門(mén)市房屋租賃合同樣本
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的門(mén)市房屋租賃合同樣本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
門(mén)市房屋租賃合同樣本1
出租人(甲方)： 身份證號碼：
承租人(乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議： 位置： 面積： 平方米。
一、租賃期限：
租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
二、租金費用
1、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年 元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。
2、租賃期間乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛生費，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。
3、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。解除合同時(shí)，甲方應返還給乙方。
三、相關(guān)事項：
1、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
2、租賃期間乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
3、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。
4、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后，室內裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門(mén)窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
四、違約條款：
如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
五、不可抗力
1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的'，不免除違約責任。
2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴大，并應及時(shí)通知對方，同時(shí)提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。
六、合同解除：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。
3、有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：
(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;
(二)乙方逾期支付租金達10日。
4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：
(一)乙方因國家法律、法規、政策變化或者中國證券監督管理委員會(huì )等相關(guān)管理部門(mén)的決定等調整經(jīng)營(yíng)，但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個(gè)月的租金。
(二)乙方因經(jīng)營(yíng)需要，但應提前3個(gè)月通知甲方。
七、 爭議處理：
因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。
本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
門(mén)市房屋租賃合同樣本2
出租方：×××(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：×××(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將位于×××貿市場(chǎng)路×號的一間面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作“×××”經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。
三、年租金××元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金。
四、承租期內，乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意。
九、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
年 月 日
門(mén)市房屋租賃合同樣本3
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 至 共計 。合同期滿(mǎn)乙方有優(yōu)先續租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。
二、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元。房租按年結算。每 交一次房租。前 年的房租保持不變。以后房租根據本地區租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的范圍內。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。
五、乙方要轉讓合同需經(jīng)過(guò)甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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