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寫(xiě)字樓辦公室租賃合同

時(shí)間:2024-09-27 02:53:50 租賃合同 我要投稿

寫(xiě)字樓辦公室租賃合同(通用10篇)

  在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的寫(xiě)字樓辦公室租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

寫(xiě)字樓辦公室租賃合同(通用10篇)

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇1

  甲方(出租人):_________

  乙方(承租人):_________

  身份證號:_________

  根據《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同,以供遵守。

  一、甲方同意將自有的坐落于______廣場(chǎng)______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。

  二、合同簽訂時(shí),乙方應一次性付給甲方押金______元(不計息),因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)一次性無(wú)息退還。

  三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開(kāi)始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。

  四、租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日,合同計租之日為20___年___月___日開(kāi)始。租金每季度為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______)。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的'租金給甲方,乙方應當在每季度租期屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時(shí)甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

  五、合同期間,乙方保證愛(ài)惜好套房?jì)鹊囊磺形葑咏Y構及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

  六、乙方承認在交付使用本套房時(shí),本套房完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)也必須完整無(wú)損交付給甲方。租賃結束時(shí),乙方如需續租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方應及時(shí)退出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方任意處理,乙方無(wú)異議。

  七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規,不得影響鄰里辦公或在本租房?jì)冗M(jìn)行從事違法違紀或危害社會(huì )公德之事。

  八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

  九、違約責任:

 、僖曳轿刺崆耙紓(gè)月通知甲方擅自不租的,甲方有權沒(méi)收其押金全部了,甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個(gè)月租金。

 、谝曳巾氁兰s交付租金,如有拖欠租金,則與甲方商議同意方可;

 、圩赓U期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對方,并由提出解除合同的一方應支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

  十一、補充條款:辦公室內附帶物品:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  20___年___月___日

  20___年___月___日

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇2

  出租方(甲方):______

  承租方(乙方):______

  根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定,為明確出租方與承租方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:

  一、租賃范圍及用途

  甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場(chǎng)地及其設施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用,整層建筑面積為_(kāi)__平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時(shí)租用七間,約___平方米)。

  二、租賃期

  租賃期___年,自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿(mǎn)足乙方辦公需要,在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為_(kāi)__月,此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時(shí),乙方交納___元合同定金,正式使用后,此定金轉為保證金。

  三、租金及保證金

  雙方談定的租金為每月每平方為_(kāi)__元,即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內,甲方保證房租不再漲價(jià)。

  乙方交納房屋租金應每___支付一次。

  四、出租人責任和義務(wù):

  甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

  租賃期內甲方不得收回出租房屋。

  非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時(shí),甲方及時(shí)修復處理。

  甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿(mǎn)后交由乙方承租,房租單價(jià)不變。

  甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利,積極主動(dòng)協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶(hù)以及上下層四鄰關(guān)系。

  租賃期間甲方須保證滿(mǎn)足乙方能使用三個(gè)辦公用車(chē)位。

  五、承租人的責任和義務(wù):

  乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其他各項應付費用。

  乙方對該房屋的`裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

  乙方合法使用租賃房屋,不應存禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動(dòng)。

  乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合同時(shí),原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修不得拆卸和損毀。

  乙方租賃合同屆滿(mǎn)后有權優(yōu)先續租該房屋,如要求續租,須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。

  六、解除合同

  乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。

  A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

  B、無(wú)故拖欠租金;

  甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金,同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿(mǎn)期約租金、違約金后,此合同解除。

  七、違約責任

  本合同簽訂后雙方共同遵守,一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對方違約金。

  八、法律效力

  本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執一份,合同簽訂之日起即時(shí)生效,未盡事宜雙方協(xié)調解決,同具備法律效力。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):_______

  法定代表人(簽字):_______

  法定代表人(簽字):_______

  20___年___月___日

  20___年___月___日

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  按合同法的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特簽訂本合同條款,雙方共同遵守履行。

  一、租賃期間內的法律責任:

  1、乙方承租期內的一切費用,由乙方自己承擔,甲方概不負擔。

  2、乙方承租期內對甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無(wú)法帶走的投資,合同終止時(shí),由甲方無(wú)常收回。

