)輛折舊費，折舊金額按修車(chē)實(shí)際發(fā)生額的50%計算。若發(fā)現乙方發(fā)生事故不報告，擅自修理將按正規修理費的3倍罰款。

　　7、按照中國人民保險公司的條款規定，乙方發(fā)生交通事故時(shí)保險公司實(shí)行賠償，乙方須承擔保險限額以外的所有費用，甲方所投保的第三者責任險、商業(yè)險僅限于甲方允許的駕駛人員。

　　8、全車(chē)丟失后至保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。

　　9、賠償時(shí)，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書(shū)，損失清單和各種有費用的單據，如實(shí)填寫(xiě)機動(dòng)車(chē)輛出險報告單。

　　10、乙方在車(chē)輛租用期間，汽油費、潤滑油、路橋費、停車(chē)費、洗車(chē)費自行負責。

　　四、

　　1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負有賠償對方損失的責任。

　　2、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　整棟房屋租賃合同 24

　　甲方（出租方）__________

　　身份證號碼_____________

　　乙方（承租方）__________

　　身份證號碼_____________

　　現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________

　　二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的`使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水___，電___，煤氣___。費用乙方應按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

　　聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________________

　　簽約日期：________年_______月______日

　　整棟房屋租賃合同 25

　　出租方（甲方）：______________

　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：______________

　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

　　經(jīng)________市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于______________，約計_______房屋。

　　二、租房合同期為_(kāi)__年，即___年___月___日至___年___月___日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫(xiě)）_________元整，其他費用由方承擔。

　　四、付款方式為_(kāi)______，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛(ài)惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價(jià)賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫(xiě)）________元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。

　　九、乙方無(wú)權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個(gè)月通知對方，與中介方無(wú)關(guān)。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年___月___日

　　整棟房屋租賃合同 26

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年__月__日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　甲方同意將____市____區________號____室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_(kāi)___平方米。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租賃期限

　　1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月____人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當月實(shí)際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每半年為一個(gè)支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期（按7月15日/元月15日為付款日），甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下次的租金，以此類(lèi)推。

　　2、乙方以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。

　　第七條：押金

　　為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應支付給甲方__________個(gè)月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續租的`房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　第八條：維修保養

　　1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。

　　第九條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。

　　2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負責。

　　第十一條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

　�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為；

　�。�2）給甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

　�。�3）違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。

　　第十二條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十三條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；

　　2、違反本合同有關(guān)規定的；

　　3、給其他租戶(hù)（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶(hù)（業(yè)主）反映強烈的；

　　4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

　　第十四條：特別說(shuō)明

　　2、租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還

　　合同終止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類(lèi)設備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十六條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當即生效。

　　第十七條補充條款

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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