自然人租賃合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的自然人租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租人(甲方)：______________________

　　通訊地址：

　　承租人(乙方)：______________________

　　通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名。

　　第二條房屋租賃情況

　　(一)租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過(guò)____人。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標的作其他用途之用。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年_____月___日至_________年_____月___日，共計_____年_____個(gè)月。甲方應于_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成，也即視為對房屋內設備設施完整性、可使用性的確認。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出(□書(shū)面/ □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方約定，自起租日起，上述建筑物租金暫定為 元/年（大寫(xiě): /年）；不滿(mǎn)一年時(shí)按月計2500元/月，在租賃期內，甲方有權依據租賃市場(chǎng)行情酌情調整租金標準。

　�。ǘ�）租金按年度支付，采取先交后租原則。本合同簽訂之日乙方將首期租金人民幣 元/年一次性足額付給甲方。乙方需要續租的應在租期到期前兩個(gè)月一次性足額支付下年度租金。

　　(三)押金：人民幣元整(￥：_____________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數無(wú)息返還給乙方。本合同簽訂之日乙方將押金以現金或者轉賬的方式支付至甲方或其指定賬戶(hù)。

　�。ㄋ模┘追劫~戶(hù)信息：

　　戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號：

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)物業(yè)管理費(7)衛生費(8)上網(wǎng)費(9)室內設施維修費(10)在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用應由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的`安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

　　(二)租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　乙方應對于房屋及其附屬物品、設備設施按照其自然屬性合理使用。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　租賃期間，乙方不得將租賃標的轉租。否則，甲方有權單方解除本合同，并可要求乙方賠償甲方因此而受到的損失，乙方已付的履約保證金甲方不予退還。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_10日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達?1個(gè)月；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。

　　2、欠繳各項費用達_元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　? (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同，損失無(wú)法具體計算時(shí)，按年租金總額的15%向對方支付違約金。

　　(二)乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿(mǎn)12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補償。甲方如租期未滿(mǎn)需要收回房屋需提前1個(gè)月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經(jīng)濟補償。

　�。ㄈ�）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按當日租金的3倍賠償甲方，合同繼續履行。乙方在應延付租金而未付滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)，甲方有權隨時(shí)解除合同，收回租賃標的，并按乙方違約處理。

　�。ㄋ模┍竞贤�終止、解除，乙方須將租賃標的退還甲方。如乙方逾期不搬遷，每逾期一日，按當日租金（2500/30）的3倍賠償甲方。乙方放置在租賃標的中的物品應在甲方解除合同通知發(fā)出后五日內搬離，乙方逾期未搬的物品，視同乙方放棄，甲方有權出售，所得價(jià)款充抵租金，若有不足，甲方有權繼續追償；無(wú)法出售的物品甲方將視為拋棄物進(jìn)行處置，處置上述物品所支出的費用由乙方承擔。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　身份證號：__________身份證號/統一社會(huì )信用代碼：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

　　_______________年______月___日________________年______月___日

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