房屋租賃標準合同15篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃標準合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃標準合同1
甲方（出租方）
乙方（承租方）
為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款。 第一條甲方自愿將坐落在____市（縣）____區（鎮）____路（街、巷）____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積____平方米，房屋使用面積____平方米。房屋租賃用途為_(kāi)___。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣________元（大寫(xiě)：____元）月租金單價(jià)為_(kāi)___元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自20_XXXX___年____月____日至20_XXXX___年____月____日止，租金額合計（大寫(xiě)____元（小寫(xiě)____元）租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每____的前____日內交付甲方。付款方式：________。 （提示：租賃期限不得超過(guò)________年。超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效） 如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付定金____元。
第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
第四條甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。
第五條房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著(zhù)物進(jìn)行定期（____個(gè)月一次）檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或
第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需轉讓上述房屋時(shí)，甲方應提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。需抵押上述房屋時(shí)，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如要對房屋進(jìn)行改建、擴建、裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。
2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書(shū)面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。
6、應及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費等使用費用。
第七條租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規定，導致合同無(wú)法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。
第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金。逾期____日，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下列第____種約定，追究乙方的39;違約責任：
1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2、乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同
第二條規定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用，逾期超過(guò)天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、甲方向乙方支付違約金____元，合同繼續履行。 如因不可抗力造成甲方部門(mén)履約，可不承擔違約金。
第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時(shí)維修。
第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決。
1、提交西安仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十三條上述房房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十五條本合同簽訂后____日內，出租人應到所在地房屋管理部門(mén)辦理登記備案手續，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后____日內，到所在地房屋管理部門(mén)辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書(shū)后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》
第十六條本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門(mén)留存一份。
第十七條雙方約定的其它事項。 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： 20_XXXX___年____月____日
房屋租賃標準合同2
甲方(出租方)：_________
住所：_________
郵編：_________
(法定代表人)(本人)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照)號碼：_________
(委托)(法定)代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________
郵編：_________
(法定代表人)(本人)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照)號碼：_________
(委托)(法定)代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"《條例》")等法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________(區)(縣)_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")。該房屋出租(建筑面積)(使用面積)為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1.2甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權利人)(授權委托人)(法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的(房地產(chǎn)權證)(產(chǎn)權單位委托出租的證明)(法律規定其他權利人證明)，權證編號：_________;并已告知乙方該廠(chǎng)房(已)(未)設定抵押。
1.3該房屋原規劃設計的使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現有裝修、有關(guān)設施設備狀況、安全條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條租賃使用性質(zhì)和用途
2.1甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的經(jīng)營(yíng)范圍。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設施設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該房屋和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2該廠(chǎng)房租金_________(年)(月)內不變。自第_________(年)(月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應于每年____月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________ 。
第五條其他費用
5.1租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由(甲方)(乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由(甲方)(乙方)承擔。
第六條房屋的使用
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設備安全管理職責。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋和有關(guān)設施設備有損壞或故障時(shí)，由(甲方)(乙方)負責維修，維修費用由甲方承擔。(由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方。)(由乙方維修的，乙方維修后，應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方。)
6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋和有關(guān)設施設備。
第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該房屋和有關(guān)設施設備。
7.2乙方返還該房屋和有關(guān)設施設備時(shí)，甲方根據合同附件(二)的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租和轉讓
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條違約責任
9.1該房屋和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
第十條解決爭議的方式
