門(mén)面房租賃合同【薦】
在當今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的門(mén)面房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
門(mén)面房租賃合同1
出租方(以下稱(chēng)甲方)
承租方(以下稱(chēng)乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(￥ 元)
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)
3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))
3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責
4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
門(mén)面房租賃合同2
出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè)，達成協(xié)議如下：
一、房租：共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押錢(qián)____元，租期過(guò)后如對甲方的財產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營(yíng)內容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè )及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________ 乙方：________________
門(mén)面房租賃合同3
甲方：____________ 乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止，租賃期限為 ____年。
四、租金：
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 、
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律 效力。
甲方：____________ 乙方：____________
電話(huà)： ____________ 電話(huà)：____________
____年 ____月____日 ____年 ____月____日
門(mén)面房租賃合同4
甲方(出租方)：
身份證：
乙方(出租方)：
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況
1、及附屬設施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現場(chǎng)看房并對房屋、設施完好進(jìn)行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續約權，甲方定價(jià)必須以當時(shí)周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話(huà)、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿(mǎn)后，不得惡意將租賃房?jì)鹊难b潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔保等，不得在租賃房?jì)冗M(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。
第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：20xx年xx月xx日
門(mén)面房租賃合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權力義務(wù)，以資共同遵守：
一 、 甲方同意將自身?yè)碛兴袡嗟奈挥赺___________
房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。
二、 有償使用合同期限為_(kāi)_年，自_____至 _______
_____
三、 房租及付費方式
1、 房租為_(kāi)_____
2、 付費方式：
每___付費一次。
3、付費時(shí)間：_______
4、乙方向甲方付房租后，甲方應向乙方出據有關(guān)票據。
四、甲方的責任和義務(wù)：
1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。
3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進(jìn)行裝修改造。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區以及其它對外關(guān)系的協(xié)調工作。
五、乙方的責任和義務(wù)
1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費。
2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。
3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。
4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。
5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責。
6、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、合同的解除：
1、本合同期滿(mǎn)，則合同自然終止。
2、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續履行的。
3、一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，或責令關(guān)閉的。
4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現的。
甲方負責人： 乙方負責人：
門(mén)面房租賃合同6
出租方(以下稱(chēng)甲)承租方(以下稱(chēng)乙)
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡.
第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫(xiě)： );租金一年一次性付清，乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后應當給乙收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙付清本應交納的所有費用后，甲應將保證金全額退還給乙(保證金不計算利息)
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙負責。
2、如因乙保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙合同期滿(mǎn)后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲責任和義務(wù)：
1、甲保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲負責處理。
2、甲在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙使用。
第六條 乙責任和義務(wù)：
1、乙應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙人為造成事故，損害甲房屋的，由乙負責。
5、乙在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲應提前半個(gè)月通知乙，乙必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲不承擔由此造成的任何損失，但甲必須負責退還乙已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲簽字(蓋章) 乙簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
門(mén)面房租賃合同7
租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于市區房間。
第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。
第五條租賃期間房?jì)r(jià)的調整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時(shí)，則甲方將相應調整租金標準。
2、甲方在調整房租時(shí)，應提前一個(gè)月通知乙方。
3、對于房租的調整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應在3天之內退房。
第六條付款方式
1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(
第十一條違約責任)就行處理。
3、當月租賃時(shí)間未滿(mǎn)10天時(shí)按半個(gè)月計算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計算。
第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時(shí)，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時(shí)修復或補充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時(shí)，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗收合格時(shí)，甲方應退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關(guān)。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條其他約定
