個(gè)人房屋租賃合同書(shū)樣本
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的個(gè)人房屋租賃合同書(shū)樣本，歡迎閱讀與收藏。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）： 證件號：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，訂立本租賃合同。
1.租賃用途及期限
1.1.甲方將合法擁有的座落在 的房屋（ m2）出租給乙方居住使用。
1.2.租賃期為個(gè)月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
1.3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出意向，雙方在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
2.租金及支付方式
2.1.該房屋的月租金為 元整（大寫(xiě)： ）。租金按 個(gè)月為壹期支付，第一期租金應于 年 月 日前付清，以后的租金應于每個(gè)支付期前10天內足額支付，先付后住。
2.2.租金以 現金 方式支付，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過(guò)10天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
3.保證金及其它費用
3.1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關(guān)費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元（大寫(xiě)： ）。乙方于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。
3.2.租賃期滿(mǎn)后，乙方交還房屋及設施，并結清應付費用后，經(jīng)甲方確認后將保證金無(wú)息退還乙方。
3.3.乙方在租賃期限內，實(shí)際使用的水費、電費、氣費、有線(xiàn)電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便結賬）。
4.甲方的義務(wù)
4.1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施（見(jiàn)設施清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。
4.2.房屋及附屬設施如非乙方的`過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)費用。
4.3.甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
5.乙方的義務(wù)
5.1.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，保證不在該租賃房屋內做任何違法之行為。
5.2.乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它費用。
5.3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變房屋的結構裝修，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得轉租他人。
5.4.乙方要愛(ài)護和正確使用租賃的房屋及設施，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯使房屋及設施受到損壞，以及由此所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方負責賠償和承擔。
6.違約處理及其它
6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。違約金雙方同意為 元整（大寫(xiě)： ）。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
6.2.房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
6.3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 簽約地點(diǎn)：
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