10.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
10.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交成都市仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方(簽字)(簽字后_________)生效。同時(shí)將該合同交相關(guān)部門(mén)登記備案。
11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11.4本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持份，_______一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃標準合同3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上為了員工安心工作，給員工提供良好住宿環(huán)境，甲方將其合法擁有的房屋低廉租賃給乙方(公司員工)住宿使用的有關(guān)事宜，雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜協(xié)商達成并簽定如下租賃合同：
一、房屋基本情況
房屋坐落于福清市鏡洋鎮金陽(yáng)小區一棟七層 單元房屋，房屋面積 平方米。
二、房屋用途
租賃用途： 居住 ;居住人數最多不超過(guò) 人。
三、租賃期限
1、房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個(gè)月。
2、租賃期滿(mǎn)，若乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前10日向甲方以書(shū)面方式提出續租要求。經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商簽訂租賃合同。
3、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。房屋內由乙方添置的固定資產(chǎn)(不可拆卸部分)無(wú)償歸甲方所有。
四、租金及保證金
1、租金： 元/月，(□每季度/□每年)支付一次，(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式：(□現金/□銀行匯款)。
2、保證金：人民幣 元整(￥： )，保證金應當在合同簽訂當日支付，保證金不計利息。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，保證金抵扣應由乙方承擔的費用外，剩余部分應如數返還給乙方。若乙方拖欠租金或出現違約情況，甲方有權終止合同并且沒(méi)收保證金。
五、其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，物業(yè)管理費由(□甲方/□乙方)承擔，水電費、燃氣費、電話(huà)費和寬帶費等由乙方承擔。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由乙方承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關(guān)繳費憑據向甲方返還相應費用。
六、房屋使用要求
1、租賃期內，乙方應當按合同約定使用房屋。房屋的居住人數不得超過(guò)合同約定的最大居住人數。
2、租賃期內，甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
3、租賃期內，乙方應保證遵守法律法規的規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約，在使用房屋過(guò)程中應注意防火、防盜等，杜絕安全事故的發(fā)生。
4、租賃期內，乙方應按甲方規定安全用電，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得改變、加裝線(xiàn)路。否則因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、財產(chǎn)的損失，由乙方自行負責賠償并承擔相應法律責任。
七、房屋維護及維修
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行裝修。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行維修，費用由甲方承擔。
如應乙方原因造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞，乙方應照價(jià)賠償或恢復原狀。
八、轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
九、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
3.1、遲延交付房屋達 日的。
3.2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3.3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
4.1、不按照約定支付租金達 日的。
4.2、欠繳各項費用達 元的。
4.3、擅自改變房屋用途的。
4.4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4.5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
4.6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
4.7、擅自將房屋轉租給第三人的。
4.8、房屋的居住人數超過(guò)合同約定的最大居住人數的。
5、其他法定的合同解除情形。
十、不可抗力
1、因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因(如：政府政策變更等)致使簽訂本合同的目的無(wú)法實(shí)現，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任。
2、在本合同租賃期內，如政府對租賃物物進(jìn)行征用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。
3、因不可抗力導致合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。甲方有義務(wù)無(wú)息退還租金余額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。
十一、租賃物返還
本合同提前終止或租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日后的20日內搬出租賃物，并將租賃物返還給甲方。
十二、違約責任
1、甲乙雙方應遵守本合同約定，如一方違約，違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。
2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前一個(gè)月通知對方，并向對方支付違約金 元。
3、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
十三、通知與送達
1、甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關(guān)文書(shū)的通訊地址：
甲方：
乙方：
2、一方變更通知與送達地址的，應以書(shū)面形式通知對方;否則，視為未變更。
3、一方按照上述通知與送達寄送法律文書(shū)的，發(fā)出后5日即視為送達。
十四、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十五、簽字及生效
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃標準合同4
出租方（甲方）：聶永洪（甲方）
承租方（乙方）：張振梁（乙方）
乙方承租甲方的商鋪于20xx年 5 月 19 日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長(cháng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、按照原合同基礎上，甲方同意將租期延長(cháng)，時(shí)間自 20xx 年 5 月 20日起至 20xx年 月 日止。
2、租金：5000元（人民幣大寫(xiě)：伍仟元正 ）。
3、延期時(shí)間滿(mǎn)，甲方立即收回商鋪。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。乙方出現違約行為時(shí)，甲方有權不退回保證金給乙方，甲方還會(huì )追究乙方責任。
4、延期時(shí)間內，租賃商鋪所需繳納的有關(guān)稅費，包括水電費、 租賃稅費及其他費，一切由乙方承擔，還要負責鋪位門(mén)前位置（門(mén)前三包）工作，搞好周?chē)h(huán)境衛生。
5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金5960元，延期協(xié)議滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。
6、其余條款與原合同一致。
7、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
房屋租賃標準合同5
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號： 承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □
房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： 。 第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計 年
個(gè)月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗�
屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日
期: ， ， 。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （￥： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管
理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。?