(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為：__度;
(2)電表現為：__度;
(3)煤氣表現為：__度;
(4)租賃期滿(mǎn)后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說(shuō)明及手冊：
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);
(2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份);
(3)業(yè)主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃氣采暖熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份)(含壁掛爐電源線(xiàn)一個(gè))。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶(hù)大門(mén)鑰匙把、防火門(mén)鑰匙把、單元門(mén)鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;
(2)寫(xiě)字臺一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
(3)租賃期滿(mǎn)后，乙方應如數將以上物品交予甲方。
(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 開(kāi)戶(hù)銀行：聯(lián)系電話(huà)： 賬戶(hù)：地址： 聯(lián)系電話(huà)：居住人聯(lián)系電話(huà)： 簽訂時(shí)間：________年____月____日________年____月____日
門(mén)面房租賃合同8
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方將產(chǎn)權屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）
二、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續出租乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣______元（大寫(xiě)），經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金_____年內不變。一年期限滿(mǎn)后每年遞增壹佰元整；合同期約滿(mǎn)后，如果乙方繼續續租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調整。調整范圍不得超過(guò)國家有關(guān)規定，有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應由甲方繳納。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從有關(guān)部門(mén)的監督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內容繼續履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿(mǎn)第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。
五、違約責任
1、在租賃期內，乙方必須在合同規定期間繳納房屋使用費。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒(méi)有使用房屋的租金。
4、甲方在合同期內不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續履行，應該承擔負責違約金叁萬(wàn)伍千圓整的賠償，來(lái)彌補乙方的損失。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文與鉛印文具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效。
甲方（蓋章或者手�。篲________乙方：___________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
簽訂日期：______年______月______日
門(mén)面房租賃合同9
出租人：（甲方）
電話(huà)：
承租人：（乙方）
電話(huà)：
承租人身份證號碼、
第一條租賃房屋座落在______，面積_______ 。
第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日
第三條年租金（大寫(xiě)）
第四條租金的支付期限與方式、一年支付。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途、
第七條承租人如出資對房屋內改造，需征得出租人同意，未經(jīng)許可，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場(chǎng)價(jià)結算），同意改造后的承租人新留財物合同期滿(mǎn)無(wú)償交給出租人。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）、集團公司改制、集團公司建設用地、政府征遷等，承租人應無(wú)條件搬遷，合同自行終止》
第八條承租人要遵守國家法律法規，執行國家計生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛生及其他衛生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負。
第九條承租人不得轉讓租賃房屋。
第十條押金（大寫(xiě)）。出租人在合同期滿(mǎn)交給承租人。
第十一條承租人如繼續租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續簽租賃合同。
第十二條承租人30日內不來(lái)續租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。
第十三條如出租期滿(mǎn)，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規定期限內無(wú)條件搬出。
第十四條合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權解除本合同、
1、承租人所欠各項費用達_______（大寫(xiě)）以上；
2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途；
3、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的；
4、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將出租房屋轉租第三人；
第十五條違約責任如承租人違約，按押金的30%收取。
第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財務(wù)各執一份。
甲方（公章）、_________
乙方（公章）、_________
法定代表人（簽字）、_________
法定代表人（簽字）、_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房租賃合同10
出租方(下稱(chēng)甲方)： 身份證號：
承租方(下稱(chēng)乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于琥珀名城沁園45幢103室。
二、租期從 起至 止(即： 年)。
如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、月租金為每月 元整人民幣，付款方式每 一付，租金為 [提前十五天交納]。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元整押金(不計利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結束后，乙方承租的鋪面設施完好無(wú)損(如有損壞，議價(jià)賠償)，并在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，甲方有權解除合同，沒(méi)收押金。
六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維護并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
七、承租方期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。如期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，墻面地面損壞由乙方恢復原貌，費用乙方自理。乙方應于本合同終止之日起，將承租的該商鋪及甲方提供的配套設施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋與甲方。
九、租賃期間內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
十、門(mén)面租賃期間，一方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方寫(xiě)上作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、其他約定事項。