  3、乙方必須遵守法律、法規和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

  4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場(chǎng)所的安全,并不得隨意改變承租房屋的結構,承租期滿(mǎn)保證房屋完好無(wú)損,由于故意或過(guò)失造成事故或損失,均有乙方全部負責。

  二、甲方應當按約定的'事項,保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場(chǎng)所,便于乙方經(jīng)營(yíng)。

  1、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所。

  2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

  三、如出現以下情況,甲方有權解除本合同:

  1、乙方擅自將承租的房屋、場(chǎng)所轉租或轉讓。

  2、乙方利用承租的房屋、場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。

  3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項目需終止合同,

  甲方應提前30日通知乙方。

  4、乙方未按規定時(shí)間繳納租金。

  四、乙方自愿租賃甲方

  1、租賃期限為,從至。

  2、租賃用途:。

  3、租金數額為:。

  4、租金繳納方式和期限為:。

  5、乙方用電、用水:。

  五、其他約定:

  本合同一式二份,雙方簽字生效。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  代表人:代表人:

  日期:

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇4

  出租方(甲方):______

  承租方(乙方):______

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方所租用房屋位置及面積。

  乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫(xiě)字樓內第9層914室,出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

  二、出租房屋的用途:僅作辦公場(chǎng)地使用。

  三、租賃期限

  租賃期共 1 年,從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

  四、費用支付方式及其支付時(shí)間

  1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算,管理服務(wù)費按每平方米人民幣每月2元/計算,共計1750.1元/月(大寫(xiě):壹仟柒佰伍拾元壹角)

  2、辦公室水費:按每月實(shí)際消耗總量,與綜合樓各部門(mén)按面積分攤支付其費用。

  3、電費:4樓所有辦公室電費掛總表計費,各辦公室按設備功率大小分攤電費,公共部分電費由4樓各個(gè)部門(mén)按面積分攤。

  4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前,乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取,超過(guò)半月按整月收取。

  五、保證條款

  租期屆滿(mǎn),乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間,如屬于此房屋原結構部分出現問(wèn)題,由甲方負責維修,如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料,如有維修更換需要,由乙方負責材料費用,甲方免費更換安裝。

  六、租賃期內,甲方應當履行下列義務(wù):

  1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費用。

  2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

  3、甲方應按合同規定的時(shí)間,將出租房屋交付乙方使用。

  4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

  七、租賃期內,乙方應當履行下列義務(wù):

  1、乙方應按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費用。

  2、乙方應當愛(ài)護并合理使用所租房屋及其設施,不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動(dòng),必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,發(fā)生的費用由乙方自理。

  3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

  4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋,不得擅自改變所租房屋的.性質(zhì),不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。

  5、乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

  6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得進(jìn)行有損甲方利益,其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì )對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。

  7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費理機構對公用部分的消防管理。

  八、違約責任

  1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。

  2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費用,每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費用,除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,甲方有權解除合同,并有權采取強制措施責令乙方搬遷,由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

  3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價(jià)賠償。

  4、租賃期未滿(mǎn),乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方,所交保證金、租金、管理服務(wù)等費用甲方不予退還。

  九、其它事項

  1、租賃期滿(mǎn),本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的,應當在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面提出續租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的,則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

  2、涉及到管理服務(wù)費理方面的有關(guān)事項,乙方應遵守大廈管理服務(wù)費理機構制定的管理服務(wù)費理相關(guān)規定。

  3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞,并導致不能正常運轉的,所造成的損失各自承擔。

  十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,按下列第 2 種方式解決。

  1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商議,其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  日期:

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇5

  出租方(甲方):____________________________

  營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:______________________

  承租方(乙方):____________________________

  營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:______________________

  根據《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條 甲方將座落于北京市海淀區中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

  第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費、停車(chē)費。

  第三條 付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

  第四條 甲方給乙方結算費時(shí),應當出具憑證。

  第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

  第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執照用)

  第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定,甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

  第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應當按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的'除外)。

  第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

  第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

  第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

  本合同有效期內,經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

  第十二條 本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

 。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

 。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

 。ㄈ┮曳教崆叭齻(gè)月通知甲方解除合同。

  解除合同時(shí),乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。

 。ㄋ模┘追教崆叭齻(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應結清房租,多余部分退乙方。

  第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

 。ㄒ唬┪唇(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

 。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

 。ㄈ┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

  第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

 。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上;

