擔保公司房屋租賃合同

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的擔保公司房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方：_________________身份證號碼：_________________

　　承租方：_________________身份證號碼：_________________

　　經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡(jiǎn)介

　　房屋地址：_________________市(縣)鎮房屋結構：_________________房屋面積：_________________平方米，共間房屋產(chǎn)權性質(zhì)：_________________房屋設施及家具：_________________□冰箱臺□彩電臺寸□洗衣機□熱水器臺□空調臺匹□消毒柜□抽油煙機□餐具說(shuō)明：_________________□其它說(shuō)明：_________________

　　二、約定事項

　　1.租期自年月日至年月日止承租方到期需續租，須提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商或通過(guò)中介方再統一辦理續租手續。

　　2.租金按每月元，總租金元，付款方式：_________________，另外出租方向中介方支付服務(wù)費元，承租方向中介方支付服務(wù)費元。租用期間，承租方應在首期房租金到期前壹個(gè)月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過(guò)壹拾伍天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留壹個(gè)月租金作為違約處理。

　　3.租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動(dòng)。

　　4.租用期間，水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等，由承租方自理，即：_________________水費起噸，電費起度，電話(huà)費月起，有線(xiàn)收視費-月起，物業(yè)管理費月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

　　5.租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應該在年月日之前對出租房屋設施進(jìn)行驗收，出租方的一切設施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付元押金。

　　6.租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因導致?lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。租用期間，承租方不得人為損壞設施及家電家具。

　　7.承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個(gè)月的.全額作違約金處理。

　　8.租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應提前壹個(gè)月通知對方，并補償壹個(gè)月房租金。

　　三、各方責任

　　1.出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、及人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門(mén)依法予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2.出租、承租及中介方均應積極接受、服從公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價(jià)、地稅國稅等管理部門(mén)的監督、檢查。

　　3.承租方應遵守社會(huì )公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區管理制度。

　　四、關(guān)于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書(shū);出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實(shí)專(zhuān)職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托責任和治安管理責任。

　　五、其它約定事項

　　六、本合同如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：_________________

　　1、由蘇州市仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、向人民法院起訴

　　七、本合同一式份：出租、承租、中介方各執壹份。

　　八、簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日，簽訂地點(diǎn)：_________________

　　出租方：_________________承租方：_________________中介方：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　年月日：_________________年月日：_________________年月日：_________________

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