十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
門(mén)面房租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
第一條租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門(mén)2街好再來(lái)招待所以南_______門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：
第二條租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
第三條租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
第四條租金及支付方式
第1年租金為_(kāi)__________元人民幣，大寫(xiě)___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________
第五條甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第3者;或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的`設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
第六條乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
第七條房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
第八條續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第九條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
第十條轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第十一條合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
第十二條違約責任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
第十三條其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。
第十四條其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話(huà)：電話(huà)：
證件號：證件號：
產(chǎn)權證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
簽訂門(mén)面租賃合同的注意事項
1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況，確認對方為該商鋪產(chǎn)權人，如對方不是權利人，取得商鋪產(chǎn)權人書(shū)面同意;
2.確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求;
3.把每年租金調整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調整房租;
4.確認商鋪整修期是否免租，費用由誰(shuí)來(lái)負擔，租約到期之后，店面是否應恢復原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明;
5.確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉租限制、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;
6.確認租約到期后如繼續承租，要提前多久告知;
7.應當在租賃合同簽訂后到當地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案。
另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，如承租一個(gè)不可經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的房屋準備開(kāi)設酒店，必將導致人力和財力的損失。在無(wú)法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
門(mén)面房租賃合同12
甲方（出租方）：_________________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：_____________________________ 簽訂地址：___________________
乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：_____________________________
甲乙雙方就門(mén)面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務(wù)，供雙方共同執行。
第一條 租賃房屋及用途
甲方將____市場(chǎng)____類(lèi)____號門(mén)面房租給乙方從事____范圍的經(jīng)營(yíng)。
第二條 租賃期限
_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條 提前退租
如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)規定扣除個(gè)____月租金，方可辦理提前退租手續。
第四條 期滿(mǎn)續租
租賃期滿(mǎn)后，乙方需要繼續租賃，在同等條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權根據情況逐年修訂門(mén)面房的租金。
第四條 租金及付款方式
1．乙方向甲方繳納租金每月人民幣_____元整（大寫(xiě)：___），其中不含經(jīng)營(yíng)稅收、工商管理費等。
2．乙方應于每月_____日前繳納租金，逾期繳納的，自超過(guò)之日起，每日按所欠款項的____收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項為止。
第五條 其它費用
乙方須在簽訂合同時(shí)繳納以下費用：
1．先行賠償金人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）；經(jīng)營(yíng)保證金人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）。
�。�1）乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，不得私自轉租或出讓?zhuān)坏蒙米愿慕?jīng)營(yíng)項目，一經(jīng)發(fā)現，將取消其經(jīng)營(yíng)資格，經(jīng)營(yíng)保證金全額作為違約賠償。
�。�2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿(mǎn)半年的，經(jīng)營(yíng)保證金全部作為違約賠償；滿(mǎn)半年及以上的，經(jīng)營(yíng)保證金的_____%作為違約賠償。
�。�3）租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續租用，先行賠償金及經(jīng)營(yíng)保證金自動(dòng)轉入新合同（如有不足，需足額補齊后再轉入新合同）；乙方若退租，在沒(méi)有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營(yíng)保證金（不計利息）。
2．財產(chǎn)保證金：人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）。
�。�1）乙方可選擇購買(mǎi)或租用甲方所配置的設施。
�。�2）乙方在租用甲方財產(chǎn)及設施時(shí)，應確保財產(chǎn)及設施的完好性，甲方每年向乙方收取財產(chǎn)及設施租用租金，按租用設施（衡器、空調、冰柜、水電表）的價(jià)值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價(jià)賠償。
3．水電費用
�。�1）乙方所用水、電，按水電部門(mén)有關(guān)規定計算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費的，責任自負。
�。�2）乙方應按年向甲方交納公共區域水電費人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）。
第六條 法律責任
1．乙方不得利用承租房屋及設施從事違法活動(dòng)，自覺(jué)做好門(mén)前三包，合法經(jīng)營(yíng)，若因乙方責任造成的一切罰款，概由乙方負責。
2．乙方應遵守甲方指定的《經(jīng)營(yíng)守則》，如有違反，應承擔違約責任，違約金應先從先行賠償金中扣除，違約一次按______%扣除先行賠償金，第二次按______%扣除先行賠償金，乙方必須在_____日內足額補齊，直至第_____次扣除全部先行賠償金并解除合同。
3．因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應承擔民事責任的，在分清責任后，若是乙方應承擔責任的，甲方有權從先行賠償金中先行支付。乙方必須在_____日內足額補齊，逾期每日加收______%的滯納金。
第七條 其他事項
1．乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須按工商、物價(jià)等部門(mén)規定做到：
�。�1）每筆交易必須出具購貨憑證（收據小票）。
�。�2）每筆進(jìn)貨必須進(jìn)行登記，按規定提供供貨方相關(guān)資料。（營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等），違約者根據情節輕重扣除先行賠償金。