 。ǘ┘追竭`反本合同第六條規定,使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋;

 。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無(wú)法繼續租用的;

 。ㄋ模┪唇(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準,甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。

  乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時(shí)書(shū)面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。

  第十五條 本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  第十六條 本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份,甲方執貳份、乙方執貳份。

  第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  銀行賬號:

  銀行賬號:

  委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章)

  日期:

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定,為明確出租方與承租方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:

  一、租賃范圍及用途

  甲方同意將位于的場(chǎng)地及其設施,在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。

  二、租賃期

  租賃期為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及保證金

  1、雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無(wú)償提供給乙方使用)。

  2、乙方交納房屋租金應每3個(gè)月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租,應付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

  四、費用承擔:

  1、租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方承擔;

  2、電話(huà)、寬帶費、電視費、車(chē)位費由乙方按規定支付;

  3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數由乙方交付。

  五、出租人責任和義務(wù):

  1、甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

  2、甲方須按時(shí)將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

  3、租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。

  4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

  5、非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時(shí),甲方應承擔相應的修理費用,并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

  6、甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進(jìn)入該房屋巡視,檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

  7、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

  六、承租人的'責任和義務(wù):

  1、乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其他各項應付費用。

  2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結構作任何更改,亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

  3、乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動(dòng),如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

  4、在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無(wú)權及不得以房屋利益交換。

  5、乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合同時(shí),原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修及其他裝備,除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

  6、乙方在租用期間,對租用房屋的結構需要重新裝修,對甲方原有設施進(jìn)行變更等,必須經(jīng)甲方認可方可進(jìn)行。

  7、乙方應愛(ài)惜使用甲方的室內設施,如有損壞,應及進(jìn)修復原狀,在無(wú)法修復的情況下應照價(jià)賠償。

  8、乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備,并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規章制度上所載內容。

  9、因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時(shí),乙方應自行承擔由此而導致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。

  10、乙方在未違反本租約的前提下,有權優(yōu)先續租該房屋,如要求續租,須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,再由雙方另行商議續租事宜。

  七、解除合同

  1、乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。

  a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

  b、未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

  c、乙方要求提前解約。

  2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方。

  八、適用法律

  本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

  九、免責條件

  房屋如因不可抗拒的原因,導致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。

  十、證件審查

  在本合同簽訂之時(shí),甲乙雙方均應出示身份證、護照、營(yíng)業(yè)執照。

  十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí),應協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),雙方均可向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

  十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起即時(shí)生效。

  甲方:乙方:

  授權委托人:授權委托人:

  簽、蓋章:簽、蓋章:

  日期:地址:

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)關(guān)系,簽訂合同條款如下:

  甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變其用途。

  房屋建筑面積_____平方米,每年純租金 元,即 元 整。

  本合同租期:自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________年。

  水、電、衛生費由乙方支付,電表讀數度。甲方每季度抄表一次,電費為 元/度,水費 元/噸,衛生費 元/月。乙方在簽訂本合同時(shí),應先支付半年水費 元,半年衛生費 元,共計 元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共 計 元,先交錢(qián)后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。

  雙方簽訂合同時(shí),甲方預收乙方房屋押金共計 元作為合同保證金,雙方合同到期在沒(méi)有出現違約問(wèn)題時(shí)退還乙方(不計息)。

  支付方式:由乙方按以下賬戶(hù)支付給甲方,開(kāi)戶(hù)行:______,賬戶(hù)名稱(chēng):______,賬號:______,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據。乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)一個(gè)月(含一個(gè)月),則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,沒(méi)收其房屋保證金,并追收所欠費用。

  (1)承租期間,乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費等相關(guān)費用均由乙方自行負擔。

  (2)乙方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修,設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項,不得影響建筑結構,全同期滿(mǎn)乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果,由乙方承擔責任及損失。

  (3)為了大樓的整體形象,乙方須服從甲方的總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經(jīng)營(yíng)決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí),乙方必須無(wú)償無(wú)條件配合甲方執行,租賃費、水電費、衛生費均按實(shí)核算。

