【精品】租賃合同模板集錦七篇

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的租賃合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃合同 篇1

　　出租方(甲方):__________

　　承租方(乙方):__________

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____，__________結構。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。廠(chǎng)房租賃合同范本。

　　2、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。廠(chǎng)房租賃合同范本。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方:_______________承租方:_______________

　　授權代表人:___________授權代表人:___________

　　電話(huà):_________________電話(huà):_________________

　　簽約地點(diǎn):_______________

　　簽約日期:_____年_____月_____日

租賃合同 篇2

　　北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起，將北京市_____(地點(diǎn))建筑面積____平方米的房屋及其設備租給____國駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條 自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價(jià)和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調整，但應提前三個(gè)月通知乙方。

　　第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門(mén)的規定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條 甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，熱力系統和衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門(mén)和電線(xiàn)的修理和更換，配電室的維護和清掃;

　　5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;

　　6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

　　乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協(xié)助。

　　第四條 由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。

　　甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。

　　房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。

　　第五條 乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。

　　第六條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等時(shí)，應負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系結束時(shí)，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。

　　第七條 乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。

　　乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應負責修復或賠償。

　　第八條 乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動(dòng)供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條 遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時(shí)為止。

　　第十條 乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。

　　第十一條 乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時(shí)，應提前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　第十二條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿(mǎn)前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(cháng)一年。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準。

　　甲方代理人：_____ 乙方代理人：_____

　　(本人簽名) (本人簽名)

租賃合同 篇3

　　解除租房合同協(xié)議書(shū)

　　甲方(出租方)：東營(yíng)市職工文化活動(dòng)中心

　　乙方(承租方)：東營(yíng)新貴花嫁婚慶服務(wù)有限公司

　　甲、乙雙方就20xx年12月5日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱(chēng)合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實(shí)：

　　1、甲方已收取乙方自20xx年12月5日至20xx年12月4日期間的租金共計人民幣80000元(大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整)；

　　2、乙方與甲方協(xié)商，甲方同意退給乙方剩余房租；

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　______年____月____日 ______年____月____日

租賃合同 篇4

　　根據《合同法》第94條的規定，延遲履行是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿(mǎn)時(shí)卻未履行債務(wù)的現象。延遲履行會(huì )賠付一定的違約金，那么租賃合同延遲履行違約金怎么計算？請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

　　一、合同解除前遲延履行部分的違約金應如何計算

　　一種觀(guān)點(diǎn)認為，遲延履行違約金應當計算到合同解除之日，即使在合同解除之日及之后承租人仍然處于遲延的，亦是如此。原因在于，合同解除后，對當事人即沒(méi)有拘束力，從而所有的權利義務(wù)在合同解除時(shí)確定不變。合同解除之后，當事人進(jìn)入一種法定的清算關(guān)系，如果當事人繼續遲延的，應當按照逾期貸款利率來(lái)計算遲延履行違約金。

　　筆者不同意這種觀(guān)點(diǎn)，原因在于：第一，所謂合同解除的溯及力問(wèn)題，是指合同解除能否影響已經(jīng)經(jīng)過(guò)的合同關(guān)系。無(wú)溯及力，是指合同解除僅僅使合同關(guān)系向將來(lái)消滅，解除之前的合同關(guān)系仍然有效。如果以此概念作為討論的基礎，則解除前的合同關(guān)系仍然拘束當事人，因為它仍然有效。于此場(chǎng)合，遲延履行違約金的數額只能根據當事人約定的標準與實(shí)際遲延的時(shí)間的乘積而得，而與合同解除的時(shí)間無(wú)關(guān)。

　　第二，因為解除前的合同有效，所以違反該有效的合同所產(chǎn)生的遲延履行責任甚至可以看作一個(gè)與解除權的行使完全無(wú)關(guān)的事物，從而，該遲延履行責任的計算就與一個(gè)處于遲延且未解除的買(mǎi)賣(mài)合同并無(wú)二致。即，遲延行為持續的時(shí)間決定了遲延履行責任的大小，計算標準則根據約定。由此，也應當是計算至實(shí)際履行之日。

　　第三，如果合同未被解除，則租賃期間遲延給付租金的'滯納金在實(shí)務(wù)和理論上都是從遲延之時(shí)計算至實(shí)際給付之日(經(jīng)常表現為判決執行之時(shí))，并無(wú)疑問(wèn)。如果解除后反倒只計算至解除之時(shí)，則被違約人所獲得的賠償要比不解除合同少，甚至少很多，從解除制度的目的而言，不利于守約方行使解除權，也不利于其從已經(jīng)無(wú)意義的合同中解脫出來(lái)，合同解除制度的目的也會(huì )受到阻礙。另一方面，也會(huì )促使守約人為了獲得更完整的賠償而怠于行使解除權，使已經(jīng)毫無(wú)意義的合同持續下去，宏觀(guān)來(lái)看，難謂有效率之秩序。

