廣告位承包租賃合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的廣告位承包租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權利，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿基礎上經(jīng)甲、乙雙方商議，達成以下共識，條款如下：

　　一、廣告位承包位置

　　廣告位位置及尺寸注明：4個(gè)高立柱廣告位（其中2個(gè)雙面牌2個(gè)三面牌）。廣告位尺寸：長(cháng)18米、高6米。具體承包廣告位置見(jiàn)本合同附件照片及標注。

　　二、廣告位承包期限

　　乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：

　　三、廣告位承包費用

　�。ㄒ唬┏邪�費用

　　乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費用為：人民幣貳拾陸萬(wàn)元（￥260，000），三年總計：人民幣柒拾捌萬(wàn)元（￥780，000）。

　�。ǘ�）承包保證金

　　本合同自簽訂后15個(gè)工作日內由乙方預付甲方保證金

　　人民幣貳萬(wàn)元（￥20，000），該保證金不能抵扣乙方應付承包費。待承包期滿(mǎn)乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗無(wú)重大損壞后15個(gè)工作日內由甲方無(wú)息退還。若甲乙雙方繼續簽署承包協(xié)議，該保證金可沖抵新承包協(xié)議中約定的保證金或租賃費。

　�。ㄈ�）付款方式

　　__年5月1日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬(wàn)元

　�。ǎ�130，000）；年10月31日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬(wàn)元（￥130，000）。剩余兩年廣告位承包費用，均按照以上付款方式和額度支付。

　　四、甲乙雙方責權與義務(wù)

　　1、乙方所承包上述廣告位，其結構設計、制作、電費、更換等由乙方負責；

　　2、乙方負責其發(fā)布內容的真實(shí)合法性，所發(fā)布的廣告內容，由乙方自行向工商管理部門(mén)審批；

　　3、甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。

　　4、乙方所承包上述廣告位的所有材料及設備最終產(chǎn)權歸甲方所有；

　　5、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工及后期畫(huà)面更換、維護過(guò)程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

　　6、甲方必須確保在合同期內，乙方對該廣告位擁有的使用權。不得將乙方所承包廣告位區域轉讓第三方；

　　7、甲方必須確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權，在合同期內，若因甲方對此廣告位的使用權糾紛造成的問(wèn)題及損失，甲方需承擔乙方的全部賠償責任；

　　8、在承包期內，乙方與甲方協(xié)商并取得確認后，有權將此廣告位經(jīng)營(yíng)權外包給第三方，其不影響本合同效力。

　　9、承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產(chǎn)生糾紛，如若發(fā)生，則與乙方無(wú)關(guān)，乙方不承擔任何責任后果。

　　10、如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應由變更方的.下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

　　11、甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款。

　　12、乙方在履行合同的第一年內，承諾為甲方額外增加5塊廣告業(yè)務(wù)，廣告位由甲方全額出資修建，產(chǎn)權歸甲方所有。增加的廣告位按本協(xié)議條件由甲方租賃給乙方使用。租期三年租賃價(jià)格雙方簽署補充協(xié)議予以約定。

　　13、如乙方無(wú)法按甲方要求在承包期滿(mǎn)一年時(shí)新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方則無(wú)條件收回合同內四塊廣告位的使用權。

　　五、承包期滿(mǎn)處理方式

　　1、乙方的承包期滿(mǎn)后，甲方保證乙方在與其他競爭者公平競爭的同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先承包租賃權；

　　2、如甲方安排政府公益性廣告，乙方須接受，費用由甲方承擔。并將公益廣告占用天數在合同期限基礎上順延，順延期間的合同約定條款不變。

　　3、乙方的承包期滿(mǎn)后，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權仍歸甲方所有，乙方不得擅自拆除此廣告牌或將其租賃。

　　4、乙方的承包期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)意經(jīng)營(yíng)下去，可提前告知甲方，甲方自動(dòng)收回廣告位使用權。

　　六、違約責任

　　1、承包期內，甲乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時(shí)，雙方均有權解除本合同，甲方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余天數折算，在合同終止后十五日內返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

　　2、如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

　　3、如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內支付承包費給甲方，甲方有權終止或解除本合同；相關(guān)損失由乙方負責。

　　4、如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，相關(guān)損失由甲方負責。

　　5、因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；

　　七、其他

　　1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方本著(zhù)互惠互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方同意，可向相關(guān)部門(mén)提出仲裁。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各持貳份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）：

　　代理人：代理人：

　　__年__月__日__年__月__日

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