  (4)為保持本大樓的外立面美觀(guān),大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的,須用不銹鋼制作且安裝在門(mén)窗內。

  (5)承租期間,乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

  承租期內,乙方應嚴格遵守國家計劃生育規定和政策,乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續。

  (6)乙方租期內,損壞房屋或公共場(chǎng)地和設施的',由乙方承擔所造成的損失,并負責修復或委托甲方修復,修復款由乙方負責。合同到期后,乙方負責恢復承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門(mén)窗、燈具完好)。

  (7)以上各條款,甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,雙方認同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水電費、衛生費由乙方負責。

  (8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。

  (9)租賃期滿(mǎn),本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的,應當在租賃期滿(mǎn)前,一個(gè)月書(shū)面提出續租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,并重新簽訂租賃合同;,乙方不再續租的,則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

  (10)簽訂合同時(shí),乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執照復印件。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,雙方簽字后合同生效,希望雙方共同遵守。

  甲方(公章):______乙方(公章):______

  甲方代表:______乙方代表______

  合同簽訂日期:________年________月________日

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇8

  出租方:_______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場(chǎng)九層辦公室租賃達成如下條款:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋位于府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場(chǎng)九層,乙方租用的辦公室用房包括:

  套間一套,單間一間。

  第二條房屋用途

  房屋用途為商用、辦公。

  第三條租賃期限

  租賃期五年,租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

  第四條租金、租金支付期限及方式

  1、租金單價(jià):套間每套租金為人民幣3萬(wàn)元/年(大寫(xiě):叁萬(wàn)元整),單間每間租金為人民幣1.5萬(wàn)元/年(大寫(xiě):壹萬(wàn)伍仟元整)

  2、租金總額:房屋租金為人民幣4.5萬(wàn)元(大寫(xiě):肆萬(wàn)伍仟元整)

  3、租金支付日期:按年交納房租。本合同生效當日,乙方應付甲方全年租金共計4.5萬(wàn)元。

  4、租金支付方式:乙方應以現金或支票的形式交給甲方,或存入甲方指定賬戶(hù)。

  第五條維修養護責任

  乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施,如因乙方使用不當,造成損失,乙方要及時(shí)修復,并承擔相應的賠償責任。租賃期內,非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失,由乙方負責向甲方賠償。

  第六條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

  1、甲方允許乙方對租賃房屋進(jìn)行改善或增設他物,但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋,而且乙方對租賃房屋進(jìn)行結構改造,必須事先征得甲方同意。

  2、乙方可對房屋進(jìn)行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋,也不得影響其他第三人,如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害,由乙方負責賠償。

  3、租賃合同期滿(mǎn)時(shí),對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:

 、乓曳礁纳苹蛟鲈O的他物,不可移動(dòng)部分,如地板、墻壁、天花板,歸甲方所有,如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性,則由乙方負責賠償,或由乙方負責恢復租賃時(shí)原狀:

 、埔曳礁纳苹蛟鲈O他物,可移動(dòng)部分,如桌椅等,歸乙方所有,合同期滿(mǎn)后,由乙方帶走:如租賃期滿(mǎn)或合同依法解除后的五日內,乙方未清空房間內物品,視為乙方對遺留物放棄所有權,甲方有權清空房屋,并有權隨意處理乙方遺留物品,由此給乙方造成的損失,由乙方自行負擔。

  第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  1、由于九層整層只有一個(gè)房產(chǎn)證,水電表等,對外只能統一由甲方支付,無(wú)法精確區分甲乙雙方各自使用量,所以,乙方支付水電空調物業(yè)等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的'交費時(shí)間為甲方對外統一支付相關(guān)費用后,乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

  2、在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方與甲方平均分攤。

  第八條租賃期滿(mǎn)

  1、租賃期滿(mǎn),本合同自動(dòng)終止,甲方有權另行出租該房屋。

  2、合同終止時(shí),雙方需對房屋進(jìn)行書(shū)面交結,經(jīng)甲、乙雙方在交接清單上簽字確認,否則視為乙方仍占用房屋,由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付占用期間費用。

  3、如乙方需求繼續租賃,則須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前十五日內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  4、在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  第九條提前解除合同的約定