2．依照有關(guān)法規要求，甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督檢查，維護市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，調解處理各類(lèi)糾紛，負責租賃期間的財產(chǎn)、公共設施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護租賃財產(chǎn)，公共設施，不得擅自變更、增減任何設施，損壞照價(jià)賠償。如確屬營(yíng)業(yè)必需，應事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面合同方可進(jìn)行。
3．乙方在經(jīng)營(yíng)期間內，應妥善保管好自己的物品，甲方不承擔其貴重物品的保管責任。對非甲方責任出現的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設施設備運行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營(yíng)業(yè)損失或乙方的財產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償。
4．乙方必須服從甲方市場(chǎng)統一管理，負責各自經(jīng)營(yíng)區域的衛生保潔。如遇市場(chǎng)建設或布局調整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉讓門(mén)面房，一經(jīng)發(fā)現，甲方不予承認并有權終止合同，先行賠償金、經(jīng)營(yíng)保證金一律不退。
第八條 不可抗力
1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條 爭議的解決
本合同雙方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 附則
本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
門(mén)面房租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：甲方同意將揚州東方國際食品城4-130號。商鋪面積約56.09平方米。出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng).甲方應當保證出租房屋的可適應性，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對水電表計數，裝修情況等房屋現狀進(jìn)行明確，出租期間水電費用由乙方承擔。
第二條：乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經(jīng)營(yíng)使用。只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉租給別人，如需轉租必須事先征求甲方同意并到市場(chǎng)備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租，甲方有權隨時(shí)解除本合同。如甲方同意轉租給他人(次承租人)，乙方對甲方義務(wù)不變，并承擔次承租人行為導致的一切責任。
第三條：該房屋租賃期限為_(kāi)____ 年：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元，即人民幣(大寫(xiě))
2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一個(gè)月交。即 ___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費、乙方對所租房屋的損壞的賠償或應經(jīng)營(yíng)中不適當行為導致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費用。
3、乙方必須按時(shí)支付租金，乙方拖欠租金達壹月，除非雙方另有約定。甲方有權解除合同。
第五條：乙方在租賃期間應認真的服從市場(chǎng)辦公室的管理，按期繳納水電等費用(按表計價(jià)，經(jīng)營(yíng)期間應該守法經(jīng)營(yíng)，按章繳稅、亮證經(jīng)營(yíng)。如有違規違法行為，應該自行承擔經(jīng)營(yíng)中的一切后果和責任，同時(shí)，甲方有權解除本合同。
第六條：乙方在租賃期間，應該對房屋進(jìn)行保護，不得擅自改變建筑結構和野蠻裝修，如有該行為，甲方有權解除合同并要求恢復原狀及賠償損失。
乙方在不對房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當裝修，在乙方裝修情況下，，合同到期后除空調等可以移走的設備及裝修外，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當的補償。
第七條：合同期滿(mǎn)后，乙方如需要繼續承租，應提前向甲方提出書(shū)面申請，在等同條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第八條：經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場(chǎng)物業(yè)管理費由乙方繳納。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，交市場(chǎng)管理辦公室一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面房租賃合同14
甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況
1、及附屬設施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現場(chǎng)看房并對房屋、設施完好進(jìn)行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續約權，甲方定價(jià)必須以當時(shí)周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話(huà)、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿(mǎn)后，不得惡意將租賃房?jì)鹊难b潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔保等，不得在租賃房?jì)冗M(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。
第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期;年月日
門(mén)面房租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區劉南崗大道路東的臨街門(mén)面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二，乙方向甲方承諾，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，不得任意更改門(mén)面房的結構及用途。
三，租賃期內：本合同租賃期為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。門(mén)面房租金___元/月/平米，計___平米，合計___元/年。
四，付款方式：租金提前一個(gè)月支付，每年支付一次。在租賃期內產(chǎn)生的水、電、衛生費，由乙方自行承擔(水費___元/立方米，電費___元/度，衛生費___元/月)。
五，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)任何違約行為，保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
六，租賃期滿(mǎn)，乙方未續約的，甲方有權收回房屋。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
七，乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
八，續租：在租賃期內，甲方如有意續租，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃權滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
九，合同的變更和解除：
1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權解除合同。
(1)，乙方未按約定期限交納租金，超過(guò)___天以上的。
(2)，在租賃期內未經(jīng)甲方書(shū)面認可和同意，擅自改變房屋結構和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未修復的。
(3)，從事非法活動(dòng)或違法犯罪活動(dòng)的。
2，甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同。
(1)，甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋轉讓或抵押給第三方的。
(2)，租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
十，___臨街門(mén)面房的門(mén)牌匾有公司同意設計安裝，費用由乙方出。___本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 ____________年____月____日
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