　　第四，如果當事人未約定遲延履行違約金，按照我國合同法理論與實(shí)踐都承認的實(shí)際賠償原則，承租人應當賠償因其遲延行為所造成的損失，其計算方法應當是遲延給付租金的數額與同期銀行利息和實(shí)際遲延天數的乘積。相應地，遲延履行違約金的計算也應當以實(shí)際遲延的時(shí)間為準。

　　第五，從遲延履行違約金的經(jīng)常性的約定方式來(lái)看，該違約金本身亦為一個(gè)繼續性債權，其數額隨著(zhù)時(shí)間的經(jīng)過(guò)而不斷增加，該數額只有在遲延行為終止即承租人繳納全部租金之時(shí)方才確定。所以，解除權解除的是后來(lái)的合同，并不能“解除”或消滅仍然存在的遲延狀態(tài)。

　　第六，按照有的論者的說(shuō)法，在解除后，因為承租人的使用收益不能返還，所以，繼續給付租金義務(wù)和法定利息也是第九十七條的“采取其他補救措施”的應有之義。但是，既然承認解除之前的合同關(guān)系仍然存在，為何基于該有效的合同關(guān)系所產(chǎn)生的履行請求權會(huì )轉化為不當得利的返還請求權呢?崔建遠教授認為：“合同解除無(wú)溯及力時(shí)……當事人一方已經(jīng)部分或全部履行了債務(wù)，對方卻未履行對待給付，或者雖然也履行了債務(wù)，但雙方各自的履行在數量上不對等。對這一問(wèn)題采取所有物返還顯然不妥，因為給付人在合同解除后仍未取得給付物的所有權。唯一的辦法是運用不當得利制度加以解決，即受領(lǐng)人將其多得的利益按不當得利規則加以返還�！�

租賃合同 篇5

　　承租方（甲方）： 出租方（乙方）：太原野水科貿有限公司

　　依據《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方租賃乙方電腦及相關(guān)設備等事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃事項相關(guān)填寫(xiě)項目：

　　1．甲方租賃乙方電腦及相關(guān)設備，設備清單及配置見(jiàn)下表：（租金單價(jià)為每日單價(jià)）

　　2．甲方所需要的服務(wù)及費用：太原市區內免費送貨、取貨，硬件故障乙方于下一工作日內上門(mén)維修或更換。

　　3．起租時(shí)間： ， 退租時(shí)間： ，租金及服務(wù)費合計（人民幣大寫(xiě)）： 。 押金合計（人民幣大寫(xiě)）：

　　4．承租方身份證號碼（無(wú)押金時(shí)填寫(xiě)）：

　　5．設備交付時(shí)間： 年 月 日 時(shí)，地點(diǎn)：

　　二、權利與義務(wù)：

　　1．乙方向甲方保證提供所示配置的機器設備，并且設備各部件,如：主機、屏幕、硬盤(pán)、鍵盤(pán)、PCMCIA插槽、調制解調器（MODEM）、網(wǎng)卡等運行良好。并且主動(dòng)向甲方介紹并展示其性能和技術(shù)參數規格等信息。

　　2．甲方在租賃前應提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務(wù)；租賃期屆滿(mǎn)并完好歸還所租設備時(shí)，有權收回支付給乙方的押金。

　　3．在租賃期間的使用過(guò)程中，由甲方妥善保管機器設備，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸（憑易碎紙標簽判斷）乙方設備，否則因人為因素造成乙方設備損壞的，甲方按維修價(jià)格或復原所需費用收取甲方賠償費，租賃期滿(mǎn)甲方應及時(shí)歸還。

　　4．乙方享有所租賃設備的所有權，有權按合同約定的時(shí)間收回設備。乙方免費向甲方提供設備使用過(guò)程中非現場(chǎng)的技術(shù)支持（電話(huà)、QQ、E-mail等形式），如甲方要求乙方提供工程師現場(chǎng)技術(shù)支持的，乙方按每天每人(RMB)一百元收取甲方人工基本費用。

　　5．乙方提供的機器設備保證無(wú)硬件上的質(zhì)量問(wèn)題，外觀(guān)無(wú)明顯破損，如甲方在使用設備過(guò)程中，非人為因素所租賃的設備發(fā)生硬件故障，乙方負責更換或維修。

　　6．租約期滿(mǎn)后，甲方需帶齊所有設備，歸還給乙方，如有丟失或設備損壞無(wú)法修復的，甲方必須以機器設備市場(chǎng)價(jià)格賠償給乙方；如甲方需延期使用甲方設備的，甲方應事先致電乙方，并告知需延期的時(shí)間，以便乙方重新安排其他租賃業(yè)務(wù)。

　　三、付款方式：

　　1．無(wú)押金租賃的， 甲方對乙方提供的設備驗收后預支付乙方合同約定的租金；合同期滿(mǎn)甲方需繼續使用乙 方設備的，按甲方繼續使用設備的時(shí)間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同；逾期不辦理續租手續的，甲方按每天合同約定的單日租賃價(jià)格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。