  1、租賃期間,任何一方欲提前解除合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,在解除合同簽訂前,本合同仍有效。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可單方隨時(shí)解除合同,并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

 、儆馄谝粋(gè)月不支付租金:

 、诶贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的:

 、酃室鈸p壞承租房屋的:

 、苌米詫⒎课蒉D租、轉讓、轉借給第三人的。

  第十條違約責任

  1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同,甲方應將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

  2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用,除應及時(shí)如數補交外,每逾期一天,乙方應向甲方支付相當于欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用,甲方有權做封門(mén)處理,在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔,甲方概不負責。待乙方付清應繳費用后,經(jīng)甲方同意后繼續使用。

  3、如乙方未到合同約定期限提前退租,乙方所交租金不與退款,乙方還應向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。

  第十一條不可抗力

  如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無(wú)法繼續履行,雙方互不承擔責任。

  第十二條爭議解決

  本合同履行期間發(fā)生任何爭議,雙方應協(xié)商解決,如在爭議發(fā)生之日十五日內,雙方不能通過(guò)協(xié)商方式解決,任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

  第十三條本合同未盡事項,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準。

  第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁(yè),一式兩份甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______

  甲方代理人(簽字):_______乙方代理人(簽字):_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇9

  租借方(甲方):

  承租方(乙方)

  依據中華人民共和國有關(guān)房子租借的法令及規則,為清晰租借方與承租方的權力和職責,經(jīng)兩邊洽談一致,特簽定本合同如下:

  一、租借規模及用處

  甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場(chǎng)所及其設備租借給乙方作為作業(yè)場(chǎng)所運用,整層建筑面積為_(kāi)____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時(shí)租借七間,約_____平方米)。

  二、租借期

  租借期3年,自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿(mǎn)意乙方作業(yè)需求,在上述合同期內甲方答應乙方裝飾期限為月,此期間不核算乙方租金。簽定本合一起,乙方交納 元合同定金,正式運用后,此定金轉為確保金。

  三、租金及確保金

  3.1兩邊談定的租金為每月每平方為 元,即每月租金人民幣。在乙方租借的'三年期間內,甲方確保房租不再提價(jià)。

  3.2乙方交納房子租金應每付出一次。

  四、租借人職責和職責:

  4.1甲方謹在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人,有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明。

  4.2租借期內甲方不得回收租借房子。

  4.3非因乙方職責而致使該房產(chǎn)首要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方作業(yè)時(shí),甲方及時(shí)修正處理。

  4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿(mǎn)后交由乙方承租,房租單價(jià)不變。

  4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當,積極主動(dòng)和諧乙方與四樓其它租借戶(hù)以及上基層鄰居聯(lián)系。

  46租借期間甲方須確保滿(mǎn)意乙方能運用三個(gè)作業(yè)用車(chē)位。

  五、承租人的職責和職責:

  5.1乙方應按合同的規則,準時(shí)付租借金及其他各項敷衍費用。

  5.2乙方對該房子的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)全體結構和設備為準則。

  5.3乙方合法運用租借房子,不該存制止的危險物品,不得從事違法亂紀活動(dòng)。

  5.4乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合一起,原由乙方出資進(jìn)行的室內裝飾不得拆開(kāi)和損毀。

  5.5乙方租借合同屆滿(mǎn)后有權優(yōu)先續租該房子,如要求續租,須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求。

  六、免除合同

  6.1乙方有下列行為之一的,甲方回收租借房子,本合同停止。

  A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結構;

  B、無(wú)故拖欠租金;

  6.2甲方因為特別原因要求提早免除合同,須提早30天告訴乙方,一起按乙方裝飾總價(jià)(第一年退100%,第二年退80%,第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補償金,一起交還乙方已付確保金、未滿(mǎn)期約租金、違約金后,此合同免除。

  七、違約職責

  本合同簽定后兩邊一起恪守,一方違約時(shí)按年租金的20%付出給對方違約金。

  八、法令效力

  本合同正本一式貳份,甲乙兩邊各執一份,合同簽定之日起即時(shí)收效,未盡事宜兩邊和諧處理,同具有法令效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  寫(xiě)字樓辦公室租賃合同 篇10

  甲方(出租人):______________________________________________________________________________

  乙方(承租人):____________________。

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規,甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎上,就乙方向甲方出租房屋事宜,達成如下協(xié)議:

  一、房屋位置、面積、裝修及設施

  1 —1.甲方將其合法擁有的房屋租賃于________________________________________________________________________

  1 —2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。

  二.租賃目的

  2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途。

  2 —2.在租賃期內,未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得改變該房屋的用途..

