學(xué)校入學(xué)房屋租賃合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的學(xué)校入學(xué)房屋租賃合同，歡迎大家分享。

　　合同編號：______________

　　出租人：________________

　　承租人：________________

　　為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在___________________，共__________間(其中教室__________間、寢室__________間、食堂__________間、……)，建筑面積_____________，房屋質(zhì)量________________，無(wú)安全隱患。

　　第二條租賃期限：_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　第三條租賃房屋用途：_________________租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

　　第四條租金(大寫(xiě))_______________。

　　第五條租金的支付期限與方式：_________________。

　　第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費等。

　　第七條租賃房屋的維修及費用承擔

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及應承擔的費用：_____________。

　　承租人維修的范圍及應承擔的費用：_________________。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：_________________。

　　租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：_________________。

　　第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫(xiě))__________________元。承租人在_____________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：_________________

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達__________個(gè)月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))_____________元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設他物的;

　　6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.;

　　8.其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：_________________

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋的;

　　3.其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：_____________。

　　第十三條違約責任：___________________。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：_________________

　　1.提交________________仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2.依法向________________人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：_________________。

　　出租人：______________(簽名或蓋章)承租人：_____________(公章)

　　地址：________________地址：________________

　　法定代表人：______________(簽名)法定代表人：_____________(簽名)

　　委托代理人：______________(簽名)委托代理人：_____________(簽名)

　　合同簽訂時(shí)間：______________年________________月________________日

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