　　2．有押金租賃的，乙方按機器設備的市場(chǎng)價(jià)值向已方收取押金，合同期滿(mǎn)甲方歸還乙方所有機器設備后，乙方扣除合同約定的租金，余額全款退還甲方；合同期滿(mǎn)甲方需繼續使用甲方設備的，按甲方繼續使用設備的時(shí)間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同；逾期不辦理續租手續的，甲方按每天合同約定的單日租賃價(jià)格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。

　　四、違約處理：

　　1．如甲方未能及時(shí)支付租金及押金，甲方每天應按應付金額的0.1%向乙方支付違約金；如乙方未能及時(shí)將押金退還甲方，乙方每天應按押金的0.1%向甲方支付違約金。

　　2．如乙方提供的服務(wù)與協(xié)議不相符，甲方有權提前退還設備，乙方應退還剩余的租金及設備押金。

　　3．如果甲方在租賃期間提前退還租賃設備，租金不予退還，且須提前3個(gè)工作日通知乙方方可退回押金。

　　4．因自然折舊造成的設備硬件故障由乙方負責維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶電插拔、超頻使用、機械損傷、進(jìn)水、電壓不穩等造成的設備硬件故障或設備及部件遺失，乙方有權要求甲方按市價(jià)賠償或者要求甲方更換全新的相同規格型號的部件。

　　五、其它：

　　1．本合同租賃期滿(mǎn)時(shí)，如甲方需要繼續使用租賃設備，可與乙方協(xié)商，辦理續租手續；如果甲方到期未歸還設備，也未辦理續租手序則視為甲方續租設備，租金按本合同約定單價(jià)按天計費，乙方可隨時(shí)要求甲方支付租金,也可隨時(shí)收回設備。

　　2．本合同一式兩份，甲乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效具有相同法律效力，雙方簽章后生效。

　　3．如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，不能解決的事宜由當地法院仲裁。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日 年 月 日

　　電 話(huà)： 電話(huà)：xxxxxxxxxxxxxx 網(wǎng)址：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

租賃合同 篇6

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。

　　二、門(mén)面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門(mén)面房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門(mén)面的原有主體結構和用途，經(jīng)營(yíng)方式、方向改變以及門(mén)面轉讓等需要及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從________年____月____日起至________年____月____日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第________年租金(________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日)為每方米單價(jià) 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫(xiě) 元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元，即第________年(________年____月____日至201________年____月____日，每月租金 40 元，年租金 元)。第________年在第________年租金基礎上，每平方米增加2元，即(201________年____月____日至201________年____月____日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式為現金，先付后用，每3個(gè)月支付一次，

　　第一次在簽定合同之日付款，

　　第二次及以后的支付租金時(shí)間應在每季度末提前____日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。

　　2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛生費、物業(yè)管理費(含市場(chǎng)管理、電視、網(wǎng)絡(luò )等使用費用)均由乙方全部承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

　　五、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門(mén)面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方保證門(mén)面產(chǎn)權明晰，無(wú)產(chǎn)權糾紛。承租期內門(mén)面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費用、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權無(wú)條件收回門(mén)面。所有可以移動(dòng)的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線(xiàn)、給排水等)。

　　六、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，需自行將裝修方案報審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門(mén)面結構、設施的情況下根據經(jīng)營(yíng)需要對承租門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預。

　　2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權、債務(wù)等費用關(guān)系，均由乙方自行承擔，乙方不得抵押或不經(jīng)過(guò)甲方同意轉讓門(mén)面。

　　3、乙方不得利用上述門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng)。

　　4、乙方根據本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門(mén)面租金。

　　七、續租

　　租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應按期交還，如乙方有繼續承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方，如有多個(gè)租賃戶(hù)有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同期內，如甲方無(wú)理收回出租門(mén)面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償;租賃合同期內，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無(wú)條件收回門(mén)面。合同到期，若乙方不再續租，應提前2個(gè)月告知甲方。租賃期未滿(mǎn)，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書(shū)面告知甲方;若未提前書(shū)面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，如乙方要轉讓?zhuān)�需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

　　(3) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應按每日房租的50%向甲方支付違約金。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內轉讓承租房屋的，須按本合同約定執行。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該門(mén)面。如乙方逾期交還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他條款

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本合同共2頁(yè)，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

租賃合同 篇7

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________

　　身份證號：___________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________

　　身份證號：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于____________________門(mén)面房____間，面積平米左右（一層），用于______________，門(mén)面房?jì)雀綄僭O施有________________________。

　　二、租期______年（______年______月______日至______年______月______號）租憑費用為_(kāi)_______元（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。

　　四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。

　　六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前________個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前________個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn)，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門(mén)側張貼遷址廣告________個(gè)月。

　　八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　九、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_____________年______月____日

　　乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　_____________年______月____日

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