  三.租賃期間

  3 —1.該房屋租賃期限為_(kāi)________________________________________。

  3 —2.租賃期滿(mǎn)后,甲方有權收回所有租賃房屋,乙方應按期歸還。乙方要求續租的,必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,并重新簽訂租賃合同。

  四.租金和支付方式

  4 —1.該房屋月租金為人民幣 元。(大寫(xiě):______________)。

  4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月;先交后用;第一期租金簽訂合同支付,每期租金提前________天支付。租金每年上漲5%。

  4 —3.該房屋租金由乙方通過(guò)銀行轉賬支付,收款人:,賬號:。

  五.其他費用

  5 —1.租賃期內,乙方使用□水□電□電話(huà)□網(wǎng)絡(luò )使用費□物業(yè)管理費□租賃稅

  5 —2.根據甲方要求,乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě))。租賃期滿(mǎn),費用結清后,甲方應于結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規定結清相關(guān)費用,甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算,甲方可以全額退還押金。

  六.房屋修繕責任

  6 —1.在租賃期內,甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛(ài)護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞,乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,雙方互不承擔責任。

  七.轉租協(xié)議

  7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定,乙方在租賃期內將租賃房屋的部分或全部轉租給他人前,應事先征得甲方的書(shū)面同意。

  7 —2.乙方轉租房屋時(shí),所訂立的轉租合同應符合以下要求:

  (1)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。

  (2)在轉租期間,乙方不僅享有和承擔轉租合同規定的權利和義務(wù),還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。

  (3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉租合同隨之變更、解除或終止。

  八.變更和解除本合同的條件

  8 —1.在租賃期內,本合同不得變更或解除,除非存在下列情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋;

  (2)因甲方無(wú)法控制的情況導致該房屋正常運營(yíng)或正常供水、供電中斷,且中斷時(shí)間一次超過(guò)七天,乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的;

  (3)經(jīng)甲方提出,乙方未能在十五日內糾正違約行為的;

  (4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞,致使本合同無(wú)法繼續履行的;

  (5)租賃期內,經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準,該房屋已經(jīng)搬遷,或其房地產(chǎn)權利已被司法、行政機關(guān)依法限制,或發(fā)生法律法規禁止的不屬于甲方責任的其他情形。

  8 —2.本合同發(fā)生變更或解除時(shí),要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出,但本合同除外(8 —第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外,對方應當承擔賠償責任。

  九.乙方的責任

  9 —1.租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除本合同并收回房屋,乙方應賠償給甲方造成的.損失

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租或轉借給他人;

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆除、改變移動(dòng)房屋結構或損壞房屋,經(jīng)甲方書(shū)面通知后,未限期改正、修復的;

  (3)擅自改變合同約定的租賃用途,或者利用房屋從事非法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租半個(gè)月以上。

  9 —2.租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應向甲方支付月租金兩倍的違約金;如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失,乙方還應負責賠償。

  10.甲方的責任

  10 —1.如甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日,視為甲方未履行本合同。除按上述規定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10 —2.租賃期內,除本合同第九條第一款規定的情形外,甲方擅自解除合同并提前收回房屋的,應向乙方支付月租金兩倍的違約金,如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應負責賠償。10 —3.如乙方因故退租,甲方將按乙方實(shí)際居住天數計算租金,剩余部分(如有)返還,違約金按本合同有關(guān)規定執行。

  10 —4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產(chǎn)權和使用權爭議。如發(fā)生產(chǎn)權和使用權糾紛,甲方應承擔乙方的一切損失..

  11.其他條款

  11 —1.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力。

  11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),具有完全民事行為能力,明確各自的權利、義務(wù)和責任,并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反合同,另一方有權根據本合同的規定要求賠償。

  11 —3.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議,應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  12.其他補充協(xié)議

  甲方(公章):____________________。

  乙方(公章):____________________。

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