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
2
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 8。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。 第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的.，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
3
、
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 委托代理人 ： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
4
附件一
房 屋 交 割 清 單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠
房屋租賃標準合同6
出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話(huà)：電話(huà)：
身份證號：身份證號：
見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
授權代表人：電話(huà)：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和蘇州市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
1、甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月 日至年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），中介服務(wù)費元整由負擔并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應同時(shí)交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
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1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實(shí)際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障。乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、產(chǎn)權變更
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。
八、違約的處理
1、甲方違約的處理
�。�1）甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的。每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應據實(shí)賠償。
�。�2）租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
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�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
�。�2） 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
�。�3） 租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
�。�4） 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十、特別約定：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ）
甲方代理人：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）
乙方代理人：
見(jiàn)證方：
見(jiàn)證人：
房屋租賃標準合同7
出租方：______ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共______平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_____元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
6、 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計______個(gè)月以上。
9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。
11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：______________________ 乙方：______________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
電話(huà)：______________________ 電話(huà)：______________________
地址：______________________ 地址：______________________
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數量：
2.衛生間用具及數量：
3.家具清單及數量：
4. 水表現數： 電表現數：
5. 裝修狀況記錄:
6. 其它設施、設備:
甲方：_________ 乙方：________
簽約日期：_____________________
簽約地點(diǎn)：_____________________
簽訂個(gè)人房屋租賃合同注意事項
1、合同要寫(xiě)明雙方當事人的情況
2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要寫(xiě)明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、合同應約定是否同意轉租。
9、違約責任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對合同進(jìn)行變更。
房屋租賃標準合同8
出租方：(甲方)身份證號：地址：承租方：(乙方)身份證號：地址：
地址：
根據國家相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在丙方的介紹協(xié)助與見(jiàn)證下，就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：
1、甲方將其和合法擁有的座落于市幢并對該房屋的的相關(guān)權屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認。該房屋附屬設施包括：
2、該房的房型為平方米
二、租賃用途：
乙方租賃該房屋作為使用，在租賃期內，乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限：
1、該房屋租賃期限為月，自日起至月日止。
2、在租賃期滿(mǎn)后，如乙方續租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)甲方許可后，雙方簽訂新的租賃合同。
四、租金計支付方式：
該房屋的月租金為人民幣(大寫(xiě))元整，租金以(月付季付半年付一年付)方式支付，支付時(shí)間為，其中第一次租金在乙方接受該房房屋之日支付。
五、其他費用：
1、甲方應對乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括：水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用)全部付清。
2、乙方承擔該房屋租賃期內產(chǎn)生的各項費用，具體為：水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用;乙方應按照管理機構規定的時(shí)間交納上述費用，并將繳納單據的復印件交與甲方。六、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方有權按照合同的約定收取房租，有權要求乙方按合同的約定使用房屋，有權在合同期滿(mǎn)后收回租賃房屋及附屬設施。
2、甲方應在本合同生效后的日內，按合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設施。
3、該房屋在非因乙方過(guò)錯使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。
4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無(wú)使用糾紛。
七、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方有權按合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施，有權要求甲方按合同的約定履行修繕義務(wù)。
2、乙方應愛(ài)護使用的租賃房屋，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變房屋的結構、裝修，不得改變房屋用途，不得將該房屋轉租。
4、乙方不得再該房屋內進(jìn)行非法活動(dòng)，并應遵守小區物業(yè)管理規定。
5、乙方對于因過(guò)錯使用，導致的租賃房屋毀壞，有修復的責任并承擔維修費用，乙方對于該房屋的附屬設施在使用過(guò)程中的毀壞，有修繕的責任并承擔維修費用。八、押金及違約責任：
1、乙方自接受租賃飯服務(wù)之日向甲方交納押金(大寫(xiě))元整。若乙方無(wú)違約行為，甲方按合同約定收回租賃房屋之日返還乙方。
2、如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金的究乙方違約責任。
3、乙方在租賃期內，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。九、附屬設備設施清單：
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由合同簽訂地法院管轄。
甲方：乙方：電話(huà)：電話(huà)：
年月日年月日合同簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃標準合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號碼：_______________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號碼：_______________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施：
