店鋪租賃合同范本最新版

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的店鋪租賃合同范本最新版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（出租方）

　　身份證號：

　　乙方（承租方）

　　身份證號：

　　為了明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。

　　第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量?jì)?yōu)良，內部設施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構，如需改變配套設施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行____ ，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。

　　第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自 ____年____ 月____ 日 ____起至 ____年 ____月____ 日止，共____ 個(gè)月。

　　第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣 ____元整（：____ 元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。

　　第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的.租金和押金。

　　1、租期內乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用，在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續履行合同。

　　2、乙方合同期滿(mǎn)逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。

　　3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內貯存危險違禁物品。

　　第五條，合同期內政府對甲方的有關(guān)稅項由甲方負責交費。

　　第六條，乙方合同期內所產(chǎn)生營(yíng)業(yè)性質(zhì)的一切稅費，包括物管費、治安費、衛生費、水電費、等 ____由乙方負責按時(shí)交費。

　　第七條，乙方在租賃期限滿(mǎn)解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來(lái)時(shí)修，去時(shí)丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。

　　第八條，此商鋪不能改開(kāi)飯店，茶室，租賃期滿(mǎn)解除合同時(shí)，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無(wú)異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。

　　第九條，合同期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，乙方如有意續租，可于合同期滿(mǎn)前30天內向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。

　　第十條，乙方在租賃期內必須預付押金 ____元整，乙方付的押金，合同期滿(mǎn)雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費，沒(méi)違約甲方將押金一次退還乙方。

　　第十一條，甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約，如有一方違約按 ____元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免承擔違約責任。

　　第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　訂立合同人簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____ 月____ 日

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