墻壁租賃合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的墻壁租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠(chǎng)房概況：

　　1、機械設備見(jiàn)附件設備清單

　　2、甲方的廠(chǎng)房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線(xiàn)部分)。

　　3、該廠(chǎng)房?jì)劝惭b有供加工設備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠(chǎng)房?jì)H作為機械加工廠(chǎng)房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該廠(chǎng)房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的`廠(chǎng)房?jì)仁褂谩?/p>

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠(chǎng)房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續租：

　　自________年____月_____日起至________年____月_______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿(mǎn)前_______日內重新簽訂續租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí)，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：

　　_________年租金￥________元(人民幣：______________元整)，(其中機械設備租金￥_______元，廠(chǎng)房租金__________元)

　　_________年租金￥________元(人民幣：______________元整)，(其中機械設備租金￥_______元，廠(chǎng)房租金__________元)

　　_________年租金￥________元(人民幣：______________元整)，(其中機械設備租金￥_______元，廠(chǎng)房租金__________元)

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金________日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算后15天內乙方付清租金。

　　六、設備租賃的維修保養和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按

　　照甲方有關(guān)規定進(jìn)行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠(chǎng)商責任的，由甲方通知廠(chǎng)商解決。

　　3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

　　七、雙方權利、義務(wù)：

　　(一)、甲方權利、義務(wù)：

　　1、在移交設備時(shí)甲方應保證機械設備的正常使用。

　　2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實(shí)際發(fā)生數量計量支付給乙方。

　　(二)、乙方權利、義務(wù)：

　　1、租賃期間，設備在廠(chǎng)房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發(fā)生各類(lèi)機械事故，乙方均應即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛(ài)護并合理使用其所承租的設備廠(chǎng)房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規定即時(shí)處理。

　　6、除廠(chǎng)房?jì)纫延性O施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，乙方拆除添臵設備時(shí)，不得損壞廠(chǎng)房結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續，

　　7、乙方應保證廠(chǎng)房所屬設備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、玻璃、照明線(xiàn)路等)的完整，損壞應即時(shí)更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、甲方負責大修廠(chǎng)房及其附屬設施，大修應提前15天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責。

　　9、如因不可抗力原因，導致廠(chǎng)房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進(jìn)行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠(chǎng)房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《民法典》

　　及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表人簽字：_________代表人簽字：______________

　　_________年___月______日_________年___月_______日

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