A：電器：電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：______年______月______日
新環(huán)境房屋租賃合同范本2
出租人(下稱(chēng)甲方)
承租人(下稱(chēng)乙方)
(身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： )
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
乙 方(簽字) 聯(lián)系電話(huà)：
房屋租賃標準合同10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________的房屋________號樓________單元________室，建筑面積________平方米，類(lèi)型________結構，含地下室________平方米，出租給乙方作________使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、改變用途或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金一個(gè)月以上的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
第三條租金及相關(guān)費用條款
1.甲乙雙方議定月租金___元。租金按季度支付，每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日內，乙方應支付給甲方壹個(gè)季度的租金;以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。無(wú)收租憑證的乙方可以拒付。
2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、環(huán)境衛生費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方自行承擔。
3.租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、地下室等配套設施。
第四條租賃期間的房屋裝飾
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自對房屋的結構破壞，甲方有權按房屋的價(jià)值向乙方索賠。對裝飾物的工料費的權屬處理，由乙方承擔。在乙方租賃期間，發(fā)生固有設施損壞的(門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)、管道等)，乙方須負責維修，保持設施的完善。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，乙方有權終止合同。
2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金為當年的月租金。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的__%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的__%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.租賃期間，如乙方提前終止合同，必須提前2個(gè)月通知甲方。解除合同后，乙方應支付違約金，違約金為當年的月租金。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃標準合同11
年 月 日
甲方：
乙方：
根據甲、乙雙方自行規定，經(jīng)協(xié)商雙方自愿簽定租用門(mén)市房合同條款并共同履行。 一、合同期限：
本合同期限為( )年，自月至年月日止。 二、租用門(mén)市房要求：
1、甲方提供門(mén)市房(保利花園二期新泰街1號門(mén))水、電、門(mén)窗齊全，供暖設備及上下水管道完好無(wú)損，并負責繳納物業(yè)管理費，租憑與乙方有償使用，租金為每年( )元人民幣。
2、乙方在租用門(mén)市房期間不得擅自拆改房屋建筑，負責繳納水、電、供暖等相關(guān)費用，如有損壞房屋內建筑設施，水、電、門(mén)窗、供暖、上下水管道，要按價(jià)賠償。
3、乙方在租用門(mén)市房期間，必須遵守國家消防法，經(jīng)營(yíng)符合國家法律、法規的行業(yè)，如有經(jīng)營(yíng)違反國家法律、法規的行業(yè)(經(jīng)國家法律部門(mén)查禁的)，甲方將終止合同，在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。 三、租金方面：
1、門(mén)市房的租金按年計算，上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。
2、甲乙雙方在簽訂合同前，乙方要認真察看好門(mén)市房的一切相關(guān)建筑設施及周?chē)ㄖh(huán)境，方可簽定此合同。
3、甲乙雙方簽定合同后任何一方無(wú)權提前解除合同，如有提前解除合同者將不退還房屋(門(mén)市)租金。
以上合同必須經(jīng)甲乙雙方認真閱讀后、簽定、按指印方可法律生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃標準合同12
1．房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
2．房屋租賃期限：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
3．租金交納時(shí)間：
有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒(méi)有統一規定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4．房屋租賃規定：
�。�1）如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。
�。�2）承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。
�。�3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
�。�4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
�。�5）任何一方如需調換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續有效。
�。�6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5．承租方的責任：
�。�1）按規定時(shí)間，及時(shí)交納房租費。
�。�2）保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。
�。�3）擅自將房產(chǎn)轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權解除合同。
�。�4）出現問(wèn)題（漏雨、傾斜等）及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負責。
6．出租方的責任：
�。�1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
�。�2）必須按合同規定質(zhì)量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。
�。�3）對因國家建設需要搬遷的承租戶(hù)，必須按國家搬遷規定妥善進(jìn)行安排。
7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房屋租賃標準合同13
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于嘉陵大廈A1—702室，建筑面積137。2平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)________，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，出現損壞乙方應當承擔補償費用。
如需續租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整 （￥：_________）。
�。ǘ┭航穑篲________人民幣元整 （￥：_________） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，全部由乙方承擔：水費、電費、電話(huà)費、供暖費、
燃氣費、物業(yè)管理費、衛生費、上網(wǎng)費。
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)；因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉 租
乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，如果轉租給他人，一切后果由乙方承擔責任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋的；
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
3、其他約定。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_________日的；
2、欠繳各項費用達_________元的；
3、擅自改變房屋用途的；
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的；
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；
6、利用房屋從事賭博、吸毒等違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉租給第三人的；
8、其他約定。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
年月日 年月日
房屋租賃標準合同14
出租人(甲方): 登記備案:
承租人(乙方): 查詢(xún)電話(huà):
年 月 日
根據國家《合同法》和《廣東省城鎮房屋租賃條例》的規定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:
一,甲方出租給乙方房屋情況表:
房屋坐落
所有權人
房產(chǎn)證號
結構及層數
建筑面積
使用面積
房屋用途
抵押權人意見(jiàn)
房?jì)仍O施
二,該房出租從 年 月 日起到 年 月 日,租金為每月 元,在每月 日前交付.
