工商所標準租賃合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的`工商所標準租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
合同編號：______
出租人：______簽訂地點(diǎn)：_______
承租人：______簽訂時(shí)間：______
第一條、租賃房屋坐落在________、間數____、建筑面積________、房屋質(zhì)量_______。
第二條、租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。 (提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條、租金(大寫(xiě))：______________________________________________
第四條、租金的支付期限與方式：____________________________________ __________________________________________________________________
第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電
視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條、租賃房屋的用途：__________________________________________
第七條、租賃房屋的維修：___________________________________________出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：______________________________ __________________________________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：___________________________________ __________________________________________________________________
第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：___________________ __________________________________________________________________
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條、定金(大寫(xiě))__________________元。承租人在____________前交給出租人。
第十一條、合同解除的條件：
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________________個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))_________________元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3、_________________________________________________________。
第十二條、房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是_________________
第十三條、違約責任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
(一)提交__________________仲裁委員會(huì )仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第十五條、其他約定事項：__________________________________ ______________________________________________________________
監制部門(mén)：工商行政管理局
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
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