三,甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權利,有依法交納稅費,及時(shí)養護,維修房屋,保障租戶(hù)的使用安全的義務(wù).
四,乙方租用甲方的房屋,應每月依期繳交租金,不得拖欠.逾期繳交,由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金.乙方同意預付保證金 幣 元給甲方.
五,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,或對房屋擴建,改建,不得將房屋轉租,轉讓,轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀,,違反計劃生育政策的活動(dòng).
六,租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí),需提前三個(gè)月通知乙方,乙方應如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補償條款.
七,租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),應提前三個(gè)月通知甲方,由此給甲方造成的損失,雙方可在本合同第十條中商定補償條款.乙方如續租甲方房屋,須提前三個(gè)月通知甲方.
八,甲方如出售出租的房屋,在同等價(jià)格條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權,但在甲方通知后半個(gè)月內乙方不作購買(mǎi)表示的,應認為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權.
九,本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第種 方式解決:
1,提交河源市仲裁委員會(huì )仲裁.
2,依法向人民法院起訴.
十,甲乙雙方商定的其他事項:
十一,本合同一式叁份,甲乙雙方,房管部門(mén)各存一份.
十二,本合同必須經(jīng)當地房管部門(mén)登記備案.
甲方簽名蓋章: 乙方簽名蓋章:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日 年 月 日
租 賃 合 同 登 記 備 案 呈 批 表 ( ) 號
申請人
出 租 人
身份證號碼
承 租 人
身份證號碼
出租房情況
房屋權屬人
房產(chǎn)證號
房屋坐落
租賃面積
承租用途
租賃期限
備案類(lèi)別
1,簽訂合同 □ 2,變更合同 □
租賃雙方當事人具結
租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同,向出租房所在地房管所申請登記備案.出租人和承租人鄭重具結:申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規及如下具體要求的前提下進(jìn)行的,如有不實(shí),不符,愿承擔各自相應的法律責任.
�、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(或者經(jīng)營(yíng)管理權);
�、诜课莸漠a(chǎn)權無(wú)爭議,產(chǎn)權沒(méi)受到限制;
�、垡讶〉昧朔课莨灿袡嗳送�(有共有權人的);
�、芊课莶粚龠`章建筑;
�、莘课莘习踩珮藴�;
�、抟讶〉玫盅簷嗳送�(有抵押的房產(chǎn));
�、叻课莶粚俨疬w的范圍;
�、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P(guān)要求.
出租方簽名(蓋章): 承租方簽名(蓋章):
聯(lián)系電話(huà): 年 月 日 聯(lián)系電話(huà): 年 月 日
申請人提交資料
名 稱(chēng)
證 號
備 注
名 稱(chēng)
證 號
備 注
受理人意見(jiàn)
受理人員: 年 月 日
所長(cháng)意見(jiàn)
所 長(cháng): 年 月 日 (章)
登記日期
終止日期
房屋租賃標準合同15
房屋租賃注意事項：
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時(shí)，應問(wèn)清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰(shuí)承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5、付款方式。
一般房屋租賃合同范本
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________ __
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話(huà)費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
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